Техническое прогнозирование в строительстве реферат
Обновлено: 05.07.2024
Лекции
Лабораторные
Справочники
Эссе
Вопросы
Стандарты
Программы
Дипломные
Курсовые
Помогалки
Графические
Доступные файлы (1):
ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО ОБРАЗОВАНИЮ
ГОСУДАРСТВЕННОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
КУРСОВАЯ РАБОТА
Выполнила: ст. гр. СТК – 06
Руководитель: д.э.н., профессор
ВВЕДЕНИЕ
Строительный комплекс России является стратегическим сектором экономики, обладает одним из крупнейших в мире сырьевым ресурсом и является основой обеспечения экономической безопасности страны.
Тюменская область — один из ведущих регионов России по вводу жилья на душу населения в 2008 году. Кроме того, уверенно набирает темпы строительство производственной и социальной инфраструктуры региона.
Только продолжая наращивать объемы строительства, можно добиться прекращения роста стоимости жилья и повысить его доступность для населения.
Особую социальную значимость имеет доступность жилья для молодых семей. В рамках нацпроекта в области с августа 2006 года заработала программа по обеспечению жильем молодых семей. В рамках этой программы около тысячи молодых семей уже улучшили свои жилищные условия, а более 300 молодых семей и специалистов на селе воспользовались государственной поддержкой в виде субсидий из областного бюджета для улучшения жилищных условий. Данная тематика предполагает решение очень важных социальных и экономических проблем, этим и обуславливается актуальность данного исследования.
Анализируя сложившуюся ситуацию и предшествующую этому динамику в строительстве, следует оценить возможные перспективы его развития на предстоящий период.
Изучение, анализ статистических показателей строительства по всей территории Тюменской области за период с 1990–2004гг. является основной задачей поставленной в курсовой работе.
Объект исследования в работе – строительство Тюменской области.
Предмет исследования – статистические показатели строительства Тюменской области за период с 1990 – 2004г.
^ 1. ХАРАКТЕРИСТИКА СТРОИТЕЛЬСТВА ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
1.1. Организационно-производственная характеристика строительства Тюменской области
В 2006 году на территории области интенсивно велось строительство различных объектов производственного и социально-культурного назначения. Объем работ, выполненных собственными силами организаций по виду деятельности "строительство" в 2006 году на 10,1% превысил объем 2005 года и достиг 214,2 млрд. рублей.
В течение года введены в действие мощности: по производству хлебобулочных изделий, по первичной переработке нефти и переработке газа, нефтяные и газовые скважины из разведочного и эксплуатационного бурения. Построены: линии электропередачи напряжением 35 кВ и выше, трансформаторные понизительные подстанции напряжением 35 кВ и выше, компрессорные станции, новые железнодорожные линии, нефтепроводы и нефтепродуктопроводы магистральные, газопроводы магистральные и отводы от них, автомобильные дороги с твердым покрытием, мосты, радиорелейные линии связи, городские и сельские АТС, торговые предприятия и предприятия общественного питания, объекты агропромышленного комплекса.
Из объектов социально-культурного назначения за рассматриваемый период введены в действие: учреждения клубного типа, театры, библиотеки, дошкольные образовательные учреждения, образовательные учреждения различных уровней, больницы, амбулаторно-поликлинические учреждения, санатории, спортивные сооружения, водопроводные, канализационные, тепловые и газовые сети, гостиницы, бани, и другие объекты.
В 2006 году на территории области организациями всех форм собственности и населением введено в действие почти 24 тыс. квартир, общей площадью 1710,9 тыс. кв. метров (на 29,4% больше, чем в 2005 году). При этом доля жилья, построенного населением за счет собственных и заемных средств, составила 25,0% от общего объема введенного жилья (в 2005 году - 22,5%). Ввод жилых домов на 1000 населения в 2006 году возрос (в сравнении с 2005 годом) на 28,7% и составил 513,1 кв. метров (по России - 355 кв. метров). По данному показателю область находится на 10 месте в России.
Реализация областных и окружных целевых программ позволила решать проблемы обеспечения жильем молодых семей, малоимущих и социально-незащищенных граждан, переселять жителей из ветхого и аварийного жилищного фонда. В рамках областной целевой программы "Сотрудничество" осуществлялась поддержка инвестиционных проектов областного значения. Велись строительство и реконструкция объектов социальной сферы, обеспечивающих оказание услуг всему населению области.
Тюменская область входит в десятку ведущих регионов России по вводу жилья на душу населения наряду с Москвой, Московской областью, Санкт-Петербургом, Республикой Татарстан. При этом, как отмечается в мониторинге Федеральной службы связи и информации, рост цен на жилье в Тюменской области наименьший.
К 2010 году объем ввода жилья планируется увеличить до 1 350 тысяч квадратных метров. А значит, Тюменская область уже выходит на реализацию задачи национального проекта — удвоения ввода жилья в 2010 году по сравнению с 2005 годом и достижение ввода не менее 1 квадратного метра на жителя в год. Эта задача в 2007 году уже выполнена по областному центру.
На сегодняшний день есть едва ли не единственная возможность сделать жильё дешевле, а именно, за счет ускоренного оборота средств. Для этого необходимо отказаться от идеи высотной застройки. Ведь 3-5-ээтажные дома строятся гораздо быстрее, нежели 10-этажные или 20-30-ээтажные: 3–4 месяца и 1–2 года, соответственно. Себестоимость малоэтажек к тому же ниже высотных домов даже в расчете на квадратный метр жилой площади — $500. В то время как себестоимость квадратного метра в многоэтажных домах не опускается ниже $800.
^ Источниками инвестиций являются и средства предприятий, и средства населения, и бюджетные средства, и инвестиции из-за рубежа (их в общем объеме инвестиций не менее 10%).
В 2007 году объем инвестиций в основной капитал по югу области составил 113,8 миллиарда рублей, или 116% к уровню 2006 года. В 2008 году тенденция роста инвестиций сохраняется — за 6 месяцев в область поступило на 20% инвестиций больше, чем за такой же период 2007 года.
Существуют также и другие наиболее острые проблемы строительства в Тюменской области . Особенностью региона является полное отсутствие на его территории ресурсов щебня, который приходится завозить из Свердловской области и частично — из Ямало-Ненецкого автономного округа. Кроме того, полностью привозными являются металлопрокат, цемент. Недостающую часть строительных материалов строительные организации завозят из других регионов: кирпич завозится из Свердловской, Курганской, Омской, Московской, Пермской областей, цемент — из Свердловской, песок — из Свердловской, Курганской, Омской областей.
Решается этот вопрос путем поиска и разработки имеющихся на территории сырьевых ресурсов (песок, глина), а также путем разработки новых технологий строительства, с применением новых или забытых материалов (древесина, ячеистый бетон и другие).
Серьезная проблема — недостаток земельных участков для строительства в городах и населенных пунктах. Одновременно в области проведена большая работа органов исполнительной власти и органов местного самоуправления по прохождению исходно-разрешительной документации на строительство в целях сокращения сроков оформления такой документации и документов ввода объектов.
Еще одна проблема — технологическое подключение объектов капитального строительства к системам жизнеобеспечения.
Кроме того, в связи с возросшими объемами строительных работ наблюдается дефицит профессиональных строителей всех категорий. Строительным организациям для соблюдения сроков строительства приходится использовать иностранную рабочую силу. В Тюменской области насчитывается более двух десятков крупных иностранных строительных компаний с иностранными инвестициями. Основной штат сотрудников — иностранные работники (до 90 процентов от общей численности).
1.2. Анализ динамики экономических показателей строительства Тюменской области
1.2.1. Сопоставление уровней и смыкание рядов динамики
Для того чтобы динамические ряды были построены, верно, необходимо соблюдать определенные правила. Основным условием для получения правильных выводов при анализе рядов динамики и прогнозирования его уровней является сопоставимость уровней динамического ряда между собой. Статистические данные должны быть сопоставлены по: кругу охватываемых объектов, времени регистрации, территории, методологии расчета и ценам.
^ Сопоставимость по кругу охватываемых явлений означает сравнение совокупностей с равным числом элементов. При этом необходимо учитывать, что сопоставляемые показатели динамического ряда должны быть однородны по экономическому содержанию и границам объекта, которые они характеризуют. Однородность может быть обеспечена одинаковой полнотой охвата разных частей явлений. Несопоставимость может возникнуть в результате перехода ряда объектов из одного подчинения в другое. Сопоставимость не нарушается только в том случае, если в отрасли в строй введены новые предприятия или отдельные предприятия прекратили работу.
^ Сопоставимость по времени регистрации для интервальных рядов обеспечивается равенством периодов времени, за которые приводятся данные. Для приведения рядов динамики к сопоставимому виду вычисляют среднедневные показатели по декадам, кварталам, месяцам, которые затем сравнивают. Для моментных рядов динамики показатели следует приводить на одну и ту же дату.
^ Сопоставимость по территории предполагает одни и те же границы территории. Вопрос о том, является ли это требование непременным условием сопоставимости уровней динамического ряда, может решаться по-разному, в зависимости от целей исследования.
^ Сопоставимость по методологии расчетов характеризуется тем, что при определении уровней динамического ряда необходимо использовать единую методологию их расчета.
^ Сопоставимость по ценам . При приведении к сопоставимому виду продукции, которая была измерена в сопоставимых показателях, трудность заключается в следующем:
во-первых, с течением времени происходит непрерывное изменение цен;
во-вторых, существует несколько видов цен.
Для характеристики изменения объема продукции должно быть устранено влияние изменения цен. Поэтому на практике количество продукции, произведенной в разные периоды, оценивают в ценах одного и того же базисного периода – неизменных (сопоставимых) ценах.
Следовательно, прежде чем анализировать уровни ряда динамики, необходимо, исходя из цели исследования, убедиться в их сопоставимости. Если данные несопоставимы, необходимо добиться их сопоставимости, прибегнув к дополнительным расчетам.
Так смыкание рядов динамики представляет собой прием обработки рядов динамики, с помощью которого в ряде случаев может быть устранена несопоставимость. Он позволяет преодолеть несопоставимость данных, возникшую в результате изменения во времени круга охватываемых объектов или методологии расчета показателей, а также получить единый сравнимый ряд за весь период времени. Однако при этом следует иметь в виду, что результаты, полученные путем смыкания рядов, являются приближенными, т. е. содержат некоторую погрешность.
Для проведения смыкания рядов динамики в смыкаемых рядах находится временной момент (дата, период), когда имеются сведения об изучаемом признаке, как в прежних, так и в новых условиях. Такие два ряда с одинаковой базой сравнения заменяются одним сомкнутым, по данным которого и производится последующий анализ динамики.
Можно применить и другой способ смыкания рядов динамики, дающий результат в относительных величинах – приведение рядов к одному основанию.
Объем работ, выполненных по договорам строительного подряда собственными силами и (или) по государственным контрактам, заключаемым с заказчиками, включает стоимость строительных и монтажных работ (новое строительство, реконструкция, расширение, техническое перевооружение и др.), работы по капитальному и текущему ремонту и прочие виды пусконаладочных, гидронамывных, буровзрывных, культуртехнических работ. В статистическом ежегоднике 2005 года приведены следующие данные об объеме работ, выполненных по договорам строительного подряда, в Тюменской области (табл. 1.1):
Таблица 1.1
Объем работ, выполненных по договорам строительного подряда (млрд. рублей, с 1998г. - млн. рублей)
Чтобы проанализировать динамику работ, выполненных по договорам строительного подряда за 1990-2004 гг., необходимо привести его уровни к сопоставимому виду, так как в данных табл. 1.1 не исключено влияние инфляции и финансового кризиса 1998 г. Это отражается в различии единиц счета (миллиарды рублей - до 1998 г, миллионы рублей - после 1998 г.).
Представление о динамике объема работ, выполненных по договорам строительного подряда, дают индексы цен на строительно-монтажные работы (декабрь к декабрю предыдущего года), (см. табл. 1.2).
Предположим, что уровень 2000 года является базисным. Таким образом, чтобы получить сопоставимый уровень объема работ, выполненных по договорам строительного подряда 1999 года, необходимо уровень объема работ, выполненных по договорам строительного подряда за 2000 г. разделить на индекс цен 2000 г., т.е. 63090,51= 72427,90:1,148. В 2001 году сопоставимый уровень составляет 101036,92 млрд. руб. (т. е. 72427,90*1,395 =101036,92).
Сопоставимые уровни объема работ, выполненных по договорам строительного подряда, млрд. руб.
В П.-1 представлены данные об объемах работ, выполненных по договорам строительного подряда, по регионам области. В табл. 1.3 представлены данные о затратах на производство подрядных работ по элементам затрат, по которым можно сделать вывод о преобладающей доле материальных затрат и затрат на оплату труда в общем объеме затрат.
Таблица 1.3
Затраты на производство подрядных работ по элементам затрат, в процентах к итогу
Читайте также: