Подрядный способ строительства реферат

Обновлено: 04.07.2024

Строительные работы - это совокупность производственных процессов, результатом выполнения которых является конечная продукция - здания и сооружения. Отдельные виды строительных работ называют по виду используемых материалов .

Климатические районы

В строительной технике выполнение строительных работ при температурах наружного воздуха ниже 5°С принято считать производимыми в зимних условиях, а выше 35°С и относительной влажности воздуха менее 30% - .

Срок службы конструктивных элементов

При выборе типов и конструкций зданий и сооружений учитываются геофизические условия - виды грунтов, наличие и распространение вечномерзлых и просадочных грунтов, сейсмичность, глубина промерзания грунтов. С учетом .

Удельный вес и удельная стоимость

При организации строительства и ремонта зданий и сооружений рекомендуется руководствоваться ориентировочной удельной стоимостью возведения отдельных конструктивных элементов (табл. 1) и структурой удельных затрат на выполнение .

Капитальность, общий срок службы и периодичность ремонта

Общий срок службы зданий и сооружений, их капитальность определяются долговечностью основных несущих конструкций - фундаментов, стен, перекрытий. По капитальности жилые здания подразделяют на шесть групп со .

Что нам стоит – дом построить

Что нам стоит – дом построить Заголовок шутливый, а тема очень серьезная. В этой статье мы расскажем о строительстве деревянного дома. Сразу отвечу на вопрос, интересующий многих. Пожарная безопасность деревянного строения. Безопасность деревянного дома также .

Строительство домов из дерева

Тут мы рассмотрим строительство домов из дерева. Собственно, еще осветим и недостатки древесины, которые являются интересным продолжением ее плюсов и достоинств. Мягкая и гибкая древесина хорошо и очень обрабатывается инструментами, но достаточно уязвима для любых .

Эффективные конструкции, или как дешево построить дом

Практически каждый человек мечтает построить собственный дом, но не все знают, каким именно техническим характеристикам он должен соответствовать и как при минимальных затратах создать максимально эффективную конструкцию. Прежде всего, необходимо позаботиться о максимальном снижении тепловых .

Сауна в квартире — это более чем реально!

Строительство каркасных домов: современные технологии позволят быстро построить комфортное жилье

Дерево и сегодня любят за красоту и экологичность. Традиционно дома возводились именно из этого материала, поэтому за века появилось множество способов строительства деревянных сооружений. Выбор технологии зависит от того, что именно Вы хотите построить на своем .

ГОСТ

Сущность строительства

Строительство – это процесс создания конструкций, сооружений, зданий.

В более широком смысле, строительство так же охватывает любые виды ремонта (капитальный и текущий), который включает в себя реновации, реконструкционные работы, реставрацию. Весь строительный процесс охватывает следующий перечень работ:

работы организационные;
работы, связанные с изыскательской деятельностью;
разработка проектов;
осуществление пуска и наладки объектов строительства;
проведение монтажа.

То есть, к строительству относится весь комплекс работ, связанный с созданием объекта, его изменением или сносом, а также любое взаимодействие со сторонними организациями и государственными органами, осуществляющими поддержку или участие в строительных работах. Результатом строительной деятельности становится созданное сооружение, которое снабжено необходимыми для функционирования коммуникациями, технологическими и инженерными системами. Так же на объект формируется комплект документов, содержащий все данные о процессе строительства.

Объекты строительства классифицируются в зависимости от отрасли, а также от будущих выполняемых объектом функций. Классификация может проводиться в зависимости от конструктивных особенностей проекта, технологии строительства, материалов, использованных при проведении работ.

Субъектами строительной деятельности выступают заказчики, застройщики, инвесторы, подрядчики, международные, профессиональные, саморегулируемые и творческие организации, государство.

Договор подряда

Очень часто в строительстве используют услуги подрядных организаций. Они действуют на основании договора подряда, который описывает ответственность сторон при выполнении определенного вида работ. Подрядчик обязуется сделать работу, завершить ее в срок, сдать результат стороне, оформившей заказ. Со своей стороны, заказчик обязуется принять работы, а также оплатить их в определенные договором сроки.

Этот вид договорных отношений является одним из старейших. Первые формы договоров подряда появились еще в римской империи. Однако, в то время договор подряда имел вид согласия о найме для выполнения работ. Сюда же относился найм вещей и услуг.

Готовые работы на аналогичную тему

Подряд может быть бытовым, строительным, на выполнение изыскательных и проектных работ, а также для муниципальных и государственных нужд. Сторонами договора выступают подрядчик и заказчик. Первый обязуется выполнить работу согласно заранее обговоренным параметрам и стоимости, а второй – принять ее и оплатить в срок. Исполнителями и заказчиками могут выступать индивидуальные предприниматели, а также граждане или юридические лица, имеющие права на оказание подрядных услуг. Вместе с подрядчиком в сделке могут участвовать соисполнители или субподрядчики. Они берут на себя часть работ. В том случае, если исполнение работ по договору является неделимым, то они несут ответственность в равных долях с основным подрядчиком. Если работы могут быть разделены между исполнителями, то каждый из них несет ответственность за свой участок работ.

В договоре подряда может быть не указан пункт о том, что подрядчик обязан выполнять работу собственными силами. Тогда подрядчик может делегировать свою работу субподрядчикам. Сам он будет выступать в роли генерального подрядчика. Как правило, возможность привлекать подрядчиков второго порядка заранее оговаривается между заказчиком и исполнителем, так же уточняется доля участия генерального подрядчика в работах. Привлечение соисполнителей в обход запрета влечет за собой ответственность.

Подрядный способ строительства

Подрядный способ строительства является одним из организационных способов. Он предполагает осуществление строительных работ предприятиями, специализирующимися на их проведении. Между ними и заказчиком заключается договор подряда, определяющий взаимную ответственность сторон при выполнении обязательств. Подрядный способ строительства является основным.

Он предполагает участие сразу всех известных субъектов строительной деятельности:

инвестора;
заказчика;
исполнителя;
подрядчика;
генерального проектировщика;
инженерной организации.

В соответствии с планом работ заключается договор подряда. Преимущество подрядного способа строительства заключается в том, что он позволяет реализовывать сложные крупные объекты. Большинство подрядчиков долгое время выполняют определенные виды работ, имеют необходимое техническое и технологическое оснащение, контрагентов, квалифицированных и опытных сотрудников. Недостатки подрядного способа строительства связывают со сложной организационной структурой проекта, что влияет на получение желаемого результата. Особенно это сказывается в случае форс-мажорных обстоятельств, когда необходимо определять ответственности.

Существует так же многосторонний договор подряда, который заключается между всеми субъектами отношений при строительстве проекта. Ответственность за исполнение инвестиционного проекта участники несут в равных долях.

1. Исходные данные для технологического проектирования………………….5
1 .1. Введение …………………………………………………………………….5
1.2. Построение рабочей схемы заданного сооружения……………………….6
1.3. Подсчет объема котлованов и траншей ……………………………………6
1.4. Объемобратной засыпки ……………………………………………………8
1.5. Расчет кавальеров………………………………………………………….. ..8

2. Технологическое проектирование…………………………………………. 11
2.1. Проектирование технологии разработки, перемещения и укладки грунта при вертикальной планировке площадки и отрывке котлована, выбор комплектов машин…………………………………………………………………………….11

З. Календарное планирование ……………………………………………. 13
3.1.Составление общей ведомости трудоёмкости и стоимости трудозатрат.13
3.2. Составление одного календарного плана ………………………………. .14

Цели, задачи и состав курсового проекта
Цель выполнения курсового проекта — овладение основами технологического проектирования, а также методикой разработки основных документов проекта производства работ, в который входят:- технологические схемы процессов разработки, перемещения и укладки грунта при вертикальной планировке площадки:
- технологические схемы разработки котлована под здание (сооружение);
- технологические схемы процессов возведения фундаментов ин монолитного бетона истен подвала;
- технологические схемы при разработке котлованов в сложных условиях (при наличии грунтовых вод, производства работ в зимних условиях);
- сводный календарный план производства земляных и бетонных работ.
В процессе курсового проектирования студент последовательно решает следующие задачи:
- изучает особенности заданной строительной площадки; планировочныеотметки и уклоны, грунтовые условия, привязку сооружения;
- подсчитывает объемы земляных работ по вертикальной планировке и разработке котлована, составляет сводный баланс земляных масс на площадке;
- определяет оптимальное расстояние перемещения грунта при вертикальной планировке; разрабатывает схему перемещения земляных масс;
- выбирает и обосновывает методы разработки,перемещения и уплотнения грунта, а также комплект машин для производства работ по вертикальной планировки площадки;
- выбирает технические средства для разработки котлована под сооружения, обосновывает выбор транспортных средств для перемещения лишнего грунта изкотлована;
- разрабатывает мероприятия по борьбе с грунтовыми водами и разработке грунта в зимнее время;
- определяет объемы работ по возведению фундаментов;
- выбирает и обосновывает вид опалубки, методы ее монтажа, укладки и уплотнения бетонной смеси, выдерживания бетона;
- выбирает механизмы и оборудование для монтаже и демонтаже опалубки укладки и уплотнениябетонной смеси;
- составляет ведомость объемов работ, затрат труда и стоимости трудозатрат;
- составляет сводный график выполнения работ на строительной площадке:
- подсчитывает основные технико-экономические показатели;
- проводит исследования в целях разработки предложений по совершенствованию технологии переработки грунта и.

1. Инвестор - субъект инвестиционной деятельности, осуществляющий из собственных или заемных средств финансирование строительства объекта.

2. Заказчик - юридическое или физическое лицо, принявшее на себя функции организации и управления проектом строительства объекта.

3. Застройщик - физическое или юридическое лицо, имеющее право собственности на землю.

4. Подрядчик - строительная организация, осуществляющая по договору подряда возведение объекта.

5. Субподрядчик - строительная организация, осуществляющая те виды работ, которые Подрядчик не может выполнить по техническим причинам.

6. Проектировщик - проектная, проектно-изыскательская организации, осуществляющая по договору с заказчиком разработку проекта строительства объекта.

Подрядный
Хозяйственный
Смешанный

Хозяйственный предполагает совмещение в пределах одного хозрасчетного органа строительной организации и организации заказчика.

При смешанном способе строительства часть работ выполняют по договору подрядные организации, а часть работ ведут собственными силами.

Как наиболее эффективный в строительстве преобладает подрядный способ строительства ( около 90% строительных работ ведут хозяйственным способом).

Необходимо создавать коллективы строителей и материально техническую базу, которые по окончанию строительства расформировываются и ликвидируются.
Строительство не является для предприятия основной деятельностью, поэтому не совершенствуется организация и технология работ.
Широко применяется неквалифицированный труд.
Велика доля ручного труда.

Хозяйственный способ применяется при техническом перевооружении действующих промышленных предприятий, а также при строительстве несложных объектов на предприятиях с сезонным производством.

Достоинства подрядного способа строительства:

Постоянно действующим строительно-монтажным организациям, для которых строительство является основным видом деятельности, при существующей конкуренции в условиях рынка необходимо:

- формировать стабильные, высококвалифицированные коллективы;

- совершенствовать организацию работ с внедрением новых технологий;

- применять современные материалы;

- улучшать качество работ;

- стремиться к сокращению сроков строительства и снижению его себестоимости.

4. Подготовка строительного производства.

Состоит из комплекса организационных и технических мероприятий, выполняемых до начала СМР и предназначенных для создания необходимых условий планомерного и эффективного осуществления строительства.

Способ строительства может быть: хозяйственным, когда работы выполняются силами и средствами действующих и строящихся предприятий или организаций; подрядным, когда работы ведутся постоянно действующими строительными организациями по договору подряда с заказчиком; смешанным, когда часть работ выполняют по договору подрядные организации, а часть работ ведут собственными силами.

Хозяйственный способ имеет существенные недостатки. Для строительства этим способом необходимо заново создавать коллективы строителей и собственную производственную базу. По окончании работ коллективы расформировываются и база ликвидируется. Не являясь для предприятия основной деятельностью, строительство хозяйственным способом не создает условий для совершенствования технологии и организации работ. При хозяйственном способе широко применяется неквалифицированная рабочая сила, велик удельный вес ручных работ и, как следствие этого, низки все экономические показатели. Этим способом ведут работы отделы (управления) капитального строительства (ОКСы, УКСы) государственных и кооперативных предприятий и организаций, а также более мелкие подразделения - строительные участки и бригады.

К положительным качествам хозяйственного способа следует отнести большую оперативность в управлении, весьма необходимую при выполнении текущих ремонтно-строительных работ в условиях эксплуатируемого промышленного предприятия (текущий и эксплуатационный ремонт, смена оборудования, частичная реконструкция производства и т. п.). Применение хозяйственного способа целесообразно также при сооружении несложных объектов на предприятиях с сезонными колебаниями интенсивности производства, например, в сельском хозяйстве.

Подрядный способ строительства имеет преимущества перед хозяйственным. Постоянно действующие строительные организации имеют условия для формирования стабильных квалифицированных коллективов, создания мощностей и современной материально-технической базы, совершенствования технологии производства, внедрения передовых методов труда, улучшения качества работ, сокращения сроков строительства и снижения его себестоимости. Подрядный способ, как наиболее прогрессивный, в настоящее время является преобладающим, им охвачено более 90 % строительных работ. При подрядном способе работы ведутся строительными организациями на основе договора подряда, заключаемого между заказчиком и подрядчиком,

Договор подряда регулируется правилами о подрядных договорах в строительстве, правилами о договорах на выполнение проектных и изыскательских работ и гражданским законодательством.

Читайте также: