Написать чибису мурманская область сообщение
Обновлено: 08.07.2024
Глава Мурманской области, бывший замглавы Минстроя РФ. Начал свою профессиональную карьеру в 2001 году, создав консалтинговую компанию. В 2004 году перешел на государственную службу. За многолетнюю добросовестную работу и трудовые успехи ему была объявлена благодарность правительства Российской Федерации. Кандидат юридических наук, выпускник школы губернаторов ВШГУ. Несмотря на плотный график и большую загруженность, он находит время для интервью и встреч с журналистами, вместе с женой воспитывает двоих детей и активно ведет аккаунты в соцсетях.
Родился 19 марта 1979 года в Чебоксарах. По информации из открытых источников, Чибис воспитывался в довольно обеспеченной семье. Его отец Владимир Чибис занимал пост заместителя гендиректора Чебоксарского предприятия, которое занималось изготовлением резинотехнической и пиротехнической продукции. О матери Чибиса почти ничего не известно, однако ее фотографию он ни раз выкладывал у себя в соцсетях.
Образование
В 2004 году обучался по программе подготовки управленческих кадров в Чувашском государственном университете.
В 2017 году стал слушателем первого потока программы кадрового резерва Высшей школы госуправления. Курс, который неформально называют школой губернаторов, дал Чибису дополнительные очки в ходе выборов в Мурманской области, полагают эксперты.
Карьера
В 2001 году создал консалтинговую компанию. В течение четырех лет занимался там частной юридической практикой.
В 2004 году назначен на пост советника губернатора Рязанской области, затем – начальника экспертного отдела администрации президента Чувашской Республики.
С июля 2009 года – вице-президент Национального союза водоканалов.
С августа 2012 года – член экспертного совета при правительстве Российской Федерации, руководитель рабочей группы по развитию ЖКХ пр совете.
1 октября 2014 года назначен на должность главного государственного жилищного инспектора Российской Федерации.
С 2015 года входит в бюро комитета по жилищному хозяйству и землепользованию европейской экономической Комиссии Организации Объединенных Наций (ЕЭК ООН).
21 марта 2019 года Чибис назначен врио губернатора Мурманской области. В сентябре того же года он был избран губернатором, получив 60,07 % голосов.
На следующий день после инаугурации Андрей Чибис встретился с журналистами. За 45 минут он рассказал о своей семье, опыте работы и стиле управления. Уделил внимание и ведению социальных сетей. По его мнению, соцсети – это мощный инструмент быстрого решения народных проблем.
Аналитики оценивают стиль управления Чибиса на посту губернатора как жесткий. Сам глава региона на первой встрече с местными СМИ также говорил о том, что требует беспрекословного выполнения указаний. При этом политологи отмечают открытость главы Мурманской области Андрея Чибиса, которая проявляется в регулярном общении с журналистами и жителями региона.
Личная жизнь
Для уточнения информации обратитесь, пожалуйста, к специалистам по телефонам или используйте официальный сайт организации:
⚠️Обрати внимание! Как использовать ответ, который предоставил оператор справочной службы.
Ответ будет всегда доступен. Посмотри историю, все ответы сохраняются.
Можно найти ответ в поиске.
Адреса и телефоны участвующие в ответе, выбраны оператором из справочника. Если контакты изменились, сообщи и мы проверим и исправим. Так ты поможешь обществу и сделаешь информацию доступнее.
Оцени ответ. Спасибо за обращение.
Показать на карте
В понедельник на первом оперативном совещании в правительстве Мурманской области Андрей Чибис поручил своему аппарату перенастроить систему работы с обращениями граждан.
Еще по теме
Стало известно, когда восстановят безналичную оплату в мурманских маршрутках
В Минздраве РФ назвали фейком письмо о мобилизации медиков
1 марта - Всемирный день иммунитета
Праздник, учрежденный в 2002 году, традиционно отмечается в первый день весны
Место проживания: 183034, г. Мурманск, пр. Героев-Североморцев, д. 75, кв.
ЗАВЛЕНИЕ: О пересмотре результата правового беспредела следствием которого является: Заключение отдельного договора найма жилого помещения в отсутствии правовых актов о переводе муниципальной квартиры в коммунальную. А также заключения договора на бесплатную передачу в собственность гражданина комнаты 10 кв. М в двухкомнатной квартире расположенной по адресу: Мурманская область, Кольский район, с. Тулома, ул.
Мира, д. 10 кв. 62 Государственная регистрация права собственности на указанную комнату произведена 30 июля 2009 года. Кадастровый № 51: 01: 0703004: 615 Причиной обращения к Вам губернатору Мурманской области является факт: Умышленного нарушения Администрацией с.
П. Тулома, Кольского района, Мурманской области правил установленных ст. 82 ЖК РФ незаконное заключение договора найма жилого помещения в отсутствии правовых актов о переводе муниципальной квартиры в коммунальную и заключении договора на бесплатную передачу в собственность гражданина комнаты 10, 2 кв. М в двухкомнатной квартире расположенной по вышеуказанному адресу государственная регистрация права собственности Департаментом Росреестра по Кольскому району Мурманской области проведена с нарушением процедуры приватизации установленной документами, регламентирующие процесс приватизации: Постановление Правительства РФ от 12.
08. 02 № 585; постановление Правительства России от 12. 08. 02 года № 584; ФЗ № 1541-1 от 04.
Срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае, не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки. (П.
1 в ред. Федерального закона от 07. 05. 2013 N 100-ФЗ) Муниципальное жилье не имеет долей.
Потому что данное понятие может относиться только к объектам собственности. Жильцы, которые находятся на данной жилплощади на основании договора социального найма, имеют право только на проживание и пользование помещением. Никаких прав собственности и долей они не имеют. Каждый участник договора имеет равные права на пользование квартирой.
Действующий Жилищный кодекс РФ подобной нормы даже в отношении договоров социального найма не содержит. Судебная практика исходит из того, что ввиду отсутствия в Жилищном кодексе РФ нормы, разрешающей заключение отдельных договоров социального найма, разделение лицевого счета недопустимо. При этом, в Определении Конституционного Суда РФ от 21. 10.
2008 № 729-О-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалоб гражданки М. М. В. На нарушение ее конституционных прав и конституционных прав ее несовершеннолетнего сына частью 1 статьи 82 ЖК РФ указано, что само по себе отсутствие в действующем жилищном законодательстве нормы о праве члена семьи нанимателя требовать заключения с ним отдельного договора найма, как это было предусмотрено статьей 86 Жилищного кодекса РСФСР, не свидетельствует о нарушении конституционных прав граждан.
Для граждан, имеющих право пользования жилым помещением по договору социального найма, разделение лицевого счета в муниципальной квартире невозможно в принципе, поскольку это не предусмотрено действующим жилищным законодательством РФ. Объем прав нанимателя и членов его семьи предусмотрен нормами Жилищного кодекса Российской Федерации, изложенными в ст. Ст. 67, 69, 72, 81, 82 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Однако нужно понимать, что указанные нормы не предусматривают прекращения или изменения договора социального найма, таким образом, при котором единый предмет договора социального найма, состоящий из нескольких изолированных жилых помещений, может быть разделен между обладателями прав пользования данным жилым помещением. Статьей 82 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрен исчерпывающий перечень оснований изменения договора социального найма. Изменение договора найма в форме заключения нескольких договоров найма вместо одного договора найма статьей 82 Жилищного кодекса Российской Федерации не предусмотрено. Помимо этого, согласно пункту 31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.
Ссылка администрации при рассмотрении заявления о разделение лицевого счета в муниципальной квартире недопустима на норму статьи 86 ЖК РСФСР в которой с юридической точки зрения раздел финансовых лицевых счетов понималось как заключение новых договоров найма. Теоретически просить этого мог любой совершеннолетний и дееспособный человек, который обладал регистрацией в спорной квартире, до 2005 года подобная процедура регулировалась статьей 86, 52 Жилищного кодекса РСФСР и главой 35 ГК РФ. До вступления в силу Жилищного кодекса РФ (с 1 марта 2005 г.) Что такое финансовый лицевой счет.
П.), а также информация о благоустройстве квартиры и предоставляемых коммунальных услугах (наличие центрального отопления, водопровода, канализации, электроэнергии, газовой плиты, газовой колонки, ванны, лифта, мусоропровода и др.). Кроме того, в финансовом лицевом счете отражаются сведения о всех лицах, проживающих (проживавших) в данном жилом помещении, учитываемых при исчислении платы за пользование данным жилым помещением и за предоставляемые коммунальные услуги.
Финансовый лицевой счет открывается в расчетных кассовых центрах на квартиру целиком, независимо от формы права собственности. То есть, квартира может находиться как в частной собственности, так и в муниципальной. Теперь, понятно, что это за документ лицевой счет на квартиру, откуда начинаются ошибки в решении вопроса о разделе лицевого счета. Далее детально будут рассмотрена ситуация разделение лицевого счета в муниципальной квартире.
Разделение лицевого счета в муниципальной квартире
Под разделением лицевых счетов до вступления в силу Жилищного кодекса РСФСР (до 1 марта 2005 г.) фактически понималось изменение договора социального найма. Разница между муниципальным жильем, которое предоставляется, как правило, по договорам социального найма, и приватизированным состоит в том, что по договору социального найма предоставляются в пользование и владение, жилые помещения государственного или муниципального жилого фонда (ст. 49 Жилищного кодекса РФ).
Действующий Жилищный кодекс РФ подобной нормы даже в отношении договоров социального найма не содержит. Таким образом, в муниципальной квартире раздел лицевого счета не предусмотрен действующим законодательством. Апелляционное определение Тюменского областного суда от 08. 09.
2014г. По делу № 33-4482/2014 Отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции исходил из того, что Жилищный кодекс Российской Федерации не предусматривает возможность осуществлять изменение договора социального найма путем заключения отдельных договоров социального найма, т. Е. Раздела лицевого финансового счета.
Принимая решение об отказе в удовлетворении исковых требований, суд исходил из того, что действующим законодательством не предусмотрено разделение лицевых счетов жилого помещения находящегося в муниципальной собственности. Данный вывод у судебной коллегии сомнений не вызывает. Что важно знать про разделение лицевого счета: Я хочу, чтобы вы не путались в юридической терминологии, поэтому хочу напомнить. Что на сегодняшний день раздел лицевого счета в приватизированной квартире может иметь место только в случае выдела доли в праве собственности на квартиру в натуре, что практически невозможно, учитывая, что квартира является вещью неделимой, а что касается разделения лицевого счета в муниципальной квартире, то это вообще не предусмотрено действующим законодательством.
Удивительно, но в судебной практике встречаются случаи полного непонимания отдельными судьями существа возникающих правоотношений. В качестве примера: Мотивированное решение Кольского районного суда Мурманской области от 19. 09. 2011г.
По делу № 2-1602/2011 поражает выводами суда, которые вступают в полное противоречие Федеральных Законов ст. Ст. 86, 52. ЖК РСФСР, действовавшего на территории России до 01 марта 2005 года ст.
Ст. 67, 69, 72, 81, 82 ЖК РФ действующего на территории России с 01 марта 2005 года по настоящее время. Из мотивировочной части решения Кольского районного суда следует: Что 04 мая 2009 года между администрацией МО с. П.
Тулома и условным нанимателем Мосалевой Л. И был заключен договор социального найма жилого помещения № 19/2009 предметом которого являлась комната в спорной квартире площадью 10, 2 кв. М, при этом за нанимателем закреплена общая площадь в квартире 16, 2 кв. М.
Законодатель исключил возможность для дееспособного члена семьи нанимателя требовать заключения с ним отдельного договора социального найма в соответствии с приходящейся на него долей жилой площади (раздел жилого помещения). В связи с этим такой вид изменения договора социального найма в настоящем Кодексе не предусмотрен. Далее по тексту: (Согласно договору социального найма от 04 мая 2009 года совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется супруг Мосалев В. А.
70) хорошо пояснены основания для вселения в жилые помещения, в которых уже проживают другие собственники в соответствии с договором социального найма. Право на вселение в занимаемое жилое помещение иных граждан всегда рассматривалось как одно из наиболее важных и ценных для нанимателя правомочий. Вместе с тем это правомочие нанимателя никогда не было свободно от различного рода административных ограничений. Длительное время ЖК РСФСР в качестве одного из условий вселения в жилое помещение называл необходимость соблюдения установленного порядка вселения, под которым понималась необходимость соблюдения правил о прописке (регистрации).
Поэтому зачастую на практике именно с фактом прописки или ее отсутствия связывалось решение вопроса о приобретении вселившимся лицом права на то или иное жилое помещение. В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (ч.
2 ст. 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (ст. 71 ЖК РФ), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил ст. 70 ЖК РФ, право требовать принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке (ст.
72 ЖК РФ), право заключать договор поднайма с соблюдением правил ст. 76 ЖК РФ и др. Поскольку за бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающим проживать в жилом помещении, сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, то для вселения нанимателем своего супруга, своих совершеннолетних детей и родителей, других граждан в качестве членов своей семьи требуется получение письменного согласия названного бывшего члена семьи нанимателя (ч. 1 ст.
70 ЖК РФ). Получение согласия бывшего члена семьи нанимателя в установленной законом форме требуется также и в иных случаях осуществления нанимателем правомочий по договору социального найма (обмен жилого помещения, передача его в поднаем, вселение временных жильцов, замена жилого помещения, перепланировка и переустройство жилого помещения, изменение или расторжение договора). Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Вместе с тем: 13 июля 2009 года между Мосалевой Л.
И. И администрацией МО с. П. Тулома заключен договор на бесплатную передачу в собственность гражданина комнату площадью 10, 2 кв.
М в коммунальной квартире. Супруг нанимателя Мосалев В. А. От участия в приватизации отказался.
Безусловно, подобные решения суда являются некорректными с юридической точки зрения, потому что разделение лицевого счета без заключения договора найма жилого помещения определенного главой 35 ГК РФ юридически невозможно. А судья здесь фактически подменяют понятия, конечно же, имея в виду под разделением финансового лицевого счета определение порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг. Можно ли оформить приватизацию части квартиры: Просто взять и приватизировать часть квартиры, которая находится в муниципальной собственности, на данный момент времени нельзя. В любом случае первое, что нужно сделать, это получить согласие на свои действия от других прописанных в данной квартире граждан.
Жилищное законодательство на сегодняшний день не дает возможности выделять доли в государственной квартире для ее дальнейшей приватизации. По закону такая квартира является единым неделимым объектом. Таким образом, приватизация части квартиры без согласия всех нанимателей невозможна. Даже если другие наниматели не возражают против приватизации части муниципальной квартиры.
Нотариально оформленное заявление об отказе поможет в дальнейшем исключить все дискуссии по поводу наличия доли в новой собственности. Даже в случае отсутствия одного из нанимателей приватизируемой квартиры по какой-либо причине, его согласие все равно потребуется. Не потребуется оно от граждан, которые уже воспользовались своим правом на приватизацию. Согласие заинтересованных лиц на приватизацию фиксируется в специальном заявлении, рассмотрение которого жилищном отделом органа местного самоуправления приводит к подписанию ими же договора приватизации.
Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. Должностные лица, виновные в нарушении требований части первой настоящей статьи, привлекаются к ответственности в установленном порядке. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
В отношении приватизации потребуются письменные и нотариально заверенные согласие, доверенность или отказ лиц, проживающих в квартире. Отказ может быть оформлен в пользу любого из членов семьи. Перечисленные выше документы подаются вместе с заявлением на проведение приватизации. Само заявление составляется в жилищный отдел органа местного самоуправления Заявление подписывают все участники приватизации, еще раз подтверждая тем самым свое согласие.
Чтобы передачу права собственности признали неофициальной, не нужны веские и серьезные доказательные факты, достаточно лишь указать, какой закон был нарушен при исполнении процедуры. В некоторых случаях необязательно идти в суд, достаточно посетить отдел приватизации в местной администрации, где и была совершена сделка с нарушением постановления Правительства РФ от 12. 08. 02 № 585; постановления Правительства России от 12.
Кто имеет право инициировать процесс отмены приватизации! Как отсудить приватизированную комнату! Оспорить заключение договора могут физические лица и государственные органы. Подать иск в суд могут:
лица, чьи интересы нарушены незаконно проведённой сделкой;
государственные контролирующие органы (отделы опеки, прокуратура, Жилинспекция и т. Д.);
Заключать договора от имени юридических лиц имеют право: органы местного самоуправления;
Можно ли оспорить приватизацию комнаты. Алгоритм оспаривания
Можно ли аннулировать приватизацию комнаты. Приватизация представляет собой сделку между двумя сторонами поэтому: Оспаривание её это требование аннулирования сделки, если гражданин считает, что договор имеет основания для его отмены, он должен заявить об этом, приложив соответствующие доказательства. На основании выше изложенного
ПРОШУ ВАС:
1. Губернатора Мурманской области ознакомиться с заявлением в полном объеме и решить вопрос об аннулировании ранее принятого 13 июля 2009 года договора на бесплатную передачу в собственность гражданки Мосалевой Л. И. Комнаты в двух комнатной квартире расположенной по адресу: Мурманская область, Кольский район, с.
Тулома, ул. Мира, д. 10, кв. 62.
Кадастровый № 51: 01: 0703004: 615 в рамках правового поля, федеральных законов и Конституции Российской Федерации. 2. В случае отказа в просьбе указанной в пункте 1. Прошу инициировать процесс признания судом сделки, которая проводилась с нарушением действующего законодательства установленной документами, регламентирующие процесс приватизации.
Постановление Правительства РФ от 12. 08. 02 № 585; Постановление Правительства России от 12. 08.
1. Копия справки формы № 9 2. Копия ордера на квартиру с. Тулопа, ул.
Мира, дом. 10, квартира. 62
75, кв. 103. 4. Копия справки серия МСЭ-2013 №2311373 от 01.
06. 2015 года Уважаемый Андрей Владимирович прошу взять на контроль! Направленно начальнику отдела имущественных отношений город Кола Поляковой
Читайте также: