Право собственности и другие вещные права кратко шпаргалка

Обновлено: 02.07.2024

34. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ

Право собственности – совокупность гражданско-правовых норм, закрепляющих принадлежность имущества на праве собственности, регламентирующих правомочия собственников и устанавливающих защиту этих правомочий. Право собственности является одним из видов вещных прав.

Вещное право – это совокупность правовых норм, закрепляющих принадлежность вещей (имущества) субъектам вещных прав, регламентирующих правомочия этих субъектов по поводу этих вещей и устанавливающих ответственность за их нарушения.

Право собственности состоит из совокупности трех полномочий:

1) владение – основанная на законе возможность лица физически распоряжаться вещью;

2) пользование – основанная на законе возможность извлечения из вещи ее полезных свойств (личное или производственное потребление);

3) распоряжение – основанное на законе определение юридической судьбы вещи (продажа, мена, дарение, аренда и т. п.).

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом, осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

В РФ признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Права всех собственников защищаются равным образом.

Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов РФ, муниципальных образований.

33. ВЕЩНОЕ ПРАВО, СОБСТВЕННОСТЬ, ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ

Вещное право – право, обеспечивающее удовлетворение интересов управомоченного лица путем непосредственного воздействия на вещь, находящуюся у него, без содействия других лиц. С помощью вещных прав реализуются отношения собственности. Существует две группы вещных прав: права собственников; права несобственников.

Признаки вещных прав: 1 ) они абсолютны; носителю абсолютного права противостоит неопределенное количество обязанных лиц, что означает: собственник может потребовать от любого лица, чтобы он не совершал действия, мешающие ему осуществлять правомочия собственника; 2) объектами вещных прав являются вещи; 3) для защиты всех вещных прав, независимо от того, в какой они находятся группе, используются одни и те же способы защиты.

Вещные права различаются объемом полномочий: наиболее полные полномочия имеют собственники – они могут совершать любые действия, не противоречащие нормам. Права субъектов других вещных прав ограничены законом. Вещные права бессрочны. Значение вещного права состоит в том, что оно закрепляет отношение лица к вещи, позволяя носителю вещного права удовлетворять свои интересы с помощью этой вещи.

Собственность – это экономическая категория, отражающая отношения между людьми по поводу вещей. Признаки собственности: это общественное, имущественное, волевое отношение.

Содержание права собственности – это три правомочия собственника: 1 ) владение – фактическое обладание вещью (различают законное и незаконное владение, титульное владение, добросовестное и недобросовестное владение); 2) пользование – право на извлечение из вещи ее полезных свойств в процессе личного или производственного потребления; 3) распоряжение – право определять юридическую судьбу вещи.

Обязанности собственника при осуществлении его прав:

• принимать меры, предотвращающие ущерб жизни и здоровью граждан и окружающей среде;

• воздерживаться от поведения, приносящего беспокойство его соседям и другим лицам;

• воздерживаться от действий, совершаемых исключительно с намерением причинить другим лицам вред;

• в определенных законом случаях допускать ограниченное пользование своим имуществом другими лицами.

Право собственности может быть ограничено только федеральными законами для защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Признаки вещных прав: 1. Они абсолютны; носителю абсолютного права противостоит неопределенное количество обязанных лиц, что означает: собственник может потребовать от любого лица, чтобы он не совершал действия, мешающие ему осуществлять правомочия собственника. 2. Объектами вещных прав являются вещи. 3. Для защиты всех вещных прав, независимо от того, в какой они находятся группе, используются одни и те же способы защиты.

Содержание права собственности – это три правомочия собственника: владение – фактическое обладание вещью (различают законное и незаконное владение, титульное владение, добросовестное и недобросовестное владение); • пользование – право на извлечение из вещи ее полезных свойств в процессе личного или производственного потребления; • распоряжение – право определять юридическую судьбу вещи.

Вещные права лиц, не являющихся собственниками, имеют те же признаки, что и право собственности. Вместе с тем им присущи свои особенности: за этими правами закреплено законом право следования при переходе права собственности на имущество к другому лицу; виды вещных прав могут быть установлены только законом.

Права лиц, не являющихся собственниками: право пожизненного наследуемого владения земельным участком; • право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком; • право хозяйственного ведения имуществом; • право оперативного управления имуществом; • сервитутные права (сервитуты).

Поскольку перечень этот не закрыт, в него могут быть включены и другие права. К ним предъявляется лишь одно требование: они должны быть указаны в законе.

Иные вещные права лиц, не являющихся собственниками: право залога; • право пользования жильем членами семьи собственника, проживающими в принадлежащем ему жилом помещении; • право фактического владельца, который, не будучи собственником имущества, добросовестно, открыто и непрерывно владеет этим имуществом; • право учреждения по самостоятельному распоряжению доходами и имуществом, полученными в результате разрешенной ему хозяйственной деятельности; • право пожизненного проживания в жилом помещении, принадлежащем другому лицу в соответствии с завещательным отказом.

34. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ

Право собственности состоит из совокупности трех полномочий:

1) владение – основанная на законе возможность лица физически распоряжаться вещью;

Читайте также: