Сочинение на тему риэлтор
Обновлено: 05.07.2024
Приветствую вас друзья!
Сегодня хочу с вами поделиться 9 причинами почему я влюблён в наш с вами риэлторский бизнес.
Когда я начал работать над этой статьёй, я хотел просто поделиться с вами причинами за что я люблю свою профессию риэлтора, но это увлекательное занятие переросло в настоящее эссе, сочинение на тему “Как я провёл лето 9 причин почему я люблю свою профессию риэлтора”
Сперва хочу пригласить вас в новую коучинговую программу для боссов и топов риэлторского бизнеса, запись в которую откроется в понедельник в 10:00 МСК и продлится всего 36 часов.
Внимание! Запись в программу начнётся в понедельник в 10:00 МСК и будет открыта всего на 36 часов. Я хочу объединить в этой программе лучшие умы риэлтерского бизнеса, которые знают что хотят от жизни и что им даст участие в моём коучинге и привыкли принимать решения быстро. В этом году программа такого высокого уровня повторяться больше не будет, она пройдёт только 1 раз, 100 дней + 3 дня вживую, повторов не будет, как и второго шанса для вас получить мой коучинг в полном объёме. Просто следите за моей рассылкой в понедельник и вы в числе первых узнаете о начале продаж 100-дневной коучинговой программы.
Буду очень рад если вы в комментариях тоже поделитесь своими причинами почему вы любите то, чем занимаетесь в качестве риэлтора или руководителя бизнеса.
1. Наша с вами работа риэлтора основывается на наших собственных интересах, знаниях, навыках и качествах собственной личности.
2. Центральная часть нашей с вами работы как риэлторов – это поддержка отношений с клиентами (собственниками и покупателями) и купля-продажа объектов недвижимости.
3. Вы можете работать где угодно и когда угодно, а начать прямо сейчас.
Я знаю, что это правда. Когда я начинал, у меня не было ни денег, ни связей, ни популярности, ни богатого дядюшки, ничего. Я был вооружен лишь своей информацией и мечтой. Со временем упорная работа над собой и своим риэлтерским бизнесом привела к тому что люди начали платить мне деньги, а затем – очень хорошие деньги, за решение своих проблем моими руками, навыками и умом. Все это я делал только дома, даже не имея офиса (часто он ни к чему при стартапе риэлторского бизнеса)
Очень мало видов бизнеса в мире позволяют начать с таким минимальным количеством начальных вложений или ресурсов. Основываясь на своем опыте обучения экспертов-риэлторов, собственников и руководителей риэлторского бизнеса, я могу сказать, что сейчас, после мирового кризиса, приблизительно 72 процента экспертов-риэлторов работают на дому с минимальным набором инструментов (телефон и ноутбук)
4. Вы работаете с теми людьми, с которыми хотите работать.
Поскольку эксперты-риэлторы работают как предприниматели, они могут нанимать и увольнять всех, кого хотят, заключать договора с теми клиентами, с которыми хотят работать, включая отказ от работы с грубыми клиентами. Мы не находимся во власти бессердечных начальников, коллег, или любых других представителей офисной политики. Риэлторский бизнес основан исключительно на наших собственных предпочтениях, наших знаниях и нашей способности дотянуться до аудитории, продать ей решение проблем и получить для неё результат, который ей понравится. Мы сами себя контролируем. Мы – риэлторы, предприниматели, а значит, получаем все преимущества, которые подразумевает данный вид деятельности.
Но преимущество здесь не только в том, что нам не приходится работать с теми, с кем неприятно. Мы можем выбирать, с кем мы будем и желаем работать. Те, кто работает в нашей индустрии, всегда открыты для нового сотрудничества, совместных сделок по СПП, обмена контентом и для партнерских отношений. Потому что все мы знаем, что наша изначальная миссия – это сделать наших клиентов, заказчиков наших риэлторских услуг, довольными, неважно, помогают они нам в этом или (по незнанию, из-за волнения) мешают.
Я рассказываю об этом, потому что это наглядно иллюстрирует несколько вещей.
Во-первых, эксперты-риэлторы всегда прийти на помощь другим людям (часто даже не клиентам) и решить их проблемы, часто погружаясь во все хитросплетения этих чужих проблем.
Во-вторых, поскольку нашей индустрии присущ дух сотрудничества, вам не нужно быть “мастером на все руки”– вы просто можете взять решения проблем своих клиентов у других экспертов-риэлторов. К примеру, вашему клиенту срочно надо купить квартиру к свадьбе сына, у вас сейчас таких объектов нет. Вы обращаетесь к свои партнёрам-риэлторам (по Системе Партнёрских Продаж Недвижимости), у которых есть отличные эксклюзивы на продаже с очень адекватной ценой и условиями сделки – и ваш клиент получает решение (то, что он искал) раньше чем он ожидал, в результате – он доволен потому что купил то что хотел, вы довольны, ваш партнёр доволен, клиенты вашего партнёра довольны что продали, вы все заработали и ваши клиенты решили свои проблемы и стали более счастливыми чем до встречи с вами.
Если я хочу пригласить к решению проблем своих коллег-риэлторов, чтобы мы совместными усилиями решили проблему моего клиента – я могу просто написать им об этом по электронной почте или позвонить и попросить о помощи. Эксперты-риэлторы – невероятно открытые и доступные люди.
И это ещё одна причина почему я так люблю наш риэлторский бизнес!
И наконец, это показывает, что, если вы действительно начнете менять жизни людей, как это сделал однажды я, другие всегда будут поддерживать вас и помогать вам. За это я тоже очень сильно люблю риэлторский бизнес.
Мне посчастливилось работать со всеми, с кем я когда-либо мечтал работать. Моя работа помогла мне встретиться с олигархами, духовными лидерами, знаменитостями и специалистами практически в любой области, которой я когда-либо интересовался. Во время коучинговой программы для Боссов, запись в которую начнётся в понедельник в 10:00 МСК и будет открыта всего на 36 часов, я честно расскажу о том, насколько важно обмениваться идеями с другими специалистами, не только в нашей теме, но и в других областях бизнеса и жизни.
5. Чем больше вы говорите о себе, тем больше говорят о вас. Сначала вы зарабатываете репутацию, потом она зарабатывает вам и вашим клиентам.
Я очень люблю эту прописную истину: если вы эксперт в риэлторской бизнесе, и хотите, чтобы вам платили больше, больше говорите о себе (конечно, делайте это разумными способами, а не спамом и пустым трёпом).
В отличие от офисного мира почасовой оплаты, вам платят не в зависимости от ваших притязаний. Вам платят в зависимости от того, насколько хорошо и быстро вы решите проблему своего клиента. В целом, чем больше вы говорите о себе, тем больше дохода вы получаете и тем с большим количеством людей вы сможете поработать. Вот почему я всегда говорю, что вы можете изменить жизни людей (а также и свой банковский счет) просто продвигая риэлторские услуги/объекты/решения, полезные советы и практическую информацию для своих клиентов и коллег-риэлторов, как это делаю я и мои партнёры.
Эта концепция становится все сильнее и сильнее, по мере того, как у вас появляется все больше партнёров, клиентов и последователей. Чем больше у вас аудитория, тем больше у вас будет доходов, при условии, что вы даете людям работающие решения проблем и ценную информацию, строите глубокие отношения и продаете стратегически правильно и с умом. Всему этому я обучаю во время коучинговой программы для BO$$ов риэлтерского бизнеса СНГ, запись в которую начнётся в понедельник в 10:00 МСК и будет открыта всего на 36 часов.
Но не беспокойтесь, ваши доходы не будут основаны исключительно на размере вашей телефонной книги (или базы клиентов/лидов), как того боятся многие новички-риэлторы. Мы все начинали без клиентской базы и базы эксклюзивных объектов, без всяких связей, подписного листа, без базы контактов, буквально с нуля. Но, тем не менее, чем более эффективные решения проблем в нашем бизнесе вы предлагаете и чем более ценной информацией вы делитесь, чем ее больше, тем больше становится у вас партнёров, клиентов и последователей.
Страх, возникающий от осознания того факта, что у вас мало клиентов, можно успокоить последним пунктом, о котором я говорил: Вы можете работать с другими экспертами-риэлторами по Системе Партнёрских Продаж Недвижимости. Никогда не забывайте о том, что другие эксперты-риэлторы имеют большие аудитории клиентов, базы эксклюзивных объектов недвижимости и они могут вам этим очень сильно помочь (особенно на старте вашей риэлторской карьеры и тогда когда вы “застряли” на месте по без сделок).
6. Ваш доход в риэлторском бизнесе соответствует ценности, которой вы делитесь, а не количеству затраченных на работу часов.
Совет 2. Ищите специалиста через друзей, родственников и знакомых
Это самый оптимальный вариант. Когда мне нужно было продать свою квартиру, я так и сделал. В идеале, хороший риэлтор, как семейный доктор или адвокат, должен быть рекомендован друзьями и родственниками.
Чаще всего к посредникам обращаются с целью помочь продать свою недвижимость, но если вам нужно купить квартиру, вам помогут подобрать варианты.
Как купить квартиру самостоятельно и с помощью риэлтора я уже писал ранее.
У каждого человека всегда более обширный круг общения, чем он думает. Поспрашивайте не только у знакомых, но и у их знакомых: кто-нибудь обязательно имеет удачный опыт продажи или покупки жилплощади и знает хорошего специалиста.
Совет 3. Работайте с солидными компаниями
Крупное агентство недвижимости – ещё не значит хорошее. Навязчивая реклама фирмы на каждом заборе – не показатель качества услуг.
Если вы желаете найти действительно надёжного посредника, придётся потратить время и выяснить реальную репутацию фирмы через Интернет и другие источники информации.
Совет 4. Изучите отзывы в сети о работе агентства или конкретного специалиста
Изучите отзывы о деятельности компании или специалиста на тематических форумах и ресурсах. Отличить реальные отзывы от скрытой рекламы обычно легко – прямая человеческая речь звучит более непосредственно и менее грамотно.
Не бойтесь звонить специалистам лично. Разговор всегда скажет больше, чем безликая информация. Поговорив несколько минут, станет понятно, кто из риэлторов пытается построить честные и деловые отношения, а кто раздаёт ничем не подкрепленные обещания.
Совет 5. Выбирайте из нескольких кандидатур
Поговорив с 5-10 кандидатами, встретьтесь с ними лично. Расскажите каждому, какую задачу вы решаете и чего ожидаете. Не бойтесь отстаивать свои права и озвучивать условия, которые считаете важными.
Особенно не стоит спешить с выбором посредника, если у вас предполагается сложная сделка с несколькими собственниками и разными формами расчета (ипотека, материнский капитал, военный сертификат).
Клиенты имеют право настаивать на проверке личных документов, паспорта агента, свидетельства индивидуального предпринимателя (если специалист работает частным образом).
4. Лучшие риэлторские агентства Москвы и Санкт-Петербурга – отзывы, опыт работы, цены
Рынок недвижимости столицы и Петербурга даёт возможность успешно вести свои дела сотням мелких и крупных агентств и тысячам риэлторов. Часть из них работает самостоятельно, остальные представляют какую-либо фирму.
Каждая компания располагает своей базой данных и собственными технологиями работы.
Я сделал собственную подборку агентств недвижимости Москвы и СПб и объединил их для наглядности в таблицу:
Это специалист, занимающийся операциями купли-продажи или аренды недвижимости, в первую очередь — жилья.
Риэлтор сводит вместе продавцов и покупателей, содействует им в заключении сделки, а после её окончания получает вознаграждение в виде комиссионных. Сегодня эта профессия очень популярна, тем более, стать агентом по недвижимости может, практически, любой человек, даже без образования.
Однако, как и в любой другой деятельности, достичь успеха в качестве риэлтора получается далеко не у каждого. Потому что, требования к представителям этой профессии довольно велики.
Прежде всего, необходимо понимать, что риэлтор не только сводит партнёров по сделке вместе. Он сопровождает все этапы, от проведения осмотра недвижимости до заключительной стадии сделки. Его обязанности — поиск вариантов, предварительные переговоры, организация осмотра недвижимости покупателем, которого риэлтор сопровождает лично. Чтобы ответить на все вопросы своего клиента, он должен обладать знаниями относительно общего состояния рынка недвижимости в городе, вникнуть и разобраться с техническими характеристиками предлагаемого к покупке дома, иметь представление о содержании строительных и отделочных работ.
В следующем этапе — оформлении документов — фигура риэлтора является ключевой. Посещение таких организаций, как БТИ, ЖК, милиции, опекунского совета, сопровождение клиента к нотариусу, в банк, в юридические организации — все эти процедуры риэлтор должен быть готов делать. Но, хороший риэлтор не покидает своих клиентов даже тогда, когда сделка официально завершена. Он может помочь с такими процедурами, как выписка и прописка, поможет организовать переезд.
Личные качества
Риэлтор, прежде всего, работает с людьми, поэтому наличие таких качеств, как коммуникабельность, настойчивость, умение убеждать, сообразительность — это профессиональные качества. Успешные риэлторы имеют хороший заработок, уважение. Однако, уважение и репутацию надо заслужить. Поэтому, нередки ситуации, когда начинающие риэлторы не могут по несколько месяцев совершить ни одной сделки.
Средняя зарплата
Высокий % от сделок. Уровень дохода от 50 тыс. руб. в месяц (при 1-2 сделки в месяц). Успешные риэлторы зарабатывают 100-150 тыс. руб. в месяц. Отсутствие потолка по заработной .
Образование (Что надо знать?)
Профессия не предъявляет жестких требований к образованию, хотя определенными преимуществами, конечно, пользуются те, кто имеет высшее образование, помогающее в области сделок с недвижимостью (экономика, юриспруденция, маркетинг).
Риэлтору важно обладать юридической грамотностью, прекрасно ориентироваться в рынке жилья, быть коммуникабельным и обладать даром убеждения. Ему необходимо также уметь вызывать к себе доверие. Ведь жилая площадь зачастую самая крупная материальная ценность из имеющихся в распоряжении человека, и если риэлтор вызовет хоть малейшие подозрения в непорядочности, то клиент откажется от его услуг.
Трудоустроиться риэлтором нетрудно, куда сложнее заработать. Ведь его доход обычно составляет определенный процент от стоимости совершенных сделок, а значит — чтобы хорошо заработать, ему необходимо действовать быстро и энергично, чтобы найти и обслужить как можно больше клиентов. Не сможет найти их и организовать сделки — ничего и не заработает, будь он сотрудником хоть самого престижного агентства. А сможет — так не обязательно и трудоустраиваться, можно работать частным образом.
Место работы и карьера
Риэлторы могут работать как в агентствах по недвижимости, так и частным образом. Их рабочий день часто ненормирован: с одной стороны, они не обязаны постоянно присутствовать в офисе в рабочее время (хотя всегда должны быть доступны с помощью мобильного телефона), с другой — встречи с клиентами и выезды на объекты недвижимости часто осуществляются в нерабочее время, по вечерам или в выходные.
В качестве перспектив карьерного роста можно рассматривать создание собственного агентства по недвижимости или занятие управленческой должности в имеющемся агентстве.
Консультант по недвижимости
Российская образовательная система не предусматривает подготовку специалистов в сфере недвижимости, и все знания приходится получать только на практике, поэтому наиболее ценными считаются те, кто имеет соответствующий опыт работы. Также отдается предпочтение специалистам с опытом продаж в любой сфере и психологам. Доходы консультанта по недвижимости хотя и являются в целом высокими, но не поддаются прогнозированию. Главный совет начинающим специалистам — выдержать первые несколько месяцев до получения первого дохода.
Риэлтор
Риэлтор – это человек, который в качестве частного лица или представителя агентства недвижимости оказывает посреднические услуги при проведении операций покупки, аренды, продажи недвижимости: домов, квартир, коттеджей. Функции агента по недвижимости заключаются в том, что он организует встречу покупателя и продавца, помогает им заключить сделку, и за это получает вознаграждение – комиссионные. Профессия эта сегодня становится все более популярной. Но, хотя стать риэлтором может любой человек, даже без образования, добиться успеха в этой деятельности сможет далеко не каждый.
Развернуть текст
История появления профессии РиэлторКак возникла профессия? Как развивалась профессия?
Очень молодая профессия риэлтора родилась уже в постсоветский период. На первых порах эта профессия имела криминальную окраску и практически нелегальное положение. Поэтому доверие к риэлторам у населения было подорвано, и до сих пор они не успели реабилитироваться. Современным специалистам приходится доказывать свою компетентность и честные намерения качественной работой.
Значимость для обществаВажность, значение и социальный статус профессии
Сделки с недвижимостью сегодня очень распространены, поэтому риэлторы – важная и нужная профессия. Они помогают людям избежать утомительных процедур сбора документов, поиска приемлемых вариантов квартир, юридических трудностей, вникать в которые многим людям некогда и просто затруднительно. Обратившись к специалисту, эти люди получают квалифицированную помощь. Им не приходится тратить время, нервы и лишние деньги.
Особенности профессии РиэлторУникальность и перспективность профессии
Многие люди хотят стать риэлторами, потому что им кажется, что эта профессия поможет им зарабатывать большие деньги, не требуя ни особых усилий, ни знаний, ни образования. Но немногие смогут добиться успеха с таким подходом к профессии. Нужно понимать, что риэлтор ведет все этапы сделки, от начала и до конца. Он должен найти варианты, провести предварительные переговоры, организовать осмотр квартиры покупателем, сопровождая его лично. Риэлтор должен суметь ответить на вопросы покупателя, а для этого он должен хорошо ориентироваться в общем состоянии рынка недвижимости, знать технические характеристики домов, содержание строительных и отделочных работ. Ключевой фигурой остается риэлтор на этапе составления документации.
“Подводные камни” профессии РиэлторВсе за и против профессии. Сложности и особенности.
Профессия риэлтора увлекательна и интересна. Работа с людьми требует от представителей этой профессии общительности, коммуникабельности, умения убеждать, сообразительности. Успешные риэлторы хорошо зарабатывают. Но репутацию нужно заслужить. И многим начинающим специалистам следует приготовиться к тому, что по несколько месяцев они не смогут совершить ни одной сделки.
Где и как получить профессию РиэлторГде обучают профессии?
Узнать основы профессии риэлтора можно на курсах, организуемых агентствами недвижимости либо кадровыми. Во время обучения большое внимание уделяется активным формам: семинары, деловые игры, лекции.
Риэлтор — это частное лицо или представитель агентства недвижимости, который занимается посредническими услугами при таких операциях, как аренда, купля или продажа недвижимости. Риэлтор сводит вместе продавцов и покупателей, содействует им в заключении сделки, а после её окончания, получает вознаграждение в виде комиссионных. Сегодня эта профессия очень популярна, тем более, стать агентом по недвижимости может, практически, любой человек, даже без образования. Однако, как и в любой другой деятельности, достичь успеха в качестве риэлтора получается далеко не у каждого.
История профессии
Социальная значимость профессии в обществе
Риэлторы нужны обществу, ведь сегодня операции с недвижимостью — частое явление. Но эти операции сопровождаются утомительным и длительным сбором документов, различными юридическими процедурами, разбираться в смысле и содержании которых, многим людям, просто, некогда. А скольких нервов и времени стоит один только поиск приемлемого варианта квартиры или дома. Обращение к специалисту, который профессионально занимается этими вопросами, обойдётся дешевле, займёт значительно меньше времени и не потребует никаких усилий.
Массовость и уникальность профессии
Стать риэлтором мечтают многие, ведь, как им кажется, эта профессия не требует ни особых знаний, ни усилий. Но с таким подходом к работе, мало кто добьётся успеха. Потому что, требования к представителям этой профессии довольно велики. Прежде всего, необходимо понимать, что риэлтор не только сводит партнёров по сделке вместе. Он сопровождает все этапы, от проведения осмотра недвижимости до заключительной стадии сделки.
Его обязанности — поиск вариантов, предварительные переговоры, организация осмотра недвижимости покупателем, которого риэлтор сопровождает лично. Чтобы ответить на все вопросы своего клиента, он должен обладать знаниями относительно общего состояния рынка недвижимости в городе, вникнуть и разобраться с техническими характеристиками предлагаемого к покупке дома, иметь представление о содержании строительных и отделочных работ.
В следующем этапе — оформлении документов — фигура риэлтора является ключевой. Посещение таких организаций, как БТИ, ЖК, милиции, опекунского совета, сопровождение клиента к нотариусу, в банк, в юридические организации — все эти процедуры риэлтор должен быть готов делать. Но, хороший риэлтор не покидает своих клиентов даже тогда, когда сделка официально завершена. Он может помочь с такими процедурами, как выписка и прописка, поможет организовать переезд.
Риски профессии
Это интересная и увлекательная профессия, Риэлтор, прежде всего, работает с людьми, поэтому наличие таких качеств, как коммуникабельность, настойчивость, умение убеждать, сообразительность — это профессиональные качества. Успешные риэлторы имеют хороший заработок, уважение. Однако, уважение и репутацию надо заслужить. Поэтому, нередки ситуации, когда начинающие риэлторы не могут по несколько месяцев совершить ни одной сделки.
Где получить профессию
Эту профессию можно получить на курсах, которые организовывают агентства недвижимости или кадровые агентства. Обучение проходит в активном режиме: семинары, лекции, деловые игры. Много внимания уделяется обучению психологических приёмов убеждения, совершенствованию личностных качеств.
История зарождения и развития профессии риэлтора. Знания, необходимые агенту по недвижимости для успешной работы. Социальная значимость профессии в обществе. Исследование специфики работы и должностных обязанностей специалиста по сделкам с недвижимостью.
| Рубрика | Менеджмент и трудовые отношения |
| Вид | реферат |
| Язык | русский |
| Дата добавления | 23.04.2013 |
| Размер файла | 16,7 K |
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
Риэлтор: как я его вижу
Проблема выбора - это ведь вечная проблема человечества. Проблема, с которой ежедневно сталкивается каждый человек, желая или не желая того. Чай или кофе, автобус или метро, белое или чёрное, правда или ложь, быть или не быть. За всю свою жизнь мы много раз оказываемся в ситуации, когда нужно выбирать из двух (либо более) вариантов. И от каждого сделанного нами выбора, от каждого принятого нами решения в данный конкретный момент зависит вся наша дальнейшая жизнь. Выбор профессии, работы, обеспечивающей профессиональный рост и материальный достаток, общественное признание -- одна из важнейших забот и проблем каждого человека.
Решать вопросы, так или иначе связанные с недвижимостью, людям приходилось во все времена. Но именно сегодняшний рынок демонстрирует полный спектр возможностей практически для всех категорий населения, и в этом бурлящем информационном потоке обычный человек оказывается практически беспомощным. Помочь ему разобраться во всем этом, подобрать максимально выгодный вариант, преодолеть бюрократические препятствия и разъяснить юридические тонкости проведения сделок - в этом и заключается цель работы специалиста по недвижимости.
Профессия риэлтора не такая простая, как может показаться на первый взгляд. Она требует общего образования в различных отраслях -- от психологии и юридических знаний, до архитектуры и строительства. К примеру, можно привести небольшой список предметов, которые изучают будущие риэлторы в учебных заведениях (Киева): психология, правоведение, юридические основы проведения операций с недвижимостью, градостроительство, архитектура, основы строительного дела, управление объектами недвижимости, информатика в риэлтерской деятельности, эстетика, история культуры, строительные материалы, иностранный язык и инвестиционная деятельность.
Изменяется ситуация в экономике и обществе и возникает потребность в изучении новых дисциплин, таких как макроэкономика и микроэкономика, маркетинг рынка недвижимости, деловая этика и другие. Такая серьёзная подготовка необходима ради одного-- предоставлять качественные услуги потребителям, работать в рамках действующего законодательства и организовывать в стране высокоцивилизованный рынок недвижимости.
Для успешной работы агенту по недвижимости необходимо знать жилищное, гражданское, семейное законодательства, наследственное и уголовное право. Зачастую риэлтор выступает в своеобразной роли "адвоката" (представляет интересы клиента в суде, составляет исковые заявления), консультирует по вопросам жилищного законодательства.
Кто такой риэлтор? Что входит в его обязанности
Социальная значимость профессии в обществе
профессия риэлтор социальный недвижимость
Риэлторы нужны обществу, ведь сегодня операции с недвижимостью -- частое явление. Но эти операции сопровождаются утомительным и длительным сбором документов, различными юридическими процедурами, разбираться в смысле и содержании которых, многим людям, просто, некогда. А скольких нервов и времени стоит один только поиск приемлемого варианта квартиры или дома. Обращение к специалисту, который профессионально занимается этими вопросами, займёт значительно меньше времени и не потребует никаких усилий.
Массовость и уникальность профессии
Стать риэлтором мечтают многие, ведь, как им кажется, эта профессия не требует ни особых знаний, ни усилий. Но с таким подходом к работе, мало кто добьётся успеха. Потому что, требования к представителям этой профессии довольно велики. Прежде всего, необходимо понимать, что риэлтор не только сводит партнёров по сделке вместе. Он сопровождает все этапы, от проведения осмотра недвижимости до заключительной стадии сделки. Его обязанности -- поиск вариантов, предварительные переговоры, организация осмотра недвижимости покупателем, которого риэлтор сопровождает лично. Чтобы ответить на все вопросы своего клиента, он должен обладать знаниями относительно общего состояния рынка недвижимости в городе, вникнуть и разобраться с техническими характеристиками предлагаемого к покупке дома, иметь представление о содержании строительных и отделочных работ. В следующем этапе -- оформлении документов -- фигура риэлтора является ключевой. Посещение таких организаций, как БТИ, ЖК, милиции, опекунского совета, сопровождение клиента к нотариусу, в банк, в юридические организации -- все эти процедуры риэлтор должен быть готов делать. Но, хороший риэлтор не покидает своих клиентов даже тогда, когда сделка официально завершена. Он может помочь с такими процедурами, как выписка и прописка, поможет организовать переезд.
Профессия риэлтора - интересная, престижная, но и крайне ответственная. Для того чтобы достичь успеха в этой области, необходимо быть искусным дипломатом и тонким психологом. Но в то же время, во главу угла профессиональный риэлтор всегда ставит интересы клиента. Только тогда он, помимо существенного материального вознаграждения, получает ни с чем не сравнимое моральное удовлетворение.
Риэлтор как семейный доктор
"Черные маклеры" или псевдориэлторы
По единодушному мнению руководителей агентств недвижимости, серьезные препятствия в работе риэлторов создают так называемые "черные маклеры" - агенты, не имеющие ни статуса, ни имени, не состоящие ни в каких профессиональных объединениях. Главной целью их деятельности является получение выгоды. В результате это привело к тому, что о профессии сложилось крайне негативное общественное мнение. Для большинства граждан риэлтор - это мошенник, который делает деньги на пустом месте. Обычно такие псевдориэлторы не имеют собственного офиса, не размещают рекламу в средствах массовой информации, не имеют рекомендаций. Основной их аргумент состоит в том, что они могут предложить свои услуги по более низкой цене, нежели агентства с именем. Высококлассный специалист понимает, что негативные отзывы в его адрес способны оттолкнуть большое количество потенциальных продавцов и покупателей квартир. Для того чтобы сохранить лицо и не подвести клиента, профессиональный агент по недвижимости способен пойти на такие действия, которые могут принести ему даже убытки. В дальнейшем это окупится сполна: клиент его порекомендует своим знакомым и близким.
Лучший риэлтор -- кто он
Плох тот риэлтор, который по окончании старой сделки не мечтает о новой. Успешный агент по недвижимости всегда занят полезной работой и находится в состоянии боевой готовности: или общается с клиентами или анализирует рынок недвижимости. Как стать хорошим риэлтором? Ответить на этот вопрос сможет только успешный риэлтор, полностью состоявшийся в профессиональном плане. Успех -- величина многогранная, одновременно и понятная для всех, и уникальная для каждого.
Ошибаются те, кто думает что каждый успешный риэлтор - это мастер- волшебник, который знает множество секретов того, как продать недвижимость. Агент по недвижимости должен быть гибким, но в тоже время решительным человеком. На мой взгляд, в риэлтерской деятельности нет ограничений по возрасту. Агентами могут работать одинаково хорошо и молодые люди, и люди среднего возраста. Хотя наличие жизненного опыта всегда приветствуется. Как правило, это люди с высшим образованием, начитанные, являющиеся интересными рассказчиками и собеседниками, многие из них поистине владеют искусством слова. Обладают устойчивой психикой, способны не паниковать, не поддаваться необоснованному беспокойству или тревоге, негативным эмоциям. Они могут быть хладнокровными, видеть ситуацию со стороны, имеют ясное мышление, зачастую обладают навыками психолога или психотерапевта, умеющего успокоить тревожного, мнительного или недоверчивого клиента, а иногда просто терпеливо выслушивают его монологи. Риэлтерская работа упорная, иногда очень кропотливая, требующая внимания к мелочам и точности, развитой интуиции, глубоких профессиональных знаний, которые необходимо совершенствовать практически ежедневно. Ко всему сказанному добавлю выдержку, находчивость и собранность. Кто - то посмеется и скажет, что описанные люди не существуют в природе. Не стоит бояться, если необходимых качеств нет или они находятся в зародышевом состоянии, их можно развить и, безусловно, стать успешным в своем деле, было бы желание. Это профессия удивительна тем, что дарит Вам необыкновенную свободу, свободу планирования рабочего времени. На мой взгляд, это достойная профессия, которая приносит человеку чувство огромного морального удовлетворения от проделанной работы. Когда видишь радостные, счастливые глаза довольного клиента и слышишь в адрес добрые искренние слова благодарности.
Подобные документы
Модель компетенций: структура, стандарты качества, этапы создания и применение. Возникновение профессии риелтор, специфика его работы и должностные обязанности. Подходы к выявления ключевых компетенций. Ключевые цели и задачи деятельности риэлтора.
дипломная работа [408,7 K], добавлен 04.08.2012
Понятие и назначение электричества, оценка его роли и значения в жизни человека. Особенности профессии электрика и требования, предъявляемые к ней, социальная значимость в обществе на современном этапе, тенденции. Методы работы и построения карьеры.
презентация [969,3 K], добавлен 26.02.2012
Исследование специфики работы делопроизводителя. Изучение требований профессии к индивидуальным и личностным способностям и качествам специалиста. Медицинские противопоказания. Пути получения профессии. Должностные обязанности, права, ответственность.
контрольная работа [22,6 K], добавлен 22.01.2013
Понятие этики в целом и профессиональной этики в частности. Роль профессиональных моральных норм в работе риэлтора. Составляющие кодекса этики риэлторов, их место во взаимодействии риэлтора и участников сделок. Значение конфиденциальности информации.
презентация [181,3 K], добавлен 03.12.2013
История появления и стратегическая задача телохранителя. Социально-экономическое значение профессии. Краткая характеристика основных квалификационных и должностных обязанностей телохранителя. Принципы организации и санитарно-гигиенические условия труда.
курсовая работа [40,7 K], добавлен 28.11.2016
Мотивы выбора профессии и виды профессиональной деятельности специалиста государственного и муниципального управления. Потребность в университетах и история их развития. Элементы города как системы. Регулирование деятельности городского самоуправления.
реферат [20,2 K], добавлен 03.05.2009
Этап определения жизненных планов, проведение тестирования с целью выявления способностей. Обоснование выбора профессии, преимущества и недостатки работы дизайнера. Определение перспектив карьерного роста, требования к знаниям и умениям специалиста.
Я работаю риэлтором, стаж уже довольно большой и за это время работа стала мне близкой и родной.
2. В чем заключается Ваша работа, и какие у Вас обязанности?
В мои обязанности входит распределять рекламу, давать ее вовремя для публикации, находить клиентов и пополнять базу данных.
Также в мои обязанности входит полное сопровождение сделки, я должна обеспечить чистоту сделок, а также подготовить все необходимые документы. Особое внимание приходится уделять срокам, которые прописаны в договоре.
3. Какое образование необходимо, чтобы получить Вашу должность?
Для того, чтобы начать работу образования не требуется. Но для того, чтобы зарабатывать и успешно продвигаться, для этого понадобится пройти через много ошибок. Все обучение проходит только в практике, иначе не получается.
4. Опишите свой рабочий день.
Но я вполне довольна работой, прежде всего потому, что график свободный. Нет нужды регулярно сидеть на одном месте и обедать по часам.
5. Насколько комфортны условия Вашего труда (целый день на улице, или в офисе с чашечкой кофе)?
Удобно работать, как я сейчас, неполный день, причем график я придумала себе сама.
6. Что Вам больше всего нравится в своем деле?
Хороший офис, работа с людьми, что может быть лучше сейчас. Особой суеты не бывает, когда я научилась планировать свой день. Конечно, полдня уходит на то, чтобы показать людям объекты, но это очень интересно. Узнаешь много нового, полезного для работы на будущее. К тому же я помогаю людям решить их проблемы с жильем., кого- то консультирую, кого просто успокою, что все решаемо.
7. Что Вам больше всего не нравится в своем деле?
Единственное, что меня не совсем устраивает- это отсутствие фиксированной з/ п. Только процент от того, что заработаешь.
8. Если не секрет, Ваш уровень зарплаты (достаточно написать устраивает или нет)?
Но, целом, мой заработок меня устраивает.
9. Опишите Ваш коллектив, какие люди работают вместе с Вами?
Немаловажно, что коллеги мои очень дружные, отзывчивые. Можно рассказать все и они поймут, помогут.
10. Какие человеческие качества, по Вашему мнению, наиболее важны в вашем деле?
Самое важное в моей работе- это терпение и такт. Ведь работа с людьми требует своего подхода к каждому, иначе просто не получится хорошего риэлтора. Разумеется, нужно еще знать психологию людей, это помогает.
11. Работа дает мне дополнительные возможности (тут все, что дает вам работа кроме денег, от самовыражения и общения с интересными людьми до возможности побывать в различных странах).
Работа дала мне возможность реализовать свою мечту — иметь любимую работу и приносить пользу людям. Общаясь с большим количеством людей, я стала больше знать.
12. У Вас есть возможность оценить по пятибалльной шкале свою работу, какую оценку Вы бы поставили?
За много лет я постаралась детально изучить свою работу, поэтому могу гордиться тем, кто я и поставить себе пятерку.
13. Почему Вы выбрали такую работу?
Выбирая себе такую работу, я хотела иметь свободный график и зарабатывать, однако, время меня научило, что суть работы в ином.
14. Какие существуют возможности для вашего карьерного роста?
Карьерный рост для меня открыт, до уровня финансового директора. Но пока я в декрете и это важней. Но со временем обязательно займу и этот пост.
15. Что по Вашему мы не включили в план и чем бы Вы еще хотели с нами поделиться?
Читайте также: