Проверка фундаментов под монтаж кратко

Обновлено: 05.07.2024

Электрические машины и электроприводы малой мощности обычно устанавливаются на металлических рамах или на технологическом оборудовании (станках, конвейерах и др.), а средней и большой мощности — на бетонных или железобетонных фундаментах. Фундамент должен быть достаточно массивным, чтобы воспринимать статические и динамические нагрузки от работающего оборудования, не допуская сдвигов и вибраций при его работе. Строители должны нанести на фундаменты их главные (продольную и поперечную) оси и отметку верхней поверхности фундамента относительно нулевого репера.
Перед монтажом оборудования следует проверить готовые фундаменты на их соответствие проектной документации: правильность положения фундамента по отношению к отдельным элементам конструкции здания и другим фундаментам, а также точность размеров фундамента по основным осям.

Рис. 1. Схема разметки главных осей фундамента: АЛ — главная продольная ось; ВВ — главная поперечная ось
Затем приступают к разметке главных осей фундамента — продольной АА и поперечной ВВ (рис. 1). Для этого используются оседержатели (рис. 2), состоящие из стойки /, закрепленной на ней скобы J, в которой на оси крепится несущий ролик 5. Через ролик перебрасывается стальная струна 6 с грузом 2, по которой можно перемещать нить 7 с отвесом 8. После разметки главных осей их наносят на сам фундамент, используя для отметок нити с отвесами.
По нанесенным на фундамент осям проверяют размеры колодцев под фундаментные болты (рис. 3), а также правильность их выполнения и расположения по отношению к главным осям. Правильное и неправильное выполнение колодцев показано на рис.

Рис. 2. Оседержатель:
1 — стойка; 2 — груз; 3 — скоба; 4 — гайка; 5— несущий ролик; 6 — стальная
струна; 7— нить; 8— отвес; 9 — осевая плашка

Рис. 4. Колонны под фундаментные болты:

Рис. 3. Колодец в фундаменте для установки фундаментных болтов:

1 — ниша; 2 — фундамент; 3 — фундаментный болт; 4 — фундаментная плита; 5 — цементная подливка; 6 — колодец; 7 — анкерная плитка а — правильное выполнение; б и в — неправильное выполнение; 1 — фундамент; 2 — отвесы

Рис. 4 Рамный прецезионный

Рис. 5. Гидростатический уровень:
уровень

Рис. 7. Уровень с микрометрическим винтом:

1 — подставки; 2 — стеклянные трубки (колонки); 3 — краник; 4 — соединительная резиновая трубка
1 — стойка; 2 — микрометрический винт; 3 — трубка; 4 — ампула; 5 — винт

Далее проверке подлежит горизонтальность фундаментов (их верхняя плоскость) и их высота.
Горизонтальность фундаментов определяется с помощью уровней или нивелира. На практике используют гидростатический уровень (рис. 5), рамный прецизионный уровень (рис. 6), а также уровень с микрометрическим винтом (рис. 7). При больших размерах фундаментов целесообразно применять гидростатический уровень и нивелиры, при малых — рамный прецезионный уровень. Уровень с микрометрическим винтом используется обычно для выверки линии валов и их уклонов.

Фундамент здания или сооружения закладывает основу успеха всего строительства. В сметной документации возведение фундамента составляет около 20% от общей суммы. В случае необходимости усиления конструкции и увеличения несущей способности, стоимость работ поднимается до 50%. Такие величины обусловлены важностью проводимых работ и спецификой их проведения: высокая сложность, частое применение ручного труда, сжатое пространства для работы.

После возведения фундамента или при принятии решения на реконструкцию здания, обязательным этапом является проведение обследования фундамента. Особенно важно выполнить комплекс обследовательских работ на должном уровне перед увеличением нагрузки на основание (строительство дополнительных этажей, рост нагрузки на перекрытия).

Особенности дефектов и повреждений оснований и фундаментов

Дефекты в конструкции оснований и фундаментов могут выявляться на двух этапах:

На стадии строительства.
На стадии эксплуатации здания или сооружения.

В обоих случаях их появление можно предотвратить, проводя необходимые работы по оперативному выявлению деформаций. Чем раньше обнаружена проблема, тем проще её устранить.

Главная трудность, которая возникает при экспертизе подземных частей здания – отсутствие возможности визуального контроля за состоянием элемента. Фундамент скрыт от глаз и не представляется возможным выявить дефекты. Поэтому для обследования фундаментов зданий используют уникальные технологии. Слежение за состоянием и оценка качества конструкции обязательны при строительстве и дальнейшей эксплуатации.

Виды деформаций фундаментов

На практике, обследованию основания уделяется неоправданно мало внимания. Строители ограничиваются соблюдением технологий на стадии возведения, а отслеживания дальнейшего поведения конструкции игнорируется. При этом, именно деформации фундаментов приводят к наиболее значимым разрушениям, вплоть до полного обрушения. Самые сложные и трудно ликвидируемые деформации связаны с фундаментами и грунтами основания.

Порядок и методика обследования оснований и фундаментов

Выработана определённая методика проведения обследования фундаментов зданий с целью определения его состояния и своевременного выявления дефектов и погрешностей. Специалисты, занимающиеся подобными экспертизами, начинают свои работы с закладки особых шурфов.

Места расположения и глубина этих шурфов зависят от проекта строения, особенностей грунтов, категории сложности и безопасности будущего здания. Главная задача – определить прочность бетона под землёй. Дополнительно извлекаются образцы грунтов, на которых закладывается основание. Они подвергаются лабораторным исследованиям, и составляется подробный отчёт с описанием характеристик грунтов. Для получения необходимого грунта шурфы отрывают ниже подошвы фундамента.

В зависимости от объекта, фундамент может быть различного типа:

Сплошной (плита на весь периметр здания)

При проведении первичного обследования могут быть выявлены значительные деформации и повреждения фундамента. В таком случае выполняется инструментальное обследование.

В таком случае специалисты проводят испытания кернов из конструкций – это позволяет составить полную картину параметров прочности элемента. Помимо этого, специальными методами и приборами производится неразрушающее обследование фундамента, в ходе которого выявляются трещины различной степени раскрытия. Специалисты должны обязательно установить причины их появления.

Главным параметром, который определяется и анализируется при обследовании фундаментов, как существующих зданий, так и вновь возводимых, служит прочность бетона. Её определение – обязательная задача работника.

Существует несколько методик для установления точной прочности бетона в фундаменте:

Неразрушающий контроль (при этом структура бетона не подвергается механическому воздействию и повреждениям)
Ультразвуковое обследование с помощью специального тестера
Упругий отскок
Способ ударного импульса
Метод отрыва со скалыванием
Изучение на особом прессе отобранных образцов конструкции
Важный метод – лабораторный анализ отобранных образцов грунтов

Выбор подходящего метода обследования фундамента определяется особенностями конкретного объекта и техническими возможностями исполнителей.

Ультразвуковое обследование фундамента

По результатам проведённого комплекса мероприятий, составляется детальный технический отчёт. В нём должна содержаться следующая информация:

Ведомость дефектного состояния фундамента
Полные данные о повреждениях, осадке и дефектах фундамента
Подробные результаты анализа кернов и сколок в лаборатории
Параметры, полученные в ходе инструментального обследования
Детальная оценка прочности основания
Окончательные выводы по экспертизе и список рекомендаций для строителей

Проведение обследования фундамента требует от специалистов особого внимания ко всем деталям. В ходе выполнения работ выделяются несколько этапов:

Подготовительный этап (сбор основных данных, изучение документации, выбор методов обследования)
Этап полевых работ (непосредственное обследование объекта в натуре, сбор актуальной информации)
Этап лабораторных анализов и исследований
Камеральный этап (обобщение собранных материалов, анализ и составление технического отчёта)

Теперь более подробно о каждом из названных этапов.

Подготовительный этап обследования фундамента

На этой обязательной стадии перед специалистами стоит задача собрать максимуму имеющихся данных по объекту строительства, в том числе проектная документация, описание технологии производства, паспорта на материалы и прочее.

Весь этап включает в себя:

Анализ и составление проектной документации
Составление материалов инженерно-геологического, гидрогеологического исследований, которые полностью описывают рассматриваемый объект и местность
Разработка и ведение журналов наблюдений за кренами, осадками, прогибами и прочими деформациями, происходящими с фундаментом
Разработка и проведение комплекса инженерных действий на строительной площадке

Уже на подготовительном этапе специалисты проводят постоянный контроль и наблюдения за зданием или сооружением с целью оперативного выявления дефектов.

Сбор проектной документации

Полноценное проведение подготовительного этапа даёт возможность установить необходимость вскрытия фундамента. Если в грунтах происходит вымывание отдельных фракций, то работы по вскрытию фундаментов могут привести к полному разрушению. Если в ходе обследования выявляется некоторая осадка выше допустимого, то выполняют статистическое зондирование грунтов.

Полевые работы

Важнейший этап для сбора актуальной информации об объекте и быстрого принятия решения в конкретной ситуации. Он включает в себя следующие работы:

После анализа осадки на территории работ, при допуске, закладывают специальные обследовательские шурфы. После отрытия работник проводит полный анализ состояния подземной части конструкции. Здесь необходимо изучить состояние гидроизоляции фундаментов, техническое состояние конструкции, прочность материалов. Проводится тщательный осмотр на предмет выявления трещин и повреждений. По результатам работы в шурфах составляется подробный технический отчёт.
С помощью специальных инструментов осуществляется отбор образцов для последующего обследования в лабораторных условиях. Места отбора определяются дополнительно в соответствии с рекомендациями и правилами обследовании фундаментов.
Специалисты на полевом этапе проводят инструментальное выявление деформаций наземной части конструкции. При установлении их наличия следует выявить причину появления и сделать рекомендации по её устранению.

Комплекс лабораторных работ

Перечень лабораторных работ включает в себя действия по изучению отобранных образцов с использованием соответствующего оборудования с целью выявления фактических параметров образца. На этом этапе перед работниками стоит задача точно определить физические и механические характеристики конструкции, а также свойства объекта исследования с позиции прочности и деформационных изменений. Все этапы работы и возможные результаты подробно описаны в соответствующих ГОСТах и инструкциях.

Лабораторный анализ грунта

Особое внимание уделяется анализу отобранных кернов грунтов, лежащих в основании фундамента. Характеристики грунтов определяют вероятность и величину осадки под воздействием строения. Для оптимального результата, обладающего достаточной точностью, определены правила отбора образцов и порядок их анализа.

Камеральные работы

На заключительном этапе обследования фундаментов перед исполнителем стоит задача обобщить проведённые работы и составить детальный отчёт по объекту, с полным описанием текущего состояния конструкции и рекомендациями для последующих работ.

Специалисты, выполняющие обследование оснований и фундаментов, имеют широкие полномочия по организации строительства. В случае выявления по результатам работ несоответствия фундаментов нормативным требованиям, они могут приостановить строительство до устранения указанных замечаний. При необходимости, может проводиться дополнительное обследование.

Методы определения прочности бетона при обследовании фундаментов

Определение прочности используемого при строительстве фундамента бетона является ключевой задачей при обследовании. Для установления на практике характеристик материала существует несколько различных методов, которые делятся на несколько групп

Разрушающие методы
Прямые неразрушающие
Косвенные неразрушающие

В основе их разделения лежит механическое воздействие на бетон. При подборе оптимального метода отталкиваются от конкретного объекта и его характеристик, а также от имеющегося в распоряжении оборудования.

Разрушающие методы являются классическими и требуют анализа заложенного фундамента на месте, с помощью механического воздействия. Наиболее популярным и принято считать точным методом служит метод определения прочности путём испытания отобранных из конструкции образцов. Несмотря на точность, с течением времени к этому способу прибегают всё реже. Причина кроется в нежелательности даже минимальных механических повреждений фундаментов.

Испытания бетона на прессе

Каждый материал имеет свой паспорт с описанием заводских характеристик. Бетон делится на несколько классов и для конкретного объекта необходимый рассчитанный класс описывается в проектной документации. Отклонение от класса недопустимо, так как нарушает все проектные расчёты. В лабораторных условиях технология определения класса бетона предельно проста: на специально предназначенном гидравлическом прессе производят раздавливание изучаемых кубиков бетона. Показатель прочности, полученный в ходе опыта, определяет класс материала.

На данный момент лучшим способом обследования фундамента является применение способов неразрушающего анализа. С помощью специальных приборов создаётся ультразвуковое излучение необходимой длины волны, которое, проходя сквозь бетон, улавливается приёмником. Так специалисты получают все необходимые характеристики материала.

В каких случаях проводят обследования фундаментов

Главные причины необходимости в обследовании фундамента следующие:

Требования класса безопасности возводимого объекта, которые предписывают обязательное обследование фундаментов
Выявление дефектов в конструкции, которые могли быть спровоцированы фундаментом

В последнем случае проведение обследования предшествует строительным работам. Потребность в этом возникает в случае:

Возведения дополнительных этажей здания
Монтаж технологических установок и оборудования
При механическом износе существующего фундамента

Во всех случаях требуется разработка проекта по усилению фундамента, которая невозможна без детального анализа существующей конструкции.

Факторы, влияющие на техническое состояние фундаментов

Фундамент, как подземная часть строения, непосредственно взаимодействует с грунтами. Поэтому перед закладкой основания проводится изучение характеристик грунтов. Осадки и колебания в структуре подосновы могут привести к значительным разрушениям фундамента. Взаимодействие с грунтами является ключевым фактором, влияющим на состояние основания конструкции.

Фундамент подвергается воздействиям со стороны окружающей среды: перепады температуры, как суточные, так и годовые, приводят к микроразрушениям структуры материала и снижают его прочность. Прежде всего, это вызвано расширением влаги внутри фундамента.

В некоторых ситуациях фундамент подвергается не типичным воздействиям. К таким относятся землетрясения, подземные работы и образование полостей. В зонах с возможными сейсмическими событиями, технология производства фундамента имеет ряд особенностей.

Постоянное воздействие большой нагрузки веса всего объекта на фундамент требует периодического контроля за его состоянием.

Приемка фундаментов. Монтаж технологического оборудования и конструкций ведут по техническим условиям, предусматривающим возможные величины предельных отклонений этого оборудования от проектного положения, которое характеризуется расположением оборудования на фундаменте, постаменте или опорной конструкции в плане, по высоте, в горизонтальной и вертикальной плоскостях. Обеспечение точности установки в проектное положение в пределах допускаемых отклонений зависит не только от точности изготовления оборудования и его сборки, но также от качества выполнения работ по сооружению фундамента или опорной конструкции. Учитывая это обстоятельство, следует обращать особое внимание на тщательную приемку фундаментов под монтаж и иметь в виду, что качество монтажа оборудования, его испытания и дальнейшая эксплуатация находятся в прямой зависимости от качества сооруженного фундамента.

Изготовление фундаментов и подливка оборудования цементным раствором входят в обязанности строительных организаций. Однако надо признать целесообразным наблюдение за всем процессом устройства фундамента представителя монтажной организации. Это будет способствовать исключению возможных ошибок при сооружении фундамента и обеспечит высокое качество работ по его устройству. Фундаменты сооружают по чертежам, учитывающим размеры, массу и характер работы монтируемого оборудования, а также конструкцию и конфигурацию его опорной части.

До начала работ по укрупнительной сборке и установке оборудования представители монтажной организации производят приемку от строительной организации готовых фундаментов и опорных конструкций, используя техническую документацию, передаваемую заказчиком: строительные чертежи фундамента; исполнительную схему с нанесенными на ней проектными и фактическими размерами фундамента, закладных изделий, фундаментных болтов, колодцев под анкерные болты, привязочными размерами к строительным конструкциям (колоннам зданий) или фундаментам соседнего оборудования; документ о качестве бетона и соответствии его марки проектной; акт на скрытые работы. Актом оформляются работы, которые невозможно обследовать при приемке готовых фундаментов. В нем фиксируются: глубина заложения фундамента; размеры разрывов между фундаментами здания и оборудования; наличие температурных швов и закладных деталей для анкерных болтов; правильность установки и закрепления глухих фундаментных болтов в теле фундамента и арматуры. На чертежах фундамента должны быть указаны его основные размеры; расположение осей относительно осей здания или соседних сооружений, проектные высотные отметки; расположение выступов, впадин, отверстий, температурных швов, закладных частей; расположение фундаментных болтов или колодцев для них, а также данные о материале фундамента.

При приемке фундамента под монтаж оборудования проверяют:
– привязочные размеры, характеризующие правильность расположения фундамента по отношению к элементам здания или фундаментам рядом стоящего оборудования;
– размеры самого фундамента и его элементов; наличие, расположение и размеры проемов, впадин, выступов, колодцев, закладных деталей, температурных швов;
– наличие и состояние плашек и реперов для обозначения продольных и поперечных осей и высотных отметок;
– точность расположения в плане и высоту над поверхностью фундамента глухих фундаментных болтов, состояние их резьбы, укомплектованность гайками и шайбами;
– наличие, размеры, состояние и укомплектованность анкерных болтов в случае их применения вместо глухих; общее состояние поверхностей фундамента.

При проверке привязочных размеров от технологических осей оборудования до осей здания, а также основных размеров фундамента в плане замеры ведут стальной рулеткой с натяжением 100 кН при замеряемом расстоянии до 10 м и 150 кН — более 10 м. При значительных размерах в полученные результаты замеров вводят поправки (выбирают из специальных таблиц) на провес рулетки и температурные расширения.

Проверку правильности геометрических размеров фундамента, а также расположения колодцев под фундаментные болты, проемов, ниш осуществляют с помощью струн, натягиваемых вдоль основных осей монтируемого оборудования на высоте 300…350 мм от поверхности фундамента (рис. 1). Спущенные со струн отвесы должны совпадать с насечками на плашках, заделанных на поверхности фундамента. Проверку выполняют, замеряя расстояния от контролируемых точек до струн или отвесов металлической рулеткой или линейкой.

В случае получения удовлетворительных результатов этой проверки, когда размеры фундамента и расположение колодцев укладываются в проектные размеры с учетом допусков, приступают к замерам глубин колодцев й закладных анкерных деталей. Эту операцию выполняют с помощью нивелира (рис. 2).

Рис. 1. Схема проверки размеров фундамента с помощью струн и отвесов
1 — фундамент; 2 — струна продольной оси; 3 — струна поперечной оси; 4 — колодцы для анкерных болтов; 5 — планки с осевыми и высотными насечками; 6 — отвесы; 7 — осевая насечка; 8 — высотная насечка

Рис. 2. Схема замеров глубины колодцев и закладных анкерных плит с помощью нивелира
1 — нивелир; 2 — визирная ось; 3—нивелирная рейка; 4— фундамент; 5 — анкерная плита

При проверке открытых ниш убеждаются в горизонтальности верхней опорной поверхности для плит анкерных болтов с помощью контрольной линейки и слесарного уровня (рис. 3). Отклонение от горизонтали должно быть не более 1 мм на длине 100 мм.

Плоскостность верхних поверхностей фундаментов, которая должна быть в пределах установленных допусков, проверяют с помощью нивелира с установкой рейки последовательно в местах расположения регулировочных элементов для выверки оборудования — пакетов подкладок, установочных домкратов, опорных плит под отжимные винты. Схема такой проверки показана на рис. 4. Если одновременно ведут приемку нескольких фундаментов для однотипного оборудования, например в компрессорной или насосной станции, то плоскостность верхней поверхности фундамента и глубину колодцев определяют с одной установки нивелира.

Для облегчения и ускорения приемки одновременно нескольких одинаковых фундаментов целесообразно также изготовить шаблон из деревянных реек или алюминиевых уголков. Оси фундамента помечают на шаблоне насечками, а оси колодцев для анкерных болтов отверстиями. Шаблон последовательно укладывают на фундаменты, совмещая его положение с осевыми насечками на плашках поверхностей фундаментов. В поперечном направлении шаблон ориентируют отвесом, спущенным со струны, при этом отверстия на шаблоне должны совпадать с осями колодцев. Эта операция показана на примере приемки фундаментов компрессорной станции (рис. 5).

Приемка подкрановых путей. До начала монтажа кранов, передвигающихся по рельсовому пути, таких как мостовые, козло-

Рис. 3. Схема проверки открытой ниши линейкой и уровнем
1 — контрольная линейка; 2 — слесарный уровень; 3 — фундамент; 4 — колодец для анкерного болта; 5 — открытая ниша

Рис. 4. Схема проверки плоскостности фундамента с помощью нивелира
1 — нивелир; 2 — визирная ось; 3 — нивелирная рейка; 4 — фундамент; 5 — места расположения регулируемых элементов; 6 — колодцы для анкерных болтов

вые, портальные, перегружатели и кабельные, монтажники производят приемку подкрановых путей под монтаж. Как правило, сооружение подкрановых путей осуществляют строительные организации. Если же эта работа поручается монтажникам, выполняющим монтаж самих кранов, то при этом обеспечивается высокое качество установки подкрановых путей.

Подкрановые пути изготовляют из железнодорожных или специальных рельсов или из стальных катаных квадратов различных сечений и укладывают: для мостовых кранов на металлические двутавровые или железобетонные балки, опирающиеся на консоли колонн здания, для козловых, портальных и других кранов, перемещаемых по поверхности земли, — на шпалы, опирающиеся на балластное основание.

Рис. 5. Схема проверки фундаментов шаблоном
1 — отвес; 2 — шаблон; 3 — опорные стойки шаблона; 4 — струна; 5— фундамент; 6 — планка с осевой и высотной насечками

Приемку подкрановых путей от строительной организации выполняют монтажники, используя проектную документацию и исполнительную схему с нанесенными фактическими размерами элементов путей. Приемке подлежат основные размеры подкрановых путей: величина пролета и общая длина; высотные отметки; горизонтальность и прямолинейность; стыки рельсов и их крепление; наличие тупиковых буферных устройств и заземления.

Зазоры в стыках рельсов зависят от температуры окружающей среды, поэтому при приемке подкрановых путей эти зазоры замеряют, ориентируясь на следующие данные.

Пролет между подкрановыми рельсами (колею) измеряют стальной рулеткой с точностью до 4 мм при постоянном натяжении, равном 120 Н. Равномерность усилия натяжения достигают путем присоединения к рулетке динамометра или подвеской к ее концам грузов массой по 12 кг. К результатам измерений добавляют поправку на вытяжку рулетки; поправка должна быть указана на бирке к рулетке, может быть выбрана из специальных таблиц или, наконец, рассчитана, как было указано выше. Пролет подкрановых путей можно измерять и с помощью теодолита, визируя в плоскостях, параллельных осям рельсов, и замеряя расстояния от осей рельсов до визирных целей, а также новейшей измерительной техникой — лазерными дальномерами.

Разность высотных отметок подкрановых рельсов в одном сечении здания, а также проверку горизонтальности каждого подкранового рельса определяют с помощью нивелира. Все остальные измерения выполняют стальной рулеткой с погрешностью 0,5 мм.

Приемку опорных конструкций и подкрановых путей под монтаж оборудования оформляют актом, подписываемым представителями заказчика, строительной и монтажной организацией. К акту приемки прилагается исполнительная схема с нанесенными фактическими и проектными размерами. Приемка фундаментов оформляется актом на скрытые работы, где дополнительно указываются сведения о качестве бетона фундамента. Для фундаментов машин с динамическими и ударными нагрузками прилагается акт выполнения виброизоляции в соответствии с проектом. В актах даются заключения о пригодности фундамента или подкранового пути для монтажа оборудования. Дефекты фундамента или подкрановых путей, выявленные при их приемке, устраняются строительной организацией, после чего конструкции предъявляются к повторной приемке.

Простой процедурой обследование фундаментов не назовешь. И сложно провести такую проверку без подготовки: нужна квалификация, инструмент и лицензия. Каковы же предпосылки проведения подобных осмотров?

Ревизия несущих конструкций

Обследование фундамента – это часть мероприятия по проверке несущих конструкций зданий и сооружений различного назначения. Такая ревизия бывает плановой или целевой. Задача заключается в том, чтобы определить техническое состояние строительных элементов и оценить возможности их последующей нормальной эксплуатации. Процедура проведения и какие работы выполняются прописаны в СП 13-102-2003 и других нормативных документах.

Предпосылки обследования

При наличии серьезных трещин необходимо проводить обследование фундамента

Предпосылками для обследования зданий и сооружений являются:

появление видимых признаков повреждения целостности конструкций;
реконструкция или другие изменения конструкций с увеличением нагрузок;
перепрофилирование или модификации функционального назначения;
обнаружение отклонений в проекте, при которых снижается несущая способность элементов и конструкций;
отсутствие генплана и других документов;
восстановление прерванной стройки через определенное время;
деформация основания;
повреждения от рядом возводимых объектов;
пожар, стихийные бедствия, техногенная авария.

Из перечня видно, что причины для обследований довольно серьезные, поэтому такого рода работы могут проводить только специализированные предприятия. Они должны обладать необходимой технической базой и штатом квалифицированных работников, использовать различные методы диагностики. Статус организации, к примеру, подтверждается наличием Свидетельства установленного образца.

Оценивание технического состояния конструкций

Осмотр зданий и сооружений предполагает ревизию строительных конструкций: из какого материала они произведены, заявленные свойства, выявленное состояние. Сначала визуально надо определить вид нарушения однородности и область его распространения. При этом важно выяснить причину повреждений, как это повлияет на несущую способность, разработать комплекс мер по устранению данной причины и восстановлению целостности конструкции.

В процессе обследования производятся расчетные схемы сооружений, берутся пробы, которые исследуются лабораторными методами. Полученные цифры ложатся в основу оценивания техсостояния обследуемых элементов.

Недопустимое ТС здания

Такая оценка означает присвоение категории технического состояния конструкциям, что скажется на порядке их дальнейшей эксплуатации:

исправное ТС – нормальная эксплуатация принятых нагрузок без ограничений;
работоспособное ТС – такое же обслуживание, но с вероятными периодическими осмотрами;
ограниченное работоспособное ТС – контролирование техсостояния конструкции, возможное ограничение нагрузок, выполнение работ по усилению или защиты от разрушающих факторов;
недопустимое ТС – страховочные работы, проведение восстановительных мероприятий и усиление конструкции;
аварийное ТС – запрещение эксплуатации, выполнение противоаварийных работ.

Этапы проведения проверок

Проверка конструкций зданий и сооружений обычно происходит поэтапно и включает в себя: подготовку; визуальный осмотр; инструментальные исследования.

Первый раз обследование сооружения необходимо осуществить в течение второго года эксплуатации. Потом плановые проверки проводятся раз в десять лет. В случае целевых осмотров, составляется техническое задание от заказчика.

Подготовительные работы

Технический паспорт частного дома

В ходе подготовки необходимо ознакомиться с проектной и рабочей документацией. Уделить внимание надо геологической инженерии, архитектурным решениям, срокам возведения дома и его размерам по осям, проектным нагрузкам, анализу материалов.

Обязательным для изучения является технический паспорт объекта, в который занесены сведения предыдущих проверок. Нужно выяснить природу воздействий на конструкции, получить данные о повреждениях и близлежащем строительстве.

В процессе подготовки с заказчиком согласовываются условия доступности к обследуемым конструкциям.

Визуальный осмотр

При визуальной проверке сооружения происходит изначальное оценивание техсостояния строительных элементов дома, и выясняется необходимо или нет детальное обследование. Осмотр осуществляется с помощью рулетки и фотоаппарата (для высотных домов используется бинокль). Выявляются и фиксируются повреждения, производятся контрольные обмеры, составляются дефектные ведомости.

Если по внешним признакам можно определить причину возникновения дефектов, то делается оценка и составляется заключение. В противном случае проводится детальное исследование. Оно также назначается при обнаружении дефектов, влияющих на стойкость несущих конструкций и элементов дома.

В процессе осмотра могут быть обнаружены повреждения, которые вызваны сдвигами грунта. В этом случае понадобится обследование оснований и фундаментов.

Детальное обследование

На данном этапе проводятся специфические работы по изучению параметров повреждений конструкций с использованием инструментов, геодезических приборов и лабораторных методов. Инструментальное исследование бывает как сплошным, так и выборочным.

Обследование фундамента

Сплошная ревизия проводится при таких обстоятельствах:

отсутствие генплана и других документов;
выявление изъянов конструкции, понижающих ее несущие качества;
реконструкция или ее частные случаи;
восстановление стройки после трех лет без проведения консервации;
обнаружение разных признаков в типичных конструкциях;
отклонения от правил эксплуатации.

Очень важным является определение показателей прочности несущих конструкций. Это также касается исчисления нагрузочных воздействий на них, проведения поверочных расчетов. На основании полученных данных рассчитывается несущая способность строительных конструкций и элементов.

Завершающий этап сопровождается анализом причин образования повреждений и составлением заключения по результатам обследования. В отчете обязательно указываются мероприятия по устранению обнаруженных дефектов.

Проверка фундаментов

Обследование фундамента проводится в таких случаях: установление значительных деформаций зданий и сооружений; реконструкция или перемена функционального назначения дома; строительство вблизи нового сооружения; восстановление утерянной проектной документации. Посмотрите видео, как проводится обследование фундамента дома с разрушающимся основанием.

Схема обследования

Обследование фундаментов – один из самых трудоемких процессов, поэтому в зависимости от условий техзадания намечается перечень работ и методы обследования.

Для железобетона обязательной должна быть проверка защитного слоя, положение и количество арматуры, ее диаметр и степень коррозии.

Засыпать шурфы: послойно с обязательным уплотнением. Восстановить гидроизоляцию.
Провести лабораторные испытания взятых проб.
Составить заключение. Оно должно содержать результаты обследования, представленные соответствующими документами (дефектные ведомости, чертежи, графики, фотографии и др.); оценку прочности материалов фундамента; техническое заключение о влиянии дополнительных нагрузок при реконструкции.

Особенности осмотра

Обследование фундамента с помощью шурфа

Особенность обследования фундаментов заключается в откопке шурфов. В зависимости от цели обследования количество шурфов может различаться. Так, к примеру, при реконструкции или перепрофилировании шурфы дополнительно отрываются на участке, где проектируются пристройки (надстройки) дома и где предполагается повышение нагрузок.

Шурфы проходят на глубину не менее полуметра ниже подошвы фундамента. Длина желательна от одного метра. При спуске в шурф нужно соблюдать меры предосторожности.

Обследование фундаментов начинается с фиксирования имеющихся повреждений. Затем устанавливается тип и конструкция фундамента, производятся его замеры. Определяется материал, из которого состоит фундамент, берутся пробы.

Поможет ускорить получить результаты применение электрометрического метода для измерения плотности и влажности материала фундамента. При повышенной влажности необходимо установить ее причину. Посмотрите видео, как проводится обследование фундамента.

В случае значительных повреждений, понадобится обследование оснований и фундаментов. Для этого проводится статическое зондирование, бурение скважин для отбора проб, штамповые испытания, обследование грунтов с помощью геофизических методов.

Методы диагностики в последнее время значительно улучшились. Вместо выпиливания или выбуривания кернов, применяются неразрушающие методы исследования, позволяющие на месте определить прочность материала и его целостность. К примеру, это может быть ультразвук, склерометрия, метод радиационной дефектоскопии.

В техническом заключении о возможности реконструкции для прогноза несущей способности фундамента необходимы поверочные расчеты ожидаемых нагрузок.

Читайте также: