Методы составления проектов землеустройства их экономического и экологического обоснования реферат

Обновлено: 05.07.2024

С точки зрения теории землеустройства, выявления его места и роли в обществе важное значение имеют определение его эффективности, экономическое обоснование мероприятий по организации рационального использования земли.

Посредством землеустройства обеспечиваются сбалансирован­ность, количественная и качественная пропорциональность между основными факторами производства — землей, трудом и капиталом, осуществляется их взаимоувязанная организация. Полезность тех или иных мероприятий оценивается в связи с развитием общественного производства и использованием природных ресурсов. Поэтому различают экологическую, экономическую и социальную эффективность землеустройства.

Экологическая эффективность выражается в улучшении состояния окружающей среды и расширенном воспроизводстве природных ресурсов, достигаемом за счет мелиорации, рекуль­тивации нарушенных земель, защиты почв от эрозии, осуще­ствления различных природоохранных мер и так далее.

Экономическая эффективность землеустройства характеризу­ется увеличением выхода продукции, ростом доходов работни­ков и прибыли предприятий, связанным с оптимизацией структуры производства и его территориального размещения, более интенсивным использованием земельных ресурсов.

Социальная эффективность землеустройства связана, прежде всего, с развитием и укреплением земельных отношений, охраной прав землевладения и землепользования в интересах всего общества. Тем самым обеспечивается рациональное применение земли как важнейшего элемента национального богатства, улучшение социальных условий жизни людей.

Землеустройство служит мощным орудием государства в осуществлении земельной политики при проведении тех или иных аграрных преобразований. При этом используются пра­вовые, экономические и политические меры. Правовые ориен­тированы на укрепление земельных отношений путем создания соответствующего законодательства, экономические включают

Такие элементы, как инвестиционная политика, льготное кредитование, субсидирование, налогообложение и так далее. Пол­итические меры применяются в основном в период радикальных аграрных реформ (в России, скажем, во время крестьянской реформы 1861 г., Столыпинской реформы 1906 г., национали­зации земли в 1917 г. И так далее). Землеустройство в этом случае становится одним из главных инструментов государст­венной политики.

В связи с тем, что сельскохозяйственные предприятия находятся в многообразных экономических, технологических и социальных взаимоотношениях с предприятиями других отрас­лей, с усилением рыночных начал в обществе, эффективность землеустройства приходится рассматривать с двух сторон — с точки зрения народного хозяйства в целом и с позиций конкретного хозяйства. Поэтому при оценке различают народ­нохозяйственный и хозяйственный (коммерческий) эффект.

В первом случае землеустройство выступает в качестве рычага целенаправленного и регулируемого государством рас­пределения земельного фонда страны по категориям, землевла­дельцам и землепользователям, отдельным видам угодий и по регулированию экономики сельскохозяйственных и иных пред­приятий. Происходит это при крупных изменениях в органи­зации производства и территории, в том числе при массовом образовании, укрупнении (разукрупнении) и реорганизации землевладений и землепользовании и их систем, пересмотре специализации регионов, внедрении новых систем ведения хозяйства, осуществлении комплексов мелиоративных, противоэрозионных и природоохранных мероприятий. Народнохозяйст­венный эффект здесь связан с осуществлением тех или ин х государственных и региональных программ, генеральных схем использования и охраны земельных ресурсов, схем землеуст­ройства областей и районов, проектов межхозяйственного землеустройства.

Хозяйственная (коммерческая) эффективность определяется в основном при разработке проектов внутрихозяйственного зем­леустройства и рабочих проектов. Он отражает влияние намечаемой реорганизации территории на выполнение трудовы­ми коллективами хозяйства, производственного подразделения; арендного коллектива и так далее; производственной программы, доходы работников и прибыль предприятия.

Практика показывает, что сельскохозяйственные предприятия с осуществленными проектами внутрихозяйственного землеуст­ройства получают продукции в расчете на среднегодового работника в среднем на 20% больше, чем неземлеустроенные хозяйства. Вместе с тем уровень реализации этих проектов пока остается низким. Это объясняется частыми изменениями специализации хозяйств, нестабильностью границ производствен­ных подразделении, обезличкой в использовании земли, нару­шениями введенных севооборотов, а иногда и земельного законодательства.

Землеустроительные решения должны давать хозяйству ре­альную экономическую выгоду; информацию, содержащуюся в проектах, нужно максимально использовать для целей плани­рования, при переходе на аренду и образовании крестьянских хозяйств, для организации рационального использования и охраны земельных ресурсов.

Все решения, включаемые в проект, должны быть обоснованными. Поскольку землеустройство носит комплексный характер, затрагивая технические, технологические, экономические и социальные аспекты деятельности хозяйств, экономическое обоснование содержит технико-экономический, агроэкономический и социально-экономический разделы.

Технико-экономическое обоснование внутрихозяйственного землеустройства служит главным образом для оценки предла­гаемых в проекте пространственных решений по организации территории и для характеристики технологических свойств земли (рельеф, механический состав почв, крупность контуров и другие). При этом используются научно обоснованные нормативы (допустимый уклон в направлении движения агрегатов, пре­дельная ширина межполосных участков, рекомендуемые размеры земельных массивов производственных подразделении, оптималь­ные площади севооборотов, полей, рабочих участков, допусти­мые расстояния перегона скота и другие). Технические показатели проекта позволяют судить о том, как выдерживаются в нем нормы землеустроительного проектирования, насколько улучша­ются пространственные условия землевладения и землепользо­вания по сравнению с существующими, каковы недостатки и преимущества возможных вариантов развития хозяйства. Вместе с тем они являются информационной базой для расчетов социально-экономического и агроэкономического характера (обоснование внутрихозяйственной специализации с учетом природных свойств отдельных частей территории, определение уровня урожайности сельскохозяйственных культур с учетом качества земли, оценка направлений, объемов и очередности мер по трансформации и улучшению угодий), а также для осуществления мероприятий по рациональному использованию земли и нормированию полевых механизированных работ в зависимости от длины гона, уклонов, механического состава почв и других условий.

Агроэкономическое обоснование показывает соответствие предлагаемой организации территории требованиям развития производства. Этот раздел затрагивает в основном организаци­онно-хозяйственную сторону проекта и, в конечном счете, сводится к системе различного рода балансов — рабочей силы, кормов, удобрений, зеленого конвейера, производства и рас­пределения сельскохозяйственной продукции. Кроме того, здесь содержится обоснование размещения производства и его отрас­лей, организационно-производственной структуры хозяйства и севооборотов.

Технико-экономические и агроэкономические показатели про­ектов землеустройства выражаются, как правило, в натуральных единицах измерения.

При обосновании проекта выявляется наилучший вариант организации территории, определяется эффективность намечае­мых в проекте решений по сравнению с существующими и рассчитываются соответствующие стоимостные показатели. Они характеризуют рост объемов производства, прибыли и других экономических параметров хозяйства после осуществления предлагаемых в проекте мероприятий, в сопоставлении с затратами на них.

Социально-экономическое обоснование содержит оценку про­ектных решений с точки зрения развития земельных отноше­ний, удовлетворения материальных потребностей работников, улучшения условий труда, жизни, культурно-бытового обслуживания населения.

Повышение обоснованности проектов и эффективности зем­леустройства в целом сейчас, в условиях земельной реформы, имеет большое значение для успешного развития агропромыш­ленного комплекса.

Комплекс мероприятий по обоснованию и составлению описания местоположения границ и режима использования объектов землеустройства.

Землеустроительное проектирование как сфера практической деятельности – эта система знаний о методах, способах и приемах составления, обоснования и осуществления проектов землеустройства.

Землеустроительное проектирование - основная и неотъемлемаячасть (атрибут) землеустройства, без которого невозможно организоватьрациональное использование и охрану земель.

Землеустроительный проект (проект землеустройства) - это совокупность документов (расчетов, чертежей и др.) по созданию новых форм организации территории (устройства земли), их экологическому, экономическому, техническому и юридическому обоснованию,обеспечивающих организацию рационального использования и охраны земель.

Проект включает в себя текстовую и графическую части, которые представляют собой проектно-сметную документацию.

В состав текстовой части входит:

  • задание на проектирование;
  • расчетно-пояснительная записка;
  • материалы технико-экономического обоснования проекта;
  • ведомости площадей угодий (проектную экспликацию);
  • сметно-финансовые расчеты;
  • материалы экспертизы;
  • документы рассмотрения и утверждения проекта;
  • используемые пакеты прикладных программ, носители информации.

В состав графической части входит:

  • проектный план;
  • рабочие чертежи перенесения проекта в натуру;
  • карты, графики, схемы, диаграммы, учитывающие фактическое состояние территории объектаи используемые при проектировании почвенные, геоботанические, земельно-оценочные, агроэкологические и др. карты.

Проект землеустройства

Основным документом является проектный план. На нем отображаются все проектные решения, связанные с организацией территории (границы,площади, виды угодий, мероприятия по трансформации, освоению иулучшению земли и т.д.). Планово-картографические материалы оформляются с применением условных знаков и обозначений, принятых в землеустройстве. Их масштаб должен учитывать площадь объекта проектирования, зональные условия, возможность нанесения проектных элементов и бытьудобным для работы.

Рассмотренный и утвержденный в установленном порядке проект землеустройства, представляющий собой совокупность надлежащим образомоформленных документов и перенесенный в натуру, имеет юридическую силу. Он на многие годы определяет права и порядок пользования землей.

Его роль в межотраслевом распределении земельного фонда, организации рационального использования и охраны земли. Научные дисциплины по землеустройству, связь со смежными дисциплинами, обеспечивающими подготовку инженера по городскому кадастру. Предмет и метод дисциплины.

1.2 Земля, как средство производства.

1.2 Земельные ресурсы России.

Состав земельного фонда. Категории земель. Землеобеспеченность. Понятие и пути рационального использования земельных ресурсов. Охрана земель. Землевладения сельскохозяйственного назначения. Землепользования несельскохозяйственного назначения. Регулирование землепользования в городах и других поселениях. Свойства земли, учитываемые при землеустройстве.

1.3 Понятие, задачи, виды и содержание землеустройства.

Землеустроительные действия. Межхозяйственное и внутрихозяйственное землеустройство. Их взаимосвязь и различия. Системы землеустроительного и градостроительного проектирования. Землеустроительный процесс. Землеустроительные органы России.

2. Теоретические основы землеустроительного проектирования

2.1 Понятие землеустроительного проектирования, его предмет и метод. Содержание проекта землеустройства. Роль проекта землеустройства в организации рационального использования и охраны земель. Методы составления проектов землеустройства, их экономического и экологического обоснования.

2.2 Принципы землеустроительного проектирования.

Графическая и текстовая части землеустроительного проекта. Прогнозные и предпроектные землеустроительные разработки. Виды землеустроительных проектов. Землеустроительный проект как

3. Межхозяйственное (территориальное) землеустройство

3.1 Понятие и задачи межхозяйственного (территориального) землеустройства:

Разновидности и типы. Основные факторы образования, упорядочения, совершенствования, реорганизации землевладений и землепользований. Изъятие, предоставление, отвод земельных участков. Объекты межхозяйственного землеустройства. Процесс межхозяйственного землеустройства.

3.2 Образование землевладений (землепользований) сельскохозяйственных предприятий:

Составные части проекта. Основные положения методики их разработки.

3.3 Особенности межхозяйственного землеустройства крестьянских (фермерских) хозяйств:

Содержание проекта. Установление площади землевладения (землепользования). Размещение границ. Проектирование природоохранных мероприятий.

3.4 Образование землепользований несельскохозяйственного назначения:

Порядок межхозяйственного землеустройства. Разновидности и типы проектов. Основные положения методики их разработки. Установление размера потерь сельскохозяйственного производства и убытков собственников земли и землепользователей, включая упущенную выгоду. Разработка проектов рекультивации нарушенных земель.

4. Внутрихозяйственное землеустройство

4.1 Понятие, задачи и содержание внутрихозяйственного землеустройства. Порядок разработки проектов.

Разновидности и типы. Основные факторы совершенствования и реорганизации территории хозяйств. Объекты внутрихозяйственного землеустройства. Процесс внутрихозяйственного землеустройства.

4.2 Размещение производственных подразделений, хозяйственных центров, внутрихозяйственных магистральных дорог, инженерных сооружений и объектов.

Условия для размещения объектов, дорог, инженерных сооружений. Требования предъявляемые к размещению дорог, объектов, инженерных сооружений.

4.3 Организация угодий и севооборотов.

Понятие и виды севооборотов. Определение площади севооборотов. Требования к организации территории севооборотов.

4.4 Организация территории с учетом природоохранной и экологической безопасности.

Содержание проекта по созданию устойчивого агроэкологического ландшафта обследуемой территории. Основные положения методики организации территории с учетом природохранной и экологической безопасности. Методика и организации территории с учетом экологической безопасности.

5. Землеустройство различных Административно-территориальных образований

5.1 Земельно-хозяйственное устройство населенных пунктов.

Состав городских земель и их функциональное назначение. Требования, предъявляемые к размещению городских земель. Порядок и методы установления площади различных категорий городских земель. Зонирование территории населенных пунктов. Размещение черты городов и поселков.

5.2 Составление проекта земельно-хозяйственного устройства городов и поселков.

Выявление земель, не предназначенных под застройку, и временно незастроенных участков. Содержание проекта. Распределение земель между пользователями. Рассмотрение, утверждение и перенесение проекта в натуру. Графические и текстовые материалы проекта.

5.3 Назначения, принципы и задачи землеустройства административного района.

Задачи и принципы землеустройтсва административного района. Содержание работ по землеустройству административного района.

5.4 Схема землеустройства административного района.

Понятие, структурная модель и порядок разработки схемы землеустройства административного района. Содержание ее составных частей. разработка основных частей.

5.5 Картографические документы схемы землеустройства.

Виды картографических документов. Их назначение и содержание.

6. Литература

6.1 Основная литература

1. Земельный кодекс РФ. - М.: Проспект, 2008 г..-23с.

2. Градостроительный кодекс РФ. - М.: Проспект, 2008 г.-239с.

3. Волков С.Н. Землеустройство: Учебник для вузов. - М.: Колос, тт.1-7 2007.-239с.

4. Волков С.Н. Экономика землеустройства: Учебник для вузов. - М.: Колос, 1996.-239с.

5. Землеустроительное проектирование: Учебник для вузов. Под редакцией С.Н. Волкова. - М.: Колос, 1997.-607с.

6. Научные основы землеустройства. Под редакцией В.П. Троицкого. - М.: Колос, 1995.-176с.

6.2 Дополнительная литература

11. Приказ Росземкадастра № П1327 от 02.10.02. Об утверждении требований к оформлению документов о межевании земель.

12. Шалов Т.Б.,Жабоев С.А. , Ахматова М.Х.. Абрегов М.М. Земля и земельные отношения(словарь-справочник) ,Нальчик,2006-56с.

Земельный кадастр и мониторинг земель

1. Земельный кадастр как подсистема государственного кадастра недвижимости

Понятие и содержание земельного кадастра как подсистемы государственного кадастра недвижимости. Объекты недвижимости: земельный участок. Типология и характеристика земельных участков как объектов недвижимости и объектов хозяйственного пользования,

Земельный участок как объекта кадастрового учета. Природное хозяйственное и правовое положение земель. Земельный участок как объект недвижимого имущества. Типология земельных участков. Целевое назначение, разрешенные виды использования земельных участков. Хозяйственное использование земельных участков. Земельные угодья, виды и подвиды угодий. Технические и правовые операции с земельными участками, образованиеие и реорганизациия земельных участков. Предоставление и изъятие земельных участков.

Типология и характеристика территориальных зон:

Территориальные зоны как объект кадастрового учета. Типология территориальных зон. Правила формирования территориальных зон. Категории земель. Ограничения и обременения. Правовой режим использования земель разных категории. Зоны с особыми условиями использования земель в характерной и на характерных категориях. Кадастовая деятельность Регулирование деятельности кадастровых инженеров. Требования к физическому лицу для осуществления кадастровой деятельности. Порядок получения и условия аннулирования квалификационного аттеста кадастрового инженера. Формирование и ведение государственного реестра кадастровых инженеров. Организация кадастровой деятельности. Саморегулирование организации в сфере кадастровой деятельности.

Формиривание и функционирование государственного кадастра недвижимости (сведения о земельных участках и территориальных зонах) Цели, задачи и принципы ведения государственного кадастра недвижимости Сведения об объекте недвижимости, вносимые в ГКН. Сведения о государственной границе РФ, границах между субъектами РФ, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, вносимых в ГКН. Сведения о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территории, вносимые в ГКН. Состав сведений ГКН о кадастровом и геодезических основах кадастра. Реестр объектов недвижимости, кадастровые дела и кадастровые карты как разделы ГКН. Порядок предоставления сведений ГКН. Информационное взаимодействие при ведении ГКН

2. Категории земель как территориальные зоны. Понятие, состав и использование земель с.-х. назначения. Понятие и состав земель населённых пунктов. Состав и использование земель промышленности, транспорта, связи и иного специального назначения, земель особо охраняемых территорий и объектов, лесного фонда, водного фонда и земель запаса.

3. Кадастровое деление территорий. Порядок кадастрового деления территории. Единицы кадастрового деления. Структура кадастрового номера земельного участка.

4. Государственный кадастровый учет земель. Понятие и порядок государственного кадастрового учета земельных участков. Состав необходимых для кадастрового учета документов. Содержание межевого плана.

5.Порядок сбора земельно-кадастровой информации. Земельно-кадастровая информация на уровне сельского или городского поселения, муниципального района, субъекта федерации, на федеральном уровне.

6.Оценка земель . Оценки земли, её назначение, цели, задачи и методы Земля как средство производства и объект оценки, аспекты и стадии оценки. Порядок составления и проверки бонитировочных шкал. Технологические свойства земли и их содержание. Оценка местоположения земель.К омплексная оценка земель по затратам на возделывание культур. Понятие, содержание и образование земельной ренты. Государственная кадастровая оценка земель населённых пунктов Государственная кадастровая оценка земель с.-х. назначения. Государственная кадастровая оценка земель с.-х. угодий. Общие положения оценки, этапы оценки с.-х. угодий.

7.Мониторинг земель . Определение мониторинга земель. Связь мониторинга земель с другими науками и дисциплинами. Основные задачи мониторинга земель. Функционально-технологическая схема процесса ведения мониторинга земель. Мониторинг земель федеральный, региональный, локальный, их цели. Мониторинг земель в системе мониторинга природных ресурсов. Мониторинг земель как проблемно – ориентированная подсистема по актуализации ГЗК и как объектно- ориентированная подсистема экологического мониторинга. Макро- методы ведения мониторинга земель. Специальные методы ведения мониторинга земель. Базовые, оперативные, периодические, ретроспективные наблюдения в мониторинге земель. Реинвентаризационные, режимные и специальные наблюдения в мониторинге земель. Схемы пробоотбора при реинвентаризационных наблюдениях. Земельный участок. Физическая и геодезическая площадь земельного участка. Земельный участок: внешняя и внутренняя граница. Мутация и другие изменения площадных характеристик земельных участков. Составление части почвенно-экологического мониторинга. Задачи почвенно-экологического мониторинга. Начальный этап почвенно-экологического мониторинга: значение, содержание. Стационарная форма почвенно-экологического мониторинга. Маршрутная схема почвенно-экологического мониторинга. Сплошное обследование территории почвенно-экологического мониторинга. Контрольные параметры почвенно-экологического мониторинга, определяемые несколько раз в год. Контрольные параметры почвенно-экологического мониторинга, определение 1 раз в 2 – 5 лет. Контрольные параметры почвенно-экологического мониторинга, определение 1 раз 1 -50 лет.

1.Закон РФ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” от 21.07.1997 № 122 - ФЗ.

2.Земельный кодекс РФ 2001г. Официальный текст по состоянию на 1 ноября 2010 г.

9. Варламов А.А., Гальченко С.А. Земельный кадастр.Т.6. Географические и земельные информационные системы. – М.: Колос, 2005. – 400с.

10.Варламов А.А., Земельный кадастр: в 6т. Т.1. Теоретические основы государственного земельного кадастра. – М.: Колос, 2002. – 383с.

11.Волков С.Н. Землеустройство. Т.6. Системы автоматизированного проектирования в землеустройстве. – М.: Колос, 2002. – 238с.

12.Земельное право: Учебник/ Под ред. С.А. Боголюбова. – М.: ТК ВЕлби, Издательство Проспект, 2004. – 400с.

13.Земельный кадастр. Теория. Методика. Практика. Учебное пособие / под ред. А.А. Варламова, ГУЗ, М., 2000

14.Землеустроительное проектирование: Учебник / Под ред. С.Н. Волкова. – М.: Колос, 1998. – 632с.

15.Землеустроительное проектирование: / Под ред. М.А. Гендельмана. – М.: Агропромиздат, 1986.

16.Лебедев П.П., Раклов В.П. Теория и методы кадастрового картографирования с применением географических информационных систем: Монография // Итоги научно-исследовательской работы Государственного университета по землеустройству в 1996 – 2000гг, т.6 – М.: ГУЗ, 2001. – 128с.

17. Научные основы землеустройства / Под ред. В.П. Троицкого. – М.: Колос, 1995. – 176с.

18.Оценка недвижимости и плата за землю. Учебное пособие. Гос. Университет по землеустройству.- М., 1996 г.

19.Сизов А.П. Мониторинг городских земель с элементами их охраны: Учебное пособие. М.: ГУП, ВТИИ, 2000. – 156с.

20.Шалов Т.Б., Жабоев С.А. , Ахматова М.Х.. Абрегов М.М. Земля и земельные отношения(словарь-справочник) ,Нальчик,2006.-56с,

21. Шалов Т.Б. Регулирование государством земельных отношений(история и современность), Нальчик,2005-37с.

Основы земельного законодательства

1.Основные положения земельно-правовых отношений Предмет, методы и принципы земельного права. Понятие, общая характеристика права собственности. Её формы и виды. Право государственной, муниципальной и частной собственности. Иные виды прав на землю (право постоянного (бессрочного) пользования, пожизненное наследуемое владение, безвозмездное срочное пользование, аренда). Основания возникновения и прекращения прав на земельные участки. Понятие и общая характеристика управления в области охраны использования земель. Разрешение земельных споров.

2.Правовой режим категорий земель. Правовой режим земель с.-х. назначения, земель населенных пунктов, земель промышленности и иного специального назначения, земель особо охраняемых территорий и объектов,земель лесного фонда,земель водного фонда, земель запаса. .

3.Государственная регистрация прав на землю, порядок предоставления и изъятия земель. Порядок государственной регистрации прав на землю. Особенности государственной регистрации отдельных видов прав на недвижимость и сделок с ним. Порядок предоставления земельных участков для строительства из земель. находящихся в государственной и муниципальной собственности. Порядок предоставления земельных участков для целей не связанных со строительством из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности. Порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности под здания ли. строениями, сооружениями. Гарантии прав на землю при изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд. Возмещение убытков при изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

4. Государственный земельный контроль. Государственный контроль за использованием и охраной земель. Компетенция органов по вопросам предоставления (изъятия) земель для государстве Понятие юридической ответственности за земельные правонарушения. Виды юридической ответственности.Административная, уголовная, гражданско-правовая ответственность за земельные правонарушения.

1.Закон РФ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” от 21.07.1997 № 122 - ФЗ.

2.Земельный кодекс РФ 2001г. Официальный текст по состоянию на 1 ноября 2010 г.

8.Варламов А.А. Земельный кадастр:В6 т.Т.1.Теоритеческие основы государственного земельного кадастра.- М .: Колос.С,2004,-383с.

Земельное право: Учебник/ Под ред. С.А. Боголюбова. – М.: ТК ВЕлби, Издательство Проспект, 2004. – 400с.

9.Шалов Т.Б., Жабоев С.А. , Ахматова М.Х.. Абрегов М.М. Земля и земельные отношения(словарь-справочник) ,Нальчик,2006.-56с,

10. Шалов Т.Б. Регулирование государством земельных отношений(история и современность), Нальчик,2005-37с.

Функция "чтения" служит для ознакомления с работой. Разметка, таблицы и картинки документа могут отображаться неверно или не в полном объёме!

Научные основы землеустройства

1.1 Основные положения о землеустройстве.

Его роль в межотраслевом распределении земельного фонда, организации рационального использования и охраны земли. Научные дисциплины по землеустройству, связь со смежными дисциплинами, обеспечивающими подготовку инженера по городскому кадастру. Предмет и метод дисциплины.

1.2 Земля, как средство производства.

1.2 Земельные ресурсы России.

Состав земельного фонда. Категории земель. Землеобеспеченность. Понятие и пути рационального использования земельных ресурсов. Охрана земель. Землевладения сельскохозяйственного назначения. Землепользования несельскохозяйственного назначения. Регулирование землепользования в городах и других поселениях. Свойства земли, учитываемые при землеустройстве.

1.3 Понятие, задачи, виды и содержание землеустройства.

Землеустроительные действия. Межхозяйственное и внутрихозяйственное землеустройство. Их взаимосвязь и различия. Системы землеустроительного и градостроительного проектирования. Землеустроительный процесс. Землеустроительные органы России.2. Теоретические основы землеустроительного проектирования 2.1 Понятие землеустроительного проектирования, его предмет и метод. Содержание проекта землеустройства. Роль проекта землеустройства в организации рационального использования и охраны земель. Методы составления проектов землеустройства, их экономического и экологического обоснования.

2.2 Принципы землеустроительного проектирования.

Графическая и текстовая части землеустроительного проекта. Прогнозные и предпроектные землеустроительные разработки. Виды землеустроительных проектов. Землеустроительный проект как 3. Межхозяйственное (территориальное) землеустройство 3.1 Понятие и задачи межхозяйственного (территориального) землеустройства:

Разновидности и типы. Основные факторы образования, упорядочения, совершенствования, реорганизации землевладений и землепользований. Изъятие, предоставление, отвод земельных участков. Объекты межхозяйственного землеустройства. Процесс межхозяйственного землеустройства.

3.2 Образование землевладений (землепользований) сельскохозяйственных предприятий:

Составные части проекта. Основные положения методики их разработки.

3.3 Особенности межхозяйственного землеустройства крестьянских (фермерских) хозяйств:

Содержание проекта. Установление площади землевладения (землепользования). Размещение границ. Проектирование природоохранных мероприятий.

3.4 Образование землепользований несельскохозяйственного назначения:

Порядок межхозяйственного землеустройства. Разновидности и типы проектов. Основные положения методики их

Читайте также: