Сообщение соседу с перфоратором
Обновлено: 09.05.2024
1.Здравствуйте! У меня ребенку 6 месяцев, соседи делают ремонт перфораторам, в квартире страшный шум. Имеют ли право на работу перфоратором в жилом доме?2.Сегодня считается выходной не рабочей день в свези с праздниками?
Заранее спасибо за помощь!
Сосед работает перфоратором в выходные дни. В будни, по его утверждению, он может работать перфоратором до 22 часов. Есть ли законы, ограничивающие проведения работ с перфоратором? Спасибо.
До скольки можно работать перфоратором в Новосибирской области. Сосед уже третий год делает ремонт и работает перфоратором с 20:00 до 22:00
Сосед снизу уже полгода делает в своей квартире ремонт. Часто перфоратором сверлит стены с большим шумом. Наша семья много времени проводит дома. Шум ремонта нам очень мешает. Есть ли законная возможность заставить соседа остановить или прервать ремонт?
Живём в посёлке. Бетонный дом на 2 хозяина. Сосед работает перфоратором с 10 утра! Это законно!?
Сосед делая у себя работы перфоратором, с моей стороны повредил стену. Квартира не застрахована. Что делать?
Соседи делают ремонт и целый день работают перфоратором. До каккого времени можно работать перфоратором и куда можно пожаловаться? Пришли с работы и не возможно отдохнуть.
Сосед с 9-ти утра начинает работать дрелью и перфоратором. Что я могу сделать по закону?
Сосед с этаже выше на протяжении года работает перфоратором и дрелью каждый день до 21 - 24 часов.
Сосед сверху работает перфоратором с 9-30 до 13-30.просто достал. Можно ли ограничить законом? Г. Иркутск.
Воскресенье, 16.49 у нас соседи в соседнем подъезде работают с перфоратором что делать?
Сасед с верху в выходной день в своей квартире работает перфоратором. А отдыхать я могу только после 23 часов?
Объясняю ситуацию. Соседи снизу с 17 до 22 долбят перфоратором. Сосед сверху с 21 до 23 стирает, стоит гул будто у меня в спальне прачечная. Вопрос таков. Как бороться? Есть ли какие нибудь НПА или ФЗ по Воронежской области регулирующие данные правоотношения. Заранее спасибо.
У нас соседи работаю с перфоратором, очень громко. До которого часа они имеют право это делать?
Соседи делают ремонт, работают с перфоратором, скажите пожалуйста по законам ивановской области они должны делать перерыв с 12-15.00?
Соседи ведут работы с перфоратором в выходные дни. Знаем, что нельзя, но не знаем, на что сослаться. Подскажите, пожалуйста!
У меня маленький ребенок 6 месяцев. Мы ложимся спать рано. До скольки соседи могут вести ремонтные работы с перфоратором?
Сосед за стенкой (с соседнего подъезда) с самого утра с 9.00 в воскресенье работает перфоратором. Что можно сделать? Можно ли шуметь в выходной? Ребенка спать уложить не могу.
Соседи работали перфоратором в 22.00 на уговоры и разговоры не реагируют. У нас грудной ребенок. Мешают ему спать. Муж помял дверь им. Они обратились в суд с требованием компенсировать им дверь. Какой закон регламентирует работу перфоратором в г. Саратове?
Имеют ли право делать ремонт соседи,
работая непрерывно перфоратором в выходные и
праздничные дни, в частности сегодня. С уважением, Виктор.
Скажите пожалуйста, имеет ли право сосед работать перфоратором по 5 часов в день делая ремонт в праздничные дни с 01.01.14 по 08.01.14 г. в г.
Соседи на протяжении 2 месяцев начиная с 12 утра и до вечера работают перфоратором. Я работаю ночные смены и находиться в квартире невозможно. Что можно сверлить ДВА МЕСЯЦА ПЕРФОРАТОРОМ?. что делать? Можно ли как то решить этот вопрос на законодательном уровне?
Сосед по несколько дней сверлит перфоратором без перерывов в течение всего дня. Есть ли какие запреты или какие-то правила работы перфоратором в многоквартирном доме? На данный момент я нахожусь в декретном отпуске и избежать постоянного нахождения дома не могу. Работает перфоратор с 9 утра до 6 вечера.
Сосед 3 года с утра до ночи без прервано сверлит долбит перфоратором. Можнл узнать как я могу нго утихомирить и какие у меня т у него права.
Соседи замучили работой перфоратором. С 6 утра и до 24 часов по выходным. Просто невыносимо. Имеют ли они на это право?
Живу в г Владимир. В 9:20 сейчас, а соседи делают ремонт, перфаратором шумят с утра, а сегодня выходной, они имеют право?
До какого времени соседи могут делать ремонт шумно, очень шумно (с дрелью и перфоратором), делать ремонт в Московской области в субботу и воскресенье?
Соседи в будние дни в обеденное время работают перфоратором и пилят батареи. Есть ли какой нибудь закон запрещающий шумные работы с 13.00 до 14.00?
В субботу сосед с самого утра штробит стены перфоратором, шум стоит ужасный. Можно ли в г. Ростов-на-дону производить ремонтные работы в выходные и праздничные. Заранее благодарю за ответ.
Мои соседи ведут работы перфоратором с утра до вечера несколько месяцев, возможно у них работает какой-то промышленный цех, это частный сектор, что делать.
В связи с пандемией коронавируса многие россияне перешли на удаленную работу и стали чаще оставаться дома. Однако сосредоточиться на делах часто мешает шум ремонтных работ, доносящийся из соседних квартир. Эксперты рассказали, что делать и куда обращаться, если сосед постоянно сверлит.
Эксперты в этой статье
Выясните, в какое время шумит сосед
Обратитесь в ТСЖ или ЖЭК
Измерьте уровень шума
Если через ТСЖ или ЖЭК договориться не получается, то для дальнейших действий нужно обратить внимание не на время проведение работ, а на уровень шума. Показать его может только соответствующая экспертиза, за проведением которой можно обратиться в частную компанию или государственную службу санитарно-эпидемиологического контроля, например Роспотребнадзор, советует Данильченко. Она уточнила, что в квартире допустимый уровень шума не должен превышать 55 дБ днем и 45 дБ вечером. После того как сотрудники организации выполнят замеры, они составят акт — официальный документ, который послужит в суде доказательством правоты собственника.
Подготовьте доказательства
Пожалуйтесь в администрацию
Вызовите полицию или подайте в суд
Если ни районная администрация, ни ТСЖ не помогли, стоит обратиться к участковому, в окружное отделение полиции или позвонить по номеру 102 в дежурную часть и оставить жалобу, пояснила Толстик. Она рассказала, что важно все обращения документировать, чтобы в случае дальнейшего развития конфликта иметь на руках зафиксированные заявления. Можно также обратиться в суд, который в случае признания правоты собственника присудит штраф беспокойному соседу, резюмировала юрист.
Какие штрафы положены нарушителю
Ладно, прошёл час, второй, шедевр всё ваяется неизвестным скульптором известного социального круга и уровня… было принято решение спуститься вниз и поинтересоваться для начала сколько это ещё будет идти и что вообще происходит? Дальше просто приведу пример диалога и примерный вид пациента:
Я: День добрый.
Б: Ну и?
Я: Ремонт у Вас идёт?
Б: Потолки вешаю, а чё?
Я: И что, долго вешать ещё будете?
Б: Да пока не повешу, йо*та! А чё не так то, слыш?
Я: Слыш, когда на поле ссыш. Будь ты нормальным человеком, пришёл бы по-нормальному и сказал, что так и так, буду потолки делать, когда дома вас не будет? Или хотя бы просто: не помешаю?
Б: С **яли я ваще должен чё-то кому-то говорить? Чё хочу то и делаю, это моя квартира, хочу и ремонтирую, мне на всех пое**ть!
Я: Ты понимаешь что ты зае**л уже со своим е**ным перфоратором? Ты о последствиях подумай, если каждый из нас что-нибудь поперфорирует вокруг тебя.
Б: Да мне ваще по**й, хоть всю ночь буду сверлить. И оно закрыло дверь.
В принципе, всё прошло ровно по классическому сценарию: при текущих тенденциях деградации общества совести нет, она была у советских людей. Следом идёт закон – закона то же нет, что бы его утихомирить. Ещё ниже уровнем идёт право сильного. Естественно, не получив по харе, животное восприняло вежливость за слабость, тем более оно закрыло дверь тогда, когда оно захотело и последнее слово оставило за собой. В общем, для таких людей это как приглашение сесть на шею.
Кстати, поспешу огорчить тех, кто скажет, что надо было сразу бить. Это совершенно тупиковый путь: 1) Вы не знаете кто перед Вами, может мастер спорта, как бы он не выглядел (тем более на ремонт фрак никто не одевает) и можете банально быть битым. 2) Сейчас у нас у народа дуализм сознания, примерно, как на картинке ниже.
То есть если Вы первый на кого-то нападёте, на Вас 99% побегут писать заявление, снимать побои, даже если Вы будете правы, а кто первый прибежал, тот и прав часто для полиции. Соответственно, быдло может охотно влазить в бой, ему терять нечего. А вот если Вы с нормальной работой, кредитами, ипотеками, то судимости и лишение доступа к стабильной работе Вам точно не нужны, кстати, этим активно любит пользоваться быдло.
Итак, вот она готовая схема решения:
1) Берём устройство с доступом к Ютубу или музыкальному плееру: ПК, планщет, телефон.
2) Берём портативную колонку, у меня, например, JBL Flip 3 SE, звук в ней и устройстве строго на максимум!
3) Накрываем колонку кастрюлей (для изоляции себя и усиления эффекта для соседа)
4) Накрываем кастрюлю бушлатом, телогрейкой или чем-то тяжёлым, чисто для лучшей шумоизоляции себя.
5) Монтируем это устройство в место и комнату отмщения!
6) Включаем плейлист с ютуба "для соседей", они часто так и называются, там всё! Вой китов, скрип дверей, перфоратор на 10 часов с завываниями, паузами, пилами, скоблениями, ммммм! Смак!
7) PROFIT!
Эх, разница между мудаком строителем и Вами знаете в чём? В том, что каким бы скотом он не был, но он то сверлит для чего-то: крепежи там вставить, дюбеля и всё такое, соответственно, у него есть лимит на отверстия, не будет же он просто так себе сверлить потом потолок из вредности для Вас… а вот мы можем плейлист гонять бесконечно! В любой комнате в любом месте! Уйдя на работу! Бесконечное сверление UNLIMITED! Даже если кто-то выключит Ваш считок в коридоре, всё-равно ноута и колонки на некоторое время персонального ада хватит!
И знаете, что? Сработало! Он ещё не закончил перфорировать, как начала перфорировать в той же комнате его потолок моя колонка, а звуки сверху всегда воспринимаются тяжелее, чем звуки снизу! Какое же это блаженство слушать визги этого свина из его квартиры! Перекрытия тонкие! И самое интересно: никто не поднялся ко мне узнать чё я там делаю? Он, видимо, понял, что не только у него может быть свобода в перфорации… и потом он затих, монтируя потолок, перфоратора слышно не было так, как его маты и негодование, а мой перфоратор работал ещё часа 2. Да, для меня это несколько дискомфортно, но в общем, я пошёл в соседнюю комнату, включил ПК и на полную громкость Battlefield 1 по сети! А что? Я то же имею право играть и сверлить, когда за хочу, у нас же демократия и свобода!
Многие из нас страдали от шумных соседей, делающих бесконечный ремонт. Особенно неприятно, въехав в новую, только что отделанную квартиру в новостройке, месяцами слушать бесконечный визг дрели и стук перфоратора. Люди покупают квартиры в разное время, делают отделку по-разному и имеют различный бюджет, поэтому ремонт может делаться как быстро, так и очень долго. Есть ли спасение от соседа с перфоратором, или нужно смириться и просто ждать, вставив беруши?
Суть проблемы
А вот другая сторона вопроса чисто объективная. Это:
- время, в которое шумят соседи,
- уровень шума, который они производят.
Это то, что поддается точному измерению, фиксации и юридической оценке. Более подробно рассмотрим именно эти моменты, потому что именно на них можно опираться в борьбе с шумными соседями, делающими ремонт.
Какие нормы ограничивают возможность делать ремонт?
Прежде всего это федеральные законы и санитарные нормы, а также региональные законы и постановления властей.
Постановление Правительства РФ от 21 января 2006 г. N 25 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями", точнее сами эти Правила, приведенные в приложении, также требуют соблюдать права и интересы других жильцов и соседей.
Санитарные нормы СН 2.2.4/2.1.8.562-96 "Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки" (утв. постановлением Госкомсанэпиднадзора РФ от 31 октября 1996 г. N 36) определяют допустимые для жилых помещений уровни звукового давления, эквивалентные и максимальные уровни звука проникающего шума – днем (с 7 до 23 часов) 40 и 55 децибел, ночью 30 и 45 децибел. Эквивалентный уровень звука (если упрощать) – это уровень постоянного шума в течение некоторого периода времени, а максимальный – соответствующий наибольшим показателям шумомера.
Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях" предписывают соблюдение тех же уровней шума, что и предыдущие санитарные нормы.
Покой жителей Владимирской области оберегает недавно принятый Закон Владимирской области от 29 мая 2020 года № 35-ОЗ "Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Владимирской области". Он запрещает шуметь в будни с 22 до 6 часов, в праздники и выходные с 22 до 9 часов и в с 13 до 15 часов в любой день. При этом особо оговаривается, что запрещено проведение ремонтных работ и перепланировки, если это нарушает тишину и покой соседей.
Следует обратить внимание также на то, что законами часто регулируется продолжительность шумных ремонтных работ – например, оговаривается, что нельзя работать без перерыва более 6 часов, а весь ремонтный цикл должен уложиться в 3 месяца.
Конечно, нормы оговаривают, что если ремонтные работы связаны с ликвидацией последствий аварий и требуются для обеспечения безопасности жильцов, то к ним не применяются ограничения по времени.
Ремонт в новостройках
Тут правила несколько иные. Новостройкой считается дом, сданный и введенный в эксплуатацию не ранее 1,5 лет от текущего момента. А поскольку всем очевидно, что ремонт и отделку в новостройках производить необходимо – то для таких домов режим более мягкий. Здесь как правило, разрешается работать в выходные и праздники, но все же с соблюдением режима тишины ночью и на протяжении тихого часа. Более подробные сведения можно получить, внимательно изучая законодательство и постановления правительства своего региона.
Что же делать, если сосед делает ремонт и шумит?
1. Переговоры
Прежде всего, необходимо уведомить гражданина, что он нарушает ваш покой. Проще говоря – пойти и поговорить, вежливо попросив не шуметь, или постараться договориться, чтобы сосед выполнял громкие работы только в определенное время (например, когда дети не спят). Нужно понимать, что сегодня шумит сосед, а завтра, возможно, у вас возникнет необходимость сделать ремонт – и тогда уже он придет к вам. Поэтому лучше с самого начала не объявлять войну, а постараться урегулировать спорные вопросы мирным путем.
При этом хорошо действуют методы коллективного убеждения. Если вы пошли и поговорили лично с нарушителем, но он не внял вашим просьбам и увещеваниям, стоит подать жалобу в управляющую компанию или ТСЖ, обратиться к старшему по дому и другим соседям – и прийти во второй раз не одному, а пригласив представителя УК, старшего по дому и соседей в качестве свидетелей. Разговор желательно записать на диктофон.
2. Обращение в полицию
В том же случае, когда нарушители ни в какую не идут на уступки, или соглашаются на словах, но не держат своих обещаний, к ним можно применять более серьезные меры дисциплинарного характера. И в первую очередь зафиксировать время и уровень шума. Если нормы, рассмотренные выше, нарушаются, то можно обращаться в полицию, местные органы власти и Роспотребнадзор.
При этом, если строительный шум доносится в ночное время, но не нужно даже делать специальных замеров – максимальный уровень ночного шума от 30 до 45 децибел. Это уровень тихого разговора. Дрель звучит намного громче – до 90 децибел. Поэтому можно спокойно вызывать полицию. Только стоит позаботиться о доказательствах, если вдруг шум прекратится как раз перед тем, как приедет наряд, – чтобы вас не обвинили в ложном вызове.
При наличии сильного ремонтного шума в дневное время необходимо обратиться в специальную компанию или службу санитарно-эпидемиологического контроля – для замера уровня шума специальным сертифицированным прибором. Это непросто, поскольку специалисты должны приехать как раз в то время, когда слышится шум. Но зато в случае успеха у вас на руках будет официальное заключение о нарушении санитарных норм, которое будет иметь серьезный вес в суде.
Также можно постараться произвести аудио- и видеосъемку, подтверждающую что шум действительно был. А также собрать свидетельские показания соседей, которые тоже слышат шум в это же время.
При наличии такой серьезной доказательной базы, представленной участковому (он рассматривает заявление от 10 до 30 дней, а затем должен дать официальный ответ), а также в отделение местных органов власти и другие инстанции, нарушителю спокойствия вряд ли удастся отвертеться. Но если все-таки администрация и полиция не спешат навести порядок, то придется обратиться в суд.
3. Судебная тяжба
При подаче искового заявления необходимо указать помимо формальных данных (об истце и ответчике):
- суть претензии к ответчику с указанием времени нарушения и уровня шума,
- просьба к суду – привлечение к административной ответственности, запрет на проведение ремонтных работ, взыскание морального ущерба и даже выселение (это очень вряд ли, но попросить можно).
При желании взыскать с ответчика возмещение морального ущерба необходимо будет представить подтверждения того, что ущерб действительно имел место – т.е. справки из медицинских учреждений, выписки из медицинских карт, в которых будет зафиксировано, к примеру, что у истца возникла бессонница, произошел нервный срыв или обострение сердечно-сосудистых или других хронических заболеваний; а также чеки, показывающие затраты на лечебные процедуры и лекарства.
Самое главное, что для привлечения суда на свою сторону необходимо представить серьезное обоснование нарушения тишины ответчиком:
- официальное заключение о превышении допустимого уровня шума,
- свидетельские показания соседей,
- аудио и видеозаписи,
- ответы участкового о взаимодействии с нарушителем и т.п.
Сильно укрепить позиции помогут записи бесед с нарушителем, подтверждающие, что вы пытались решить дело миром, не доводя до суда.
Подача иска подразумевает уплату госпошлины в размере примерно 300 р. Срок рассмотрения дела может быть различным, в зависимости от основательности собранных доказательств и успешности защиты ответчика. Первое заседание суда после подачи заявления обычно назначается в течение 2 недель.
Что грозит нарушителю тишины с перфоратором?
Ответственность за нарушение санитарных норм (к которым относится допустимый уровень шума) и законов о тишине устанавливается статьей 6.4 Кодекса об административных правонарушениях РФ. На первый раз нарушитель может отделаться предупреждением. Повторное нарушение уже будет грозить ему штрафом – от 500 р. для частных лиц, от 1000 р. для предпринимателей и должностных лиц и от 10000 р. для организаций.
При этом каждое последующее нарушение будет вызывать более строгое финансовое взыскание. Если в процессе борьбы за тишину придется обращаться в суд, то можно также постараться получить возмещение морального ущерба – но сумма будет не слишком большой.
Что делать, если не удается зафиксировать высокий уровень шума?
В этом случае жалобы будут слабо обоснованными и могут не принести успеха. Что же еще можно предпринять?
1. Серьезный ремонт нередко приводит к образованию большого количества строительного мусора. Можно пожаловаться на то, что сосед загрязняет подъезд, или загромождает его мешками со строительным мусором.
2. Если есть основания полагать, что ремонт носит характер перепланировки, можно постараться выяснить, есть ли у соседа разрешение на это и пожаловаться в БТИ.
3. Можно попробовать пожаловаться на применение мощных инструментов, перегружающих домовую электросеть, или на запах краски, если сосед в процессе ремонта что-либо красит.
Поэтому старайтесь всегда и во всем действовать безупречно, законными методами. В подавляющем большинстве случаев удается договориться по-хорошему, особенно, привлекая к делу других соседей и домовый комитет (ТСЖ).
Назойливый шум – проблема затяжного ремонта в квартирах по соседству. Ремонтные работы проводятся в зависимости от графика работы владельцев квартир, а сосед с дрелью, зачастую, компромиссов не видит и на обсуждение не выходит.
Понятие шума и тишины
Условия комфортного проживания и физиологические нормы несколько различаются. Человек способен выдержать без вреда для слуховых органов шум в 55 дБ, а в ночное время – 40 дБ. Постоянное воздействие шума в этом диапазоне не приносит органам слуха никакого вреда, но с психологической точки зрения это активный и назойливый раздражитель.
Для сравнения, мотор мотоцикла шумит в пределах девяноста децибел, а автомобильный сигнал – ста двадцати. При этом, даже установленные СанПиНом нормы постоянно нарушаются.
Регулирование норм в этой области производится статьями Кодекса Административного Права. Если необходимо измерить уровень шума, делать это должны только представители Роспотребнадзора.
Сотрудники на месте фиксируют уровень шума и составляют протокол о нарушении. С другой стороны, Кодекс АП не предоставляет достаточных оснований для защиты жителей от шума.
Единственная статья, которой можно оперировать при защите своих прав, это статья 6.3 Кодекса Административного Права о нарушении санитарно-эпидемиологического благополучия граждан.
Согласно положениям этой статьи, нарушитель понесет административную ответственность в виде штрафа, максимальный размер которого составляет до 20 000 рублей и то лишь для предпринимателей. А вот назойливый сосед, который каждый день сверлит стену, потеряет не более полутысячи рублей.
Соблюдение тишины в ночное время
Многие жители практикуют проведение ремонтных работ ночью, так как работают в дневное время на основных местах занятости.
В этом случае, следует руководствоваться законной установкой часов тишины, обозначенных СанПиНом для всей страны и для некоторых областей отдельно.
В Москве и крупных городах России период тишины длится с 11 вечера до 7 утра, в областях и пригородах этот диапазон может быть сдвинут, начинаясь с 10 вечера и заканчиваясь только в 8 утра.
Если в указанный промежуток времени сосед с дрелью не дает покоя, первое, что нужно делать – вызвать наряд полиции. По факту нарушения будет составлен протокол с привлечением свидетелей, никаких замеров производиться не будет. Виновник обязуется оплатить штраф за нарушение общественного спокойствия в ночное время.
Проводить ремонтные работы ночью мо жно только с разрешением префекта в особых, ограниченных случаях, но при этом не выполнять забивание свай, выключать двигатели строительных электроприборов и не пользоваться мегафонами.
Соблюдение тишины в дневное время
Законодательство о тишине причисляет к шумным работам монтаж фанер, каркасов, штрабление, демонтаж перегородок, проведение коммуникаций в стенах и крепление каркасов для подвесных потолков.
Несмотря на это, маленький ребенок должен спать и днем. Что делать в этой ситуации?
Помешать шумному соседу днем гораздо сложнее и только ссылаясь на статьи 2.1.2.2645-10 СанПиНа.
Согласно положениям этих статей, норма шума в ночное время равняется тридцати децибелам, в дневное – сорока децибелам. Граничный шум в ночное время не должен быть выше 45 децибел, в дневное – 55 децибел. Днем эти значения могут быть превышены на 5 децибел максимум, а в доме, расположенном у магистрали – на 10 децибел.
С точки зрения законодательства, остановить соседа можно только если эти значения превышены. Но если вы знаете, какой вид работ проводится в соседней квартире, есть возможность воспользоваться еще несколькими положениями.
Перепланировка квартиры и связанные с этим ремонтные работы, могут проводиться в любой день, за исключением воскресенья и праздничных дней. В разрешенные дни работы должны начинаться не ранее 9 утра и заканчиваться не позднее 7 вечера.
Получение разрешения на перепланировку – серьезный процесс, требующий множества дополнительных бумаг из органов местного самоуправления, архитектуры, градостроительства, управляющих компаний и ТСЖ. Если вы уверены, что перепланировка проводится без необходимого пакета документов, можно смело обращаться в полицию.
Кроме того, в документах, разрешающих перепланировку, даже если они получены соседом, устанавливаются строгие временные рамки, в течение которых перепланировка должна быть завершена.
В многоквартирном или коммунальном доме
Ситуация в домах такого типа осложняется тем, что право на отдых и тишину не может быть использовано в ущерб права других жильцов на проведение ремонта. При этом, ребенок в квартире не является законодательно какой-либо преградой для проведения ремонта в соседних приватных площадях.
Составить протокол после вызова сотрудников правоохранительных органов можно лишь в том случае, если сосед сверлит стену насквозь, делает это в ночное время, нарушает санитарно-гигиенические нормы или проводит работы незаконно.
Например, жильцы, проживающие по договору социального найма, должны получить разрешение на проведение ремонтных работ, если другое не указано в договоре.
В любых других случаях, когда ремонтные работы проводятся в полном соответствии с законом, опираться можно только на уровень шума и обращаться не в полицию, а к СанПиН.
Шум в выходные дни
Чтобы определить, является ли действие соседа незаконным, нужно еще знать род проводимых работ.
Так, в дневное время в рабочий день сосед должен прекратить работы с 13 до 15 часов, в субботу и воскресенье – с 10 вечера до 8 утра. Если соседи сверлят балки и каркасы, предназначенные для перепланировки в субботу или воскресенье, независимо от времени суток можно обращаться в полицию, так как в выходной день работы по перепланировке запрещены.
В области с таким порядком строже. В выходные дни в области и регионах нельзя проводить ремонтные работы любого рода.
Способы борьбы
Если закон о тишине нарушается соседом постоянно и он сверлит стену независимо от времени суток, можно смело обращаться в полицию, писать заявление для вызова нарушителя в административную комиссию. Есть возможность обратиться в прокуратуру или суд.
Что делать, чтобы уличить соседей в нарушении в дневное время:
- Постоянно мешающий шум фиксируется специальными представителями лаборатории Роспотребнадзора;
- По результатам измерений составляют протокол;
- Протокол и засвидетельствование соседей прилагается к заявлению в полицию.
Но следует помнить, что замер не будет проведен, если шум имеет непостоянный или случайный характер, вызван естественной жизнедеятельностью людей, захлопыванием двери, проведением аварийных ремонтных работ, просмотром телевизора или прослушиванием музыки.
Что делать, чтобы уличить соседей в нарушении в ночное время:
- Вызвать наряд полиции;
- Составить протокол, по возможности привлечь соседей и собрать их подписи.
На основании протокола сосед будет обязан оплатить штраф за административное нарушение.
Для этого понадобится собрать совет дома, выдвинуть вопрос на рассмотрение. Желательно составить список всех присутствующих на собрании жильцов, если нарушителя в числе таковых не будет – еще один аргумент.
Но если нарушитель не был уведомлен о собрании, считать его полноправным нет оснований. Достаточно вывесить объявление на двери подъезда.
При составлении заявления в полицию использовать документальные нормы необязательно, заявление составляется в свободной форме. В тексте заявления указывается вид нарушения, ФИО соседа и адрес его проживания, ФИО соседей, подписывающих это заявление вместе с вами.
Эффективным будет указание неоднократности нарушения и даты вызова полиции. А вот чего не нужно делать, так это отвечать соседям взаимностью, шуметь, включать громко музыку и уж тем более угрожать, иначе можно получить встречное заявление.
Дыра в стене – что делать?
Если соседи просверлили стену насквозь, имеются основания для более серьезного наказания. В лучшем случае, сосед добровольно заплатит штраф и возместит нанесенный ущерб, в худшем – вопрос решается через суд с взысканием дополнительных оплат.
Если вы обнаружили, что соседи просверлили стену насквозь, в первую очередь необходимо вызвать независимую экспертизу. Специалисты должны провести экспертизу всех причин возникновения повреждений стены и указать размер нанесенного имущественного ущерба.
Имея на руках заключения экспертиз, нарушителю направляют заказное письмо с приложением копии заключения экспертов и предложением добровольно оплатить ваши имущественные потери.
Если на открытый диалог нарушитель не идет и добровольно возмещать убытки не собирается, обращаются в суд с заявлением о возмещении нанесенного ущерба и стоимости ремонта, проведенного или планируемого.
Стоимость вызова экспертов и все судебные пошлины вы также вправе взыскать с ответчика, в том числе и соразмерный моральный ущерб.
Частые вопросы
Некоторые ситуации требуют дополнительных разъяснений, так как каждый случай нарушения уникален и сразу разобрать чья вина бывает сложно.
- У меня ребенок, шум мешает спать, куда обращаться?
К сожалению, законодательство не учитывает дневные нормы сна и сохранения покоя, если в доме есть ребенок. Но вы можете уложить ребенка спать с часу до трех дня – официальное время обеденного перерыва, во время которого сосед не имеет права шуметь дрелью.
- Вибрация от устройств в квартире соседа разрушает отделку, у меня сыплется штукатурка.
Согласно действующему законодательству, использование строительных электроприборов, превышающих нормы вибрации и шума, запрещено во время бытового ремонта. Для решения вопроса нужно вызвать эксперта и составить акт о повреждении имущества, обратиться с актом в суд.
- У меня соседи целый день сверлят без перерывов и выходных.
Составляется заявление о систематическом нарушении и передается участковому. Хорошо, если ранее неоднократно вызывалась полиция и фиксировала нарушения.
- У меня под окнами строят магазин, каждый день сверлят и мешают.
Юридические лица и частные предприниматели подчиняются тем же законам о тишине и соблюдении санитарно-эпидемиологических норм, как и физические лица. Административная ответственность распространяется на такие лица так же, но размеры штрафов в несколько раз выше.
- Участковый отказывается принимать заявление и принимать меры.
В этом случае целесообразно попросить у участкового письменное объяснение его бездействия и обратиться в вышестоящие органы по месту жительства. В некоторых случаях бездействие может быть расценено вышестоящим органом как содействие.
Заключение
Соседи, которые постоянно сверлят и мешают комфортному проживанию – явление широко распространенное и имеющее множество нюансов. Прежде чем обращаться в структуры и органы, попробуйте договориться. Угрожать при этом не стоит, пытаться заглушить шум включенной музыкой и электроприборами также не нужно.
Если соседи не хотят внимать просьбам, следует обращаться в полицию, Роспотребнадзор и экспертные службы в зависимости от того, в какой день и какое время суток совершено нарушение.
Если уличить соседей в нарушении невозможно, они проводят работы в положенное время и на законном основании, существует лишь одна рекомендация – защитить квартиру звукоизолирующими материалами.
Запретить вам этого никто не вправе, звук не будет препятствовать комфортному отдыху. А вот подействуют ли на соседей штрафы и прекратят ли они после этого сверлить – вопрос остается открытым.
Читайте также: