Условия сопоставимости вариантов конструктивно планировочных решений реферат

Обновлено: 02.07.2024

Условие сопоставимости вариантов может быть выдержано в том случае, если капитальные вложения по сравниваемым вариантам ( рассчитанные на одинаковый объем продукции) в процентном отношении будут распределены во времени одинаково. [1]

Условие сопоставимости вариантов конструкций промышленных изделий , полученных с применением полимерных пленочных материалов, с конструкциями изделий, изготовленных с использованием традиционных материалов, является определяющим для получения правильных результатов сравнения. Вместе с тем приведение вариантов к сопоставимому виду должно исходить из конкретных особенностей данного вида промышленного изделия. [2]

Одинаковый производственный эффект как условие сопоставимости вариантов относится только к расчетам по приведенным затратам и необязателен при сравнении вариантов по остальным показателям. [3]

Важнейшим требованием вариантного проектирования является соблюдение условий сопоставимости вариантов по функциональному назначению ( состав и качество продукции, объем производства, режим функционирования объекта); условиям труда и уровню социально-бытового обслуживания трудящихся, занятых на предприятии; по влиянию производства на окружающую среду; используемым при проектировании нормам, правилам и техническим условиям; климатическим, сейсмическим, инженерно-геологическим условиям; полезным, ветровым, снеговым нагрузкам; условиям эксплуатации; уровню цен и сметно-нормативной базы, определяющих стоимость строительства, и цен на ресурсы, расходуемые при функционировании объекта; по кругу учитываемых затрат и эффектов. [4]

Кроме того, сравнительная эффективность всегда определяется в условиях полной сопоставимости вариантов , т.е. представляет собой чисто расчетную, условную величину. Сравнительная эффективность позволяет судить о преимуществах отдельных вариантов совершенствования производства и отобрать наилучший из них, не предопределяя конечного решения о целесообразности его реализации. Это решение может быть принято только на основе расчета абсолютной эффективности и сопоставления ее с нормативной. [5]

В данном укрупненном расчете сравнение ведется ( при соблюдении условий сопоставимости вариантов ) по показателю удельных приведенных затрат зэ. [6]

Важным фактором правильного определения экономической эффективности термических методов должно являться соблюдение условий сопоставимости вариантов . Поскольку термические методы разработки способствуют росту добычи нефти ( благодаря увеличению нефтеотдачи пластов и сокращению сроков разработки), капитальные вложения и себестоимость добычи нефти в сравниваемом, варианте с меньшим объемом производства должны быть увеличены в размерах, необходимых для получения разницы в добыче нефти между вариантами за один и тот же период времени. [7]

Важнейшим фактором правильности определения экономической эффективности проектируемых сеток скважин должно являться соблюдение условий сопоставимости вариантов . [8]

Сам по себе метод прост и не требует трудоемких расчетов, при условии сопоставимости вариантов обеспечивает должную достоверность. [9]

При определении экономической эффективности использования полимерных пленочных материалов, как уже было сказано, обязательно должны быть соблюдены условия сопоставимости вариантов , так как зачастую сравниваемые промышленные изделия имеют разные и даже несопоставимые технические параметры. В этом случае их технико-экономические показатели корректируют, основываюсь на закономерностях их изменений. [10]

Общим для указанных методик является применение метода сравнительной эффективности. В качестве условия сопоставимости вариантов принимается: равенство материальных балансов народного хозяйства и неизменность социально-политических задач. Суть расчета сводится к сопоставлению ежегодных издержек эксплуатации и капитальных вложений сравниваемых вариантов. [11]

Общим для указанных методик является применение метода сравнительной эффективности. В качестве условия сопоставимости вариантов принимается равенство материальных балансов народного хозяйства и неизменность социально-политических задач. Суть расчета сводится к сопоставлению ежегодных издержек эксплуатации и капитальных вложений сравниваемых вариантов. [12]

Другим показателем сопоставимости является производительность оборудования, используемого в различных вариантах. Если установки работают автономно, то условием сопоставимости вариантов является обеспечение одинаковой годовой производительности. При работе установки в качестве одного из звеньев единого непрерывного технологического процесса условием сопоставимости является обеспечение требуемой часовой производительности. [13]

Критерий максимум эффекта не исключает использования критерия приведенных затрат. В тех случаях, когда с учетом условия сопоставимости вариантов по критерию приведенных затрат получают практически равнозначные удельные показатели ( 3 Э ЕНК) и оптимальный вариант выбрать невозможно, следует использовать критерий максимум эффекта. [15]

Экономические расчеты являются неотъемлемой частью процесса принятия любого управленческого решения. Это положение определяет сквозной характер стоимостных исследований в проекте. Каждое достаточно принципиальное решение должно быть подкреплено экономическими соображениями.
Умение оценить проектно-строительное решение имеет важное значение, поскольку именно на стадии проектирования формируются основные качественные характеристики объектов строительства.

Содержание работы

СОДЕРЖАНИЕ
1. Экономика архитектурных решений…………………………………………. 3
2. Классификация ТЭП……………………………………………………………..8
3. Общие принципы экономической оценки проектных решений.
Обеспечение условия сопоставимости проектных решений……………….…13
4. Методы технико- экономических обоснований и оценки проектных решений при выборе типа здания. …………………………………. ……21
5. Экономика архитектурных решений – определяющий фактор экономики градостроительства, экономики строительства и эксплуатации зданий и сооружений.
Факторы, влияющие на экономичность проектных решений………………..25
6. Заключение………………………………………………………………………36
7. Библиографический список…………………………………………………..38

Файлы: 1 файл

Министерство образования и науки РФ

ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

ИВАНОВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ПОЛИТЕХНИЧЕСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ

Институт Информационных Технологий и Инженерных Систем

Кафедра

Организация производства и городское хозяйство

Экономика и организация реставрационных работ

Экономическая оценка типов зданий и проектных решений

ст. гр. Р-51 Смирнов Л.В.

Общие принципы экономической оценки проектных решений.

Обеспечение условия сопоставимости проектных решений……………….…13

Методы технико- экономических обоснований и оценки проектных решений при выборе типа здания. …………………………………. . ……21

Экономика архитектурных решений – определяющий фактор экономики градостроительства, экономики строительства и эксплуатации зданий и сооружений.

Факторы, влияющие на экономичность проектных решений………………..25

Экономическая оценка типов зданий и проектных решений по показателям: стоимости строительства, эксплуатационных расходов, социальной значимости.

Экономическая оценка кооперированных зданий.

Умение оценить проектно-строительное решение имеет важное значение, поскольку именно на стадии проектирования формируются основные качественные характеристики объектов строительства.

Качество проекта характеризуется качеством того объекта, который может быть построен но данному проекту при условии, кто работы будут выполняться в точном соответствии со строительными нормами, а применяемые строительные материалы и конструкции полностью отвечают требованиям проекта и стандартов.

Абсолютные показатели качества измеряются в различных величинах: стоимостных, натуральных, относительных. Соизмерение этих показателей достигается путем применения относительных показателей качества. Они представляют собой количественную меру соответствия параметра проекта оптимальному или нормативному его значению.

Основной особенностью зданий и сооружений, влияющей на их стоимость, следует считать то, что само архитектурное решение несет функциональную нагрузку: от выразительности и комфорта во многом зависит их конкурентоспсобность при специфических условиях свободного выбора населением услуг. При определении эффективности затрат на строительство таких зданий речь должна идти не сколько о прямом снижении стоимости, сколько о её оптимизации, т. е. соответствии затрат и результата, выявленного на основе экономического анализа.

Основным показателем, отражающим стоимостную оценку данного типа здания, в зависимости от его относительной величины в ряду однотипных зданий следует считать удельные показатели сметной стоимости (капитальных вложений), отнесённые к расчетной единице измерения, и вместимости.

При увеличении либо уменьшении строительного объёма здания показатель изменения сметной стоимости строительства вычисляется по соответствующей формуле.

Наибольший удельный вес в стоимости строительства зданий и сооружений приходится на строительно-монтажные работы основного здания, стоимость которого в объектах культурно- просветительского назначения составляет 45- 60%, зрелищного – 62- 77%, физкультурно-спортивного – 71- 84%.

Стоимость благоустройства участков, включающая затраты на прокладку наружных коммуникаций, устройство дорожных покрытий и малых форм, озеленение территории составляет 5- 10% строительства, но в отдельных случаях больше или меньше – будь то парк, или озеленение вокруг музея, клуба соответственно.

Прочие затраты, связанные с внеобъектным строительством, составляют 3- 9% общей стоимости строительства – расходы по отводу участка, зимнее удорожание СМР, премиальная оплата труда, содержание технического надзора, строительство временных зданий и сооружений.

Диапазон колебания фактической стоимости строительства значителен и обусловлен разнообразием местных природно-климатических и геологических условий строительства.

Увеличение эксплуатационных затрат (себестоимости услуг) не всегда ведёт к пропорциональному увеличению результата объектов досуга, поэтому их рационализация должна быть одним из важнейших направлений в рационализации типологии и проектирования зданий и сооружений досуга.

Величина и структура эксплуатационных затрат зданий не являются стабильными и претерпевают изменения под влиянием многих факторов- например от совершенствования форм организации услуг и т. п.

Величина эксплуатационных затрат различна как по видам зданий, так и внутри видов. Эти различия обусловлены спецификой производства каждого из видов услуг.

При технико-экономической оценке проектных решений годовые эксплуатационные затраты предварительно объединяют в три группы независимо от видов и их ведомственной принадлежности:

1-я группа – эксплуатационные затраты, связанные с производственной деятельностью учреждения (заработная плата).

2-я группа – эксплуатационные затраты, относящиеся непосредственно к содержанию здания (отопление, ремонт, амортизационные отчисления).

3-я группа – эксплуатационные затраты, не зависящие от типа здания, его объёмно-планировочного решения (расходы по рекламе, канцелярские расходы, по культурному обслуживанию населения).

Целью затрат в сферу досуга следует считать достижение социальных и социально-экономических результатов (эффектов).

К числу социальных результатов следует отнести улучшение условий жизни человека, снижение заболеваемости, рост культурного уровня населения. Социально-экономическим результатом считают улучшение комфорта в зданиях и комплексах путём совершенствования объёмно-планировочных и технологических решений проектов, а также качества обслуживания населения путём внедрения новых видов и форм услуг.

Экономичность проектных решений кооперированных зданий (здание, объединяющее несколько учреждений, а также жилое здание с предприятиями культурно-бытового и коммунального обслуживания) определяется экономической эффективностью объединения отдельных учреждений. При этом сокращается общая площадь за счет таких помещений как кассовые вестибюли, фойе, служебных помещений.

Кооперирование учреждений досуга может быть в виде:

- объединения однородных по составу услуг учреждений в специализированные комплексы (многозальные кинотеатры, спортивные корпуса и т. п., имеющие, как правило, единую социальную и финансово-экономическую программу)

- объединения различных по составу услуг с различным сочетанием как архитектурных решений, так и финансово-эксплуатационной деятельности.

Наибольшая эффективность достигается при объединении однородных по составу услуг учреждений досуга за счет объединения вспомогательных и некоторых основных помещений, а также путём установления рационального режима работы, при котором увеличивается пропускная способность комплекса, а в платных учреждениях – доход и эффективность использования затрат.

При кооперировании разнородных учреждений сокращение затрат происходит за счёт объединения административно-хозяйственных и обслуживающих помещений, а также повышения дохода объекта.

При всех этих показателях желательно учитывать и социальный эффект, достигаемый в процессе эксплуатации здания. Эксплуатационные затраты необходимо учитывать, так как по строительным затратам здание может оказаться дешевым, но зато очень дорогим в эксплуатации. Капитальные вложения в производственную базу необходимо учитывать потому, что затраты на ее создание резко меняются в зависимости от выбранных для строительства конструкций (скажем, стен из кирпича или железобетонных панелей). Только суммарный учет этих затрат позволяет получить объективную оценку экономичности принятых в проектах конструктивных решений.

Каждое здание кооперированного типа должно иметь набор нижеприведённых в Таблице 1 показателей качеств.

Показатели качества проекта кооперированного жилого дома

Группы потребительских свойств

Показатели единичных свойств

Средняя общая площадь квартир, мВысота этажа, м

Соотношение между жилой и общей площадями квартир Кl

Площадь кухни, мПлощадь летних помещений, на одну квартиру в среднем, мУровень инженерного оборудования, балл

II. Санитарно- гигиенические условия

Температура внутреннего воздуха, °С

Скорость движения воздуха в помещении, м/с

Уровень шума, дБ

Соответствие санитарно-гигиеническим требованиям покрытий полов, балл

III. Надежность и долговечность

Срок службы здания, год

Продолжительность межремонтного периода, год

Затраты на техническое обслуживание и текущий ремонт, % от стоимости строительства

Уровень сборности строительства, %

Масса зданий на 1 м2, т

Трудоемкость строительно-монтажных работ,

чел.-дн./мПродолжительность строительства, дн./1000 м2 общей площади

Архитектурная и художественная выразительность оформления фасада, балл

Уровень благоустройства прилегающих территорий, балл

Тип покрытия полов, балл

Уровень качества внутренней отделки, балл

Технико-экономические показатели – это совокупность измерителей, характеризующих деятельность предприятия с точки зрения его материально-производственной базы и комплексного использования ресурсов. Расчет этих показателей производится при планировании и проведении анализа деятельности предприятия относительно организации самого производства и труда, техники, оборудования, качества выпускаемой продукции, трудовых ресурсов. Технико-экономические показатели (ТЭП) — рассчитывают для каждого здания для сравнения конструктивных и объемно-планировочных вариантов решения зданий и выбора экономически выгодного решения. Примерный перечень ТЭП указан ниже в Таблице 2.

Основным назначением архитектуры всегда являлось создание необходимой для существования человека жизненной среды, характер и комфортабельность которой определялись уровнем развития общества, его культурой, достижениями науки и техники. Эта жизненная среда, называемая архитектурой, воплощается в зданиях, имеющих внутреннее пространство, комплексах зданий и сооружений, организующих наружное пространство - улицы, площади и города.

В современном понимании архитектура - это искусство проектировать и строить здания, сооружения и их комплексы. Она организует все жизненные процессы. По своему эмоциональному воздействию архитектура - одно из самых значительных и древних искусств. Сила ее художественных образов постоянно влияет на человека, ведь вся его жизнь проходит в окружении архитектуры. Вместе с тем, создание производственной архитектуры требует значительных затрат общественного труда и времени. Поэтому в круг требований, предъявляемых к архитектуре наряду с функциональной с функциональной целесообразностью, удобством и красотой входят требования технической целесообразности и экономичности. Кроме рациональной планировки помещений, соответствующим тем или иным функциональным процессам удобство всех зданий обеспечивается правильным распределением лестниц, лифтов, размещением оборудования и инженерных устройств (санитарные приборы, отопление, вентиляция). Таким образом, форма здания во многом определяется функциональной закономерностью, но вместе с тем она строится по законам красоты.

Сокращение затрат в архитектуре и строительстве осуществляется рациональными объемно - планировочными решениями зданий, правильным выбором строительных и отделочных материалов, облегчением конструкции, усовершенствованием методов строительства. Главным экономическим резервом в градостроительстве является повышение эффективности использования земли.

Целью комплексного курсового проекта является:

1. по архитектурно–строительному разделу разработка объемно-планировочного и конструктивного решения здания.

2. по расчетно-конструктивному разделу сбор нагрузок и расчет элементов.

3. по технологическому разделу-выбор способов и организации производства работ.

Лист	Наименование чертежей	Примечание
АС-1	План на отм. 0.000. Разрез 1-1. Фасад1-6. Схемы расположения элементов покрытия, фундаментов, план кровли. Узлы, сечения по фундаментам.
АС-2	Опалубочный, арматурный чертежи фундамента; сетки; детали; спецификации
ТХ	Технологическая карта на монтаж каркаса здания график производства работ

Исходные данные

Назначение здания: Патологический корпус детской городской больницы на 520 коек.

Проект разработан применительно к следующим условиям строительства:

- Место строительства г. Иваново;

- Температура наиболее холодных суток - 34ºС;

- Температура наиболее холодной пятидневки - 30ºС;

- Температура абсолютно минимальная - 45ºС;

- Скоростной напор ветра для I географического района – 0,23 кПа;

- Вес снегового покрова для IV географического района – 2,4 кПа;

- Сейсмичность района не более 6 баллов;

- Класс сооружений – II;

- Степень долговечности и огнестойкости – II;

- Грунтовые условия: глина коричневая полутвердая, глина светло серая со щебнем, глина коричневая твердой консистенции;

- Рельеф местности – спокойный

1. Архитектурно-строительный раздел

1.1 Объемно-планировочное решение

Здание имеет прямоугольную конфигурацию в плане и размеры в плане 12 х 30метров. Сетка колонн 6 х 6 м. Здание двухэтажное с высотой этажа 3,3 метра.

Крыша плоская бесчердачная с уклоном к водоразборным воронкам. Сток воды организованный внутренний.

Эвакуация людей в случае пожара происходит через эвакуационные выходы непосредственно наружу и в лестничную клетку.

1.2 Конструктивное решение здания

Здание имеет два пролета, ширина пролета 6м, шаг колонн 6м, привязка колонн - центральная, высота этажей 3,3 м.

Пространственная жесткость здания обеспечивается:

1. Жесткой заделкой колонн в фундаментах;

2. Поперечными рамами, образованными колоннами и ригелями для опирания плит покрытия;

3. Жесткостью диска покрытия, достигаемой сваркой закладных деталей плит покрытия и заполнения швов между ними цементно-песчаным раствором

4. Диафрагмами жесткости.

Основные элементы здания

Фундаменты: под колонны сборные железобетонные стаканного типа по серии 1.020-1/83 глубиной заложения 5,25м. Под диафрагмы жесткости заливается монолитный фундамент шириной 1800мм.

Количество типоразмеров фундаментов – 1.

Колонны: железобетонные основные по серии 1.020-1/83, сечением 400x400. Высотой 3,3; 4,2 м. Количество типоразмеров – 7.

Ригели: железобетонные по серии 1.020-1/83 длиной 5660мм и 2660мм, одно и двух полочные.

Плиты перекрытия и покрытия: железобетонные по серии 1.041.1-2. Изготовлены из бетона класса В20, монолитные участки выполнены также из бетона класса В20. Количество типоразмеров – 5 , шириной 1,5 и 0,9 м.

Диафрагмы жесткости: железобетонные по серии 1.020-1/83.Применяются для обеспечения дополнительной жесткости здания, устанвливаются на всю высоту здания, опираются на отдельный монолитный фундамент. Количество типоразмеров–1.

Стеновые панели: рядовые, простеночные и угловые толщиной 400 мм по серии 1.030.1-1. Количество типоразмеров – 15

Лестницы: сборные железобетонные с полуплощадками по серии 1.050.1-2, ограждение лестниц металлическое с поручнями из профилированного поливинилхлорида. Количество типоразмеров – 1.

Полы: Санитарные узлы, столовая – керамическая плитка.

Подсобные помещения и коридоры – мозаичные полы.

1.3 Наружная и внутренняя отделка

Наружняя отделка

Покраска панелей фасадной водно-дисперсной краской

Внутренняя отделка:

· Покраска водоэмульсионной краской стен;

· Отделка санитарных узлов плиткой стен и полов.

Отделка стен, полов и потолков должна выполнятся из негорючих материалов.

1.4 Охрана окружающей среды

Мероприятия по восстановлению земельного участка после окончания строительства:

-Засыпка выработок отвальными породами и грунтом

-Восстановление растительного слоя и насаждений

-Вывоз строительного мусора

1.5 Экономическая эффективность проекта

№	Наименование	Значение	Примечание
1	Ширина и длина корпуса, м	12 х 30	-
2	Количество этажей	2	-
3	Высота этажа, м	3,3	-
4	Общая площадь, м 2	830,99	-
5	Расчетная площадь, м 2	658,28	-
6	Строительный объем, м 3	4663,74	-
7	Планировочный коэф. К₁	0,79	-
8	Кубатурный коэф. К₂	5,61	-

1.6 Приложения к архитектурной части

1.6.1 Расчет глубины заложения фундаментов

d₀ – величина, принимаемая для глины равной 0,23 м.

Расчетная глубина сезонного промерзания грунта определяется по формуле:

гдеd_fn – нормативная глубина промерзания;

k_h – коэффициент, учитывающий влияние теплового режима сооружения, принимаемый для наружных фундаментов отапливаемых сооружений согласно:при t_вн =20˚С, k_h =0,4:

В данном курсовом проекте представлена пояснительная записка на 66 листах и графическая часть на 1 листе.

В рассматриваемом курсовом проекте проведен:

Анализ пожарной опасности здания общественного назначения с классами функциональной пожарной опасности Ф 2.1, Ф 3.1, Ф3.2.

1.1.Краткая характеристика здания………………………………………………. 6

2.Проверка проектных материалов…………………………………………………..10

2.1. Методика проверки проектных материалов…………………………………. 10

2.2.Проверка генерального плана объекта………………………………………..10

2.3. Определение требуемой степени огнестойкости……………………………15

2.4.Проверка соответствия строительных конструкций………. 17

2.5. Проверка объемно-планировочных решений и противопожарных преград………………………………………………. ………………. 24

2.6. Проверка эвакуационных путей и выходов………………………………….34

2.7. Проверка мероприятий по обеспечению безопасности подразделений пожарной охраны при ликвидации пожара………………………………………….39

2.8. Проверка систем вентиляции…………………………………………………43

2.9. Проверка противодымной защиты здания…………………. 48

3.Технические решения и организационные мероприятия по обеспечению пожарной безопасности………………………………………………………………51

3.1. Разработка технических решений по устранению недочётов, выявленных при проверке проектных материалов…………………………………………. 51

3.2. Организационные мероприятия по обеспечению пожарной безопасности……………………………………………. …………………………. 53

3.3. Расчет первичных средств пожаротушения…………………………………….59

4.Письмо в адрес проектной организации……………………………. 60

Список используемой литературы……………………………………………. 64

ВВЕДЕНИЕ

Все, что составляет экономический потенциал страны, является достоянием народа и требует рачительного отношения, надежной защиты и охраны. Поэтому пожарной профилактике в строительстве сейчас придается большое значение.

Задачами пожарной профилактики в строительстве является предупреждение пожаров, обеспечение условий для успешной локализации и ликвидации пожаров, обеспечение условий для безопасной эвакуации людей, животных и имущества, что достигается определенными конструктивными и объёмно-планировочными решениями.

К числу важнейших конструктивных решений относятся такие, которые обеспечивают сопротивление возгораемости и необходимую огнестойкость строительных конструкций. Немаловажное значение для снижения ущерба, а также обеспечения безопасной эвакуации людей имеют специальные противопожарные конструкции. К ним следует отнести противопожарные преграды; конструкции противодымной и противовзрывной защиты зданий; конструкции, обеспечивающие безопасную эвакуацию людей при пожаре и доступ к очагу пожара.

Объёмно-планировочные решения направлены на ограничение распространения пожара внутри здания и между зданиями, ограничение распространения продуктов горения при пожаре и распространения возможного взрыва за пределы одного помещения; рациональное размещение рабочих мест, мест пребывания людей, эвакуационных путей и выходов, обеспечивающих условия безопасной эвакуации людей.

Общественные здания с массовым пребыванием людей всегда представляют повышенную пожарную опасность.

Основной задачей курсового проекта является анализ конструктивно-планировочных решений, способствующих обеспечению противопожарной защиты зданий и сооружений, и методов осуществления надзорных функций.

Технические решения, разрабатываемые пожарной профилактикой в строительстве, направлены на: предупреждение пожаров; обеспечение условий для эвакуации людей и имущества из здания на случай пожара; создание условий для успешной локализации и ликвидации пожаров. Конструктивно-планировочные решения в области противопожарной защиты зданий и сооружений нормируются строительными нормами и правилами, нормами пожарной безопасности, государственными стандартами, различными указаниями и инструкциями. Наличие системы общеобязательных нормативных документов, строгое соблюдение содержащихся в них требований является основой внедрения рациональных проектных решений, современных методов строительного производства, важнейшим средством повышения эффективности строительства и позволяют разрабатывать и внедрять систему противопожарной защиты зданий и сооружений на стадиях проектирования, строительства и реконструкции объектов.

Строительные нормы и правила содержат требования к огнестойкости строительных конструкций и противопожарным преградам, внутренней и генеральной планировке объектов, требования к противодымной и противовзрывной защите зданий, технические решения по обеспечению эвакуаций людей и имущества на случай пожара. Задача проектировщиков, строителей, инженерно-технического состава предприятий, работников пожарной охраны сводится к тому, чтобы при минимальных затратах обеспечить максимальную пожарную безопасность объектов строительства.

В данном курсовом проекте проведена экспертиза строительных конструкций, внутренней планировки здания, эвакуационных путей и выходов, технических решений, направленных на обеспечение успешной работы пожарных.

1. ВЫБОР ВАРИАНТА ЗАДАНИЯ

По последней цифре номера зачетной книжки №13 выбирается объект проверки, после чего по номеру в журнале №5 выбираются строительные конструкции, запроектированные в проекте, а по предпоследней цифре номера зачетной книжки определила параметры эвакуационных путей и выходов.

1.1 Краткая характеристика объекта

Здание по назначению –общественное.

Территория свободна от застройки, расположена в черте города.

Количество одновременно при бывающих человек в здании 550.

Функциональная пожарная опасность Ф 3.1, Ф2.1, Ф3.2

Генеральный план

Участок прямоугольной формы, площадью 10262 м 2 . Площадь застройки 2021 м 2 .

На территории имеются:

-два подъезда с северной стороны и один с южной для общественного транспорта, а также два технических подъезда (по одному с северной и южной сторон);

-автостоянка на 30 мест площадью 1179 м 2 ;

Хозяйственная территория площадью 600 м 2 ;

-тротуары и площадки общей площадью 1895 м 2 ;

-газоны, кустарники и цветники общей площадью 1894 м 2 ;

Параметры зрительного зала:

Длина зала-17,3 м

Площадь зала – 200,7 м2

Ширина зала-11,6 м

Количество мест в ряду - 18 шт.

Количество рядов в зале – 12 шт.

Количество зрительных мест в зале равно 230 мест

Практическая удельная площадь на одного зрителя Sуд=0,9 м2

Здание имеет размеры 36×48,38м;

Этажность – 2этажа; высота этажа 3,9 м, высота подвального этажа 2,6 м

Фундамент свайный, состоящий из 455 свай размером 6000×300×300мм, массой, 1390 кг, соединенных монолитным ростверком, высотой 400 мм, по подстилающему слою из бетона, толщиной 100 мм.

Лестницы монолитные, внутренние, размещаемые в лестничных клетках с остекленными проемами в наружных стенах, также без остекления. Лестницы наружные открытые металлические.

Окна пластиковые, стеклопакет с тройным остеклением 900Ч1200-12 шт. Двери алюминиевые, пластиковые, стеклянные, раздвижные, распашные. Размеры 860Ч2100, 900Ч2100, 1400Ч2470, 1200Ч2100. Общее количество дверей – 70 шт.

В холле, фойе, вестибюлях – керамогранит , санузлы-керамическая плитка, в кинозалах-ковровое покрытие, в остальных помещениях-линолеум.

Крыша из железобетонных ребристых плит типа ТТ с вентилирующим зазором над верхнем перекрытием, кровля – рубероид 3 слоя.

Технико-экономические показатели:

Площади по генеральному плану:

S застройки=2023 м2

S территории =10262 м2

S Озеленения =1678 м2

S тротуаров, дорожек, площадок=3674 м2

к застройки= Sз/Sтер.Ч100%=2023/10262Ч100%=19%

Площади помещений в здании

строительный объем здания-20009 м2

общая площадь здания - 3480 м2

полезная площадь здания – 3423,48 м2

площадь застройки – 2023 м2

Фасадная алюминиевая система U-kon .

Вентилируемая стеклянная фасадная система.

Потолок: функциональные подвесные потолки.

Водоснабжение

Водоснабжение предусматривается от проектируемых сетей городского водопровода общего назначения, обеспечивающего полную потребность объекта в воде на хозяйственно-питьевые нужды и на внутреннее пожаротушение.

Вентиляция вытяжная с естественным побуждением. Приток осуществляется естественным образом через окна и двери и принудительно через вентиляционные шахты.

Характеристика путей эвакуации

Размеры наружных дверей (м) 1,0х 2,0

Размеры внутренних дверей (м) 0,8х 1,9

Ширина лестничных маршей (м) 0,9

Ширина лестничных площадок (м) 0,8

Ширина коридоров (м) 1,1

Высота этажа (м) 3,1

Уклон лестничных маршей 1:1,5

Отделка стен коридоров – Декоративный пластик STRONG-Laminate с повышенной износостойкостью, со свойствами пожарной опасности строительных материалов Г2, В2, Д3, Т2, РП2.

Отделка стен лестничных клеток – Стеновые панели МДФ, со свойствами пожарной опасности строительных материалов Г1, В2, Д2, Т2, РП1.

2. ПРОВЕРКА ПРОЕКТНЫХ МАТЕРИАЛОВ

2.1. Методика проверки проектных материалов

Основным методом выявления нарушений пожарной безопасности при проверке является метод сопоставления. Сущность этого метода заключается в том, что проверяющий сопоставляет (сравнивает) решения, предусмотренные проектом, с требованиями пожарной безопасности строительных норм и правил и на основе этого сопоставления делает вывод о соответствии (или несоответствии) проектных решений требованиям пожарной безопасности. Во многих случаях это сопоставление может быть выражено конкретными количественными показателями, а в ряде случаев оно носит лишь качественный характер.

Все проверяемые элементы и технические решения заносятся в таблицы проверки.

При проверке архитектурно-строительной части проекта, как правило, осуществляют проверку генерального плана объекта, строительных конструкций, объемно – планировочных решений, противопожарных преград, эвакуационных путей и выходов, противодымной защиты, систем вентиляции, мероприятий по обеспечению безопасности подразделений пожарной охраны при ликвидации пожара.

2.2.Проверка генерального плана объекта.

Генеральная планировка зданий общественного назначения должна способствовать успешному маневрированию пожарных подразделений при тушении пожара и препятствовать распространению огня от одного здания на другое для этого необходимо обеспечивать противопожарные разрывы (противопожарные расстояния) между проектируемым зданием и находящимися по близости объектами. Также необходимо обеспечивать подъездные пути к проектируемому зданию, ширину проездов для пожарной техники и учитывать расположение ближайшей пожарной части при строительстве.

Противопожарные расстояния

Наименование, позиции здания по ГП, характеристика здания по пожарно - технической классификации	Наименьшее противопожарное расстояние между зданием общественного назначения степень огнестойкости – ІІІ, класс конструктивной пожарной опасности – С1) и существующими зданиями и сооружениями, м	Допустимое противопожар-ное расстояние между зданиями, м
Расстояние границ участков производственных объектов размещаемых в общественно-деловых зонах	Данных нет	Не менее 50 м
Расстояние от края проезжей части до линии застройки	Данных нет	Не более 25 м

Вывод: Качественная проверка противопожарных расстояний невозможна, при недостаточности данных.

Экспертиза генерального плана

№ п/п	Что проверяется	Принято по проекту	Требование норм	Обоснование	Вывод
1	2	3	4	5	6
1	Противопожарные расстояния между жилыми и общественными зданиями	Нет данных	Противопожарные расстояния между жилыми и общественными зданиями, сооружениями I, II и III степеней огнестойкости не нормируются (при условии обеспечения требуемых проездов и подъездов для пожарной техники)	СП 4.13130.2013 п.4.11	Не соотв.
2	Размещение объектов в общественно-деловой зоне	Рассматриваем здание общественного назначения	Общественно-деловые зоны предназначены для размещения объектов здравоохранения, культуры, торговли, общественного питания, социального и коммунально-бытового назначения, предпринимательской деятельности, объектов среднего профессионального и высшего профессионального образования, административных, научно-исследовательских учреждений, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, объектов делового, финансового назначения, иных объектов, связанных с обеспечением жизнедеятельности граждан	СП 42.13330.2011 п.6.1	Соотв.
3	Расстояние от границ участков производственных объектов	Данных нет	Расстояние от границ участков производственных объектов, размещаемых в общественно-деловых и смешанных зонах, до жилых и общественных зданий, а также до границ участков дошкольных и общеобразовательных учреждений, учреждений здравоохранения и отдыха следует принимать не менее 50 м.	СП 42.1330.2011 п.7.2	Не соотв.
4	Выход на кровлю	Выход на кровлю предусматривается через лестницы	В зданиях и сооружениях высотой 10 и более метров от отметки поверхности проезда пожарных машин до карниза кровли или верха наружной стены (парапета) должны предусматриваться выходы на кровлю с лестничных клеток непосредственно или через чердак либо по лестницам 3-го типа или по наружным пожарным лестницам.	СП 4.13130.2013 п.7.2.	Соотв.
5	Количество выходов на кровлю с бесчердачным покрытием	Имеется два выхода на кровлю	не менее чем один выход на каждые полные и неполные 1000 квадратных метров площади кровли здания и сооружения с бесчердачным покрытием для зданий классов Ф1, Ф2, Ф3 и Ф4	СП 4.13130.2013 п.7.3	Соотв.
6	Пожарные лестницы на главном фасаде	Пожарные лестницы на главном фасаде не предусмотрены, так как длина здания менее 150 м	пожарные лестницы на главном фасаде здания и сооружения, если ширина здания и сооружения не превышает 150 метров, а со стороны, противоположной главному фасаду, имеется противопожарный водопровод;	СП 4.13130.2013 п.7.4	Соотв.
7	Подъезд пожарных автомобилей	Подъезд пожарных автомобилей обеспечивается со всех сторон	Подъезд пожарных автомобилей должен быть обеспечен с двух продольных сторон	СП 4.13130.2013 п.8.1	Соотв.
8	Ширина проездов пожарной техники	Данных нет	Ширина проездов для пожарной техники в зависимости от высоты зданий или сооружений должна составлять не менее: - 3,5 метров	СП 4.13130.2013 п.8.6	Не соотв.
9	Расстояние от внутреннего края проезда до стены здания	Данных нет	Расстояние от внутреннего края проезда до стены здания или сооружения должно быть: для зданий высотой до 28 метров включительно – 5-8 метров	СП 4.13130.2013 п.8.8	Не соотв.

Вывод: При проведении экспертизы генерального плана были выявлены следующие нарушения:

- проектом не предоставлены данные о противопожарных расстояниях между общественным зданием и жилыми домами (СП 4.13130.2013 п.4.11);

- проектом не предоставлены данные о расстоянии границ участков производственных объектов (СП 4.13130.2013 п.7.2);

- проектом не предоставлены данные о ширине проездов для пожарной техники (СП 4.13130.2013 п.8.6);

-проектом не предоставлены данные о расстоянии от внутреннего края проезда до стены здания (СП 4.13130.2013 п.8.8).

Читайте также: