Заявка на определение поставщика подрядчика исполнителя по подготовке псд на ремонт доу

Обновлено: 04.07.2024

Определение поставщика (подрядчика, исполнителя) – стадия закупочного процесса, представляющая собой совокупность действий, которые осуществляются заказчиками в целях определения лица, с которым будет заключен контракт. Определение поставщика (подрядчика, исполнителя) начинается с размещения извещения об осуществлении закупки для обеспечения государственных нужд либо в отдельных случаях с направления приглашения принять участие в определении поставщика (подрядчика, исполнителя) и завершается заключением контракта.

Особенности осуществления закупок у единственного поставщика (подрядчика, исполнителя)

Способы определения поставщика, с помощью которых можно провести закупку работ по капитальному ремонту:

• электронный аукцион;
• конкурс в электронной форме;
• конкурс с ограниченным участием в электронной форме;
• запрос котировок в электронной форме;
• у единственного источника;
• запрос предложений.

Что понимается под капремонтом

Это работы, которые направлены на выборочное или комплексное восстановление объекта, перепланировку или полное изменение строения.

Основные отличия капитального ремонта от текущего, в соответствии с письмом Минстроя № 7026-АС/08 от 27.02.2018:

1. Текущий ремонт проводится для устранения незначительных неполадок, которые проявляются в ходе повседневной эксплуатации, предупреждения износа зданий, проведения профилактических мероприятий. Например: косметический ремонт.
2. Капитальный ремонт нужен для восстановления характеристик здания или их изменения. Пример: реконструкция объекта или надстройка еще одного этажа.

Капитальный ремонт многоквартирных домов закупают по постановлению № 615 от 01.07.2016, но есть общие положения и с контрактным законодательством. Показали, как работают ПП РФ 615 и 44-ФЗ по капитальному ремонту, в сравнительной таблице:

Вот как закупщик объявляет аукцион на капитальный ремонт здания в 2021 году:

1. Определяет, что закупать и на основании чего (текущий ремонт, реконструкцию или капремонт).
2. Определяет способ размещения заказа.
3. Готовит тендерную документацию.
4. Составляет техзадание.
5. Проводит расчет НМЦК.
6. Формирует проект контракта.
7. Определяет победителя.
8. Оформляет исполнение контракта.

Контрактное законодательство разъясняет, капремонт — это обязательно 44-ФЗ или может быть и 223-ФЗ: закон, по которому проводят тендер, зависит от того, по какому из ФЗ работает заказчик, и от вида финансирования.

Эксперты КонсультантПлюс разобрали практику разрешения проблем в строительных закупках. Используйте эти инструкции бесплатно.

Выбираем способ определения поставщика

Способ размещения заказа на строительство зависит от типа работ. При выборе способа проведения тендера на капремонт учитывайте особенности:

1. Электронным аукционом закупают работы, когда главный критерий — цена.
2. Конкурсом в электронной форме проводят работы, если важна квалификация и опыт подрядчика.
3. Конкурсом с ограниченным участием в электронной форме — если проведение работ требует особой квалификации (реконструкция памятников архитектуры и проч.) на основании п. 1 ч. 2 ст. 56.1 44-ФЗ.
4. Запрос котировок в электронной форме и закупку у единственного источника используют при соблюдении лимита заказа и объема закупок, которые уже проведены этими способами (п. 2 ст. 82.1, п. 4, п. 5, п. 9 ч. 1 ст. 93 44-ФЗ).
5. Запрос предложений проводят, если предыдущий тендер не состоялся или реализуют часть расторгнутого контракта (ч. 4 ст. 55, п. 8 ч. 2 ст. 83, п. 6 ч. 2 ст. 83 44-ФЗ).

Распоряжение правительства № 471-р от 21.03.2016 разъясняет, обязательно ли проводить аукцион при капитальном ремонте дорог: нет, так как эти работы отсутствуют в аукционном перечне.

Строительные работы (ОКПД 2 41.2, 42 и 43) исключены из аукционного перечня, который утвержден распоряжением правительства № 471-р от 21.03.2016.

Составляем документацию

Вот какие нужны документы на проведение капитального ремонта в учебном заведении по 44-ФЗ в 2021 году:

1. Проект на выполнение работ (п. 8 ч. 1 ст. 33 44-ФЗ), который входит в полный пакет документов на капитальный ремонт здания по 44-ФЗ, если законодательством не предусмотрено иное.
2. Требование к первой части заявки участников тендера — только наличие согласия на выполнение работ (ч. 3.1 ст. 66 44-ФЗ), о котором компания информирует заказчика с помощью технических средств торговой площадки.
3. О том, какие дополнительные требования необходимы по капремонту по 44-ФЗ:
   • наличие свидетельства о членстве в СРО, если это требование необходимо для данного вида работ;
   • наличие лицензии на выполнение работ по сохранению культурного наследия (реставрация, ремонт и проч.) в соответствии с постановлением № 349 от 19.04.2012;
   • аналогичный опыт — при размещении заказа на работы, которые требуют особой квалификации на основании положений постановления № 99 от 04.02.2015.

Контрактное законодательство разъясняет, кто может участвовать в госзакупке на выполнение работ по капитальному ремонту: организация, которая соответствует:

• единым требованиям заказчика (ст. 31 44-ФЗ);
• дополнительным требованиям по постановлению № 99 от 04.02.2015.

Если цена тендера на капремонт не превышает 2 млрд рублей, прописываем в документации срок подачи заявок от участников — не менее 7 дней (ч. 2 ст. 63 ФЗ № 44).

Составляем техническое задание

Неотъемлемая часть технического задания на капремонт — проектно-сметная документация, которая содержит (ч. 12 ст. 48 ГрК):

• пояснительную записку с описанием объекта закупки при капремонте по 44-ФЗ для подрядчика;
• архитектурно-планировочные, конструктивные, технологические решения;
• рабочие чертежи, на которых изображен объект и его элементы до и после капремонта, эскизы и обмерные планы;
• требование к качеству и безопасности ремонта.

Также в техническом задании описываем объект закупки и прописываем:

• наименование объекта;
• сроки проведения строительства;
• условия работ (режим, порядок оформления пропусков и т. п.);
• требования к качеству (СНиПы, ГОСТы, СанПиНы и т. п.);
• требование о вывозе с территории объекта строительного мусора;
• гарантийные обязательства;
• параметры эквивалентности материалов.

ФАС допускает включение в документацию только части проекта — сметы и указывает, что заказчик вправе утверждать отдельные разделы проекта самостоятельно.

Вот пример технического задания на капремонт помещения по 44-ФЗ из тендерной документации:

Проводим расчет НМЦК

Обоснование максимальной цены тендера проводим на основе проектно-сметного метода (ст. 22 ФЗ № 44) с учетом требований приказа № 841/пр от 23.12.2019, которые предполагают:

1. Обязательный пересчет цен с даты составления смет на дату утверждения документации.
2. Применение индексов-дефляторов.

Формируем проект контракта

Типовые условия строительного контракта утверждены приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ № 9/пр от 14.01.2020. По рекомендациям Минстроя, типовые условия содержат:

• график стройки;
• доставку и разгрузку строительных материалов силами подрядчика;
• наличие рабочей документации на объекте;
• график оплаты;
• определение стоимости этапа стройки.

При подготовке проекта договора на проведение выборочного или комплексного капитального ремонта включите в его положения:

• сроки и режим проведения стройки;
• обязанность подрядчика вести журнал ремонта;
• порядок проведения скрытых работ;
• возможность принятия заказчиком решения об одностороннем отказе от обязательств по договору, если в процессе его исполнения выявлен факт несоответствия подрядчика требованиям ФЗ № 44, в том числе дополнительным, которые прописаны в тендерной документации;
• право заказчика проводить технический надзор;
• непредвиденные расходы и их предельный размер;
• срок оформления результатов приемки;
• перечень документов, которые подрядчик предоставляет на оплату;
• гарантийные обязательства;
• порядок изменения и расторжения контракта.

Приложите к проекту контракта документы, в соответствии с которыми подрядчик проводит строительство:

1. Техническое задание.
2. Ведомость.
3. Проект (при наличии).
4. Сметы.
5. График исполнения контракта.

Выбираем победителя

Критерии определения подрядчика зависят от способа размещения заказа: электронный аукцион на капитальный ремонт по 44-ФЗ предполагает выбор победителя по критерию цена, а при проведении конкурсов важны и нестоимостные критерии (квалификация и проч.), которые прописаны в документации заказчика.

Если в тендерную документацию включен проект капитального ремонта, торги проводятся через четыре часа после окончания подачи заявок (ч. 3 ст. 68 44-ФЗ).

По итогам торгов и рассмотрения заявок от участников тендера заказчик формирует протокол подведения итогов, который содержит наименование организации-победителя.

Исполняем и изменяем контракт

Заказчик контролирует ход строительства и качество материалов во время всего срока исполнения контракта.

Если для строительства предусмотрен государственный строительный надзор, застройщик или технический заказчик направляют в ведомство извещение о начале стройки (ч. 5 ст. 52 ГрК). Срок — не менее чем за семь рабочих дней до начала стройки.

Контрактное законодательство допускает продление сроков и изменение цены строительного контракта по соглашению сторон в таких случаях:

Закрываем контракт

Исполнение контракта подрядчик подтверждает документами:

• акт о приемке выполненных работ (КС-2);
• справка о стоимости выполненных работ и затрат (КС-3);
• счет на оплату, счет-фактура (при наличии);
• общий журнал работ (КС-6).

Оформление разрешения на ввод объекта в эксплуатацию проводит заказчик на основе документов, которые получены от подрядчика (ч. 8 ст. 110.2 44-ФЗ).

Разъяснения по теме

Об определении видов ремонта

Письмо Минстроя № 7026-АС/08 от 27.02.2018

О составе закупочной документации на работы по капитальному ремонту объекта капитального строительства.

В данном разделе базы знаний Центра Поддержки Предпринимательства представлены актуальные образцы документов на тендер, справок, заявок и деклараций, которые требуются для участия в закупках с последними изменениями и поправками. Все образцы тендерной документации размещены в поном объеме, включая скриншоты, файлы для скачивания и соответствующие комментарии по заполнению.

Если Вы не нашли нужную информацию, отправьте заявку в ЦПП и наш лучший эксперт даст подробные разъяснения по возникшим вопросам и направит на почту развернутые данные в электронном виде.

По запросу найден 6 591 закупка разработку проектно сметной документации на сумму 104 521 728 679 руб.

Выполнение работ по разработке проектно-сметной документации по демонтажу зданий

Наименование тендера : Выполнение работ по разработке проектно-сметной документации по демонтажу зданий

Разработка проектно-сметной документации по адресу: г. Екатеринбург, пр. Космонавтов, 12.

Наименование тендера : Разработка проектно-сметной документации по адресу: г. Екатеринбург, пр. Космонавтов, 12.

Выполнение работ по разработке проектно-сметной документации по устройству системы молниезащиты и заземления

Наименование тендера : Выполнение работ по разработке проектно-сметной документации по устройству системы молниезащиты и заземления

Позиция лота 1 : Выполнение работ по разработке проектно-сметной документации по устройству системы молниезащиты и заземления

Выполнение работ по разработке проектно-сметной документации по замене ВРУ 54616 и ВРУ 54617 (вводно-распределительное устройство)

Наименование тендера : Выполнение работ по разработке проектно-сметной документации по замене ВРУ 54616 и ВРУ 54617 (вводно-распределительное устройство)

Позиция лота 1 : Выполнение работ по разработке проектно-сметной документации по замене ВРУ 54616 и ВРУ 54617 (вводно-распределительное устройство)

ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ "РЕГИОНАЛЬНЫЙ ИНФОРМАЦИОННО-АНАЛИТИЧЕСКИЙ ЦЕНТР"

Выполнение работ по изготовлению проектно-сметной документации на выполнение работ по капитальному ремонту здания поликлиники ГБУЗ "Старополтавская центральная районная больница"по адресу: 404211,Волгоградская область, Старополтавский район, село Старая Полтавка, улица Ерусланская, 148/2

Наименование тендера : Выполнение работ по изготовлению проектно-сметной документации на выполнение работ по капитальному ремонту здания поликлиники ГБУЗ "Старополтавская центральная районная больница"по адресу: 404211,Волгоградская область, Старополтавский район, село Старая Полтавка, улица Ерусланская, 148/2

Позиция лота 1 : Разработка проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту объекта капитального строительства в сфере здравоохранения

услуги по разработке проектно-сметной документации на внутреннее водоснабжение и водоотведение, наружный водопровод и водоотведение дома культуры в п. Владимировка Туркменского района Ставропольского края

Наименование тендера : услуги по разработке проектно-сметной документации на внутреннее водоснабжение и водоотведение, наружный водопровод и водоотведение дома культуры в п. Владимировка Туркменского района Ставропольского края

Позиция лота 1 : услуги по разработке проектно-сметной документации на внутреннее водоснабжение и водоотведение, наружный водопровод и водоотведение дома культуры в п. Владимировка Туркменского района Ставропольского края

Выполнение работ по изготовлению проектно- сметной документации на выполнение работ по капитальному ремонту помещения под размещение компьютерного томографа ГБУЗ "ВОКБ№3" (литер В)

Наименование тендера : Выполнение работ по изготовлению проектно- сметной документации на выполнение работ по капитальному ремонту помещения под размещение компьютерного томографа ГБУЗ "ВОКБ№3" (литер В)

Позиция лота 1 : Выполнение работ по изготовлению проектно- сметной документации на выполнение работ по капитальному ремонту помещения под размещение компьютерного томографа ГБУЗ "ВОКБ№3" (литер В)

Выполнение работ по разработке проектно-сметной документации на строительство эксплуатационных наклонно-направленных скважин № 642, 443, 444 и эксплуатационных с горизонтальным окончанием ствола скважин № 842, 843 на кустовой площадке № 4 Пеляткинского газоконденсатного месторождения

Наименование тендера : Выполнение работ по разработке проектно-сметной документации на строительство эксплуатационных наклонно-направленных скважин № 642, 443, 444 и эксплуатационных с горизонтальным окончанием ствола скважин № 842, 843 на кустовой площадке № 4 Пеляткинского газоконденсатного месторождения

Позиция лота 1 : Выполнение работ по разработке проектно-сметной документации на строительство эксплуатационных наклонно-направленных скважин № 642, 443, 444 и эксплуатационных с горизонтальным окончанием ствола скважин № 842, 843 на кустовой площадке № 4 Пеляткинского газоконденсатного месторождения

Составление сметной документации с сопровождением прохождения не государственной экспертизы для целей: «Капитальный ремонт здания дома культуры МКУК НСКО в х. Жуковском,работы по монтажу отопительной системы

Наименование тендера : Составление сметной документации с сопровождением прохождения не государственной экспертизы для целей: «Капитальный ремонт здания дома культуры МКУК НСКО в х. Жуковском,работы по монтажу отопительной системы

Позиция лота 1 : Составление сметной документации с сопровождением прохождения не государственной экспертизы для целей: «Капитальный ремонт здания дома культуры МКУК НСКО в х. Жуковском,работы по монтажу отопительной системы

Разработка проектной и рабочей документации на выполнение работ по объекту "Капитальный ремонт здания МАУК ГО Краснотурьинск "Краснотурьинский театр кукол" по адресу: Свердловская обл., г. Краснотурьинск, ул. Ленина, д.86 литер А"

Наименование тендера : Разработка проектной и рабочей документации на выполнение работ по объекту "Капитальный ремонт здания МАУК ГО Краснотурьинск "Краснотурьинский театр кукол" по адресу: Свердловская обл., г. Краснотурьинск, ул. Ленина, д.86 литер А"

Позиция лота 1 : Разработка проектной и рабочей документации на выполнение работ по объекту "Капитальный ремонт здания МАУК ГО Краснотурьинск "Краснотурьинский театр кукол" по адресу: Свердловская обл., г. Краснотурьинск, ул. Ленина, д.86 литер А"

Позиция лота 1 : Оказание услуг по разработке технической документации по информационной безопасности (система-112)

Выполнение проектной документации стадия "П" сиситем пожарной сигнализации и оповещения о пожаре на объекте МБОУ СОШ № 7

Наименование тендера : Выполнение проектной документации стадия "П" сиситем пожарной сигнализации и оповещения о пожаре на объекте МБОУ СОШ № 7

Позиция лота 1 : Выполнение проектной документации стадия "П" сиситем пожарной сигнализации и оповещения о пожаре на объекте МБОУ СОШ № 7

98 052,00 ₽ Российская Федерация, 403955, Волгоградская обл, Новоаннинский р-н, Новоаннинский г, ПЕР ВОСТОЧНЫЙ, 88

Читайте также:

  
• Приказ по школе о запрете репетиторства в школе
  
• Правила написания гласных после шипящих и ц кратко
  
• Воспитательная работа с детьми овз в школе проблемы
  
• Развитие школьных музеев в российской федерации опыт проблемы перспективы
  
• Научные школы изучения проблем безопасности