Реферат на тему кадастровый инженер

Обновлено: 05.07.2024

Для учеников 1-11 классов и дошкольников
Бесплатные сертификаты учителям и участникам

Перспективы и возможности профессии

кадастрового инженера

Автор: Походай Е.В.

студентка 1-го курса

Филиал: ТюмКЭУП в г.Тюмень

Научный руководитель:

Леденева Е.В. преподаватель высшей квалификационной категории

Раздел 1. Перспективная профессия – Кадастровый инженер…. 5

1.1.Кадастровый инженер – Специалист нового поколения……..5

1.2 Как стать кадастровым инженером ? . 8

1.3. Кадастровый инженер и перечень его возможностей……….10

2.2. Советы обучающемуся при устройстве на работу …………15

2.3. Взгляд изнутри. Интервью с кадастровым инженером. Секреты профессии. ………………………………………………………………..17

Список использованной литературы……………………………. 22

Как хорошо, когда у человека есть возможность

выбрать себе профессию не по необходимости,

а сообразуясь с душевными склонностями.

(Али Апшерони)

С начала 90-х годов в России проводится земельная реформа, которая затрагивает практически всех граждан страны. И в правду— каждый из нас рано или поздно сталкивается с надобностью оформить земельный участок, а может быть даже и другой объект недвижимости, поставить его на государственный учет. Для этого необходимо обратиться к кадастровому инженеру. На сегодняшний день основным направлением деятельности этих специалистов является межевание земель, то есть определение размеров и границ статуса участков и подготовка документов для внесения в Государственный реестр.

Начиная с 2011 года кадастровые инженеры могут производить работы в отношении объектов недвижимости — зданий, а также сооружений. Кроме того, представители данной специальности вправе производить землеустроительный анализ.

Деятельность кадастровых инженеров важна для граждан. Проведя межевание и оформив участок в соответствии с государственными требованиями, владелец может быть спокоен за свои права на свою недвижимость. Разрешить спор с соседями, подготовить технический план здания, продать участок, оформить наследство, оформить разрешение на строительство можно только при наличии кадастровых документов.

Бизнес-сообщество также заинтересовано в работе кадастровых специалистов. Любой предприниматель или инвестор, который планирует приобрести участок, желает иметь значимую информацию о расположении, размерах и государственных гарантиях прав собственности.

Важность профессии кадастрового инженера признана российским государством. Сегодня ведется активная политика в области их подготовки и аттестации. Ведь изначально земельная реформа еще не закончена и может быть осуществлена только при квалифицированной, ответственной, добросовестной работе специалистов в области кадастра и геодезического сопровождения.

Исходя из выше приведённых доводов и доказательств значимости профессии–кадастровый инженер, тема нашей работы имеет свою уникальность и актуальность .

Задачами проекта является:

1) Теоретический анализ литературы по профессии.

2) Проведение исследования объявлений о приёме на работу, а также опроса среди обучающихся .

3) Составление рекомендаций обучающихся при устройстве на работу, и советы работодателей к подбору персонала.

Раздел 1: Профессия – Кадастровый инженер .

1.1.Кадастровый инженер – Специалист нового поколения.

Уже почти год, как в России образовалась новая специальность – кадастровый инженер. С чем связано такое утверждение? Ведь, казалось бы, что специальность кадастрового инженера уже существует, действует и никого не удивляет тот факт, что кадастровый инженер, это специалист в области подготовки документов, необходимых для осуществления кадастрового учета. При этом только знающих сильно смущал тот факт, что кадастровым инженером мог стать практически любой гражданин, имеющий любое высшее образование и целый ряд из перечня образований среднетехнических.

Никого не интересовал тот факт, что у большинства кадастровых инженеров, сдавших квалификационный экзамен, отсутствует не только базовая подготовка в высших учебных заведениях на кафедрах специализирующихся в подготовке реальных специалистов по реальным предметам и программам обучения в соответствии с изучением которых будущие специалисты получали реальные знания, необходимые для осуществления кадастровой деятельности.

В этот раздел вписывалось все, что пожелает душа кадастрового инженера (ум, при этом, похоже, отдыхал) в системе иного полученного образования и не очень-то стремился соединиться с новой системой знаний. Очень показательным оказался, например, для Тюменской области, год 2015, когда при проведении подготовки к заседанию Комиссия по вопросу аннулирования квалификационного аттестата кадастрового инженера выяснилось, что необходимо лишить такого аттестата 86 кадастровых инженеров по Тюменской области.

Очевидно, волна таких аннулирований прошла по всей стране, и наконец-то был принят закон Федеральный закон от 30.12.2015 N 452-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О государственном кадастре недвижимости" и статью 76 Федерального закона "Об образовании в Российской Федерации" в части совершенствования деятельности кадастровых инженеров". Законом уточнены требования, предъявляемые к кадастровым инженерам.

С той поры, заинтересованные, а не просто случайно попавшие в кадастр инженеры, могли и были обязаны проходить повышение квалификации, а по сути, получать опыт работы у знающих и умеющих преподавать специалистов и научных сотрудников соответствующих кафедр.

Доступ к профессии усложнили. Это означает, что в профессию вряд ли пойдут случайные люди. Как минимум, стажировка, после получения высшего образования (а это означает, что до набора соответствующего опыта и завоевания авторитета вряд ли кто-то станет платить полноценную ставку кадастрового инженера, а ограничится ставкой помощника) и туманная перспектива выдержать стажировку (наверное, самый сложный жизненный экзамен длиною в два года) станет препятствием перед многими легкомысленными людьми.

И только действительно увлеченные профессией выпускники ВУЗов, способные освоить весь массив полученной в высшем образовательном учреждении информации, способные его применить в своей деятельности, не игнорирующие интересы коллег по цеху и общение с ними, способны будут влиться в ряды настоящих кадастровых инженеров и обеспечить гордое звание кадастрового инженера – специалиста нового поколения.

1.2 . Как стать кадастровым инженером ?

Профессия кадастровый инженер совсем молодая. Только с 1 января 2011 года за ними закрепилось поле деятельности и вобрало в себя навыки таких профессий как геодезист, землеустроитель, оценщик и юрист.

Основываясь на многолетний опыт в сфере технической инвентаризации, кадастровый инженер занимается межеванием земель, то есть определением точных координат границ земельного участка, разрабатывает и выполняет соответствующие планы, а также подготавливает пакеты необходимых документов для государственного учета собственности.

С кадастровыми инженерами любому человеку приходится сталкиваться очень часто, начиная от оформления дачного участка и заканчивая подтверждением права возвести здание на заданном месте. Грубо говоря, ни одно здание не может быть построено без участия кадастрового инженера. Каждый, кто захочет работать по данной специальности, будет поражен многообразием деятельности, которая откроется перед ним.

Если схематически представить основной рабочий процесс кадастрового инженера, то он будет выглядеть так:

1. проверка наличия документов у владельцев недвижимости

2. техническое обследование самого участка

3. проведение необходимых измерений

4. согласование полученных данных с владельцами и соседями

5. установка межевых знаков

6. чертеж соответствующего плана

7. подготовка полного пакета документов для подачи документов в Росреестр

Конечно же, такая работа требует и повышенной ответственности. Каждый специалист несет индивидуальные обязательства за проделанную им работу. И это хорошо, ведь осознание своей собственной ответственности позволяет улучшить качество выполненных работ. Ошибки кадастровых инженеров иногда стоят очень дорого: были случаи, когда из-за неточностей инженера, дома строились не на своей территории, в результате возникали многомиллионные судебные разбирательства. Кстати, для урегулирования подобных ситуаций в кадастровое законодательство с 2016 года введено обязательное страхование деятельности кадастрового инженера.

Как уже, наверное, стало очевидно, специалистам данной профессии очень важна точность: после допущения 10 ошибок кадастрового инженера лишаю аттестата, на основе которого он и осуществляет трудовую деятельность. Также для законной работы при себе всегда должна быть личная печать и бланки с указанием места работы и номера аттестата. Непосредственно для геодезических измерений необходимо иметь нивелир и тахеометр, владеть специализированными программами (Mapinfo, AutoCaD).

Сегодня в навыках подобной работы нуждаются как государственные службы, так и коммерческие организации, занимающиеся проектировочными и строительными работами. Заработная плата опытных специалистов в сфере кадастра составляет не менее 40 тысяч рублей, для новичков чуть меньше – 30 тысяч. Начальники отделов или руководители проектов получают не менее 50 тысяч в месяц. Помимо этого, если вы решили стать кадастровым инженером, вы можете работать на себя и оформить индивидуальное предпринимательство. Однако учитывая, что новая кадастровая реформа находится в стадии реализации, стоит ожидать, что профессия кадастровый инженер станет более оплачиваемой. И раз уж мы упомянули кадастровые нововведения , стоит отметить, что для будущих кадастровых инженеров обязательным условие, будь вы сотрудник юридического лица или индивидуальный предприниматель, является членство в саморегулируемых организациях (СРО). Детальнее о том, как вступить Гильдию кадастровых инженеров, можно узнать на нашем сайте .

Для новичков-инженеров членство в СРО значительно облегчает трудовую деятельность, так как оказывает информационную, методическую, и юридическую помощь ее членам. Такие организации постоянно проводят семинары и тренинги, проводят разъяснения нововведений в законодательстве.

1.3. Кадастровый инженер и перечень его возможностей

Кадастровый инженер представляет особой профессионала, обязанности которого соответствуют менеджменту среднего звена в кадастре земель. В своей деятельности специалисты данного типа руководствуются всеми нормативами и положениями, которые затрагивают земельные правоотношения. Данная спецификация имеет свои особенности.

Так, она являет собой среднее звено между специальностями технического и гуманитарного направления, и сопровождается частыми разъездами и командировками. Потому, прежде чем совершить вызов кадастровых инженеров, нужно убедиться в их квалификации и наличии лицензии.

Говоря о том, чем занимается инженер, нужно изучить массу нюансов. Специфика сотрудника тесно связана с разрешением проблемных моментов во множестве ситуаций, среди которых:

• межевание земельного надела, а именно определение его суммарной площади и конкретных пределов участка;

• разрешение вопросов, связанных с определением статуса объекта, в частности целевое назначение имущества, форма владения и т.д.;

• подготовка и составление плановой документации (межевой план для земельных наделов и технический – для недвижимости), данная документация нужна для дальнейшей регистрации объекта в Кадастровой палате;

• активное участие в разрешении земельных споров, ведущих к открытию судопроизводства, а также выдача соответствующих экспертных оценок;

• оформление акта обследования на участок и вынос его пределов на местность.

Вся документация, оформленная специалистами, будет иметь официальный характер и должна храниться в соответствующих инстанциях.

Если рассматривать данную профессию под более широким углом обзора, можно отметить, что она отличается особой сложностью и важностью. Именно от кадастровых инженеров будет зависеть дальнейшее развитие отношений между пользователями в сфере земельного права, и потому требования к кадастровым инженерам довольно суровые.

Специалист имеет массу обязанностей и прав, которые нужно учитывать. Отдельно отметим особую важность исполняемых им задач, так как именно благодаря профессионализму сотрудников кадастровых служб будет проходить дальнейшее построение правоотношений между пользователями.

Обязанности кадастрового инженера весьма разнообразные, и среди них выделяется:

• исполнение работ, носящих кадастровый характер;

• проведение операций, сопряженных с межеванием;

• фиксация всех результатов замеров в специальной документации 2018 года, и их дальнейшее использование для кадастровой оценки объекта и для оформления соответствующей документации;

• определение конкретных пределов земельного участка и вынесение его границ на местность;

• подготовка кадастрового плана надела, а также иной документации, важной для кадастрового учета;

• раздел земель на конкретные наделы с проставлением определенных пределов как на план-схемах, так и на местности;

• обработка всей представленной информации и передача документального сопровождения для дальнейшего регистрационного процесса относительно объекта;

• консультативная поддержка пользователей касательно кадастровых вопросов;

• контроль за сохранностью документации кадастрового плана, используемая специалистами для дальнейших расчетов;

• ответственность за хранение бумаг, конфиденциальность предоставленных данных и многое другое.

В отношениях кадастрового инженера распространяется правило, согласно которому все сведения, известные им, должны иметь конференциальный характер

Это означает, что специалист не имеет права разглашать личную информацию касательно объекта недвижимости никому, за исключением собственников или их наследников, и то, исключительно при наличии соответствующего документального подтверждения.

Профессия кадастрового инженера для нашей страны является относительно новой, и появилась она в начале 2011 года. Тогда в соответствующие документальные акты были внесены корректировки, согласно которым разрешение любых вопросов кадастрового плана будет передано в ведение конкретных специалистов.

Как известно, любой объект недвижимости или земельный надел, имеют свою конкретную цену, и ее определение будет основной задачей инженера, который делает нужные расчеты. Сделать правильно все действия бывает весьма непросто, и потому данная профессия характеризуется особой сложностью, а любые ошибки или неточности могут повлечь за собой ответственность.

Кадастровый инженер имеет массу обязанностей, которые могут проявляться в весьма неожиданных требованиях, среди которых:

1. Обязательное следование актуальным законодательным положениям, и отслеживание малейших корректировок, которые были внесены в нормативную документацию и касаются вопросов кадастровой оценки.

2. Если объект не подлежит кадастровому учету по каким-то причинам, инженер обязан отказаться от работы с ним и вызвать его будет нельзя. В противном случае его будут ожидать штрафные санкции.

3. Если заказчик предоставил данные, и было выяснено, что они заведомо неправдивые, инженер также будет обязан отказаться от дальнейшего сотрудничества с ним, даже если его вызывали неоднократно.

4. Если по каким-то причинам исполнить свои обязанности согласно договоренностям с заказчиком не выходит, инженер обязан сообщить об этом и аргументировать невозможность дальнейшей работы, руководствуясь положениями действительной законодательной базы.

5. Так как в современном обществе растет востребованность электронной документации, кадастровый инженер помимо обычной печати должен также иметь ЭПЦ.

6. Деятельность специалиста должна быть застрахована, а сам он обязан состоять в СРО. Информацию об этом инженер предоставит при первой необходимости или по запросу заказчика или государственных структур.

7. Прохождение квалификационного обучения для подтверждения своего профессионального навыка один раз в три года.

Говоря о том, как выбрать кадастрового инженера, нужно указать некие нюансы.

Помимо огромного перечня обязанностей специалисты кадастрового характера также обладают определенными правами при взаимодействии с заказчиками:

1. Отказ в исполнении утвержденных по закону обязанностей в случае установления прав собственности на объект со стороны заявителя, отсутствии необходимой документации и предоставлении заведомо ложных данных. В противном случае, сотрудника ожидает ответственность, и заниматься проблемным объектом он не имеет прав.

2. Кадастровый инженер, занимающийся обучением обязан беспрепятственно проводить стажировку молодых специалистов. Однако, при наличии определенных причин он вправе отказать в исполнении данной обязанности.

3. Любой инженер может требовать от заказчика полный доступ к оговоренному объекту в Московской области и предоставление документации, связанной с заказом. Если пользователь отказывается обеспечить полноту доступа специалиста к нужным данным, инженер может в любой момент расторгнуть заключенные ранее соглашения и прекратить взаимодействие с заказчиком.

Законодатель определяет, что в случае недочетов в работе кадастрового инженера, в его отношении будет установлена определенна степень ответственности, по которой он будет нести установленное наказание.

1. Имущественная ответственность кадастрового инженера, по которой специалист будет должен возвестить весь материальный и моральный ущерб, причиненный заказчику в результате проводимых инженером действий.

2. Административная ответственность будет установлена для тех специалистов, которые исполнили свою работу некачественно, но при этом их действия не классифицируются как уголовно наказуемые. Наказание здесь будет в виде денежного штрафа в 5 тыс. рублей или отстранение инженера от работ на срок до 3 лет.

3. Уголовная ответственность была установлена в 2015 году из-за большого количества обращений от пользователей. Здесь все будет зависеть от размера ущерба, так при крупном материальном ущербе (до 1,5 млн. рублей) инженер заплатит до 300 тыс. рублей штрафа, лишится права работать на 3 года и отправится на 360 часов обязательных работ. При особо крупном ущербе (от 6 млн. рублей) штраф составит 500 тыс. рублей, лицензия будет приостановлена на 3 года, а также установят исправительные работы на 1 год.

Данное исследование показывает, что выпускнику СПО в наше время практически невозможно устроиться на работу, не имея практического опыта. Данные собранные мной из объявлений представлены в таблице №1.

Предметом исследования являются законы и иные нормативные акты, регулирующие вопросы создания и деятельности СРО кадастровых инженеров, законодательная регламентация взаимодействия СРО и органов государственной власти, а также недостатки правового регулирования кадастровой деятельности в Российской Федерации.
Цель курсового проекта — ознакомиться с процессом создания, деятельностью и целями деятельности СРО кадастровых инженеров; на основе изучения правовых норм и научной литературы провести комплексный анализ теоретических и практических проблем правового регулирования деятельности СРО, по результатам которого выработать научно-обоснованные рекомендации, направленные на совершенствование правового статуса СРО, повышение эффективности деятельности СРО и совершенствование отечественного законодательства в этой области.

Содержание работы

ВВЕДЕНИЕ……………………………………………………………………………….3
РАЗДЕЛ1. КАДАСТРОВЫЙ ИНЖЕНЕР, И ПРЕДЕВЛЯЕМЫ К НЕМУ
ТРЕБОВАНИЯ ……………………………………………………………….5
1.1 Понятие кадастрового инженера и его деятельность……………………5
1.2 Аттестация кадастрового инженера……………………………………..6
1.3 Ответственность кадастрового инженера…………………………………9
РАЗДЕЛ 2. САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ КАДАСТРОВЫХ
ИНЖЕНЕРОВ ( СРО) ……………………………………………………. 12
2.1 Нормативное правовое регулирование формы организации
кадастровой деятельности……………………………………………….12
2.2 Понятие саморегулируемых организаций, их деятельность, цели,
порядок регистрации и требования, предъявляемые к ним……………. 14
2.3Права и обязанности саморегулируемой организации……………………19
2.4 Проблемы в правовом регулировании деятельности СРО и
предложения по их устранению…………………………………………. 22
ЗАКЛЮЧЕНИЕ………………………………………………………………………….25
СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ………………………………………26

Файлы: 1 файл

КУРСОВАЯ РАБОТА ПО ПРАВУ.docx

РАЗДЕЛ1. КАДАСТРОВЫЙ ИНЖЕНЕР, И ПРЕДЕВЛЯЕМЫ К НЕМУ

1.1 Понятие кадастрового инженера и его деятельность……………………5

1.2 Аттестация кадастрового инженера……………………………………..6

1.3 Ответственность кадастрового инженера…………………………………9

РАЗДЕЛ 2. САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ КАДАСТРОВЫХ

2.1 Нормативное правовое регулирование формы организации

кадастровой деятельности……………………………………………… .12

2.2 Понятие саморегулируемых организаций, их деятельность, цели,

порядок регистрации и требования, предъявляемые к ним……………. 14

2.3Права и обязанности саморегулируемой организации……………………19

2.4 Проблемы в правовом регулировании деятельности СРО и

предложения по их устранению…………………………………………. 22

СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ………………………………………26

Актуальность темы курсовой работы определяется активно развивающимся процессом перевода государством многих важнейших видов предпринимательской и профессиональной деятельности на саморегулирование, который сопровождается постоянным ростом числа саморегулируемых организаций (СРО), поскольку институт саморегулирования рассматривается органами государственной власти в качестве одного из основных элементов процесса дебюрократизации экономики страны и формирования органов регулирования не путем их назначения в административном порядке, а путем инициативных и ответственных действий наиболее активных профессионалов.

Объектом исследования выступают общественные отношения, возникающие в процессе создания и деятельности СРО кадастровых инженеров.

Цель курсового проекта — ознакомиться с процессом создания, деятельностью и целями деятельности СРО кадастровых инженеров; на основе изучения правовых норм и научной литературы провести комплексный анализ теоретических и практических проблем правового регулирования деятельности СРО, по результатам которого выработать научно-обоснованные рекомендации, направленные на совершенствование правового статуса СРО, повышение эффективности деятельности СРО и совершенствование отечественного законодательства в этой области.

РАЗДЕЛ1. КАДАСТРОВЫЙ ИНЖЕНЕР, И ПРЕДЕВЛЯЕМЫЕ К НЕМУ ТРЕБОВАНИЯ

1.1 Понятие кадастрового инженера и его деятельность.

На сегодняшний день услуги в сфере земельных отношений стали очень популярными и востребованными, так как практически каждый второй человек, хотя бы раз в жизни имеет дело с землёй и тут без помощи специалистов просто не обойтись, так как для грамотно завершённой сделки необходимо владеть определёнными навыками и знаниями. Наверняка, тем, кто сталкивался с подобными услугами, известна кадастровая деятельность, которую осуществляет соответствующий специалист - кадастровый инженер.

Кадастровая деятельность представляет собой выполнение кадастровым инженером работ, по результатам которых готовятся документы, содержащие необходимые для кадастрового учета сведения о таком недвижимом имуществе, а именно:

1) Межевой план (при выполнении кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления о постановке на учет земельного участка или земельных участков, об учете изменений земельного участка или учете части земельного участка);

2) Технический план (при выполнении кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления о постановке на учет здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства, об учете его изменений или учете его части);

3) Акт обследования

1.2Реестр кадастровых инженеров

Законом о кадастре предусматривается ведение реестра кадастровых инженеров. Реестр ведется центральным аппаратом Росреестра на электронных носителях. В государственный реестр кадастровых инженеров вносятся следующие сведения о кадастровом инженере:

фамилия, имя, отчество;
дата и место рождения;
номер контактного телефона, почтовый адрес и адрес электронной почты, по которым осуществляется связь с кадастровым инженером;
данные основного документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации;
дата выдачи квалификационного аттестата и идентификационный номер данного аттестата;
дата и основание аннулирования квалификационного аттестата.

1.2 Аттестация кадастрового инженера

Вся деятельность кадастрового инженера подлежит строгому контролю со стороны государственных органов. Контрольные функции государства в отношении кадастровых инженеров выражаются в приеме квалификационного экзамена, выдаче и аннулировании квалификационного аттестата, ведении реестра кадастровых инженеров и т.д.

Объекты надвижимости;
Кадастровая деятельность;
Ведение государственного кадастра недвижимости и осуществление государственного кадастрового учета;
Осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Квалификационные экзамены принимаются квалификационной комиссией, формируемой органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом кадастрового учета с привлечением представителей саморегулируемых организаций кадастровых инженеров. Порядок формирования указанной выше комиссии, организация и проведение стажировки и квалификационного экзамена устанавливаются органом правового регулирования.

Квалификационный экзамен проводится в специально оборудованной аудитории в форме тестирования с применением автоматизированной информационной системы проведения квалификационных экзаменов. На сдачу квалификационного экзамена претенденту отводится сто двадцать минут и одна попытка, в течение которой претендент отвечает на 80 выбранных случайным образом вопросов. Экзамен считается сданным в случае, если претендент правильно ответил не менее чем на 64 из предложенных 80 вопросов тестового задания. В случае, если претендент ранее обращался с заявлением и не сдал квалификационный экзамен, он вправе по истечении не менее чем 2 месяцев со дня принятия предыдущего решения комиссии об отказе в выдаче квалификационного аттестата повторно обратиться с заявлением в любую комиссию.

Квалификационный аттестат выдается физическому лицу после сдачи квалификационного экзамена при условии соответствия данного лица следующим требованиям (Закон о Кадастре):

имеет гражданство Российской Федерации;
имеет среднее профессиональное образование по одной из специальностей, определенных органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, или высшее образование, полученное в имеющем государственную аккредитацию образовательном учреждении высшего профессионального образования;
не имеет непогашенную или неснятую судимость за совершение умышленного преступления.

Одновременно с заявлением о получении квалификационного аттестата кадастрового инженера претендент предоставляет в аттестационную комиссию документы, подтверждающие соответствие его данным критериям.

Лица, прошедшие аттестацию на соответствие квалификационным требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам, при получении ими квалификационных аттестатов должны предъявить документ, подтверждающий уплату государственной пошлины в размере, установленном подпунктом 72 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ. Квалификационные аттестаты выдаются органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации лицам, прошедшим аттестацию на соответствие квалификационным требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам. Квалификационный аттестат выдается без ограничения срока, территории его действия и является документом единого федерального образца. Аттестат выдается лицу, сдавшему аттестационный экзамен, либо его представителю в срок не более чем 5 рабочих дней со дня сдачи экзамена. При этом, квалификационный аттестат признается действующим со дня внесения сведений о кадастровом инженере в государственный реестр кадастровых инженеров в соответствии с Законом о кадастре.

1.3 Ответственность кадастрового инженера

Как показывает статистика, более 30% документов, подготовленных кадастровыми инженерами в первом полугодии 2013 года, не соответствовали установленным законодательным требованиям. В основном органы кадастрового учета отказали в регистрации владельцам недвижимости из-за неправильно проведенного согласования границ земельного участка, несоответствия предоставляемых технических или межевых планов принятым нормативам.

С 1 января 2014 года закончился переходной период для органов БТИ, теперь выполнять кадастровые работы могут только кадастровые инженеры. Подготовленные ими документы они подписывают от своего имени и удостоверяют их личной печатью. Соответственно, они несут личную ответственность перед заказчиком за качество выполненных работ, вне зависимости от того, в организации они трудятся или работают самостоятельно в качестве ИП.

Ответственность кадастрового инженера предусмотрена действующим законодательством.Российское законодательство предполагает административную и имущественную ответственность кадастрового инженера в случае совершения им кадастровой ошибки.

Аннулирование аттестата предусмотрено в случае, если в ходе профессиональной деятельности специалиста:

Выдача квалификационного аттестата. Состав и порядок работы квалификационной комиссии. Саморегулируемые организации в сфере кадастровой деятельности. Результаты работ, проводимых кадастровым инженером. Государственный реестр кадастровых инженеров.

Рубрика	Сельское, лесное хозяйство и землепользование
Вид	реферат
Язык	русский
Дата добавления	29.01.2016
Размер файла	22,7 K

Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.

ЛИПЕЦКИЙ КОЛЛЕДЖ СТРОИТЕЛЬСТВА, АРХИТЕКТУРЫ И ОТРАСЛЕВЫХ ТЕХНОЛОГИЙ

Выполнила студ. гр. Зи 14-2

Крылова Наталья Вячеславовна

Кадастровый инженер.

Кадастровую деятельность вправе осуществлять физическое лицо, которое имеет действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера (далее-квалификационный аттестат). Квалификационный аттестат выдаётся физическому лицу при условии соответствия данного лица следующим требованиям:

Имеет гражданство Российской Федерации.

Имеет среднее профессиональное образование по одной из специальностей, определённых органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, или высшее образование, полученное в имеющем государственную аккредитацию образовательном учреждении высшего профессионального образования.

Не имеет непогашенную или неснятую судимость за совершение умышленного преступления;

Квалификационные аттестаты выдаются органами исполнительной власти субъектом Российской Федерации лицам, прошедшим аттестацию на соответствие квалификационным требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам. Органы исполнительной власти субъектов российской Федерации при выдаче квалификационных аттестатов используют печать с изображением Государственного герба Российской Федерации и со своим наименованием.

Квалификационный аттестат выдаётся без ограничения срока, территории его действия и является документом единого федерального образца. При этом квалификационный аттестат признаётся действующим со дня внесения о кадастровом инженере в государственный реестр кадастровых инженеров.

Орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, выдавший квалификационный аттестат, направляет в орган кадастрового учёта уведомление о выдаче данного квалификационного аттестата, и копию данного квалификационного аттестата в срок не более чем один рабочий день со дня выдачи данного квалификационного аттестата. Аттестация проводится в форме квалификационного экзамена с применением автоматизированной информационной системы. Квалификационные экзамены принимаются квалификационной комиссией, формируемой органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации.

Состав и порядок работы квалификационной комиссии, перечень документов, необходимых для получения квалификационного аттестата, порядок выдачи квалификационных аттестатов устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Программы квалификационных экзаменов, порядок их проведения, форма квалификационного аттестата устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Кадастровый инженер организует исполнение работ по межеванию земель, подготовку документов для государственного кадастрового учёта, несёт ответственность перед государством и клиентами.

Кадастровый инженер вправе сам выбирать форму организации своей профессиональной деятельности: в качестве индивидуального предпринимателя или сотрудника юридического лица. Кадастровый инженер, выбравший право на осуществление своей кадастровой деятельности в качестве индивидуального предпринимателя, должен зарегистрироваться индивидуальным предпринимателем в порядке, установленным законом. При этом он обязан предоставить письменное уведомление о выбранной им форме организации деятельности в территориальный орган исполнительной власти, выдавший квалификационный аттестат, а также в орган кадастрового учёта. Для осуществления своей деятельности в качестве сотрудника юридического лица кадастровый инженер заключает трудовой договор с коммерческой организацией, которая, в свою очередь, заключает договоры подряда на выполнение кадастровых работ.

Законодательно закреплено, что юридическое лицо (коммерческая организация) должно иметь в штате не менее двух кадастровых инженеров. Кроме того, юридическое лицо (коммерческая организация), осуществляющая кадастровую деятельность, не имеет права придавать гласности сведения, полученные в результате профессиональной деятельности.

Квалифицированный аттестат может быть аннулирован в следующих случаях:

установления факта представления подложных документов кадастровым инженером для получения квалификационного аттестата;

поступления в квалификационную комиссию сведений о вступлении в законную силу приговора суда, предусматривающего наказание в виде лишения кадастрового инженера права осуществлять кадастровую деятельность в течение определенного срока, или решения суда, предусматривающего административное наказание в виде дисквалификации кадастрового инженера и соответственно лишения его права осуществлять кадастровую деятельность в течение определенного срока;

подачи кадастровым инженером в соответствующую квалификационную комиссию заявления об аннулировании своего квалификационного аттестата;

принятия в течение календарного года органом кадастрового учета решений об отказе в осуществлении кадастрового учета по основаниям, указанным в пунктах 1, 3, 4 части 2, пунктах 2, 6, 8, 9 части 3, частях 4 - 7 статьи 27 настоящего Федерального закона, которые связаны с подготовленными кадастровым инженером межевым планом, техническим планом, актом обследования и суммарное количество которых составляет двадцать пять и более процентов от общего количества решений об осуществлении кадастрового учета и об отказе в осуществлении кадастрового учета, связанных с подготовленными кадастровым инженером межевым планом, техническим планом, актом обследования, при условии, что общее количество таких решений должно быть не менее двадцати;

непредставления кадастровым инженером в орган кадастрового учета или соответствующий орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации уведомления в установленном частью 6 статьи 30 или частью 3 статьи 31 настоящего Федерального закона порядке.

Решение об аннулировании квалификационного аттестата принимается квалификационной комиссией. В данном решении должны быть указаны обстоятельства, послужившие основанием для его принятия, с обязательной ссылкой на соответствующие положения закона.

Орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, выдавший квалификационный аттестат, направляет копию решения об аннулировании такого квалификационного аттестата в течение одного рабочего дня со дня принятия данного решения в орган кадастрового учёта, а также лицу, квалификационный аттестат которого в соответствии с данным решением аннулирован. Данная копия должна быть заверена должностным лицом указанного органа исполнительной власти. Квалификационный аттестат признаётся аннулированным и, следовательно, не действующим со дня внесения сведений о его аннулировании в государственный реестр кадастровых инженеров. Лицо, квалификационный аттестат которого аннулирован, вправе обжаловать решение об аннулировании квалификационного аттестата в судебном порядке.

Лицо, квалификационный аттестат которого аннулирован, не вправе обращаться повторно с заявлением о получении квалификационного аттестата:

в течение двух лет со дня принятия решения об аннулировании квалификационного аттестата, если этот аттестат аннулирован по одному из оснований, предусмотренных пунктами 3, 4 и 4.1 части 7 настоящей статьи;

в течение года со дня принятия решения об аннулировании квалификационного аттестата, если этот аттестат аннулирован по основанию, предусмотренному пунктом 5 части 7 настоящей статьи;

в течение срока, предусмотренного вступившим в законную силу приговором или решением суда, если квалификационный аттестат аннулирован по основанию, предусмотренному пунктом 2 части 7 настоящей статьи.

Кадастровые инженеры вправе создавать на некоммерческой основе некоммерческие объединения в форме некоммерческого партнёрства, основанного на членстве кадастровых инженеров, в целях обеспечения условий для профессиональной деятельности кадастровых инженеров, установления обязательных для членов таких объединений правил осуществления ими кадастровой деятельности, правил поведения при осуществлении этой деятельности, правил деловой и профессиональной этики кадастровых инженеров, а также в целях осуществления контроля за соблюдением данных правил, повышения квалификации кадастровых инженеров (саморегулируемые организации в сфере кадастровой деятельности).

Саморегулируемые организации в сфере кадастровой деятельности вправе осуществлять деятельность, соответствующую целям, для достижения которых они созданы, в том числе вправе:

представлять законные интересы своих членов в их отношениях с федеральными органами государственной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, в частности при рассмотрении спора, связанного с принятием органов кадастрового учёта решения об отказе в осуществлении кадастрового учёта;

разрабатывать, устанавливать и опубликовывать обязательные для выполнения всеми своими членами правила осуществления ими кадастровой деятельности, правила поведения при осуществлении этой деятельности, правила деловой и профессиональной этики кадастровых инженеров;

осуществлять контроль за кадастровой деятельностью своих членов в части соблюдения требований настоящего Федерального закона и указанных в пункте 2 настоящей части правил;

получать от органа кадастрового учёта информацию о результатах деятельности своих членов;

рассматривать жалобы на действия своих членов; применять в отношении своих членов предусмотренные учредительными и иными внутренними меры ответственности.

Саморегулируемые организации в сфере кадастровой деятельности не вправе заключать договоры подряда на выполнение кадастровых работ. Кадастровые работы выполняются кадастровым инженером на основании заключаемого в соответствии с требованиями гражданского законодательства договора подряда на выполнение кадастровых работ. В случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, кадастровые работы могут быть выполнены кадастровым инженером на основании определения суда. Суд самостоятелен в выборе соответствующего кадастрового инженера. Расходы, связанные с выполнением таких кадастровых работ, и денежное вознаграждение соответствующему кадастровому инженеру подлежат возмещению и выплате в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. По договору подряда на выполнение кадастровых работ индивидуальный предприниматель или юридическое лицо обязуется обеспечить выполнение кадастровых работ по заданию заказчиков этих работ и передать ему документы, подготовленные в результате этих работ, а заказчик этих работ обязуется принять указанные документы и оплатить выполненные кадастровые работы.

Результатом кадастровых работ, проводимых кадастровым инженером являются:

1) Межевой план - документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В межевой план включаются сведения о:

земельных участках, образуемых при разделе, объединении, перераспределении земельных участков (преобразуемые (исходные) земельные участки) или выделе из земельных участков;

земельных участках, образуемых из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности;

земельных участках, из которых в результате выдела в счет доли (долей) в праве общей собственности образованы новые земельные участки, а также земельных участках, которые в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами после раздела сохраняются в измененных границах, и ранее учтенных (до 1 марта 2008 г.) земельных участках, представляющих собой единое землепользование (измененные земельные участки);

земельных участках, в отношении которых осуществляются кадастровые работы по уточнению сведений государственного кадастра недвижимости о местоположении границ и (или) площади (уточняемые земельные участки). квалификационный кадастровый инженер реестр

2) Технический план - это документ, в котором отображаются определенные сведения, занесенные в государственный кадастр по недвижимости, а так же указываются все сведения о помещении, сооружении, здании или объекте незаконченного строительства, нужные чтобы поставить такой объект недвижимости на учет. Или сведения об одной или нескольких частях этого объекта недвижимости, а так же новые данные об этом объекте недвижимости, которые необходимо внести в кадастр недвижимости, и присвоить кадастровый номер. Техпланы здания обязательно должны включать в себя декларацию на данный объект недвижимости.

3) Акт обследования - при выполнении кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления о снятии с учета здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства

Государственный реестр кадастровых инженеров.

Государственный реестр кадастровых инженеров ведется органом кадастрового учета, куда вносятся следующие сведения о кадастровом инженере:

дата и место рождения;

номер телефона, почтовый адрес и адрес электронной почты, по которым осуществляется связь с кадастровым инженером;

данные основного документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации;

дата выдачи квалификационного аттестата и идентификационный номер данного аттестата;

дата и основание аннулирования квалификационного аттестата.

сведения о форме организации кадастровой деятельности в объеме сведений, установленных порядком ведения государственного реестра кадастровых инженеров;

сведения о саморегулируемой организации в сфере кадастровой деятельности, членом которой является кадастровый инженер (если кадастровый инженер является членом такой саморегулируемой организации), в объеме сведений, установленных порядком ведения государственного реестра кадастровых инженеров;

сведения о результатах профессиональной деятельности кадастрового инженера в объеме сведений, установленных порядком ведения государственного реестра кадастровых инженеров.

Орган кадастрового учета в срок не более чем два рабочих дня со дня получения уведомления, предусмотренного частью 4 статьи 29 настоящего Федерального закона, вносит в государственный реестр кадастровых инженеров сведения об указанном в таком уведомлении кадастровом инженере.

Орган кадастрового учета вносит в государственный реестр кадастровых инженеров сведения об аннулировании квалификационного аттестата в срок не более чем два рабочих дня со дня получения указанной в части 8 статьи 29 настоящего Федерального закона копии решения.

Сведения о кадастровом инженере исключаются из государственного реестра кадастровых инженеров в случае поступления в орган кадастрового учета в установленном законодательством Российской Федерации порядке документа, подтверждающего смерть кадастрового инженера.

Кадастровый инженер в срок не позднее чем тридцать рабочих дней со дня изменения указанных в пункте 1, 2.1, 3, 7 или 8 части 2 настоящей статьи сведений обязан уведомить об этом орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, выдавший ему квалификационный аттестат, и орган кадастрового учета. Соответствующее уведомление в письменной форме, заверенное подписью и печатью кадастрового инженера, представляется в указанные органы кадастровым инженером или его представителем лично либо посредством почтового отправления с описью вложения и с уведомлением о вручении. Орган кадастрового учета вносит в государственный реестр кадастровых инженеров соответствующие изменения, касающиеся сведений о таком кадастровом инженере, в срок не более чем пять рабочих дней со дня получения указанного уведомления.

Порядок ведения государственного реестра кадастровых инженеров определяется органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Содержащиеся в государственном реестре кадастровых инженеров сведения о кадастровом инженере являются общедоступными и предоставляются по запросам любых заинтересованных лиц в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Такие сведения предоставляются в срок не более чем пять рабочих дней со дня поступления соответствующего запроса, а также размещаются на официальном сайте органа кадастрового учета в сети "Интернет".

Када́стровый инжене́р — физическое лицо, осуществляющее кадастровую деятельность, которое имеет действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера.
Кадастровый инженер также может проводить землеустроительную экспертизу.
Квалификационный аттестат кадастрового инженера выдаётся физическому лицу на основании сдачи им квалификационного экзамена, а также при условии соответствия следующим требованиям:
• имеет гражданство Российской Федерации;
• имеет среднее профессиональное образование по одной из специальностей¹, определённых органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, или высшее образование, полученное в имеющем государственную аккредитацию образовательном учреждении высшего профессионального образования;
• не имеет непогашенную или неснятую судимость за совершение умышленного преступления.

Прикрепленные файлы: 1 файл

Када́стровый инжене́р.doc

Када́стровый инжене́р — физическое лицо, осуществляющее кадастровую деятельность, которое имеет действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера.

Кадастровый инженер также может проводить землеустроител ьную экспертизу.

Квалификационный аттестат кадастрового инженера выдаётся физическому лицу на основании сдачи им квалификационного экзамена, а также при условии соответствия следующим требованиям:

имеет гражданство Российской Федерации;
имеет среднее профессиональное образование по одной из специальностей¹, определённых органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, или высшее образование, полученное в имеющем государственную аккредитацию образовательном учреждении высшего профессионального образования;
не имеет непогашенную или неснятую судимость за совершение умышленного преступления.

Квалификационные аттестаты выдаются органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации лицам, прошедшим аттестацию на соответствие квалификационным требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам². Квалификационный аттестат выдаётся без ограничения срока, территории его действия и является документом единого федерального образца.

Кадастровый инженер вправе выбирать форму организации своей кадастровой деятельности, которая может быть следующей:

в качестве индивидуального предпринимателя;
в качестве работника юридического лица на основании трудового договора с таким юридическим лицом.

Каждый кадастровый инженер должен иметь печать, штампы, бланки, на которых указываются, в частности, его адрес (место его нахождения) и идентификационный номер его квалификационного аттестата.

Основанием для проведения кадастровых работ кадастровым инженером является договор подряда, заключённый с Заказчиком. Результатом кадастровых работ являются документы, которые кадастровый инженер должен передать Заказчику, а именно:

межевой план;
технический план (согласно приказа 577 от 14.10.2011 технический план кадастровыми инженерами изготавливается в зависимости от территории, где расположен объект капитального строительства с 2012 года);
акт обследования (согласно приказа 577 от 14.10.2011 акт обследования кадастровыми инженерами изготавливается в зависимости от территории, где расположен объект капитального строительства с 2012 года).

Саморегулируемые организации в сфере кадастровой деятельности

Кадастровые инженеры могут создавать объединения в форме некоммерческого партнёрства. Такие организации призваны создавать условия для профессиональной деятельности, устанавливать единые правила осуществления кадастровой деятельности, а также контролировать соблюдение принятых правил всеми членами.

Переходный период осуществления кадастровой деятельности

Кадастровые инженеры осуществляют кадастровую деятельность в отношении земельных участков с 1 марта 2008 года. При этом до 1 января 2011 года такую деятельность могут осуществлять лица, выполняющие работы по территориальному землеустройству.

Кадастровые инженеры осуществляют кадастровую деятельность в отношении зданий, сооружений, помещений, объектов незавершённого строительства с 1 января 2013 года. До 1 января 2013 года эту кадастровую деятельность осуществляют органы и организации по государственному техническому учёту.

Лишение кадастрового аттестата

Состав кадастровой комиссии

Читайте также: