Что такое пос кратко

Обновлено: 05.07.2024

ПОС относится к документации, которая необходима для планового ввода в эксплуатацию нового или реконструкции уже построенного объекта. Проект составляют, чтобы обеспечить безупречное качество всех выполняемых работ. Если рассматривать более конкретные задачи документа, то к ним относятся:

Обеспечение согласованности действий всех участников строительного процесса, а также их координация генеральным подрядчиком.
Применение лучших в технологическом плане строительных методов, включая те, что требуются для работы с деталями заводской готовности, поставляемых в виде комплектов.
Повышение культуры проведения работ, обеспечение их соответствия требованиям относительно охраны природы и безопасности рабочих.
Поставка всего необходимого, включая материалы и оборудование, на место строительство. Здесь важны объем и сроки, указанные в календарном плане.

Что входит в проект организации строительства

При работе над созданием ПОС составляют несколько важных разделов.

Организационно-технологическая схема. Здесь описывают, каким образом объект разделяется на участки, а также последовательность осуществления работ по этим участкам и описание методов, посредством которых они производятся.
Календарный план. Это схема, обосновывающая продолжительность всего строительства и сроки, за которые должны быть выполнены отдельные виды работ.
Стройгенплан. Помогает рационально разместить строительную площадку на предоставленном под возведение объекта участке.
Графики, отражающие, сколько и в какое время на площадке требуется машин и рабочих кадров.
Пояснительная записка. В ней приводится перечень нормативных документов, характеристика условий на стройплощадке, методы осуществления работ.

Кто составляет, согласовывает и утверждает

Над созданием ПОС трудится проектная и/или генподрядная организация, а когда еще генподрядчик не выбран, то проектировщик своими силами составляет на основании расчетов и требуемых сроков. При наличии сложных участков для их проектирования привлекаются более узкие специалисты, которые работают на условиях субподряда. Разработка ПОС начинается еще на стадии технико-экономического обоснования (ТЭО). Далее по мере выполнения архитектурно-строительного раздела документ может дополняться.

Утверждает проектную документацию, в состав которой входит и ПОС, технический заказчик, уполномоченный на это застройщиком. С учетом места возведения сооружения проект приходится согласовывать с разными службами и инстанциями. Полный их перечень зависит от специфики объекта. Это могут быть:

управление архитектуры;
префектуры административных единиц;
органы санитарного надзора;
управление садово-паркового хозяйства;
департамент экономической политики и пр.

Что такое ППР

ППР разрабатывают на отдельные объекты, возведение или реконструкция которых будет производиться на строительной площадке. Это могут быть:

определенная часть здания (подземная или надземная);
один этаж многоэтажного дома;
одна из секций в многосекционном строении;
ярус, пролет и пр.

Также целью составления ППР может выступать описание отдельного вида работ. Часто это технически сложные процессы, требующие к себе большего внимания. В список исходных материалов для составления документа, кроме ПОС, входят:

задание, выдаваемое заказчиком;
утвержденный рабочий проект с проектными чертежами и сметами;
данные о парке транспортных средств и о рабочих кадрах;
схема поставки на строительную площадку всего, что необходимо для начала тех или иных работ.

Для чего и кем составляется

Составление проекта производства помогает решить сразу несколько задач:

Определить самые эффективные методы осуществления работ.
Уменьшить затраты на все работы.
Оптимизировать использование материальных и человеческих ресурсов.
Определить лиц, ответственных за осуществление каждого процесса.
Обеспечить безопасность на строительной площадке.
Сократить время выполнения работ.
Обеспечить поэтапный контроль исполнения.

Ответственной за составление ППР чаще выступает организация, специализирующаяся на проведении строительно-монтажных работ. Также подобные услуги предоставляют и проектные организации, но только те, что обладают допуском СРО на осуществление проектных работ.

Составление ППР может взять на себя и исполнитель работ, которым является заказчик, подрядчик или сам генподрядчик. Заказчик чаще берет на себя такую функцию, когда одновременно является и подрядчиком.

Кто согласовывает и утверждает

Согласно п. 5.7.3 СП 48.13330.2011 утверждением ППР занимается руководитель фирмы, которая исполняет работы. Чаще это главный инженер генподрядной организации. Если это вид субподрядных работ, то такая обязанность перекладывается на руководителя субподрядной организации при условии согласования с генподрядчиком.

Когда строительные работы будут проводиться на территории, принадлежащей действующему предприятию, то ППР должен быть согласован с организацией, которая его эксплуатирует. То же касается случаев, когда на участке устраивают временные подъезды и проходы. Их обязательно согласовывают с владельцем территории. В случае применения потенциально опасных работ требуется согласование с органом Ростехнадзора.

Что включает ППР

То, что должно быть в составе ППР, подробно описано в п. 5.7.5 СП 48.13330.2011. При полном объеме в документе представлены такие разделы:

схема поступления на стройплощадку необходимых материалов;
стройгенплан;
графические схемы, отражающие перемещение по объекту механизмов и рабочих;
техкарты;
календарный план;
пояснительная записка.

Все пункты, кроме первых двух, представляют собой графическую часть ППР. Технологическая карта тоже может содержать чертежи, но в ней приводится и описание того, как выполняется работа. В пояснительной же записке содержится следующая информация:

решения по осуществлению геодезической разбивки;
устройство временных инженерных сетей;
мероприятия по охране природы;
технико-экономические показатели.

В неполном объеме

В таком случае объем проекта производства уменьшен и включает такие пункты:

стройгенплан;
пояснительную записку;
график выполнения работ;
техкарты на отдельные виды работ;
схему, по которой размещают геодезические знаки.

Записка содержит в себе решения, касающиеся охраны окружающей среды и труда рабочих. Здесь же приводятся требования по безопасности на площадке. Случаи, при которых не допускается разрабатывать ППР в неполном объеме:

Любое строительство на территории, принадлежащей действующему предприятию.
Осуществление работ в сложных природных или геологических условиях.
Возведение объектов, сложных в техническом плане (по требованию органа, который выдал разрешение на строительство).
Осуществление работ на городской территории.

Документы для составления ПОС и ППР

Нормативные документы, в которых можно найти требования к составу и содержанию ПОС и ППР.

Это только часть самых часто используемых нормативных документов. Во многих случаях, чтобы собрать в соответствии со всеми правилами полноценный ПОС или ППР, приходится изучать и гораздо больше информации из других источников.

Чем отличается ПОС от ППР

Главное отличие между ПОС и ППР состоит в том, что в проекте организации можно изучить весь строительный процесс на отдельно взятой площадке, тогда как в проекте производства приводится информация по поводу возведения или реконструкций только одного из объектов.

Существует еще несколько различий между ПОС и ППР:

ПОС является частью проектной, а ППР – рабочей документации.
ПОС служит своеобразной базой для ППР. Проектов производства составляется сразу несколько. Каждый из них конкретизирует решения по поводу отдельных объектов, представленные в проекте организации в более сжатом виде.

Что еще отличает ПОС от ППР

ПОС является первичным документом, поэтому ППР не может противоречить тому, что в нем написано. Это указано в п. 5.7.7 СП 48.13330.2011. Отступления возможны только при согласовании с организациями, которые разработали ПОС.

Так, проект организации выступает основным источником информации для проекта производства. Документы разрабатываются последовательно, поэтому дополняют друг друга, тем самым обеспечивая наиболее эффективные и качественные способы строительства объекта.

ПОС и ППР играют определяющую роль в организационных, финансовых и технических вопросах при возведении или реконструкции объекта. Именно эти документы обязательно необходимы, чтобы начать строительно-монтажные работы.

ПОС в строительстве расшифровывается как проект организации работ для решения вопросов рационального устройства стройплощадки. Это один из важнейших документов, без которого невозможно начинать действия по реконструкции, возведению или ремонту зданий, сооружений и других видов построек. Согласно ПП РФ от 16.02.2008 г. No 87 он является обязательной частью ПД.

Общие требования

Перед началом строительно-монтажных работ производят инженерную подготовку, включающую составление проектной документации (ППР, ПОС, ПСД). При этом достигают:

минимизации затрат на материалы, ресурсы, технику, кадры и другие нужды;
сокращения сроков на каждом этапе;
повышения качественных характеристик готового объекта и его последующей эксплуатации.

Эти пакеты бумаг составляет генеральный подрядчик на основе полученных технических решений в ходе изысканий, проводимых на подготовительном этапе. Нормы и правила определены в специальных сводах СНиП. В них входят все аспекты по организации, управлению, производству, приемке выполненных задач, нюансы составления смет, расчет трудозатрат и другие вопросы.

Разделение документации

Состав проекта организации (ПОС) в строительстве включает следующие разделы:

решения для объектов в регионах с особенностями температурного режима;
способы, позволяющие выполнять испытания;
программы для исследований, режимного мониторинга для уникальных и конструктивно сложных объектов, в том числе полигонов, измерительных постов;
перечни конструкций, необходимых действий, качество которых влияет на обеспечение безопасности, контролируются, оцениваются в соответствии с требованиями СНиП;
ситуационный план с разметкой расположения мест, где объект примыкает к железнодорожным линиям, причалам, непостоянным поселениям и другими важным факторам.

Составление и разработка проекта организации строительства происходит с целью соблюсти обязательные требования во время процесса выполнения и организации работ, также и по безопасности. Документ должен включать мероприятия по:

обеспечению прочности зданий, которые возводятся или уже существуют;
непродолжительному перекрытию перемещения ТС и пешеходов, возможному изменению передвижения маршрутов городского и индивидуального транспорта;
технике безопасности персонала, его обучению.

Документ предполагает наличие информации, собранной на основе проведенных исследований местности. Эти данные могут изменяться, зависимо от обстоятельств.

Задачи

ПОС способствует своевременному введению в эксплуатацию зданий и сооружений, при этом с минимизацией трудозатрат, расходов на топливно-энергетический, материальные ресурсы без потери качества готовой постройки. Учитывая эти факторы, цели проекта организации работ на строительство здания или любого объекта:

создание инфраструктуры стройплощадки;
календарное планирование с выявлением сроков и оптимальной последовательности выполнения действий;
определение источников снабжения материалами и конструкциями, способов их доставки;
согласование количественного и видового состава спецтехники на каждый этап строительства;
выбор категории рабочей силы;
решение задач рекультивации площадки;
разработка экологических мероприятий для сохранности окружающей среды.

Назначение документа

Расшифровка ПОС в строительстве – это проект организации деятельности. Этот файл составляется как отдельный, самостоятельный раздел ПД. Он нужен для планирования финансовых вложений, грамотного распределения кадров, обеспечения материально-технической части и подготовки мероприятий по организации индустриальной базы объекта.

Он является одним из главных – им руководствуются при оперативном планирований, контроле и учете производства.

Пакет бумаг предусматривает технические и организационные решения, обеспечивающие:

концентрацию ИТР, рабочих кадров материалов и ресурсов на объектах;
развитие индустриальной базы, начиная с подготовительного этапа;
минимизацию временного выполнения работ посредством использования инвентарных производственных и передвижных жилищ и установок (например, вагончиков, автобусов);
применение различных методов строительства, включая комплексную механизацию поточность;
использование прогрессивных управленческих методов;
соблюдение норм охраны труда и санитарии, что входит в проект организации строительства в обязательном порядке.

После составления ПОС, он также согласуется и утверждается с заказчиком, как и остальные ПД.

Разработка пакета бумаг

Ее производят, опираясь на технические и экономические сравнения представленных исполнительной компанией вариантов. Решения рассматривают по показателям затрат времени, качественным характеристикам материалов и себестоимости работ.

В ходе создания этой документации используют типовую технологическую:

Эталоны.
Техкарты на проведение отдельных наименований работ.
Методические пособия.

Эти формы уточняют и применяют в соответствии со спецификациями, условиями местности, требованиями к электронной базе документов.

Содержание и состав проекта организации строительства (ПОС)

Зависимо от сложности возводимых строений, их особенностей, а также конструктивных и планировочных решений и других условий, содержимое этого пакета документов может меняться. Это устанавливает инстанция, утверждающая техническое задание.

Еще недавно документацию разрабатывали вручную. Теперь для этого используют программное обеспечение. Распространенное ПО среди специалистов различных сфер – инженеров, дизайнеров, геодезистов и других:

Microsoft Project.
NanoCAD Стройплощадка 2.0.
AutoCAD.
ACAD с надстройкой Civil 3D.
InfraWorks.
ZWCAD.

В последнем разделе этой статьи детальнее рассмотрим некоторые из них и дадим рекомендации по составлению проекта организации строительства в автоматическом режиме.

Выбираем подходящий софт

Специальные программы для разработки документации называются САПР – системы автоматизированного проектирования. Их используют во всех областях строительства. Они бывают с возможностями 2D и 3D моделирования для выполнения различных задач:

создания макетов;
визуализации освещения и структуры материалов;
составления ПД с аннотациями и размерами элементов.

Одним из популярных ПО является ZWCAD, которую считают аналогом ACAD. Она обладает такими же функциями и возможностями, но стоит дешевле. Компания ЗВСОФТ предлагает программные продукты для облегчения выполнения решений специалистами. в том числе и все версии ЗВКАД.

Рассмотрим некоторые из них, которые помогают выполнить требования к ПОС в строительстве.

Мы рассказали про проект организации строительства (ПОС) – что это такое, а также какие особенности он имеет. Выбирайте удобную и функциональную программу, подходящую для грамотного составления проектной документации в строительстве.

ранее: производственно-охотничья станция

производственное объединение связи

проект организации строительства

организация

Псковское областное собрание

положительная обратная связь

прибор охранной сигнализации

прибор ориентации на Солнце

Словарь: С. Фадеев. Словарь сокращений современного русского языка. — С.-Пб.: Политехника, 1997. — 527 с.

план организации строительства

пожаро-охранная сигнализация
пожарная охранная сигнализация

профсоюзная организация студентов

например: ПОС УрФУ

организация, студ.

пассивная оптическая сеть

Полтавский областной совет

гос., Украина

портфель однородных ссуд

посёлковое отделение связи

поисковая оптимизация сайта

правильная обратная связь

пиковая объёмная скорость

периметральная охранная сигнализация

программа обработки сигналов

Словарь сокращений и аббревиатур . Академик . 2015 .

Полезное

Смотреть что такое "ПОС" в других словарях:

Пос-Я — Характеристика Длина 25 км Бассейн Карское море Водоток Устье Обь · Местоположение 759 км по правому берегу Расположение … Википедия

пос. — пос. посад п. пос. посёлок пос. Словарь: С. Фадеев. Словарь сокращений современного русского языка. С. Пб.: Политехника, 1997. 527 с … Словарь сокращений и аббревиатур

пос — пос. Сложная приставка; см. (по) 1 в 6 знач. Толковый словарь Ушакова. Д.Н. Ушаков. 1935 1940 … Толковый словарь Ушакова

пос… — Сложная приставка; см. по…1 в 6 знач. Толковый словарь Ушакова. Д.Н. Ушаков. 1935 1940 … Толковый словарь Ушакова

пос. пл. — пос. пл. ПП ППЛ посадочная площадка карт. пос. пл. Словарь: С. Фадеев. Словарь сокращений современного русского языка. С. Пб.: Политехника, 1997. 527 с. ПП Словари: Словарь сокращений и аббревиатур армии и спецслужб. Сост. А. А. Щелоков. М.: ООО… … Словарь сокращений и аббревиатур

посёк — [посечь] … Словарь употребления буквы Ё

посёл — (Даль) … Словарь употребления буквы Ё

посів — іменник чоловічого роду … Орфографічний словник української мови

посіл — іменник чоловічого роду засолювання рідко … Орфографічний словник української мови

посіріти — дієслово доконаного виду … Орфографічний словник української мови

ПОРТАЛ SMETNOEDELO.BY ПРЕДСТАВЛЯЕТ ЧАСТНУЮ ПАРТНЕРСКУЮ ОБРАЗОВАТЕЛЬНУЮ ПРОГРАММУ “АКАДЕМИЯ “АКАДЕМИЯ СМЕТНОГО СМЕТНОГО ДЕЛА” ДЕЛА”

5-недельный курс для профессионального роста специалистов строительных организаций (заказчиков и подрядчиков) по двум программам:

систематизированные знания по формированию сметной стоимости, расчету цены договора и составлению актов выполненных работ;

повышение квалификации и компетентности в вопросах сметного дела для вашего карьерного роста и успеха ваших организаций;

возможность долгосрочного сотрудничества с нами на специальных условиях.

10 ч лекционных занятий;

10 ч практических занятий;

5 мастер-классов;

10 ч лекционных занятий;

10 ч практических занятий;

7 мастер-классов;

Мы хотим учесть ваши пожелания относительно образовательной программы и поэтому подготовили для вас небольшую анкету.
Чтобы заполнить ее, вам потребуется всего пару минут. Анкета

4.9

Проект организации строительства (ПОС) – составная часть организационно-технологической документации, определяющая общую продолжительность и промежуточные сроки строительства, распределение капитальных вложений и объемов СМР, материально-технические, трудовые ресурсы и источники их покрытия, основные методы выполнения СМР.

Строительство каждого объекта должно осуществляться на основе предварительно разработанных ПОС и ППР, решений по организации строительства и технологии производства работ.

ПОС является обязательным документом для заказчика, подрядных строительных организаций, а также организаций, осуществляющих финансирование и материально-техническое обеспечение строительства (п. 10.1 ТКП 45-1.03-161-2009).

ПОС является основанием для разработки ППР.

ПОС должна разрабатывать генеральная проектная организация (или по ее заказу — другая проектная организация) в составе обоснования инвестирования строительства, архитектурного проекта или строительного проекта.

Исходными данными для разработки ПОС служат:

задание на проектирование с приложением исходных данных по организации строительства, с указанием решений по разделению объекта или его части на очереди строительства и (или) пусковые комплексы, в т.ч. выделенные в архитектурном и (или) строительном проекте, и особых условий при возведении, реконструкции объектов строительства, капитальном ремонте действующих объектов или сносе зданий и сооружений; сведения об эксплуатации здания или сооружения на период производства работ;
отчетная документация по результатам инженерных изысканий;
материалы инженерных изысканий (при реконструкции объектов — материалы технического обследования объектов).
необходимая проектная документация.

ПОС объекта должен охватывать полный объем строительства (объект), предусмотренный проектом. Но при строительстве объекта:

по очередям – ПОС разрабатывается на каждую очередь строительства с учетом осуществления строительства на полное развитие;
с выделением пусковых комплексов – ПОС разрабатывается на полный объем строительства с учетом выделения пусковых комплексов.

Основной состав ПОС:

Календарный план строительства;
Строительный генеральный план;
Организационно-технологические схемы строительства объекта, определяющие оптимальную последовательность возведения зданий и сооружений с указанием технологической последовательности выполнения работ;
Ведомость потребности в основных строительных машинах и транспортных средствах по строительству в целом, составленная на основе физических объемов работ, объемов грузоперевозок и норм выработки строительных машин и транспортных средств. В ведомости должна быть учтена потребность в автобусах или специально оборудованных транспортных средствах для перевозки людей к объектам строительства, расположенным вне сферы обслуживания сети общественного транспорта;
Расчет потребности в кадрах строителей по основным категориям и периодам строительства, разработанный на основе нормативной трудоемкости строительства объекта и стоимости СМР с учетом норм выработки на одного работающего этих организаций, включая работников обслуживающих и прочих хозяйств, если определена генподрядная организация;
Пояснительная записка.

При отсутствии сметной документации на объект, проект организации строительства разрабатывается без календарного плана строительства, в том числе подготовительного периода, графика потребности в кадрах строителей, потребности во временных зданиях и сооружениях, энергоресурсах и воде.

Читайте также: