Когда откроют детский сад в жк артлайн

Обновлено: 05.07.2024

Холдинг Setl Group уже приступил к строительству единого образовательного учреждения, которое способно вместить 200 школьников и 260 детей дошкольного возраста. По проекту здание делится на два блока: в одном разместятся спальни и игровые комнаты для малышей, а в другом оборудуют под классы начальной школы, кабинет труда и изостудию. Кроме того, появятся медпункт, вестибюль, столовая и бассейн площадью 18 кв. м — на первом этаже, а также спортзал, актовый зал и библиотека на втором и третьем этажах сооружения. Предусмотрено два входа: отдельно для школьников и для детей в возрасте до 7 лет.

Для безопасности ребят во время прогулок и во внеурочные часы вход на территорию учебного заведения будет закрыт для посторонних. Во дворе будут оборудованы 18 игровых и 4 спортивных площадки для учащихся и малышей.

Ранее губернатор Петербурга Александр Беглов рассказал о значительном отставании по темпам строительства инфраструктуры микрорайонов от новых жилых комплексов. По последним данным, в городе не хватает 189 социальных объектов общей стоимостью около 310 млрд рублей. В свою очередь, дефицит мест достигает 37 тысяч в детских садах и 26 тысяч в школах.

На правах рекламы


Фото: Setl Group

Фасады школы и садика оформлены в контрастных белых, графитовых и теплых желтых тонах. У здания есть собственная огороженная территория с игровыми и спортивными площадками, отдельно для детского сада и начальной школы. Для малышей готовы 14 игровых зон и 2 физкультурные площадки. А для школьников — 4 игровые площадки, пространство для общефизической подготовки и территория, где разместился уличный комплекс для упражнений.

Setl Group приобрел для нового учебного учреждения необходимое оборудование. Например, для кухни и столовой — мойки, посудомоечную машину, различные приборы (хлеборезку, овощерезку, картофелечистку, мясорубку), холодильники, сковороды, шкаф пекарский, тестомесильную машину. В помещениях детского сада появились шкафы для сушки уличной одежды. Для школы холдинг купил маркерно-меловые доски, а в спортивный зал — гимнастические стенки, баскетбольные кольца с сеткой и канаты.

Начальная школа с детским садом

Начальная школа с детским садом

Этот социальный объект построен за счет средств инвестора. Губернатор Александр Беглов сообщил, что в ближайшее время здание будет выкуплено городом у застройщика. Он отметил, что порядок, когда инвестор за свои деньги проектирует и строит социальный объект, а город выкупает уже готовое к эксплуатации здание, должен стать рабочим.

Губернатор отметил, что все новые школы и детские сады строятся с бассейнами.

Начальная школа примет детей с 1 по 4 класс – по два класса в параллели. В детском саду будет 14 групп для малышей от двух до семи лет. Сейчас идет комплектование групп садика и прием документов в школу. Первых детей учреждение примет уже в сентябре этого года.

На огороженной территории для дошколят созданы 14 игровых зон и 2 физкультурные площадки. Для школьников – 4 игровые площадки, пространство для физической подготовки и территория с уличным комплексом для упражнений.

Здание разделено на два функциональных блока - с комнатами и кабинетами для детского сада и начальной школы.


Фасады школы и садика оформлены в контрастных белых, графитовых и теплых желтых тонах. У здания есть собственная огороженная территория с игровыми и спортивными площадками, отдельно для детского сада и начальной школы. Для малышей готовы 14 игровых зон и 2 физкультурные площадки. А для школьников – 4 игровые площадки, пространство для общефизической подготовки и территория, где разместился уличный комплекс для упражнений.

Setl Group приобрел для нового учебного учреждения необходимое оборудование. Например, для кухни и столовой – мойки, посудомоечную машину, различные приборы (хлеборезку, овощерезку, картофелечистку, мясорубку), холодильники, сковороды, шкаф пекарский, тестомесильную машину. В помещениях детского сада появились шкафы для сушки уличной одежды. Для школы холдинг купил маркерно-меловые доски, а в спортивный зал – гимнастические стенки, баскетбольные кольца с сеткой и канаты.

Новая форма проектной декларации


476-ФЗ ввел в ст.3.1. 214-ФЗ, новую часть 3.3., установившую перечень информации, которую застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства для строительства ИЖД в границах территории МЖК, обязан раскрывать.


Проектом приказа предлагается утвердить две формы проектных деклараций:

• в отношении проекта долевого строительства многоквартирного дома (домов) и иных объектов недвижимости;

• в отношении проекта долевого строительства индивидуальных жилых домов в границах территории малоэтажного жилого комплекса.

Первая форма практически не изменилась. В новой редакции учтены изменения законодательства, уточнившее определение для домов блокированной застройки.

Вторая форма во многом повторяет действующую в настоящее время форму и состоит из следующих разделов:


• Раздел 2. О государственной регистрации застройщика;

• Раздел 3. Об учредителях (участниках) застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в высшем органе управления этого юридического лица, проценте голосов, которым обладает каждый такой учредитель (участник) в высшем органе управления этого юридического лица, а также о физических лицах, которые прямо или косвенно (через подконтрольных им лиц) самостоятельно или совместно с иными лицами вправе распоряжаться пятью и более процентами голосов, приходящихся на голосующие акции (доли), составляющие уставный капитал застройщика;


• Раздел 4. О проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, о проектах строительства ИЖД в границах территории малоэтажных жилых комплексов, в которых принимали участие застройщик и (или) его основное общество или дочерние общества такого основного общества в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации;

• Раздел 5. О членстве застройщика в саморегулируемых организациях в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства и о выданных застройщику свидетельствах о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, а также о членстве застройщика в иных некоммерческих организациях (в том числе обществах взаимного страхования, ассоциациях), если он является членом таких организаций и (или) имеет указанные свидетельства;


• Раздел 6. О финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату;

• Раздел 7. Иная не противоречащая законодательству РФ информация о застройщике. По желанию застройщика указывается информация о: наградах, дипломах, рейтингах, присвоенных застройщику, иная информация, не противоречащая законодательству РФ;

• Раздел 8. О количестве ИЖД и/или иных объектов недвижимости в границах территории МЖК ИЖД, о местоположении и характеристиках МЖК ИЖД;

• Раздел 9. О реквизитах утвержденных проекта планировки территории и проекта межевания территории МЖК;

• Раздел 10. О лицах, выполнивших инженерные изыскания, архитектурно-строительное проектирование, о результатах экспертизы проектной документации и результатах инженерных изысканий, о результатах государственной экологической экспертизы, если требование о проведении таких экспертиз установлено федеральным законом, о коммерческом обозначении, о генеральном подрядчике, выполняющем работы в соответствии с договором строительного подряда;


• Раздел 11. О разрешении на строительство;

• Раздел 12. О правах застройщика на земельный участок (ЗУ), на котором осуществляется строительство (создание) МЖК, в том числе о реквизитах правоустанавливающего документа на ЗУ, о собственнике ЗУ (в случае, если застройщик не является собственником земельного участка), о кадастровом номере и площади ЗУ;

• Раздел 13. О планируемых элементах благоустройства территории и предельных параметрах разрешенного строительства;

• Раздел 14. О планируемом подключении (технологическом присоединении) МЖК к сетям инженерно-технического обеспечения, размере платы за такое подключение и планируемом подключении к сетям связи;


• Раздел 15. О характеристиках ИЖД в границах территории МЖК и о сроке передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства в соответствии со ст. 6 214-ФЗ;

• Раздел 16. О составе общего имущества в строящемся (создаваемом) в рамках проекта строительства МЖК индивидуальных жилых домов (перечень объектов общего пользования с указанием их вида разрешенного использования / назначения и площади, перечень технологического и инженерного оборудования, предназначенного для обслуживания более чем одного помещения в данном доме);

• Раздел 17. О примерном графике реализации проекта (этапа) строительства, в том числе предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию;


• Раздел 18. О планируемой стоимости строительства (создания) малоэтажного жилого комплекса;

• Раздел 19. О банке, в котором участниками долевого строительства должны быть открыты счета эскроу, и о банке, в котором у застройщика открыт расчетный счет;

• Раздел 20. О размере полностью оплаченного уставного капитала застройщика;

• Раздел 22. Иная, не противоречащая законодательству, информация о проекте (этапе) строительства;

• Раздел 23. Сведения о фактах внесения изменений в проектную документацию.

В случае принятия данного приказа приказ Минстроя России №996/пр от 20.12.2016 будет признан утратившим силу.

Читайте также: