Сочинение на тему аренда

Обновлено: 08.07.2024


Введение.
Договор найма жилого помещения в настоящее время выступает одним из способов удовлетворения жилищных потребностей граждан. Основополагающим актом в правовом регулировании жилищных отношений, в том числеи договорных, выступает Конституция Российской Федерации. Так, ст. 40 закрепляет право каждого гражданина на жилище, которое выражается в юридически обеспеченной возможности улучшить свои жилищные условия любым доступным способом. Право на жилище может быть реализовано как путем приобретения жилья в собственность на основании совершаемых сделок, кооперативного и долевого участия в строительствежилья, индивидуального жилищного строительства, так и получения жилья во владение и пользование на основании договора социального найма жилого помещения.
Актуальность настоящей курсовой работы состоит в том, что договор социального найма жилых помещений имеет ряд особенностей. Жилые помещения, по сравнению с другими объектами гражданского права, обладают, повышенной ценностью, требуются особые мерыохраны интересов. В связи с целевым назначением и особой социальной значимостью жилых помещений законодательством устанавливается ряд ограничений по их участию в гражданском обороте. Жилые помещения являются индивидуально-определенной и незаменимой вещью, что также накладывает определенный отпечаток на правовое регулирование связанных с ними отношений.
Целью курсовой работы являетсярассмотрение договора найма жилых помещений.
Задачи, вытекающие из поставленной цели, сводятся к следующему:
- Определить предмет договора социального найма;
- Исследовать форму договора социального найма;
- Показать права и обязанности участников обязательства договора социального найма;
- Рассмотреть договор коммерческого найма.
Предметом исследования курсовой работы является действующеезаконодательство регулирующие договор найма жилого помещения. Объект исследования составляют правоотношения связанные с договором найма жилого помещения.

Клиенту срочно нужна квартира на четыре месяца в центре города. Агент предлагает рассмотреть несколько вариантов по приятной цене.

Агент по недвижимости: Добрый день, сэр! Чем я могу быть полезен?

real estate Agent: Good day, sir! How can I be helpful?

Клиент: Здравствуйте! Мне нужно просторная однокомнатная квартира в центре города или недалеко от него. Но уже сегодня я хочу перевезти свои вещи. Это возможно? Вы можете что-нибудь предложить?

Client: Hello! I need a spacious Studio apartment in the city center or close to it. But today I want to move their belongings. Is this possible? You got anything to offer?

Агент по недвижимости: Думаю, мы сможем подобрать несколько вариантов. Давайте кое-что уточним. Вы ищете квартиру на длительный срок?

real estate Agent: I Think we will be able to pick up some. Let's get something straight. Are you looking for an apartment for a long time?

Клиент: Да, я хочу арендовать квартиру на четыре месяца.

Customer: Yes, I want to rent an apartment for four months.

Агент по недвижимости: Я правильно понимаю, что вам нужна квартира с мебелью.

real estate Agent: do I understand correctly that you need a flat with furniture.

Клиент: Да. Важно, чтобы в квартире было все необходимое для комфортного проживания, включая такие мелочи, как утюг и фен.

Client: Yes. It is important that the apartment had everything we needed for a comfortable stay, including little things like an iron and a Hairdryer.

Агент по недвижимости: Я вас понял. Вы планируете проживать один?

real estate Agent: I understand you. Do you plan to live alone?

Клиент: Да, но желательно, чтобы в квартире было дополнительное спальное место. Возможно, ко мне на пару дней приедет мой друг.

Customer: Yes, but it is desirable that the apartment was for sleeping. Perhaps to me a couple of days my friend to arrive.

Агент по недвижимости: Я возьму это на заметку. У вас есть домашние животные? Не все собственники им рады.

real estate Agent: I'll take note of this. Do you have Pets? Not all the owners are happy to welcome them.

Агент по недвижимости: Есть особые пожелания?

real estate Agent: Have a special wish?

Клиент: Я был бы рад большой ванной с джакузи, чтобы иметь возможность отдохнуть после тяжелого дня. Важно, чтобы квартира была оформлена в спокойных тонах, мне нравится классический интерьер без ярки акцентов. Желательно, чтобы окна были большими, но не выходили на юг или имели светоблокирующие шторы. И, как я уже говорил, чем ближе к центру, тем лучше.

Customer: I would love a large bath with Jacuzzi, to be able to relax after a hard day. It is important that the apartment was decorated in calm colors, I like the classic interior without bright accents. It is desirable that the Windows were large, but did not go to the South or had sweetblondie curtains. And, as I said, the closer to the center, the better.

Агент по недвижимости: Я обязательно все учту.

real estate Agent: I'll definitely have to take into account.

Клиент: Спасибо, но, разумеется, я рассмотрю любые варианты, потому что у меня нет времени на длительные поиски нужного варианта.

Customer: Thank you, but of course I will consider any options, because I don't have time for a lengthy search for the right variant.

Агент по недвижимости: У нас есть несколько отличных вариантов, но мне нужно позвонить владельцам и уточнить, кто из них готов передать ключи сегодня.

real estate Agent: we Have several great options, but I need to call the owners to learn which of them is ready to hand over the keys today.

Клиент: Отлично! Я подожду.

Customer: Great! I'll wait.

(спустя 10 минут)

(10 minutes later)

Агент по недвижимости: Я могу предложить вам 4 квартиры. Три из них находятся в одном доме и четвертая в соседнем. Желаете посмотреть?

real estate Agent: I can offer you 4 apartments. Three of them are in the same house and the fourth in the next. Want to watch?

Клиент: Да, конечно! Скажите, а я могу сразу уточнить стоимость аренды? Мой бюджет ограничен.

Customer: Yes, of course! Tell me, can I just clarify the price? My budget is limited.

Агент по недвижимости: Самая дорогая из четырех будет стоить 2100 фунтов в месяц, самый бюджетный вариант обойдется вам в 1800 фунтов.

real estate Agent: the Most expensive of the four will cost 2100 pounds per month, the budget option will cost you 1800 pounds.

Клиент: Меня устраивает, я посмотрю все варианты. Мы сможем заключить контракт на месте?

Customer: I am satisfied, I will look at all options. We will be able to sign a contract on the spot?

Агент по недвижимости: Если вы будете платить наличными – да. Чтобы рассчитаться картой, вам придется вернуться со мной в офис.

real estate Agent: If you will pay cash – Yes. To pay with a card, you have to go back to the office with me.

Клиент: Я вас понял. Спасибо большое.

Customer: I understand you. Thank you very much.

Агент по недвижимости: Итак, не будем терять времени. Машина ждет нас внизу.

real estate Agent: so, let's not waste time. The car is waiting for us downstairs.

Рассмотрим тему о плюсах и минусах аренды жилья – тема была на официальных тестах IELTS в некоторых странах мира в июне 2017 года. В эссе использованы некоторые термины, относящиеся к сфере жилищных отношений, и эти слова могут пригодиться не только в Writing, но и в Speaking.

Совет:
Читайте как можно больше тем эссе и примеров к ним, чтобы обогащать свой язык новыми грамматическими и лексическими конструкциями, пополнять свой запас аргументов и узнавать что-то новое из разных сфер жизни.

Эссе ниже я написал за 25 минут — это моя оригинальная работа, а не скопированное из Интернета эссе.

Тема эссе Writing Task 2 (была на официальных экзаменах IELTS в июне 2017 года):

Some people prefer to rent, others prefer to buy their own houses these days. Do you think renting has more advantages or disadvantages than owning a house? Support your answer with examples from your personal experience.

План эссе:

Introduction – перефразируем тему и покажем структуру эссе

Essay body 1 –
Topic sentence: Преимущества аренды жилья:
Examples:
(1) не все согласны брать жилье в ипотеку и не у всех есть большая сумма на покупку жилья – особенно в больших городах, где жилье очень дорогое. Аренда жилья может оказаться экономически выгоднее.
(2) арендуя жилье, можно жить в центре города и иметь быстрый доступ ко всем благам, не покупая жилья.


Essay body 2 –
Topic sentence: Недостатки аренды жилья:
Examples:
(1) есть вероятность потери жилья, если владелец жилья решит пересмотреть контракт.
(2) нет возможности сделать арендованное жилье полностью удобным для себя – сделать ремонт или перепланировку, потому что этим жильем человек не владеет.

Conclusion – Что лучше? Для больших городов вариант аренды более выгоден. Для небольших городов или пригородов, где жилье дешевле, лучше его приобрести.

Готовое эссе:

The choice of renting a place of living or buying one causes disagreement among people nowadays. Some claim that renting is more reasonable, while others agree that owning a house brings more advantages. The following paragraphs will elaborate on the benefits and drawbacks of renting and present my opinion.

Without a doubt, there are several obvious advantages of renting a house or an apartment. One of them is the fact that not every person or family can afford to purchase housing or even take out mortgage, and this is especially true for large cities where housing is oftentimes very expensive. Thus, renting is seen as the only feasible way of securing a place of living. Besides, people who choose to rent are able to live in the city center without going into considerable debt and have access all the city amenities available.

Nonetheless, it is important to keep in mind various drawbacks that renting could have. Among those is that a rent contract could be broken by a property owner at any time, which could induce a lessee to move out of a rented apartment. Additionally, a person renting housing could hardly perform any renovation or improvement activities in the house since it does not belong to that person, and this could cause certain inconveniences.

With the above evidence in mind, I believe that renting could be considered a viable option for people choosing to live in a big city because it is more affordable to pay monthly rent than allocate a large sum of money to buying a house. However, owning a living property makes more sense in a situation when a person decides to live in a suburb or rural areas where housing could cost much less.

моя квартира текст на английском

Как рассказать о своей квартире на английском?

Суть задания не в том, чтобы вы в точности описали планировку и провели инвентаризацию мебели. Рассказывая о квартире, вы используете лексику на эту тему, а также учитесь описывать и рассказывать в целом. Рассказ о квартире на английском языке строится просто.

My Apartment (My Flat) – Моя квартира. Текст на английском языке + аудио

Пройдите тест на уровень английского:

We live on the second floor, so usually we do not use the elevator. There are four rooms in the apartment – my parents’ room, my little brother’s room, the room where I live, and the living room. There are also, of course, a cozy kitchen and a bathroom.

The kitchen is small, but, as I said before, quite cozy. There is a stove, fridge, kettle, microwave, table and chairs there. We also have a lot of kitchen utensils such as knives, ladles and so on. There is my mom’s portrait hanging on the wall. The portrait is very good, my father drew it many years ago when they met.

The biggest room in the apartment is the living room. This is where we watch TV in the evening, my little brother plays videogames there. My parents’ room is also big, and they have their own TV. If my brother or I, want to watch something they do not watch, they might let us use the living room TV and watch their favorite show in their room. They love police procedurals, I like fantasy series, and my brother likes cartoons. My brother has a small room. There is a big closet full of toys and Lego there. My room is not big either, I have a computer desk. This is where I do my homework.

As for the bathroom, there is not just a toilet and bathtub, there is also a cat litter box there. We have a cat, her name is Lilly, and she does not have a room, because the whole apartment is her room.

Текст на английском языке с переводом. My Apartment (My Flat) – Моя квартира

Это тот же текст, но с переводом. Перевод дается для каждого предложения в отдельной строке. Ниже вы найдете список полезных слов и примечания к тексту.

Текст на английском языке Перевод
We live in a 12-story building in the central part of the city. Мы живем в 12-этажном здании в центральной части города.
Let me tell you about our apartment. Позвольте мне рассказать про нашу квартиру.
We live on the second floor, so usually we do not use the elevator. Мы живем на втором этаже, поэтому обычно не пользуемся лифтом.
There are four rooms in the apartment – my parents’ room, my little brother’s room, the room where I live, and the living room. В квартире четыре комнаты — комната моих родителей, комната моего младшего брата, комната, где я живу, и гостиная.
There are also, of course, a cozy kitchen and a bathroom. А также, конечно, уютная кухня и ванная.
The kitchen is small, but, as I said before, quite cozy. Кухня — маленькая, но, как я сказал ранее, довольно уютная.
There is a stove, fridge, kettle, microwave, table and chairs there. Там есть плита, холодильник, чайник, микроволновая печь, стол и стулья.
We also have a lot of kitchen utensils such as knives, ladles and so on. У нас также есть много кухонных принадлежностей вроде ножей, черпаков и так далее.
There is my mom’s portrait hanging on the wall. На стене висит портрет моей мамы.
The portrait is very good, my father drew it many years ago when they met. Портрет очень хороший, мой отец нарисовал его много лет назад, когда они познакомились.
The biggest room in the apartment is the living room. Самая большая комната в квартире — это гостиная.
This is where we watch TV in the evening, my little brother plays videogames there. Там мы смотрим телевизор по вечерам, мой младший братик играет там в видеоигры.
My parents’ room is also big, and they have their own TV. Комната родителей тоже большая, у них есть свой телевизор.
If my brother or I want to watch something they do not watch, they might let us use the living room TV and watch their favorite show in their room. Если мой брат или я хотим посмотреть что-то, что они не смотрят, они могут позволить нам воспользоваться телевизором в гостиной, а сами будут смотреть свой любимый сериал у себя в комнате.
They love police procedurals, I like fantasy series, and my brother likes cartoons. Им нравятся детективы про полицию, мне нравятся фэнтези-сериалы, а моему брату — мультики.
My brother has a small room. У моего брата маленькая комната.
There is a big closet full of toys and Lego there. Там есть шкаф, полный игрушек и Лего.
My room is not big either, I have a computer desk. Моя комната тоже небольшая, у меня есть компьютерный стол.
This is where I do my homework. Там я делаю уроки.
As for the bathroom, there is not just a toilet and bathtub, there is also a cat litter box there. Что касается ванной, то там не просто туалет и ванная, там еще есть кошачий лоток.
We have a cat, her name is Lilly, and she does not have a room, because the whole apartment is her room. У нас есть кошка, ее зовут Лили, и у нее нет комнаты, потому что вся квартира — это ее комната.
We’ve been living in this apartment since I was little, and I really like it. Мы живем в этой квартире с тех пор, как я был маленьким, и мне она очень нравится.
When I move out someday, I hope I will live in an apartment like this one. Когда я перееду отсюда когда-нибудь, надеюсь, что я буду жить в квартире похожей на эту.

Полезные слова:

Среди лексики на тему жилья, квартиры, дома много слов, имеющий британский и американский вариант. К таким словам и значениям добавлено примечание в скобках. US — американский вариант, UK — британский.

Читайте также: