Входная группа жилого дома индивидуального многоквартирного реферат

Обновлено: 02.07.2024

Основные элементы входной группы в доме

В комплекс элементов входят двери, козырьки, навесы, маркизы, онинги, колонны, лестницы. Не везде можно встретить полный комплект. Одни элементы используют только для оформления, другие выполняют важные защитные функции.

Двери

Обязательный элемент практически для всех типов строений. Если это входная группа в частном доме, скорее всего, они будут распашные. Возможные варианты для коммерческих объектов, многоэтажных зданий:

· Маятниковые двери. Их часто устанавливают в широких проемах с высокой проходимостью, створки распахиваются в обе стороны (внутрь и наружу).

· Радиусные. Для просторных дверных проемов. Минимальный радиус открытия составляет 1,5 м. Применение: торговые центры, спортивные комплексы, концертные залы, гостиницы. Решение для строений с полукруглым фасадом.

· Раздвижные — створки смещаются в сторону.

При выборе конкретного варианта следует учитывать тип объекта. Прежде чем решить, как оформить входную группу в магазин или частный дом, обратите внимание на архитектурные особенности, размер проема, проходимость, требования к безопасности.

Онинг

Это металлический каркас, обтянутый плотной, часто виниловой тканью, который защищает от дождя, снега, града. В России распространен в меньшей степени, чем за рубежом, это можно объяснить климатическими особенностями, менталитетом. Часто используется как носитель рекламы.

Маркизы

Алюминиевый каркас, отделанный тканью. Защищает от дождя и солнца, не закрывая обзор из окна. Его устанавливают непосредственно над дверью. Полотно можно использовать для нанесения рекламы. По конструкции есть рулонные и корзиночные маркизы. Отдельная категория — маркизолетты (с отклонением полотна до 150 ⁰).

Козырьки и навесы

Защищают от осадков, солнца. Форма может быть криволинейной, куполообразной или прямоугольной. Основа конструкции — металлический каркас. Верхняя часть обычно выполнена из листового металла, кровельного железа, металлочерепицы. Распространены козырьки и навесы из поликарбоната.

Крыльцо с лестницей

Эти элементы есть в зданиях с цоколем. В оформлении применяют каменную кладку, кованые поручни и опорные столбы. Самая частая проблема, с которой сталкиваются проектировщики — как сделать входную группу, если предполагается пандус. Он необходим в большинстве коммерческих и общественных объектов.

Материалы для входной группы

В большинстве современных строений входная группа состоит из дверей и козырька. Самые популярные материалы для изготовления такой конструкции – ПВХ, поликарбонат и металл.

Пластик

Поликарбонат

По эстетичности и прочности превосходит пластиковый вариант. Имеет массу преимуществ: высокая степень светопропускания, исключительная прочность, декоративность, доступно изготовление элементов сложной формы. Один из лучших материалов для изготовления радиусных конструкций.

Металл

Алюминиевые входные группы — лучшее решение по комбинации стоимости/надежности. Доступно изготовление каркаса любой формы, в том числе арочной или произвольной, что существенно расширяет дизайнерские возможности. Их предпочитают для остекления большой площади, потому что алюминий гораздо легче пластика.

Классификация входных групп

При проектировании входной группы необходимо учесть ее класс. Различают два основных типа:

· Для общественных зданий, к которым относят: торговые, спортивные и развлекательные комплексы, магазины, гостиницы, офисы, медицинские и образовательные учреждения.

· Для жилых объектов: малоэтажных и высотных домов, коттеджей и дач, других построек подобного типа.

Для зданий с высокой проходимостью в приоритете прочность, надежность и долговечность. Кроме того, необходимо обеспечить безопасность посетителей и доступ для лиц с ограниченными возможностями.

- объединенные входы и выходы (наиболее распространенный прием);

- раздельные входы и выходы (в магазинах, кинотеатрах, музеях и т. п.);

- раздельные входы и выходы для мужчин и женщин (в банях, спортивных павильо-

ставной частью. Она включает в себя входные тамбуры, вестибюль, гардероб и подсобные

помещения.
Тамбур — проходное пространство между дверями, служащее для защиты от проникания холодного воздуха, дыма и запахов при входе в здание, лестничную клетку или другие помещения [43], Цель тамбура при входе в здание — защитить внутреннее пространство здания от доступа холодного воздуха с улицы.

а) тамбур объединенного входа и выхода;

б) типы тамбуров: 1 – пристроенный изнутри; 2 – встроенный в стену; 3 – пристроенный

в) виды многосекционных тамбуров в зависимости от характера движения;

г) тамбур в условиях Крайнего Севера;

д) функциональная схема и пример планировки входного узла: 1 – вестибюль; 2 – гардероб;

3 – киоск; 4 – коридор; 5 – тамбуры; 6 – лифты;

е) входной узел административного здания

Гардероб, как правило, располагается в уровне главного входа в здание таким образом, чтобы не нарушать взаимосвязи вестибюля с залами, коммуникационными узлами, лестницами и лифтами при многоэтажном построении экспозиции.

Гардеробные проектируются для размещения верхней одежды из расчета площади на одно место:

0,08 м 2 — при вешалках консольного типа;

0,1 м 2 — при обычных и подвесных вешалках.

Глубина гардероба принимается не более б м.

Барьер для выдачи одежды имеет ширину 0,6-0,7 м, примерная длина барьера в зданиях с массовым режимом движения — 1 погонный метр на 30 мест, в зданиях с равномерным немассовым — 1 погонный метр на 50-60 мест.

Помещение контроля делит вестибюль на две зоны: доконтрольную и законтрольную. До контроля размещается распределительный вестибюль с гардеробом, кассами, информационными службами, киосками или магазинами, буфетом, курительными и санитарными блоками, за контролем — входы в основные пространства музея: выставочные и экспозиционные залы, фондохранилища, лаборатории и мастерские. В небольших музеях касса, киоск и контроль могут быть объединены. В вестибюле проектируются также посты охраны, включая пожарный. В крупных музеях предусматривается медпункт.

Буфет, который рассчитывается на обслуживание сотрудников и посетителей музея, должен иметь кратчайшие связи с вестибюлем здания и удобную загрузку. В состав помещений буфета должны входить обеденный зал с раздаточной стойкой, подсобное помещение и моечная посуды.

График движения (А-И) посетителей в музеях (по В.И. Ревякину).

Группа основных помещений.

В этих помещениях осуществляются процессы, определяющие основное назначение общественных зданий. К основным относятся офисные помещения административных зданий, классы и аудитории учебных заведений, палаты и кабинеты лечебных учреждений, помещения массового пользования и др.

Опыт проектирования и эксплуатации общественных зданий показывает, что рациональная компоновка основных помещений может быть достигнута при полном учете специфических требований функциональных процессов, оптимальной естественной освещенности и целесообразном решении эвакуационных путей.

Экспозиционные залы

пространственно-планировочное и художественное решение залов — в соответствии с тематическим построением экспозиций;

- возможность внесения изменений в структуру залов во времени в связи с пополнением и обновлением экспозиций;

- связь с открытой экспозицией;

- включение в структуру экспозиционных залов специальных зон отдыха и помещений для подготовки экспозиций и хранения уборочного инвентаря.

Функционально и технологически экспозиционные залы должны быть связаны с фондохранилищами и мастерскими. В случае расположения их на разных этажах в здании предусматриваются грузовые лифты или подъемники для транспортировки экспонатов.

Наиболее распространенным типом композиции здания музея является расположение экспозиции вокруг центрального вводного зала на втором и третьем этажах, Расположение экспозиции выше третьего этажа нежелательно, что не исключает в конкретных условиях строительства многоэтажных комплексов.

Залы художественных музеев желательно проектировать с естественным освещением с ориентацией световых проемов предпочтительно на северную сторону горизонта; по условиям экспонирования произведений графики целесообразно предоставление им специальных залов.

Экспозиционная площадь на одного посетителя составляет 3-4 м 2 . В небольших музеях (с экспозиционной площадью до 500 м: 2 ) следует предусматривать возможность организации на экспозиционных площадях мест проведения встреч, показа кинофильмов, а также временных выставок. При проектировании залов следует стремится к сокращению оконных и дверных проемов, жестко фиксированных конструктивных опор и перегородок, затруднявших перепланировку и организацию экспозиции. Для соблюдения этих требований необходимо использовать все многообразие архитектурных средств: выбор общей схемы здания, этажности, уровней пола и потолка, пластики объемов и пространств, световых и цветовых акцентов, создание акцентов композиционных и т.п.

Маршрут осмотра может быть принудительным, свободным или представлять их сочетание. принудительный график с обязательным посещением всех разделов в определенной последовательности характерен для дидактических экспозиций, в ментшей степени - для художественных музеев. Последовательность осмотра желательно организовывать слева направо и сверху вниз при многоуровневом простроении экспозиции. Маршрут осмотра и система освещения могут стать определяющими моментами в построении композиционных схем. Чтобы свесто воедино научные, содержательные и функционально-технологические вопросы организации экспозиции требуется разработка единой художественной концепции музея в соответствии с характером коллекции и е индивидуальное воплощение в натуре. При размещении экспозиции в много этажном здании на разных этажах предпочтительна организация маршрута сверху вниз. Осмотр экспозиции внутри залов организуется слева направо.

При построении графика осмотра экспозиции центральные места следует отводить для размещения ведущих экспонатов, выделяемых средствами художественного оформления (светом, цветом, фоном, обрамлением). Загрузка пода крупными экспонатами и витринами принимается в пределах 20-30 %, ширина главного прохода — 2-3 м, второстепенного — 1,5-2 м. Перед ведущими экспонатами желательно оставлять свободное пространство в 10-15 м.

Выставочные залы (залы временных выставок) — неотъемлемая часть современного музея [28]. Выставочная экспозиция тематически ограничена и потому носит более частный информационный характер. Поэтому если постоянная экспозиция музеев обновляется раз в 7-10 лет, то экспозиция выставок меняется через месяц-два. Частая смена экспозиции, изменение требований к ней определяют необходимость в еще большей универсальности выставочных залов по сравнению с экспозиционными. Выставочные залы должны быть приспособлены к установке самых разнообразных конструкций и оборудования. Выставочный зал должен быть максимально приближен к вестибюлю или даже иметь самостоятельный вход. При выставочных залах желательно пре дусмотреть специальные помещения для хранения инвентарного экспозиционного оборудования, временного хранения и упаковки экспонатов, для различных подготовительных работ.

Пространственное построение музея может быть различным в зависимости от множества факторов, его диктующих. Однако наиболее характерным современным подходом является использование универсального пространства с

гибкой планировочной сируктурой и возможностью трансформации. Залы музеев могут быть как открытыми во внешнюю среду, иметь идеатьную связь с природой (прием галереи), так и изолированными от окружения, обеспечивая сосредоточение лишь на обьекте экспозиции.

Экспозиционные приемы, влияющие на изменение характера внимания посетителей и направление их перемещения: 1 - направление внимания; 2 - рассеяное внимание; 3 - концентрированное внимание; 4 - отвлеченное внимание.

Вспомогательные помещения

Хозяйственные и технические помещения музея должны быть организованы таким образом, чтобы обеспечивать необходимый для них технологический режим: помещений температурный, влажностный, световой, санитарный, так как главной задачей музея является предупреждение или сведение к минимуму процессов старения предметов основного фонда.

гардеробы - персонала;
хозяйственные кладовые;
кладовые и комнаты уборочного инвентаря;
санитарные блоки;
душевые;
комнаты личной гигиены женщин.

В зданиях следует предусматривать помещения для хранения, очистки и сушки уборочного инвентаря, оборудованные системой горячего и холодного водоснабжения и, как правило, смежные с уборными. Площадь этих помещений следует принимать из расчета 0,8 м 2 на каждые 100 м 2 площади этажа, но не менее 4 м 2 . При площади этажа менее 400 м 2 допускается предусматривать одно помещение на два смежных этажа.

Санитарные узлы – помещения санитарно-гигиенического назначения, сгруппиро-

ванные в узлы (туалеты, умывальники, ванные, душевые, сушилки для одежды и т. п.). Эти

помещения оборудуются водопроводом и канализацией, что определяет группировку и раз-

мещение их в здании. Гигиенические помещения необходимо изолировать от других поме-

щений и группировать в особые узлы как в плане одного этажа, так и по вертикали друг над

другом (см. рис.14).

Помещения туалетов, в соответствии со СНиПом, располагаются на расстоянии, не

предусматриваются через шлюзы с умывальниками. Обычно кабины с приборами и оборудованием блокируются около внутренней стены. Двери в кабины открываются наружу.Количество приборов в санузлах (унитазов, душей, умывальников и т. п.) и их площади определяются в зависимости от количества людей в здании. Расчет количества приборов ведется с учетом соотношения мужчин и женщин, находящихся в здании, и зависит от типа здания.

Размеры кабин в чистоте принимаются 1,2×0,85 м. Высота перегородок не менее 1,8м.

Низ перегородок – на уровне 0,2 м от пола.

Ширина проходов в сан. узлах проектируется: между двумя рядами кабин – 1,5 м, а

при числе кабин более шести – 1,2 м; между рядами кабин и стеной или перегородкой – 1,3м,

а при расположении писсуаров против кабин – 2 м. Расстояние между осями настенных писсуаров принимается – 0,7 м.

Ширина прохода между рядами умывальников – 1,6 м, а между рядами умывальников и стеной или перегородкой – 1,1 м. Расстояние между кранами умывальников – 0,65 м.Ширина прохода между рядами душевых кабин – 1,5 м, а между рядом кабин и стеной или перегородкой – 0,9 м. Размеры (в плане) для открытых душевых кабин принимаются 0,85×1 м (рис.14).

Санузлы и душевые детских дошкольных учреждений, школ, больниц и спортивных сооружений проектируются по нормам соответствующих глав СНиП. Так, санитарные узлы в школах оборудуются из расчета 1 унитаз на 30 девочек, 1 унитаз и писсуар на 40 мальчиков и 1 умывальник на каждые 60 учащихся.

В административных, проектных и других учреждениях 1 унитаз и 1 писсуар на 50

мужчин и 1 унитаз на 20 женщин.

В театрах, концертных залах, клубах и других зрелищных учреждениях 1 унитаз и 2

писсуара на 100 мужчин и 1 унитаз на 50 женщин.

В спортивных залах душевые оборудуются из расчета – 1 рожок на 10 человек, в бас-

сейнах – 1 рожок на 3 человека.

Схема размещения санитарных узлов.

Схема размещения гардеробов.

Горизонтальные коммуникации

Основными коммуникационными помещениями являются коридоры. В зависимости от объемно-планировочных решений зданий они делятся на следующие виды: коридоры с односторонней застройкой, с двухсторонней застройкой, со смешанной застройкой.
Коридоры могут проектироваться прямолинейными, криволинейными, с уступами,

сквозными (при двухстороннем освещении с торцов), тупиковыми и со световыми карманами (при освещении с одной стороны). Главными считаются коридоры, ведущие к вертикальнымкоммуникационнымузлам.
Предельная длина коридора при двухстороннем освещении с торцов не должна превышать 48 м, при освещении с одного торца – не более 24 м. При большей длине требуется устраивать световые карманы через 24 м, первый световой карман отстоит от освещаемого торцамаксимумна 30 м.
Ширина коридора рассчитывается в соответствии с интенсивностью людских пото-

ков, но должно быть не менее 1,5 м для главных и 1,25 м – для второстепенныхкоридоров в общественныхзданиях. Двери в коридорахоткрываются по пути эвакуации. 13

Ширина коридора для прохода одного человека с открыванием дверей внутрь поме-

щения при односторонней застройке делается не ýже 90-100 см, при таком же открывании дверей и проходомдвухчеловек ширина коридора равна 130-140 см.
Ширина коридора с открыванием дверей внутрь помещений при двусторонней за-

стройке для прохода двухчеловек принимается 160 см, для прохода трехчеловек – 200 см.

При открывании дверей в коридор его ширина устанавливается из расчета на 50 см

больше ширины двери; при односторонней застройке – составляет 140 см, при двухсторонней застройке равна 200см для разнесенного расположения дверей и 240 см при размещении дверей из помещений друг напротив друга.
Атриум как многоцелевое пространство берет на себя в здании роль вестибюля и

Лет десять назад атриумы возводили главным образом в торговыхцентрахи вокзалах,

со временем древний архитектурный элемент стал появляться в гостиницах, бизнес-центрах, банках, театрах, музеях, школьныхзданияхи частныхдомах.

Здания с атриумами можно строить и эксплуатировать более экономично, чем обычные. Это своего рода гигантский вариант окна с двойным остеклением. Крыша атриумного пространства служит как быбуферной зоноймежду наружными внутреннимпространством.

Поэтому в отличие от обычных, для отопления которых требуются большие затраты,

зимой в атриумах холоднее, а летом – теплее. В некоторых случаях воздушное пространство атриума используется для принудительной циркуляции воздуха. С экономической стороны оптимален атриум-куб (минимальная площадь поверхности). Летний перегрев устраняют с помощью тентов, встроенныхв крышу.
Перекрытия атриумов, как правило, светопрозрачные. Эффект естественного освещения интерьера здания достигается за счет легкости несущих металлоконструкций и оптическихсвойств светопрозрачного материала.
Длительный зимний период с сумеречным освещением, заснеженный пейзаж за окнами компенсируется искусственной средой, решаемой по примеру зимнего сада.

Жизнь человека становится полнее, когда он ощущает свою тесную связь с природой.

И зимние сады – одна из таких ступенек к природе и к ощущению себя ее частью.
Основные ожидания, связанные со строительствомзимнего сада, таковы:
• расширение пространства;

• наслаждение солнечнымсветоми тепломв холодный период года;

• отдых, прогулки, ожидания;

• климатический буфер перед домом;

• выращивание цветов и растений круглый год;

• связь с природой;

• световой оазис в здании;

$c:\users\андрей\desktop\без имени-2.jpg$

Рис. 4. Размещение и пространственная организация атриумов

в структуре зданий и комплексов:

1 – примыкание или курдонерное размещение; 2 – центрально расположенное, про-

стой формы; 3 – центрально расположенное, сложной формы. Террасное или пирами-

дальное построение; 4 – локальное размещение

Вертикальные коммуникации

тип 1 — внутренние, размещаемые в лестничных клетках;
тип 2 — внутренние открытые;
тип 3 — наружные открытые;

Л1 — с остекленными или открытыми проемами в наружных стенах на каждом этаже;
Л2 — с естественным освещением через остекленные или открытые проемы в покрытии;

Я1 — со входом в лестничную клетку с этажа через наружную воздушную зону по открытым переходам, при этом должна быть обеспечена незадым- ляемость перехода через воздушную зону;
Н2 — с подпором воздуха в лестничную клетку при пожаре;
НЗ — со входом в лестничную клетку с этажа через тамбур-шлюз с подпором воздуха (постоянным или при пожаре).

Предельная протяженность коридоров в зависимости от организации их освещения

В реконструируемых жилых зданиях вестибюльную зону допускается не предусматривать.

По заданию на проектирование в составе входной группы предусматриваются помещения колясочных (для хранения детских и уличных кресел-колясок).

Планировка входной группы должна обеспечивать доступность жилища для маломобильных групп населения с учетом установленных в СНиП 35-01 требований (к устройству пандусов при входах, входных площадок, к параметрам тамбуров, подъемников в вестибюльной зоне и т.п.).

При новом строительстве рекомендуется также применение лифтов с остановкой кабины на уровне пола вестибюля.

5.1.3Планировочные решения тамбуров многоквартирных жилых зданий следует предусматривать с учетом климатических условий района строительства и этажности жилых зданий в соответствии с правилами, установленными в СНиП 31-01.

5.1.4Помещения вестибюля в многоквартирных жилых зданиях (кроме блокированных) могут быть: - встроенными (или встроенно-пристроенными) и пристроенными; - размещаемыми в отдельном объеме; - размещаемыми в пространстве частично незастроенного первого этажа.

Расположение вестибюля может быть различным в плане жилого здания и взаимосвязано с размещением лифтов. Применяются варианты размещения вестибюля по отношению к узлу вертикальных коммуникаций в смежной с лестнично-лифтовым узлом (ЛЛУ) конструктивно-планировочной ячейке или в противоположной ему.

5.1.5Помещение для дежурного по подъезду (или помещение охраны) следует располагать таким образом, чтобы из него был обеспечен визуальный обзор двери, ведущей из тамбура в вестибюль жилого здания (при отсутствии вестибюля - обзор проходов к лифтам и лестничной клетке). Возможно устройство видеонаблюдения для наружного обзора входа в жилое здание и прилегающей территории.

В помещении дежурного по подъезду следует предусматривать телефонную связь с помещениями объединенной диспетчерской службы (ОДС), переговорную связь через домофон, а по заданию на проектирование - также с квартирами.

Помещение для дежурного по подъезду должно быть выгорожено конструкциями из материалов группы НГ и оборудовано автономным пожарным извещателем, а в зданиях высотой более 28 м - автоматической пожарной сигнализацией.

5.1.6На первом этаже рекомендуется предусматривать кладовую для хранения уборочного инвентаря, оборудованную раковиной. Располагать кладовую рекомендуется смежно с помещением дежурного по подъезду, допускается ее размещение в цокольном или подвальном этаже с устройством входа снаружи.

5.1.7В многоквартирных жилых зданиях (кроме блокированных) абонентские шкафы рекомендуется размещать: - при наличии лифтов - в вестибюлях, лифтовых холлах или проходах к лифтам; - при отсутствии лифтов - в вестибюлях, на основной или промежуточной лестничной площадке первого этажа и в проходах к лестницам.

При размещении почтовых абонентских шкафов следует руководствоваться их габаритами, при этом должны быть обеспечены нормативные параметры проходов.

В вестибюлях с большой площадью остекления, с художественной отделкой или облицовкой стен ценными материалами абонентские шкафы допускается устанавливать на полу.

5.1.8Абонентские шкафы навешивают непосредственно на стены или устанавливают в нишах на высоте не менее 0,6 м от пола. Как правило, шкафы не следует навешивать на стены, примыкающие к жилым помещениям квартир. Места установки абонентских шкафов должны быть освещены.

Индивидуальные абонентские шкафы в блокированных жилых домах рекомендуется устанавливать рядом со входами в квартиры или на приквартирные участки, а объединенные абонентские шкафы - на границе участков.

5.1.9В первом, цокольном или подвальном этажах многоквартирных жилых зданий могут устраиваться внеквартирные хозяйственные кладовые для жильцов дома, число их определяется в задании на проектирование. Ширина коридоров перед ними должна быть не менее 1,1 м.

В помещениях внеквартирных хозяйственных кладовых рекомендуется предусматривать систему спринклерного пожаротушения или другие системы противопожарной защиты по согласованию с местными отделами государственного пожарного надзора. Расход воды для расчета спринклерных систем - 1,8 л/с.

Для системы спринклерного пожаротушения (при гарантированном нормативном давлении воды) рекомендуются: присоединение трубопроводов спринклерных систем к хозяйственно-питьевому водопроводу без установки контрольно-сигнального клапана; установка спринклерных головок в каждой хозяйственной кладовой; установка в местах подключения спринклерной системы к хозяйственно-питьевому водопроводу запорного устройства, опломбированного в открытом положении; установка в отсеках этажа датчиков сигнализации в помещение ОДС; зазор между ограждениями соседних кладовых размером 0,05 - 0,1 м.

5.1.10В блокированных жилых домах, расположенных по красной линии улицы, уровень пола квартир рекомендуется делать выше тротуара (или осевой линии проезда при отсутствии тротуара) на высоте не менее 0,5 м. Определение конкретного уровня пола зависит от величины снежного покрова района строительства.

При этом рекомендуется делать два входа в квартиру (кроме жилых зданий, расположенных в климатическом подрайоне IB): основной, ведущий в переднюю, и второй - в хозяйственную зону. При основном входе в квартиру жилых домов, проектируемых в I и II климатических районах, размер тамбура рекомендуется принимать не менее 1,65×1,65 м (при проходе с поворотом), а в условиях температур самой холодной пятидневки ниже минус 35 °С - выполнять двойным. В районах с высоким уровнем снегового покрова рекомендуется открывать двери тамбура внутрь помещения. Крыльцо должно иметь площадку размером не менее 1,2×1,2 м с местом для детской коляски и скамьи, а также лестницу шириной не менее 1 м. Над крыльцом, включая ступени, необходимо устраивать навес.

Существует целый ряд законов и подзаконных актов, прямо устанавливающих стандарты и требования для входных групп МКД. Привести их целиком в рамках одной статьи не представляется возможным, поэтому мы сделали выборку основных моментов, значимых для обустройства и поддержания входных групп в должном состоянии.

Обязательные элементы входной группы подъезда МКД:

Козырек (навес) перед входом в подъезд
Покрытие площадки и ступеней входной группы плиткой
Оборудование поручней и пандусов
Антивандальные и энергосберегающие светильники под козырьком
Автоматический доводчик и магнитное запирающее устройство на входной двери с домофоном или кодовым замком
Тамбурная дверь в холодных регионах (Екатеринбург в их числе)
Камера видеонаблюдения

Требования к входным группам

Требования к входным дверям подъезда

Требования к тамбурам входных групп и вестибюлям

наличие тамбура обуславливается климатической зоной (см. выше)
в некоторых регионах рекомендуется двойной тамбур
вестибюль может быть встроенный, пристроенный и смешанный, отдельно, либо частично на 1 этаже
в некоторых домах вестибюль может отсутствовать
вестибюль должен быть связан с лифтовой площадкой
высота, наличие окон, освещения вестибюля зависят от конкретного объекта

Требования к пандусам входной группы МКД

Пандус необходим, если перепад поверхностей превышает 4 см
Пандусы входной группы могут быть стационарными, откидными и съемными, в зависимости от конкретного объекта
Пандус может быть бетонный, металлический, с резиновым покрытием, обязательно должен иметь поручни
Сверху и снизу пандуса должны быть площадки, достаточные для разворота коляски
Ширина конструкции одностороннего пандуса должна быть не меньше 90 см
Если длина пандуса больше 9 метров – необходимы промежуточные площадки, в том случае, если пандус имеет поворот, промежуточная площадка должна быть не менее 140х140 см

Требования к освещенности входных групп МКД

В последние годы представление о том, как должны выглядеть входные группы и какие функции обеспечивать, существенно изменилось. Они становятся более удобными, комфортными, доступными для всех жильцов, независимо от степени их мобильности. В лучшую сторону меняется освещение и безопасность входных групп. Однако все это требует желания перемен и определенных усилий со стороны собственников МКД и управляющей компании. Компания-подрядчик лишь реализует задачи, поставленные заказчиком.

Запросить стоимость ремонта, пригласить специалиста и задать вопросы о ремонте входных групп в Екатеринбурге можно по телефону:

- тамбур (одинарный или двойной в зависимости от климатического района строительства);

- помещения для дежурного по подъезду.

В реконструируемых жилых зданиях вестибюльную зону допускается не предусматривать.

При новом строительстве рекомендуется также применение лифтов с остановкой кабины на уровне пола вестибюля.

5.1.3 Планировочные решения тамбуров многоквартирных жилых зданий следует предусматривать с учетом климатических условий района строительства и этажности жилых зданий в соответствии с правилами, установленными в СНиП 31-01.

5.1.4 Помещения вестибюля в многоквартирных жилых зданиях (кроме блокированных) могут быть:

- встроенными (или встроенно-пристроенными) и пристроенными;

- размещаемыми в отдельном объеме;

- размещаемыми в пространстве частично незастроенного первого этажа.

5.1.5 Помещение для дежурного по подъезду (или помещение охраны) следует располагать таким образом, чтобы из него был обеспечен визуальный обзор двери, ведущей из тамбура в вестибюль жилого здания (при отсутствии вестибюля - обзор проходов к лифтам и лестничной клетке). Возможно устройство видеонаблюдения для наружного обзора входа в жилое здание и прилегающей территории.

5.1.6 На первом этаже рекомендуется предусматривать кладовую для хранения уборочного инвентаря, оборудованную раковиной. Располагать кладовую рекомендуется смежно с помещением дежурного по подъезду, допускается ее размещение в цокольном или подвальном этаже с устройством входа снаружи.

5.1.7 В многоквартирных жилых зданиях (кроме блокированных) абонентские шкафы рекомендуется размещать:

- при наличии лифтов - в вестибюлях, лифтовых холлах или проходах к лифтам;

- при отсутствии лифтов - в вестибюлях, на основной или промежуточной лестничной площадке первого этажа и в проходах к лестницам.

5.1.8 Абонентские шкафы навешивают непосредственно на стены или устанавливают в нишах на высоте не менее 0,6 м от пола. Как правило, шкафы не следует навешивать на стены, примыкающие к жилым помещениям квартир. Места установки абонентских шкафов должны быть освещены.

5.1.9 В первом, цокольном или подвальном этажах многоквартирных жилых зданий могут устраиваться внеквартирные хозяйственные кладовые для жильцов дома, число их определяется в задании на проектирование. Ширина коридоров перед ними должна быть не менее 1,1 м.

5.1.10 В блокированных жилых домах, расположенных по красной линии улицы, уровень пола квартир рекомендуется делать выше тротуара (или осевой линии проезда при отсутствии тротуара) на высоте не менее 0,5 м. Определение конкретного уровня пола зависит от величины снежного покрова района строительства.

При этом рекомендуется делать два входа в квартиру (кроме жилых зданий, расположенных в климатическом подрайоне IB): основной, ведущий в переднюю, и второй - в хозяйственную зону. При основном входе в квартиру жилых домов, проектируемых в I и II климатических районах, размер тамбура рекомендуется принимать не менее 1,65 x 1,65 м (при проходе с поворотом), а в условиях температур самой холодной пятидневки ниже минус 35 °С - выполнять двойным. В районах с высоким уровнем снегового покрова рекомендуется открывать двери тамбура внутрь помещения. Крыльцо должно иметь площадку размером не менее 1,2 x 1,2 м с местом для детской коляски и скамьи, а также лестницу шириной не менее 1 м. Над крыльцом, включая ступени, необходимо устраивать навес.

Читайте также: