Земельно кадастровые работы реферат

Обновлено: 05.07.2024

к приказу Минэкономразвития России

от 28.12.2012 N 831

КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ
здания, сооружения, объекта незавершенного строительства

Лист N

всего листов:

(вид объекта недвижимого имущества)

;
Кадастровый номер:
Номер кадастрового квартала :
Характер сведений государственного кадастра недвижимости (статус записи об объекте) :

Описание объекта недвижимого имущества:

1	Местоположение :
2	Основная характеристика :
		(тип)		(значение)		(единица измерения)
	степень готовности объекта незавершенного строительства (%)
			3	Назначение:
4	Этажность :
		количество этажей			количество подземных этажей
5	Материал стен :
6	Год ввода в эксплуатацию (завершения строительства) :
7	Кадастровая стоимость (руб.):
8	Кадастровый номер земельного участка (участков), в пределах которого расположен объект недвижимого имущества :
9	Предыдущие кадастровые (условные) номера объекта недвижимого имущества :
					10	Особые отметки :
					11	Наименование органа кадастрового учета :

(полное наименование должности)

(подпись)

(инициалы, фамилия)

М.П. КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ
здания, сооружения, объекта незавершенного строительства

(вид объекта недвижимого имущества)

всего листов:

"__" __________ 20__ г. N ___________________________
Кадастровый номер:

Схема расположения объекта недвижимого имущества на земельном участке(ах) :

Масштаб 1:

(полное наименование должности)

(подпись)

(инициалы, фамилия)

М.П.

КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ здания, сооружения, объекта незавершенного строительства (сведения о частях здания, сооружения, объекта незавершенного строительства)

1.Способы межевой съемки земельных участков…………3-25 стр.
2.Содержание земельного кадастра………………………..25-34 стр.
3.Содержание проектов внутрихозяйственного землеустройства………………………………………………………34-38 стр.

Прикрепленные файлы: 1 файл

земельно-кадастровые геодезические работы.docx

МИНИСТЕРСТВО СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФЕДЕРАЛЬНОЙ ГОСУДАРСТВЕННОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ
ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
РОССИЙСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ АГРАРНЫЙ ЗАОЧНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ
(ФГОУ ВПО РГАЗУ)

______________________________ ______________________________ _________
ИНСТИТУТ КОММЕРЦИИ, МЕНЕДЖМЕНТА И ИННОВАЦИОННЫХ ТЕХНОЛОГИЙ

Контрольная работа по дисциплине

земельно-кадастровые геодезические работы.

Выполнил: студент 4-го курса

заочного отделения ИКМИТ

Анашкин Николай Владимирович

Специальность -080301 «Коммерция в сфере земельно-

1(15).Способы межевой съемки земельных участков…………3-25 стр.

2(19).Содержание земельного кадастра………………………..25-34 стр.

3(32).Содержание проектов внутрихозяйственного землеустройства……………………………………… ………………34-38 стр.

1.Способы межевой съемки земельных участков.

Для любого межевания земельного участка необходимо выполнение геодезических работ по съемке границ земельных участков. Для этого, в соответствии с Инструкцией предварительно составляется технический проект производства топографо-геодезических работ. В таком проекте должны быть использованы наиболее рациональные и современные методы выполнения геодезических работ, основанные на электронных технологиях и спутниковых системах определения координат. Поэтому тема дипломного проекта является актуальной.

Межевание объекта включает следующие виды работ:

· определение (установление) по местности границ земельного участка;

· согласование границ участка со смежными землепользователями;

· закрепление границ межевыми знаками установленного образца;

· съемку поворотных и узловых точек границы земельного участка и определение их координат;

· составление плана земельного участка.

В данной дипломной работе рассматриваемый земельный участок находится на землях сельскохозяйственного назначения принадлежащих участникам общей долевой собственности ЗАО "Гатчинское". Расположенного по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, МО "Большеколпанское сельское поселение" вблизи п. Большие Колпаны.

При составлении дипломной работы использовались следующие материалы:

· Aкт установления и согласования границ земельного участка;

· Акт о сдаче межевых знаков на наблюдение за сохранностью;

· Документы, удостоверяющие право обладания земельными участками, выписки из протоколов общего собрания участников общей долевой собственности, договора купли-продажи земельной доли;

Целью проведения указанных работ является установление фактического состояния границ и размеров земельного участка.

Цели и задачи определили структуру данной дипломной работы. Она состоит из введения, четырех глав, заключения, списка использованной литературы и приложения.

1. Нормативно правовая база, общей долевой собственности на земельный участок

1.1 Право общей долевой собственности на земельный участок

Право общей долевой собственности на земельный участок возникает на основе юридических фактов, обусловливающих право собственности граждан и юридических лиц.

В статье речь идет о земельных участках, предоставляемых гражданам из государственных земель и земель муниципальных образований, а также выделяемых в счет земельных долей из земель бывших колхозов и совхозов и приобретаемых по другим основаниям. Право собственности на земельные доли предметом рассмотрения в данной статье не является.

Большинство граждан приобретают земельные участки в собственность в результате предоставления им государственной земли безвозмездно. Земля выделяется для развития садоводства, огородничества, дачного и жилищного строительства и для других целей.

23 декабря 1992 г. был принят Закон РФ N 4196-1 "О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства", утративший силу в связи с принятием Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 137-ФЗ).

Значение упомянутого Закона РФ 1992 г. состояло в том, что в нем были определены виды земельных участков в зависимости от их целевого назначения, которые могли быть переданы в частную собственность граждан, принцип приватизации этих земельных участков, а также право их продажи.

Предоставление земельных участков из земель, составляющих государственную или муниципальную собственность, осуществляется и в настоящее время.

Правила о переоформлении в собственность граждан земельных участков установлены п.3, 4 и 9.1 ст.3 Федерального закона N 137-ФЗ.

"Предоставление земельных участков - одно из оснований приобретения права частной собственности Понятие "предоставление земель" включает в себя три юридических факта. Для приобретения права собственности на земельный участок необходимо, чтобы, во-первых, было принято решение о предоставлении земельного участка соответствующим органом; во-вторых, осуществлен отвод земли в натуре (на местности), и в-третьих, произведено правовое оформление предоставления земельного участка". К сожалению, многие исследователи отмечают отсутствие единых правил предоставления земельных участков для различных целей. Так, по мнению А.Л. Корнеева, целесообразна унификация порядка предоставления земли. В настоящее время такого общего порядка нет, предоставление земель (т.е. административное основание будущих гражданско-правовых отношений) производится по-разному для различных ситуаций.

Предоставление земельного участка чаще всего порождает право индивидуальной собственности гражданина либо право общей совместной собственности супругов. Очень редко возникает право общей долевой собственности супругов и еще реже - других членов семьи, хотя запрета в законе на приобретение участка в собственность родителей и детей не существовало и не существует.

Основанием возникновения права частной собственности, а также права общей долевой и совместной собственности являются гражданско-правовые сделки - купли-продажи, мены, дарения.

Возможно приобретение земельного участка двумя или более гражданами с целью совместного его использования. Однако такие покупки крайне редки.

Чаще всего договор купли-продажи создает право общей долевой собственности лиц, которые приобретают жилой дом или иное строение, сооружение вместе с земельным участком. В этом случае каждый из участников приобретает долю в общей собственности на участок пропорционально доле в недвижимом имуществе либо сохраняется ранее сложившийся порядок пользования участком. Порядок пользования может учитываться в случае, если продается часть здания или строения, а остальные части остаются за прежними собственниками, между которыми уже сложился порядок пользования земельным участком, отличный от установленного ст.35 ЗК РФ. Новый сособственник не может требовать изменения сложившегося порядка, если об этом не было решено в момент заключения договора о приобретении продаваемой доли.

В случае продажи недвижимости без земельного участка права общей долевой собственности продавца и покупателя на земельный участок не возникает. Покупатель становится самостоятельным собственником участка, занятого недвижимостью и необходимого для ее использования, в соответствии с п.2 ст.552 ГК РФ.

Содержащийся в ст.35 ЗК РФ запрет на продажу земельного участка без продажи находящейся на нем недвижимости объясним, когда участок неделим. Если же площадь участка позволяет выделить из него самостоятельный участок, то запрет, по нашему мнению, следует рассматривать как неосновательное ограничение права распоряжения собственником принадлежащим ему имуществом. При делимости участка часть его, не занятая зданием, строением и сооружением, становится самостоятельным и индивидуально-определенным объектом гражданского оборота при условии выделения и оформления этой части в виде самостоятельного земельного участка.

Минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность, определяются, в зависимости от цели предоставления, субъектами РФ либо органами местного самоуправления.

К.И. Скловский справедливо заметил, что решение о разделе участка может принять только собственник. "Иные лица таких решений принимать не могут. Их соучастие в решении собственника является недопустимым, так как вступает в конфликт с ведущим правилом об исключительности собственности и юридически ничтожно" [5]. Возможность раздела участка и желание собственника его произвести исключают необходимость в образовании права общей собственности.

В собственности нескольких лиц может оказаться земельный участок, размеры которого, его положение на местности либо разрешенное использование не допускают раздела, т.е. он является неделимым. В отношении таких участков Конституционный Суд РФ в своем Определении от 5 марта 2004 г. N 82-О указал, что неделимый земельный участок является одновременно и неделимым объектом как гражданских, так и земельных отношений, что, в частности, означает невозможность установления права собственности только лишь на его часть, - такой земельный участок выступает объектом прав в целом. Следовательно, на неделимый земельный участок как объект права двух или более лиц в силу его особых природных свойств допускается существование только общей собственности.

Представляет интерес вопрос о признании части земельного участка в качестве самостоятельного объекта вещных и обязательственных отношений. В литературе по этому вопросу высказываются различные точки зрения. Так, в учебнике "Земельное право России" Б.В. Ерофеева части земельных участков не названы ни в качестве объектов права земельной собственности, ни в качестве объектов правоотношений по использованию земли. И к тем и к другим Б.В. Ерофеев относит земельные участки и земельные доли. [7] Не названы части земельного участка как объекты правоотношений и Ю.Г. Жариковым. [8] По мнению И. Плотниковой, часть земельного участка может быть объектом обязательственных, но не вещных прав. [9]

Однако ЗК РФ (ст.6, 35 и др.) называет, а ГК РФ (ст.552, 652, 653 и др.) называл части земельного участка в качестве объекта правоотношений и земельно-правовых, и гражданско-правовых.

Итак, часть земельного участка не может быть самостоятельным объектом правоотношений, в том числе отношений права общей собственности. Объектом общей собственности является не часть земельного участка, а доля в праве собственности на него и доля в его стоимости.

Основанием возникновения права общей долевой собственности на земельный участок является наследование его по закону или по завещанию. К наследованию земельных участков применяются общие правила части третьей ГК РФ.В законодательстве не установлено особых правил для наследования недвижимого имущества вообще, однако для наследования земельных участков некоторые правила установлены.

Проблемы, возникающие при наследовании недвижимости, в равной мере касаются и наследования земли. Одной из них является ситуация, когда наследодатель при жизни не оформил права собственности на земельный участок (государственная регистрация наследуемого имущества). Отсутствие регистрации дает нотариусу право отказать в выдаче свидетельства о праве на наследство. В таких случаях наследники обращаются в суд с иском о признании права собственности умершего на недвижимое имущество. Решение суда является основанием для регистрации права собственности наследников.

Однако и в этом случае возникают определенные технические сложности, которые заключаются в том, что государственная регистрация осуществляется на основании заявления собственника. Но в силу естественных причин наследодатель подать заявление не может. Соответственно, государственная регистрация в отношении прав умершего наследодателя не может быть осуществлена. Однако тем не менее государственная регистрация прав наследника в отношении наследуемого имущества производится на основании решения суда без государственной регистрации прав.

Содержание работы

Введение
Понятие и принципы государственного земельного кадастра
Состав и сведений документов государственного земельного кадастра
Ведение государственного земельного кадастра
Заключение

Содержимое работы - 1 файл

Содержание.docx

Введение
Понятие и принципы государственного земельного кадастра
Состав и сведений документов государственного земельного кадастра
Ведение государственного земельного кадастра
Заключение

Кадастры рассматривают в двух аспектах:

1. В динамике как совокупность действий, мероприятий по учету земель, оценке земель и государственной регистрации;

2. В статике как совокупность документов, материалов, карт, в которых содержатся сведения о природном и хозяйственном положении земель.

Понятие , цели и принципы государственного земельного кадастра

государственного и муниципального управления земельными ресурсами;
государственного контроля за использованием и охраной земель;
мероприятий, направленных на сохранение и повышение плодородия земель;
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
землеустройства;
экономической оценки земель и учета стоимости земли в составе природных ресурсов;
установления обоснованной платы за землю;
·иной связанной с владением, пользованием и распоряжением земельными участками деятельности.

единство системы и технологии ведения государственного земельного кадастра на всей территории Российской Федерации;
непрерывность внесения в государственный земельный кадастр изменяющихся характеристик земельных участков;
открытость сведений государственного земельного кадастра;
сопоставимость и совместимость сведений государственного земельного кадастра со сведениями, содержащимися в других государственных и иных кадастрах, реестрах, информационных ресурсах;

Основополагающими элементами новизны этого определения являются следующие:

Основными задачами земельного кадастра, вытекающими из приведенного определения, являются следующие три.

Однозначная идентификация объекта недвижимости. Под объектом недвижимости понимается государственная система недвижимости - земли, леса, полезные ископаемые и любые другие объекты. Это решающий фактор гарантирования прав собственности на данный объект.
Определение площадных характеристик. С одной стороны, эту задачу можно отнести к фискальной, с другой - это база для аналитической обработки с целью планирования и подготовки необходимых материалов для принятия управленческих решений.
Выполнение функций учета путем присвоения кадастрового номера. Кадастровый номер является основой развития информационной системы, аккумулирующей сведения об объектах недвижимости во всем их многообразии и позволяющей анализировать информацию по количественным и качественным показателям.

Ведение государственного земельного кадастра

На всей территории Российской Федерации ведение государственного земельного кадастра осуществляется по единой методике и представляет собой последовательные действия по сбору, документированию, накоплению, обработке, учету и хранению сведений о земельных участках. Сведения о состоянии и об использовании земельных участков, их площадях, местоположении, экономических и качественных характеристиках вносятся в документы государственного земельного кадастра на основании данных о межевании земельных участков, сведений, представленных правообладателями земельных участков, результатов проведения топографо-геодезических, картографических, мониторинговых, землеустроительных, почвенных, геолого-геоморфологических и иных обследований и изысканий. В отношении каждой категории земель применяется определенный перечень сведений о земельных участках.

Сведения, которые вносятся можно разделить на 3 группы:

Сведения о правах на земельные участки и об ограничениях (обременениях) этих прав вносятся в Единый государственный реестр земель на основании сведений Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также на основании иных документов о правах на земельные участки, являющихся юридически действительными на момент внесения указанных сведений в государственный земельный кадастр.
Сведения об экономических характеристиках земельных участков вносятся в документы государственного земельного кадастра на основании данных государственной кадастровой и иной оценки земель и положений нормативных правовых актов органов государственной власти и органов местного самоуправления.
Сведения о территориальных зонах вносятся в документы государственного земельного кадастра на основании данных, полученных от органов, осуществляющих регистрацию или учет территориальных зон.

Документирование сведений государственного земельного кадастра осуществляется на бумажных и (или) электронных носителях. При наличии расхождений в сведениях, записанных на бумажных носителях, и сведениях, записанных на электронных носителях, приоритет имеют сведения, записанные на бумажных носителях, если иное не установлено федеральным законом. Единый государственный реестр земель и кадастровые дела подлежат вечному хранению, их уничтожение и изъятие не допускаются. Порядок хранения иных документов государственного земельного кадастра, кроме документов устанавливается Правительством Российской Федерации. Основные документы государственного земельного кадастра подлежат страхованию в установленном порядке. Постановлением Правительства утверждены Правила кадастрового деления территории Российской Федерации и Правила присвоения кадастровых номеров земельным участкам. Кадастровое деление территории Российской Федерации осуществляется в целях присвоения земельным участкам кадастровых номеров. Единицами кадастрового деления территории РФ являются кадастровые округа, кадастровые районы, кадастровые кварталы. Кадастровый номер земельного участка состоит из номера кадастрового округа, номера кадастрового района, номера кадастрового квартала, номера земельного участка в кадастровом квартале.

Порядок проведения государственного кадастрового учета земельных участков установлен ст.19 ФЗ ГКЗ.

Государственный кадастровый учет земельных участков проводится по месту их нахождения в обязательном порядке на всей территории Российской Федерации по единой. Для проведения государственного кадастрового учета земельных участков органы государственной власти, органы местного самоуправления, заинтересованные правообладатели земельных участков или уполномоченные правообладателями земельных участков лица подают в органы, осуществляющие деятельность по ведению государственного земельного кадастра, заявки, правоустанавливающие документы на земельные участки и документы о межевании земельных участков, оформленные надлежащим образом. Не подлежат приему документы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова или иные, не оговоренные в них исправления, документы, исполненные карандашом, а также документы с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их. Получение заявок о проведении государственного кадастрового учета земельных участков подтверждается соответствующими записями в книге учета документов и выдачей заявителям расписок о получении соответствующих документов. Проведение государственного кадастрового учета земельных участков включает в себя проверку представленных заявителями документов, составление описаний земельных участков в Едином государственном реестре земель, присвоение кадастровых номеров земельным участкам, изготовление кадастровых карт (планов) земельных участков и формирование кадастровых дел. Государственный кадастровый учет земельных участков проводится в течение месяца со дня подачи заявки о проведении государственного кадастрового учета определенного земельного участка. В результате проведения государственного кадастрового учета земельных участков заявителям выдаются удостоверенные в установленном порядке кадастровые карты (планы) земельных участков. Плата за проведение государственного кадастрового учета земельных участков с заявителей не взимается. Деятельность по проведению государственного кадастрового учета земельных участков подлежит страхованию. Статья 20 ФЗ ГЗК устанавливает основания приостановления проведения государственного кадастрового учета земельных участков или отказа в проведении государственного кадастрового учета земельных участков. В случае если в представленных в органы, осуществляющие деятельность по ведению государственного земельного кадастра, документах отсутствуют сведения, необходимые для проведения государственного кадастрового учета земельных участков, или если такие сведения противоречивы, проведение государственного кадастрового учета земельных участков приостанавливается и заявители немедленно в письменной форме извещаются о приостановлении проведения такого учета с обоснованием данных решений. Проведение государственного кадастрового учета земельных участков может быть приостановлено не более чем на месяц. Если в течение указанного срока заявителем не будут устранены причины приостановления проведения государственного кадастрового учета земельного участка, заявителю в письменной форме направляется отказ в проведении государственного кадастрового учета земельного участка.

Содержание работы

Введение
Понятие кадастровой деятельности
Формы организации кадастровой деятельности
Основные этапы кадастровых работ
Порядок выполнения кадастровых работ
Заключение

Файлы: 1 файл

реферат кадастр.docx

Содержание:

Введение
Понятие кадастровой деятельности
Формы организации кадастровой деятельности
Основные этапы кадастровых работ
Порядок выполнения кадастровых работ
Заключение

Введение

Понятие кадастровой деятельности.

Результатом кадастровых работ, проводимых кадастровым инженером являются:

1) Межевой план (при выполнении кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления о постановке на учет земельного участка или земельных участков, об учете изменений земельного участка или учете части земельного участка);
2) Технический план (при выполнении кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления о постановке на учет здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства, об учете его изменений или учете его части);
3) Акт обследования (при выполнении кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления о снятии с учета здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства).

Межевой план – документ, который составляется на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке.

Межевой план необходим при представлении в орган кадастрового учета заявлений:

о постановке на учет земельного участка или земельных участков;

об учете изменений земельного участка;

об учете части земельного участка.

В межевом плане отражаются сведения, внесенные в Государственный кадастр недвижимости (ГКН), а также данные об образуемом земельном участке (участках), части (частях) земельного участка либо новые сведения, необходимые для внесения в ГКН. Форма межевого плана и требования к его подготовке утверждены приказом Минэкономразвития России от 24.11.2008 № 412.

Межевой план включает графическую и текстовую части. В графической части отражаются границы земельных участков, их координаты и доступ к образуемым земельным участкам (проход или проезд от земельных участков общего пользования), в том числе путем установления сервитута (ограничения). В текстовой части содержатся данные, необходимые для внесения в ГКН, а также сведения о согласовании местоположения границ земельных участков в форме акта согласования местоположения таких границ.

Технический план – документ, необходимый для государственной регистрации объектов капитального строительства (ОКС): зданий, строений, сооружений.

В техническом плане воспроизводятся сведения, внесенные в ГКН, а также данные о здании, сооружении, помещении, объекте незавершенного строительства, необходимые для постановки на учет, сведения о части (частях) такого объекта недвижимости либо новые данные об объекте недвижимости, которому присвоен кадастровый номер, необходимые для внесения в ГКН.

Технический план здания состоит из текстовой и графической частей, документ составляется как в бумажном, так и в электронном виде. Причем контуры и координаты ОКС указываются на земельном участке, на котором расположен объект.

Акт обследования – документ, необходимый для снятия с государственного кадастрового учета здания, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства.

По результатам осмотра объекта кадастровый инженер составляет акт обследования, в котором подтверждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в связи с его уничтожением.

Формы организации кадастровой деятельности кадастрового инженера:

1) В качестве индивидуального предпринимателя;
2) В качестве работника юридического лица (далее – ЮЛ) на основании трудового договора с таким ЮЛ.

Форму организации своей кадастровой деятельности и место ее осуществления кадастровый инженер может выбрать самостоятельно, о чем обязан уведомить в письменной форме не позднее 30 рабочих дней орган исполнительной власти субъекта РФ, выдавший ему квалификационный аттестат, и орган кадастрового учета.

Каждый кадастровый инженер должен иметь печать, штампы, бланки, на которых указываются, в частности, его адрес (место его нахождения) и идентификационный номер его квалификационного аттестата.

2) Осуществление кадастровым инженером кадастровой деятельности в качестве работника ЮЛ
Кадастровый инженер вправе осуществлять кадастровую деятельность на основании трудового договора с ЮЛ, являющимся коммерческой организацией, в качестве работника такого ЮЛ. Договоры подряда на выполнение кадастровых работ заключаются таким ЮЛ. Данные работы вправе выполнять только кадастровый инженер - работник такого ЮЛ.

При этом данное ЮЛ обязано:
1) иметь в штате не менее 2-х кадастровых инженеров, которые вправе осуществлять кадастровую деятельность;
2) обеспечивать сохранность документов, получаемых от заказчика и 3-х лиц при выполнении соответствующих кадастровых работ.

Основные этапы кадастровых работ

1. Подготовительные работы (сбор информации о земельном участке). На этом этапе собирается большой массив документов, в том числе:

• выписки из кадастра объектов недвижимости;

• кадастровый план соответствующей территории;

• каталоги (списки) координат пунктов опорной межевой сети (ОМС);

• сведения, содержащиеся в Информационной системе обеспечения градостроительной деятельности;

• материалы дистанционного зондирования и материалы инвентаризации земель;

• сведения о правообладателях смежных земельных участков и инженерных коммуникаций (линий электропередач, газопроводов, водопроводов и т.п.).

2. Полевые работы (определение участка на местности):

• изучение и определение фактической ситуации в месте нахождения земельного участка;

• составление предварительной схемы расположения земельного участка;

• уведомление лиц, права которых могут быть затронуты при проведении кадастровых работ;

• согласование местоположения границ земельного участка с заинтересованными лицами;

• определение местоположения границ земельного участка с использованием инструментальных или картометрических методов – непосредственно геодезическая съемка границ земельного участка;

• определение местоположения границ объектов недвижимости, находящихся на земельном участке.

3. Камеральные работы (подготовка необходимых документов):

• вычисление площади земельного участка целиком и его отдельных частей, ограниченных в использовании (охранными зонами ЛЭП, газопровода, водоохранными зонами, сервитутами и т.п.);

• отражение границ частей земельного участка, ограниченных в использовании или обремененных сервитутами в межевом плане;

• изготовление межевого плана земельного участка.

Процедуру по образованию (или уточнению границ) земельного участка можно разделить на несколько основных этапов:

1. Проведение кадастровых работ:

• горизонтальная тахеометрическая съемка земельного участка;

• формирование межевого плана.

2. Осуществление государственного кадастрового учета (осуществляется Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии):

• получение кадастрового паспорта земельного участка.

Инженерно-технический институт РЕФЕРАТ НА ТЕМУ: ОСНОВНОЕ ПОНЯТИЕ И СОДЕРЖАНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРА НЕДВИЖИМОСТИ. Выполнил: студент 1 курса гр.ЗК11-1 Габышева Е.Д. Якутск 2011 Раздел 1 Государственный кадастр объектов недвижимости 1.1Теоретические основы кадастра недвижимости Цели, принципы и задачи государственного кадастра недвижимости (ГКН). Система.

1031 Слова | 5 Стр.

реферат

1323 Слова | 6 Стр.

Государственный кадастр недвижимости

2836 Слова | 12 Стр.

Землеустройство

16539 Слова | 67 Стр.

Землеустройство

Кафедра Землеустройства и кадастры Реферат На тему : Землеустройство. Выполнил студент 2 курса: Джиоев В.Э. Проверил: Албегов Р.Б. Владикавказ 2015 г. План: 1.Землеустройство – понятие землеустройства, цель, задачи и позиции землеустройства. 2.Правовые регулирование землеустройства 3.Обязательность и основания проведения землеустройства 4.Вопросы и изучения состояния земель. Землеустройство – понятие землеустройства, цель.

2589 Слова | 11 Стр.

Кадастр застроенных территорий

УЧЕБНО-МЕТОДИЧЕСКОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ ВУЗОВ РОССИИ ПО ОБРАЗОВАНИЮ В ОБЛАСТИ ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА И КАДАСТРОВ Федеральное государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ПО ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ УТВЕРЖДАЮ Ректор Государственного университета по землеустройству .

2577 Слова | 11 Стр.

ЗЕМЕЛЬНЫЙ КАДАСТР В РАЙОНЕ

Источником такой информации является государственный земельный кадастр, который в соответствии с Кодексом Республики Беларусь о земле от 23 июля 2008 г. ( далее – Кодекс ) представляет собой совокупность систематизированных сведений и документов о правовом режиме, состоянии, качестве, распределении, хозяйственном и ином использовании земель, земельных участков. Материалы земельного кадастра широко применяются при решении многих вопросов, связанных с использованием.

6590 Слова | 27 Стр.

основы землеустройства

3999 Слова | 16 Стр.

Развитие правовой системы землеустройства

2844 Слова | 12 Стр.

Методичка по производственной практике "Городской кадастр"

2742 Слова | 11 Стр.

Современные проблемы землеустройства

9113 Слова | 37 Стр.

Землеустройство

3022 Слова | 13 Стр.

Государственный Земельный Кадастр

5270 Слова | 22 Стр.

Организация внутрихозяйственного землеустройства в России

2235 Слова | 9 Стр.

Государственный земельный кадастр

Содержание Введение…………………………………………………………………………. 3 1.Понятие Земельного кадастра, история возникновения, значение…5 2.Теоретические основы государственного Земельного кадастра 2.1Земельный кадастр различных административных категорий 2.1.1Земельный кадастр предприятий, организаций и учреждений 2.1.2 Земельный кадастр районов 2.1.3 Земельный кадастр областей, краёв и республик 2.2 Вопросы регистрации землепользователей 2.3 Учёт количества и качества земель 3. Бонитировка почв.

6616 Слова | 27 Стр.

землеустройство

Тема: " Землеустройство как объект науки. Влияние землеустройства на эффективность хозяйствования. Принципы землеустройства" Цель: закрепление знаний по данной теме. Время проведения: 2 часа. Задания: Написать реферат. Методические указания: Реферат (в переводе с латинского языка "пусть доложит") - сокращенное изложение содержания первичного документа (или его части) с основными фактическими сведениями и выводами. Реферат, как самостоятельный вид письменной работы учащегося, отвечает.

1409 Слова | 6 Стр.

кадастр

3617 Слова | 15 Стр.

Особенности землеустройства различных территорий

1247 Слова | 5 Стр.

Кадастр

учреждение высшего профессионального образования Ставропольский государственный аграрный университет Кафедра землеустройства и кадастра Методические указания по написанию и оформлению дипломных работ для студентов, обучающихся по специальностям 120302.65 Земельный кадастр 120303.65 Городской кадастр и направлению 120700.62 Землеустройство и кадастры Ставрополь 2011 УДК 528.4 Составители: доктор сельскохозяйственных наук.

9242 Слова | 37 Стр.

Земельные отношения и землеустройство в дагестане

853 Слова | 4 Стр.

Силабус по дисциплине Земельный Кадастр

23002 Слова | 93 Стр.

Закономерности развития землеустройства..Теоретические основы землеустройства

1627 Слова | 7 Стр.

Современные проблемы Российского кадастра

3493 Слова | 14 Стр.

РЕФЕРАТ

9745 Слова | 39 Стр.

реферат гкн порядок сведений

2593 Слова | 11 Стр.

Мировой опыт становления кадастра

3362 Слова | 14 Стр.

Организация осуществления схем и проектов землеустройства

1753 Слова | 8 Стр.

Реферат правоведенье

5590 Слова | 23 Стр.

Земельный кадастр Российской Федерации

3373 Слова | 14 Стр.

Реферат

2239 Слова | 9 Стр.

Реферат

746 Слова | 3 Стр.

Реферат применение земельно-кадастровой информации при анализе эффективности использования земель

4719 Слова | 19 Стр.

1 ый реферат

3370 Слова | 14 Стр.

реферат АПК

2701 Слова | 11 Стр.

Землеустройство

31667 Слова | 127 Стр.

История развития земельного кадастра

2871 Слова | 12 Стр.

ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВО

3670 Слова | 15 Стр.

Реферат по ОКН

- Содержание: Введение…………………………………………………………………. 3 1 Государственный земельный кадастр: понятие, характеристика……. 5 2 Правовое закрепление земельного кадастра………………….……. 13 Заключение…………………………………………….………………. ……21 Список использованной литературы…………………………………. 22 Приложение…………………………………………………………. ……..23 Введение Оборот земельных участков и сделки с ними становятся важным базовым элементом функционирования экономики.

3318 Слова | 14 Стр.

кадастр застроенных территорий

2606 Слова | 11 Стр.

Кадастр. Учет земель

Тема: Кадастр. Учет земель Введение. Так важно сегодня оглянуться в наше историческое прошлое, чтобы, возможно, именно там найти ответ на насущные вопросы о земельных ресурсах. Исключительная сложность задачи реформирования земельных отношений объективно заставляет и нас обращаться к тем периодам развития отечества, которые в этом отношении были для России переломными, проходили под знаком социально - экономических реформ. В истории России было два исторически обусловленных события, которые.

16319 Слова | 66 Стр.

Землеустройство в периоды реформ петра 1 и екатерины 2

отношения, связанные с их регулированием, элементы землеустройства и земельного кадастра впервые появляются уже на позднем этапе развития первобытного общества, когда земля из чисто природного образования превращается в объект владения и собственности. Цель реферата: ознакомиться, изучив различные источники, с преобразованиями в сфере землеустройства России в начале XVIII века. Задачи реферата: 1. Рассмотреть действующую систему землеустройства в период правления Петра I и Екатерины II, ее развитие.

5358 Слова | 22 Стр.

Реферат Земельные реформы

3031 Слова | 13 Стр.

Геоинформационная система MapInfo для целей кадастра недвижимости

Реферат Геоинформационная система MapInfo для целей кадастра недвижимости Новосибирск, 2012 Введение Во все времена знания о пространственной ориентации физических объектов или, попросту говоря, об их географическом положении, были очень важны для людей. К примеру, первобытные охотники всегда знали местонахождение своей добычи, а жизнь или смерть исследователей-первопроходцев напрямую зависела от их знаний географии. Также и современное.

3257 Слова | 14 Стр.

Кадастр

1620 Слова | 7 Стр.

Дипломная работа по городскому кадастру

17785 Слова | 72 Стр.

Реферат по аэрокосмической съемке

нефтегазодобычи Кафедра кадастра и ГИС Реферат По аэрокосмической съемке на тему: Ортофотоплан математическая основа создания картографической продукции при землеустройстве, ведении кадастров и мониторинге земель. Технологическая схема создания ортофотоплана. Выполнила: студентка группы ПГД 13–1 Пупышева Виктория Проверил: Лакисов О.А. Тюмень 2015 В настоящее время большое внимание уделяется вопросу создания и ведения государственного кадастра объектов недвижимости.

1161 Слова | 5 Стр.

ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВО В СОВРЕМЕННОЙ РОССИИ

5891 Слова | 24 Стр.

Государственный кадастр недвижимости

14800 Слова | 60 Стр.

Реферат

2274 Слова | 10 Стр.

реферат

1642 Слова | 7 Стр.

РЕФЕРАТ

1480 Слова | 6 Стр.

Понятие землеустройство

РЕФЕРАТ (Понятие Землеустройство) СОДЕРЖАНИЕ Введение 3 1.Задачи, функции и принципы землеустройства 5 2.Виды землеустройства 9 3.Проведение землеустройства, землеустроительная документация 10 Заключение 14 Список использованной литературы 15 Введение Среди прочих богатств, которыми дано владеть человеку, самое ценное, несомненно, земля. От того, как бережем ее, насколько умело, рачительно хозяйствуем на ней, в огромной степени зависит наше благосостояние. В решении вопросов, связанных с рациональным.

2844 Слова | 12 Стр.

реферат Земельные ресурсы

2822 Слова | 12 Стр.

Землеустройство

2875 Слова | 12 Стр.

доклад о землеустройстве

2819 Слова | 12 Стр.

Государственный земельный кадастр

3470 Слова | 14 Стр.

Реферат

7494 Слова | 30 Стр.

Современный кадастр швеции

Курсовая работа СОВРЕМЕННЫЙ КАДАСТР ШВЕЦИИ Санкт-Петербург 2012 СОДЕРЖАНИЕ Введение…………………………………………………………………………. 3 1. Зарубежный опыт ведения земельно-кадастровых геодезических работ….4 2. История становления земельного законодательства в Швеции……………6 3. Национальная земельная служба Швеции…………………………………..9 4. Определение недвижимости и права на нее………………………………..10 5. Регистр недвижимости ………………………………………………………14 .

5357 Слова | 22 Стр.

реферат по физике 1

668 Слова | 3 Стр.

Земельный кадастр

Читайте также: