Городская планировка владивостока кратко

Обновлено: 18.05.2024

Первая редакция проекта была закончена в 1936 году, а полностью Генплан города Владивостока был готов и одобрен в 1938 году.

Если бы не Великая Отечественная война, возможно часть или весь план удалось бы воплотить в жизнь.

Гигантизм, архитектура в силе "сталинского ампира", амфитеатры, "каменные джунгли" - было бы ли это все актуально через десять лет?!
Хватило ли ресурсов государства на строительство, а затем обслуживание проекта ?! Эти вопросы останутся без ответа.

Ниже отредактированные мной скриншоты планов строительства Владивостока

В теме были использованы источники:
"Региональные особенности архитектуры неоклассики советского периода",авторы Н.В.Пономаренко, Е.А.Лапшина, 2019 г.
"Контуры Большого Владивостока", Е.А.Васильев, 1937 г.

Генеральный план

Положение о территориальном планировании (PDF)
- 1.2.1 Карта планируемого размещения автомобильных дорог местного значения ГО (PNG)
- 1.2.2 Карта планируемого размещения автомобильных дорог местного значения ГО (островные территории) (PNG)
- 1.2.3 Карта планируемого размещения автомобильных дорог местного значения ГО (центральная часть г.Владивосток) (PNG)
- 1.3.1 Карта планируемого размещения ОМЗ ГО в области физ культуры и массового спорта, образования (PNG)
- 1.3.2 Карта планируемого размещения ОМЗ ГО в области физ культуры и массового спорта, образования (PNG)
- 1.3.3 Карта планируемого размещения ОМЗ ГО в области физ культуры и массового спорта, образования (PNG)
- 2.0 Карта границ населенных пунктов, входящих в состав Владивостокского ГО (PNG)
- 3.1.1 Карта функциональных зон (PNG)
- 3.1.2 Карта функциональных зон (островные территории) (PNG)
- 3.1.3 Карта функциональных зон (центральная часть г.Владивосток) (PNG)
Материалы по обоснованию генерального плана.
- Пояснительная записка (PDF)
  - 4.2.1 Карта расположения существующих и строящихся объектов транспортной инфраструктуры (PNG)
  - 4.2.2 Карта расположения существующих и строящихся объектов транспортной инфраструктуры (островные территории) (PNG)
  - 4.2.3 Карта расположения существующих и строящихся объектов транспортной инфраструктуры (центральная часть г.Владивосток) (PNG)
  - 4.3.1 Карта расположения существующих и строящихся объектов Владивостокского ГО (PNG)
  - 4.3.2 Карта расположения существующих и строящихся объектов Владивостокского ГО (острова) (PNG)
  - 4.3.3 Карта расположения существующих и строящихся объектов Владивостокского ГО (центральная часть г.Владивосток) (PNG)
  - 5.1 Карта использования территории Владивостокского ГО (PNG)
  - 5.2 Карта использования территории Владивостокского ГО (острова) (PNG)
  - 5.3 Карта использования территории Владивостокского ГО (центральная часть г. Владивостока) (PNG)
  - 6.1 Карта зон с особыми условиями использования территорий (PNG)
  - 6.2 Карта зон с особыми условиями использования территорий (островные территории) (PNG)
  - 6.3 Карта зон с особыми условиями использования территории (центральная часть г.Владивосток) (PNG)
  - 7.1.1 Карта территорий, подверженных риску возникновения ЧС природного и техногенного характера (PNG)
  - 7.1.2 Карта территорий, подверженных риску возникновения ЧС (островные территории) (PNG)
  - 8.1 Карта размещения и пешеходной доступности объектов социального и культурно-бытового обслуживания ВГО (PNG)
  - 8.2 Карта размещения и пешеходной доступности объектов социального и культурно-бытового обслуживания ВГО (острова) (PNG)
  - 9.1 Карта предложений по территориальному планированию (PNG)
  - 9.2 Карта предложений по территориальному планированию (острова) (PNG)
  - 9.3 Карта предложений по территориальному планированию (центральная часть г. Владивосток) (PNG)
  - 10.0 Карта планировочной организации территории Владивостокского ГО (PNG)
  - 11.0 Карта объектов озеленения и благоустройства (центральная часть г. Владивосток) (PNG)
  Местные нормативы градостроительного проектирования
  
  Региональные нормативы градостроительного проектирования
  
  Региональные нормативы градостроительного проектирования утверждены Постановлением Администрации Приморского края от 21.12.2016 №593-па
  
  от 15 сентября 2008 года N 119
  
  Об утверждении генерального плана Владивостокского городского округа
  
  (с изменениями на 22 июня 2021 года)
  
  1. Утвердить генеральный план Владивостокского городского округа.
  
  2. Настоящее решение вступает в силу со дня его принятия.
  
  Приложение
  к решению
  Думы города Владивостока
  от 15.09.2008 N 119
  
  ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ВЛАДИВОСТОКСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
  
  I. ПОЛОЖЕНИЕ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ
  
  1.1. Общие положения
  
  Изменения в генеральный план Владивостокского городского округа Приморского края (далее - изменения генерального плана) разработаны в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации. В основу разработки положены документы стратегического и территориального планирования федерального, краевого и местного уровней.
  
  В соответствии со статьей 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации положение о территориальном планировании, содержащееся в изменениях генерального плана Владивостокского городского округа Приморского края, включает в себя:
  
  сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения Владивостокского городского округа Приморского края (далее - городской округ), их основные характеристики, их местоположение;
  
  характеристики зон с особыми условиями использования территорий, если необходимо их установление в связи с размещением объектов местного значения;
  
  параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов.
  
  Расчет потребности в объектах местного значения городского округа выполнен с учетом:
  
  предельных значений расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения городского округа и предельных значений максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения городского округа, в том числе с учетом формирования и развития Владивостокской агломерации, установленных в региональных нормативах градостроительного проектирования в Приморском крае, утвержденных постановлением Администрации Приморского края от 21 декабря 2016 года N 593-па "Об утверждении региональных нормативов градостроительного проектирования в Приморском крае";
  
  расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения городского округа и максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения городского округа, установленных в местных нормативах градостроительного проектирования городского округа, утвержденных постановлением Правительства Приморского края от 30 января 2020 года N 61-пп "Об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования Владивостокского городского округа".
  
  В качестве основных характеристик планируемых для размещения объектов местного значения городского округа, включенных в положение о территориальном планировании, указана минимальная потребность в таких объектах.
  
  При подготовке и утверждении документации по планировке территории допускается уточнение количества объектов капитального строительства местного значения, их мощностей, способа их размещения (отдельностоящие, встроенные, пристроенные) с учетом сохранения минимальной потребности в таких объектах, указанной в положении о территориальном планировании.
  
  Цели разработки изменений генерального плана:
  
  актуализация генерального плана с документами стратегического планирования Российской Федерации, Приморского края, Владивостокского городского округа, принятых в соответствии с Федеральным законом от 28 июня 2014 года N 172-ФЗ "О стратегическом планировании в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от 28 июня 2017 года N 172-ФЗ);
  
  создание условий для устойчивого развития территории городского округа, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия;
  
  обеспечение прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;
  
  создание условий для планировки территории муниципального образования реализация Национальных целей и стратегических задач развития Российской Федерации, утвержденных Указом Президента Российской Федерации от 7 мая 2018 года N 204 "О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года", в части внедрения создания условий для размещения объектов, предусмотренных национальными проектами;
  
  реализация плана "Трансформация делового климата", утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации от 17 января 2019 года N 20-р, за счет обеспечения взаимной согласованности решений градостроительной документации;
  
  реализация Стратегии пространственного развития Российской Федерации на период до 2025 года, утвержденной Распоряжением Правительства Российской Федерации от 13 февраля 2019 года N 207-р, в части реализации комплексного подхода к социально-экономическому развитию территорий, учета интересов и мнения населения и бизнеса при планировании социально-экономического развития территорий, повышения устойчивости системы расселения;
  
  создание условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.
  
  Задачи разработки изменений генерального плана:
  
  анализ реализации генерального плана;
  
  анализ документов стратегического планирования городского округа и муниципальных образований Приморского края, вошедших во Владивостокскую агломерацию, принятых в соответствии с Федеральным законом от 28 июня 2014 года N 172-ФЗ;
  
  разработка предложений по размещению объектов капитального строительства местного значения городского округа;
  
  разработка предложений об изменении границ функциональных зон на территории городского округа;
  
  разработка предложений по развитию транспортной и инженерной инфраструктуры на территории городского округа;
  
  актуализация границ зон с особыми условиями использования территории городского округа;
  
  учет предложений физических и юридических лиц по вопросам изменений функционального зонирования городского округа.
  
  В изменениях генерального плана Владивостокского городского округа Приморского края приняты следующие проектные периоды:
  
  первая очередь реализации - 31 декабря 2021 года;
  
  расчетный срок реализации - 31 декабря 2036 года.
  
  В изменениях генерального плана учтены ограничения использования территории, установленные в соответствии с законодательством Российской Федерации.
  
  1.2. Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения городского округа, их основные характеристики, их местоположение
  
  Японское архитектурно-инжиниринговое бюро Nikken Sekkei уже около года работает над созданием мастер-плана агломерации Владивостока — договор об этом компания подписала с российским АИЖК в декабре 2016-го.
  
  Владивостокский мастер-план, над которым сейчас работает Nikken Sekkei, включает схему функционального зонирования, предложения по работе с транспортными потоками, архитектурную концепцию нового облика города с углубленной разработкой отдельных наиболее важных городских территорий, следует из материалов стенда Nikken Sekkei на ВЭФ. Концепция мастер-плана Владивостока предполагает развитие в городе отдельных кластеров (хабов): образовательного, делового, транспортного (транзитного) и культурного.
  
  Бухта Золотой рог и долина Первой речки
  
  Две первые территории, с которых начнется архитектурное обновление Владивостока, уже определены. Речь идет о центральной территории в районе железнодорожного вокзала и бухты Золотой рог, где японцы предлагают создать многофункциональный общественный центр, сохранив историческую застройку и перенеся за ее пределы находящиеся там сегодня промышленные зоны.
  
  Второй территорией является долина Первой речки, где сейчас, в основном, промышленные зоны и участок нефтебазы. Японские архитекторы предлагают перенести сюда часть административных функций из центра города, чтобы разгрузить его. Это поможет улучшить ситуацию с пробками. Также здесь предполагается высотная застройка, создание общественных и жилых функций.
  
  Проведенное японцами исследование доказало, что одной из главных проблем Владивостока является транспорт. В городе часто образуются пробки, не хватает общественного транспорта, мест для парковки, зон для комфортного движения пешеходов. Одна из причин этого — существующее расположение функциональных зон, из-за которых центральная часть города перегружена административными и промышленными комплексами. В том числе здесь расположена промышленная портовая зона.
  
  Концепция мастер-плана Владивостока предполагает изменение структуры города в умную и компактную, говорится в материалах Nikken Sekkei. В числе прочего предлагается развитие эффективной улично-дорожной сети для снижения транспортной загруженности в центре города и создание транзитно-ориентированного типа делового центра на базе старых объектов.
  
  В мастер-плане будет заложено строительство новой кольцевой дороги, что поможет решить проблему с пробками в городе. Дорога должна частично пройти по морской части. Кроме того, концепция мастер-плана, подготовленная АИЖК и японским архитектурным бюро Nikken Sekkei, предполагает строительство второго моста на остров Русский.
  
  Полностью мастер-план будет готов уже в конце нынешнего года. После этого документ отправится в администрацию Приморского края и администрацию города Владивостока для сбора комментариев и замечаний. АИЖК и Nikken Sekkei готовы учесть все предложения, затем мастер-план будет одобрен и запущен процесс актуализации генерального плана города, рассказали в пресс-службе российского агентства.
  
  Что такое мастер-план
  
  Отличие мастер-плана от генплана Владивостока, во-первых, в том, что он гораздо обширнее, чем генплан, как по географии рассмотрения, так и по составу работ: этот документ рассматривает развитие города в структуре всей агломерации, а по некоторым аспектам — и всего Приморского края. Мастер-план будет содержать стратегические положения и планы — в частности, перераспределение портовых функций Владивостока в другие муниципальные образования, перераспределение транспортной нагрузки и создание альтернативных путей передвижения не только в городе, но и в агломерации.
  
  Во-вторых, в отличие от генплана, мастер-план дает предложения по объемно-пространственному развитию города, описывает качественные характеристики существующей и вновь создаваемой городской среды, выявляет зоны стратегического развития и дает по ним более детализированную проработку, объяснили в пресс-службе АИЖК.
  
  Остров Русский
  
  Читайте также: