Проектирование туристической базы отдыха реферат

Обновлено: 04.07.2024

Оптимальная вместимость баз 120 — 180 коек. Желательно, чтобы вместимость не превышала 400 коек. Число коек устанавливается по средним данным о посещаемости базы. Общие спальни рассчитываются с учетом массового наплыва туристов в праздничные дни.

Местоположение: в природном окружении, на участке, защищенном от ветра; основные помещения ориентируют на юго-восток и юг.

На базе устраиваются 1 — 2 большие спальни на 20 — 30 коек каждая или небольшие спальни на 4 — 12 коек каждая.

Кроме того, необходима одна комната на 1 — 2 койки для больных и пострадавших от несчастных случаев. Контингент туристов состоит на 40% из девушек, на 60% — из юношей. Их помещения размещаются либо на разных этажах, либо в разных концах коридоров. На случай иного соотношения численности юношей и девушек предусматриваются запасные спальни (с учетом возможности увеличения численности лиц того или другого пола наполовину). Высота помещений — в пределах 2,5 — 2,8 м.

В общих спальнях с двухъярусными койками площадь помещения на одну койку должна составлять 1,5 м2; с одноярусными нарами — 1,2 — 1,5 м2, с двухъярусными нарами — 1,1 м2.

Помещение, используемое для занятий, должно быть отделено от других помещений дневного пребывания звуконепроницаемыми перегородками. Помещения дневного пребывания размещаются вблизи входа и должны быть удобно связаны с кухней и жилой комнатой старосты. Желательно двустороннее естественное освещение помещений дневного пребывания.

Для отделки стен рекомендуется деревянная облицовка с полками для хранения рюкзаков и откидными скамейками.

а) кухня для туристов, пользующихся своими продуктами, располагается в помещениях дневного пребывания только на небольших базах; в остальных случаях для нее отводят отдельное помещение, изолированное от основной кухни. В кухне устанавливаются плиты с большим числом конфорок, варочный котёл ёмкостью 100 л, мойка;

б) кухня для группы туристов должна иметь размеры, позволяющие всей группе одновременно пообедать, а в зимнее время — разместиться на отдых;

в) основная кухня располагается около входа; в ней предусматривается остекленная дверь или окно для наблюдения за приходящими и уходящими и раздаточное окно для подачи блюд в комнату дневного пребывания. Оборудование: двойная мойка, низкая раковина, под окнами рабочий стол шириной 60 см, запирающаяся касса, штепсельные розетки для подключения кухонного оборудования, при наличии газоснабжения — низкая плита для более крупных котлов.

Моечная с шкафами для посуды отделена от кухни и располагается рядом с местом раздачи; посуду моют сами туристы.

Квартира заведующего туристской базой: не менее трех комнат площадью около 16 м2 каждая, включая жилую кухню. Квартира может быть одно- и двухэтажной. В последнем случае на первом этаже находится кухня, а рядом с ней — помещение для регистрации прибывающих и общая комната; на втором этаже располагаются две-три спальни, рядом с ними комната домашней работницы и ванная.


	2. Общие спальни; минимальные размеры между плинтусами. Площадь спальни6 на 20 коек – 26,4 м2, на 1 койку – 1,32 м2; на 32 койки – 32,7 м2, на 1 койку – 1,02 м2.

1. Оборудование.	3. Обычные спальни (M l :200). Минимальные размеры между плинтусами площадь спальни: на 4 койки — 16м2, на 1 койку — 4м2; на 8 коек — 16м2, на 1 койку — 2м2; на 10 коек — 30м2, на 1 койку —3м2; на 20 коек — 30м2, на 1 койку — 1,5 м2.

Центром базы являются холл и помещения дневного пребывания. Помещения базы подразделяются на шумные помещения многоцелевого назначения, такие как мастерская для любительских занятий ремёслами, зал настольного тенниса, комната игр и танцев; помещения со средним уровнем шума, например помещения дневного пребывания и столовая; тихие помещения — для сна, чтения и письма, помещения администрации и приёмная. Следует создавать противошумные шлюзы путём расположения помещений с разными уровнями шума на разных этажах или путы смещения их на полэтажа, а также посредством оптимальной компоновки отдельных групп помещений с варьируемыми размерами. Следует избегать необходимости создания дополнительных помещений, рационально размещая контингент туристов в спальнях.

Коридор. У входа коридор должен иметь расширение; при расположении помещений вдоль одной стороны коридора и открывании дверей в комнаты ширина коридора может составлять 1,3 — 1,5 м. При расположении помещений по обе стороны коридора и открывании дверей в коридор средняя ширина последнего должна составлять 1/8 — 2 м.

Лестницы. Высота подступенков 16 см, ширина маршей — 1,3 м; На небольших туристских базах с общими спальнями ширина лестничных маршей должна быть ≥ 1 м; при вместимости базы свыше 40 человек ширина лестничных маршей должна быть не менее 1,3 м.

Умывальные. Площадь на одно место 0,35 — 0,4 м2. 1 умывальник размером около 50 х 45 х 20 см — на 4 — 6 мест. 1 ножная ванна размером в чистоте около 35x35 х25см — на 15 мест, 1 душ на 20 — 40 мест.

В некоторых случаях душевые можно располагать в подвале, однако предпочтительнее их размещение рядом со спальнями, чтобы юноши и девушки не мешали друг другу. Умывальная для вновь прибывающих и гостей предусматривается на первом этаже.

Уборные. Площадь на одно место 0,3 — 0,35 м2. 1 унитаз для 8 — 10 юношей. 1 унитаз для 6 — 8 девушек, 1 писсуар для 8 — 12 юношей.

Расчетные данные учитывают использование уборных как в дневное, так и в ночное время. Для туристских баз III и IV типов число унитазов и писсуаров в уборных может быть несколько уменьшено.

Прачечная должна иметь достаточную площадь, располагаться вблизи ванной, душевой, котельной, на больших базах прачечная должна быть оснащена стиральными машинами, центрифугами и т.п. Общий расход воды 80 —100 литров на 1 человека в день. На базах должны иметься кладовые для багажа, хранения велосипедов, спортивного инвентаря. Размеры кладовых зависят от конкретных местных условий и могут сильно отличаться друг от друга.

Должны быть предусмотрены: помещение для чистки обуви; отапливаемая сушилка для сушки мокрой одежды; помещение для инвентаря базы с аптечкой; мастерская для заведующего базой, подвал для размещения котельной и топлива.

Дополнительные помещения на больших туристских базах (на 100 — 250 коек); третья небольшая комната дневного пребывания; темная комната для проявки фотоматериалов; запасный вход, умывальные для пользования в дневные часы с раздевальными.

Конструкции простые и надежные; архитектурный облик — отвечающий местным традициям, хорошо сочетающийся с окружающей средой. Материалы — камень и дерево, применение штукатурки должно быть минимальным.

Проект организации базы отдыха ( реферат , курсовая , диплом , контрольная )

Технико-экономическое обоснование проекта.

Проект организации базы отдыха.

Краткое содержание плана.

Этот план разработан крестьянским хозяйством для осуществления финансирования по созданию туристической базы в близи областного центра г. Актау (50 км.) в целях организации услуг населению, предприятиям и гостям области.

Необходимость в финансировании составляет 9500,0 тыс. тенге. Финансирование планируется получить в виде кредита в сумме 7000,0 тыс. Кредитные средства будут направлены на приобретение оборудования (юрты, трансформаторная подстанция, оборудование для бани-сауны). Также в проект будет вложено 2500,0 тыс. тенге (26%) собственных средств, которые будут направлены на следующие цели:

— 2000,0 тыс. тенге на строительно-монтажные работы по созданию инфраструктуры базы отдыха (ограждение, реконструкция жилого дома, строительство для бани-сауны);

— 500,0 тыс. тенге на оборотные средства.

Привлеченные средства могут быть покрыты за 60 месяцев деятельности проекта. Предполагается получение чистого дохода сумме 12 208,5 тыс. тенге.

Планируется после выполнения первого этапа проекта, привлечь дополнительное финансирование (кредитные и собственные средства ориентировочно 114 000,0 тыс. тенге) для развития проекта (газификация, водоснабжение, подъездная дорога, строительство спортивных сооружений, бассейна, кафе, озеленение и благоустройство территории).

Оценки этих результатов были сделаны в условиях максимально возможной надежности:

— рассматриваются минимальные доходы и максимальные расходы;

— рабочий режим в проекте предусматривает непрерывный цикл при посменной работе персонала;

— цены заложенные в проекте соответствуют сложившимся рыночным ценам на момент проектирования.

1. Бизнес.

1.1 Фирма.

В настоящее время хозяйство решило расширить свой бизнес, открыв туристическую базу отдыха в 50 км. от областного центра ххххххх с созданием соответствующей инфраструктуры.

1.2 Сущность бизнеса и область деятельности.

Проект предназначается для организации туристической базы отдыха в 50 км. от областного центра г. ххххх. Предполагается создание соответствующей инженерной инфраструктуры (электроснабжения включая строительство трансформаторной подстанции, системы водоснабжения, канализации, установку котельной для системы отопления и горячего водоснабжения), а также инфраструктуры отдыха и досуга (жилого дома, юрт, бани — сауны, административных и спортивных сооружений, бассейна, помещения для ездовых лошадей) в целях обеспечения высокого качества обслуживания и широкого спектра предлагаемых услуг. Планируется экскурсионная работа по достопримечательностям и историческим местам хххххх области.

1.3 Цели.

Современная организация различных видов услуг, в том числе по организации туризма и отдыха является одной из основ повышения уровня жизни населения и стабилизации экономики.

В то же время действующие сегодня в области предприятия данного направления не позволяют полностью удовлетворить спрос населения и предприятий в услугах по организации туристического обслуживания и отдыха на современном уровне, особенно в сельской местности. В тоже время в связи с развитием нефтегазового комплекса в области увеличивается приток иностранцев желающих ознакомиться с местными достопримечательностями, культурными традициями и историей края.

Сегодня практически нет современных туристических баз отдыха с соответствующей инфраструктурой и находящихся недалеко от города.

В связи с вышеизложенным, проект организации туристической базы отдыха, оборудованной в соответствии с современными требованиями, с разнообразным и современным уровнем услуг, является актуальным, позволяющим улучшить обеспечение населения и предприятия необходимыми услугами, создать новые рабочие места, а также обеспечить дополнительные поступлениям в бюджет района и области.

В ходе реализации проекта ставится задача произвести необходимые строительно-монтажные работы по обустройству базы, приобрести необходимое оборудование, открыть комплекс и охватить обслуживанием население и предприятия области.

2. РЫНОК.

2.1 Клиенты.

Предполагаемыми клиентами базы отдыха будут главным образом жители г. ххххх которые делятся на следующие категории:

— по уровню достатка:

а) со средним уровнем достатка;

б) с высоким уровнем достатка.

а). взрослое население.

— по уровню требований к услугам:

а). предпочитающие отдельные виды услуг;

б). предпочитающие комплексные услуги.

Отдельную категорию клиентов составляют предприятия г. ххххх, в том числе иностранные компании, организующие отдых и досуг сотрудников.

2.2 Услуги.

В перечень предлагаемых услуг будут включены следующие:

— предоставление оборудованных жилых домиков, юрт;

— предоставление спортивных сооружений, спортинвентаря и тренажеров;

— предоставление туристического инвентаря, в том числе для спортивного рыболовства;

— прокат лошадей, велосипедов, квадроциклов, гидроциклов;

— услуги кафе-бара, в том числе национальной кухни;

— организация экскурсий (музейный комплекс хххххх);

2.3 Конкуренция.

В настоящее время в области практически нет предприятий данного профиля с соответствующим уровнем услуг. Существующие предприятия или специализируются на отдельных видах услуг (организация спортивного рыболовства), или обслуживают ограниченный круг клиентов (ведомственные). Они часто не оборудованы соответствующим образом. В районе дислокации бизнеса имеется одно предприятие, устанавливающее в летний период 5 юрт. без электроснабжения и инфраструктуры отдыха и досуга.

В ближайшей перспективе появление серьезных конкурентов маловероятно, но в долгосрочной перспективе появление предприятий аналогичного профиля возможно. Поэтому необходимо сосредоточить усилия на качестве.

Предполагается привлечь клиентов следующим:

— высоким качеством и культурой обслуживания с созданием максимума удобств различным категориям клиентов;

— неукоснительным соблюдением правил безопасности;

— применением гибкой системы цен;

— постоянным расширением видов услуг и введением новых.

3. Организация и управление.

3.1 Производственный процесс.

Производственный процесс:.

Обслуживание клиентов будет осуществляться в соответствии с современными требованиями к качеству для обеспечения максимума удобств клиентам, а также требованиями соблюдения чистоты и гигиены предъявляемыми СЭС и требованиями пожарной безопасности.

Необходимое оборудование:.

Для осуществления деятельности будет установлено имеющееся собственное и приобретено новое оборудование. В соответствии с разработанной проектно-сметной документацией оно будет установлено в ходе строительно-монтажных работ по инженерной инфраструктуре (электроснабжения включая строительство трансформаторной подстанции, системы водоснабжения, канализации, установку котельной для системы отопления и горячего водоснабжения). Также будет установлено оборудование для инфраструктуры отдыха и досуга (жилого дома, юрт, бани — сауны, административных и спортивных сооружений, бассейна, помещения для ездовых лошадей).

Помещение, коммунальные услуги:.

Для организации базы имеется земельный участок 4 га, с оборудованным ограждением. В настоящее время осуществлена посадка саженцев для озеленения участка, обеспечен полив бензонасосами. За счет кредитных и собственных средств в ходе реализации проекта будет полностью построена и оборудована производственная инфраструктура. На первом этапе — ограждение, жилой дом, 3 юрты, баня-сауна, спортивные сооружения.

Также будет произведено благоустройство территории, На втором этапе будут построены дорога, оборудованы коммуникации (инженерные сети электроснабжения, газоснабжения и водоснабжения). Коммуникации будут подключены к магистральным сетям района. Отопление — автономный газовый котел. Канализации — местный септик.

Рабочий режим:.

3.2 Управление.

Все работы будут координироваться автором проекта. Он будет нанимать персонал и заниматься координацией производственных вопросов.

3.3 Штат.

Производственный процесс будет обслуживаться наемным персоналом в составе 8 человек. Месячный фонд оплаты труда производственного персонала составит 160,0 тыс.

Штат будет набран на конкурсной и контрактной основе автором проекта.

4. Финансовые прогнозы.

4.1 Необходимость в финансировании.

Необходимость в финансировании составляет 9500,0 тыс. Финансирование планируется получить в виде кредита в сумме 7000,0 тыс. Кредитные средства будут направлены на приобретение оборудования (юрты, трансформаторная подстанция, оборудование для бани-сауны). Также в проект будет вложено 2500,0 тыс. (26%) собственных средств, которые будут направлены на следующие цели:

— 2000,0 тыс. на строительно-монтажные работы по созданию инфраструктуры базы отдыха (ограждение, реконструкция жилого дома, строительство для бани-сауны);

— 500,0 тыс. на оборотные средства.

Инвестиции в основные средства (здания, оборудование) составят — 9000,0 тыс. (кредитные и собственные средства).

4.2 Прогнозируемые месячные доходы.

Предполагается, что доходы составят 672,0 тыс. в месяц.

При прогнозировании исходили из средней посещаемости комплекса потенциальными клиентами..

* Данная работа не является научным трудом, не является выпускной квалификационной работой и представляет собой результат обработки, структурирования и форматирования собранной информации, предназначенной для использования в качестве источника материала при самостоятельной подготовки учебных работ.

Архитектурно-планировочные и конструктивные решения постройки.

Турбаза "Бирюза"- пятиэтажное здание, первой степени капитальности, объемно-планировочная - централизованная, планировочная схема помещений - коридорная.

По конструктивному типу здание с неполным каркасом ( наряду с внутренним рядом колон нагрузку от межкомнатных перекрытий воспринимают наружные стены).

По способу возведения - полносборные (из деталей заводского изготовления).

Согласно конструктивному типу здания применяем следующие конструктивные элементы:

1)Фундамент - подземная часть здания, воспринимающая нагрузки от вышележащих конструкций и передающая их на грунт.

Вид фундамента по:

• конструктивной схеме - столбчатый - под колонны и ленточный - под несущие стены

• материалу фундамента - железобетонный;

• глубине заложения - мелкого заложения (до 5ти метров)

2)Стены -вертикальные ограждения, защищающие помещения от воздействия внешней среды и отделяющие от другого, они воспринимают нагрузку от перекрытий и передают их на фундамент.

• по назначению: наружные и внутренние

• по характеру воспринимаемых нагрузок: несущие - воспринимающие нагрузки от вышележащих конструкций, собственного веса и предающие их на фундамент;

• по конструктивному материалу - крупно и мелкоэлементные;

Стены должны удовлетворять требованиям: теплоизоляции, пожарной безопасности, экономичности и эстетичности.

Материалы для фасадной отделки здания: желтый и красный кирпич, цоколь - рваный кирпич.

Отделка внутренних стен и перегородок:

• Вестибюль - гипсокартон, венецианская шпаклевка.

• Ресторан - гипсокартон, эмульсия.

• Кафе - гипсокартон, эмульсия.

• Номерной фонд - гипсокартон, обои.

• Сан.узлы - настенная керамическая плитка.

3) Колонны -предающие нагрузки на фундамент от вышерасположенных элементов. (вертикальные связи)

• по материалу колонны - железобетонные;

• по конструкции - гладкие;

4)Ригели (балки) - горизонтальные конструктивные элементы, являющиеся опорами для междуэтажных плит перекрытия.

• по материалу - железобетонные

5)Перекрытия - горизонтальные конструктивные элементы (связи), разделяющие здания на этажи и предающие нагрузки на стены или колонны.

Виды применяемых перекрытий:

• по местоположению в здании:

а) междуэтажные - разделяющие в здании один этаж от другого;

б) надподвальные - отделяющие первый этаж от подвала;

в) чердачные - отделяющие верхний этаж от чердака.

• по конструкции - балочные;

• по материалу - железобетонные

Перекрытия должны удовлетворять требованиям :

6)Полы - многослойная конструкция, состоящая из:

1. покрытие (чистого пола);

3. подстилающий слой (подготовка);

5. тепло и звукоизоляционный слой;

6. гидроизоляционный слой.

Виды материала полового покрытия, в зависимости от назначения помещения:

• Помещения бытового обслуживания и административные помещения - ламинат

• Вестибюль - плитка мелкозернистого бетона;

• Предприятия общественного питания - из керамических материалов;

• Номерной фонд - ковровые покрытия;

• Сан.узлы - половая керамическая плитка.

7) Перегородки - вертикальные ограждения, разделяющие смежные помещения.

Вид перегородок, в зависимости от назначения помещения по следующим признакам:

• по местоположению - межкомнатные, для кухонь, для сан узлов,

• по функции - глухие, не полные, с проемом.

• по конструкции - сплошные, каркасные.

• по способу установки - стационарная.

• по материалу - железобетонные.

8)Крыша - ограждающая часть здания, защищающая его от воздействия внешней среды.

По конструктивному решению крыша - чердачная (имеющая пространство между перекрытием верхнего этажа и крышей).

9)Окна - светопрозрачные ограждения, предназначенные для освещения и проветривания помещений.

Вид окон по следующим признакам:

• по назначению - наружное;

• по количеству створок - двустворчатое;

• по способу открывания - глухие, открывающиеся;

• по устройству вентиляции - с узкой вертикальной створкой;

• по числу рядов остекления - двойное;

• по виду светопрозрачного материала - простое стекло.

10)Двери - подвижные ограждения, обеспечивающие связь между помещениями, также вход в здание и выход из него .

Вид дверей по следующим признакам, в зависимости от назначения помещений:

• по местоположению в здании - наружные, внутренние, шкафные, служебные, парадные.;

• по характеру ограждения - глухие; полуостекленные

• по числу полотен - однопольные, полуторопольные, двупольные;

• по способу открывания - в одну сторону;

• по материалу - деревянные;

11)Кровля - это верхний водонепроницаемый слой крыши.

• Материал кровли - металло-черепица.

12) Подвесной потолок - это декоративный отделочный экран закрепленный к покрытию или перекрытию здания.

Устанавливают кинотеатрах, конференц-залах и других общественных помещениях, для создания хорошей акустики, для закрытия конструкции покрытия или перекрытия, для закрытия встроенного потолочного освещения.

Вид лестниц по следующим признакам:

• по назначению - основные, служебные, входные;

• по числу маршей - одномаршевые, двухмаршевые;

• по условиям пожарной безопасности - незащищенные от огня и дыма.

Инженерно-техническое оборудование здания

Водоснабжение - это совокупность мероприятий по обеспечению водой различных потребителей в необходимых количествах и требуемого качества.

Вид применяемого водопровода - централизованный

Вид внутреннего водопровода по назначению: хозяйственно-питьевой (В1), производственный (В3), противопожарный (В2), поливочный (В11).

Источник водоснабжения Капчигайское водохранилище (поверхностный).

Система разводки водоснабжения - с верхней разводкой.

Материал труб - сталь, пластик.

Виды водоразборной арматуры: водоразборные краны, туалетные краны, смывные и поливочные подающие воду одной температуры.

Ручная система пожаротушения с пожарными кранами, состоящая из: пожарного вентиля, рукава, отвода и быстросмыкающейся насадкой. Пожарные краны размещают в навесных или в строенных шкафах на высоте 1,35м от пола.

Служит для быстрого удаления всех загрязнений образующихся в процессе санитарно-технических процедур, хозяйственной и производственной деятельности человека, а также атмосферных и талых вод.

Вид системы канализации в зависимости от системы водоснабжения - сплавная.

Вид системы канализации в зависимости от назначения - бытовая,

Материал труб - чугун, пластик.

Санитарно - технические приборы: умывальники, ванны, души, раковины, унитазы.

Водостоки зданий - организованный водосток с наружным водоотводом.

Сброс мусора в специальные ведра и вынос их в помойницы, мусоросборники, контейнеры.

Это процесс исскуственного поддержания определенных температур воздуха и внутренней поверхности ограждающих конструкций.

По месту размещения генератора теплоты - местная.

В зависимости от объемно-планировочных решения здания - вертикальное расположение стояков.

По расположению подающих магистралей - с нижней разводкой.

Виды нагревательных приборов - чугунные радиаторы

Материал труб - сталь, нагревательных приборов - алюминий.

Вентиляция - это совокупность мероприятий и устройств, обеспечивающий расчетный воздухообмен в жилых помещениях и общественных зданиях. Система вентиляции по следующим признакам:

По принципу обеспечения - организованный.

По способу перемещения воздуха - естественная

В зависимости от назначения - приточно-вытяжная

Кондиционирование воздуха - это процесс создания определенных параметров
воздушной среды в помещении и их автоматическое поддержание независимо от изменяющихся условий внешней среды.
Система СВК по следующим признакам:

По назначению - комфортная

По признаку централизации - местная

По автономности - неавтономные.

По сезонности - сезонного действия

Электросистемой называют совокупность устройств предназначенной для выработки, преобразования, распределения и потребления электрической энергии.

Организация энергоснабжения в случае аварийных ситуациях работает от аккумуляторов.

Электросиловое оборудование здания.

Лифт- стационарный подъемник прерывного действия с вертикальным движением кабины по жестким направляющим, установленный в огражденной шахте и предназначенный для транспорта грузов и пассажиров в зданиях.

По способу перемещения - тросовый

По степени быстроходности - нормальный (1 м/с)

По грузоподъемности - пассажирский - 1000кг

В здании два гостевых лифта.

Насосные установки предназначаются для создания дополнительного напора при водоснабжении высотных, а иногда и многоэтажных домов. Они оснащаются асинхронными короткозамкнутыми двигателями и располагаются в технических этажах зданий или в специальных помещениях.

Тепловая завеса предназначена для разграничения холодного наружного воздуха (в зимнее время) и теплого воздуха внутри у дверей или ворот, которые в связи с интенсивностью движения людей большое время находятся в открытом положении.

Электроплиты. Электроплитами называются электротермические устройства жля приготовления пищи. Бытовые электроплиты имеют по три четыре конфорки со встроенными в них электронагревателями. Электроплиты устанавливаются на кухнях в жилых зданиях и подключаются к однофазной

цепи. Электроплиты имеют существенное преимущество перед газовыми, так как не выделяют вредных продуктов неполного сгорания газов.

Электроосвещение. Стационарный генератор, обеспечивающий работу всего энергопотребляющего оборудования. Используются различное освещение: потолочное, прикроватный светильник. В аварийном случае применяются аккумуляторы, фонари, свечи.

Радиофикация - передача голосовой и звуковой информации посредством низковольтных линий.

Телефонизация - внутренняя (без выхода в город) или кнопка вызова обслуживающего персонала в 100% номеров.

Пожарная сигнализация - предназначена для обнаружения очага загорания и оповещения пожарных служб о возникновении пожара. Система пожарной сигнализации состоит из извещателей, сети пожарной сигнализации, приемной станции с источником питания и выносными пультами звуковой и световой сигнализации.

Телевидение - установлен в 100% номеров.

Электрочасофикацияустановлена в административных помещениях.

Диспетчерская система - предназначена для эффективной работы персонала. Она применяется в службе регистрации, в помещениях культурно-массового назначения.

Электроакустическая система - эта система предназначена для усиления звука во время конференций, концертов и т. п. Электроакустическая система установлена в кафе, на эстраде.

Система внутреннего телевидения - предназначена для контроля и обнаружения неполадок, используется службой охраны для предотвращения нежелательных происшествий.

Электробезопасность и молниезащита. Эксплуатация электрооборудования представляет собой опасность для людей. В результате прикосновения к частям оборудования, которые находятся под напряжением, в тело человека проникает электрический ток, поражающий кожу, мышцы, нервную систему, органы кровообращения и дыхания.

Для исключения возможности электротравматизма необходимы следующие мероприятия:

1 Теоретические аспекты развития спортивного туризма в и туристических баз….6

1.1Место турбаз в системе гостеприимства…6

1.2 Спортивный туризм, понятия, виды и факторы на него влияющие на развитие…..10

1.3 Международный и российский опыт функционирования спортивных туристических баз….14

2 Анализ развития туристических баз и спортивного туризма в Амурской области…17

2.1 Развитие туристических баз и спортивного туризма в регионе, современное состояние и тенденции….17

2.2 Исследования туристского потенциала для развития спортивно-туристических баз….22

Заключение…47

Библиографический список…49

1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ РАЗВИТИЯ ТУРИСТИЧЕСКИХ БАЗ И СПОРТИВНОГО ТУРИЗМА В РЕГИОНЕ

1.1Место турбаз в системе гостеприимства

Для рассмотрения теоретических аспектов туристических баз, необходимо в первую очередь начать с понятий, а также с разбора системы гостеприимства и места туристических баз в этой системе

Туристская база– туристский комплекс, в состав которого входит помещение для приема и размещения туристов, ресторан или столовая, помещения и службы для обеспечения активного отдыха туристов. Обычно турбазы принимают туристов, совершающих походы с активными способами передвижения: горные, водные, лыжные, пешеходные (как часть тура). Чаще всего турбазы располагаются в живописных местах, в ущельях, на опушке леса и т.д. Набор услуг, который предоставляется турбазами не такой разнообразный, как в городских гостиницах.

Гостеприимство1 – это одно из понятий цивилизации, которое благодаря прогрессу и времени превратилось в мощную индустрию, в которой работают миллионы профессионалов, создавая все лучшее для потребителей услуг (туристов). Индустрия гостеприимства включает в себя различные сферы деятельности людей – туризм, отдых, развлечения, гостиничный и ресторанный бизнес, общественное питание, экскурсионную деятельность, организацию выставок и проведение различных научных конференций.

Таким образом, индустрия гостеприимства – это комплексная сфера деятельности работников, удовлетворяющих любые запросы и желания туристов.

Рисунок 1- Структура индустрии гостеприимства

Существуют четыре модели гостеприимства:

Рисунок 2 – Модели гостеприимства

Туристические базы играют очень важную роль в индустрии гостеприимства они предлагают полный спектр услуг индустрии гостеприимства, то есть питание, проживание, а также развлечения, но при этом потребитель может отдохнуть от суеты города, многоэтажных зданий и просто насладиться природой.

Туристические базы по большей части почти все похожи друг на друга и имеют совсем незначительные отличия друг от друга, тем не менее эти отличия могут очень сильно повлиять на выбор потребителя той или иной базы отдыха.

Рисунок 3 – Классификация туристических баз

Разобравшись и поняв какое место занимают турбазы в системе гостеприимства необходимо ко второму пункту теоретической части работы, а именно спортивный туризм, понятия, виды и факторы, влияющие на его развитие.

2 АНАЛИЗ РАЗВИТИЯ ТУРИСТИЧЕСКИХ БАЗ И СПОРТИВНОГО ТУРИЗМА В АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ

2.1. Развитие туристических баз и спортивного туризма в регионе, современное состояние и тенденции

В настоящее время туризм является сферой жизни человека, которая позволяет ему удовлетворить разнообразные потребности – в отдыхе, общении, познании. В соответствии с подходом А. Макинтоша и Д. Гельдера в определении мотивации в туризме, первым уровнем мотивов, побуждающих человека к путешествиям, является физическая мотивация, которая направлена на восстановление тела и души. Именно поэтому туристические базы в настоящее время начинают посещать все больше и больше людей. Для того, чтобы проанализировать темпы роста посещений туристических баз, необходимо рассмотреть динамику посещений тур баз в регионе.

Таблица1 – Динамика числа и численности посещений туристических баз в Амурской области.

2.2. Исследование туристского потенциала для развития спортивно-туристических баз.

Перед тем, как начать исследовать туристский потенциал создания спортивно-туристической базы необходимо понять, что из себя будет представлять этот проект.

Далее необходимо рассмотреть спортивный стадион, площадь самого спортивного стадиона будет равно1800 квадратных метров, следовательно, его длина будет равна 60 метрам, а ширина 30 метрам. Так как размеры баскетбольной площадки по правилам ФИБА должны быть 28 метров в длину и 15 в ширину, то можно видеть, что почти половина стадиона будет предоставлена для зрителей, учитывая стандартную плотность сидячих мест 58 см в ширину на одного человека, то можно сказать, что баскетбольный стадион будет вмещать в себя примерно 5000 сидячих мест, тем не менее также необходимо учитывать, что по правилам ФИБА стадион не сможет функционировать без под трибунных помещений, а именно раздевалок для команд, раздевалок для тренеров, комнаты для прессы, комнаты для группы поддержки а также комнаты для администрации, которую также по правилам ФИБА можно разработать в соседнем здании, если оно находится на расстоянии до 150 метров от стадиона, то есть кабинет администрации стадиона можно разместить в здании администрации самой спортивно туристической базы. Из этого следует сделать вывод, что из 5 тысяч мест для зрителей останется 4500 после создания всех необходимых помещений.

3.1 Финансовый план создания спортивно-туристической базы отдыха

Для того, чтобы понять насколько эффективен будет проект разработки спортивно-туристической базы, нужно в первую очередь рассчитать, сколько будет стоить создание спортивной базы, насколько она будет конкурентоспособна, а также необходимо найти бюджет для воплощения этого проекта в жизнь.

Первым делом необходимо рассчитать стоимость создания такой спортивно-туристической базы, основные затраты на создание такого проекта можно условно разделить на 2 группы, это затраты непосредственно на постройку объекта, и затраты на приобретение материально-технического оснащения.

Так как затраты на постройку объектов зависят от количества работников, которые будут их строить, качество закупаемых материалов, сроки в которые надо уложиться, также принимая во внимание погодные условия и непредвиденные обстоятельства, можно сказать, что точный расчет затрат на постройку спортивно-туристической базы практически нереален и в данной работе будет представлена только примерная цена постройки.

Первым делом в данном пункте бакалаврской работе необходимо оценить насколько рентабельным будет финансовый план предприятия, будет ли оно приносить прибыль, ведь это основная цель любой коммерческой организации.

Для его оценки необходимо рассчитать стоимость и нижнюю границу услуг, предоставляемых нашей туристической базой.

Стоимость услуги рассчитывается по формуле P=Zconst+R /Q+Zср.var (где Zconst – постоянные затраты за год, R – прибыль, которую планируют заработать за год, Zср.var – переменные затраты за год и Q – объем продаж услуги за год).

Чистая прибыль за первый год составила 996 837 рублей, за второй год 6 351 450 рублей и за третий год 7 623 942 рублей. а рентабельность на третий год составит 85 %

Рисунок 14-Динамика роста валовой и чистой прибыли, в руб

Последним пунктом, который необходимо рассмотреть в данном бизнес плане -это денежные потоки, где мы рассчитаем накопленный денежный поток, дисконтированный денежный потом и накопленный дисконтированный денежный поток, а также мы рассчитаем чистую приведенную стоимость (NPV).

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Туризм- это огромный экономический сегмент рынка, который просто невозможно игнорировать, туризм может быть связан с практически любой деятельностью, будь то спорт, религия, культу, наука, именно поэтому туризм так быстро набирает обороты.

Для того, чтобы экономика региона постоянна росла, надо создавать новые предприятия, создавать новые возможности и ни в коем случае нельзя отказываться от новых идей, в противном случае регион будет следовать по стопам своих старших коллег и никогда не сможет выйти на их уровень.

Читайте также: