Проект межевания территории реферат

Обновлено: 03.07.2024

Цель – составить проект межевания территории в границах элемента планировочной структуры (части кадастрового квартала) в сельском поселении, на которой в последующем планируется выполнение комплексных кадастровых работ.

в) Текстовая часть (пояснительная записка)

- Сведения об использованных материалах

г) Графическая часть

- Схема фактического использования территории

Руководитель _________ 2019 г.

(подпись, ФИО, дата)
Студент _________ ________ 2019 г.

(подпись, ФИО, дата)


  1. СВЕДЕНИЯ ОБ ИСПОЛЬЗОВАННЫХ МАТЕРИАЛАХ…………………. …..6

  2. ХАРАКТЕРИСТИКА ТЕРРИТОРИИ………………………………………. ….…8

  3. ОБОСНОВАНИЕ ПРОЕКТНЫХ РЕШЕНИЙ………………………………. …..13

ПРИЛОЖЕНИЕ 1 СХЕМА ФАКТИЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ………………………………………………………………………. 18

ПРИЛОЖЕНИЕ 2 ЧЕРТЕЖ (ЧЕРТЕЖИ) МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ……. 19

ВВЕДЕНИЕ
Проект межевания территории – это документация по планировке территории. Готовится применительно к застроенным и подлежащим застройке территориям, расположенным в границах элементов планировочной структуры.

Целью лабораторной работы является рассмотрение процесса составления проекта межевания территории в границах элемента планировочной структуры кадастрового квартала в сельском поселении, городском округе, на которой в последующем планируется выполнение комплексных кадастровых работ.

В качестве исходных данных для выполнения лабораторной работы

Территория проектирования находится в восточной части населенного пункта, с кадастровым кварталом 54:10:010109, в соответствии с картой градостроительного зонирования территория относится к жилым зонам.

Обозначается – Ж2 – зона малоэтажной жилой застройки коттеджного типа.

В соответствии с ПЗЗ в каждой территориальной зоне устанавливается вид разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства. Для данного участка был установлен вид разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства.

Установлены предельные минимальные и максимальные размеры ЗУ и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции ОКС, для данной территории проектирования – ведение личного подсобного хозяйства S(min)-0.045 га., S(max)-0.1 га., Этаж (min),ед.-1., Этаж(max), ед.-4. Процент застройки max (%)-30.

Ниже приведены таблицы, составленные по итогам сбора и анализа кадастровой информации о ЗУ и ОКС, по форме, представленной в Приложении 1.

Таблица 1.1. Перечень земельных участков из ЕГРН, границы которых установлены с нормативной точностью межевания


обл. Новосибирская, р-н Колыванский, рп. Колывань, ул. Кирова, дом 57

Для ведения личного подсобного хозяйства

1140


обл. Новосибирская, р-н Колыванский, рп. Колывань, ул. Карла Маркса, дом 49

Для ведения личного подсобного хозяйства

1053

54:10:010109:674


обл. Новосибирская, р-н Колыванский, рп. Колывань, ул. Соловьева, дом 24

Для ведения личного подсобного хозяйства

1500

54:10:010109:693


Здание (Жилой дом)

Новосибирская область, Колыванский р-н, рп Колывань, ул Кирова, д 59

Новосибирская область, Колыванский р-н, рп Колывань, ул Карла Маркса, д 49

Здание (Жилой дом)

Новосибирская область, Колыванский р-н, рп Колывань, ул Соловьева, д 24

54,5

нет

  1. Формирование границ вновь образуемого земельного участка для личного подсобного хозяйства.

  2. Формирование границ образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования.

– формирование границ земельного участка путем образования земель для личного подсобного хозяйства.

В таблице 2.1 представлены характеристики вновь образуемых земельных участков.

– формирование границ образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования.

В таблице 2.2 представлены характеристики образуемых земельных участков, которые отнесены к территориям общего пользования.


Площадь ЗУ по проекту межевания


обл. Новосибирская, р-н Колыванский, рп. Колывань, ул. Карла Маркса, дом 49

Для ведения личного подсобного хозяйства

Для ведения личного подсобного хозяйства

1140


обл. Новосибирская, р-н Колыванский, рп. Колывань, ул. Соловьева, дом 22

Для ведения личного подсобного хозяйства

Для ведения личного подсобного хозяйства

661


обл. Новосибирская, р-н Колыванский, рп. Колывань, ул. Соловьева, дом 24

Для ведения личного подсобного хозяйства

Для ведения личного подсобного хозяйства

Координирование объектов землепользования выполнено в системе координат МСК НСО.

Ведомость координат образуемых земельных участков


Обозначение земельного участка: ___________

№ точки
X
Y

–
–
–

–
–
–

–
–
–

–
–
–

Площадь, кв.м.
–

Вид разрешенного использования
–

Ведомость координат образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования


Обозначение земельного участка: :ЗУ1

№ точки
X
Y

1
518 492,84
4 187 452,52

2
518 468,27
4 187 572,54

3
518 281,04
4 187 540,72

4
518 304,90
4 187 417,81

5
518 484,72
4 187 451,02

6
518 480,61
4 187 472,33

7
518 478,93
4 187 481,52

8
518 462,27
4 187 564,50

9
518 409,40
4 187 553,90

10
518 376,84
4 187 548,42

11
518 314,60
4 187 537,96

12
518 314,85
4 187 536,77

13
518 294,79
4 187 532,66

14
518 301,38
4 187 500,42

15
518 302,05
4 187 495,08

16
518 306,33
4 187 474,44

17
518 308,73
4 187 460,76

18
518 313,26
4 187 442,93

19
518 315,19
4 187 430,18

20
518 316,94
4 187 424,39

21
518 400,64
4 187 443,38

22
518 397,54
4 187 456,84

23
518 400,50
4 187 457,65

24
518 404,39
4 187 439,36

25
518 478,23
4 187 449,82

Площадь, кв.м.
4599,18

ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Целью лабораторной работы являлось рассмотрение процесса составления проекта межевания территории в границах элемента планировочной структуры кадастрового квартала в сельском поселении, городском округе, на котором в последующем выполнялись комплексные кадастровые работы.

Читайте также: