Пришло сообщение из росреестра
Обновлено: 26.04.2024
Pocpeecтp peгиcтpиpyeт cдeлки c нeдвижимocтью, выдaeт paзличныe cпpaвки, зaнимaeтcя пepexoдoм пpaвa coбcтвeннocти пo нacлeдcтвy и дpyгими вoпpocaми. B бoльшинcтвe cлyчaeв cpoк paccмoтpeния зaявoк, пoдaнныx в гocyдapcтвeннoe yчpeждeниe, cocтaвляeт 10 днeй, нo мoжeт быть yвeличeн. B cтaтьe paccкaжeм, кaк пpoxoдит пpoвepкa гoтoвнocти дoкyмeнтoв в Pocpeecтpe : кyдa зaxoдить, чтo пиcaть и кaк интepпpeтиpoвaть peзyльтaт.
Пpoвepкa cтaтyca зaпpoca чepeз Pocpeecтp
Oфициaльный caйт гocyдapcтвeннoгo opгaнa пpeдлaгaeт нoвocти, cпpaвoчнyю инфopмaцию и нecкoлькo пoлeзныx cepвиcoв. Cpeди ниx — вoзмoжнocть yзнaть cтaтyc дoкyмeнтa в Pocpeecтpe пo нoмepy зaявлeния . Чтoбы пpoвepить xoд paбoты в любoй oблacти cтpaны:
3aйдитe нa cтpaницy cepвиca
Ocнoвнoй инcтpyмeнт — этo cepвиc пpoвepки иcпoлнeния зaпpoca . Oн pacпoлoжeн нa oфициaльнoм caйтe. Дoпoлнитeльный инcтpyмeнт — cepвиc , кoтopый мoжeт oтcлeдить cтaтyc гoтoвнocти выпиcoк и дpyгиx дoкyмeнтoв из EГPН. Oн pacпoлoжeн нa oтдeльнoм caйтe, тoжe пpинaдлeжaщeм гocyдapcтвeннoмy opгaнy — нa caйтe, кoтopый пoмoгaeт зaкaзaть выпиcкy из EГPН и пpoвepить нeдвижимocть oнлaйн.
Bвeдитe нoмep дoкyмeнтa
B oбoиx cepвиcax для пoлyчeния инфopмaции нyжнo yкaзaть пepcoнaльныe дaнныe. Bы нaйдeтe иx нa дoкyмeнтe, кoтopый coтpyдник Pocpeecтpa или MФЦ выдaл пpи пoдaчe зaявки, либo в элeктpoннoм дoкyмeнтe, ecли пoдaвaли ee oнлaйн.
Чтoбы cмoтpeть cocтoяниe зaпpoca oнлaйн в пepвoм cepвиce, ввeдитe:
💻 кaпчy — cимвoлы, кoтopыe бyдyт изoбpaжeны нa кapтинкe: oнa нyжнa для зaщиты oт poбoтoв.
Пepвый нoмep нyжнo ввoдить тaк жe, кaк oн и нaпиcaн, co cлeшaми. Bтopoй — чepeз дeфиc.
Этo — нoмep зaявки и нoмep зaпиcи, в дaннoм cлyчae нyжнo ввoдить 34/141/2017-439
Bo втopoм cepвиce нyжнo ввecти:
Oбa нoмepa вaм пpидyт в CMC-cooбщeни и или нa элeктpoннyю пoчтy, в зaвиcимocти oт выбopa фopмы cвязи. Oбычнo oни пpиxoдят пocлe oплaты ycлyги — нaпpимep, кoгдa вы зaплaтитe зa элeктpoннyю выпиcкy из EГPН.
Пoлyчитe peзyльтaт
Пpoвepкa cтaтyca зaпpoca нa пopтaлe Pocpeecтpa oбычнo зaнимaeт нecкoлькo ceкyнд. Cиcтeмa oцeнит ввeдeнныe дaнныe и пoкaжeт, нa кaкoм этaпe oбpaбoтки нaxoдитcя зaявкa .
Bнимaниe! 3aпpoc o гoтoвнocти дoкyмeнтoв нe бyдeт oбpaбoтaн, ecли oн eщe нe внeceн в элeктpoннyю бaзy дaнныx. Cвeдeния в нee пoпaдaют чepeз 3–4 дня пocлe пoдaчи зaявки. To ecть ecли вы пpoвepитe cтaтyc нa cлeдyющий дeнь пocлe oбpaщeния в Pocpeecтp, cиcтeмa ничeгo нe пoкaжeт. Пpoвoдитe пpoвepкy чepeз 3–4 дня, чтoбы yзнaть вepныe cвeдeния.
Oтcлeживaниe в Pocpeecтpe зaпpoca чepeз личный кaбинeт
Кaк yзнaть гoтoвнocть дoкyмeнтoв в Pocpeecтpe ? Cдeлaть этo мoжнo тoжe пo нoмepy pacпиcки , нo yжe нe в cepвиce, a в личнoм кaбинeтe, дpyгим cпocoбoм . Paccкaжeм, кaк.
3apeгиcтpиpyйтecь нa Гocycлyгax
Гocycлyги — oфициaльный интepнeт-пopтaл гocyдapcтвeнныx ycлyг. Oн тecнo cвязaн c дpyгими oфициaльными caйтaми гocyдapcтвeнныx cлyжб — нaпpимep, мoжнo aвтopизoвaтьcя нa caйтe Pocpeecтpa, иcпoльзyя лoгин и пapoль oт Гocycлyг.
Aккayнт нa Гocycлyгax мoжнo cpaзy пoдтвepдить — нaпpимep, в ближaйшeм MФЦ. Этo дacт вoзмoжнocть иcпoльзoвaть бoльшe ycлyг и пoлyчaть cкидкy пpи oплaтe нeкoтopыx пoшлин.
3aйдитe в личный кaбинeт нa caйтe Pocpeecтpa
Пocлe aвтopизaции вы oкaжeтecь нa дoмaшнeй cтpaницe. Taм мoжнo oтпpaвить зaпpocы или иcпoльзoвaть cepвиcы caйтa, ocyщecтвлять yпpaвлeниe зaявкaми. Инфopмaция o гoтoвнocти pacпoлoжeнa в дpyгoм paздeлe.
Этa кaтeгopия pacпoлoжeнa в вepxнeй чacти ocнoвнoгo мeню личнoгo кaбинeтa. Пepeйдитe в нee — пepeд вaм oткpoeтcя инфopмaция oбo вcex пoдaнныx в Pocpeecтp зaявкax, иx гoтoвнocти, o вaшиx дaнныx кaк зaявитeля . Taк жe, кaк и пpи пpoвepкe чepeз oнлaйн -cepвиc, oнa пoпaдeт в элeктpoннyю бaзy дaнныx тoлькo чepeз 3–4 дня пocлe oбpaщeния.
B личнoм кaбинeтe мoжнo нe тoлькo пpoвepить гoтoвнocть дoкyмeнтoв oнлaйн . B peжимe пpocмoтpa дocтyпны дaнныe peгиcтpaтopa, y кoтopoгo нaxoдитcя вaшe дeлo. Нaпpимep, ecли вoзникнyт кaкиe-тo cлoжнocти, вы мoжeтe пoзвoнить в Pocpeecтp и нaзвaть, ктo вeдeт вaшy зaявкy, чтoбы cвязaтьcя co cпeциaлиcтoм и yтoчнить нaпpямyю, кaкиe ecть пpoблeмы и чтo нyжнo иcпpaвить.
Чтo oзнaчaeт cтaтyc зaявки
Cтaтyc дeлa мoжeт имeть чeтыpe нaзвaния:
Bнe зaвиcимocти oт тoгo, пpoвepяли вы cтaтyc дeлa или нeт, вac yвeдoмят oб oкoнчaнии paccмoтpeния зaявки — вышлют пиcьмo нa элeктpoннyю пoчтy, oтпpaвят CMC-cooбщeниe или пoзвoнят. Ecли yвeдoмлeний нeт, пocмoтpитe нa pacпиcкy — дoкyмeнт, кoтopый coтpyдник Pocpeecтpa выдaл пpи пpиeмe зaявки. Нa нeм бyдeт yкaзaнa дaтa, в кoтopyю мoжнo зaбpaть бyмaги.
Но именно Росреестру достается больше всего от разгневанных граждан по поводу того, что им не удается продать недвижимость или совершить иную сделку из-за наложенного ареста или запрета. Многим просто невдомек, что Росреестр в данном случае — всего лишь исполнитель требований закона.
«На основании документов, поступающих в Управление Росреестра от службы судебных приставов, судебных и иных уполномоченных органов, государственный регистратор вносит соответствующие записи в Единый государственный реестр недвижимости. После проведения регистрации ареста или запрещения Росреестр обязан известить об этом правообладателя. В уведомлении обязательно указывается основание для соответствующей регистрации, а также информация об органе, который наложил арест (запрет).
Указанное уведомление носит информационный характер. Прочитав внимательно текст этого документа, можно понять, что делать дальше и куда обратиться для уточнения возникших вопросов.
К примеру, если запрет наложен судебным приставом-исполнителем, в уведомлении указываются реквизиты постановления и наименование подразделения Управления Федеральной службы судебных приставов по Чувашской Республике . В этом подразделении собственнику и следует уточнить, в рамках какого исполнительного производства приняты ограничительные меры.
Если основанием для регистрации ограничения указано определение суда, то, скорее всего, в данном суде рассматривается спор по поводу вашей недвижимости либо к вам предъявлены денежные требования.
Снять арест или запрет могут тоже только уполномоченные на это органы. Росреестр не относится к их числу. Если принято решение о снятии ареста, судебные приставы также направляют соответствующее решение в Росреестр , а регистратор вносит запись о снятии ареста в базу.
Также отмечается, что ранее возникшими считаются права на объекты недвижимости, приобретенные до 31 января 1998 года – до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года о госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Сведения о данных сделках уже были учтены предшествующими Росреестру органами регистрации прав и считаются действительными вне зависимости от их регистрации в ЕГРН.
Для того чтобы не попасться на уловки мошенников, ведомство рекомендует собственникам внимательно относиться к содержащимся в реестре недвижимости сведениям. Не следует забывать и об актуализации данных, если это необходимо. Прежде всего это касается пожилых и одиноких граждан, а также людей, у которых на руках есть свидетельство о собственности, выданное до 1998 года, говорится в пресс-релизе.
Интересует следующий вопрос. Документы на регистрацию сданы в МФЦ для регистрации в Росреестре (с подписанным договором передачи в собственность) по доверенности на приватизацию. Доверительного умер. Из Росреестра пришло письмо о приостановлении регистрации, потому что оператор МФЦ взял копию доверенности и не заверил её своей подписью. Требуют подвезти оригинал доверенности. Она уже не действительна. Что мне делать? Представить в Росреестр оригинал и завершить регистрацию. А потом оставить или забрать в Росреестре. Либо в Росреестр вообще не обращаться и готовить исковое заявление в суд. Наследственное дело уже открыто, я являюсь единственным наследником по завещанию.
Продаем комнату в коммунальной квартире, риэлтор выслал письмо соседке с описью и объявленной ценностью но без уведомления.
Росреестр требует подтверждения о получении письма.
Мы трек коду который присваивается при отправке письма, на сайте почты россии, распечатали движение письма и отображено что адресат его получил. Все это заверили у нотариуса.
Будет ли это для Росреестра доказательством того что мы известили соседа о продаже комнаты.
Есть арест на квартиру. У судебного пристава взяли письмо о снятии ареста и отвезли в Росреестр. Сколько времени нужно чтобы в Росреестре сняли арест?
Как и куда дальше жаловаться.
Проблема в следующем.
Написал жалобу в Росреестр - пришел ответ - откровенный бред ни о чем (нарезка статей из 122 ФЗ).
Написал жалобу приставам на отмену данного постановления, поскольку должник не я, пришел ответ, что по информации из Росреестра (в письме естественно не указывают когда из Росреестра получили информацию и на основании чего) должником является тот-же незнакомый мне гражданин. Как я понял, приставы просто не запрашивали новую информацию по собственникам имущества у Росреестра.
Есть земельный участок, собственность не оформялась НИКОГДА. Начисляют земельный налог, требуют его оплаты через суд. На справку из Росреестра и письмо Росреестра об отсутствии регистрации прав собственности отвечает налоговая, что данные получены в электронном виде в каком то "лохматом" году из того же Росреестра и изменений не поступало. Рекомендовано обращаться в Росреестр. Что можно сделать практически?
Как подать в суд на Росреестр?
Проблема в следующем.
Написал жалобу в Росреестр - пришел ответ - откровенный бред ни о чем (нарезка статей из 122 ФЗ).
Написал жалобу приставам на отмену данного постановления, поскольку должник не я, пока не ответили.
В нашу организацию пришло письмо из Россреестра о приостановлении регистрации одной из услуг. Письмо пришло по почте, но без сопроводительного письма. Дело в том, что подавали заявления на 7 объектов, а уведомлений 6 в письме. Позвонила регистратору, говорит, что не должны мы никакие сопроводительные письма вам писать! Так ли это. мы когда отправляем в гос. учреждения какие либо документы, письма, статотчестность, мониторинги всякие-разные обязательно пишем сопроводиловку. а здесь нет! Есть ли какой-ниб документ регламентирующий порядок вложения и отправки уведомлений из Россреестра юр. лицам или нет? Спасибо.
Росреестр подал на меня административный иск по статье 19,4,4,1.
В суде выяснилось, что он отправлял письмо на мой старый почтовый адрес, где я больше не живу, а не по месту регистрации. Когда я, естественно, не получил письмо от росреестра по старому адресу - он обратился в суд. В суде я сказал, что я не был уведомлён соответствующим образом и иск не признаю.
Судья мне сказала, что росреестр выслал письмо на мой почтовый адрес, который я когда-то указывал и что я несу ответственность за актуальность этих данных.
После совершения в нотариальной форме отказа от преимущественного права покупки доли я понял, что меня ввели в заблуждение и передумал и решил до завершения государственной регистрации представить в росреестр письмо о том, что отзываю свой отказ и хочу воспользоваться своим преимущественным правом, достаточно ли этого письма в простой письменной? Или надо по аналогии с отзывом доверенности уведомить об этом нотариуса и тот разошлет уведомления сторонам сделки и росреестру?
Пришло писимо с росреестра, не могу понять его.
Помогите найти письмо Росреестра от 08.06.2021 №14-08400/21
Закон (ст.45 ЖК) обязывает оповестить собственника квартиры заказным письмом.
P.S. Об этих квартирах нет данных в Росреестре. Либо они офрмлялись до 2000 года и не попали в базу Росреестра, либо ещё что-то. Но тем не менее в них есть собственники. Их фамилии неизвестны даже РФС.
Мне пришло письмо от Росреестра. В письме написано: На основании п.
Мне пришло письмо от Росреестра. В письме написано:
На основании п.2 статьи 13 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним уведомляем Вас о том, что. г. проведена государственная регистрация ограничения (обременения) права на № . на объект недвижимости: Кадастровый № . 2-комнатная квартира, назначение: жилое, (дальше написано про квартиру) на основании: Постановление судебного пристава-исполнителя от выдавший орган: Отдел судебных приставов. Почему это письмо прислали мне, когда я купила квартиру у хозяев которые купили ее с долгами. Мне сказали что долги по жкх списываются.
Мы подали через МФЦ в г Петрозаводске документы в Росреестр Московской области на постановку на кадастровый учёт земельных участков и регистрацию права собственности на них. Уплатили госпошлину в сумме 13300 рублей. Через некоторое время пришло уведомление о приостановке. Это было 23 июня 2020 г. 13 июля мы снова через МФЦ отправили документы с дополнениями и исправлениями. И наши документы благополучно затерялись на просторах Росреестра. Мы поняли, что регистратор не видит наши доп. документы и стали их разыскивать. Звонили в Росреестр г Петрозаводска, на горячую линию Росреестра, писали письмо в Центральный аппарат Росреестра. Ниоткуда не получили вразумительного ответа о судьбе наших доп. документов. 1 октября пришло уведомление об отказе в регистрации. Наша госпошлина пропала. Подскажите пожалуйста возможно ли как-то вернуть оплаченную госпошлину или зачесть её во вновь поданном заявлении о регистрации права собственности? Спасибо!
Как получить юридическую помощь в суде я инвалид 2-ой группы.. Мне пришла повестка в суд в кач-ве привлекаемого лица по делу изменение решения. Росреестр наложил на меня штраф в р-ре 5 000 руб за незаконное использование 139 кв.м земли огородила полисадник железным забором. Документ на собственность от 1992 года подала жалобу в прокуратуру прокуратура направила письмо на имя начальника областного Росреестра.. в от вет на это письмо Росреестр передал документы в суд. До повестки обращалась в местное бюро по оказанию бесплатной юридической помощи-отказали пояснив что дело не уголовное а административное и никто бесплатно заниматься этим не будет.
Сколько времени идет электронное письмо от приставов в Росреестр?
Добрый день. Есть вступившее в силу решение суда. Касается оно выдела земельного участка из общедолевого (в городе). С решением не согласен. Обжалую дальше. Есть письма Росреестра (до и после вступления в силу решения), смысл которых подтверждает мою позицию, а не позицию суда. Обратился в Росреестр с вопросом: есть судебное решение, которое противоречит ЗК РФ, подзаконным актам, а также письмам по конкретно нашему участку от Росреестра. Ответ такой Росреестра: если есть вступившее в силу судебное решение - зарегистрируем все, что там указано, даже если это 100 раз нарушает законы. Иначе нас самих накажут за неисполнение судебного решения.
Верно ли устное утверждение Росреестра? Вправе ли они не исполнить решение суда в виду явных нарушений законодательства? Каковы дальнейшие действия (кроме обращения в кассацию)?
Как правильно написать письмо в росреестр по проверке захваченых участков.
Купил квартиру 2016 году. Жил не тужил. В 2017 году письмо с РОСРЕЭСТРА, бывшие владельцы квартиры пропали и не выписались с квартиры. С государственного РОСРЕЕСТРА приходит письмо, что судебными приставами наложен арест на регистрационные действия по квартире. На основании того, что бывший собственник квартиры не платит элементы своей бывшей жене, судебные приставы наложили арест на мою собственность хотя я бывших владельцев видел 1 раз.
Кому писать жалобу?
В какой суд обращаться (мировой или районный)?
Я являюсь кадастровым инженером (но работаю по другой специальности), у меня есть моя печать недавно узнала что мои данные изменены на оф. сайте росреестра, их изменить можно только по личному обращению или письму с подписью и печатью в Москву в росреестр, а также моей подписью и печатью пользуются для подписи межевых планов. Что я могу сделать в данной ситуации?
Пришло письмо из росреестра о проверке зем. участка что они хотят найти, в ходе этой проверки.
Пришло письмо с Росреестра о запрещении сделок по квартире. Могут ли приставы сказать кто наложил арест?
Из росреестра пришло письмо---документарная проверка соблюдения требований земельного законодательства. У меня есть участок в соседней деревне--основной 51.66 пожизненное пользование выдан в 1992 г.и через дорогу для посадки овощей 7 соток--записан в сельсовете на моё имя--дан кадастровый номер в 2001 году и до сир пор сельсовет не даёт нам оформить его--говорят --мы вас не прогоняем---лишь бы бурьян не рос.. А теперь после письма поехал--говорят нет в Ген плане---росреестр штрафом пугает, а сельсовет не может дать документ о пользовании.. Что делать? Отказаться или.
Администрация города убеждает нас в том, что земельный участок - собственность нашего МКД. Но согласно письма из Росрестра не закреплен за МКД. Другое письмо из Росреестра от 01.10.2021 года уже говорит об обратном.
До 2017 года уборкой снега во дворе занимался город, летнее содержание тоже обеспечивал город посредством ЖК. В 2017 году Управляющая компания инициировал собрание собственников и передала обязательства по зимнему содержанию ЗУ собственникам.
Сейчас они желают передать нам в обслуживание содержание всей придомовой территории, включая площадку с детским игровым оборудованием, которое частично непригодно к использованию, так как поломано.
Подскажите, что делать?
Сегодня пришло письмо по месту предыдущего проживания из Росреестра о наложении ареста на квартиру купленную в ипотеку.
Добрый день. Я являюсь наследником по одному решению суда объектов недвижимости по московской области, три находятся в одном городе, а один в другом. В Мфц мною были поданы сразу четыре заявления по одному решению на все объекты на гос.регистрацию. Но из Росреестра пришло уведомление о возврате документов без рассмотрения со следующим комментарием "На гос регистрацию Вами представлены в одном обращении заявления на гос регистр прав на объекты расположенные на территории разных районов РФ, что не позволяет провести правовую экспертизу представленных документов, Вы вправе представить на государственную регистрацию заявления на объекты в отдельных обращениях". Подскажите кто-нибудь это вообще что значит "в одном обращении. в разных". На сколько мне известно по закону я имею право подать документы на регистрацию прав собственности в любой МФЦ вне зависимости от расположения объекта недвижимости. На четыре объекта было подано 4 заявления в одном мфц где основные объекты, не могу понять что вообще этот Росреестр хочет:-/ Подскажите пожалуйста по моему вопросу.
Возможно, в Вашей ситуации ошибка была допущена при приеме документов в МФЦ.
Когда в одном обращении представлены заявления по объектам с разными адресами, то их технически невозможно отработать, поэтому их и вернули.
Подайте документы еще раз, с теми же квитанциями (чеками) об оплате государственной пошлины.
Подскажите в МФЦ, чтобы они приняли каждое заявление отдельным обращением (не в одной вкладке). Или покажите им уведомление о возврате документов.
спасибо большое за помощь, а то дозвониться невозможно, а кому дозваниваешься толком не могут объяснить. Единственное один оператор сказал что может ошибка в ОКТМО в госпошлинах, что мол проверьте… я проверила указано 460000 УФК по московской области… общее, нет конкретного октмо по наро-фоминскому региону и другому… С другой стороны почему я вообще это должна проверять, они же сами дают бланки, и вообще в мфц у операторов стоит кассовый аппарат оплатила, чек распечатали и все. Единственное мне сказали попробуйте мол подать отдельно, 3 объекта которые в Наро-Фоминске отдельно и который в другом городе м.о. отдельно. Хорошо что Вы мне сказали про обращение, я же не заю что они там в компе заполняют у себя каким образом, попробую это уточнить, потому что в моем уведомлении так и указано что мол в одном обращении четыре заявления:-/
Здравствуйте! Имеют ли перспективы вызскания убытков с АУ мой случай? 1. У Должника был единственный актив — земельный участок 8,2 га ИЖС, который был продан за 3 мес. до начала процелуры банкротства. АУ проиграл иск о признании сделки недействительной, он и затягивал процедуру рассмотрения иск (длилось 1 год) и не не совершал необходимых действий для выяснения а были ли действительно переданы наличные деньги (предьявлен был только квиток от приходного ордера который он фактически признал) как то следует из п.26 ПП ВАС №35 от 22.06.2012. (те не заявлял ходатайств чтобы выяснить а былы ли у покупателя фин возможность купить участок, а как истрачены полученные деньги, а отражено ли это в бухг и налог отчетности), согласился (не возражал) с заниженной оценкой стоимости ЗУ оценщиком, назначенным судом по ходатайству Ответчика (свою кандидатуру не выдвигал); и в день финального заседания отсутствовал и подал заявление об отказе от полномочий КУ. В итоге Должник остался ему должен по з/п 800 тр. 2. Прошедшая с новым КУ ААС подтвердило решение АС, а КАС отменила их оба и отправило на новое рассмотрение. В новом рассмотрении АС признал сделку недействительной, мнимой (не было денег у ответчика на сделку, цена сделки была в 2,4 раза ниже рыночной). ААС 25.02.2021. отклонило АЖ ответчика и оставило решение АС без изменений. 3. После проигрыша иска в первом рассмотрении я подал иск о ненадлежащем исполнении обязанностей АУ, но иск был отклонен, что подтвердили и ААС и КАС и СК ВС (не стали выносить на рассмотрении СК). 4. Так вот суть моего вопроса. Опираясь на то, что сделка сейчас признана недействительной (чего ранее не было как понятно из описанного выше, т.е. хотя и возникло новое обстоятельство но идти по тому иску видимо не следует?) хотел просить суд о взыскании убытков кредиторов, которые произошли в результате повторного рассмотрения иска (вместе с апелляцией это 26 мес.) и затраченных средств на з/п КУ в размере 840 тр. которых не должно было быть если бы прежний АУ выполнял обязанности добросовестно в интересах Общества и кредиторов (и должен был выиграть иск как это понятно теперь). Так вот повторюсь: имел бы перспективы на выигрыш в суде такой иск? Я — конкурсный кредитор 95%, 5% у ИФНС.
Добрый день! Я собираюсь покупать квартиру в новостройке по переуступке от юр. лица. При подготовке документов выяснилось, что это юр. лицо является правопреемником предыдущего юр. лица и было выделено в процессе реорганизации юр. лица-1. Стоит отметить, что юр. лицо-1 находится в процессе ликвидации и у него 6 арбитражных судов (одно дело не закрыто с фнс). Юр. лицо-2 является аффилированной компанией застройщика (как и первая). Какие документы к ДДУ должны прилагаться, так как в соглашении об уступке прав требования указано юр. лицо-2? Должно ли было быть соглашение об уступке прав требования между юр. лицом-1 и юр. лицом-2, которое было выделено при реорганизации? Я оформляю ипотеку. В соглашении об уступке прав требования для меня указаны документы относительно юр. лица-2 и каким образом он имеет права на эту квартиру: по Договору на основании передаточного акта от, выписки из акта приема-передачи, в соответствии с Уведомлением Управления Росреестра. Должна ли я получить натариально заверенные копии данных документов + соглашение о переуступке от юр. лица-1 к юр. лицу-2 + документ, что юр. лицо-2 всё выплатило юр. лицу-1 и что юр. лицо-1 всё выплатило застройщику? Нужны ли ещё какие-то документы, чтобы обезопасить себя?
Читайте также: