Найти кратко информацию по теме инженерные коммуникации

Обновлено: 02.07.2024

Неотъемлемой частью любого здания и сооружения, предназначенного для проживания людей или осуществления производственных процессов, является наличие инженерных коммуникаций. Без составление плана инженерных коммуникаций сложно возвести и нельзя узаконить постройку, к тому же использование объекта в дальнейшем будет лишено удобства и безопасности. Строительные коммуникации отвечают за подачу тепла, света, воды. Сеть коммуникаций должна отвечать санитарно-гигиеническим нормам и проектным нормативам.

Что такое инженерные коммуникации
Современные инженерные коммуникации являются незаменимым источником подключения объектов любых видов недвижимости к водоснабжению, канализации, вентиляции, электричеству, газу и отопительным системам. Работоспособность инженерных коммуникаций прямо сказывается на условиях жизни людей. Все инженерные коммуникации требуют особого внимания еще на этапе создания проекта дома, поскольку они будут влиять на комфортные условия нахождения и проживания. Создание проекта прокладки коммуникаций, монтаж и обслуживание нуждается в настоящих профессионалах с достаточным опытом и умениями, инженерах, знакомых с техникой безопасности, установленными правилами и нормами.
Инженерные системы тесно взаимосвязаны друг с другом. На инженерные сети затрачивается приблизительно 40-45% от стоимости реализации всего проекта.

Внешние и внутренние инженерные коммуникации помещений
Полный комплекс инженерных коммуникаций можно разделить на 2 вида:
1. Внешние коммуникации. Находятся за пределами жилого помещения – на улице, возле дорог. Сюда относят линии, по которым передается электричество, теплосети, обеспечивающие население теплом, гидротехнические сооружения, насосные станции, трансформаторные подстанции.
2. Внутренние инженерные сети. Проходят внутри зданий и сооружений жилого и коммерческого типа. Это инженерные сети для подачи воды, электричества и отопления, осуществления вентиляция, функционирования интернета, телевидения.
Монтаж наружных инженерных коммуникаций является достаточно ответственным и сложным этапом. От качества проведенных работ будут зависеть условия и продолжительность использования инженерных коммуникаций. Если применялись дешевые и некачественные материалы, то срок эксплуатации инженерных коммуникаций будет недолгим. К тому же могут возникнуть существенные проблемы вплоть до аварий и пожаров.
Процесс установки наружных коммуникаций включает в себя ряд земельных работ для прокладки траншей для трубопроводов и кабелей под грунтом. Такие работы должны быть утверждены муниципальными службами. Основные требования к установке инженерных систем определяются еще на этапе создания проекта сетей.
Монтаж внутренних инженерных коммуникаций оговаривается на этапе проектирования объекта и обсуждается с государственными инстанциями. К укладке инженерных систем приступают после того, как будут возведены стены и кровля.

Нюансы проектирования систем коммуникаций
Лучше всего позаботиться о прокладке инженерных коммуникаций на начальном этапе строительства жилого здания. Все коммуникации должны отражаться в проекте и в дальнейшем никаких корректировок не нужно. Но не всегда это возможно. Часто люди приобретают дома и доделывают их на свое усмотрение. Также владелец здания может не иметь достаточно финансовых средств, чтобы сразу смонтировать все инженерные коммуникации, и сети приходится прокладывать по мере возможности. На это может уйти от нескольких месяцев до года и более.
Опытные специалисты без труда проведут коммуникации по инженерным эскизам уже в готовом доме, при этом рабочий процесс будет проходить максимально надежно и результативно, без необходимости разбирать основные конструкции. Но при таких обстоятельствах все же не избежать неудобств.
Прокладка инженерных коммуникаций начинается с разработки проекта. Это дело стоит доверить только специализирующейся компании с многолетним опытом и наличием лицензии на проведение таких работ.
Для проекта инженерных коммуникаций нужен план здания и обсуждение всех деталей с владельцем. Особенности прокладки инженерной инфраструктуры зависит от особенностей планировки жилого здания и личных предпочтений хозяев. Также во внимание берется количество жильцов, проживают ли в доме на постоянной основе или он является сезонным жильем.
Исходя из эскизного проекта, разрабатывается техническое задание на прокладку инженерных коммуникаций в доме. После этого подсчитываются предварительные расходы, после чего осуществляется техническое обоснование использование выбранных материалов, разрабатывается схема коммуникаций и чертежи прокладки сетей. Чертежи коммуникаций должны составляться подробно с учетом всех деталей.
Инженерные коммуникации в доме, квартире, офисных и других помещениях могут значительно отличаться. Они зависят от габаритов здания и нагрузок на системы. Коммуникации в более масштабных зданиях и домах должны оснащаться достаточно мощным оборудованием.

Инженерные коммуникации - Водоснабжение
Инженерная сеть водоснабжения представляет собой совокупность сооружений и элементов, которые отвечают за подачу воды в здания производственного и бытового предназначения.
Обеспечение жилого помещения водой предполагает подключение коммуникаций к действующему центральному водогону района либо создание автономной системы забора воды из водоема.
Системы водоснабжения бывают наружными и внутренними. К наружным инженерным коммуникациям этого типа относят:
• трубопроводы;
• водозаборные сооружения;
• смотровые колодцы;
• насосные станции;
• емкости для хранения воды;
• системы очистки воды.
Водопровод является основой инженерных коммуникаций. Вся система строится с учетом сетей водоснабжения. Эти коммуникации обеспечивают подачу горячей и холодной воды, а также потребность в системе пожарной безопасности.
По назначению наружный водопровод разделяется на:
• противопожарный (для тушения огня);
• хозяйственно-бытовой (для подачи питьевой воды);
• производственный (для подачи воды, используемой в технических целях);
• оросительный (для полива растений).
На заметку! Отдельного внимания заслуживает скрытая сантехническая разводка. Любая небрежность повлечет за собой множество мелких проблем в работе специалистов. Это доставит массу неудобств пользователям и в итоге нужно будет потратить немало средств на переделку инженерных коммуникаций.
Для прокладки коммуникаций водоснабжения обычно используются полимерные трубы. Довольно редко прокладываются медные трубы. Глубина прокладки трубы зависит от особенностей почвы и климатических условий местности, а именно показателя глубины проникновения температуры 0 градусов в почву. Труба должна проходить приблизительно на 30-32 см ниже этой глубины. Это позволит не допустить замерзание воды в холодный сезон.
На вводе водопровода в дом нужно установить запорную арматуру, которая позволит остановить подачу воды в экстренных случаях.

Инженерные коммуникации - Канализация
Канализационная инженерная сеть представляет собой искусственную коммуникационную систему, которая отвечает за отведение сточных вод от сантехнических устройств и полное удаление их из жилого помещения.
Канализационная инженерная система представлена следующими составляющими:
• сантехнические приборы (умывальник, туалет, душ, ванна);
• сифоны (приборы, которые не позволяют проникать неприятным канализационным ароматам);
• канализационная сеть помещения;
• смотровые колодцы и трубы.
Владельцу здания перед проведением инженерной коммуникации стоит определиться с бюджетом и типом очистительной конструкции. На выбор системы влияют следующие факторы:
• количество людей. Чем больше людей проживает в доме, чем чаще будут использоваться сантехнические приборы;
• залповый сбор – максимальная нагрузка на очистное сооружение. Чем больше сантехники используется одновременно, тем больше будет нагрузка на коммуникации;
• производительность очистной конструкции. Речь идет о пропускной способности инженерного сооружения с соблюдением правил очистки;
• глубина прохождения канализационной трубы. Ее стоит брать во внимание, если канализация уже была выведена из основания здания;
• материал, из которого сделана очистная конструкция. От выбранного материала зависит конструктивные особенности, процесс монтажа коммуникаций, использования и обслуживания системы;
• особенности рельефа. Во внимание стоит брать наличие уклонов, близость водоемов;
• вид грунта. От него зависит сложность и цена установочных работ.
На протяжении долгого времени владельцы домов отдавали предпочтение обычной выгребной яме, нежели более сложным коммуникациям. Это достаточно бюджетный вид инженерной системы канализации, но у него есть немало минусов и к тому же он небезопасен.
Более современным и надежным вариантом является септик, который представляет герметичный резервуар с одной и более камерами, куда поступают сточные воды.

Инженерные коммуникации - Электроснабжение
Современную жизнь человека невозможно представить без электричества. Электроснабжение – совокупность технических устройств и организационных этапов для обеспечения электричеством людей. От качества и надежности инженерной коммуникации зависит работоспособность бытовых приборов и других инженерных систем. Для того, чтобы провести в дом электричество, нужно пройти следующие этапы:
• подписать договор с организацией, отвечающей за проводку коммуникации;
• получить технические условия на подключение здания к линии коммуникации;
• разработать проект системы электроснабжения жилого здания (стоит доверить профессиональным инженерам;
• выполнить технические условия;
• осуществить монтаж инженерной коммуникации;
• завершить оформление разрешительных документов у компании, поставляющей электроэнергию.
Классификация инженерных систем электроснабжения:
1. Бытовое электроснабжение. Инженерная коммуникация должна проектироваться с учетом рационального использования электроэнергии, поскольку это позволит уменьшить расходы на эксплуатацию и продлить срок службы. Сюда относится комплекс осветительного оборудования, розеточные сети.
2. Слаботочные системы. Такие коммуникации отвечают за управление освещением, системами безопасности, бытовыми приборами.
3. Аварийное электроснабжение. Система включает бесперебойные и аварийные источники питания (газовые, бензиновые, дизельные).
4. Автономное электроснабжение. Сюда относят ветряные электростанции, солнечные батареи.
Распределение электричества осуществляется за счет работы распределительных устройств, которые бывают открытого и закрытого вида. Стоит позаботиться о защите от перенапряжения, если вдруг произойдет короткое замыкание или прочие негативные воздействия.

Инженерные коммуникации - Теплоснабжение
Инженерные коммуникации водоснабжения необходимы для создания и поддержания комфортных температурных значений в жилых помещениях. При монтаже инженерной системы стоит учитывать климатические условия страны и конкретного района.
Разновидности теплоснабжающих коммуникаций:
• Автономные инженерные системы.
• Централизованные коммуникации.
Для обогрева загородных домов необходимы автономные инженерные системы, так как поблизости отсутствуют коммуникации центрального теплоснабжения. В больших населенных пунктах, как правило, имеются централизованные коммуникации, поэтому при строительстве дома стоит брать во внимание их мощность и количество. Некоторые инженерные компании стали разрабатывать индивидуальные тепловые коммуникации, которые проводятся в отдельные многоэтажные дома.
Внешние отопительные коммуникации
Некоторые инженерные коммуникации теплоснабжения расположены за пределами объекта и обеспечивают подачу тепла. К таким коммуникациям относят: котельные, тепловые пункты и трубопроводы.
Внутренние инженерные сети отопления
Для подачи и сохранения тепла и горячей воды необходимо устанавливать внутренние инженерные коммуникации теплоснабжения. В их состав входят: отопительные батареи, сантехнические устройства, радиаторы.
Выделят 2 типа инженерных обогревательных коммуникаций:
1. Инфракрасные системы обогрева: камины, печи, газовые и электрические лампы, теплые полы, газовые, водяные и электрические панели.
2. Электрические и водяные конвекторы.
3. Коммуникации с подачей теплого воздуха: водяные и электрические тепловые завесы, стационарные и переносные тепловые вентиляторы, системы воздушного обогрева.

Инженерные коммуникации - Вентиляция и кондиционирование
Такая важная инженерная сеть, как вентиляция, подразумевают под собой процесс выведения отработанного воздуха из помещения и поставку свежего. Воздух может охлаждаться или нагреваться, увлажняться или подсушиваться.
Инженерные коммуникации вентиляции бывают нескольких видов:
• естественные коммуникации – воздух циркулирует естественным способ, а именно за счет разниц давления, температур и прочих природных явлений;
• механические инженерные системы – воздух приводится в движение благодаря работе вентилятора.
Вентиляционные коммуникации состоят из различных элементов: вентиляторы, рекуператоры, фильтры, вентиляционные решетки, воздухоотводы.
Управление инженерной коммуникацией может осуществляться в автоматическом либо полуавтоматическом режиме.
Кондиционирование, как значимая инженерная коммуникация, представляет собой системы, которые создают в помещении микроклимат и автоматически поддерживают определенные значения влажности и температуры воздуха для создания комфортных условий нахождения и проживания.
Инженерные системы кондиционирования бывают следующих типов:
• сплит-система – является самой распространенной коммуникацией. К каждому внутреннему блоку монтируется наружный;
• мульти-сплит система – самый подходящий вариант для помещений, где имеется 2-4 внутренних блока, для которых устанавливается один общий наружный;
• мультизональная система – такая инженерная система подойдет для нескольких помещений или больших домов.

Инженерные коммуникации - Газификация
Газовые сети считаются одними из главных инженерных коммуникаций. Поэтому очень важно придерживаться всем правилам и стандартам установки.
Инженерные системы газификации необходимы для обеспечения потребителей природным газом. Газификация должна осуществляться еще на этапе строительства здания, вместе с прокладкой других инженерных коммуникаций.
Для этого потребуется следовать следующим этапам:
• осуществление предпроектных работ. Необходимо заранее оценить возможность проведения коммуникации к объекту;
• проектирование инженерной коммуникации. Выбор главных технических решений при монтаже газопровода и установке газового оборудования.
• проведение строительных и монтажных работ соответствующей организацией, которая имеет лицензию на прокладку инженерных коммуникаций;
• эксплуатация инженерной системы газификации.
Можно организовать центральное и автономное газоснабжение. Каждый инженерный вариант имеет свои преимущества и недостатки по сравнению с электрической энергией. Коммуникации центрального газоснабжения не нуждаются в дозаправке устройств потребления газа. Природный газ является одним из самых дешевых видов энергоносителей. Центральное газоснабжение не зависит от работы другого оборудования, потребляющего электрическую энергию. Также такой инженерный вариант более надежен, безопасен и прост в использовании и обслуживании. К недостаткам можно отнести то, что к нему нельзя подключиться удаленным объектам, а также такая инженерная коммуникация нуждается в оформлении огромного количества документации, что может занять немало времени.
При автономных газовых коммуникациях тепловая энергия будет обходиться дешевле электроэнергии. Такие инженерные системы очень быстро монтируются. Также они являются экологичными и экономичными. Из недостатков можно выделить только необходимость регулярного контроля работы и высокая цена по установке автономной газовой коммуникации.

Инженерные коммуникации - Слаботочные системы
Слаботочная проводка является обязательным элементом инженерных коммуникаций помещения. Такие инженерные системы имеют еще другое название – информационные. Главная задача слаботочных инженерных коммуникаций состоит в приеме и поставе сигнала по кабелям, работающих на низких токах. К такой инженерной сети подключается оборудование, которое не нуждается в подаче больших токов.
Виды слаботочных инженерных коммуникаций:
1. Пожарная сигнализация. Слаботочная коммуникация этого вида используется самостоятельно или комплексно с другими устройствами, отвечающих за защиту помещений от различных угроз. Пожарная сигнализация позволяет выявлять очаги возгорания и сообщать об этом окружающим.
2. Охранная сигнализация. Эта инженерная коммуникация состоит из кабеля и датчиков, которые реагируют на изменение установленных параметров. Позволяет препятствовать не санкционирующему доступу к помещению.
3. Видеонаблюдение. Информационная инженерная система содержит схематическое расположение камер наблюдения и монитора, куда передается сигнал. Благодаря коммуникации этого вида легко отслеживать ситуацию сразу в нескольких местах.
4. Интернет и телевидение. В состав слаботочных инженерных систем входят кабель, маршрутизаторы и декодеры. От них поступает сигнал от провайдера к потребителю. 5. Телефония. Телефонная связь подразумевает использование слаботочных инженерных коммуникаций для доступа к определенному абоненту.
К слаботочным инженерным коммуникациям предъявляется ряд требований: надежность, бесперебойность работы, возможность расширения системы, доступность.

Профилактика, ремонт инженерных коммуникаций – дело рук специалистов
В процессе эксплуатации зданий важно поддерживать все его инженерно-технические коммуникации в исправном состоянии. Это обеспечит бесперебойное функционирование коммуникаций, а значит позволит избежать появления множества проблем. Обслуживанием инженерных сетей определенного вида занимаются компетентные сотрудники профильных организаций. Регулярное проведение профилактических работ гарантирует выявление даже малейших неполадок в системах коммуникаций уже на начальном этапе и оперативное их устранение. Отсутствие своевременных плановых мероприятие, напротив, чревато появлением в дальнейшем необходимости капитального ремонта инженерных коммуникаций. Конечно, ремонт инженерных сетей, особенно таких как электричество, водоснабжение и отопление, должны выполнять опытные мастера.

Что же такое “инженерные сети” и зачем они нужны нашему дому? Понятие “инженерные сети” или “инженерные коммуникации” объединяет под собой все системы в вашем доме, которые обеспечивают комфортные условия проживания, поддерживают жизнедеятельность его обитателей, населения. Инженерные сети (коммуникации) это: водопровод, канализация, электричество, газопровод, системы теплоснабжения и кондиционирования воздуха, микроклимата – все это необходимо для комфортного обитания человека.

Инженерным сетям необходимо уделить особое внимание ещё на стадии проектирования дома, так как от этого будут зависеть комфортные условия проживания. В зависимости от их расположения к зданию, инженерные сети делятся на внутренние или внешние

Внешние (наружные) инженерные сети значительно более масштабные сооружения, чем внутренние сети.

Рассмотрим инженерные сети по подробнее:

1. Водоснабжение

Система водоснабжения дома предназначена для подачи воды на питьевые, хозяйственно-бытовые, противопожарные нужды.

Система водоснабжения проектируется с учетом всех потребностей и нагрузок по водопотреблению участка, а также с учетом особенностей района: имеется ли возможность подключения к центральному водопроводу, если нет – то возникает необходимость в создании автономного водоснабжения, бурения скважин. Особые требования предъявляются также к качеству воды.

2. Канализация

Канализационные сети – это целый комплекс оборудования, сооружений и сетей, предназначенный для приема, отвода, удаления, очистки и обеззараживания загрязненных сточных вод

Проектируя канализационные коммуникации необходимо уделить внимание требованиям экологичности, удобства, безопасности и простоты эксплуатации

Инженеры-проектанты решают ряд задач по : выбору места расположения очистительной системы, расчету количества проживающих, количеству санузлов, раковин и бытовой техники, нуждающейся в отводе воды. Кроме того для надежной работы канализации необходимо исследовать рельеф и определить гидрогеологические особенности местности.

3. Электричество

Среди инженерных сетей частного дома важнейшей является электроснабжение. Без электричества невозможно вести строительные работы, если его нет, дом может остаться без воды, тепла, освещения, кондиционирования, интернета, телевидения. Поэтому электроснабжение – это обязательная инженерная система в вашем доме.

Особенно остро стоит проблема электроснабжения в коттеджах и загородных домах, там от электроснабжения напрямую зависит функционирование остальных инженерных систем: водоснабжения, отопления, канализации.

Перед тем как приступать к монтажу систем электроснабжения необходимо провести множество расчётов и продумать электросхему, включающую все необходимые элементы, нагрузки и потребители (от электросчётчика до элекрочайника и т.д.)

4. Газоснабжение

Система газоснабжения даёт возможность подключения и использования газовой плиты, газового камина, тёплого пола.

В ряде случаев система газоснабжения позволяет получить полный цикл жизнеобеспечения для загородного дома, ведь газовое топливо используется не только для отопления и пищеприготовления, но и для горячего водоснабжения, топливоснабжения современных бытовых приборов, необходимых для комфортного проживания.

Если в доме или на даче нет электроснабжения, то в качестве электропитания, возможно подключить газогенератор, что обеспечит ваш дом электричеством. Природный сетевой газ (метан) является относительно дешевым и универсальным видом топлива.

5. Отопление

При проектировании отопления необходимо произвести тепловой расчет с учетом средней температуры зимнего периода, мощности отопительного оборудования, вида топлива и теплопотерь здания. Теплопотери здания напрямую зависят от: площади, планировки, высоты потолков, толщины стен и выбора строительных материалов, утеплителей.

6. Вентиляция и кондиционирование

Системы вентиляции и кондиционирования позволяют создать в помещении комфортную среду обитания человека.

Проектировщики осуществляют расчет воздухообмена в помещениях с учетом разности температур снаружи и внутри здания, с учетом тепловыделений жителей и оборудования, с учетом теплопотерь здания, затем производят расчет мощности кондиционеров, сечений воздуховодов, определяют вид вентиляционной системы.

Проектирование инженерных сетей

Проектирование и строительство инженерных сетей на предварительном этапе строительства играет огромную роль. Данный этап строительства включает проекты отопления, водоснабжения, вентиляции, электроснабжения, подвода газа и информационных коммуникаций. При составлении проекта должны учитываться расположения поблизости строительства уже существующие инженерные сети, такие как линии высоковольтных кабелей и городская канализация.

В случае ошибок в проекте, при эксплуатации объекта могут появиться серьезные проблемы, связанные с холодными помещениями, протекающими трубами, неприятным запахом и неработающей электрикой. Исправление дефектов всегда влечет дополнительные расходы, поэтому данную работу лучше всего поручить профессионалам, способным учесть все до мельчайших деталей и составить грамотный проект.

Обустройство внутренней канализации

Частями внутренней системы являются:

стояки;
сантехника (унитазы, раковины, сливные бачки);
трубы, посредством которых канализация выводится из дома;
отводящие трубопроводы;
трубы для вентиляции.

Обустройство внутренней канализации

При прокладывании канализации в деревянном доме своими руками необходимо руководствоваться правилами:

в качестве трубного материала рекомендуется выбирать поливинилхлоридные или полипропиленовые изделия;
использовать в качестве отвода воды из кухни с ванной трубы 50 мм в диаметре;
трубопровод, применяемый для вывода стоков из туалета, должен иметь диаметр не меньше 100 мм и длину порядка 100 см;
вся система трубопровода подсоединяется к единому стояку;
если дом построен недавно, то крепление труб производится в подвижном соединении, что предотвращает разрушение канализационной системы при усадке фундамента;
для удобства прочистки труб места их поворотов оборудуются ревизией;
избежать засорения трубных изделий позволит установка пластиковых колен на них под углом 45;
после установки канализации в деревянном доме трубные стыки нужно тщательно загерметизировать, закрепив все элементы.

Внутри деревянного здания всегда необходима вентиляция. Она предотвращает распространение по сооружению неприятных запахов и защищает его от срыва затвора.

Что такое инженерные коммуникации

Современные системы жилых и технологических зданий используют множество дополнительных конструкций, которые обеспечивают оптимальную работу всех их узлов. Они очень сложные и состоят из множества отдельных элементов, взаимодействующих между собой.

Выполняется проектирование инженерных коммуникаций специальными организациями на этапе планирования дома и расчета основных его характеристик. Это позволяет заранее оптимизировать все системы и подобрать определенные их виды под желания владельца.

Основные характеристики

Инженерные коммуникации — это общее название сложных систем, которые обеспечивают оптимизацию работы и проживания человека в определенных зданиях или территориях. К ним можно отнести электричество или водоснабжение.

Следует понимать, что трубы или проводка в доме это только отдельная часть большой системы, которая управляется определенными устройствами.

Они могут быть достаточно простыми, а их проектирование может выполняться человеком без специального образования. Но существуют системы, которые нуждаются в предварительных технических расчетах, проводить которые могут только специалисты.

Виды коммуникаций

Классифицируют эти системы по нескольким признакам, но основным критерием является их расположение относительно здания.

Выделяют 2 основных группы:

Внешние коммуникации располагаются снаружи конструкций. К ним можно отнести электрические сети, трубопроводы для подачи воды к дому и т.д.
Внутренние коммуникации представляют собой комплекс сооружений, которые располагаются внутри помещения. Они включают систему канализации, электрическую разводку дома и систему отопления.

Среди множества видов инженерных коммуникаций можно выделить несколько основных:

Системы водоснабжения включают в себя комплекс сооружений, выполняющих доставку или отвод воды к определенному объекту.
Теплоснабжение. Существует огромное количество вариантов обеспечения тепла, которое может включать теплоцентрали, отопительные котлы и т.д.
Электрические сети очень распространенные системы, без которых практически не возможно функционирование современного человека.
Канализация.
Газоснабжение.

Все эти виды коммуникаций являются необходимыми, но не всегда могут использоваться в комплексе. Расчет таких систем это очень важный этап проектирования дома, который позволяет сделать его очень практичным и удобным.

Инженерные сети закладываются на этапе проектирования или капитальной реконструкции объекта и могут составлять до 40 % стоимости от общей суммы сметы. Сюда входят все наружные и внутренние коммуникации, начиная от системы водоснабжения и водоотведения до систем кондиционирования и слаботочных сетей.

При проектировании и прокладке указанных выше систем необходимо учитывать десятки параметров, а работы должны проводиться в строгом соответствии с ГОСТ и СНиПами. Подробнее о внешних и внутренних инженерных сетях читайте в нашем материале.

Назначение инженерных сетей

Здание без инженерных сетей невозможно полноценно использовать.

С помощью инженерных сетей создаются комфортные условия для людей, живущих или работающих в здании: возможность подключать технику и оборудование, обеспечивать безопасность. Устройство инженерно-технических сетей – как наружных, так и внутренних – является важным и обязательным этапом строительства, капремонта или реконструкции здания. Эти работы поручают только профильным организациям, в штате которых имеются опытные специалисты.

Коммуникации – это системы, в которые входит специальное оборудование и инфраструктура. Их функции разнообразны: обеспечение подачи и распределения внутри здания электричества, тепла, воздуха, горячей и холодной воды, отвод сточных вод, поддержка работы телевидения, телефонной связи, доступ в интернет, а также выполнение различных задач, связанных с безопасностью.

Главными являются следующие виды коммуникаций:

электроснабжение;
отопление;
холодное и горячее водоснабжение, канализация;
кондиционирование воздуха, вентиляция;
дымоудаление, пожаротушение;
охранная сигнализация;
слаботочные сети, и др.

Чтобы оснастить здание инженерными коммуникациями, необходимо смонтировать внутренние и внешние инженерно-технические сети. Назначение внутренних сетей – обеспечить подачу того или иного ресурса в дом, внутренние же отвечают за его распределение внутри дома. Качество выполнения монтажных работ во многом определяет, насколько эффективными, долговечными и надежными будут коммуникации, какими будут расходы на их эксплуатацию в будущем.

Основные виды инженерных систем и сетей

У каждого типа инженерных сетей есть свои характерные особенности. Раскроем их для каждой системы.

Инженерные сети теплоснабжения

От качества отопления зависит уровень комфортности жилья в эксплуатации, особенно в России с её холодной зимой и промозглой осенью.

Теплосеть представляет собой комплекс сооружений и оборудования, вырабатывающего тепло: котельных и ТЭС, транспортных теплосетей, доставляющих тепло конечным потребителям, самих отопительных приборов в квартирах и других помещениях. Отопительные приборы сегодня – это не только традиционные батареи центрального отопления, но также калориферы, конвекторы, радиаторы.

Инженерные сети водоснабжения и водоотведения

Один из главных аспектов эксплуатации дома или сооружения заключается в том, чтобы снабжать его водой нужного качества и в необходимом объёме.

Водоснабжение бывает не только хозяйственно-питьевым (подача питьевой воды в краны), но также промышленным (обеспечение фабрик, заводов и других производственных предприятий большими объёмами воды) и противопожарным (защита помещения от возгораний).

По масштабу и назначению объекта инженерные сети водоснабжения делятся на промышленные, поселковые и городские. В любую систему водоснабжения входят водоводы, водопроводные сети, водозаборные сооружения.

Сети вентиляции и кондиционирования

Инженерные сети, подающие в здания чистый воздух, также выполняют массу дополнительных функций: они нагревают его или охлаждают, осушают, ионизируют, очищают.

Устройства, из которых состоят системы вентиляции, делятся на естественные и искусственные, наборные и моноблочные, местные и обобщённые, вытяжные и приточные.

По назначению они бывают двух типов: промышленные либо бытовые. Между ними есть глубокие различия, которые обязательно учитывают, проектируя сооружение или здание.

Другие инженерные сети

Уличное освещение позволяет безопасно и комфортно использовать само здание и прилегающую к нему территорию, обеспечивать хорошую видимость в тёмное время суток. Фонари устанавливают не только в жилых кварталах, но и в промзонах.

Инженерные сети и сооружения газоснабжения необходимы для того, чтобы подавать в дома и на промышленные объекты газ требуемого качества и под напором, оптимальным для безопасной эксплуатации.

Посредством систем связи и сигнализации организуют охрану зданий и территорий, общение между людьми, живущими или работающими в здании.

И, конечно, современный дом невозможно представить без инженерных сетей электроснабжения. Электричество освещает наши квартиры, офисы, торговые помещения и цеха; обеспечивает функционирование всей аппаратуры и техники.

Нюансы проектирования внутренних и наружных инженерных сетей

Внутренние инженерные сети – это совокупность контролирующего оборудования и трубопроводов внутри самого объекта, на территории, ограниченной его наружными стенами. Наружные же сети проектируют и подключают за пределами здания или сооружения, и их можно присоединять к автономному источнику либо к сети общего пользования.

При проектировании как внутренних, так и наружных инженерных сетей необходимо проделать следующие шаги:

Изучить особенности участка, узнать, какие параметры будут у строящегося здания и какие коммуникации должны присутствовать на наземной и подземной частях территории.
Запросить у ресурсоснабжающих организаций технические условия, чтобы понять, возможно ли вообще подключить ту или иную сеть, каковы максимальные и минимальные значения нагрузки и мощности, где располагаются точки врезки.
Разработать техническое решение по установке оборудования в доме и внутренних помещениях, на окружающей территории, продумать схему прокладки трубопроводов.
Подготовить всю необходимую документацию (рабочую и проектную), согласовать её в соответствующих инстанциях.

Когда речь идёт о строительстве нового здания, то проектирование и прокладка инженерных сетей обязательны. В случае ремонта или реконструкции дома может быть разработана новая инженерная сеть либо реконструирована старая (с изменением параметров). Переустройство и капитальный ремонт – это основания для подготовки проекта по восстановлению либо замене трубопроводов, установки нового, более современного оборудования.

Основные нормативные акты, которым обязана соответствовать проектная документация – это, прежде всего, Градостроительный кодекс РФ, ГОСТы, СП, а также Постановление Правительства РФ № 87. Последнее, в частности, обязывает оформлять подразделы во всех проектах, будь то строительство нового дома, капремонт или реконструкция существующего.

Кроме этих общих нормативных актов, регламентирующих проектирование и строительство инженерных сетей, есть специальные акты по каждому типу внутренних и наружных сетей:

СП 30.13330.2016 – для канализации и внутреннего водопровода в здании;
СП 31-110-2003 – для проектирования и монтажа электрических установок в общественных и жилых зданиях;
СП 402.1325800.2018 – для проектирования газовых сетей в жилом доме;
СП 60.13330.2012 – для проектирования отопительных сетей, систем вентиляции и кондиционирования.

Кроме того, каждый свод правил дополняется многочисленными ГОСТами и СНиПами. Проектирование пожарного водоснабжения регламентируется специальными руководящими документами.

Порядок подключения инженерных сетей в многоквартирных домах и предоставление жителям соответствующих коммунальных услуг тоже описаны в нормативных актах – всё, что касается их строительства и дальнейшей эксплуатации. В частности, проектная документация для такого жилого здания должна содержать все обязательные виды коммуникаций и систем: электрических, канализационных и водопроводных, отопительных, и др.

Требования к нежилым объектам менее строгие, поскольку только владелец или арендатор решают, какими инженерными коммуникациями и оборудованием следует оснастить здание. Тем не менее, есть обязательные инженерные сети, которые надо спроектировать при строительстве: это водоснабжение, водоотведение и электричество. В проекте нежилого здания наружные и внутренние инженерные сети оформляются в самостоятельные разделы.

Проектировщик должен:

Обеспечить сетями все помещения – как основные, так и служебные, вспомогательные.
Подобрать оптимальное решение касательно прокладки трубопроводов и точек подключения, выбрать оборудование с нужными характеристиками.
При этом выполнить все требования безопасности, начиная с экологических и кончая теми, которые касаются здоровья людей и сохранности имущества.

Рабочая документация, в которой описано, как подрядчику следует монтировать, подключать и проводить пусконаладку оборудования, столь же важна, сколь и проектная. Рабочую документацию составляют уже тогда, когда проект готов.

Кроме обязательных инженерных сетей широкого распространения, здание может включать в себя специальные решения: например, собственную систему автономного электроснабжения, котельную или теплогенератор, насосную станцию, которая будет качать воду прямо из ближайшего источника.

Вспомогательные узлы для подключения к инженерным сетям

Практически всегда внешние инженерные сети обслуживаются организацией-поставщиком соответствующей услуги: жилищно-эксплуатационной конторой, водоканалом, и т. п. Для подключения дома к их сети сначала следует вычислить максимальное потребление ресурса, чтобы установить нужную пропускную способность сети, и получить “Технические условия на подключение” – специальный документ, описывающий все точки врезки с указанием их номинальной пропускной способности и дополнительных технических требований к подключению.

Иногда технические условия обязывают строить вспомогательный узел соответствующей сети: трансформаторную подстанцию, теплопункт, газорегуляторный пункт, и т. д.

Газораспределительные пункты

Газораспределительный пункт (ГРП) – это особый комплекс устройств и оборудования, необходимый для снижения показателя давления газа до нужного уровня.

ГРП также выполняют функции одоризации газа, его распределения по конечным потребителям, измерения его потребления.

Газорегуляторные блочные пункты (ПГБ) служат прекрасной заменой обычным стационарным ГРП: их можно ставить прямо на отопительные системы (что особенно полезно в холодное время года), и у них высокая пропускная способность.

Трансформаторные подстанции

Трансформаторные подстанции (которые правильнее было бы называть электрическими) тоже относятся к сооружениям, входящим в инженерные сети. Эти электрические установки состоят из трансформаторов или других преобразователей электроэнергии, распределительных приборов и управляющих устройств.

Назначение трансформаторной подстанции – преобразовывать и распределять электроэнергию. Смонтировать саму трансформаторную будку и всю её “начинку” – распределительный шкаф, разъединители, высоковольтные разрядники, предохранители – является обязанностью сотрудников, которые строят и обслуживают инженерные сети.

Теплопункты

Иногда при строительстве инженерных сетей решают установить тепловой пункт – автоматизированный комплекс, передающий тепловую энергию от наружных сетей к внутренним. Теплопункт состоит из теплового оборудования, измерительных и контролирующих приборов. Вся эта техника необходима для того, чтобы сооружение успешно выполняло свои функции: распределяло тепло, контролировало и, при необходимости, останавливало его подачу, фиксировало расходование энергии.

Как правило, индивидуальные теплопункты помещают в подвальные помещения домов, и тепло подаётся в квартиры с помощью теплопровода. В котельную возвращается уже охлаждённый теплоноситель. По этой схеме в наши дни часто устанавливают теплопункты при тепломодернизации здания.

Раньше в основе теплопункта лежал элеваторный узел, и у такой конструкции был серьёзный недостаток: она не годилась для точного регулирования температуры теплоносителя.

Современные теплопункты – это циркуляционные насосы, обеспечивающие качественную циркуляцию теплоносителя в отопительной системе, а также вспомогательное оборудование для тонкого регулирования температуры: контроллеры, оснащённые датчиками, и клапаны регулирования на электроприводах.

Основные характеристики

Инженерные коммуникации очень распространенны и присутствуют не только в частном доме, но и на улице и промышленных предприятиях.

Виды коммуникаций

Выделяют 2 основных группы:

Внешние коммуникации располагаются снаружи конструкций. К ним можно отнести электрические сети, трубопроводы для подачи воды к дому и т.д.
Внутренние коммуникации представляют собой комплекс сооружений, которые располагаются внутри помещения. Они включают систему канализации, электрическую разводку дома и систему отопления.

Среди множества видов инженерных коммуникаций можно выделить несколько основных:

Системы водоснабжения включают в себя комплекс сооружений, выполняющих доставку или отвод воды к определенному объекту.
Теплоснабжение. Существует огромное количество вариантов обеспечения тепла, которое может включать теплоцентрали, отопительные котлы и т.д.
Электрические сети очень распространенные системы, без которых практически не возможно функционирование современного человека.
Канализация.
Газоснабжение.

Читайте также: