Как найти помещение в аренду под детский сад

Обновлено: 30.06.2024

База объявлений по аренде помещений под детский сад в Москве - в каталоге представлено более 149 предложений по цене от 1 руб/м2 от собственников. Объекты расположены в различных округах и районах столицы, в бизнес и торговых центрах, отдельных зданиях рядом с метро. Аренда предоставляется без комиссии и посредников. Чтобы снять помещение под детский сад соответствующее всем вашим требованиям - воспользуйтесь удобным фильтром, который поможет выбрать объект необходимого метража, планировки, стоимости.

Если вам требуется сдать помещение под детский сад - вы можете бесплатно разместить объявление в нашем каталоге.

Без комиссии, собственник

Более 30000 помещений от собственников, без явных и скрытых комиссий, только актуальные предложения. Помощь в подборе помещения бесплатно!

Коммерческая недвижимость

Организация частного детского сада – деятельность стремительно набирающая популярность в России. Это обусловлено значительным дефицитом различного типа дошкольных учреждений по всей стране. Однако, процесс организации такого бизнеса имеет множество нюансов главный из которых подбор помещения.

Содержание статьи:

Как подобрать помещение под детский сад?

Лицу, желающему организовать свой собственный сад стоит учитывать, что форматы государственного и частного учреждения довольно сильно различаются. Для ДОУ, находящихся в муниципальной собственности, предоставляются специальные здания, которые были возведены по типовым проектам.

Однако, помещение как для государственного, так и для частного сада должно соответствовать нормам, установленным в СанПиНе 2.4.1.2660-10. Если помещение не будет удовлетворять даже части санитарно-эпидемиологических норм, то органы СЭС не выдадут лицензию на право занятия образовательной деятельностью.

Стандарты, отраженные в СанПиНе, касаются всех ДОУ независимо от их:

Вида.
Оснований регистрации.
Формы осуществления деятельности.

Стоит отметить, что соответствовать всем предусмотренным требованиям частному учреждению довольно сложно. Так как соблюсти нормы о наличии отдельных помещений и размера игровых площадок, возможно только в специально спроектированном здании.

Но для частных лиц также есть возможность подстроить свой проект под нормы СанПиН. В данном случае при классификации своего учреждения, в зависимости от продолжительности пребывания в нем воспитанников, стоит указать группы кратковременного пребывания. Они также включают в себя и группы сокращенного типа. Для таких учреждений характерно пребывание ребенка не более 5 — 10 часов. Для такого типа ДОУ снижены требования по ряду параметров от СЭС.

Каким нормам должно соответствовать помещение под частный детский сад?

В санитарно-эпидемиологических нормах предусмотрено, что дошкольные учреждения должны располагаться следующим образом:

В зоне жилой застройки размещение ДОУ допускается как в отдельно расположенном здании, так и во встроенном.

Для каждого из помещений предусмотрены свои нормы вместимости:

Встроенное – до 80 мест.
Встроенно-пристроенное – до 150 мест.
Отдельно стоящее – до 350 мест.

При оборудовании сада в отдельно стоящем помещении следует учесть фактор этажности.

Размещение детей не допускается в помещениях:

Находящихся на уровне выше 2 этажа.
Цокольных.
Подвальных.

На третьем этаже в здании могут быть расположены вспомогательные кабинеты или технические помещения.

Помещение должно быть подключено ко всем коммуникация, а именно:

Отопительной системе.
Водопроводу.
Системе отведения стоков.
Вентиляции.
Электроснабжения.

При этом должны учитываться требования по высоте помещений. Минимальная высота помещения должна быть не менее 3 метров.

Аренда помещения под детский сад с группами сокращенного пребывания

В правилах СанПиН предусмотрен минимальный перечень помещений, которые должны размещаться внутри ДОУ.

Так, в обязательном порядке должны быть:

Игровая комната.
Спальная комната.
Зона для приготовления и приема пищи.
Туалет отдельно для детей и персонала.
Умывальная для воспитанников и отдельно для обслуживающего персонала.

Стоит отметить, что для учреждений такого типа допускается установка детских кроватей в групповых комнатах.

Минимальный размер групповой комнаты должен отвечать таким параметрам на 1 малыша:

2.5 м2 для ясельной группы.
2 м2 для дошкольной группы.

В этих параметрах не предусмотрена мебель и другие объекты обстановки.

Для организации спальной комнаты потребуется не менее 1.8 квадрата на детей ясельной группы и не менее 2 квадратов для дошкольников.

На основании размера площади ДОУ и ее соотношения с установленными в СанПиН определяется вместимость детского сада. В обязательном порядке в садике должен быть медицинский кабинет или договор об обслуживании с ближайшим медицинским учреждением.

Отдельные нормы предусмотрены для прогулочных зон.

Так, в правилах прописано что для групп кратковременного пребывания в качестве игровой и прогулочной зон можно использовать территории:

Парковых комплексов.
Прилегающих дворов.
Скверов.

Дворовая территория может применяться если она оснащена детской площадкой.

Требования ко внутренней отделке

При оборудовании и отделке внутренних помещений ДОУ также должны соблюдаться все предусмотренные законом нормативы.

Все материалы, применяющиеся при отделке должны иметь сертификаты безопасности и подходить для использования в помещениях с детьми.

При выборе цветовой гаммы для помещения нужно учитывать его освещенность:

Окна выходят на юг – холодные краски с отражающей способностью 0.7 – 0.8.
Окна выходят на север – теплые краски с отражающей способностью 0.7 – 0.6.

К полу также предъявляются определенные требования, покрытие должно быть:

Гладким.
Нескользящим.
Без дефектов.
Устойчивым к влажным уборкам и с химическими средствами.

Плинтус должен плотно прилегать к полу и фиксировать покрытие возле стен.

Освещение должно быть представлено светом из окон и искусственными источниками. Так, окна должны быть оборудованы фрамугами или форточками для проветривания помещений. Что касается осветительных приборов, то они должны обеспечивать естественное освещение. Дополнительно приборы рекомендуется защитить влагопыленепроницаемой арматурой и дополнить ее термоустойчивыми решетками, предотвращающими травмирование детей.

К другому оборудованию предъявляются минимальные требования. Оно должно соответствовать нормам безопасности, а также росту и возрасту воспитанников ДОУ.

Открыть собственный детский сад задача не из легких, но знание некоторых юридических тонкостей, позволит избежать завышенных требований, со стороны проверяющих органов и получать неплохой доход.

Более 480 актуальных предложений по продаже и аренде помещений под детский сад от собственника от 25 000 рублей на сайте Румфи.ру — есть из чего выбрать! На нашем портале вы сможете без проблем снять или купить нужную площадь без дополнительных накруток и переплат!

Москва, поселение Сосенское, деревня Николо-Хованское, 2А
Прокшино • 1.1 км

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ Артикул по базе застройщика: 58Н-2.5-040 Стоимость полная: 75 171 143 рублей Стоимость м2: 164 488 рублей Площадь: 457,0 м2 Назначение: свободное назначение Отделка: нет.

Москва, поселение Сосенское, жилой комплекс Прокшино, 6к2
Прокшино • 930 м

Помещение с отдельным входом. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ Артикул по базе застройщика: 58Н-6.2-020 Стоимость полная: 13 765 714 рублей Стоимость м2: 285 004 рублей Площадь: 48,3 м2 Назначение.

Москва, поселение Сосенское, деревня Николо-Хованское, 1с1
Прокшино • 1 км

Помещение с отдельным входом. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ Артикул по базе застройщика: 58Н-1.1-01 Стоимость полная: 72 290 090 рублей Стоимость м2: 300 332 рублей Площадь: 240,7 м2 Назначение.

Москва, поселение Сосенское, деревня Николо-Хованское, 2А
Прокшино • 1.1 км

Помещение с отдельным входом. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ Артикул по базе застройщика: 58Н-2.2-037 Стоимость полная: 97 284 110 рублей Стоимость м2: 163 915 рублей Площадь: 593,5 м2 Назначение.

Москва, поселение Сосенское, жилой комплекс Прокшино, 6к1
Прокшино • 990 м

Помещение с отдельным входом. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ Артикул по базе застройщика: 58Н-6.1-01 Стоимость полная: 54 003 001 рублей Стоимость м2: 202 866 рублей Площадь: 266,2 м2 Назначение.

Москва, поселение Сосенское, жилой комплекс Прокшино, 4к6
Прокшино • 750 м

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ Артикул по базе застройщика: 58Н-6.5-050 Стоимость полная: 16 885 440 рублей Стоимость м2: 228 800 рублей Площадь: 73,8 м2 Назначение: свободное назначение Отделка: есть.

Москва, поселение Сосенское, жилой комплекс Прокшино, 6к2
Прокшино • 910 м

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ Артикул по базе застройщика: 58Н-6.2-015 Стоимость полная: 18 636 024 рублей Стоимость м2: 192 720 рублей Площадь: 96,7 м2 Назначение: свободное назначение Отделка: нет.

Москва, поселение Сосенское, жилой комплекс Прокшино, 6к1
Прокшино • 990 м

Помещение с отдельным входом. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ Артикул по базе застройщика: 58Н-6.1-02 Стоимость полная: 19 999 030 рублей Стоимость м2: 195 112 рублей Площадь: 102,5 м2 Назначение.

Москва, поселение Сосенское, деревня Николо-Хованское, 3
Прокшино • 1.1 км

Помещение с отдельным входом. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ Артикул по базе застройщика: 58Н-3.2-019 Стоимость полная: 31 911 167 рублей Стоимость м2: 459 815 рублей Площадь: 69,4 м2 Назначение.

Москва, поселение Сосенское, деревня Николо-Хованское, 1с1
Прокшино • 1 км

Помещение с отдельным входом. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ Артикул по базе застройщика: 58Н-1.1-01 Стоимость полная: 73 012 992 рублей Стоимость м2: 303 336 рублей Площадь: 240,7 м2 Назначение.

Москва, поселение Сосенское, деревня Николо-Хованское, 4к1
Прокшино • 1.2 км

Помещение с отдельным входом. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ Артикул по базе застройщика: 58Н-4.1-05 Стоимость полная: 235 582 766 рублей Стоимость м2: 221 017 рублей Площадь: 1065,9 м2 Назначение.

Москва, 1-й Котляковский переулок, 2Ак2
Варшавская • 570 м

ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ! ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ площадью 105,00 м2 в ЖК Life Варшавская, 1 минута от метро Варшавская, Башня 7, интенсивный пешеходный трафик. Рассчетное.

Москва, Сельскохозяйственная улица, 38к1
Ботанический Сад • 620 м

ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ! ИДЕАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ПОД ЛЮБОЙ ВИД ДЕЯТЕЛЬНОСТИ площадью 100 м2 на ПЕРВОЙ ЛИНИИ ЖК Life Ботанический Сад 2. 7 минут от метро, интенсивный автомобильный и.

Москва, Сельскохозяйственная улица, 38к1
Ботанический Сад • 620 м

ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ! ПОМЕЩЕНИЕ Свободного назначения площадью 83,5 м2 в ЖК Life Ботанический Сад 2, Интенсивный пешеходный и автомобильный траффик, 8 минут от метро.

Москва, Лазоревый проезд, 3
Ботанический Сад • 300 м

ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ! ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ ДЛЯ ГРУМИНГ СТУДИИ ДЛЯ ЖИВОТНЫХ площадью 68,21 м2 в заселённом ЖК Life Ботанический Сад, 4 минуты от метро, помещение.

Москва, Каширский проезд, 25к4
Варшавская • 430 м

ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ! ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ площадью 75 м2 в ЖК Life Варшавская, 3 минуты от метро Варшавская, Башня 7, интенсивный пешеходный трафик. Рассчетное.

Москва, Сельскохозяйственная улица, 38к2
Ботанический Сад • 490 м

ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ! ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ ПОД ЛЮБОЙ ВИД ДЕЯТЕЛЬНОСТИ площадью 55,85 м2 в ЖК Life Ботанический Сад 2. 8 минут от метро, интенсивный пешеходный.

Москва, Лазоревый проезд, 5к2
Ботанический Сад • 300 м

ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ! ПОМЕЩЕНИЕ ИДЕАЛЬНО ПОД ОФИС площадью 302,4 м2 в заселённом ЖК Life Ботанический Сад, 2 минуты от метро и 4 минуты от МЦК, удобная транспортная.

Москва, Каширский проезд, 25к2
Варшавская • 320 м

ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ! ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ площадью 246,9 м2 в ЖК Life Варшавская, 1 минута от метро Варшавская, помещение расположено в стибате под башней 4.

Москва, Сельскохозяйственная улица, 38к1
Ботанический Сад • 620 м

ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ! ПОМЕЩЕНИЕ Свободного назначения площадью 74,6 м2 в ЖК Life Ботанический Сад 2, Интенсивный пешеходный и автомобильный траффик, 8 минут от метро.

Помещения под детский сад в аренду и на продажу на карте Москвы

Увеличьте масштаб карты, чтобы увидеть все предложения в интересующем вас районе

Оперативная поддержка и консультации профессионалов

Ведущие специалисты Москвы по недвижимости всегда готовы прийти к вам на помощь, просто оставьте запрос на помещение!

Если вы решили снять помещение под детский сад в Москве, вы наверняка изучили все требования к подобным помещениям, а их не мало. Идеальным вариантом для аренды помещения под частный детский сад будет спальный район новостроек, где обычно существует нехватка мест в муниципальных детсадах.

Скидки и спецпредложения

Акции и скидки от собственников и застройщиков коммерческой недвижимости. На правах рекламы

Стройте свой успешный бизнес! Коммерческие помещения по специальным условиям. Скидка до 9,5 %! Стоимость от 155 000 р. за м2. От 33 до 1 363 кв.м.

г. Балашиха (Московская обл), Парковая улица 3

г. Талдом (Талдомский р-н, Московская обл), Победы улица 10а

г. Бронницы (Московская обл), Московская улица 14

д. Николо-Хованское (НАО, Сосенское, г. Москва), 200 м от станции метро Прокшино

г. Москва, Потаповская Роща

г. Москва, ВАО, район Соколиная гора, Щербаковская улица 5А

г. Москва, Семеновская Б. улица 10 стр 2

г. Москва, Новотушинский 8

г. Москва, Варшавское 10 к 1

г. Москва, Почтовая Б. улица 20 стр 2

г. Красногорск (Красногорский р-н, Московская обл), Ленина улица 28

г. Москва, Кутузовский 4/2

г. Москва, Маршала Тухачевского улица 58 к 3

г. Москва, Шолохова улица 10 к 1

г. Москва, ВАО, район Гольяново, Уральская улица 13

г. Одинцово (Одинцовский р-н, Московская обл), Никольская 10

г. Москва, Салтыковская улица 8 стр 22

г. Москва, ЦАО, район Якиманка, Якиманка Б. улица 50

г. Москва, Арбат улица 39

г. Москва, ЦАО, район Хамовники, Смоленская улица 3

г. Москва, Рочдельская улица 15 стр 33

г. Москва, ЦАО, район Басманный, Земляной Вал улица 9

Под детский сад подходят отдельно стоящие здания и большие площади на первых этажах. Важна правильная планировка, наличие двух выходов и система пожарной сигнализации. Найти и арендовать помещение под детский сад можно в этом разделе, всего представлено 396 объявлений. Удобный поиск поможет быстро найти нужный вариант, а грамотные специалисты помогут с подбором.

Читайте также: