Организация строительных работ реферат

Обновлено: 04.07.2024

В составе курсового проекта разрабатывается:
- сводный календарный план на пусковой объект с выделением комплексных и специализированных потоков и их исполнителей;
- план финансирования строительства, который разрабатывается на основании СНиП;
- укрупнительные графики потребности в ресурсах и машинах;
- методы организации на объекте (расчет табличным методом неритмичных потоков и проектирование циклограмм).

Содержание

Вложенные файлы: 1 файл

Записка.doc

Министерство образования и науки Российской Федерации

Государственное образовательное учреждение

высшего профессионального образования

Тульский государственный университет

Кафедра "Городское строительство и архитектура"

Курсовой проект

Выполнил: ст. гр. 760572с Герасимова Н.В.

Проверил: Костенко Ю.А.

2. Характеристика условий строительства ------------------------------ ----------- 10

3. Описание технологии выполнения основных работ -------------------------- 11

4. Расчет калькуляции трудозатратой стоимости ------------------------------ --- 30

5. Формирование общестроительных и комплексных бригад, разработка

7. Расчет и проектирование методов организации строительства (расчет

частного и специализированного потока, построения циклограмм) ------- 39

8. Построение календарного плана и графиков ------------------------------ ------ 42

9. Расчет технико-экономических показателей. ------------------------------ ----- 46

Технологическое проектирование строительных процессов предназначено для разработки оптимальных технологических решений и определения необходимых организационных условий выполнения строительных процессов, работ, возведения здания или сооружения в целом. Целью проектирования производства работ является выбор технологии и организации их выполнения, которые позволяют осуществить возведение объекта в требуемые сроки, при надлежащем качестве и при снижении себестоимости работ. Оптимальное решение может быть достигнуто на базе типизации проекта, заложенной в него индустриализации возведения каркаса здания и всего цикла отделочных работ, применение комплексной механизации и передового электрифицированного ручного инструмента.

По действующим нормативам возведение любого сооружения может осуществляться по предварительно разработанным и утвержденным проектам организации строительства и проекту производства работ. Технологическое проектирование является частью проектной документации, разрабатываемой при строительстве объекта. Выполнение технологического проектирования процессов должно быть предусмотрено на всех стадиях создания проекта: технико-экономического обоснования, рабочей документации, производства работ.

Технологическое проектирование включает в себя:

- проект организации строительства

- проект производства работ

- карты трудовых процессов

- технологические схемы выполнения операций

Проект организации строительства (ПОС) является основной составной частью проекта или технорабочего проекта сооружения. ПОС определяет продолжительность строительства объекта, его стоимость, потребность в материалах и оборудовании.

Проект производства работ (ППР) разрабатывают для здания в целом, отдельных циклов возведения здания, сложных строительных работ. ППР разрабатывается на этапе, непосредственно предшествующем производству работ.

Строительство объекта допускается выполнять только на основании решений, принятых в ПОС и ППР.

Технологические карты разрабатывают для сложных процессов и простых строительных работ

Карты трудовых процессов подготавливают для выполнения простых технологических процессов

Технологические схемы проектируют для рабочих в целях разъяснения оптимального выполнения отдельных операций.

Определение объемов работ и расчет потребностей в материалах и энергетических ресурсах в курсовом проекте производят упрощенными способами: по данным проектов аналогичных зданий и сооружений с использованием выборок из рабочих чертежей, по действующим справочникам укрупненных показателей сметной стоимости и расходов ресурсов и другим нормативным документам. Потребность в машинах, транспорте, энергетических и других ресурсах определяется расчетным путем или по действующим расчетным нормативам на 1 млн. рублей годового объема строительно-монтажных работ.

В составе курсового проекта разрабатывается:

- сводный календарный план на пусковой объект с выделением комплексных и специализированных потоков и их исполнителей;

- план финансирования строительства, который разрабатывается на основании СНиП;

- укрупнительные графики потребности в ресурсах и машинах;

- методы организации на объекте (расчет табличным методом неритмичных потоков и проектирование циклограмм).

С развитием науки и техники процесс строительства также изменяется и совершенствуется. В настоящее время вместе с развитием рыночных отношений и возникновением конкурентной среды все больше внимания уделяется экономической эффективности производства.

Внедрение новых методов строительства (таких как новые способы монтажа конструкций, повышение технического уровня, применение поточного метода введение работ и др.) позволяет значительно повысить эффективность технологии строительного производства.

1. Основные участники капитального строительства.

В системе капитального строительства в качестве основных участников инвестиционного процесса обычно выступают организации, которые в соответствии с выполняемыми ими функциями именуются: инвестор, заказчик, застройщик, подрядчик и проектировщик. Инвестор - субъект инвестиционной деятельности, осуществляющий финансирование строительства объекта из собственных или заемных средств. Инвестор имеет юридические права на полное распоряжение результатами инвестиций. Инвестор определяет сферу приложения капитальных вложений (инвестиций); разрабатывает условия контрактов на строительство объекта; принимает решение относительно организационных форм строительства с целью определения проектировщика, подрядчика или подрядчиков, поставщиков путем объявления торгов или частных предложений, осуществляет финансово-кредитные отношения с участниками инвестиционного процесса. Инвестор может выступать и в роли заказчика, кредитора, покупателя строительной продукции (объекта строительства), а также выполнять функции застройщика.

В качестве инвестиций инвестор может использовать: денежные средства, банковские депозитные вклады, акции, облигации, векселя и другие ценные бумаги, имеющие официальный статус на фондовом рынке; движимое и недвижимое имущество - здания, сооружения, машины, оборудование и другие материальные ценности; интеллектуальные ценности, закрепленные авторскими правами на открытия, изобретения, ноу-хау (ноу-хау в переводе с английского знаю как, т. е. знание дела, умение делать - совокупность технических, технологических, коммерческих и других знаний, обеспечивающих высокую эффективность предпринимательской деятельности и не обеспеченных патентной защитой); земельные участки и другие природные ресурсы, находящиеся в собственности инвестора и представляющие определенную ценность.

Застройщик - юридическое или физическое лицо, обладающее правами на земельный участок под застройку, является землевладельцем.

Заказчик - юридическое или физическое лицо, принявшее на себя функции организатора и управляющего по строительству объекта, начиная от разработки технико-экономического обоснования (ТЭО) и заканчивая сдачей объекта в эксплуатацию или выходом объекта строительства на проектную мощность. Заказчик в отличие от застройщика только использует земельный участок под застройку на правах аренды.

Подрядчик (генеральный подрядчик) - строительная фирма, осуществляющая по договору подряда или контракту строительство объекта. Генеральный подрядчик отвечает перед заказчиком за строительство объекта в полном соответствии с условиями договора, проекта, требованиями строительных норм и правил, оговоренной стоимостью. Генеральный подрядчик по согласованию с заказчиком может привлекать на условиях субподряда к выполнению отдельных видов работ или для строительства отдельных объектов или сооружений субподрядные строительные, монтажные специализированные организации. Ответственность за качество и сроки выполненных работ субподрядными организациями перед заказчиком несет генеральный подрядчик.

Проектировщик (генеральный проектировщик) - проектная, проектно-изыскательская или научно-исследовательская фирма, осуществляющая по договору или контракту с заказчиком разработку проекта объекта строительства.

Генеральный проектировщик для разработки специальных разделов проекта или проведения научных исследований может привлекать специализированные проектные или научно-исследовательские организации. Генеральный проектировщик несет полную ответственность за качество проекта, технико-экономические показатели объекта строительства, правильность выполнения подрядной организацией проектных решений. Для контроля за соблюдением проектных решений генеральная проектная организация осуществляет авторский надзор.

Основной целевой задачей инвестора и заказчика являются сооружение объекта и ввод его в эксплуатацию при условии минимизации капитальных вложений в наиболее короткие сроки с целью получения дохода от ввода в эксплуатацию объекта в более ранние сроки.

Главной целевой задачей подрядчика является максимум рентабельности работ.

2.Правовые основы регулирования взаимоотношений участников капитального строительства.

Строительное законодательство регулирует деятельность всех участников строительного процесса: проектировщиков и архитекторов, разработчиков технической и сметной документации, заказчиков, инвесторов, застройщиков и, наконец, самих строителей — подрядчиков и субподрядчиков.

Правовой статус участников строительства определяется по двум направлениям правового регулирования:

— во-первых, он установлен достаточно большим числом императивных норм и в этой части можно говорить об определенной единой стабильной составляющей правового статуса всех инвесторов, всех заказчиков и всех подрядчиков;

— во-вторых, он определяется индивидуально для каждого субъекта условиями договоров, в которых он участвует.

Основным правовым документом, посвященным взаимоотношениям всех участников строительства, является закон “Об инвестиционной деятельности в РСФСР” в редакции Федерального закона от 19 июня 1995 г. №89-ФЗ 1 В этом нормативном акте даются определения таких постоянных участников строительного процесса, как инвесторы и заказчики. При использовании в любых правовых документах этих терминов необходимо принимать во внимание, что в названном Законе по целому ряду позиций зафиксировано их правовое положение в ходе строительного процесса и соответствующие правила будут применяться в случае спора независимо от того, даны ли аналогичные определения в конкретных договорах или нет.

Капитальное строительство – одна из наиболее материалоёмких отраслей народного хозяйства. Выбор и установление рациональных областей применения того или иного вида конструкций играет важную роль в развитии индустриализации строительства.

Индустриализация строительства, как известно, является основой технологического прогресса, условием повышения эффективности капитальных вложений. С этой целью значительная часть строительных процессов переносится на заводы, т.е. на предприятия стационарного типа, где они могут быть максимально механизированы и более рационально организованы. Такая организация труда ведет к сокращению сроков строительства, позволяет значительно повысить его производительность.

Ускорение научно-технического прогресса, развитие всех отраслей народного хозяйства, улучшение условий жизни людей связаны с дальнейшим увеличением и повышением технического уровня капитального строительства.

В связи с этим проекты на строящиеся и реконструируемые объекты необходимо разрабатывать на основе максимального учёта новейших достижений науки и техники, а строительно-монтажные работы осуществлять в сжатые сроки, с тем, чтобы к моменту ввода в действие производственные предприятия, жилые, общественные и иные здания и сооружения были технически передовыми и отвечали современным методам.

Объективные требования закономерности общества требуют ускорения технического прогресса в строительстве. Прежде всего, следует улучшить качественный уровень строительства, снизить его трудоемкость, повысить эксплуатационные качества.

Организационно-технический уровень строительства являются: повышение класса мощности изготовляемых строительных конструкций и деталей, выпуск их с большей степенью заводской готовности, уменьшение их материалоёмкости, комплексная механизация и автоматизация строительного производства.

Механизация работ способствует сокращению сроков строительства, обеспечивает экономию живого труда, улучшает условия труда рабочих, придает процессу строительного производства динамический характер.

Основное направление технической политики в области совершенствования технологий производства строительно-монтажных работ заключается в разработке и применении проектов, предусматривающих простую технологию строительных процессов в использовании эффективных строительных материалов, в применении новых высокопроизводительных технологических процессов, основанных на комплексной механизации работ.

Одним из основных направлений строительства в Казахстане является монолитное домостроение, ведущееся прогрессивными методами.

Строительство из монолитного бетона позволяет существенно разнообразить архитектурно-проектировочные решения зданий, увеличить их надежность и долговечность за счет более эффективного использования несущей способности конструкций, повысить этажность массовой застройки в условиях высокой сейсмичности, снизить трудоемкость и, что особенно важно, строить без больших капитальных вложений в развитие базы строительства.

Особое значение монолитные конструкции приобретают в Алматы, что обуславливается рядом социально-экономических предпосылок, среди которых важное место занимает вопрос рационального использования территорий в связи с отсутствием резервной площади и необходимостью выделять для нового строительства ценные поливные земли. Анализ показывает, что единовременные затраты на создание производственной базы монолитного домостроения меньше, чем в кирпичном на 35%, и на 40-45% чем в крупнопанельном; расход стали в конструкциях снижается на 10-25% по сравнению с крупнопанельными (в зависимости от сейсмического района и этажности); суммарные энергетические затраты и трудовые затраты на изготовление конструкций и возведение монолитных зданий уменьшаются на 25-30%.

Для производства земляных работ используется комплекс механизированного оборудования и строительных специализированных машин. Срезка растительного слоя производится бульдозерами, перемещение - скреперами, разработка и погрузка грунта в транспортные средства производится экскаватором, что позволяет максимально эффективно и быстро производить земляные работы.

1. Введение
2. Общие положения
3. Подготовка к строительству
4. Организация строительных работ
5. Контроль качества
6. Надзор за строительством
7. Приемка и ввод в эксплуатацию законченных строительством объектов

Строительство – одна из важнейших и крупных отраслей народного хозяйства. Продуктомфункционирования строительной отрасли является создание гражданских, промышленных, жилых и др. зданий.
С развитием науки и техники процесс строительства также изменяется и совершенствуется. В настоящее время вместе с развитием рыночных отношений и возникновением конкурентной среды все больше внимания уделяется экономической эффективности производства.
Внедрение новых методов строительства (таких какновые способы монтажа конструкций, повышение технического уровня, применение поточного метода введение работ и др.) позволяет значительно повысить эффективность технологии строительного производства.
Представленный реферат раскрывает вопросы организации строительства

2 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

2.1 Строительство объекта недвижимости (здания, сооружения) может выполняться только при наличии разрешения настроительство.

2.2 Общее ведение строительства осуществляет лицо, получившее разрешение на строительство (застройщик).
Функциями застройщика являются:
- получение разрешения на строительство;
- получение права ограниченного пользования соседними земельными участками) на время строительства;
- привлечение для осуществления работ по возведению объекта Исполнителя работ или Подрядчика приподрядном способе строительства
- обеспечение строительства проектной документацией, прошедшей экспертизу и утвержденной в установленном порядке;
- привлечение в предусмотренных законодательством случаях авторского надзора проектировщика за строительством объекта;
- извещение о начале любых работ на строительной площадке органов государственного контроля (надзора), которым подконтролен данный объект;
-обеспечение безопасности работ на строительной площадке для окружающей природной среды и населения;
- обеспечение безопасности законченного строительством объекта недвижимости для пользователей, окружающей природной среды и населения;
- принятие решений о начале, приостановке, консервации, прекращении строительства, о вводе законченного строительством объекта недвижимости в эксплуатацию.
2.3Застройщик для осуществления своих функций по обеспечению разработки, экспертизы и утверждения проектной документации, по получению разрешения на строительство, своих функций заказчика при ведении строительства подрядным способом, для выполнения технического надзора за строительством, а также для взаимодействия с органами государственного надзора и местного самоуправления может привлечь в соответствии сдействующим законодательством специализированную организацию или специалиста соответствующей квалификации, которая подтверждена в установленном порядке.
При подрядном способе строительства взаимоотношения заказчика и подрядчика определяются договором строительного подряда
2.4 При подрядном способе строительства ответственность за безопасность действий на строительной площадке для окружающей среды инаселения и безопасность труда в течение строительства несет подрядчик При необходимости консервации строительства подрядчик сдает незавершенный объект застройщику (заказчику) вместе с ответственностью за безопасность окружающей среды и населения.
2.5 Строительство должно вестись по проектной документации, прошедшей экспертизу, согласованной и утвержденной в установленном порядке По истечении трех лет смомента выдачи разрешения на строительство при продлении в соответствии с действующим законодательством срока его действия орган местного самоуправления может потребовать, при необходимости, корректировку проектной документации в соответствии с нормативными документами, изменившимися за это время в части требований безопасности.
2.6 Подрядчик осуществляет.

Читайте также: