Вынос в натуру границ земельного участка реферат

Обновлено: 30.06.2024

Актуальностью данной темы является то, что в результате межевания земельного участка последний обретает персональный кадастровый номер. Данные, которые касаются координат поворотных точек и границ земли, вносят в государственный реестр недвижимости. После межевания земельного участка собственник обретает право получить технические условия, без которых невозможно подключение инженерных коммуникаций.

Кадастровая съемка – комплекс работ, выполняемых для определения границ недвижимости.

Геодезическое установление границ участка (вынос проекта в натуру)
Согласование границ со смежниками.

Создание опорной геодезической сети (ОМС).
Определение координат характерных точек границ землепользования.
Составление кадастровых планов кварталов и участков.
Вынос и восстановление границ землепользования.

Нормативно-правовая база – это совокупность официальных письменных документов, которые принимаются в определенной форме правотворческим органом.

ОПИСАНИЕ УЧАСТКА И ТОПОГРАФО – ГЕОДЕЗИЧЕСКАЯ ИЗУЧЕННОСТЬ РАЙОНА РАБОТ

Административная принадлежность территории

Город Белово расположен на юге Западной Сибири, в центральной части Кузнецкого угольного бассейна. Площадь территории Беловского городского округа составляет 219,34 км².

Тип климата: резко континентальный.

Белово располагается в южной части Западной Сибири в котловине, на территории участка Кузнецкого угольного бассейна. Рельеф территории преимущественно равнинный, местами холмистый с отметками высот до 220 метров, характерный для лесостепных районов Сибири. По территории города протекает река Бачат и несколько других мелких водотоков.

Центральная часть города представляет собой парадную застройку, большую часть которой занимают здания советского периода начала XX века.

Транспортная связь с городом Белово осуществляется по автодороге Кемерово – Белово.

Размещение застройки в квартале плановое.

Растительность представлена посадками в палисадниках.

ПОДГОТОВКА ДАННЫХ ДЛЯ ВЫНОСА В НАТУРУ ГРАНИЦ КВАРТАЛА

Определение прямоугольных координат поворотных точек границ квартала и земельного участка

Необходимо определить прямоугольные координаты характерных точек границ квартала.

При графическом определении с плана координат точки А (рис.1)

Рис.1

прочитывают абсциссу x₁ ближайшей линии координатной сетки и измеряют спомощью линейного масштаба отрезок а₁. Искомая абсцисса точки А определяется по следующей формуле:

Аналогично находят ординату той же точки А:

Для контроля правильности измерения отрезков а₁и b₁и учета влияния деформации бумаги измеряют еще отрезки а₂и b₂, дополняющие первые отрезки до длины стороны квадрата координатной сетки d.

Если расхождения между полученными отрезками а₁+ а₂и b₁+ b₂и теоретической стороной квадрата d больше 0,2 N (N — знаменатель численного масштаба, то в целях ослабления влияния деформации бумаги на результаты измерений координаты точки А вычисляют по формулам:

Координаты точек записаны в каталог координат. Приложение Б

Формулы обратной геодезической задачи:

Результаты решения обратных геодезических задач показаны в таблице 1

Разбивочный чертеж составляется в виде схемы расположения пунктов геодезической сети, длин линии и углов. Кроме этого, на разбивочном чертеже показывают существующие границы - черным цветом, проектную границу – красным цветом.

КАДАСТРОВЫЕ РАБОТЫ

Установление границ квартала и земельного участка

Тип межевого знака зависит от конкретных условий.

Межевые знаки размещают на всех поворотных точках границы земельного участка, кроме границ, проходящих по "живым урочищам" и линейным сооружениям, совпадающим с границами земельного участка.

Границами земельного участка могут служить между усадебные изгороди.

При установлении границ заполняется специальный акт (Приложение З).

Составление рабочих схем квартала и участков

Границы квартала и участков;
Координаты поворотных точек;
Кадастровые номера. (Приложения Д, Г):

Присвоение кадастровых номеров кварталу и участку

АА — кадастровый округ.
ВВ — кадастровый район.
CCCCCC — кадастровый квартал (иногда состоит из 7 цифр).

Составление чертежа границ квартала и участка

По результатам обработки получен план границ квартала, на котором показаны:

Кадастровый номер 42:21:070404.
Масштаб 1:800.
Площадь 4657,07 м 2 .
Ведомость координат приложение

Кадастровый номер
Масштаб
Площадь
Смежные точки.

Кадастровый номер
Масштаб
Площадь
Смежные точки:

Кадастровый номер
Масштаб
Площадь
Смежные точки:

Кадастровый номер
Масштаб
Площадь
Смежные точки:

При работе в камеральных условиях предъявляют определенные требования к производственным зданиям и помещениям. Объем помещения на одного работника — не менее 15 м3, а площадь пола не менее 4,5м2 с учетом оборудования, высота потолка — не менее 3,2 м.

При камеральных работах необходимо хорошее освещение, которое способствует бодрому и энергичному состоянию человека. Освещение может осуществляться естественным и искусственным светом. При недостаточности естественного освещения используется совмещенное освещение, т.е. такое при котором в светлое время суток используется одновременно естественный и искусственный свет. Для этого необходимо, чтобы мощность лампы соответствовала размерам помещения, устройство светильников предполагает безопасность для работников и выполняется с соблюдением противопожарных требований.

В помещении должны быть созданы оптимальные метеорологические условия. Под оптимальными метеорологическими условиями понимают такие сочетания параметров микроклимата, которые при длительном и систематическом воздействии на человека обеспечивают сохранение нормального функционального и теплового состояния организма без напряжения механизма терморегуляции.

На некоторых участках для воздухообмена, отвечающего санитарным нормам, применяется механическая общеобменная вентиляция и различные местные отсосы, решетки, панели. В некоторых помещениях ставятся кондиционеры, обеспечивающие поддержание постоянных метеорологических условий по нескольким параметрам воздуха.

В работе землеустроителя важное значение имеет отсутствие шума.

В помещениях, где работают инженерно-технические работники, осуществляющие лабораторный, аналитический или измерительный контроль, уровень шума не должен превышать 60 дБ, в помещениях операторов ЭВМ — 65 дБ, на рабочих местах в помещениях для размещения шумных агрегатов вычислительных машин —75 дБ.

При полевых работах необходимо выполнение санитарно-технических, гигиенических, противопожарных и специальных требований. Перед началом полевых работ весь персонал проходит инструктаж по правилам техники безопасности и сдает техминимум на их знание. При выполнении полевых работ инженерно-технический персонал несет ответственность за соблюдение техники безопасности.

Полевые работы выполняются в разнообразных природных условиях и поэтому требуют постоянной осмотрительности и оценки воздействия окружающей среды на работающих. На полевых работах режим труда и отдыха часто зависит от метеорологических условий. Ясные солнечные дни используют для выполнения работ в полевых условиях, а пасмурные и дождевые дни - для камеральной обработки материалов и отдыха.

наличие специальной одежды;
поддержание в чистоте тела, соблюдение правил личной гигиены;
обучение безопасным методам работы.

Запрещается оставлять геодезические приборы без надзора на проезжих частях улиц и дорог.

соответствие имеющихся транспортных средств процессу работ, качеству дорог и мостов, условиям проходимости.
техническая исправность и пригодность транспортных средств.
наличие квалифицированных и дисциплинированных водителей и контроль состояния их здоровья.
наличие комплекта слесарных инструментов, запасных частей и материалов для дорожного ремонта.
наличие противоаварийных и спасательных средств.
соблюдение правил движения.

В ходе выполнения курсового проекта был составлен топографический план в масштабе 1:500 на котором запроектирован квартал и участки. Для выноса квартала и участка подготовлены проектные данные (Приложение Г). Результаты измерений обработаны в программе ГеоКад.

В ходе выполнения данной работы автор пришёл к выводу,что геодезические работы играют решающую роль при межевании земель.

Вынос в натуру - перенесение проектов землеустройства в натуру. Оно заключается в приложении и закреплении на местности границ участка, дорог и других объектов, которые спроектированы на плане. Для перенесения проекта в натуру составляют разбивочный чертеж.

Разбивочные работы - один из основных видов инженерно-геодезической деятельности. Выполняют их для определения на местности планового и высотного положения характерных точек и плоскостей (плановое и высотное положение) строящегося сооружения в соответствии с рабочими чертежами проекта.

Разбивочный чертеж - технический документ, который свидетельствует о порядке и правильности выполнения полевых работ, на котором изображают существующие на местности границ, контуры угодий, условные знаки (значительно реже, чем на плане) и относящиеся существующим границам надписи геодезических данных черным цветом.

Если проект не сложен, то разбивочный чертеж может быть составлен схематически на листе бумаги. На разбивочный чертеж наносят только то, что необходимо для проекта в натуру:

проектные границы;
величины проектных углов и линий, которые необходимо простроить или отмерить на местности;
пункты геодезического обоснования, которые используются при перенесении проекта;
четкие контуры ситуации облегчают нахождение на местности точек геодезического обоснования или служащие опорой для перенесения проекта;
номера и названия участков.

Красным цветом показывают все проектируемое: границы, номера участков, геодезические данные.

При этом новые теодолитные ходы (проектируемые) вспомогательные магистральные линии и относящиеся к ним геодезические данные показывают синим цветом.

Перенесение проектов в натуру может производится тремя методами:

1) метод промеров (лента, дальномер);

2) метод угломеров (теодолит, тахометр);

3) метод графический.

Картографические материалы, используемые при ведении кадастра.

Картографической основой Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) являются:

1) карты (планы), представляющие собой фотопланы местности масштаба 1:5 000, соответствующие следующим требованиям:

созданные на основе мультиспектральных данных дистанционного зондирования Земли с разрешающей способностью 0,5 м (космическая съемка, аэрофотосъемка);
не содержащие сведений, отнесенных к государственной тайне;
созданные в картографической проекции, а также в системе координат, установленной для ведения государственного кадастра недвижимости;

2) карты (планы), представляющие собой цифровые топографические карты и планы, соответствующие следующим требованиям:

не содержащие сведений, отнесенных к государственной тайне;
сформированные в векторной форме;
созданные в государственной системе координат.

Данные дистанционного зондирования Земли, используемые при создании фотокарт и фотопланов, должны быть получены с космических и (или) воздушных летательных аппаратов не позднее чем за 3 года до создания таких фотокарт и фотопланов.

Карты, планы, являющиеся картографической основой ЕГРН, подлежат обновлению в соответствии с требованиями к периодичности их обновления, установленными органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, но не реже чем один раз в 10 лет.

Использование новейших типов съемочных систем, переход к компьютерным технологиям и информационным системам позволяют получать и хранить полученную информацию о местности в виде цифровых моделей, которые при необходимости могут быть представлены в визуализированном виде (на экране монитора или в графическом виде на бумаге). Графические планы и карты стали вторичны по отношению к цифровым моделям местности.

Цифровая модель местности (ЦММ) - многомерная цифровая запись информации о местности на магнитном носителе. В цифровых информационных потоках информация хранится поэлементно. Каждый элемент ЦММ имеет п численных характеристик, три из которых — пространственные координаты точки местности, остальные — закодированные числами семантические характеристики этой точки.

Цифровую модель местности, содержащую информацию о пространственном положении объектов местности, а также семантическую информацию об этих объектах, можно представить, как совокупность цифровой модели рельефа (ЦМР) и цифровой модели ситуации (ЦМС).

Под ЦМР понимают массив чисел, являющихся пространственными координатами точек местности. ЦМС также представляет собой массив чисел, каждым элементом которого являются плановые координаты поворотных точек границ объектов и закодированная числами семантическая информация об этих объектах. Содержание контуров определяется тематикой модели ситуации — это могут быть топографические элементы, сельскохозяйственные угодья, лесотаксационные единицы, почвенные разности и т. п.

Цифровые модели местности являются базой для создания широкого спектра картографической продукции, используемой землеустроительными и кадастровыми службами. Это цифровые (электронные) карты, фотопланы, контурные фотопланы, топографические фотопланы, ортофотопланы, фотокарты, топографические планы, ЗО-изображения.

Цифровая (электронная) карта (ЦК) — это объединение цифровой модели рельефа и нескольких цифровых моделей ситуации. Каждая ЦМС представляет собой так называемый слой ЦК. Все слои ЦК связаны между собой посредством ЦМР.

Как правило, в цифровых картах используют географические координаты, поэтому цифровые карты не имеют масштаба. При визуализации цифровая карта может быть представлена в любом масштабе, но не крупнее того, точность которого соответствует точности исходных данных для создания ЦК.

Цифровые карты содержат значительно больший объем информации, нежели традиционные графические карты, благодаря послойному ее хранению.

Кроме того, цифровые карты физически не устаревают, не ветшают. Информацию о местности на современном уровне поддерживают ведением непрерывного мониторинга и картографического дежурства.

Фотоплан — фотографическое одномасштабное изображение местности в заданном, обычно стандартном масштабе, на которое нанесена координатная сетка. Как правило, фотопланы изготавливают в рамках трапеций государственной или условной разграфки или на территорию отдельных землепользовании.

На контурных фотопланах условными знаками показаны необходимые элементы ситуации, некоторые элементы естественного рельефа: бровки балок, оврагов, линии резкого изменения крутизны склонов, а также искусственные формы рельефа.

На топографических фотопланах условными знаками показана ситуация и нанесены горизонтали.

После удаления фотоизображения контурные и топографические фотопланы превращаются соответственно в контурные и топографические планы.

Иногда, например, при проектировании противоэрозионных мероприятий, целесообразно сохранить фотоизображение, несущее максимум информации об эрозионных процессах. В таких случаях на топографических фотопланах число условных знаков уменьшается до необходимого минимума. В результате получается продукция, называемая фотокартой.

Ортофотоплан— фотографическое изображение местности в ортогональной проекции. Первоначально по экономическим соображениям ортофотопланы изготавливали преимущественно на горные территории. В настоящее время ортофотопланы получают на различные районы местности с любыми превышениями и формами рельефа.

3D-изображение — это изображение трехмерных объектов на плоскости. Эта новая форма представления пространственной информации находит широкое применение в различных сферах научной и производственной деятельности

Установление (восстановление) границ земельного участка — комплекс работ по установлению, восстановлению на местности границы земельного участка с закреплением ее поворотных точек межевыми знаками и определению их плоских прямоугольных координат, а также площади земельного участка.
Установление (восстановление) границ проводят:
- как технический этап реализации утвержденных проектных решений о месторасположении границ земельных участков при образовании новых или упорядочении существующих землепользователей;
- как мероприятие по уточнению местоположения на местности границ земельного участка при отсутствии достоверных сведений об их местоположении, путем согласования границ на местности;

Файлы: 1 файл

текстовка.docx

Геодезические работы при установлении (восстановлении) границ земельных участков

Установление (восстановление) границ проводят:

- как технический этап реализации утвержденных проектных решений о месторасположении границ земельных участков при образовании новых или упорядочении существующих землепользователей;

- как мероприятие по уточнению местоположения на местности границ земельного участка при отсутствии достоверных сведений об их местоположении, путем согласования границ на местности;

- как работы по восстановлению на местности границ земельного участка при наличии в государственном земельном кадастре сведений, позволяющих определить положение границ на местности с нормативной точностью межевания.

Основаниями для проведения установления (восстановления) границ могут служить:

- постановления (решения) органов исполнительной власти, органов местного самоуправления о проведении межевания;

- задания на проведение установления (восстановления) границ;

Состав работ при межевании установлении (восстановлении) границ обычно включает:

- подготовительные работы; составление технического проекта;

- уведомление лиц, права которых могут быть затронуты при проведении межевания;

- определение положения границ земельного участка на местности, их согласование и закрепление межевыми знаками;

- определение плоских прямоугольных координат межевых знаков;

- определение площади объекта землеустройства;

- составление плана границ или карты (плана) земельного участка;

- формирование землеустроительного дела;

- утверждение землеустроительного дела.

При установлении (восстановлении) границ должны быть учтены данные государственного земельного кадастра, правоустанавливающих документов, а также других документов, связанных с использованием, охраной и перераспределением земель.

Работы по установлению (восстановлению) границ земельного участка выполняют на основании задания, утвержденного заказчиком, в котором указывают:

- месторасположение (адрес) земельного участка и его площадь;

- основания проведения установления (восстановления) границ;

- перечень нормативно-технических документов, регламентирующих выполнение работ;

- особые и дополнительные требования к производству работ и отчетным материалам, в том числе, необходимость разработки технического проекта на установление (восстановление) границ земельных участков и др.

Составление задания должно основываться на результатах, полученных при проведении подготовительных работ по сбору и анализу исходных материалов: сведений государственного земельного кадастра, землеустроительных дел, схем и проектов землеустройства и т. п.; данных о фактическом использовании земель; имеющихся документов на право собственности, владения и пользования объектами недвижимости, находящимися на территории участка; решений судебных органов; генеральных планов объектов строительства и другой градостроительной документации; каталогов координат ранее установленных межевых знаков, каталогов координат пунктов опорной геодезической сети и т.п.

В подготовительный период составляют проект деления земельного участка на отдельные части. В качестве условия раздела, как правило, выступает требование, чтобы площадь соответствующей части земельного участка была бы равна заданной (проектной). Наряду с этим могут быть предъявлены и другие требования.

Следующий обязательный этап установления (восстановления) границ земельных участков — определение границ объекта землеустройства на местности, их согласование и закрепление межевыми знаками.

Определяют и согласовывают границы земельного участка на местности в присутствии собственников (владельцев, пользователей) земельных участков, затрагиваемых установлением (восстановлением) границ, или уполномоченных ими на то лиц при наличии у них надлежащим образом оформленных доверенностей и, как правило, уполномоченного представителя органа местного самоуправления (органа управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением). Если один из упомянутых участников установления (восстановления) границ не явился на процедуру установления и согласования границ кого-либо из собственников (владельцев, пользователей) земельных участков, затрагиваемых межеванием, или уполномоченных ими представителей, в акте установления и согласования границ земельного участка фиксируют факт их отсутствия.. При этом неявившемуся лицу направляют повторное уведомление с указанием срока явки в течение 30 суток для согласования (или мотивированного отказа в согласовании) его границ по результатам предварительного установления (восстановления) границ, а в случае неявки в течение и этого срока, границы земельного участка считают установленными. Возникающие в связи с этим споры рассматривают в порядке, установленном законодательством.

При установлении (восстановлении) границ земельного участка поворотные точки его границы должны быть закреплены на местности межевыми знаками с обязательным последующим определением координат их центров в принятой местной системе плоских прямоугольных координат. В случае совпадения границы с естественными и искусственными рубежами (реками, ручьями, каналами, лесополосами, дорогами, дорожными сооружениями, заборами, изгородями и другими линейными сооружениями и рубежами) допускается временное закрепление поворотных точек такой границы.

Если в процессе определения границы возникает спор о ее местоположении, то установление (восстановление) границ земельного участка приостанавливают до решения спора в судебном порядке. Однако, если месторасположение границы (границ) соответствует решению суда, а также требованиям действующих инструктивно-нормативных документов, то отказ одной из сторон от согласования местоположения границы считают необоснованным и это не может являться основанием для приостановления установления (восстановления) границ земельного участка.

По окончании определения и согласования границ на местности их результаты оформляют актом, который подписывают все участники этой процедуры, включая исполнителя работ. В случае необоснованного отказа участника (участников) процедуры определения и согласования границ от подписи в акте, об этом делает отметку уполномоченный представитель органа местного управления.

Акт согласования границ земельного участка подписывают исполнитель работ, правообладатель или их представитель. К нему прикладывают схему границ земельного участка, на которой описаны смежные с ним земельные участки.

Процедура согласования границ не обязательна, если они были ранее установлены и соответствуют требованиям действующих нормативных документов. В этом случае для подтверждения соответствующих данных и проверки правильности опознания и месторасположения межевых знаков исполнитель работ проводит контрольные измерения. Утерянные межевые знаки восстанавливают в соответствии с данными государственного земельного кадастра. По результатам проверки в акте согласования границ земельного участка делают запись о согласовании границы при ранее проведенном установлении (восстановлении) границ и ссылку на соответствующее землеустроительное дело.

Определив и согласовав границы объекта землеустройства, поворотные точки границы земельного участка на местности, по требованию заказчика работ закрепляют долговременными (постоянными) межевыми знаками. Последние представляют собой вкопанные (забитые) в землю на глубину 0,8. 1,0м деревянные столбы с центром в виде гвоздя или металлические трубы с закрепленной на торце маркой; костыли, дюбели-гвозди, штыри из обрезков арматуры и т. п. с фиксированным на их торце просверленным отверстием, пропиленным крестом или керном. С согласия заказчика допускается закреплять границы земельного участка временными межевыми знаками, обеспечивающими их сохранность лишь на период проведения полевых работ.

На практике часто встречаются случаи, когда граница проходит по контуру расположенных на местности долговременных сооружений (здания и сооружения, кирпичные, металлические или железобетонные ограждения и т. п.). В этом случае граничные точки на местности закрепляют в виде меток на отдельных конструктивных элементах данных сооружений с обязательным последующим описанием их положения (например, по оси, по центру, по стыку ит. п.). Для обеспечения возможности восстановления постоянных межевых знаков при их разрушении или потери, на каждый из них составляют абрис, на котором указывают значения измеренных расстояний с округлением до 0,1 м не менее чем до трех ориентиров — четких контуров и объектов местности (углы построек, колодцы подземных коммуникаций, столбы электролиний, перекрестки улучшенных грунтовых дорог и т. п.).

1. Аналитические способы проектирования границ земельных участков

Основой для геометрического проектирования, являющегося преимущественно аналитическим, может служить техническое задание, включающее в себя эскизный проект пространственного размещения вновь создаваемых земельных участков, требования к направлению отдельных звеньев их границ, а также к размеру площади земельных участков и их отдельных частей. При составлении эскизных проектов опираются на требования законодательства, а также на сведения государственного земельного кадастра о преобразуемой территории, хранящиеся в виде: дежурных кадастровых карт, планов границ земельного участка и кадастровых планов земельных участков, каталогов координат поворотных точек границ земельных участков и др.

Необходимые исходные данные также получают в процессе съемки земельного участка или путем соответствующих измерений по топографическим картам и планам. При выборе конкретного способа получения исходных данных и методов проектирования следует исходить из требований к точности определения положения граничных точек земельных участков, установленных действующими нормативными документами.

В задачах второй группы, в отличие от первой, каких-либо требований к размеру площади проектируемого земельного участка или его части не ставили, кроме условия, чтобы эта площадь должна быть больше минимально допустимого значения, установленного земельным законодательством. В качестве основных геометрических условий проектирования в этом случае выступают требования к положению характерных точек границы, прежде всего поворотных, направлению отдельных звеньев проектируемой границы и т. п.

При проектировании используют формулы геометрии на плоскости, а вычисленные площади земельного участка или их частей выражают в квадратных метрах или гектарах. Исходными данными при проектировании служат геометрические размеры (длины линий и внутренние углы) фигур, образованных линией границы. На практике встречаются случаи, когда эти данные частично или полностью отсутствуют, однако известны плоские прямоугольные координаты поворотных точек границы участка. В этом случае внутренние горизонтальные углы находят как разность дирекционных углов соответствующих направлений, исходящих из ее поворотной точки.

При аналитическом (геометрическом) проектировании земельных участков широко используют математический аппарат аналитической геометрии. Его применение дает возможность получить для расчетов универсальные формулы и создать на их основе необходимое программное обеспечение. При решении задач плоские прямоугольные координаты всех используемых при проектировании точек должны быть заданы в единой для них системе координат.

Ниже приведены примеры аналитического проектирования, к которым можно свести большинство встречающихся на практике задач.

Задача 1. Проектирование треугольником

Дано. Плоские прямоугольные координаты межевых знаков существующего земельного участка.

Требуется. Запроектировать земельный участок 1,2,А площадью Р_пр внутри существующего, чтобы граница вновь образуемого земельного участка проходила через межевой знак 2 (рис.1, а).

Рис. 1. Проектирование:

а — треугольником; б— трапецией; в — четырехугольником

Решение. Оно сводится к определению плоских прямоугольных проектных координат точки А по формулам прямой геодезической задачи, т. е.:

Основные положения по геодезическим работам в кадастре. Определение границ земельного участка. Состав и последовательность геодезических измерений при выносе границ земельного участка. Физико-географическая и экономическая характеристика местоположения.

Рубрика	Геология, гидрология и геодезия
Вид	дипломная работа
Язык	русский
Дата добавления	13.10.2017
Размер файла	2,4 M

Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.

HTML-версии работы пока нет.
Cкачать архив работы можно перейдя по ссылке, которая находятся ниже.

Подобные документы

Проведение геодезических работ по установлению на местности границ земельных участков. Этапы процедуры постановки участка на кадастровый учет. Определение местоположения границ и площади участка. Понятие межевание, общие сведения. Разделы геодезии.

реферат [28,4 K], добавлен 19.01.2017

Возникновение ошибок в Едином государственном реестре недвижимости, порядок и сроки устранения. Кадастровые работы, связанные с исправлением ошибки в местоположении границ двухконтурного земельного участка к№35:24:0104014:315.Подготовка межевого плана.

дипломная работа [2,1 M], добавлен 13.10.2017

Восстановление утраченных межевых знаков. Определение площади земельного участка разными способами. Методика подготовки геодезических данных для выноса в натуру границ запроектированных участков с расчетом необходимой точности геодезических построений.

методичка [398,2 K], добавлен 30.05.2012

Правовой статус земель сельскохозяйственного назначения. Порядок выдела земельного участка в счет доли в праве общей долевой собственности. Определение местоположения границ участков. Подготовка проекта межевания, межевого плана и постановка на учет.

дипломная работа [3,1 M], добавлен 13.10.2017

Подготовка документации по формированию земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности. Постановка помещения на кадастровый учет. Описание технического плана здания. Технологии проведения кадастрово-геодезических работ.

курсовая работа [42,5 K], добавлен 02.06.2016

Исходные данные, необходимые для выполнения землеустройства. Порядок присваивания кадастровых номеров. Кодексы, которыми определяется правовой режим земель лесного фона. Условия рационального их использования. Определение границ земельного участка.

контрольная работа [24,8 K], добавлен 01.02.2014

Обоснование нормативной точности определения координат характерных точек границ земельного участка. Определение площадей земельных участков при ведении Единого государственного реестра земель. Ошибки оформления в графической части межевого плана.

Данные кадастра недвижимости базируются на результатах геодезических работ. Основой для выполнения геодезических работ являются пункты государственной геодезической сети и создаваемые в соответствии с требованиями соответствующих нормативных документов и геодезические сети специального назначения.

Геодезическое обеспечение кадастра недвижимости необходимо не только для установления координатной основы на территории страны, но и для информационного обеспечения кадастра недвижимости данными о характеристиках и местоположении объектов недвижимости для установления их цены, платы за пользование, экономического стимулирования и рационального землепользования, поэтому. Немаловажную роль играет геодезия и в землеустроительном проектировании, на основании геодезических определений и аналитических расчетов формируются границы земельных участков, поэтому тема курсовой работы является актуальной.

Целью курсовой работы является изучение комплекса работ, связанных с проектированием границ земельных участков и подготовка геодезических данных для выноса их в натуру.

Для выполнения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:

1. Запроектировать три фермерских хозяйства и участок под малое предприятие.

2. Составить разбивочный чертеж для переноса в натуру границ земельных участков.

3. Подготовить документы для Межевого плана третьего фермерского участка и каталог координат межевых знаков.

1. Теоретические и методические основы подготовки проекта выноса в натуру границ земельных участков

1.1. Проектирование границ земельных участков

Проекты территориального землеустройства (формирования земельных участков) разрабатывают, как правило, в две стадии:

- составление эскизного проекта межевания;

- составление технического проекта межевания.

Эскизный проект обычно составляется на крупномасштабных планах упрощенными картометрическими приемами. По эскизному проекту проводятся все согласования и устанавливают способы и приемы технического проектирования, а также необходимость проведения дополнительной полевой геодезической подготовки.

По сути проектирование участков – это операция, обратная определению площадей. Поэтому, как и при определении площади так и при выполнении проектирования допускаются графические и аналитические методы определения площадей.

Как правило если работы по проектированию требуют установления точных координат для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости, то применяют соответственно аналитический метод проектирования. При этом используют формулы геометрии для определения площади треугольника, четырехугольника, трапеции. Результаты проектирования контролируют путем определения площади по координатам точек с использованием формулы для аналитического определения площади многоугольника.

Читайте также: