Реферат по землеустройству и кадастрам

Обновлено: 06.07.2024

Содержание

Введение. 3
Задачи, функции и принципы землеустройства……………..4
Виды землеустройства…………………………………………………….7
Этапы землеустройства…………………………………………………..9
Использованные источники……………………………………………..10

Прикрепленные файлы: 1 файл

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение.docx

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение

Высшего профессионального образования

Кафедра кибернетики и высшей математики

Реферат по дисциплине информатика

Выполнил: Студентака 1 курса

Булкина Лилия Александровна

Введение. . . 3
Задачи, функции и принципы землеустройства……………..4
Виды землеустройства……………………………………… …………….7
Этапы землеустройства……………………………………… …………..9
Использованные источники……………………………………………..10

Среди прочих богатств, которыми дано владеть человеку, самое ценное, несомненно, земля. От того, как бережем ее, насколько умело, рачительно хозяйствуем на ней, в огромной степени зависит наше благосостояние. В решении вопросов, связанных с рациональным использованием земель, важную роль играет земельное законодательство. Землеустройство - это мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, образованию новых и упорядочению существующих объектов землеустройства и установлению их границ на местности (территориальное землеустройство), организации рационального использования гражданами и юридическими лицами земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства, а также по организации территорий, используемых общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации и лицами, относящимися к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, для обеспечения их традиционного образа жизни (внутрихозяйственное землеустройство).

Задачи, функции и принципы землеустройства

реализация земельной политики государства путем экономически и экологически обоснованного перераспределения земель по формам собственности и субъектам права на землю;
создание специальных фондов земель, формирования рациональной системы землепользования, обеспечения социальной справедливости земельных преобразований и гарантий конституционных прав на землю;
осуществление мероприятий по перспективному распределению земель, по организации рационального использования всех категорий земель независимо от форм собственности на всех уровнях (федеральном, региональном, муниципальном, частном), по обеспечению организационных и территориальных условий для эффективного хозяйствования в сельскохозяйственной и несельскохозяйственной сферах;
проектирование и закрепление границ муниципальных и других административно- территориальных образований, территорий с особым правовым режимом использования земель, закрепление на местности черты городов и других поселений;
образование новых и упорядочение существующих земельных участков, оформление планов их границ и закрепление границ земельных участков на местности;
подготовка землеустроительной документации, необходимой для принятия органами государственной власти Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления решений по управлению земельными ресурсами, а также для осуществления оборота земель и государственной регистрации прав на землю;
получение информации о количественном и качественном состоянии, использовании земель и оценке их качества, необходимой для разработки землеустроительной документации, ведения государственного земельного и иных кадастров, мониторинга земель, государственного контроля за использованием и охраной земель и осуществлению иных функций государственного управления земельными ресурсами (плата за использование земель, возмещение убытков и потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства при предоставлении и изъятии (выкупе) земель, выполнение мероприятий по экономическому стимулированию рационального использования земель и др.);
разработка мероприятий по сохранению и улучшению природных ландшафтов, восстановлению и повышению плодородия почв, рекультивации нарушенных земель и землеванию малопродуктивных угодий, защите земель от эрозии, опустынивания, подтопления и предотвращению других негативных явлений в состоянии земель;
проведение внутрихозяйственной организации территории землепользовании с созданием пространственных условий, обеспечивающих рациональное функционирование объекта землеустройства.

К отраслевым (ведомственным) функциям землеустройства, которые зависят от характера отрасли экономики, специализации и особенностей производства, относятся:

-создание организационно- территориальных условий для эффективного хозяйствования в сельскохозяйственной и несельскохозяйственной сферах; образование новых и упорядочение существующих землепользовании и землевладений;

-создание условий для консолидации и компактного размещения земельных участков с учетом экологических требований, обеспечивающих устойчивые и оптимальные межотраслевые экономические связи и кооперацию производства.

К отраслевым функциям также относятся изыскание таких земель для потребностей несельскохозяйственного производства (промышленности, транспорта и др.), которые в минимальной степени затрагивали бы интересы сельскохозяйственного производства и изъятие ценных земель, а также земель, имеющих природоохранное значение. При территориальном (межхозяйственном) землеустройстве создаются условия для функционирования всех отраслей экономики, осуществляется формирование рациональной системы устойчивого землепользования сельскохозяйственного и несельскохозяйственного назначения.

К числу основных принципов, которые должны соблюдаться при проведении землеустройства, относятся следующие:

обеспечение законных интересов субъектов права на землю и граждан, проживающих на территории, на которой проводится землеустройство;
приоритет экологических требований над экономической целесообразностью использования земель, что вызывает необходимость обоснования уровня интенсивности использования земель, защиты ценных угодий от изъятия их для несельскохозяйственных нужд, рекультивации нарушенных земель, консервации земель, загрязненных промышленными отходами, химическими и радиоактивными веществами и др.;
создание равных организационных и территориальных условий для различных форм хозяйствования и развития всех отраслей экономики, что требует обеспечения пропорциональности и сбалансированности между выделяемой землей (ее количественными и качественными характеристиками) и фондовооруженностью, трудообеспеченностью, технической оснащенностью и другими параметрами предприятий, а также создания условий для нормального функционирования объекта;
учет перспектив и комплексного развития территории муниципальных образований и других административно- территориальных образований;
учет экологической устойчивости и пригодности земель сельскохозяйственного и иного назначения для предусмотренного их целевого назначения при обоснованном уровне интенсивности использования земель;
сохранение и рациональное использование земельных ресурсов и природных ландшафтов;
обеспечение компактного размещения земельных участков при их предоставлении и формировании землепользовании, оптимальности их по площади и конфигурации, удобного доступа к ним;
обеспечение стабильности землепользования и недопущение чрезмерного дробления земельных участков, если их использование в соответствии с целевым назначением будет затруднено или невозможно;
обеспечение оптимального состава, соотношения и размещения угодий, уровня интенсивности использования земель;
обеспечение сохранения устойчивых и агроэкологически правильно расположенных элементов организации территории (дорог, лесополос, мелиоративной сети и т. д.);
в основу проектов землеустройства должна быть положена агроэкологическая оценка территории и эколого-технологический принцип зонирования территорий;
загрязненные, зараженные и деградированные земельные участки должны быть изъяты из сельскохозяйственного использования, законсервированы и не включаться в перераспределение;
экологические требования определяются, исходя из учета действующих экологических факторов, и обеспечиваются на основе соответствующих стандартов, норм и нормативов.

Землеустройство подразделяется на 2 основных вида: межхозяйственное и внутрихозяйственное, тесно между собой связанные. Межхозяйственное Землеустройство проводится в связи с образованием землепользований колхозов, совхозов и др. с.-х. предприятий, организаций и учреждений; образованием землепользований промышленных, строительных, транспортных и др. несельскохозяйственных предприятий, организаций и учреждений; упорядочением существующих землепользований с устранением чересполосицы и др. неудобств в расположении земель; уточнением и изменением границ землепользований на основе схем районной планировки; выявлением новых земель для с.-х. и иного народно-хозяйственного освоения; отводом и изъятием земельных участков; установлением и изменением городской черты, поселковой черты и черты перспективных сельских населённых пунктов. Межхозяйственное Землеустройство проводится одновременно на территории группы хозяйств, а иногда и целого района, области, на основе схем районной планировки.Для строительства промышленных объектов, дорог, линий электропередач и др. несельскохозяйственных нужд в первую очередь отводятся земли, непригодные для сельского хозяйства, либо с.-х. угодья худшего качества. Отвод из с.-х. угодий земель колхозов и совхозов производится в установленном законом порядке.

Внутрихозяйственное Землеустройство проводят в границах отдельных с.-х. предприятий в увязке со смежными хозяйствами на основе государственного планового задания, перспективного плана развития хозяйства и организационно- хозяйственного плана. Внутрихозяйственное Землеустройство носит комплексный характер, отражающий вопросы повышения интенсивности использования земли, борьбы с эрозией почв, мелиорации, водоснабжения, дорожного строительства, планировки сельских населённых пунктов и др.; охватывает все виды с.-х. угодий. Основными землепользователями на землях с.-х. назначения являются колхозы и совхозы. Землеустройство проводят с учётом их социально-экономических и организационно- производственных особенностей. Внутрихозяйственное Землеустройство включает ряд взаимосвязанных составных частей.Землеустройство в колхозах начинают с составления проекта, в котором предусматривают размещение населённых пунктов, массивов бригад и производственных центров. При этом определяют перспективные населённые пункты, уточняют количество и размеры производственных бригад, распределяют земельные угодья между бригадами, определяют виды и количество производственных центров, местоположение общехозяйственных дворов, животноводческих ферм и т.п. В совхозах составной частью Землеустройство является размещение отделений и хозяйственных центров. При этом определяют размеры и количество отделений (ферм); местоположение центральной усадьбы и усадеб отделении; распределение территории между отделениями. Размещение населённых пунктов и производственных подразделений колхозов и совхозов должно создавать условия для лучшей организации производства и правильного руководства им при наименьших затратах на строительство, оборудование и благоустройство, для наименьших ежегодных издержек производства, а также для лучшего культурно-бытового обслуживания населения. Для экономического обоснования размещения дорог рассчитывают капиталовложения на строительство дорог и дорожных сооружений, ежегодные транспортные расходы, срок окупаемости капиталовложений.Организация с.-х. угодий и севооборотов включает установление состава и соотношения с.-х. угодий, типов, видов, количества и площадей севооборотов; обоснование проектируемой трансформации угодий и разработку мероприятий по их улучшению; рациональное размещение с.-х. угодий и севооборотов. Всё это должно обеспечить создание условий для успешного развития всех отраслей хозяйства в соответствии с перспективным планом; наиболее рациональное использование земли, техники, лучшую организацию производственных процессов, получение максимального количества продукции на каждые 100 га с.-х. угодий при наименьших затратах на единицу продукции. Организация территории севооборотов заключается в согласованном размещении полей, бригадных участков, полевых станов, защитных лесных насаждений, полевых дорог, водных сооружений. При этом учитывают: рельеф местности, почвенный покров, эродированность почв, направление вредоносных ветров, конфигурацию, равновеликость полей и др. Организация территории садов и виноградников включает размещение пород и сортов плодовых насаждений, кварталов и бригадных участков, защитных лесных насаждений, подсобных хозяйственных центров, дорожной сети, водных сооружений и оросительной сети. Организация территории пастбищ включает размещение гуртовых и отарных участков, введение пастбищеоборотов, разбивку на загоны очередного стравливания, размещение летних лагерей, скотопрогонов, сооружений для пастбищного водоснабжения, разработку мероприятий по улучшению пастбищ и т.д. Организация территории сенокосов— это введение сенокосооборотов, размещение бригадных участков и дорожной сети. В зависимости от конкретных природных и экономических условий хозяйств не всегда нужны все перечисленные составные части ЗемлеустройствоУстановленная в порядке Землеустройство внутрихозяйственная организация территории обязательна для колхозов, совхозов и др. с.-х. предприятий

Инженерно-технический институт РЕФЕРАТ НА ТЕМУ: ОСНОВНОЕ ПОНЯТИЕ И СОДЕРЖАНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРА НЕДВИЖИМОСТИ. Выполнил: студент 1 курса гр.ЗК11-1 Габышева Е.Д. Якутск 2011 Раздел 1 Государственный кадастр объектов недвижимости 1.1Теоретические основы кадастра недвижимости Цели, принципы и задачи государственного кадастра недвижимости (ГКН). Система.

1031 Слова | 5 Стр.

реферат

1323 Слова | 6 Стр.

Государственный кадастр недвижимости

2836 Слова | 12 Стр.

Землеустройство

16539 Слова | 67 Стр.

Землеустройство

Кафедра Землеустройства и кадастры Реферат На тему : Землеустройство. Выполнил студент 2 курса: Джиоев В.Э. Проверил: Албегов Р.Б. Владикавказ 2015 г. План: 1.Землеустройство – понятие землеустройства, цель, задачи и позиции землеустройства. 2.Правовые регулирование землеустройства 3.Обязательность и основания проведения землеустройства 4.Вопросы и изучения состояния земель. Землеустройство – понятие землеустройства, цель.

2589 Слова | 11 Стр.

Кадастр застроенных территорий

УЧЕБНО-МЕТОДИЧЕСКОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ ВУЗОВ РОССИИ ПО ОБРАЗОВАНИЮ В ОБЛАСТИ ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА И КАДАСТРОВ Федеральное государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ПО ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ УТВЕРЖДАЮ Ректор Государственного университета по землеустройству .

2577 Слова | 11 Стр.

ЗЕМЕЛЬНЫЙ КАДАСТР В РАЙОНЕ

Источником такой информации является государственный земельный кадастр, который в соответствии с Кодексом Республики Беларусь о земле от 23 июля 2008 г. ( далее – Кодекс ) представляет собой совокупность систематизированных сведений и документов о правовом режиме, состоянии, качестве, распределении, хозяйственном и ином использовании земель, земельных участков. Материалы земельного кадастра широко применяются при решении многих вопросов, связанных с использованием.

6590 Слова | 27 Стр.

основы землеустройства

3999 Слова | 16 Стр.

Развитие правовой системы землеустройства

2844 Слова | 12 Стр.

Методичка по производственной практике "Городской кадастр"

2742 Слова | 11 Стр.

Современные проблемы землеустройства

9113 Слова | 37 Стр.

Землеустройство

3022 Слова | 13 Стр.

Государственный Земельный Кадастр

5270 Слова | 22 Стр.

Организация внутрихозяйственного землеустройства в России

2235 Слова | 9 Стр.

Государственный земельный кадастр

Содержание Введение…………………………………………………………………………. 3 1.Понятие Земельного кадастра, история возникновения, значение…5 2.Теоретические основы государственного Земельного кадастра 2.1Земельный кадастр различных административных категорий 2.1.1Земельный кадастр предприятий, организаций и учреждений 2.1.2 Земельный кадастр районов 2.1.3 Земельный кадастр областей, краёв и республик 2.2 Вопросы регистрации землепользователей 2.3 Учёт количества и качества земель 3. Бонитировка почв.

6616 Слова | 27 Стр.

землеустройство

Тема: " Землеустройство как объект науки. Влияние землеустройства на эффективность хозяйствования. Принципы землеустройства" Цель: закрепление знаний по данной теме. Время проведения: 2 часа. Задания: Написать реферат. Методические указания: Реферат (в переводе с латинского языка "пусть доложит") - сокращенное изложение содержания первичного документа (или его части) с основными фактическими сведениями и выводами. Реферат, как самостоятельный вид письменной работы учащегося, отвечает.

1409 Слова | 6 Стр.

кадастр

3617 Слова | 15 Стр.

Особенности землеустройства различных территорий

1247 Слова | 5 Стр.

Кадастр

учреждение высшего профессионального образования Ставропольский государственный аграрный университет Кафедра землеустройства и кадастра Методические указания по написанию и оформлению дипломных работ для студентов, обучающихся по специальностям 120302.65 Земельный кадастр 120303.65 Городской кадастр и направлению 120700.62 Землеустройство и кадастры Ставрополь 2011 УДК 528.4 Составители: доктор сельскохозяйственных наук.

9242 Слова | 37 Стр.

Земельные отношения и землеустройство в дагестане

853 Слова | 4 Стр.

Силабус по дисциплине Земельный Кадастр

23002 Слова | 93 Стр.

Закономерности развития землеустройства..Теоретические основы землеустройства

1627 Слова | 7 Стр.

Современные проблемы Российского кадастра

3493 Слова | 14 Стр.

РЕФЕРАТ

9745 Слова | 39 Стр.

реферат гкн порядок сведений

2593 Слова | 11 Стр.

Мировой опыт становления кадастра

3362 Слова | 14 Стр.

Организация осуществления схем и проектов землеустройства

1753 Слова | 8 Стр.

Реферат правоведенье

5590 Слова | 23 Стр.

Земельный кадастр Российской Федерации

3373 Слова | 14 Стр.

Реферат

2239 Слова | 9 Стр.

Реферат

746 Слова | 3 Стр.

Реферат применение земельно-кадастровой информации при анализе эффективности использования земель

4719 Слова | 19 Стр.

1 ый реферат

3370 Слова | 14 Стр.

реферат АПК

2701 Слова | 11 Стр.

Землеустройство

31667 Слова | 127 Стр.

История развития земельного кадастра

2871 Слова | 12 Стр.

ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВО

3670 Слова | 15 Стр.

Реферат по ОКН

- Содержание: Введение…………………………………………………………………. 3 1 Государственный земельный кадастр: понятие, характеристика……. 5 2 Правовое закрепление земельного кадастра………………….……. 13 Заключение…………………………………………….………………. ……21 Список использованной литературы…………………………………. 22 Приложение…………………………………………………………. ……..23 Введение Оборот земельных участков и сделки с ними становятся важным базовым элементом функционирования экономики.

3318 Слова | 14 Стр.

кадастр застроенных территорий

2606 Слова | 11 Стр.

Кадастр. Учет земель

Тема: Кадастр. Учет земель Введение. Так важно сегодня оглянуться в наше историческое прошлое, чтобы, возможно, именно там найти ответ на насущные вопросы о земельных ресурсах. Исключительная сложность задачи реформирования земельных отношений объективно заставляет и нас обращаться к тем периодам развития отечества, которые в этом отношении были для России переломными, проходили под знаком социально - экономических реформ. В истории России было два исторически обусловленных события, которые.

16319 Слова | 66 Стр.

Землеустройство в периоды реформ петра 1 и екатерины 2

отношения, связанные с их регулированием, элементы землеустройства и земельного кадастра впервые появляются уже на позднем этапе развития первобытного общества, когда земля из чисто природного образования превращается в объект владения и собственности. Цель реферата: ознакомиться, изучив различные источники, с преобразованиями в сфере землеустройства России в начале XVIII века. Задачи реферата: 1. Рассмотреть действующую систему землеустройства в период правления Петра I и Екатерины II, ее развитие.

5358 Слова | 22 Стр.

Реферат Земельные реформы

3031 Слова | 13 Стр.

Геоинформационная система MapInfo для целей кадастра недвижимости

Реферат Геоинформационная система MapInfo для целей кадастра недвижимости Новосибирск, 2012 Введение Во все времена знания о пространственной ориентации физических объектов или, попросту говоря, об их географическом положении, были очень важны для людей. К примеру, первобытные охотники всегда знали местонахождение своей добычи, а жизнь или смерть исследователей-первопроходцев напрямую зависела от их знаний географии. Также и современное.

3257 Слова | 14 Стр.

Кадастр

1620 Слова | 7 Стр.

Дипломная работа по городскому кадастру

17785 Слова | 72 Стр.

Реферат по аэрокосмической съемке

нефтегазодобычи Кафедра кадастра и ГИС Реферат По аэрокосмической съемке на тему: Ортофотоплан математическая основа создания картографической продукции при землеустройстве, ведении кадастров и мониторинге земель. Технологическая схема создания ортофотоплана. Выполнила: студентка группы ПГД 13–1 Пупышева Виктория Проверил: Лакисов О.А. Тюмень 2015 В настоящее время большое внимание уделяется вопросу создания и ведения государственного кадастра объектов недвижимости.

1161 Слова | 5 Стр.

ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВО В СОВРЕМЕННОЙ РОССИИ

5891 Слова | 24 Стр.

Государственный кадастр недвижимости

14800 Слова | 60 Стр.

Реферат

2274 Слова | 10 Стр.

реферат

1642 Слова | 7 Стр.

РЕФЕРАТ

1480 Слова | 6 Стр.

Понятие землеустройство

РЕФЕРАТ (Понятие Землеустройство) СОДЕРЖАНИЕ Введение 3 1.Задачи, функции и принципы землеустройства 5 2.Виды землеустройства 9 3.Проведение землеустройства, землеустроительная документация 10 Заключение 14 Список использованной литературы 15 Введение Среди прочих богатств, которыми дано владеть человеку, самое ценное, несомненно, земля. От того, как бережем ее, насколько умело, рачительно хозяйствуем на ней, в огромной степени зависит наше благосостояние. В решении вопросов, связанных с рациональным.

2844 Слова | 12 Стр.

реферат Земельные ресурсы

2822 Слова | 12 Стр.

Землеустройство

2875 Слова | 12 Стр.

доклад о землеустройстве

2819 Слова | 12 Стр.

Государственный земельный кадастр

3470 Слова | 14 Стр.

Реферат

7494 Слова | 30 Стр.

Современный кадастр швеции

Курсовая работа СОВРЕМЕННЫЙ КАДАСТР ШВЕЦИИ Санкт-Петербург 2012 СОДЕРЖАНИЕ Введение…………………………………………………………………………. 3 1. Зарубежный опыт ведения земельно-кадастровых геодезических работ….4 2. История становления земельного законодательства в Швеции……………6 3. Национальная земельная служба Швеции…………………………………..9 4. Определение недвижимости и права на нее………………………………..10 5. Регистр недвижимости ………………………………………………………14 .

5357 Слова | 22 Стр.

реферат по физике 1

668 Слова | 3 Стр.

Земельный кадастр

Землеустройство - это мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, образованию новых и упорядочению существующих объектов землеустройства и установлению их границ на местности (территориальное землеустройство), организации рационального использования гражданами и юридическими лицами земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства, а также по организации территорий, используемых общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации и лицами, относящимися к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, для обеспечения их традиционного образа жизни (внутрихозяйственное землеустройство ).

Землеустройство представляет собой последовательность взаимосвязанных картографических, инженерно-технических, инвентаризационных работ по изучению состояния земель, а также по организации территории, включая установление границ объектов землеустройства на местности, выполняемых в соответствии с установленной процедурой и нацеленных на обеспечение рационального землепользования, охраны земель, создания благоприятной окружающей среды и улучшения ландшафтов.

Землеустройство включает проведение кадастровых съемок, аэросъемочных, топографо-геодезических, почвенных, геоботанических и других обследований и измерений, межевание границ, разработку предложений о рациональном использовании земель, которые позволяют собирать данные о количественных и качественных параметрах земельных участков территорий субъектов РФ, муниципальных образований, других административно-территориальных образований и территориальных зон, выступающих объектами землеустройства.

В целях обеспечения надежности и достоверности данных установлен порядок сертификации измерительно-технических средств, используемых при обследованиях и измерениях земельных участков в целях землеустройства на основе технических и технологических стандартов.

На основе обследований разрабатывается землеустроительная документация, включая схемы, планы земельных участков, картографические и иные материалы проектов землеустройства.

По каждому объекту землеустройства из землеустроительной документации формируется землеустроительное дело.

Планы земельных участков содержат информацию о площади земельного участка, местоположении различных объектов и сооружений, инженерных систем, природных объектов. В планы также заносятся сведения об ограничениях и обременениях земельного участка, включая указания на те части земельного участка, на которых действует право сервитута. Наличие планов земельных участков обязательно при купле-продаже земельных участков и совершении иных сделок.

При землеустройстве в обязательном порядке учитываются определенные социальные условия. К социальным условиям, которые должны приниматься во внимание при землеустройстве относятся: система расселения (структура населения, его плотность), населенные пункты (их размещение, количество, размеры, их целевое назначение, уровень благоустройства и прочее).

При землеустройстве также рассматриваются и такие социальные условия, как населенные пункты сельскохозяйственного назначения – села, деревни. При исследовании населенных пунктов данной категории обязательно учитывается: развитие структуры, наличие (виды, количество, размеры, размещение и так далее) производственных центров, а именно – фермы и другие структуры хозяйственного назначения, их уровень механизации и развития, формы организации труда и другое.

При землеустройстве также обязательно рассматриваются такие факторы, как наличие водных ресурсов, наличие и состояние транспортных развязок и путей (для железнодорожного транспорта, автотранспорта), наличие (состояние) коммуникационных сетей (электроснабжения, водоснабжения, водоотведения, телефонизация, газоснабжение ипрочее).

1.Задачи, функции и принципы землеустройства

Перед землеустройством в настоящее время стоят новые задачи, основными из которых являются:

1. реализация земельной политики государства путем экономически и экологически обоснованного перераспределения земель по формам собственности и субъектам права на землю;

2. создание специальных фондов земель, формирования рациональной системы землепользования, обеспечения социальной справедливости земельных преобразований и гарантий конституционных прав на землю;

3. осуществление мероприятий по перспективному распределению земель, по организации рационального использования всех категорий земель независимо от форм собственности на всех уровнях (федеральном, региональном, муниципальном, частном), по обеспечению организационных и территориальных условий для эффективного хозяйствования в сельскохозяйственной и несельскохозяйственной сферах;

4. проектирование и закрепление границ муниципальных и других административно-территориальных образований, территорий с особым правовым режимом использования земель, закрепление на местности черты городов и других поселений;

5. образование новых и упорядочение существующих земельных участков, оформление планов их границ и закрепление границ земельных участков на местности;

6. подготовка землеустроительной документации, необходимой для принятия органами государственной власти Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления решений по управлению земельными ресурсами, а также для осуществления оборота земель и государственной регистрации прав на землю;

7. получение информации о количественном и качественном состоянии, использовании земель и оценке их качества, необходимой для разработки землеустроительной документации, ведения государственного земельного и иных кадастров, мониторинга земель, государственного контроля за использованием и охраной земель и осуществлению иных функций государственного управления земельными ресурсами (плата за использование земель, возмещение убытков и потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства при предоставлении и изъятии (выкупе) земель, выполнение мероприятий по экономическому стимулированию рационального использования земель и др.);

8. разработка мероприятий по сохранению и улучшению природных ландшафтов, восстановлению и повышению плодородия почв, рекультивации нарушенных земель и землеванию малопродуктивных угодий, защите земель от эрозии, опустынивания, подтопления и предотвращению других негативных явлений в состоянии земель;

9. проведение внутрихозяйственной организации территории землепользовании с созданием пространственных условий, обеспечивающих рациональное функционирование объекта землеустройства.

Целью исследования является – на базе изучения теоретических положений, анализа федерального законодательства и нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, а также практики их применения выработать концептуальные предложения по совершенствованию правового регулирования землеустрoйства и межевания земельных участков с учетом принципа единства судьбы земельного участка и всех, прочно связанных с ним объектов. Это свою очередь обеспечит правовое регулирование рынка недвижимости, включая земельные участки.

Содержание

Введение…………………………………………………………………
Глава 1. Землеустройство.
§1.1 Понятие о землеустройстве…………………………………………………………5
§1.2 Правовые функции государственного управления
землепользованием……………………………………………………..6
§1.3. Организация и порядок проведения землеустройства…………8
Глава 2. §2. Межхозяйственное землеустройство. 13
§2.1 Содержание и задачи межхозяйственного землеустройства…..14
§2.2 Разновидности, факторы и принципы МХЗ…………………….16
§2.3 Схема МХЗ и её содержания…………………………………….18
§2.4 Содержание МХЗ при организации землевладении с/х
предприятии……………………………………………………………19
Глава 3. §3. Внутрихозяйственное землеустройство.
§3.1 Понятие и содержание внутрихозяйственного
землеустройства……………………………………………………………………………….20
§3.2 Содержание и структура проектов внутрихозяйственной
организации территории………………………………………………23
§4.Межевание………………………………………………………….27
Заключение…………………………………………………………….
Список использованной литературы……………………………….

Работа содержит 1 файл

курсовая.docx

Министерство образования и науки РФ

Московский Государственный

Университет Геодезии и Картографии

Кафедра земельного права и государственной регистрации

КУРСОВАЯ РАБОТА

по дисциплине “Земельное право”

на тему: “Понятие и виды землеустройства ”.

Проверил: Марьин Е.В.

Глава 1. Землеустройство.

§1.1 Понятие о землеустройстве…………… ……………………………………………5

§1.2 Правовые функции государственного управления

§1.3. Организация и порядок проведения землеустройства…………8

Глава 2. §2. Межхозяйственное землеустройство. . 13

§2.1 Содержание и задачи межхозяйственного землеустройства…..14

§2.2 Разновидности, факторы и принципы МХЗ…………………….16

§2.3 Схема МХЗ и её содержания…………………………………….18

§2.4 Содержание МХЗ при организации землевладении с/х

Глава 3. §3. Внутрихозяйственное землеустройство.

§3.1 Понятие и содержание внутрихозяйственного

§3.2 Содержание и структура проектов внутрихозяйственной

Список использованной литературы……………………………….

Земля — важнейший для человека объект материального мира. Не будь земли — не было бы человечества со всеми его проблемами. Человеческий гений изобретает невиданные ранее средства, которые устаревают, на их смену придут более совершенные, которые тоже будут морально устаревать и заменяться новыми изобретениями. Однако всегда самым гениальным явлением будет земля, и ее морально не состарит никакой промежуток времени. Никакой иной объект материального мира никогда не заменит человечеству землю. Земля является предметом регулирования значительного числа отраслей российского права:

- конституционного — при определении на ней государственных границ; административного при разграничении территорий между субъектами РФ;

- гражданского — при совершении сделок с земельными участками;

- семейного — при решении споров о разделе собственности супругов;

- финансового — при земельном налогообложении;

- аграрного — при использовании земель сельскохозяйственного назначения для выращивания сельскохозяйственных культур и т.д.

Однако еще в XIX в. юридическая мысль России пришла к выводу, что земельное право должно быть самостоятельной отраслью права. 1

В каждой из перечисленных отраслей предметом правового регулирования выступают различные аспекты земельных отношений: пространственно-базисные, имущественные, земельно-производительные и т.д. Для земельного же права как самостоятельной отрасли права специфичным является экономический характер земельных отношений, т:е. использование земли в хозяйственных целях. В связи с этим главные элементы земельно-правового регулирования — это подразделение всего земельного фонда на определенные категории земель и сочетание единого правового режима земельного фонда с правовым режимом этих категорий. Земля представляет собой единственное место обитания всех человеческих поколений, каждое из которых, уходя в небытие, оставляет потомкам последствия своей жизнедеятельности 2 . Эти последствия накапливаются и ложатся бременем на будущие поколения людей. Поэтому в Конституции РФ закреплено, что земля используется и охраняется в России как основа жизни и деятельности ее народов (п. 1 ст. 9), свобода ее использования подлежит ограничению, если возникает опасность ущерба окружающей среде (п. 2 ст. 36), а поэтому в земельном законодательстве никогда не предусматривались и не предусматриваются сроки давности для защиты нарушенных земельных прав, как это имеет место при защите нарушенных гражданских прав. Земля представляет собой недвижимость. Переместить можно лишь часть почвы и грунта. В частности, в период Великой Отечественной войны 1941—1945 гг. немецкие оккупанты вывозили из России в Германию эшелоны ценного почвенного слоя земли, который впоследствии пришлось восстанавливать. В силу этого свойства земли в сферу земельно-правового регулирования включены отношения, которых нет в предмете ни одной отрасли российского права, — отношения по землеустройству, выражающиеся в установлении границ землепользования на местности, упорядочении землепользования и т.д.

Предметом исследования являлись совoкупность общественных отношений по землеустройству, особенности, правовая природа и различия межевания земель и земельных участков; а также теоретические положения и нормативные правовые акты, регулирующие проведение землеустроительных мероприятий.

Задачами исследования являются oсновы теоретических положений, истории развития правового регулирования землеустройства и межевания в России, а также анализа современного законодательства выявить:

- правовые аспекты землеустройства, особенности субъектов и объектов землеустройства, особенности проведения отдельных землеустроительных действий в условиях включения земельных участков в гражданский оборот и законодательного закрепления принципа единства судьбы земельного участка и всех, прочно связанных с ним объектов;

- принципы проведения землеустройства и межевания.

- оценить правовую природу межевания, выделив технические и правовые землеустроительные действия, проводимые при межевании, и их правовые последствия.

Предметом исследования являлись совокупность общественных отношений по землеустройству, особенности, правовая природа и различия межевания земель и земельных участков; а также теоретические положения и нормативные правовые акты, регулирующие проведение землеустроительных мероприятий.

Землеустройство.

§1.1 Понятие о землеустройстве.

Землеустройство — необходимое условие обеспечения рационального использования и охраны земель. В проведении его заинтересовано не только государство в лице его органов, осуществляющих функции управления в области организации использования и охраны земель. Хозяйства — владельцы земли, которым необходимо знать состояние своих угодий и наиболее выгодное их использование, сами приглашают за свой счет специализированные землеустроительные организации для составления проекта внутрихозяйственного землеустройства в соответствии с производственными планами данного хозяйства-землевладельца. Однако разработанный частной фирмой (организацией) проект подлежит утверждению органами местной администрации на предмет проверки его соответствия закону (соблюдение обязательных экологических требований, других требований законодательства). 3

Записано, что землеустройство - это мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, образованию новых и упорядочению существующих объектов землеустройства и установлению их границ на местности (территориальное землеустройство), организации рационального использования гражданами и юридическими лицами земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства, а также по организации территорий, используемых общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации и лицами, относящимися к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, для обеспечения их традиционного образа жизни (внутрихозяйственное землеустройство). 4

Землеустройство представляет собой систему государственных мероприятий, направленных на регулирование земельных отношений, организацию рационального использования земли и охрану, учет и оценку земельных ресурсов, составление территориальных и внутрихозяйственных планов. 5

Землеустройство необходимо рассматривать как совокупность правоотношений по определению и описанию в землеустроительных документах основных правовых характеристик земли с целью обеспечить её рациональное использование как компонента окружающей среды и объекта недвижимости. При землеустройстве определяются основные правовые характеристики земли, такие как целевое назначение, разрешенное использование, размер, границы, обременения и т. п., которые определяют содержание прав и обязанностей правообладателей земельных участков.

§1.2 Правовые функции государственного управления

землепользованием.

Задачами землеустройства являются организация рационального использования земель во всех отраслях народного хозяйства, создание благоприятной окружающей экологической среды, поддержание устойчивых ландшафтов и охрана земель. 6

- планирование и организацию рационального использования и охраны земель независимо от форм собственности и форм хозяйствования;

-разработку федеральных и региональных программ использования и охраны земельных ресурсов и схем землеустройства с учетом градостроительных, экологических, экономических и иных особенностей территории;

- межевание земель с установлением (восстановлением) на местности границ административно- территориальных образований, границ земельных участков владельцев земли по единой государственной системе и их техническое оформление (ст. 17 Федерального закона от 18.06.2001);

- составление новых проектов и упорядочение существующих землевладений и землепользовании с устранением неудобств в расположении земель;

- определение границ земельных участков, установление границ и отвод земельных участков в натуре (на местности), оформление планов (чертежей) границ земельных участков, подготовку документов для удостоверения прав на земельные участки;

- разработку проектов внутрихозяйственного землеустройства и других проектов, связанных с использованием и охраной земель;

- разработку рабочих проектов по рекультивации нарушенных земель, защите почв от водной и ветровой эрозии, селей, оползней, подтопления, заболачивания, иссушения, уплотнения, засоления, загрязнения отходами производства, химическими и радиоактивными веществами, улучшению сельскохозяйственных угодий, освоению новых земель, сохранению и повышению плодородия почв;

- обоснование размещения и установления границ особо охраняемых территорий;

закрепление и изменение на местности городской черты и черты сельских поселений;

- проведение топографо-геодезических, картографических, почвенных, агрохимических, геоботанических, историко-культурных и других исследовательских и изыскательских работ;

- разработку землеустроительной документации, связанной с ресурсной оценкой, использованием и охраной земель, сохранением и развитием исторически сложившейся хозяйственной деятельности малочисленных народов и этнических групп. Документы, подготовленные в результате проведения землеустройства, используются при ведении государственного земельного кадастра и мониторинга земель;

- проведение инвентаризации всех земель и систематическое выявление неиспользуемых, нерационально используемых или используемых не по целевому назначению земель (ст. 13 указанного Федерального закона);

- составление кадастровых и тематических карт и атласов состояния и использования земельных ресурсов;

Читайте также: