Что такое градостроительство кратко

Обновлено: 06.07.2024

теория и практика планировки и застройки городов. Градостроительство охватывает сложный комплекс общественно-экономических, строительно-технических, архитектурно-художественных, санитарно-гигиенических проблем. Упорядочению планировки и застройки городов служат регулярная планировка (прямоугольная, радиально-кольцевая, веерная и др.), учет местных условий, строительство архитектурных ансамблей, ландшафтная архитектура и т. д. Первые опыты упорядочения городов и поселений относятся к сер. 3-го - нач. 2-го тыс. до н. э. В Древнем Египте и Двуречье применялась разбивка города на геометрически правильные кварталы. В Древней Греции и Риме приемы регулярной планировки сложились в стройную систему (т. н. Гипподамова система). Средневековые города, опоясанные мощными стенами, имели кривые и узкие улицы вокруг замка, городского собора или торговой площади. Жилые районы за пределами городских стен окружались новым кольцом стен, а иногда на их месте образовывались кольцевые улицы, которые в сочетании с радиальными улицами определили формирование характерной радиально-кольцевой (реже веерной) структуры городов. Бурный рост городов с сер. 19 в., затем быстрое развитие автотранспорта, возникновение колоссальных городских территорий (городских агломераций), загрязнение городской среды вызвали поиски новых принципов градостроительства (зонирование городских территорий, районная планировка, системы городских дорог, типы города-сада, города-спутника, современных жилых районов и микрорайонов). Основные задачи современного градостроительства - создание городов и поселков, имеющих индивидуальный облик, решение городских экологических проблем, преодоление монотонности типовой застройки, сохранение и научно обоснованная реконструкция старых городских центров, бережное сохранение и реставрация памятников культуры, их сочетание с современными зданиями.

Уральская Историческая Энциклопедия

деятельность по пространственной орг-ции нас. мест и систем расселения, направленная на формирование произв., соц.-инженерной и трансп. инфраструктуры, стр., реконструкцию, реставрацию, модернизацию арх. комплексов, объектов благоустройства, озеленения. Г. включает законодательное регулирование, соц. и экономическое планирование, арх. и инженерное проектирование, науч. иссл. и орг-цию стр. произв., сочетает утилитарно-практические и худ.-эстетические аспекты. Г. осуществляется исходя из интересов граждан, условий мест ист. сложившегося расселения, перспектив соц.-экономического развития, национально-этнических и др. факторов с учетом обществ. мнения, выраженного органами местного самоуправления, собраниями граждан и через иные тер. формы непосредственной демократии. Г. У. имеет ярко выраженные региональные особенности. Они обусловлены ист.-культ., соц.-экономическими, обществ.-полит. и природно-климатическими условиями формирования нас. мест.

Г. освоение Урала началось в конце XIV-XV вв. со стр. военно-оборонительных пос. Опорные пункты лишь на начальной стадии своего формирования выполняли чисто военные и таможенные функции. В последующем они превратились в торг.-ремесленные, адм.-культ., культовые, аграрные и пром. ц. Примером являются Чердынь (1472), Верхотурье (1598), Далматов (1644). Первые пос. создавались на транспортных путях. Так, от Чердыни в XVI в. шел путь в Сибирь через р.Вишера, далее волоком к рр.Ивдель-Лозьва-Тавда-Тобол. Позднее он был заменен Бабиновой дорогой, проходившей через Верхотурье.

В XV-XVII вв. на У. возникли первые пром. пос., связанные с солеварным промыслом: Усолье Камское (1430, теперь Соликамск), Новое Усолье (1606), Дедюхин (Березники). С открытием первых рудных полезных ископаемых в XVII в. были построены Пыскорский медеплавильный з-д, Красноборский, Ницынский, Тумашовский железоделательные з-ды. Первые мет. з-ды существовали недолго, т.к. рудные залежи оказались незначительными по запасам и нерентабельными для разработки. Города XV-XVII вв. формировались на основе традиций древнерус. градостр. иск-ва. Они имели крепостные сооружения, живописную планировку и застройку, согласованную с компонентами природного ландшафта.

Стр. з-дов и горнозаводских пос. возобновилось и активно развернулось в XVIII в. К числу первых з-дов, построенных в этот период, относятся Каменский (1701), Невьянский (1701), Алапаевский (1702) и Уктусский (1702-05).

В XVIII в. было продолжено стр. городов-крепостей. Так, в связи с деятельностью "Оренб. экспедиции" были постр. Челяб. (1735), Орская (1735), Оренб. (1743) и др. крепости.

Облик поселений-заводов определяли горнозаводские комплексы с предзаводскими пл. и плотинами, прудами и рудниками; городов-крепостей - военные сооружения (фортификационные объекты, казармы, пл. для занятий), адм.-торг. и культ.-бытовые постройки. Пос. имели разл. форму плана: квадратную (Екат., Челяб., Орск), прямоугольную (Невьянск), многоугольную (Полевской и Каменский з-ды, Оренб.), комбинированную. Структура г. создавалась на осн. принципов регулярной планировки (Екат., Оренб. и др.) и традиции древнерус. Г. (Каменский, Алапаевский, Полевской и др. з-ды). Применение регулярной планировки свидетельствует о тесной связи стр. г. У. с формированием новой рус. столицы - С.-Петербурга, европейской градостр. культурой того времени и представлениями о пространственной орг-ции "идеального города", восходящими в теории и практике к г. эпохи Возрождения.

В конце XVIII - нач. XIX в. многие г. У. были реконструированы на осн. принципов регулярной планировки. Этот процесс был связан с деятельностью комиссии о каменном строении С.-Петербурга и Москвы, осуществившей большую работу по проектированию ген. планов рус. г.

На формирование арх.-планировочной структуры г. У. этого периода оказало влияние шир. распростр. каменного стр., проведение реформы управления горными з-дами и определение нового адм. статуса пос. Например, в 1780 Егошихинский з-д был переименован в Пермь, ставший с 1797 ц. губ., а Екатеринбург - с 1826 стал ц. горнозаводского У. Данный период характеризуется расцветом ур. зодчества, творчеством талантливых арх.: М.И.Свизяева, А.З.Комарова, М.П.Малахова, В.Н. Петенкина, С.Е.Дудина, Ф.А.Тележникова, А.П.Чеботарева и др.

При единстве гл. принципа формирования композиции г. У. их объемно-пространственное решение было разнообразным. Этому способствовали уникальные природно-ландшафтные условия края, включение в композицию сложившихся планировочных структур, формирование систем пл., арх. доминант, озеленения, гл. и второстепенных улиц.

Разработка и реализация регулярных планов, развитие своеобразной ветви архитектуры рус. классицизма в пром. и гражд. стр., высокий уровень проф. деятельности арх. и строителей обеспечили упорядоченное формирование и высокие арх.-худ. качества У. г. вплоть до нач. XX в.

В 1920-30-е на У. были построены мет., машиностр. предприятия со своими жилыми районами. Пром.-селитебные комплексы существенно изменили структуру г. Из компактной она стала превращаться в рассредоточенную (Челяб., Екат., Алапаевск, Каменск-Уральский и др.). В градостр. практику были внедрены новые принципы - жесткого функционального зонирования территории, ступенчатого обслуживания, динамического развития: формирование рассредоточенной в природном ландшафте системы "соцгородов", непрерывной системы озеленения из садов и бульваров в сочетании с объектами обществ. значения, санитарно-защитных тер. между жилой застройкой и з-дами. В проектировании систем расселения, ген. планов жил. р-нов в эти гг. приняли участие мн. известныеарх.: В.Семенов, М.Гинзбург, Н.Милютин, И.Леонидов, М.Барщ, В.Владимиров, М.Охитович, Н.Соколов, Г.Мейер, Э.Май и др.

Планировочная структура "соцгородов" была регулярной. В объемно-пространственной композиции господствовали з-ды. Они определяли центры функционально-пространственной активности, худ. образ нас. мест, панорамы и силуэты застройки. На предзаводские пл. были ориентированы гл. улицы "соцгородов". Важными градостр. акцентами были жил. комплексы: "дома-комб-ты", "городки-коммуны" и т.д. Четырех-семиэтажная застройка этих комплексов резко выделялась на фоне 1-2-этажных домов дорев. периода стр.

Поспешность в проектировании и стр. пром.-селитебных комплексов, стремление к макс. экономии привели в ряде случаев к существенным нарушениям сан.-гигиенических условий среды (Н. Тагил, Магнитогорск и др.). Экологическое состояние гор. пром. ц. значительно ухудшилось в 40-х гг. из-за резкого наращивания мощн. пром. предприятий и размещения эвакуированных из европ. ч. страны з-дов и ф-к.

В 40-е - 50-е г. У. развивались на основе принципов освоения классического наследия, ансамблевого единства застройки, пространств, компонентов природного ландшафта, монументально-декоративного иск-ва и инженерных структур.

По новым ген. планам в осн. предусматривалось формирование компактных структур гг. (Челяб., Екат., Алапаевск и др.) при компактно-расчлененной форме функционального зонирования. Вместе с тем ряд гг. сохранил рассредоточенную структуру и прерывно-линейную форму функционального зонирования (Пермь, Каменск-Уральский). В планировке гг. уделялось повышенное внимание рисунку регулярной сети ул. и дорог. При орг-ции градостр. ансамблей использовались приемы осевых композиций, симметрии, непрерывности пространства, трехлучевого построения узлов, повышение этажности застройки гл. улиц и снижение ее на второстепенных, стилистического единства решения фасадов домов, акцентирование угловых зданий башнями, а пл. - крупными обществ. объектами.

Концепция компактного г., реализованная в ряде пром. ц. У., часто противоречила требованиям экологической безопасности нас. и природы: ч. ансамблей была построена в зонах, пост. подвергаемых вредному воздействию з-дов. Однако шир. утверждение классических приемов построения композиции, принципов ансамблевости среды привело к арх.-худ. единству градостр. объектов, масштабности пространств и застройки.

Ансамблевый подход в проектировании планировки и застройки гг. У. сохранился в 60-70-е гг., но широкомасштабные работы по новому массовому жил. стр., формированию обществ. ц. и произв. объектов на осн. принципов свободной планировки типового проектирования и индустриального стр., а также разрушение ист. среды в процессе реконструкции стали приводить к утрате индивидуального облика нас. мест.

Низкие эстетические качества стр., реконструкции, наличие в жил. зонах экологически вредных пром. предприятий, снос отд. пам. истории и культуры обусловили в 70-80-е активный поиск решения экологических и худ.-эстетических проблем в обл. Г. Основные направления их решения стали ориентироваться на охрану ист.-культ. наследия, преемственное развитие ценных индивидуальных особенностей гг., экологич. подход к организации арх.-пространственной среды. В настоящее время градоэкологическое регулирование формирования нас. мест проводится с учетом определения цены и разного рода платежей в землепользовании, различных форм собственности, видов компенсации и др. факторов, связанных с реализацией новых соц.-экон. условий.

Лит.: Алферов Н.С. Зодчие старого Урала. Свердловск, 1960; Заикин Г.С. Историко-архивные основы районной планировки. М., 1984; Закон Российской Федерации об основах градостроительства в Российской Федерации (14.07.1992 г., № 3295-1) // Российская газета, 1992. 25 авг.; Основы теории градостроительства. М., 1986.

Колясников В.А.

Энциклопедический словарь

теория и практика планировки и застройки городов. Градостроительство охватывает сложный комплекс общественно-экономических, строительно-технических, архитектурно-художественных, санитарно-гигиенических проблем. Упорядочению планировки и застройки городов служат регулярная планировка (прямоугольная, радиально-кольцевая, веерная и др.), учет местных условий, строительство архитектурных ансамблей, ландшафтная архитектура и т. д. Первые опыты упорядочения городов и поселений относятся к сер. 3-го - нач. 2-го тыс. до н. э. В Др. Египте и Двуречье применялась разбивка города на геометрически правильные кварталы. В Др. Греции и Риме приемы регулярной планировки сложились в стройную систему (т. н. Гипподамова система). Средневековые города, опоясанные мощными стенами, имели кривые и узкие улицы вокруг замка, городского собора или торговой площади. Жилые районы за пределами городских стен окружались новым кольцом стен, а иногда на их месте образовывались кольцевые улицы, которые в сочетании с радиальными улицами определили формирование характерной радиально-кольцевой (реже веерной) структуры городов. Бурный рост городов с сер. 19 в., затем быстрое развитие автотранспорта, возникновение колоссальных городских территорий (городских агломераций), загрязнение городской среды вызвали поиски новых принципов градостроительства (зонирование городских территорий, районная планировка, системы городских дорог, типы города-сада, города-спутника, современных жилых районов и микрорайонов). Основные задачи современного градостроительства - создание городов и поселков, имеющих индивидуальный облик, решение городских экологических проблем, преодоление монотонности типовой застройки, сохранение и научно обоснованная реконструкция старых городских центров, бережное сохранение и реставрация памятников культуры, их сочетание с современными зданиями.

Словарь Ожегова

ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО, а, ср. Искусство проектирования и строительства городов; само такое строительство.

| прил. градостроительский, ая, ое.

Градостроительство

Цели современного градостроения – формирование городов и сельских поселений, обладающих индивидуальными чертами; борьба с типовой монотонностью; бережное обновление исторической части с использованием передовых технологий. Стремясь к достижению этих целей, специалисты градостроения тесно сотрудничают с представителями многих других профессий.

Содержание и основы

Предварительный план содержит структуру поселения с наилучшей организацией размещения материальных объектов в гармонии с окружающей природой. Планировка — это не только проект. Это ещё и результат завершённого проекта, представленного вначале в виде схем и чертежей, а затем воплощённого в реальности. В таком виде градостроительство выступает в качестве архитектурной деятельности.

Основы градостроительства в первую очередь определяют первостепенные социальные факторы – труд, досуг и быт человека. Они же сформировали приоритеты планирования:

исследование и выполнение градостроительной документации;
нахождение и выбор территорий, выделение земельных участков для нужд градоустройства;
создание благоприятного материального окружения для трудовой деятельности;
обустройство зон отдыха и профилактики здоровья людей;
решение жилищного вопроса;
формирование социальной и транспортной инфраструктуры;
защита окружающей среды от техногенного воздействия;
сохранение национальных и культурных традиций архитектуры.

Изначально градостроительство считалось частью архитектурной деятельности. В классических трудах (например, Л.Б. Альберти, В. Скамоцци) обязательными были главы о возведении населённых пунктов. В XX веке оно трансформировалось в отдельное направление, охватившее обширный спектр вопросов, возникавших у наших предков и актуальных в наши дни. Архитектура же, наоборот, стала составной частью градостроительства, наряду с социальной, управленческой и технической отраслями.

Наука градостроения включает две ветви: теорию градостроительства и его историю. В лекциях о возведении поселений рассматривается организационная планировка систем расселения и проживания, характерные черты их роста и жизнедеятельности вкупе с экономическими и социальными условиями. История градостроительства – сравнительно молодая отрасль знаний, которая изучает город в его развитии. На протяжении веков менялись сущность и облик поселений, отражая определённый уровень производства и духовные устремления своего времени.

История градостроительства

Первые попытки упорядочения застройки поселений, по мнению историков, относятся к середине III – началу II тысячелетия до нашей эры. В Египте и Междуречье города имели прямоугольную сеть кварталов. Поселения для рабов, например, организовывались по единому плану и представляли собой упорядоченную геометрическую систему. Древние города Китая, по свидетельствам письменных источников того времени, также возводились по предварительному проекту.

В Древней Греции в жилой планировке уже принимались во внимание природные условия. Городская система древнегреческого строителя Гипподама основывалась на концепции прямоугольной сети улиц с прямоугольными же площадями. Этого же курса придерживались и во всей Греции, а позже на его основе возводились многие европейские города.

В архитектуре Древнего Рима регулярное планирование стало обязательным, появилась теория градостроения. Римские города отличались правильной геометрической формой. Две главные улицы пересекались под прямым углом, разделяя город на четыре части. Это носило как социальный, так и профессиональный характер.

Центром средневекового европейского города становились замки или монастыри. Мощная крепостная стена защищала чертоги тех, кто правил в них. Улицы внутри стены были узкие и кривые. За пределами первых стен возникали новые жилища, которые опоясывались очередной стеной. Таким образом, формировалась радиально-кольцевая или веерная структура поселения.

Промышленный переворот в начале XIX века обусловил появление новых городов, хаотично застраиваемых заводскими и жилыми кварталами. Во всём мире земля перешла в основной массе в частную собственность, что спровоцировало обширную спекуляцию недвижимостью и стихийность застройки городских кварталов. В крупных населённых пунктах появилась необходимость в реконструкции. Мировое значение приобрела идея города-сада, предложенная англичанином Э. Хоуардом. В России подобный проект пытались реализовать в Томске и Барнауле.

В XX веке возникло авангардное градостроительство, подразумевающее разделение городских застроек по функциональности, т. е. создание зон труда, зон проживания, зон отдыха и прочих нужных зон.

На сегодняшний день практически во всех странах законодательно утверждены нормы градостроения. В нашей стране специальный свод Строительных норм и правил (СНиП) служит учебником для инженеров-строителей и архитекторов в их повседневной работе.

Особенности развития русского градостроительства

Рассматривая планы древнерусских городов, можно увидеть основные типы их организации.

С возникновением централизованного государства становится насущной проблема ограничения городских поселений от внешних захватчиков. Русские города обносятся мощными стенами, строятся настоящие крепости. В этом плане они не сильно отличались от средневековых европейских. Их развитие за редким исключением было стихийным, без предварительного проекта. Улица в таком поселении играла роль проезда. Правильной геометрической формой могли похвалиться лишь сибирские города, возводимые по царскому указу в сжатые сроки, чаще всего бесплатно для жителей.

Реформы Петра I придали мощный импульс русскому градостроению. Строительство Санкт-Петербурга и других новых городов (Екатеринбург, Севастополь и др.) велось по специально подготовленным генеральным планам. На основе индивидуальных проектов перестраивались крупнейшие административные центры Российской империи.

Октябрьская революция 1917 года ознаменовала начало новой эпохи, в том числе и в городской застройке. В 1920-е годы преобразились рабочие районы в больших городах. В 1930 годы возводились новые промышленные центры, велось планирование в области создания курортных зон молодой республики. После Великой Отечественной войны приоритетом стало восстановление поселений. В Советском Союзе в послевоенное время было отстроено заново около 900 городов.

Объекты градостроительного проектирования и исследования

Согласно Градостроительному кодексу РФ объектами градостроительной деятельности выступают вся территория РФ, территории субъектов РФ, территории поселений и муниципальных образований и округов, объекты недвижимости.

В свою очередь, к объектам градостроительного проектирования и исследования относят развивающиеся системы градоустройства различного размера и функционального предназначения. Под системой возведения городов понимают комплекс организованных в пространстве и взаимосвязанных материальных элементов – обжитых территорий, зданий, дорог, коммуникаций, природных объектов.

Объекты делят на городские и сельские поселения. Исходя из того, сколько человек проживает в том или ином поселении, принято деление поселений на группы. Город – это не только совокупность архитектурных решений, но и сложнейшая, постоянно развивающаяся и изменяющаяся пространственная система. Город – это самый масштабный элемент проектирования градостроения. С ростом и совершенствованием городской структуры возникло градостроительство. Художественный архитектурный облик любого города формируется не сразу. Это результат продолжительной совместной деятельности архитекторов, строителей и инженеров.

Работа с документацией

Планирование усовершенствования обустройства населённых пунктов ведётся на основе градостроительной документации. В России на законодательном уровне закреплены виды, состав, содержание, порядок разработки, согласования и утверждения этих документов.

На первом этапе прорабатывается список проблем, возникающих на разных этапах развития любого города или посёлка. Специалисты-градостроители изучают их и представляют рекомендации по выполнению необходимых работ и проекты на будущее.

Разделяют два уровня градостроительной документации.

Документы уровня субъекта Российской Федерации. Планы и схемы развития достаточно больших территорий.
Документы муниципального уровня. Планы и схемы развития отдельных поселений, проекты квартальной застройки и другие документы, включающие необходимый комплекс задач конкретного города или посёлка.

Пакет документов обязательно включает графические документы (чертежи, графики и схемы) и текстовый раздел. Ранее разработка карт занимала длительный период, т. к. все рисовалось вручную. Сегодня уровень развития компьютерной техники позволяет разработчикам выполнить графическую часть проекта, используя специализированные программы. Пояснительные записки, статистические и аналитические данные, подготовленные также с помощью компьютерной техники, формируют текстовый раздел документации.

Перед утверждением пакет документов в обязательном порядке должен пройти процедуру государственной экспертизы. В исследовании принимают участие представители разных специальностей. При положительном результате комиссия решает рекомендовать проект к утверждению и воплощению. По особо важным проектам проводится народная экспертиза. В таких случаях высказать своё мнение о плюсах и минусах вправе каждый путём онлайн-голосования через интернет. Далее предложенные решения по улучшению обустройства населённого пункта попадают в органы местной власти. Документы изучают сотрудники различных комитетов: архитектурного, жилищно-коммунального, природоохранного, экологического. Только после этого проект окончательно согласовывают и утверждают.

Принципы градостроительного исследования

Единообразный подход к планированию архитектурной структуры современного города составляет фундамент различных направлений градостроительной деятельности по строительству новых и реконструкции существующих городов. В общем смысле планирование архитектурной структуры означает распределение на жилых землях зон для трудовой деятельности, проживания и отдыха; установление структурных связей между ними.

Принципы построения архитектурно-планировочной системы города:

Функциональная организация.
Город – неразделимое целое.
Транспортная организация.
Дорожно-уличная сеть.
Городской архитектурный ансамбль.

Одним из методов градостроительной деятельности является зонирование. В общем смысле это разделение городских земельных участков по их назначению. На муниципальном уровне зонирование выступает в качестве главного юридического регулятора использования и обустройства земли и объектов недвижимости. По сути, градостроительное разделение отражается в правилах землепользования и застройки каждого населённого пункта, установленных градостроительным регламентом.

Базовым документом, раскрывающим политику развития города на десятилетия вперёд, выступает генеральный план. Этот документ:

задаёт направление возможного расширения городских границ;
намечает пути развития областей жизнедеятельности человека;
производит зонирование городского пространства;
обеспечивает бесперебойное функционирование социальной и транспортной инфраструктур;
предъявляет требования к сохранению окружающей поселение природной среды;
определяет резервные земли для развития города.

Проблемы современного градостроительства достаточно серьёзны, круг нерешенных вопросов весьма обширен. В больших городах не удовлетворена потребность в парковках, детских садах и школах. Многие города страдают от дефицита доступного жилья для малообеспеченных слоёв населения.

Благожелательность, стремление к взаимопониманию – вот законы, которыми должно руководствоваться любое сообщество людей, стремящихся жить в мире. Городское самоуправление, культура поселения – это правила, которым должна подчиняться определённая территория, чтобы создать благоприятные условия совместного проживания множества людей.

В мире насчитывается большое количество городов. В каждом из них живут люди, которые редко задумываются о том, как тот или иной населенный пункт появился, и не интересуются, что такое градостроительство, почему эта система помогает не только построить необходимые объекты, но и грамотно и логично объединить их в единую композицию. Как эта область и архитектура связаны между собой, когда появились и объединились, что послужило толчком к их высокому развитию - обо всем этом будет рассказано подробно далее.

История градостроительства

Вам будет интересно: Гарантия банка: виды, сроки, условия и особенности

Она началась не с появления департаментов градостроительства. Официально этот термин в своем современном значении утвердился в конце 19 века. Однако, чтобы ответить на вопрос, что такое градостроительство, необходимо познакомиться с его историей, которая начинается с того времени, как появились первобытные люди. Тогда не было возможности свободно перемещаться по всему земному шару, поэтому семьи были очень большие, включали в себя всех родственников. Такая община действительно напоминала мини-город, где была жилая зона, пространство для занятий ремеслами и другие необходимые участки и помещения. Со временем большие семьи стали объединяться и обмениваться друг с другом самым ценным и полезным. Так начали зарождаться торговые отношения, фундаментом которых стала ремесленная деятельность. В этом проявилось его отличие от деревни, на долю которой приходилась большая часть земледельческих работ.

История формирования архитектуры

Вам будет интересно: Интернет-банк Сбербанк для юридических лиц - условия, тарифы и особенности

Что такое градостроительство? Это система, которая не может развиваться без архитектуры. Все началось с самого простого, ведь в древности красота отходила на второй план, главное было - выжить и защититься. Первые дома строились буквально из подручных материалов: крупных камней, деревянных веток, для отделки использовалась даже речная грязь. Истоком построения красивых сооружений послужила вера в языческих богов и поклонение им. Вот, например, форма и высота египетских пирамид символизируют то, что только избранные люди достойны покровительства и расположения бога Солнца. Гробницы, дольмены и являются первыми архитектурными достопримечательностями.

Вам будет интересно: Заем юридическому лицу от физического: особенности, требования и пример

Архитектурные шедевры всегда создавались с учетом философских и религиозных убеждений, а также климатических особенностей местности. Первые каменные шедевры появились в Древнем Египте благодаря тому, что в данной местности осуществлялась добыча камня, которого там в изобилии. В Древнем Вавилоне строились здания из сырого кирпича, в первую очередь заслуживают внимания высокие храмы с полукруглыми куполами. Персия стала знаменитой своими дворцами, а в Древней Греции старались придать красоту зданиям для обычных людей, без социальных статусов. Здесь считалось, что каждый человек - это бог, живущий на Земле. Страны, в которых основной религией является ислам, охотно внедряли стили тех государств, которые им удавалось победить в войнах. Это проявилось при строительстве храмов и дворцов. Визитной карточкой архитектуры Древней Руси являются деревянные строения. Этот стиль так и называется "русское деревянное зодчество". После принятия христианства он стал дополняться традициями византийской архитектуры.

Со второй половины 19 в. в России и Европе стала наблюдаться тенденция объединять различные стили и направления, она сохраняется и по сей день. Однако, как бы они ни синтезировались, неизменными остаются три параметра: любое здание должно радовать глаз, обеспечивать комфорт, быть надежным и прочным на протяжении долгих лет. Надо отметить, что этой цели удается достичь. Во всем мире можно найти уникальные сооружения, которые радуют глаз и душу несколько тысячелетий и имеют богатую историю, но есть и совсем новые постройки, которые не менее интересны. Это значит, что архитектура развивается.

Ландшафтная архитектура

Любой современный населенный пункт невозможно представить без деревьев, кустарников и другой растительности. Их значение ценилось во все времена. Наибольшую известность приобрели Вавилонские сады Семирамиды. Изначально основная их задача сводилась к тому, чтобы подчеркнуть красоту особняков знатных людей. Помимо композиции из растений, они дополнялись скульптурами, бассейнами и беседками. Подобные сады являются родоначальниками современных городских скверов и парков. Не обделялись вниманием и храмы.

Что касается городских улиц, то активно озеленять их стали уже в 20 веке. Этому поспособствовало стремительное развитие промышленности и транспорта. Если в прошлые века растения высаживались исключительно для красоты, то теперь у них есть еще одна задача - улучшать микроклимат: делать воздух чище, снижать уровень шума. Это особенно актуально для крупных городов с населением около миллиона человек и для тех, где развита тяжелая промышленность и металлургия.

Следует отметить, что в России до правления Петра Первого озеленению внимания не уделялось совсем. Сады имели исключительно практическую направленность, использовались для выращивания плодов. Первые шедевры ландшафтной архитектуры появились в начале 18 века, когда в России началось внедрение европейской культуры и велось строительство Санкт-Петербурга. Летний сад и парки пригородов являются гордостью и культурным достоянием мирового уровня.

Структура департамента градостроительства и архитектуры

Должность председателя занимает главный архитектор города, главные его помощники - советники. Высшую ступень составляют два подразделения:

1. Юридическое. Его функции:

Осуществляет контроль за соблюдением прав и свобод граждан и застройщиков, возводящих объекты.
Проверяет законность каждой постройки в соответствии с кодексом РФ о градостроительстве.
Направляет дела на рассмотрение в судебные инстанции.

Вам будет интересно: Операционный день - часть рабочего дня банковского учреждения. Режим работы банка

2. Кадровое. Функции:

Проводит работу с документами сотрудников.
Утверждает штатное расписание, графики отпусков и распределение рабочего времени.
Осуществляет выдачу справок, подготовку документов для приема и увольнения служащих.
Участвует в проведении мероприятий по аттестации и повышению квалификации сотрудников.

Следующее звено - заместители председателя. Они курируют следующие подразделения:

Градостроительной политики и землепользования. Данное подразделение отвечает за планировку и зонирование местности, а также за эффективное использование каждой территории. Организует комиссии, проводящие исследование перспективных участков, которые планируется застроить. Анализирует показатели экономического развития.
Инфраструктурное. Осуществляет контроль за состоянием городских коммуникаций: уличное освещение, водопроводные и газопроводные сети, электроподстанции, городской транспорт.
Финансово-экономическое. Распределяет государственные и региональные денежные средства, направленные на усовершенствование всех систем жизнеобеспечения населенного пункта и его жителей. Заключает договора с поставщиками.
Информационное. Несет ответственность за своевременное доведение до граждан сведений о предстоящих работах и необходимых временных или кардинальных изменениях привычной жизни граждан. Осуществляет сотрудничество со СМИ. В это подразделение входит также архивный отдел.
Ландшафтной архитектуры и эстетики. Занимается проектированием и дизайном зданий, зеленых насаждений, созданием и сохранением исторического наследия, которое представлено памятниками, монументами и старинными зданиями. Создает комфортную среду для развития туристической привлекательности города.

Основные направления деятельности градостроительного ведомства

Главные задачи департамента

Функции градостроительного управления

Принимать активное участие в модернизировании, совершенствовании и создании новых законов, направленных на создание комфортной городской среды. Регулярно предоставлять их на рассмотрение в региональные и городские администрации.
Разрабатывать новую политическую систему архитектуры и градостроительства и активно внедрять ранее утвержденную, но не до конца реализованную, в соответствии с направленностью будущего развития города, края, области.
Регулярно организовывать научно-исследовательские работы на территории региона. Документально регистрировать результаты, достигнутые при их проведении, брать во внимание новые открытия.
В соответствии с пожеланиями правительства РФ, комитет по градостроительству и архитектуре разрабатывает новые целевые программы по территориальному благоустройству населенных пунктов. Знакомится с разработками других регионов, отмечает их начинания и достижения, перенимает лучшие из них.
Контролировать деятельность владельцев частных территорий, чтобы она не противоречила принципам развития городской инфраструктуры, документально подтверждать законность строящихся зданий.
Организация и проведение экспертных работ, определяющих степень износа, надежность и общее состояние объектов и коммуникаций.
Проведение конкурсов на лучший архитектурный и градостроительный проект.
Ведение архива, где хранятся документы, по каждому городскому зданию и объекту, в которых подробна описывается их история.
Регистрировать передачу земель из муниципальной собственности в частную, и наоборот.
Следить, насколько эффективно и рационально используются региональные и городские территории.
Регулярно принимать участие в аттестационных мероприятиях сотрудников для повышения квалификации и опыта.
Своевременно информировать органы власти и население о предстоящих мероприятиях по реконструкции, модернизации и строительству новых коммуникаций, зданий и других объектов.
Заниматься подготовкой новых специалистов в сфере управления архитектурной и градостроительной деятельности.
Участвовать в международных конференциях для обмена опытом и развития партнерства между государствами.

Полномочия департамента

СНиП градостроительства

Вам будет интересно: Как перевести деньги с карты "Альфа-Банка" на карту Сбербанка: способы, сроки, комиссия

Расшифровка данной аббревиатуры - "строительные нормы и правила". Документ, подтверждающий их законность, был утвержден Правительством РФ в 1998 году. Ежегодно он корректируется, однако основные правила остаются без изменений уже в течение 20 лет.

При разработке проектов в сфере градостроительства, планировки и застройки местности, помимо учета климатических и геологических факторов, должны быть учтены и такие аспекты, как численность населения и ее перспективное увеличение или уменьшение, демографическая ситуация, промышленный и сельскохозяйственный потенциал.
Границами территорий и микрорайонов могут быть главные улицы, парковые зоны и иные промежуточные участки между жилой и промышленными зонами.
Районы исторической застройки выделяются в особый статус, они относятся к главным достопримечательностям населенного пункта, в некоторых случаях они приобретают значение мирового масштаба, как, например, исторические центры Москвы и Санкт-Петербурга. Именно в этих местах и расположены знаменитые здания, памятники, которые являются шедеврами уже несколько веков.
Промышленные районы с предприятиями тяжелой промышленности должны быть удалены от жилого сектора как минимум на 2-3 км. Кроме того, подобные заводы должны быть оборудованы фильтрами, позволяющими снизить количество вредных выбросов.
В регионах, где высока вероятность землетрясений, распределять зоны следует в соответствии со степенью опасности. В наиболее сейсмоопасных участках лучше размещать легкие строения, спортивные площадки, парки.
Дачные участки размещаются с учетом перспективного роста населенного пункта. Минимальное расстояние между ними и городом должно быть 5-7 км для небольших городов и не менее 15-20 км для мегаполисов.
В жилых районах допускается располагать совместно многоквартирные и частные дома, деловые, культурные и другие объекты, которые не причиняют вреда экологии и здоровью людей.
По законам управления архитектуры и градостроительства, застройка деловых, промышленных зон рекомендуется в непосредственной близости от основных городских магистралей. Однако жилые кварталы лучше располагать на более спокойных улицах. Несмотря на то что автотранспорт многим не кажется вредным, тем не менее его количество способно ухудшить качество воздуха, ведь выхлопных газов он отдает атмосфере немало.
При постройках промышленных зон важно, чтобы заводы разграничивались по степени вредного влияния на окружающую среду. Не стоит располагать в одном квартале, например, металлургический завод и комбинат хлебопродуктов.
Расстояние между железнодорожными путями и жилыми домами должно быть не менее 150 м. Если же она проходит вблизи дачных участков, то полоса отчуждения может быть уменьшена до 100 м.
При размещении городских объектов внимание должно уделяться и розе ветров. Необходимо выявить преобладающее направление циркуляции воздушных потоков. Жилые дома, офисные здания и социальные объекты следует располагать по направлению движения основного ветра. Предприятия тяжелой промышленности на противоположной стороне. Это поможет защитить населенные пункты от вредного воздействия заводских выбросов.
Заповедные места, подконтрольные городу, охраняются государством в соответствии с законом об охране природы. Их запрещено использовать для строительства и любой хозяйственной деятельности, охоты и рыбалки. Допускается только возведение отдельных сооружений, которые имеют прямое отношение к данным местам и не противоречат нормам градостроительства районов.

Заключение

Градостроительство и архитектура - две важные системы, помогающие поддерживать гармоничный облик города благодаря грамотному использованию земельной площади. Все художественно распланированные микрорайоны, парки, деловые и даже промышленные зоны являются показателями непрерывного развития и совершенствования данных сфер. На протяжении многих веков в них менялись принципы, видение, идеалы и даже значение терминов. Например, все мы знаем, что архитектор - это специалист, который занимается проектированием зданий. Однако еще несколько веков назад он являлся не только создателем идей, но и принимал активное участие в возведении будущих объектов, являясь старшим строителем.

В каждом районе, крае, области градостроительство и архитектура проходили и проходят свой индивидуальный путь развития. Если вспомнить историю, то можно привести много примеров городов, которые не сохранились до наших дней, однако в далекие времена были процветающими и с высокими перспективами. Некоторым удалось устоять и стать центрами, органично сочетающими древность и современность. Есть и совсем молодые поселения, но по своей красоте и логической продуманности они ничуть не уступают более старшим.

Конечно, понятие возраста городов относительное. Гораздо большее значение имеет желание специалистов, ответственных за их облик, непрерывно двигаться вперед, ответственно относиться к законам и вдохновлять своим примером жителей, внедрять новые проекты, направленные на улучшение качества жизни. Рядовые граждане, находясь в постоянной суете, редко задумываются о том, как появились места, где они родились, выросли, получили образование и работают. Что такое градостроительство? Это интереснейшая отрасль со своей уникальной структурой, правилами и законами, направленными на совершенствование условий жизни человека.

Градостроительство формирует материально-пространственную среду жилой застройки, города, села, пространственно организует ландшафт обширных систем расселения[1]. Объектами градостроительного проектирования и исследования являются развивающиеся градостроительные системы разного масштаба и функционального содержания, пространственная организация которых направлена на создание среды общественных процессов.

Градостроительная система — совокупность пространственно организованных и взаимосвязанных материальных элементов — технически освоенных территорий, зданий и сооружений, дорог и инженерных коммуникаций, совместно с природными компонентами формирующих среду общественной жизнедеятельности на разных территориальных уровнях.

Теория градостроительства

Теория градостроительства изучает планировочную организацию систем расселения и населённых мест. особенности их формирования, функционирования и развития во взаимосвязи с социально-экономическими и природными условиями.

В теории градостроительства исследуются закономерности формирования и функционирования градостроительных образований, разрабатываются принципы и критерии принятия проектных решений.

ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО, теория и практика планировки и застройки городов. Градостроительство охватывает сложный комплекс общественно-экономических, строительно-технических, архитектурнохудожественных, санитарно-гигиенических проблем. Упорядочению планировки и застройки городов служат регулярная планировка (прямоугольная, радиально-кольцевая, веерная и др.), учет местных условий, строительство архитектурных ансамблей, ландшафтная архитектура и т.д. Первые опыты упорядочения городов и поселений относятся к сер. 3-го - нач. 2го тыс. до н. э. В Др. Египте и Двуречье применялась разбивка города на геометрически правильные кварталы. В Др. Греции и Риме приемы регулярной планировки сложились в стройную систему (т. н. Гипподамова система). Средневековые города, опоясанные мощными стенами, имели кривые и узкие улицы вокруг замка, городского собора или торговой площади. Жилые районы за пределами городских стен окружались новым кольцом стен, а иногда на их месте образовывались кольцевые улицы, которые в сочетании с радиальными улицами определили формирование характерной радиально-кольцевой (реже веерной) структуры городов. Бурный рост городов с сер. 19 в., затем быстрое развитие автотранспорта, возникновение колоссальных городских территорий (городских агломераций), загрязнение городской среды вызвали поиски новых принципов градостроительства (зонирование городских территорий, районная планировка, системы городских дорог, типы городасада, города-спутника, современных жилых районов и микрорайонов). Основные задачи современного градостроительства - создание городов и поселков, имеющих индивидуальный облик, решение городских экологических проблем, преодоление монотонности типовой застройки, сохранение и научно обоснованная реконструкция старых городских центров, бережное сохранение и реставрация памятников культуры, их сочетание с современными зданиями.

Градостроительство - деятельность по пространственной организации систем расселения, направленная на развитие городов и других поселений, создание условий для их территориального развития, формирование производственной, социальной, инженерной и транспортной инфраструктур, строительство, реконструкцию, ремонт и реставрацию, переоборудование, модернизацию, иное функциональное изменение зданий, сооружений и их комплексов, объектов благоустройства, озеленение, изменение размеров и границ земельных участков и другой недвижимости.

Градостроительство осуществляется исходя из интересов граждан, условий исторически сложившегося расселения, перспектив социально-экономического развития, национально- этнических, историко-культурных особенностей, экологических, природно-климатических и геологических условий местности, с учетом общественного мнения, выраженного органами местного самоуправления, собраниями граждан и через иные территориальные формы непосредственной демократии.

Градостроительные доктрины второй половины ХХ века (бионические города, теория пространственного города, теория плавучего города, экологические города с использованием энергии природы). Их связь с архитектурными доктринами.

Башня-город будет иметь форму кипариса высотой 1228 м с обхватом у основания 133 на 100 м, а в самой широкой точке 166 на 133 м. В башне будет 300 этажей, и расположены они будут в 12 вертикальных кварталах по 80 метров. Между кварталами — перекрытия-стяжки, которые играют роль несущей конструкции для каждого уровня-квартала. Внутри кварталов — разновысокие дома с вертикальными садами. Эта тщательно продуманная конструкция аналогична строению ветвей и всей кроны кипариса. Стоять башня будет на свайном фундаменте по принципу гармошки, который не заглубляется, а развивается во все стороны по мере набора высоты — аналогично тому, как развивается корневая система дерева. Ветровые колебания верхних этажей сведены к минимуму: воздух легко проходит сквозь конструкцию башни. Для облицовки башни будет использован специальный пластичный материал, имитирующий пористую поверхность кожи. Если строительство пройдет успешно, планируется построить ещё несколько таких зданий-городов.

Плавучие города. Уровень мирового океана поднимается с каждым годом, а значит, в долгосрочной перспективе города будут все больше удаляться от береговой линии, таким образом, забирая площадь, необходимую для роста лесов и жизни десятков, если не сотен тысяч видов животных. Возникает вопрос: почему бы не подойти к проблеме планирования поселений с другой стороны, точнее, почему бы не перенести эти поселения по другую сторону от береговой линии?

1. Китообразный плавучий сад

Кроме жилых комплексов, проект Зеленый Плот будет иметь промышленную и офисную части комплекса. Эти части дадут работу до 10 000 человек. Инженерно-машиностроительная корпорация Shimizu планирует построить башню из суперлегких сплавов, полученных из магния. После создания острова диаметром 3 км, каждый новый уровень башни будет строиться на уровне земли, отталкивая предыдущий уровень в море. Когда 1 000-метровая конструкция будет построена, башня будет поднята из воды на свою полную высоту. Комплекс рассчитан на минимальные выбросы углекислого газа в атмосферу. Электрическая энергия будет производиться эффективным использованием естественных источников энергии, включая космические солнечные спутники передающие энергию на расстоянии, волны, ветер и солнечную энергию.

3. Подводный небоскреб Water-Scraper: мегаполис в океане

В теории, построение целых городов в океане вполне возможно, в поддержку чего выступает автор проекта Water-Scraper, дизайнер Сарли Андре Бин Сакрум (Sarly Adre Bin Sarkum). Предложенная для участия в конкурсе eVolo Skyscraper Competition концептуальная постройка является самодостаточной жилой единицей, свободно передвигающейся по просторам океана.

Строение поддерживается в вертикальном положении благодаря системе балластов и щупальцеобразным отросткам, также собирающим кинетическую энергию волн. В то время как жилые и офисные помещения будут располагаться на верхних уровнях, ближе к свету, автоматизированные промышленные модули и системы жизнеобеспечения будут размещены ниже.

Устойчивый город может прокормить себя с минимальной зависимостью от окружающей местности, а энергию производить с помощью возобновляемых источников. Трудность состоит в оставлении минимально возможного экологического следа, в минимизации возможного загрязнения. Для этого нужно эффективно использовать землю, компостировать остатки используемых материалов, перерабатывать отходы или преобразовывать их в энергию. Если такая практика соблюдается, общий вклад города в изменение климата будет минимальным.

Подсчитано, что около 50% населения планеты живёт в городах и городских поселениях.[2] Эти большие сообщества создают как проблемы, так и хорошие возможности для экологически целенаправленных действий. Для того, чтобы сделать город более стабильным, проектирование и эксплуатация зданий, а также образ жизни и сознание жителей должны быть повёрнуты в сторону стабильного мышления.

Экологические города формируются путём применения различных методов, таких как:

· Использование возобновляемых источников энергии: ветрогенераторов, солнечных батарей или биогаза, созданного из сточных вод. Масштабы города могут обеспечить экономическую целесообразность и жизнеспособность таких источников энергии.

· Улучшение общественного транспорта и увеличение пешеходных зон для сокращения автомобильных выхлопов. Для этого требуется совершенно другой подход к планированию города, с продуманной интеграцией деловых, промышленных и жилых зон. Дороги нужно проектирвать так, чтобы вождение не вызывало затруднения.

· Оптимальная плотность застройки, чтобы сделать общественный транспорт жизнеспособным, но избежать создания городских островов тепла.

· Транспорт с нулевым уровнем выбросов.

· Устойчивые городские дренажные системы.

Что такое градостроительство.

Теория градостроительства

Читайте также: