Информационные технологии в кадастре недвижимости реферат

Обновлено: 30.06.2024

Развитие вычислительной техники и геоинформатики, оснащение государственных органов мощными компьютерами, периферийными устройствами, средствами цифровой картографии, появление систем автоматизированного ведения Государственного кадастра недвижимости существенно изменили содержание и технологию кадастровых работ.

Содержание

1.1. Цели, принципы, содержания, задачи, и объекты ГКН…….
11

1.2. Земельно-кадастровые работы, как основа ведения ГКН. …
15
2.
СОВРЕМЕННЫЕ ИНФОРМАЦИОННЫЕ ТЕХНОЛОГИИ ПРИМЕНЯЕМЫЕ ПРИ ВЕДЕНИИ ГКН………………………….
20

2.1. Окружение и информационные связи ГКН…………………..
20

2.2. Значение информационных систем и технологий для ведения ГКН……………………………………………………….
21

2.3. Географические и земельные информационные системы…..
27

2.3.1. Развитие географических информационных систем….
27

2.3.2. Виды систем геоинформационных технологий. …..….
36

2.3.2.6. MapInfo Professional…. ……. ……. …..………….
41

2.3.2.9. Панорама – Карта 2011…. ……………..……………..
42

2.3.3. Структура геоинформационных систем…..……..………
45

2.4. Формирование структуры автоматизированной системы ГКН……………………………………………………………….….

3.1. Инженерно-кадастровые работы…………………………….
53

3.1.1. Обоснование строительства объекта………………. …..
53

3.1.2. Инженерно-геодезические работы……………………….
56

3.1.3. Создание опорных и геодезических сетей……………….
56

3.1.4. Производство топографической съемки…………………
58

3.1.5. Трассирование линейных сооружений…………………..
60

3.2. Уравнивание геодезических построений в CREDO_DAT…..
63

3.2.1. Последовательность обработки данных. …………..….
63

3.2.3. Создание проекта его свойства и характеристики….
66

3.2.4. Импорт полевых данных и необходимые настройки….
69

3.2.5. Вывод и редактирование данных..…………………. …..
71

3.2.6. Обработка данных измерений…..……………………. …
72

3.2.6.1. Предварительная обработка данных…..…………. …
73

3.2.6.2. Выделение грубых ошибок измерений……..…. ……
76

3.2.7. Уравнивание геодезических построений…….…………..
77

3.2.8. Создание и вывод графических документов…..…. ……
79

3.3. Создание топографических планов масштаба 1:2000 в CREDO – Топоплан….…………………………………………….
80

3.3.1. Базы данных в Credo - Топоплан ….……..………. …….
80

3.3.2. Импорт данных в CREDO - Топоплан ………..……..…..
81

3.3.3. Импорт данных с расширением GDS (Credo_dat). ….
82

3.3.4. Типы данных в Credo - Топоплан ……..……………. ….
83

3.4. Формирование кадастровой информации в CREDO – ЗемПлан…. ……………………………….…………………. ….
87

3.4.3. Начальные установки программы…..………. ………….
90

3.4.4. Формирование графических документов…….………….
91

3.4.5. Формирование отчетных текстовых документов..…..….
92
4.
ЭКОНОМИЧЕСКИЙ АНАЛИЗ ТРУДОВЫХ И СТОИМОСТНЫХ ЗАТРАТ………………………………………..
95
5.
БЕЗОПАСНОСТЬ И ЭКОЛОГИЧНОСТЬ ПРОЕКТА………….
99

5.1. Безопасность при выполнение камеральных работ….…..…..
99

5.1.2. Освещение рабочего места……..…………………. …….
102

5.1.3. Производственный шум……………..……………. …….
105

Вложенные файлы: 1 файл

современные технологии, применяемые при кадастровой оценке.docx

2011г., 118 с., 4 прил., 28 источников.

государственный кадастр недвижимости, геоинформационные системы, база данных, цифровая модель местности, программный комплекс credo.

В выпускной квалификационной работе проанализирована научно-методическая основа геоинформационного обеспечения кадастра объектов недвижимости, изучена технология обработки кадастрово-геодезической информации в программном комплексе Credo-dat и создания электронных топографических карт в Credo-Топоплан, рассмотрено применение технологии ПО Credo для формирования отчетных кадастровых документов, изложены вопросы безопасности жизнедеятельности и экологичности проектных решений.

Результаты выпускной квалификационной работы могут быть использованы в учебном процессе при изучении общепрофессиональных и специальных дисциплин.

ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ВЕДЕНИЯ ГКН………………….

1.1. Цели, принципы, содержания, задачи, и объекты ГКН…….

1.2. Земельно-кадастровые работы, как основа ведения ГКН. …

СОВРЕМЕННЫЕ ИНФОРМАЦИОННЫЕ ТЕХНОЛОГИИ ПРИМЕНЯЕМЫЕ ПРИ ВЕДЕНИИ ГКН………………………….

2.1. Окружение и информационные связи ГКН…………………..

2.2. Значение информационных систем и технологий для ведения ГКН……………………………………………………….

2.3. Географические и земельные информационные системы…..

2.3.1. Развитие географических информационных систем….

2.3.2. Виды систем геоинформационных технологий. …..….

2.3.2.6. MapInfo Professional…. ……. ……. …. .………….

2.3.2.9. Панорама – Карта 2011…. ……………..……………..

2.3.3. Структура геоинформационных систем…..……..………

2.4. Формирование структуры автоматизированной системы ГКН……………………………………………………………….….

3.1. Инженерно-кадастровые работы…… ……………………….

3.1.1. Обоснование строительства объекта………………. …..

3.1.2. Инженерно-геодезические работы……………………….

3.1.3. Создание опорных и геодезических сетей……………….

3.1.4. Производство топографической съемки…………………

3.1.5. Трассирование линейных сооружений…………………..

3.2. Уравнивание геодезических построений в CREDO_DAT…..

3.2.1. Последовательность обработки данных. …………..….

3.2.3. Создание проекта его свойства и характеристики….

3.2.4. Импорт полевых данных и необходимые настройки….

3.2.5. Вывод и редактирование данных..…………………. …..

3.2.6. Обработка данных измерений…..……………………. …

3.2.6.1. Предварительная обработка данных…..…………. …

3.2.6.2. Выделение грубых ошибок измерений……..…. ……

3.2.7. Уравнивание геодезических построений…….…………..

3.2.8. Создание и вывод графических документов…..…. ……

3.3. Создание топографических планов масштаба 1:2000 в CREDO – Топоплан….…………………………………………….

3.3.1. Базы данных в Credo - Топоплан ….……..………. …….

3.3.2. Импорт данных в CREDO - Топоплан ………..……..…..

3.3.3. Импорт данных с расширением GDS (Credo_dat). ….

3.3.4. Типы данных в Credo - Топоплан ……..……………. ….

3.4. Формирование кадастровой информации в CREDO – ЗемПлан…. ……………………………….…………… ……. ….

3.4.3. Начальные установки программы…..………. ………….

3.4.4. Формирование графических документов…….………….

3.4.5. Формирование отчетных текстовых документов..…..….

ЭКОНОМИЧЕСКИЙ АНАЛИЗ ТРУДОВЫХ И СТОИМОСТНЫХ ЗАТРАТ………………………………………..

БЕЗОПАСНОСТЬ И ЭКОЛОГИЧНОСТЬ ПРОЕКТА………….

5.1. Безопасность при выполнение камеральных работ….…..…..

5.1.2. Освещение рабочего места……..…………………. …….

5.1.3. Производственный шум……………..……………. …….

СПИСОК ЛИТЕРАТУРНЫХ ИСТОЧНИКОВ……………………….

ПРИЛОЖЕНИЕ А. Обзорная схема расположения объекта..……….

ПРИЛОЖЕНИЕ Б. Рабочая область CREDO_DAT ………………….

ПРИЛОЖЕНИЕ В. Рабочая область CREDO – Топоплан………. …..

ПРИЛОЖЕНИЕ Г. Рабочая область CREDO – ЗемПлан………. ……

Для решения большинства задач в области кадастра объектов недвижимости необходимо создание единого информационного пространства, включающего данные по обработке полевых измерений, графические, пространственные и описательные (атрибутивные) компоненты для ведения дежурных кадастровых карт, электронной базы по межевым планам и объектам недвижимости.

В настоящее время все очевиднее просматривается тенденция массового внедрения географических информационных систем (ГИС), во все сферы науки и образования, производства, включая и ведение кадастра объектов недвижимости, что объясняется их широкими функциональными возможностями, мощными информационными ресурсами и простотой освоения.

Сущность ГИС заключается в деятельности коллективов специалистов (картографов, математиков, программистов, системотехников) по сбору, системной обработке, моделированию и анализу пространственных данных, их отображению и использованию при решении расчетных задач, подготовке и принятии решений.

Основным назначением ГИС следует считать формирование знаний о Земле, отдельных территориях, местности, а также своевременное доведение необходимых и достаточных пространственных данных до многочисленных пользователей с целью достижения наибольшей эффективности их работы.

Следует также отметить, что информационное обеспечение кадастра должно основываться на разработанных законодательных актах Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, а также сопровождаться принятием новых стандартов и должно соответствовать уже существующим нормативным документам.

В соответствии с целью исследования определены следующие задачи:

1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ВЕДЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРА НЕДВИЖИМОСТИ

До настоящего времени в России сложилась система государственного земельного кадастра, требующая усовершенствования в современных условиях использования.

Недостатки в существующей системе, например, разделение на государственный учет земли и отдельно учет иной недвижимости, существенно увеличивает временные и финансовые затраты правообладателей при учете недвижимости и регистрации на нее прав.

1.1. Цели, принципы, содержание, задачи и объекты государственного кадастра недвижимости

Обязательность государственного учета исключает возможность неучтенных объектов, которых на сегодняшний день очень много. В особенности это связано с дачными участками, которые были предоставлены людям в советские времена. На этих же участках выросли дачные домики, многие из которых тоже не учтены. Теперь в едином кадастре будут зафиксированы и участок, и дом, как единый объект недвижимости.

Согласно существующей концепции, основными функциями ГКН являются:

Учетная – проведение Государственного кадастрового учета объектов недвижимости, в т.ч. для целей регистрации прав на них.
Фискальная – формирование налогооблагаемой базы на основе определения кадастровой стоимости объектов недвижимости путем проведения государственной кадастровой оценки.
Информационная – информационное обеспечение граждан, бизнес сообщества, органов государственной власти и управления, муниципальных органов достоверными и юридически значимыми сведениями об объектах недвижимости, их правовом положении и кадастровой стоимости.

1. Ведение государственного кадастра недвижимости осуществляется на основе принципов единства технологии его ведения на всей территории Российской Федерации, обеспечения в соответствии с настоящим Федеральным законом общедоступности и непрерывности актуализации, содержащихся в нем сведений, сопоставимости кадастровых сведений со сведениями, содержащимися в других государственных информационных ресурсах.

2. Ведение государственного кадастра недвижимости осуществляется на бумажных и (или) электронных носителях. При несоответствии между сведениями на бумажных носителях и электронных носителях приоритет имеют сведения на бумажных носителях.

3. Если иное не установлено настоящим Федеральным законом, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости документы подлежат постоянному хранению; их уничтожение и изъятие из них каких-либо частей не допускаются. Порядок и сроки хранения органом кадастрового учета содержащихся в государственном кадастре недвижимости документов, а также порядок их передачи на постоянное хранение в государственные архивы устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

4. Государственный кадастр недвижимости на электронных носителях является частью единой федеральной информационной системы, объединяющей государственный кадастр недвижимости на электронных носителях и Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним на электронных носителях.

Часть 4 статьи 4 вступает в силу с 1 января 2012 года.

5. Сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета на основании поступивших в этот орган в установленном настоящим Федеральным законом порядке документов, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

6. Истечение определенного периода со дня завершения кадастрового учета объекта недвижимости, изменение требований к точности или способам определения подлежащих внесению в государственный кадастр недвижимости сведений об объектах недвижимости либо изменение геодезической или картографической основы государственного кадастра недвижимости, в том числе систем координат, используемых для его ведения, не является основанием для признания кадастровых сведений об объекте недвижимости неактуальными и (или) подлежащими уточнению.

Санкт-Петербург 2017 год

Содержание

Геоинформационная система 4
Использование современных технологий при ведении земельного кадастра

Применение ГИС технологий для целей государственного кадастровогоучета земельных участков 9

Библиографический список 11

Введение

С течением времени информационные потребности человечества увеличиваются и затрагивают все новые области его знаний. Работа в почти всех сферах деятельности основывается на накопленном за многие годы опытом использования информации, получаемых в результате новых исследований и открытий.

Процессы управления земельными ресурсами непосредственно связаны с процессами их эффективного использования. В связи с этим возникает необходимость достоверной и оперативной информации о состоянии земельного фонда и динамике его развития. Современное землепользование характеризуется наличием большого числа объектов и субъектов земельных отношений, вследствие чего возникают значительные объемы информации.

Актуальность выбранной темы связана с тем, что необходимость хранения, обработки и предоставления такого количества сложной информации способствовала созданию автоматизированных информационных систем. Таким образом, обработку больших массивов информации о каждом учтенном земельном участке, его контуре, хозяйственной и административной единице, их динамике развития могут осуществлять только с помощью современных информационных технологий.

Геоинформационная система

Государственным кадастром недвижимости является систематизированный свод сведений об учтённом недвижимом имуществе, а также сведений о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населённых пунктов, о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий, а также иных сведений. Так как данные, содержащиеся в нем, быстро меняются и их объем возрастает, использование информации в бумажном виде становится затруднительном. Поэтому возникла необходимость создания автоматизированной системы, имеющей большое количество графических и тематических баз данных и соединенной с модельными расчетными функциями для преобразования данных в пространственную информацию и последующего принятия управленческих решений. [1]

Такими системами являются географические информационные системы (ГИС). Геоинформационные системы предназначены для сбора, хранения, анализа и графической визуализации пространственных данных и связанной с ними информации о представленных в ГИС объектах. Другими словами, это инструменты, позволяющие пользователям искать, анализировать и редактировать цифровые карты, а также дополнительную информацию об объектах.

Существуют также земельные информационные системы (ЗИС), которые являются географической информационной системой земельно- ресурсной и земельно-кадастровой направленности, основой которой являются сведения о земельных участках и территориальных зонах. ЗИС направлена на формирование банка пространственных данных о земельных ресурсах. [1]

ГИС-технологии представляют собой новое понимание отношений между такими составляющими процессов, как объект и субъект. ГИС-технологии в настоящее время получают свое применение во многих сферах жизнедеятельности, обеспечивая повышенные качественные и количественные характеристики в рамках исполнения определенных процессов в среде. Географические информационные системы рассматриваются структурно как “организм” процесса, содержащий в себе цифровые элементы различного рода происхождения и связанных между собой определенными логическими цепями. В основу подобных систем прививается возможность прямого контакта клиента с имеющимися данными и полная свобода действий, касающиеся изменений определенных параметров под среду, в которой и будут проходить вышеперечисленные процессы.

1 Описание географических информационных систем

Географическая информационная система – это система, предназначенная для сбора, хранения, анализа и графического представления пространственных данных и информации, что связана с данными в рамках определенного объекта. ГИС включает в себя СУБД (систему управления базами данных), редакторы, что выполняют процессы по растровой и векторной графике и аналитики с помощью определенных средств в работе при картографировании, геологических изысканиях, метеорологии, землеустройстве, экологии, муниципальном управлении, транспорте, экономике и обороне.

Начиная разбор относительно значения ГИС в работе с изучаемыми объектами стоит первым делом обратить на формирующие элементы, коими являются пространственность, функциональные возможности и прикладная ориентация системы. Обзор структуры геоинформационных систем принимает под собой изучение различных информационных, программных и технических средств, что предназначены для сбора, хранения, анализа и дальнейших пунктов, связанных с графической визуализацией пространственных данных и информацией, связанной с ГИС объектами.

Другими словами-средства, описанные выше являются инструментами, что позволяют пользователям заниматься поиском, анализом и редактированием цифровых карт, а также собирать дополнительную информацию об объектах. Кадастр является одной из сфер применения ГИС, а основные потребители (пользователи) располагаются в широком географическом диапазоне, что влечет за собой необходимость помимо основных процессов, как хранение информации по имеющимся объектам, также заниматься фиксированием изменений, а далее и возможность считывания различного рода тенденций по данным изменениям, происходящих в натуре.

Сегодня ГИС — одна из современнейших перспективных технологий, которую многие организации внедряют в свою производственную деятельность как инструмент, усовершенствующий бизнес-процессы предприятий.

Существует мнение, что более 60% информации, содержащейся в корпоративных базах данных, имеют пространственный (географический) компонент. Также существует мнение о том, что человек в своей деятельности использует более 70 % информации, имеющей пространственную привязку. Использование геоинформационных систем становится неотъемлемой частью профессиональной деятельности многих предприятий и ведомств. Скорость и простота отображения данных, возможность формирования многогранных запросов, доступ к внешним базам данных и одновременно создание и ведение внутренних баз данных, возможность интеграции с различными корпоративными информационными системами — это далеко не полный список преимуществ, которые получает пользователь, работающий с ГИС.

Из отраслей, активно внедряющих ГИС, можно выделить такие отрасли, как, например, сектор административно-территориального управления, а также телекоммуникационный и нефтегазовый секторы. ГИС по-прежнему востребованы в транспортном и дорожном хозяйстве, в сфере инженерных коммуникаций, сельском и лесном хозяйстве.

Силовые ведомства, государственный сектор, здравоохранение, банковская сфера, градостроительный и земельный кадастр используют ГИС в качестве инструмента для управления и правильного принятия решений. Историко-культурное направление, недвижимость, реклама, экология и природопользование также не обошли ГИС вниманием.

В целом, мне кажется, что сразу перечислить все те области, где ГИС имеет огромное значение, просто невозможно — ГИС применяется буквально везде и всюду.

Геоинформационные системы для различных областей оперируют такими важными понятиями, как:

определение точного пространственного местоположения объектов,

отображение совокупности разнообразной информации для принятия взвешенного решения,

планирование ремонтных и восстановительных работ,

мониторинг экологической ситуации и природных ресурсов,

планирование развития социальной инфраструктуры.

Все эти задачи решаются в классических ГИС — отраслевых, муниципальных, прикладных или специализирующихся по определенной проблеме.

Технологии ГИС позволяют пользователям заниматься решением определенных вопросов земельного кадастра, возникающих в ходе решения задач, более эффективно и быстрее и предоставляют возможность использования элементов ввода и обновления данных в базе, что подразумевает под собой внедрение данные системы глобального позиционирования и дистанционного зондирования, а далее и процедур обработки данных согласно фотограмметрической обработки, что вкупе предоставляет возможность оперировать актуальной информацией и свежими данными.

Внедрение подобного рода методов сбора данных предлагает пользователю возможность решать различного вида задачи, основываясь на технологиях геоинформационных технологий. Вышеуказанные технологии предоставляют возможность создавать электронные карты различных масштабов в процессе проектирования, подготавливать кадастровые и тематические карты, проводить инвентаризацию и мониторинг земель, заниматься постановкой земельных участков на кадастровый учет в зависимости от иерархического уровня (от локального уровня до государственного), проводить экспертизы относительно объектов, подлежащих кадастровому учету, а также изучать условия, при которых формируются данные процессы, организовывать подготовку и печать документацию в виде единого документа, а данный процесс проводится за счет формирования объекта кадастрового учета в рамках протоколирования, вносить изменения по вопросам земельных споров, что включают в себя регистрацию прав, уточнение границ и отслеживание проводимых сделок с объектами исследования в рамках учета, подготавливать межевой план для объектов, подлежащих кадастровому учету, заниматься построением границ новых объектов, основываясь на материалы межевых планов и так далее, создавать кадастровый план земельного участка в зависимости от определенных особенностей и качественных и количественных характеристик, создавать кадастровый план территории, опираясь на особенности запросов пользователя и в итоге заниматься подготовкой кадастрового паспорта земельного участка, что как и было указано выше является финальной частью в рамках формирования списка процедур.

Возвращаясь к изучению основной цели ГИС-технологий необходимо напомнить в целом о системе кадастра, основной целью ведения которого является формирование, сбор и периодическое обновление данных о земельных участках в рамках реализации, регулирования и поддержания земельных отношений и правоотношений, что присущи определенному государству и в зависимости от структуры организации самой системы.

Информация кадастровых изысканий являет собой совокупность различных показателей и значений, что выполняют функцию отражения отдельных свойств объектов кадастра и с моментом, что определяет достаточность для оценки состояния данного объекта. Единица учета кадастра, коим и является земельный участок как объект права собственности согласно Земельному кодексу Республики Казахстан, направленного на изучение пункта прав на землю является вещью недвижимой, что представляет собой часть, структурирующую земную поверхность и обладает характеристиками, что позволяют обозначить ее в качестве индивидуальной вещи.

Процессы управления земельными ресурсами страны непрерывно сплетены с процессами наиболее эффективного использования в имеющихся условиях – для достижения данной цели необходимо кооперировать в рамках системы с помощью достоверной и постоянно обновляющейся информацией, что содержит в себе данные по земельному фонду и динамике, наблюдающейся в ходе развития.

Следовательно, хранение, обработка и предоставление данной многоуровневой линии информации производится через вышеперечисленные геоинформационные технологии (автоматизированные системы).

2 Применение ГИС в организации кадастровых работ

Методы и технология ГИС предлагает новый, более удобный, быстрый подход к решению проблем, стоящих перед человеком. Система автоматизирует алгоритм анализа и прогнозирования.

Современные ГИС включают в себя методы обработки ранее существовавших автоматизированных систем, но обладают спецификой в обработке и организации данных.

ГИС — информационная система.

ГИС — умеет хранить, управлять, вводить, анализировать и выводить информацию.

ГИС — многопользовательская среда

У ГИС есть особенности, которые отличают ее от других ИС.

Можно сказать, что геоинформационная система — это интегрированная компьютерная система, находящаяся под управлением специалистов-аналитиков, которая осуществляет сбор, хранение, манипулирование, анализ, моделирование и отображение пространственно соотнесенных данных.

Часто термин понимают и в более узком смысле: ГИС – это инструмент (программа) для поиска, анализа и редактирования цифровых карт, позволяющий искать дополнительную информацию о предметах (например: адреса, улицы, здания, количества жильцов и.т.д.).

Предметом изучения геоинформационных систем является изучение закономерностей относительно информационного обеспечения пользователей, что несет в себе и принципы построения систем сбора, накопления, обработки, касающейся моделирования и аналитической стороны пространственной информации, их отображения и использования, дальнейшего трансфера до пользователя, организации формирования технических программных средств, момент с разработкой техники создания электронных и цифровых карт и также аспект, что несет в себе формирование организационной структуры с учетом различного рода особенностей.

Данные системы имеют место быть в случае работы с различными элементами кадастра в зависимости от назначения проводимых работ. В пример можно привести водный и лесной кадастры, а также кадастр недвижимости и прочие, что напоминает о многоцелевом характере ведения кадастра.

Переходя к геоинформационным системам земельного кадастра стоит начать с пункта о содержимых сведениях относительно пространственного положения земельного участка, что сопровождается атрибутивными данными, содержащими данные об уникальном коде участка, о качественных и количественных характеристиках земель.

Как и любая система геоинформационная система земельного кадастра обладает технологической структурой, состоящую из составных частей, каждая из которых направлена на работу с определенными моментами. В первую очередь стоит выделить звено, составляющее цифровую картографическую модель земельного участка, основываясь на оцифровке исходных данных и внесении результатов геодезических измерений.

Далее следует пункт, в котором речь пойдет об атрибутивных данных и согласно определенной цепочке действий стоит вывести определенную последовательность – разработка структуры базы данных, а точнее ее формирование; заполнение атрибутивных данных для базы данных; внедрение элементов топологии площадных, линейных и точечных элементов, заключенных в рамках имеющейся значений; организация и настройка тематических слоев, которые направлены на обеспечение возможностей для пространственного анализа и реализацию запросов по определенным тематикам пользователей системы; корректирование (исправление) пространственных и атрибутивных данных для улучшения функционирования геоинформационной системы.

Изучая особенности географических информационных систем стоит учитывать момент, что в последнее время технологии достигли определенного успеха в плане ответной реакции со стороны пользователя относительно произведенных процессов и для модернизации данной связи преимуществами стали легкий интерфейс; возможность доступа к данным; использование средства, что предлагают пользователю графическое представление материала;расширенные возможности в плане создания отчетов с учетом характеристик, что необходимы пользователю для решения поставленных задач; широкие возможности оперативного обновления данных и анализа данных за счет реализации определенных алгоритмов, как стандартных, так и созданных пользователем; возможность географического кодирования информации согласноадресной информации; доступ к базе данных, учитывая связь клиента и сервера; инструментарий, что позволяет пользователю создавать и редактировать графические и текстовые данные; функция авеню, что являет собой среду для разработки приложений, способных решать ряд задач, что ставятся перед пользователем и встроенные системы интерактивной справки, учитывающей реализацию и решение определенных вопросов, что могут возникнуть у пользователя в момент использования системы.

Являясь частью процесса картографирования географические информационные системы предлагают пользователю ряд возможностей, что показывают их преимущество перед аналоговыми картографическими материалами. Далее, просматривая возможности, что предлагает ГИС-технологии стоит остановиться на информативности, точности, полноты передачи содержания и корректности внутренней структуры.

Информативность в системе обеспечивается за счет содержательного соответствия – научно-обоснованного отображения объектов в действительности; абстрактности, что демонстрируется переходом к собирательным общим понятиям за счет отбора определенного ряда характеристик и устранения данных, что не могут быть полезны пользователю; пространственно-временного подобия, являющегося инструментом для реализации верности геометрических характеристик объекта в момент реализации по завершению процесса сбора данных по объекту и синтетичности, целостно изображающей явления и процессы, происходящие в рамках изучаемой территории.

Точность исполнения процессов географических информационных систем реализуется за счет работы по поиску ошибок положения контура относительно источника связи с неточностью перенесения при геодезических измерениях относительно источника, принимающего сигналы и осуществляющего исполнение процесса. Далее относительно параметров точности идет фактор, включающий в себя изучение неточности передачи размеров и других количественных и качественных характеристик при цифровании, что может возникнуть в случае ошибок работы оператора, то есть индивидуального фактора. Особое значение также имеет тип используемого оборудования и программного обеспечения, ведь каждая из систем обладает определенными свойствами и функциями, что могут быть несовместимы с изучаемой территории и привнести большое количество ошибок по завершению исполнения процесса.

Полнота передачи содержания в рамках исполнения процесса характеризует фактор соответствия проведенных работ по картографическому материалу относительно объекта в действительности и учета при наличии возможных особенностей. Данный показатель имеет зависимость от методов цифрования, что применяются при исполнении процесса и инструментов, что направлены на контроль качества исполнения процесса и проверки соответствия произведенного картографического материала.

Корректность внутренней структуры, что предполагает корректность структуры цифровой карты с учетом требований, что предъявляются данному типу карт. Корректность внутренней структуры основывается на линейно-узловой корректности, что подразумевает проверку точности использованных инструментов и объектов, что были выстроены данными инструментами; геометрической корректности и послойной корректности внутренней структуры.

Картографические данные в географических информационных системах являются составной частью и материалом, что является результатом различного рода процессов, реализуемых в системе. Картографические материалы в системе подразделяются на аналоговые картографические, что направлены на исполнение материалов на твердой основе и являются конечным продуктом и цифровые картографические, что являют собой набор цифр, кодов и комбинаций значений, что хранятся в системе и необходимы для проведения процессов как числовая основа.

ИСПОЛЬЗОВАНИЕ КОМПЬЮТЕРНЫХ ТЕХНОЛОГИЙ В ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВЕ И КАДАСТРАХ

Текст работы размещён без изображений и формул.
Полная версия работы доступна во вкладке "Файлы работы" в формате PDF

В настоящее время использование компьютерных технологий стало неотъемлемой частью нашей жизни. Никто и подумать не мог, что за такое короткое время развитие технологий прейдет к таким вершинам.

Если оглянуться у каждого из нас есть сотовые телефоны, планшеты и другая различная техника, которой пользуются все люди, а раньше даже представления о таком не было. Первые телефоны были не так удобны в использовании как мобильные телефоны. И это не всё, можно перечислить многую технику которая была когда то не удобна и не комфортна. Все эти технологии пытаются сделать полезными, для нас, во многих сферах деятельности, так как с ними наша жизнь становится намного легче [2].

Так и в землеустройстве и кадастрах техника стала компьютерной. Если взглянуть на то что делали землеустроители раньше, то можно с одной стороны прийти в ужас, а с другой восхищаться и радоваться тому что мы имеем именно сегодня. Чтобы сделать карту, то есть начертить её нанести краску подходящую к той или иной местности нужно было потратить столько усилий. Вы только представьте человека который сначала чертит план какой либо местности на формате больше А-0, а после того когда начертил ему нужно будет придать карте цвет.

Есть система, с помощью которой можно добиться этих результатов с более большей скоростью и без затрачивания таких усилий. И в то время года землеустроители делали всё от руки этой инновации не было. Это система ГИС.

Геоинформационная система (географическая информационная система, ГИС) — это система сбора, хранения, анализа и графической визуализации пространственных (географических) данных и связанной с ними информации о необходимых объектах [1].

С помощью специальных очков можно просматривать 3D планы, которые так же проектируют землеустроители. Только представьте, каких усилий нужно было бы затратить чтобы сделать 3D план только с помощью рук без каких либо компьютерных технологий.

А на сколько стала проще стала геодезическая съёмка. Компьютерные технологии достигли таких вершин, что съёмку можно проводить одному человеку. Прибор сам наводится на вешку, достаточно запрограммировать его на эту работу. А все данные можно взять с переносного носителя ионии будут в электронном виде. И не надо записывать всё на бумагу чтобы потом всё это вбивать в другие программы, достаточно перенести. Прибор сам всё снимает и показывает результаты.

Так же не обойтись без беспилотников. Можно снимать местность не прибегая практически не к каким усилиям. Находясь на одном месте снимать объект приличных масштабов. Да есть погрешности но для этого есть системы ГИС, в которых можно делать обработку снимком. Со временем нужно делать новые съёмки той местности на которой уже проходила съёмка. И самым простым способом было бы провести аэросъёмку.

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

Варламов А.А. / Земельный кадастр : в 6 т. : учеб. для вузов Т.2 : Управление земельными ресурсами. – М.: КолосС, 2004. - 528 с.

Гаитов М.Ю. / Инновации, землеустройство и ресурсосберегающие технологии в земледелии // Достижения науки и техники АПК, 2008. - №1 - С.4-6

Варламов А.А. / Зарубежные земельно кадастровые системы // Имущественные отношения в РФ, 2007. - №8 - С.74-79

Процессы управления земельными ресурсами страны неразрывно связаны с процессами эффективного их использования. Для этого необходима достоверная и оперативная информация о состоянии земельного фонда и динамике его развития.

Содержание работы

1. ВВЕДЕНИЕ
2. ГИС
3. ИСПОЛЬЗОВАНИЕ СОВРЕМЕННЫХ ТЕХНОЛОГИЙ ПРИ ВЕДЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО КАДАСТРА
4. ПРИМЕНЕНИЕ ГИС-ТЕХНОЛОГИЙ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРОВОГО УЧЕТА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
5. ЗАКЛЮЧЕНИЕ
6. ЛИТЕРАТУРА

Файлы: 1 файл

реферат.docx

МИНЕСТЕРСТВО СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

САРАТОВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ АГРАРНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ИМЕНИ

Выполнил: студентка 3 курса

Проверил: доц. Туктаров Р.Б.

3. ИСПОЛЬЗОВАНИЕ СОВРЕМЕННЫХ ТЕХНОЛОГИЙ ПРИ ВЕДЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО КАДАСТРА

4. ПРИМЕНЕНИЕ ГИС-ТЕХНОЛОГИЙ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРОВОГО УЧЕТА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Современная система землепользования в стране характеризуется большими объемами информации вследствие значительного числа объектов и субъектов земельных отношений. Поэтому хранение, обработку и предоставление этой сложной, многоаспектной информации могут обеспечить только автоматизированные системы.

Эти системы подразделяют на две большие группы: географические информационные системы (ГИС) и земельные информационные системы (ЗИС), отличающиеся нормативно-правовым обеспечением, задачами, принципами, содержанием и классификационными признаками.

Государственный земельный кадастр (ГЗК) — это сложная земельная информационная система, решающая разнообразные задачи в области земельных отношений на всех административно- территориальных уровнях (страна, регион, край, область, муниципальное образование). Обработка огромных массивов информации о каждом земельно-кадастровом участке, контуре земельных угодий, хозяйственной и административной единице, их динамике под силу только современным компьютерным системам и информационным технологиям.

С каждым годом информационные потребности человека затрагивают все новые сферы его деятельности. Практически во всех современных отраслях знаний накоплен богатый опыт использования информации, получаемой из многочисленных источников.

Со временем значительная часть информации быстро меняется, и поэтому все труднее становится ее использование в традиционном бумажном виде для принятия управленческих решений, в том числе и в области Государственного земельного кадастра и управления земельными ресурсами. Быстроту получения информации и ее актуальность может гарантировать только автоматизированная система. Поэтому возникла необходимость создания автоматизированной системы, имеющей большое количество графических и тематических баз данных и соединенной с модельными расчетными функциями для преобразования данных в пространственную информацию и последующего принятия управленческих решений.

К таким системам можно отнести и многофункциональную информационную систему, предназначенную для сбора, обработки, моделирования пространственных данных, их отображения и использования при решении расчетных задач, подготовке и принятии решений. Таким образом, основная задача ГИС —формирование знаний о земном шаре, его отдельных территориях, а также обеспечение пространственными данными различных пользователей. Поэтому предметом ГИС является исследование закономерностей информационного обеспечения пользователей, включая принципы построения системы сбора, накопления, обработки, моделирования и анализа пространственных данных, их отображения и использования, доведения до пользователей, формирования технических программных средств, разработки технологии изготовления электронных и цифровых карт, формирования соответствующих организационных структур.

Возможность проанализировать географическое расположение большого числа объектов недвижимого имущества, их количественных и качественных характеристик на основе картографического материала позволяет управляющим структурам принимать обоснованные решения по управлению территорией. В картографических данных также нуждаются специалисты, оценивающие и прогнозирующие состояние любой области человеческой деятельности, например рынков сбыта продукции, загрязнений территории и т.п.

В большинстве случаев картографические материалы позволяют определить критические участки и способствуют быстрому принятию решений по ликвидации предпосылок развития негативных процессов.

К потенциальным потребителям геоинформации можно отнести:

структуры распорядительной и исполнительной властей;

-юридические и правоохранительные органы;

-эксплуатирующие организации (коммуникация, транспорт, здания и сооружения);

-научно-исследовательские и проектные институты;

-торговые организации, биржи всех назначений;

-инспекции и контрольные органы социально-экономического и технического надзора;

-иностранных партнеров и инвесторов;

-коммерческие образования, предпринимателей;

ГИС — цифровая модель реального пространственного объекта местности в векторной, растровой и других формах.

Функции ГИС заключаются в сборе, системной обработке, моделировании и анализе пространственных данных, их отображении и использовании при подготовке и решении управленческих решений.

ГИС предназначены для создания карт на основе получаемой информации на конкретный момент времени.

В соответствии е определением Института системных исследований окружающей среды (разработчика ГИС ARC/INFO)— это организованный набор аппаратуры, программного обеспечения, географических данных и персонала, предназначенный для эффективного ввода, хранения, обновления, обработки, анализа и визуализации всех видов географически привязанной информации.

ИСПОЛЬЗОВАНИЕ СОВРЕМЕННЫХ ТЕХНОЛОГИЙ ПРИ ВЕДЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО КАДАСТРА

Разработка нового программного обеспечения для земельного кадастра требует больших затрат средств и времени. Программное обеспечение обязательно будет нести элементы дублирования уже существующих ГИС. Проведенный анализ современных ГИС-систем показал, что используемые в России и за рубежом системы можно разделить на три группы:

наиболее распространенные геоинформаиионные системы, образующие основную массу существующих в мире программных средств (Arclnfo, Inicrgraph, Maplnfo, SPANS CIS и др.);

системы, использующие последние достижения информационных и компьютерных технологий (SmallWorlu, SICAD Open и др.);

Анализ общего состояния программных средств ГИС позволил сделать следующие основные выводы.

На отечественном рынке в большей степени доминируют зарубежные программные средства ГИС, фактически не учитывающие российскую специфику цифровых пространственных данных.

Российские ГИС-продукты, конкурентоспособные с зарубежными ГИС, создаются как путем концептуального копирования иностранных систем, так и отчасти собственного развития, коренным образом отличающегося от зарубежного.

Растровые отечественные ГИС набирают высокий теми развития и уже выходят на российский и зарубежный рынок как продукция мирового уровня при гораздо меньшей стоимости.

Рассматриваемые системы могут быть увязаны в рамках структуры интегрированной ГИС, но существую) проблемы передачи геоданных, единства технологии и интерфейса и т.д.

Часть российских ГИС создана не по модульному принципу, и, следовательно, их настройка на конкретные нужды пользователя маловероятна либо потребует значительных временных и финансовых затрат.

В ГИС увеличивается доля задач, связанных с оперативной обработкой пространственной информации на базе систем дистанционного зондирования и тематического картографирования. Наличие модулей обработки векторной информации, поддержки реляционных баз фактографических данных приводит к постепенному увеличению на рынке доли полнофункциональных программных средств.

Использование быстрых алгоритмов обработки растровых данных позволило некоторым производителям растровых ГИС создать модули визуализации трехмерных пространственных данных в режиме реального времени. Практически это означает начало реального использования возможностей систем мультимедиа в ГИС- технологиях.

С появлением компьютерной техники начались также попытки автоматизировать процесс учета земель путем создания систем автоматизированного ведения кадастра на основе реляционных СУБД, которые получили довольно широкое распространение. В таких системах данные хранятся как совокупность реляционных баз с информацией об объектах недвижимости и ее владельцах, а иногда и о месторасположении объекта недвижимости. Вся информация хранится, как правило, без пространственной привязки к объектам.

Следующим шагом при разработке систем ведения земельного кадастра стало применение геоинформационных технологий, которые обеспечили возможность создания и ведения кадастра на качественно новом уровне, создавая карты непосредственно в цифровом виде по координатам, полученным в результате измерений на местности или при обработке материалов дистанционного зондирования. Хранение кадастровой информации в электронном виде позволило перейти к безбумажному документообороту и более совершенной системе учета земель.

В большинстве случаев автоматизированная система ведения земельного кадастра строится на основе локальной сети. В системе создаются автоматизированные рабочие места (АРМ), специализирующиеся на различных стадиях обработки информации, например; АРМ регистрации заявок; АРМ ведения дежурной кадастровой карты; АРМ веления базы землепользователей; АРМ обработки результатов кадастровой съемки и др.

Каждый из этих вариантов имеет свои преимущества и недостатки.

Подобные системы можно создавать только при наличии профессиональных специалистов и достаточного финансирования. При этом техническое сопровождение создаваемой системы решается автоматически.

Читайте также: