Земельное право турции реферат

Обновлено: 02.07.2024

Закон о приобретении недвижимости в Турции предусматривает покупку, продажу и наследование недвижимости для граждан РФ и ряда стран СНГ, процедура оформления занимает, приблизительно от 2 до 5 месяцев.

Изменения в законе для иностранцев, покупка недвижимости для физических лиц

7 января 2006 в официальной турецкой прессе опубликован новый закон № 5444, позволяющий иностранным физическим лицам приобретать недвижимое имущество на территории страны. Таким образом, подписанный накануне президентом Турции документ вступил в силу. Основные изменения по сравнению с предыдущим законом касаются продажи земельных участков в Турции. Теперь максимальная площадь участка, который может быть продан иностранцу или фирме с участием иностранного капитала, ограничена 25 тыс. кв. м. Также изменена и существенно упрощена сама процедура оформления покупки недвижимости в Турции. Разрешение на покупку недвижимости иностранцам будет выдаваться непосредственно в Кадастровом управлении и одновременно оформляться TAPU.

Дата принятия: 03/07/2008
Постановление No 5782

Иностранные подданные физические лица имеют право приобретения в постоянное пользование недвижимости в центральных и основных районах, в пределах реализованного и перспективного планов застройки местности, из расчета земельных площадей до десяти процентов.

Совет Министров, принимая во внимание фундаментальные, экономические, культурные, охраняемые ценности, земледелие и окружающую среду, несет ответственность за не превышение вышеуказанной квоты по продаже. Главное Кадастровое Управление и конституционно связанные с ним Министерства и ведомства, их представители входят в состав комиссии, которая при ответственности Совета Министров разрабатывает постоянные общественные структуры и системы и, исследуя спрос и предложение на рынке, может подать запрос Совету Министров.

Военные зоны, зоны военно-стратегического значения с поправками из закона, их карты и координатные значения находятся в юрисдикции Министерства Обороны, особые охраняемые зоны, их карты и координаты — в юрисдикции Министерства Внутренних Дел, они предоставляют данные в Главное кадастровое Управление и связанным с ним ведомствам.

Изменения в законе: Статья 36 закона о земельной собственности Турции

Согласно Закону 2565 О Запрещенных Военных Зонах и Зонах Безопасности от 18/12/1981 и сохраняя его секретность, запрещенные военные зоны, зоны безопасности и упомянутая в данном законе в рамках 28 статьи, недвижимость находящаяся в стратегических зонах относится к юрисдикции Генерального Штаба и подведомственных ему управлений, особые охраняемые зоны и недвижимость, находящаяся в них, выдается с разрешения местного губернатора.

Все сделки связанные с недвижимостью, находящейся в особых охраняемых зонах государственного значения подвластны местному губернатору и осуществляются через комиссию, создаваемую из соответствующих отделов.

Недвижимость, приобретенная или используемая в противоречии с данной статьей Закона и ограничивающая данное право, передается на рассмотрение Министерству Финансов и аннулируется в оговоренный срок через владельца, по истечении срока аннулируется посредством компенсации владельцу стоимости имущества.

Процедура и руководство к действию данных статей разрабатывается Казначейством, Министерством Внутренних Дел, Министерство Благоустройства и Заселения и Министерством Национальной Обороны.

Иностранные подданные — физические лица, желающие приобрести самостоятельную недвижимость в центральных и основных районах для постоянного пользования пока Закон не вступит в силу, могут ее оформить согласно статье 35 настоящего Закона.

4. Данный Закон вступает в силу с момента опубликования.
5. Данный Закон претворяется в жизнь Советом Министров.

Изменения к закону о приобретении недвижимости иностранцами в Турции в собственность. Квоты для иностранцев определены.

Турецкий парламент в срочном порядке пытается разрешить ситуацию, сложившуюся в сфере недвижимости после решения Конституционного суда Турции о временном запрете на продажу иностранцам недвижимости.

Поскольку прием и рассмотрение документов на получение свидетельств о праве собственности продолжается (ТАПУ) и в Кадастровом Управлении уже скопилось немало заявлений, ожидающих очереди для подписания.

Намеченные законодателями поправки и изменения поначалу затрагивали только квоты на распределение земельных площадей (согласно Турецкому законодательству имея квартиру в жилом доме, владелец автоматически становится собственником определенной доли земли, закрепленной за данной собственностью). Так до последнего времени 5% общей площади как пригодной для строительства, так и непригодной было разрешено отдать во владение иностранным физическим и юридическим лицам. В новом законопроекте квота увеличена до 10% и за основу берутся только пригодные для строительства площади.

Конституционный суд Турции своим решением добивается от законодателей не только приведения законов в соответствие, но и упорядочения и в какой то мере упрощения процедур оформления. Так уже сейчас всплыло много наболевших вопросов, до последнего времени не поднимались, поскольку большая часть времени работы бюрократического аппарата требовалось на подписание и передачу бумаг из одного места в другое, что привело к избыточной бюрократической волоките. В настоящее время вся ответственность за это возложена на Совет Министров и он в свою очередь уже сейчас определил общую схему действий.

Реальным шагом на пути к разрешению данной ситуации является то, что уже сейчас принято решение об определении четких границ для территорий, запрещенных для проживания иностранным физическим и юридическим лицам. Это территории, имеющие стратегическое культурно-историческое и экологическое значение. Ответственность за определение точных координат таких участков возложена на Министерство Обороны. И в связи с изменением квот Главное Кадастровое Управление через свои подразделения до конца января 2009 должно предоставит Совету Министров по районам и областям точные площади земель, соответствующие данной квоте, беря во внимание развитие инфраструктур и экономической ситуации на местах.

Упрощение процедуры получения вида на жительство для иностранцев в Турции

Существенно упрощена процедура получения вида на жительство владельцам недвижимости. Согласно этому закону, в Турции иностранные физические лица могут приобретать в собственность недвижимость или получить в пользование чужое недвижимое имущество в соответствии со следующими условиями:

В настоящее время Турция соблюдает принцип взаимности с 112 странами, включая Россию. Недавно российские власти разрешили турецким гражданам приобретать недвижимость в России на частное лицо, исключение составляют лишь земельные участки. Таким образом, с 1 января 2004 Россия вошла в список из 24 стран, физические и юридические лица которых могут приобретать в собственность здания на территории Турции (при покупке виллы или таунхауса земельный участок автоматически переходит в собственность покупателя).

Исключения в законе из принципа взаимности. При приобретении иностранными физическими лицами недвижимого имущества наличие условий взаимности не является обязательным для следующих категорий граждан:

  • Лиц без гражданства (по причине отсутствия государства, в отношении которого применяется принцип взаимности);
  • Лиц, обладающих статусом беженца. В соответствии с Законом № 359 от 26.08.1961;
  • в. Иностранных физических и юридических лиц, осуществляющих инвестирование в сферу туризма. Согласно ст. 8/Е Закона о поощрении туризма № 2634, при приобретении упомянутыми лицами недвижимого имущества в туристических районах и центрах принцип взаимности и другие, предусмотренные в отношении иностранцев, законодательные ограничения не применяются.

Турция присоединилась к Соглашению о юридическом статусе беженца , согласно ст.7/2 которого в отношении лиц, обладающим статусом беженца и прожившим на территории государства 3 года, принцип взаимности не применяется. При обращении заявитель должен предъявить документ, подтверждающий статус беженца.

Законодательные ограничения. При приобретении недвижимого имущества в Турции иностранные физические лица должны соблюдать следующие законодательные ограничения:

А. Положения Закона № 2565 О закрытых военных районах и зонах безопасности, согласно которым продажа, передача в пользование, сдача в аренду иностранным физическим и юридическим лицам недвижимости и имущества, расположенных в военных закрытых районах и зонах безопасности, не представляется возможным.

В. Ограничение по площади. Иностранным гражданам разрешается покупка любой недвижимости в собственность (квартир, вилл, домов, апартаментов и коммерческих объектов), расположенных на территории административных образований, а также земельных участков площадью не более 2,5 га.

Положения ст. 35 Закона о собственности № 2644, согласно которому для приобретения иностранными физическими лицами недвижимого имущества площадью свыше 30 га необходимо разрешение Кабинета министров (исключение составляет недвижимое имущество, полученное путем наследства).

Примечание: Ст. 87 Закона о деревне № 442 отменена, в этой связи иностранные физические лица получили возможность приобретать недвижимое имущество, расположенное в сельской местности.

Покупка в Турции недвижимости и другого имущества в собственность иностранными юридическими лицами.

Из иностранных юридических лиц закон разрешает покупать недвижимость только коммерческим организациям, а различные фонды, ассоциации, общества, кооперативы, государственные учреждения не могут приобретать недвижимость в Турции. Иностранные коммерческие организации могут приобретать недвижимость в Турции только в рамках частных законов (Закона о поощрении туризма, Закона об индустриальных районах и Закона о нефти), для чего им необходимо предоставить разрешительные документы из соответствующих государственных учреждений.

Ограничения не распространяются на компании с участием иностранного капитала, учрежденные согласно Закону о прямых иностранных инвестициях.

С изменением ст. 35 Закона о собственности иностранные торговые компании получили возможность приобретать в Турции недвижимое имущество при условии соблюдения принципа взаимности и предусмотренных законодательных ограничений.

Решение о наличии условий взаимности принимается по согласованию с Министерством иностранных дел. В отношении иностранных юридических лиц действуют те же законодательные ограничения, что и в отношении физических лиц.

Перевод финансовых средств. Перевод через банки и частные финансовые структуры финансовых средств для оплаты стоимости приобретенного недвижимого имущества (как с помощью обмена иностранной валюты, так и без него), а также средств полученных в качестве доходов от продажи или эксплуатации недвижимого имущества не подлежит каким-либо ограничениям. Не существует никаких законодательных ограничений на покупку недвижимости по ее стоимости, виду или количеству приобретаемых объектов на одно лицо.

Порядок подачи и рассмотрения заявок. Согласно ст. 26 Закона о собственности № 2644 составление и оформление документов, касающихся недвижимого имущества, находится в компетенции Управлений регистрации собственности. Иностранные граждане, желающие приобрести в собственность недвижимое имущество должны обратиться в Управление регистрации собственности по месту нахождения недвижимого имущества.

Законодательство наследование в Турции. Вопросы наследования собственности в Турции регулируются турецким законодательством в порядке, принятом в большинстве стран. В случае смерти собственника (иностранного гражданина), недвижимость переходит к его наследникам. Вступление в наследство происходит в стране, гражданином которой является наследник. Перепись собственности на наследника происходит в Турции после представления в турецкий суд соответствующих переведенных и легализованных документов и уплаты налога на наследство. В случаях наследования, утверждаются только достоверные завещания, составленные в стране наследника. Если подобного завещания не имеется, то в силу вступает принятое законодательством Турции наследственное право. Налог уплачивается с суммы, указанной в ТАПУ.

Владельцы турецкой недвижимости могут получить вид на жительство. Для этого следует после покупки обратиться в посольство Турции в Москве, предъявив TAPU (документ, удостоверяющий права собственности). На его основании оформляют одноразовую долгосрочную (сроком от трех месяцев до года) визу. После въезда в Турцию необходимо обратиться в иностранный отдел полиции, где на основании визы в течение месяца-полутора оформят вид на жительство сроком на год, который можно продлевать.

Оформление прав на собственность в Турции. Покупка недвижимости в собственность регистрируется в кадастровом департаменте. С целью документирования собственности покупателю предоставляется регистрационный номер. Акты покупки продажи содержатся в картотеках Регистрационных палат и Государственном земельном кадастре. Для составления протокола, отражающего акт покупки продажи, продавцы и покупатели должны предоставить сведения, содержащие данные из внутренних паспортов, имена отцов, причины покупки или продажи, фотографии 3×4 (на текущий момент). Покупателям, являющимся гражданами других стран, должна быть обеспечена помощь присяжного переводчика.

В случаях наследования, утверждаются только достоверные завещания, составленные в стране наследника. Если подобного завещания не имеется, то в силу вступает принятое законодательством Турции наследственное право.

Оформление покупки должна быть проведена только через Регистрационные палаты или Государственный земельный кадастр. Регистрационные палаты и Государственной земельный кадастр в Турции подобны соответствующим органам в других странах.

Нотариусы не имеют права оформлять и регистрировать сделки по купле продаже недвижимости в собственность. У нотариуса можно лишь оформить договор, предметом которого будет купля-продажа объекта, в котором, однако, будет урегулирована лишь цена за объект и условия его оплаты. Но он не будет ни в коем случае являться документом, удостоверяющим переход права собственности к новому владельцу. На практике данный договор купли продажи заключается между покупателем и агентством недвижимости, осуществляющим продажу данного объекта. В договоре указываются данные о покупателе, информация о приобретаемом объекте недвижимости, цена объекта и условия его оплаты.

Перевод через банки и частные финансовые структуры средств для оплаты стоимости приобретенного недвижимого имущества (как с помощью обмена иностранной валюты, так и без него), а также средств, полученных в качестве доходов от продажи или эксплуатации недвижимого имущества, не подлежит каким-либо ограничениям.

Не существует никаких законодательных ограничений на покупку недвижимости по ее стоимости, виду или количеству приобретаемых объектов на одно лицо.

Владельцы турецкой недвижимости могут получить вид на жительство. Для этого следует после покупки обратиться в посольство Турции в Москве, предъявив TAPU (документ, удостоверяющий права собственности). На его основании оформляют одноразовую долгосрочную (сроком от трех месяцев до года) визу. После въезда в Турцию необходимо обратиться в иностранный отдел полиции, где на основании визы в течение месяца-полутора оформят вид на жительство сроком на год, который можно продлевать.

ТАПУ право собственности на недвижимое имущество в Турции

ТАПУ является единственным документом, удостоверяющим права собственности на определённый объект недвижимости.

В соответствии с турецким законодательством, ТАПУ -сертификат о праве собственности на недвижимость. ТАПУ является единственным официальным документом, подтверждающим передачу прав собственности и единоличное владение недвижимостью покупателем. Кроме стоимости объекта (данная сумма используется при расчёте ежегодного налога на недвижимость), в документе указывается:

  • адрес участка земли, на котором находится приобретенная недвижимость;
  • фотография паспортного формата (при оформлении требуется 2 фото);
  • информация о регистрации земельного участка в кадастровом управлении;
  • площадь земли (пропорционально размеру приобретенного жилья);
  • состояние недвижимости, принадлежащей новому владельцу (собственность/аренда);
  • стоимость приобретенной недвижимости;
  • информация о предыдущем владельце (-ах);
  • информация о новом владельце (-ах);
  • дата приобретения данной недвижимости предыдущим владельцем;
  • новый серийный номер ТАПУ (изменяется при каждой передаче прав собственности);
  • регистрационные данные нового документа ТАПУ;
  • дата приобретения данной недвижимости новым владельцем;
  • подпись уполномоченного лица и печать кадастрового управления;

Покупка земли и недвижимости иностранцами контролируется министерством обороны Турции.

Турция входит в число стран, приветствующих приток туристов и иностранных покупателей. При таком положении вещей препоны на пути оформления собственности выглядят довольно странно. Тем не менее законы, действующие здесь, не всегда понятны европейцам. Один из таких законов касается получения разрешения на покупку недвижимости. Если объект приобретается на личное имя собственника, то надо получить разрешение на покупку у Эгейского военного командования, при этом сама процедура может продлиться от шести недель до полугода. Выход из положения есть: если иностранец открывает в Турции свою фирму, то Торговая палата дает разрешение на покупку недвижимости в течение трех дней.

Земельное право [17.01.17]

Права человека, а совместно с ними и право собственности на землю, не могут быть изменены, кроме как в порядке, который установлен Конституцией РФ, поскольку являются основами правового статуса личности в нашем государстве. Таким образом, право собственности на землю гарантируется Конституцией, и, следовательно, ни один гражданин Российской Федерации не может быть лишен данного права, а именно, права приобретать земельные участки в индивидуальную собственность.

В наше время такие отношения, как отношения собственности являются основой жизнедеятельности любого общества и составляют материальную основу существования каждого человека. Основы общественного и государственного строя определяет категория собственности и она же занимает одно из центральных мест в системе общественных отношений. Право собственности на землю занимает особенное место в системе отношений собственности.

Право собственности, являясь комплексным правовым институтом, в первую очередь, закрепляется нормами гражданского права. Вместе с этим, правоотношения с землей также регулируются и нормами Земельного кодекса РФ и иными нормативно-правовыми актами, которые устанавливают основания как для возникновения, так и для прекращения земельных отношений.

Несмотря на то, что обновление как гражданского, так и земельного законодательства в России происходит постоянно, задача усовершенствования норм, которые регулируют как право собственности, так и иные права на землю все же сохраняется.

Данные, указанные выше, обстоятельства и определили выбор и актуальность темы моей курсовой работы, характер ее целей и задач.

Целью данной работы является полное и всеобъемлющее исследование вопросов, касающихся права собственности на землю.

Для достижения указанной мной цели были поставлены следующие задачи:

1) Рассмотреть понятие права собственности на землю и формы;

2) Изучить его содержание права;

3) Проанализировать основания прекращения данного права.

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ

Нормативно-правовые акты

Научная и справочная литература

Если вам нужна помощь в написании работы, то рекомендуем обратиться к профессионалам. Более 70 000 авторов готовы помочь вам прямо сейчас. Бесплатные корректировки и доработки. Узнайте стоимость своей работы

Понравилось? Нажмите на кнопочку ниже. Вам не сложно, а нам приятно).

Чтобы скачать бесплатно Рефераты на максимальной скорости, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь на сайте.

Важно! Все представленные Рефераты для бесплатного скачивания предназначены для составления плана или основы собственных научных трудов.

Друзья! У вас есть уникальная возможность помочь таким же студентам как и вы! Если наш сайт помог вам найти нужную работу, то вы, безусловно, понимаете как добавленная вами работа может облегчить труд другим.

Если Реферат, по Вашему мнению, плохого качества, или эту работу Вы уже встречали, сообщите об этом нам.


Сделайте индивидуальный заказ на нашем сервисе. Там эксперты помогают с учебой без посредников Разместите задание – сайт бесплатно отправит его исполнителя, и они предложат цены.

Цены ниже, чем в агентствах и у конкурентов

Вы работаете с экспертами напрямую. Поэтому стоимость работ приятно вас удивит

Бесплатные доработки и консультации

Исполнитель внесет нужные правки в работу по вашему требованию без доплат. Корректировки в максимально короткие сроки

Если работа вас не устроит – мы вернем 100% суммы заказа

Техподдержка 7 дней в неделю

Наши менеджеры всегда на связи и оперативно решат любую проблему

Строгий отбор экспертов

computer

Требуются доработки?
Они включены в стоимость работы


Работы выполняют эксперты в своём деле. Они ценят свою репутацию, поэтому результат выполненной работы гарантирован

avatar

avatar

avatar

avatar

Слов найти не могу, вся работа выполнена досрочно и отличного качества, советую Нину, как лучшего исполнителя?

Нина на редкость приятна в общении и очень вежлива. Брал работы к сессии, сам заочник, достаточно занятой. Нина старается, работы выполнены качественно, а большего мне не надо.

Последние размещённые задания


Ежедневно эксперты готовы работать над 1000 заданиями. Контролируйте процесс написания работы в режиме онлайн

30 страниц максимум , грубо говоря подставить мои значения и.

Курсовая, Основы экономики отрасли и правового обеспечения профессиональной деятельности

Срок сдачи к 28 февр.

Солнце и звёзды

Срок сдачи к 4 мар.

Сделать методическое пособие

Срок сдачи к 26 мар.

Помочь в написание курсовой На тему Особенности Английского научно.

Срок сдачи к 11 мар.

Сделать курсовую до 14 марта. Если можно сдать раньше то отлично !!

Курсовая, Теория линеных электрических цепей

Срок сдачи к 14 мар.

применения интегральных микросхем на аналого-цифровых преобразователях (АЦП)

Срок сдачи к 13 мар.

коммерческая работа по организации розничных продаж

Срок сдачи к 4 мар.

Конспект для проведения урока по математике для 2 класса

Решение задач, Математика

Срок сдачи к 28 февр.

Срок сдачи к 11 мар.

Выполнить задания по ТГП.

Другое, Теория государства и права

Срок сдачи к 27 февр.

задача по нормальному распределению

Решение задач, Статистика

Срок сдачи к 27 февр.

Контрольная, Электроэнергетические системы и сети

Срок сдачи к 4 мар.

В файле все задачи, которые необходимо решить

Решение задач, Python

Срок сдачи к 8 мар.

Написание диплома, по главам.

Срок сдачи к 30 мар.

Коровник на 400 коров беспривязного содержания.

Курсовая, Гигиена животных

Срок сдачи к 2 мар.

Контрольная, Электрическая часть станций и подстанций

Срок сдачи к 5 мар.

Природа тел солнечной системы

Срок сдачи к 4 мар.

Составить бизнес план

Курсовая, экономика организации

Срок сдачи к 28 февр.

planes
planes

Размещенные на сайт контрольные, курсовые и иные категории работ (далее — Работы) и их содержимое предназначены исключительно для ознакомления, без целей коммерческого использования. Все права в отношении Работ и их содержимого принадлежат их законным правообладателям. Любое их использование возможно лишь с согласия законных правообладателей. Администрация сайта не несет ответственности за возможный вред и/или убытки, возникшие в связи с использованием Работ и их содержимого.


Самым простым вариантом стать собственником недвижимого имущества в Турции и обладателем вида на жительство в этой стране – купить готовую виллу или квартиру в одном из жилых комплексов. Однако если вы планируете воплотить в реальность мечту о собственном доме, построенного по собственному проекту, стоит задуматься о приобретении земельного участка в Турции на берегу моря.

Как купить земельный участок в Турции иностранцу?

Процесс покупки земельного участка в Турции — достаточно непростая задача, требующая рационального подхода. Перед таким приобретением нужно четко понимать, для чего покупается земля, поскольку каждый надел имеет определенное целевое назначение, которое достаточно трудно изменить. Рассмотрим подробнее может ли иностранец купить землю в Турции и на какие нюансы следует обратить внимание.

Согласно турецкому законодательству, иностранные резиденты имеют право покупать в собственность не только апартаменты, но и земельные наделы. Это может быть как земля для индивидуальной постройки собственного частного дома или для возведения объекта коммерческого назначения. Однако при проведении такой сделки необходимо учитывать множество нюансов законодательства Турецкой Республики и всех нюансов по оформлению земельного участка в собственность.

Покупка земельного участка в Турции

Что необходимо учитывать иностранным гражданам при покупке земли в Турции?

  • Процент продажи земли в Турции иностранцам не должен превышать 10% от общей площади района, где покупается земля. При этом иностранец может купить не больше 30 гектаров.
  • Земельный участок перед продажей вносится в единый государственный реестр департамента кадастрового управления и городского зонирования.
  • Оформление права собственности на земельный участок проводится под управлением комитета геодезии, картографии и государственного кадастра . Устанавливаются точные координаты участка и определяется статус зонирования надела.
  • При покупке земли стоимостью свыше 250 000 $, позволяет иностранному гражданину получить турецкое гражданство. При сумме ниже этого уровня резидент получает ВНЖ.

Для того чтобы купить земельный участок в Турции иностранцу нужно пройти следующие этапы:

  1. Получить справку с оценкой стоимости земельного надела. Она берется в отделении местного муниципалитета.
  2. Подать документы и получить справку, которой присваивается отдельный номер, по нему можно отслеживать ход рассмотрения обращения.
  3. Назначается время осуществления сделки в Кадастровом департаменте. Эта информация приходит по СМС. Также указывается размер госпошлины, которую следует оплатить.
  4. Заключительный этап — это собственно получение ТАПУ (свидетельство подтверждающее право собственности на объект).

Какие есть виды участков в Турецкой республике?

Виды земельных участков в Турции

1. Участки для строительства (IMARLI ARSA). Эти наделы входят в план градостроительного зонирования и внесены в реестр государственного земельного кадастра. В соответствии с назначением они подразделяются на:

  • под постройку жилых застроек. На них можно строить ЖК, виллы или коттеджные комплексы;
  • под строительство объектов недвижимости нежилого фонда. К наделам коммерческого назначения относятся те, на которых можно возвести отель, ресторан, салоны красоты или медицинские центры, торгово-офисные помещения и другие.

В свидетельстве на собственность (ТАПУ) на недвижимое имущество указывается целевое назначение. На участках коммерческого предназначения нельзя строить частные дома, и наоборот — на участках под жилую застройку запрещено возведение коммерческих объектов.

2. Земли сельскохозяйственного назначения ( TARLA ). На этих участках не могут возводиться сооружения для жилого или коммерческого назначения. Наделы используются исключительно для ведения сельхоз деятельности (от животноводства и птицеводства до выращивания тех или иных сельхозкультур). Оформлять такую землю могут и физические и юридические лица.

3. Государственные земли. Они не продаются, поскольку являются государственной или муниципальной собственностью. Возможна только долгосрочная аренда.

Сколько стоит земля в Турции?

Стоимость земельного участка в Турции

Стоимость земли в Турции может зависеть от множества факторов:

  • Регион и район. Самая дорогая земля находится в больших городах, таких как Стамбул. Стоимость 5 соток может стоить от 600000 TRY, тогда как в Алании такой участок можно купить за 500000 TRY.
  • Расстояние до моря. В Алании участок в 6 км от береговой линии можно купить в пределах 1 -1,5 млн турецких лир. Чем ближе к морю, тем выше будет и стоимость.
  • Площадь. Как и в других странах размер и общая площадь участка прямо пропорционально влияет на стоимость. Чем больше участок по площади, тем он дороже.

Агентство недвижимости NESTIN PROPERTY предлагает вниманию иностранным покупателям все виды земельных участков. Мы поможем подобрать вам землю в Турции любого целевого назначения по самой приемлемой цене. Наши специалисты будут сопровождать на всех этапах подбора и покупки объекта, проконтролируют юридическую чистоту сделки и помогут с оформлением всех документов.

Читайте также: