Классы энергоэффективности зданий реферат

Обновлено: 07.07.2024

Экология одна из насущных проблем человечества. Одна из важных ее задач — правильный рациональный расход энергетических ресурсов. Поэтому сейчас актуален вопрос энергоэффективности строений – оценка экономичности расхода тепловой и электрической энергии в процессе их эксплуатации. Этот показатель трудно переоценить.

Объект недвижимости, при строительстве и эксплуатации которого учли все параметры, сможет сохранить требуемый уровень энергообеспечения на протяжение длительного срока. В этом случае собственники, которые соблюдают установленные нормы, имеют право на льготы со стороны налогового законодательства.

Данный термин отображает степень потребления энергии. Чтобы сделать расчет энергоэффективности зданий более простым, в РФ была принята классификация по классам. О несоответствии зданий установленным параметрам свидетельствуют отклонения удельного расхода теплоэнергии. Актуальность этого вопроса обусловлена множеством многоквартирных домов, отличающихся по основным характеристикам. Строгий контроль за соблюдением главных параметров обеспечит высокое качество и длительную эксплуатацию новых и отремонтированных объектов.

Определение энергетической эффективности – процедура, которую придется проводить перед сдачей следующих зданий:

построенные после вступления новых правил в силу;
прошедшие реконструкцию;
восстановленные посредством капитального ремонта;
подлежащие надзору со стороны специального государственного органа.

Законопроекты, посвященные данному вопросу, способствуют более эффективному использованию ресурсов.

Что такое энергоэффективность зданий и ее расчет

Формулировка, представленная в федеральных актах законодательства РФ, отличается сложностью. По сути, под энергетической эффективностью следует понимать отношение полезного действия от используемых ресурсов к их количеству за определенный промежуток времени.

При расчете приходится учитывать множество факторов, поэтому точной формулы нет. Каждый объект специалисты оценивают в индивидуальном порядке.

Перед началом процедуры необходимо убедиться в том, что имеются сведения по всем затребованным характеристикам.

Вопреки распространенному мнению энергоэффективность не является синонимом энергосбережения. Разница в том, что, вычисляя первый показатель, руководствуются рациональным потреблением энергии. Оно имеет место, если потребность в ресурсах уменьшается, не оказывая негативного влияния на качество. Рассчитывая энергосбережение, роль главного параметра играет очевидная экономия.

Благодаря новому подходу скоро на каждом строении и многих других объектах недвижимости появятся небольшие глянцевые таблички белого цвета. На них будет обозначение, свидетельствующее о классе энергоэффективности здания.

Люди, проживающие в доме, будущие собственники и арендаторы смогут без особых затруднений узнать, насколько объект соответствует положенным нормам. Эта информация позволит сэкономить на платежах за водоснабжение, отопление и вентиляцию.

Классификация энергоэффективности здания: таблица

Сегодня специалисты опираются на систему, включающую в себя 5 классов. Каждый из них разделяют на несколько уровней. Поэтому, оценивая объект, следует руководствоваться таблицей, расположенной ниже.

Здания	Класс	Разница между фактическим и нормируемым значением удельной характеристики расхода тепловой энергии на обслуживание здания, %	Мероприятия
Новостройки и здания, прошедшие реставрацию	А++	до -60	Экономическое стимулирование.
	А+	от -50 до -60
	А	от -40 до -50
	В+	от -30 до -40
	В	от -15 до -30
	С+	от -5 до -15	Нет необходимости в их применении.
	С	от +5 до -5
	С-	от +15 до +5
Здания, которые эксплуатируются.	D	от +15,1 до +50	При отсутствии обоснований для реконструкции здание сносят.
Здания, которые эксплуатируются.	Е	больше +50	При отсутствии обоснований для реконструкции здание сносят.

Эта классификация уже успела себя зарекомендовать в других странах. Ее применение на территории России обусловлено множеством плюсов. К ним можно отнести заметное снижение размера коммунальных платежей. При этом ЖКХ не перестанет выполнять свои функции.

Класс энергетической эффективности, присвоенный зданию, является параметром, который не стоит игнорировать при покупке недвижимости. В проектной документации, которую прилагают к дому, вводимому в эксплуатацию, отсутствует раздел об энергоэффективности. Из-за этого в перечень необходимых мероприятий обязательно включают энергоаудит. Для этого собственнику придется обратиться к специалистам. Они определят фактический объем ресурсов, растраченных во время отопительного периода, и сравнят полученный результат с заранее установленными нормами.

Объекты получают уровень А (самый высокий) и В (высокий), если при разработке проекта были продуманы такие моменты, как:

тепловые пункты индивидуального типа;
автоматизированные системы учета и управления ресурсами;
освещение в местах, характеризующихся наибольшей посещаемостью;
устройства, в функции которых входит компенсация мощности оборудования.

Класс может измениться после проведения капитального ремонта или реконструкции. В этом случае табличку с устаревшей надписью обязательно заменят на новую.

Как определить класс энергоэффективности здания

Расчет энергетической эффективности – процедура, для которой потребуются специальные знания. Сложность этого этапа можно объяснить тем, что для получения точного результата придется обследовать объект, разработать и реализовать программу по увеличению продуктивности и эффективному энергосбережению.

В перечень факторов, которые необходимо учесть при проведении расчетов, обязательно включают:

уровень герметичности;
объем энергии, которая поступает из возобновляемых источников;
показания индикаторов С1 и С2. Первые предназначены для отопительных, охладительных и вентиляционных систем. Вторые помогают определить уровень энергоэффективности оборудования для обеспечения жильцов горячей водой;
количество тепловой энергии;
тепловые характеристики перегородок;
состояние механической вентиляции.

Также не следует забывать про такие параметры, как сложность и величина конструкции.
Главным инструментом при определении энергоэффективности здания является расчетно-экспериментальный контроль за нормируемыми показателями. Продолжительность отчетного периода равна 12 месяцам. Собрав всю необходимую информацию, специалисту остается сравнить ее с данными за аналогичный срок. Последним этапом является анализ полученных результатов. Сведения вносят в личный энергопаспорт. Грамотный подход – гарантия того, что качество оказываемых услуг повысится, а расходы на его оплату снизятся.

Рассчитать энергетическую эффективность строения можно несколькими способами, среди них:

Метод краткосрочных измерений. Необходимые показатели снимают с модернизированных систем всего один раз. Чтобы определить основные критерии, характеризующие остальное оборудование, проводят аналитическое обследование. Разницу между показаниями устаревших и новых моделей выявляют посредством сравнения.
Метод продолжительных измерений. Снятие данных в этом случае происходит в течение определенного промежутка времени. Периодичность позволяет провести полноценный анализ. К преимуществам этого способа относят быстрое обнаружение слабых мест у используемого оборудования. Знание недостатков положительно скажется на модернизации инженерных систем.
Расчетно-экспериментальный метод. Процедуру проводят, ориентируясь на данные, полученные в ходе обследования всего оборудования. Такая проверка занимает довольно продолжительное время. Расчеты осуществляют, применяя специальную программу. Благодаря ей составляют кривую энергопотребления, на которой очевидны все изменения.

Способ выбирают, учитывая тип инженерного сооружения. Проведя комплексное обследование систем, собственник получит заключение, в котором будут указаны отрасли, нуждающиеся в модернизации. Расчет класса энергоэффективности необходимы, если с момента ввода здания в эксплуатацию прошло 3 года. Этого времени вполне достаточно для того, чтобы произошло равномерное распределение тепловой защиты и влаги. Низкая заселенность при этом не имеет особого значения.

Кто присваивает класс энергоэффективности

За это отвечает орган Госстройнадзора. Именно он следит за соответствием расчетной (для новостроек) и фактической (для домов, уже введенных в эксплуатацию) энергоэффективности с нормативами. Собственники и застройщики должны подавать энергодекларацию каждые 5 лет. При ее составлении обязательно учитывают климатические условия, материалы, которые применяли во время строительства, уровень оснащенности здания инженерными коммуникациями.

Для энергетического освидетельствования следует пригласить лицензированных профессионалов. Аудит строения, проведенный самостоятельно, вряд ли будет признан законным. Каждый собственник заинтересован в получении самого высокого класса энергетической эффективности.

Необходимо отметить, что с 01.01.16 года в эксплуатацию нельзя вводить сооружения, класс которых меньше В. Конфликты, возникающие из-за резкого изменения энергоэффективности, решаются в судебном порядке.

Здания, которые нельзя отнести к перечню обязательных для определения класса энергетической эффективности, обследуют по решению собственника.

Указанный показатель нет необходимости определять, если дом входит в одну из следующих категорий:

культовые сооружения;
здания, площадь которых меньше 50 м2;
памятники культуры и наследия;
вспомогательные строения;
временные сооружения, срок службы которых не превышает 2 лет;
индивидуальное строительство.

Преимущества, которые дает повышенная энергетическая эффективность

Люди, которые проживают в строениях с повышенной энергоэффективностью, могут воспользоваться определенными льготами. Правомерность их притязаний обусловлена Постановлением Правительства № 600. Снижение налоговой нагрузки допускается, если собственник выполнил условия, указанные в статье 381 (п. 21) НК РФ.

Чтобы подтвердить высокий класс сооружения, ему следует предоставить энергетический паспорт. В него должны быть внесены сведения, полученные в ходе последнего аудита. В перечень плюсов помимо уменьшения коммунальных платежей и налога на имущество причисляют улучшение экологической обстановки.

Как повысить показатель энергоэффективности здания

В ходе эксплуатации происходит постепенное снижение энергоэффективности. Чтобы обеспечить комфортное пребывание в жилой постройке, проводят оптимизацию. Комплекс работ довольно обширен. Своевременное обновление вентиляционных, слаботочных, инженерных систем, а также осветительного оборудования, позволит избежать множества проблем. Реорганизация требует времени, финансовых вложений и физических усилий. Продолжительность периода, в течение которого они оправдаются, зависит от качества проведенных работ.

Оптимизации следует подвергать все аспекты. Например, обновление осветительного оборудования подразумевает не только замену лампочек в подъездах. Это вряд ли поможет повысить класс энергетической эффективности. Чтобы добиться своей цели, собственнику необходимо полностью автоматизировать систему, установить датчики, определить оптимальный уровень освещенности. Игнорировать данные мероприятия не рекомендуется. В противном случае затраты на капитальный ремонт пробьют внушительную брешь в бюджете, не принеся желаемого эффекта.

Работа содержит 1 файл

доклад.DOC

В московских нормах по энергосбережению в зданиях (МГСН 2.01-99) энергетическая эффективность здания определена как свойство объекта и его инженерных систем обеспечивать заданный уровень расхода тепловой энергии для поддержания оптимальных параметров микроклимата помещений.

2. Проблемы внедрения энергоэффективных зданий

На сегодня понятно, что основные меры по энергосбережению должны быть направлены на системы в самих зданиях. Три самые энергоемкие из них — это отопление, вентиляция и кондиционирование. Потери при неграмотной инсталляции и эксплуатации этих систем приводят к тому, что до 40% денег на обслуживание здания тратится его владельцем впустую.

Энергоэффективность в части строительства у нас приравнивается к вопросам теплоизоляции и специальных архитектурных решений. А со стороны эксплуатации наблюдается минимум контроля действий по оптимизации теплопотерь. Эксплуатация приходит, когда здание уже готово, и со строительными конструкциями мало что можно уже сделать.

В условиях российской действительности реализация главного принципа энергосбережения, комплексности – невозможна, или очень трудно реализуема: даже если архитекторы и проектировщики спроектировали дом с учетом всех принципов, они часто не сохраняются из-за стремления застройщика удешевить проект. Генподрядчик на своем уровне также может переделать проект, а на самой нижней ступеньке реализации рабочие низкой квалификации просто не смогут качественно сделать свою работу.

Если владельцев коммерческой недвижимости не убеждают доводы соратников по рынку, то вполне убеждают выкладки бухгалтерии. И они готовы внедрять новые энергоэффективные технологии ради снижения своих издержек. Свои деньги частный сектор все-таки умеет считать. Деньги не считают лишь бюджетные организации, потому что они финансируются государством. Заставить их озаботиться экономией не может пока никто.

3. Энергетический аудит зданий

Энергетический аудит включает в себя комплекс мероприятий по определению энергоэффективности и оценке энергосбережения, по результатам которых производится сертификация объекта с присвоением ему определенного класса энергетической эффективности.

3.1 Суть энергетического аудита зданий

Энергоаудит состоящим из нескольких этапов:

- определение цели аудита и его процедура, установление порядка проведения работ, а также объем и периодичность измерений.

- установка и тестирование оборудования, необходимого для измерений.

- мониторинг объекта — регулярная запись показаний датчиков и другого измерительного оборудования в соответствии с графиком, разработанным на первом этапе.

- интерпретация данных, полученных при мониторинге, которые выливаются в развернутый отчет, содержащий исчерпывающую информацию об энергоэффективности объекта.

В зависимости от инструментов, используемых аудиторами, выделяется два типа аудита. Более простой рассматривает в качестве основы для анализа фактическое энергопотребление здания в определенный промежуток времени. Этот способ не требует специального оборудования: достаточно располагать счетами за израсходованную энергию. Главным недостатком данного типа энергоаудита является то, что он не дает полного представления об энергетическом балансе здания. Например, отсутствует информация о температуре воздуха в отапливаемых помещениях.

Более целостную картину позволяет получить энергетический аудит здания с использованием измерительных приборов и датчиков. Помимо данных о фактическом энергопотреблении, метод дает возможность узнать температуру воздуха в помещениях и снаружи, сведения о солнечной радиации и многое другое, что позволяет значительно повысить эффективность энергоаудита.

Использование при энергоаудите большого количества датчиков и измерительных приборов удорожает процесс и делает его более трудоемким, поэтому в последнее время все большее распространение получает тепловизионная съемка. Применение тепловизора, который улавливает тепловое излучение с точностью до 0,1 °С, позволяет в сжатые сроки определить теплотехнические характеристики ограждающих конструкций здания и определить места теплопотерь. Это дает возможность оценить теплоэффективность наружных ограждении, разработать рекомендации по устранению проблемных участков и снижению тепловых потерь.

3.2 Энергоаудит в России

Несмотря на то что правовые основы энергоаудита были заложены несколько лет назад, в настоящий момент энергетическое обследование с использованием приборов не получило широкого распространения. Причины:

- отсутствие механизмов государственного стимулирования,

- нехватка квалифицированных специалистов, современного оборудования и технологий,

- отсутствие системы контроля качества аудиторских услуг,

- незаинтересованность в проведении энергоаудита конечных потребителей.

Пока это позволяет застройщикам не соблюдать существующие нормы и стандарты энергоэффективности. Наряду с этим необходимо отметить, что потребность в энергетическом аудите зданий в России растет с каждым годом, а вместе с ним увеличивается и число организаций, предлагающих такие услуги. По прогнозам экспертов, через несколько лет энергоаудит с использованием измерительных приборов станет необходимым для вновь строящихся и реконструируемых зданий.

3.3 Результаты энергоаудита

Опыт стран Европы показывает, что существенно повысить энергоэффективность строящихся и существующих зданий и получить высокую оценку по результатам энергетического аудита позволяет использование современных материалов, оборудования и технологий. В число решений, способствующих энергосбережению, входит эффективная теплоизоляция ограждающих конструкций здания.

Как показывает опыт европейских стран, внедрение энергетического аудита, в особенности тепловизионной съемки, позволяет выявить типичные ошибки в проектировании и строительстве тепловой защиты, а также снизить фактическое энергопотребление вновь строящихся и реконструируемых зданий при соблюдении рекомендаций аудиторов. Несмотря на то, что в нашей стране энергоаудит только набирает обороты, в ближайшие годы он может стать одним из основных механизмов стимулирования застройщиков и собственников жилья к применению энергоэффективных технологий, мощным фактором, способствующим реализации потенциала энергосбережения отечественного ЖКХ.

4. Тепловизионное обследование зданий как метод энергоаудита

В рамках энергоаудита зданий большое значение имеет работа по инструментальному обследованию зданий, которая позволяет собрать достоверную информацию о фактической энергоэффективности ограждающих конструкций зданий и сооружений. Основным прибором обследований такого рода является тепловизор.

Цели тепловизионного обследования зданий:

- выявление скрытых дефектов теплоизоляции ограждающих конструкций

- определение теплопотерь здания и проверка соответствия теплоизоляции нормативам,

- составление энергетического паспорта здания по данным отчета тепловизионного обследования.

Тепловизионный контроль качества теплозащиты зданий зарекомендовал себя как один из основных способов контроля состояния ограждающих конструкций ввиду удобства, оперативности и наглядности методик тепловизионного обследования. Метод позволяет выявить нарушения теплозащитных ограждающих конструкций, возникшие в результате:

- нарушения технологии изготовления строительных материалов;

- ошибок и нарушений при строительстве зданий;

- неправильного режима эксплуатации;

- естественного старения материалов под воздействием погодных условий.

Сегодня в строительстве применяется множество новых теплоизоляционных материалов. Их использование привело к снижению теплопотерь зданий. Но это одновременно означает, что относительно небольшие дефекты теплоизоляции могут иметь существенные последствия.

Практика показывает, что дефекты теплоизоляции здания могут привести к увеличению теплопотерь на 30-40% относительно ожидаемых значений. Тепловизионный контроль расхода энергии до и после восстановления теплоизоляции зданий, по данным тепловизионного обследования, также подтверждает эти результаты. По самым осторожным оценкам, эффективная тепловизионная диагностика здания обеспечивает снижение энергопотребления приблизительно на 15-30%.

5. Пример расчета теплопотерь в связи с дефектами ограждающих конструкций здания

Пример. Кирпичное жилой здание, толщина стен 79 см на значительной части стен здания имеются трещины глубиной до 60 см.

Целью данного реферата является изучение вопроса энергосберегающих зданий. Для достижения данной цели были поставлены три основные задачи:
Дать характеристику энергосберегающим зданиями и рассмотреть понятие эксэргии.
Проанализировать мировой опыт строительства энергосберегающих зданий.
Рассмотреть энергоэффективные здания в РБ и перспективы развития данного вопроса.

Содержание работы

Введение…………………………………………………………………………. 3
1.Энергосберегающие здания. Понятие об эксэргии.…………………………..5
2.Мировой опыт строительства энергоэффективных зданий………………. 10
3.Энергоэффективные здания в Республике Беларусь………………………..12
Заключение………………………………………………………………………14
Список использованных источников…………………………………………..15

Содержимое работы - 1 файл

Энергоэффективные здания.doc

МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

Кафедра технологии важнейших отраслей промышленности

по дисциплине: Основы энергосбережения

на тему: Энергосберегающие здания

1.Энергосберегающие здания. Понятие об эксэргии.…………………………..5

2.Мировой опыт строительства энергоэффективных зданий………………. 10

3.Энергоэффективные здания в Республике Беларусь………………………..12

Список использованных источников…………………………………………..15

В настоящее время используемые человечеством энергоресурсы постепенно иссякают, стоимость их добычи увеличивается, а нерациональное использование сказывается на экологии. Эффективное применение энергоресурсов за счет использования инновационных решений является ключом к решению этой проблемы. Только энергосбережение в любой сфере деятельности человека способно свести к минимуму бесполезные потери энергии, что сегодня является одним из приоритетных направлений.

Значительно повысить эффективность использования любого вида энергии способны современные энергосберегающие технологии, применение которых несет достаточно реальные выгоды — это экономия энергии и затрат, связанных с ее использованием, а также поддержание необходимого экологического равновесия.

Проектирование и постройка энергосберегающих зданий, является одним из наиболее важных вопросов в энергосберегающей политике каждой развитой страны. Проблема создания и эксплуатации современного здания состоит в том, что в большинстве случаев его создатели не учитывают идею энергосбережения. Уже созданные здания постоянно теряют тепло через окна (порядка 19% теплопотерь) и стены (5% теплопотерь). А создаваемые в здании климатические системы по-прежнему не соответствуют современным стандартам энергосбережения, стоимость эксплуатации которых в несколько раз превышает все вместе взятые затраты по уходу за зданием.

Главными направлениями повышения энергосбережения являются внедрение принципиально новых типов конструкций зданий, а также использование эффективных теплоизоляционных материалов. Речь идет как о современных методах строительства новых зданий жилого и производственного назначения, так и о комплексном переустройстве уже существующих зданий.

Изучаемая тема имеет очень высокую актуальность, так как от рациональности использования энергоресурсов напрямую зависит развитие и экономический успех любого государства. Новейшие энергосберегающие технологии в строительстве помимо экономии финансовых ресурсов, открывают и принципиально новые возможности для снижения выбросов в атмосферу вредных веществ, которые образуются при обогреве и охлаждении зданий. Актуальность внедрения современных энергосберегающих технологий, по сути, сопоставима с непосредственным производством энергии. Энергосберегающие технологии представляют собой более выгодный и экологически грамотный способ обеспечения растущего с каждым годом спроса на энергоносители.

Целью данного реферата является изучение вопроса энергосберегающих зданий. Для достижения данной цели были поставлены три основные задачи:

Дать характеристику энергосберегающим зданиями и рассмотреть понятие эксэргии.
Проанализировать мировой опыт строительства энергосберегающих зданий.
Рассмотреть энергоэффективные здания в РБ и перспективы развития данного вопроса.

Данная работа имеет традиционную структуру и включает в себя введение, основную часть, состоящую из 3 глав, заключение и библиографический список.

1. ЭНЕРГОСБЕРЕГАЮЩИЕ ЗДАНИЯ. ПОНЯТИЕ ОБ ЭКСЭРГИИ

Здания с максимальным использованием выделяемой внутри них тепловой энергии и максимальной защитой от потерь теплоты через наружные поверхности и вентиляцию называются энергосберегающими, энергоэкономичным или энергоэффективными [3, стр.198].

Среди энергоэффективных домов выделяют так называемые:

пассивные дома, у которых в разы ниже удельное потребление тепла по сравнению с обычными современными зданиями;
активные дома, которые кроме малого удельного потребления тепла имеют еще и встроенные источники энергии (как правило, используются установки на ВИЭ: тепловые насосы, ветряки, солнечные батареи);
здания с нулевым потреблением, которым при малом энергопореблении достаточно собственных источников энергии, что делает необязательными сети и подключение к инфраструктуре.

Термин "энергоэффективное" здание появился после энергетического кризиса 70-х гг. ХХ в., когда за рубежом нормативы показателей теплозащиты строительных конструкций были увеличены в 2-3,5 раза. В дальнейшем эти нормы были уточнены и более ужесточены, в результате чего появились два новых термина: дома низкого энергопотребления (ДНЭ) и дома ультранизкого энергопотребления (ДУЭ). Годовой расход тепла для первых из них (ДНЭ) составляет 30-70 кВт•ч/м3, для вторых (ДУЭ) - 15-30 кВт•ч/м3.

Результатом дальнейшего развития концепции энергосбережения стало появление еще двух понятий: "пассивный" и "активный" дом. Пассивный дом (от англ. passive house) – это сооружение, основной особенностью которого является малое энергопотребление (не более 10 % от энергии, расходуемой обычным зданием для обогрева единицы его внутреннего объема). Такого снижения удается достичь в первую очередь за счет того, что дом максимально улавливает и сохраняет в жилом пространстве тепло, поступающее из окружающей среды и выработанное внутренними источниками, включая электролампы, бытовые приборы и даже проживающих в здании людей. Для этого постройка должна быть компактной, качественно утепленной, герметичной и правильно ориентированной по сторонам света. Обязательно применяют также систему приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией воздуха.

Активный дом (от англ. active house) представляет собой союз пассивного и "умного дома". Благодаря этому он не только тратит мало энергии, но и грамотно распоряжается тем незначительным ее количеством, которое потребляет. Главное, даже этим минимальным объемом активное здание в максимально возможной степени обеспечивает себя само, используя энергию солнца, ветра, тепло земли и т. д.

И ,наконец, о понятии "зеленое здание" (от англ. green building). Это не просто название концепции строительства и эксплуатации энергоэффективных домов, которая преследует цель снизить уровень потребления энергетических и материальных ресурсов при одновременном повышении качества зданий и их комфортности. Это целая философия, основанная на идее сбережения природных ресурсов и даже "сотрудничества" с окружающей средой, что учитывает интересы будущих поколений.

Суть концепции заключается в следующем. "Зеленый дом" энергоэффективен, экономичен в эксплуатации и экологичен. Это значит, что его энергопотребление как минимум на 25 % меньше, чем обычного, а чтобы добиться этого, при строительстве нужно использовать материалы, которые не выделяют вредных веществ ни в период эксплуатации дома, ни после его демонтажа. Желательно также, чтобы их можно было использовать вторично. Экономное отношение к природным ресурсам предполагает и минимизацию потребления чистой воды, для чего организуется эффективная очистка и вторичное использование (для стирки, мытья полов, полива растений и т. п.) дождевых и сточных вод. Строиться "зеленое здание" должно с учетом особенностей местного климата, традиций и культуры населения и в гармонии с ландшафтом [4, стр.188].

Для анализа эффективности сбережения энергии используется понятие эксэргии – воплощенной энергии, т.е. полезной доли затраченной энергии. Значения эксэргии рассматриваются при сопоставлении вариантов зданий на всех этапах – начиная от добычи материалов, изготовления строительных деталей и вплоть до разборки и повторного использования материалов и элементов. Более эффективно то здание, в котором эксэргия максимальна или ее потери в ходе возведения, эксплуатации и разборки здания минимальны. Понятие эксэргии оказалось весьма информативным и начинает широко использоваться в практике [3, стр.198].

Для развития концепции энергосберегающего дома, безусловно, необходимо опираться на богатый опыт эксплуатации различных зданий. Очевидно, что энергоэффективность здания определяется совокупностью многих факторов. Исследования показывают, что при эксплуатации традиционного многоэтажного жилого дома через стены теряется до 40% тепла, через окна - 18%, подвал - 10%, крышу - 18%, вентиляцию - 14%. Поэтому свести теплопотери к минимуму возможно только при комплексном подходе к энергосбережению.

Из приведенных данных следует, что недостаточное термическое сопротивление осаждающих конструкций наиболее существенно снижает энергоэффективность зданий. Однако утеплением лишь ограждающих конструкций нельзя добиться значительного уменьшения теплопотерь, поскольку существенная их доля приходится на так называемые "мостики холода", то есть участки интенсивного теплообмена с окружающей средой. Такие участки чаще всего образуются в местах контакта плит перекрытий с несущими стенами, в местах примыкания к наружным стенам внутренних стен и перегородок, а также при проседании некачественного теплоизоляционного материала в трехслойных ограждающих конструкциях с утеплителем в качестве среднего слоя [5, стр.29].

Для достижения экономии энергии предусматривают:

энергоэффективные объемно–планировочные решения;
использование эффективной теплоизоляции наружных стен;
применение энергосберегающих окон, форточек, жалюзи;
устройство на высоту одного-двух этажей зимнего сада;
обваловку части здания;
устройство кровли-газона, кровли-зимнего сада;
герметичную заделку стыков и щелей, исключение утечек теплоты;
устройство окон с двух смежных сторон здания
выполнение наружных стен с повышенной теплоизоляцией со стороны действия холодных ветров;
утилизация всей теплоты от внутренних источников (бытовые приборы, люди, теплая вода послу употребления);
применение пассивной системы утилизации солнечной энергии;
использование энергонезависимых технологий вентиляции, очистки стоков и др.;
динамическую теплоизоляцию наружных стен [3, стр.199].

Современные системы утепления предусматривают создание комплексной защитной термооболочки вокруг конструкций здания. Такая оболочка включает в себя утепление контактирующих с грунтом конструкций фундамента в сочетании с утеплением скатных или плоских крыш, а также устройство вентилируемых фасадов, передвигающих зону положительных температур в несущие конструкции. Этот комплекс мер исключает появление "мостиков холода", повышает тепловое сопротивление ограждения и предотвращает выпадение конденсата, пагубно влияющего на теплоизолирующие и другие эксплуатационные характеристики конструкций.

Еще одной немаловажной проблемой являются теплопотери через окна. Наиболее простой подход к решению этой проблемы - уменьшение площади окон – далеко не всегда приемлем, поскольку ухудшает комфортность и микроклимат помещений. Эта дилемма наилучшим образом разрешается использованием современных трехслойных стеклопакетов с низкой теплопроводностью.

В будущем должны найти применение светопрозрачная и вакуумная теплоизоляция, стекла в системах пассивного отопления, пропускающие солнечную радиацию в наиболее энергоемкой части спектра, селективные светопоглощающие покрытия, системы автоматики, согласующие действие систем энергосбережения с температурными режимами снаружи и внутри здания. Идеальное энергоэкономичное здание требует использования высоких технологий.

Экономию энергии начинают на этапе выбора объемно-планировочных решений, направленных на максимальное снижение потерь теплоты через ограждающие конструкции. Окна в доме лучше всего размещать с солнечной стороны; здание в плане должно иметь простую форму, а площадь окон должна быть минимально необходима для освещения; при возможности рекомендуется обваловка стен с северной стороны. Для одно- или двухэтажных зданий целесообразно устройство светопрозрачных оранжерей, зимних садов, теплиц с южной стороны на всю высоту стены. Желательно не жопускать сквозного проветривания через дверные и оконные проемы, устраивая теплые глухие стены главным образом с холодной северной стороны. Эти мероприятия требуют совершенных конструкций стен, перекрытий, окон и дверей, а также высокого качества работ при строительстве.

Широко применяемый метод теплоснабжения – устройство дополнительной теплоизоляции внутри здания или снаружи. Последнее более эффективно. Для теплоизоляции применяют готовые панели из искусственных (пенополистирол, пенополиуретан, пенополивинилхлорид, легкие бетоны и др.) или естественных (древесно-волокнистые плиты, войлок, пробка, минеральная вата и др.) материалов, используют последующее отштукатуривание утеплителя по синтетической сетке. Панели крепят на специальных анкерах или на клею непосредственно к стене или же на небольшом относе с воздушной прослойкой. Иногда облицовочные теплоизоляционные панели имеют наружную поверхность, не требующую дополнительной отделки. При мягком рулонном утеплителе или плитах, не имеющих высококачественного наружного слоя, применяют декоративные облицовочные плиты из металла, пластмасс, цемента и др. [3, стр.200].

При динамической теплоизоляции наружных стен свежий воздух, перед тем как попасть в здание, проходит через сквозные вертикальные плоскости в стене и нагревается от теплоты, проникающей в стену от пассивных систем солнечного отопления и изнутри здания от систем отопления. Нагретый воздух идет в здание, а после использования проходит через полости в наружных стенах, отдавая им теплоту.

Класс энергоэффективности здания — это показатель, который оценивает насколько эффективно ваше здание расходует тепловую и электрическую энергию в процессе эксплуатации.

Существует пять классов энергоэффективности здания, которые обозначаются латинскими буквами: A, B, C, D и Е.

А — наивысший, Е — низший.

Ниже приведена таблица классов энергоэффективности здания с кратким комментарием по каждому классу.

Величина отклонения расхода тепловой энергии на отопление и вентиляцию здания от нормируемого, %

При проектировании и эксплуатации новых и реконструируемых зданий

Льгота по налогу на имущество на 3 года

От -50 до -60 включительно

От -40 до -50 включительно

От -30 до -40 включительно

От -15 до -30 включительно

От -5 до -15 включительно

От +5 до -5 включительно

От +15 до +5 включительно

При эксплуатации существующих зданий

От +15,1 до +50 включительно

Реконструкция при соответствующем экономическом обосновании

Реконструкция при соответствующем экономическом обосновании, или снос

Владельцы зданий класса А и В имеют право получить освобождение от налога на имущество на 3 года.

Здания класса Е подлежат реконструкции или сносу.

Проектирование зданий с классом энергосбережения D, Е не допускается.

Классы А, В, С устанавливают для вновь возводимых и реконструируемых зданий на стадии разработки проектной документации.

Впоследствии, при эксплуатации класс энергосбережения здания должен быть уточнен в ходе энергетического обследования.

Класс энергоэффективности нового здания

Класс энергоэффективности новых и реконструированных зданий присваивает энергоаудитор на основании проектной документации, тепловизионного и энергетического обследования.

Класс указывается в энергетическом паспорте здания.

Для новых зданий, класс энергоэффективности зависит от:

уровня утепленности,
толщины стен,
материалов, используемых при постройке,
качества постройки (наличия утечек тепла)

Класс энергоэффективности нового здания

В декларации указываются следующие данные о жилом доме:

показания общедомовых приборов учета,
объем потребления энергоресурсов,
климатические данные,
расчетные данные.

Для эксплуатируемых зданий класс энергоэффективности зависит от следующих параметров: фактический расход тепловой энергии на отопление, вентиляцию и горячее водоснабжение, фактический расход электрической энергии на общедомовые нужды.

Чем больше здание расходует тепла и электрической энергии, по сравнению с базовым — усредненным зданием для данного региона, тем ниже класс энергоэффективности такого здания.

Показатели по зданию и класс энергоэффективности здания необходимо внести в ГИС ЖКХ.

Класс энергоэффективности действует в течении 5 лет.

Через пять лет необходимо заново подать энергодекларацию в жилищную инспекцию подтвердить или получить новый класс энергоэффективности.

На какие здания не распространяются требования по энергоэффективности и присвоению класса здания?

Перечень зданий (ФЗ №261, статья 11, пункт 5), которым не нужен класс энергетической эффективности:

объекты культурного наследия,
памятники истории и культуры,
временные постройки,
индивидуальное жилье, дачи, частные дома,
здания, площадь которых составляет менее чем пятьдесят квадратных метров.

Штрафные санкции за несоблюдение требований энергоэффективности зданий.

ФЗ №261, статья 9.16 по пунктам:

Несоблюдение при проектировании, строительстве, реконструкции, капитальном ремонте зданий, строений, сооружений требований энергетической эффективности, требований их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов — влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей; на юридических лиц — от пятисот тысяч до шестисот тысяч рублей.

Несоблюдение лицами, ответственными за содержание многоквартирных домов, требований энергетической эффективности, предъявляемых к многоквартирным домам, требований их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований о проведении обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах — влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на юридических лиц — от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей.

Несоблюдение лицами, ответственными за содержание многоквартирных домов, требований о разработке и доведении до сведения собственников помещений в многоквартирных домах предложений о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в многоквартирных домах — влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на юридических лиц — от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей.

Несоблюдение собственниками нежилых зданий, строений, сооружений в процессе их эксплуатации требований энергетической эффективности, предъявляемых к таким зданиям, строениям, сооружениям, требований их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов — влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от десяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на юридических лиц — от ста тысяч до ста пятидесяти тысяч рублей.

ФЗ №261, статья 11, пункт 5:

Не допускается ввод в эксплуатацию зданий, строений, сооружений, построенных, реконструированных, прошедших капитальный ремонт и не соответствующих требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности их приборами учета используемых энергетических ресурсов.

Читайте также: