История строительства хрущевок реферат

Обновлено: 05.07.2024

Литературно-исторические заметки юного техника

Предыстория вопроса

Начавшийся процесс индустриализации 1930-х годов быстро привёл к появлению новых предприятий и колоссальных строек, которые потребовали миллионов рабочих. Насильственная коллективизация деревни, в свою очередь, обеспечила массовый отток населения из сельскохозяйственных областей в большие города. По переписи 1939 года городское население страны достигло уже 56,1 млн. человек, а к апрелю 1956 года дошло до 87 млн. Число жителей Москвы подскочило с 2 до 3,6 млн., в Ленинграде оно выросло почти также резко. В результате из года в год средняя фактическая норма жилплощади на одного человека только сокращалась. В Москве в 1930 году она составляла 5,5 кв.м., а в 1940 году понизилась почти до 4-х.

После Великой Отечественной войны ситуация только ухудшилась. В результате военных действий и бомбёжек было разрушено около 70 млн. кв.м жилья. Вопрос об условиях проживания для городского населения из социального превратился в остро политический. Жилищный кризис, охвативший буквально всю страну, необходимо было решать. И в этом смысле строительство дешёвых хрущёвских пятиэтажек стало наиболее оптимальным выходом из сложившейся ситуации.

В СССР первые экспериментальные каркасно-панельные дома были сооружены ещё до Хрущёва. Они построены в 1948 году в Москве на Соколиной горе и Хорошёвском шоссе по проектам, разработанным Госстройпроектом (при участии Академии архитектуры СССР) и Мосгорпроектом. Автором проекта первых каркасно-панельных жилых домов был В.П. Лагутенко. Вначале эти дома высотой в четыре этажа сооружались со стальным каркасом, но из-за большого расхода металла (более 16 кг на 1 м? здания) вскоре перешли на сборный железобетонный каркас (расход стали до 3,75 кг на 1 м?). С 1950 года, кроме каркасно-панельных домов со связанными стыками, в Москве, Ленинграде, Киеве, Магнитогорске и других крупных городах началось сооружение бескаркасных панельных домов.

Принято считать, что идею строительства дешёвого социального жилья Хрущёв привёз из своих поездок за границу. Американцы ещё в XVIII веке начали создание каркасных домов для переселенцев. Такие дома были легки и быстры в сборке. В Европе стали практиковать строительство сборных домов в конце XIX-начале XX веков. После Первой мировой войны особенно ярко проявились идеи архитектурного минимализма и функциональности. В 1924 году по проекту Корбюзье под Бордо был возведён целый городок, состоящий из двух и трёхэтажных домов. Это был первый опыт серийного панельного строительства. Оно получило более широкое распространение в Германии, когда в 1925 году была разработана система строительства домов из сборных элементов-платтенбау. После Второй мировой войны в переживающей жилищный кризис Европе стали возводить уже целые жилые комплексы из однообразных типовых домов.

Н.С. Хрущёв объединил идею немецкого платтенбау с американским конвейерным строительством. Разработанные советскими архитекторами панельные пятиэтажки удешевляли строительство нового жилья на 30% за счёт отказа от всех архитектурных излишеств.

С целью серийного строительства пятиэтажных зданий сборного типа во Франции приобрели оборудование для массового производства панелей и перекрытий. Таким образом, ознакомившись с опытом иностранных коллег, стали возводить целые жилые комплексы типовых домов. Сроки возведения подобного рода зданий были рекордными. Дома собирались из готовых блоков, прямо с завода, в это же время проводились отделочные работы. В итоге, дом мог быть готов к сдаче уже через 1,5 месяца.

В конце 1960-х годов появляется такая единица городской структуры, как микрорайон. Это совокупность жилых домов, поликлиники, школ, детских садов, находящихся в шаговой доступности. При возведении микрорайонов должны были соблюдаться определенные гигиенические нормы: не менее 9 кв.м. жилой площади на человека, близость (200-400 м) школ, садов, объектов социального и бытового обслуживания, освещённость квартир за счёт соблюдения предельно допустимого расстояния между домами. Эти идеи оказались вполне продуктивными. Они остаются актуальными в наши дни строительства жилых комплексов.

В своё время строительство новых панельных домов считалось прорывом, так как смогло обеспечить жильём множество семей, расселить коммунальные квартиры и бараки. Несмотря на то, что эти дома не любят за серость и некрасивость, они спровоцировали скачок в развитии промышленности. Строились заводы и комбинаты по производству панелей и перекрытий. Микрорайоны росли, как грибы после дождя, благодаря технологии постройки. Конструкции везли прямо с завода, на стройплощадке монтировали и отделывали. Дома собирались подобно этажерке, бригады работали в три смены, производительность труда повышалась. Типовая пятиэтажка монтировалась за 12 дней, отделка занимала 30 дней. Строительство многоквартирного дома часто длилось ни много ни мало около 50 дней.

Проектировались разные серии хрущёвок, которые имели во многом схожие черты, лишь незначительно отличаясь. Общие характеристики заложены в СНиПах 1957 года. По этим нормативам в квартире обязательно должна быть кладовая или встроенный шкаф (довольно вместительный), спальня (6 кв.м. на одного человека, 8 кв.м. на двоих), общая комната (не меньше 14 кв.м.), которая могла быть проходной и вести, в том числе на кухню.

Довольно необычным новшеством стало сооружение на кухне так называемых шкафов-холодильников для хранения продуктов в зимнее время года. Стена у такого шкафа снаружи была толщиной в полкирпича, и зимой зачастую возле него образовывался иней.

Материал (керамзитобетон, газобетон), использующийся при строительстве, не мог обеспечить ни хорошей звукоизоляции, ни достаточного тепла в квартирах. Кроме того, в стройматериалах, из которых собирались дома серии ГИ, отмечено значительное содержание асбеста, небезопасного для здоровья человека.

Однако угрюмые серые дома, которые сейчас считаются язвами на теле наших городов, казались тогда людям, привыкшим жить в бараках и коммуналках на 20 семей, первыми вестниками ожидающего их светлого будущего. Для советского человека, уставшего от тесноты бараков и землянок, даже эти скудные квадратные метры становились счастьем и возможностью устраивать личную жизнь без посторонних глаз.

За период с 1959 по 1985 годы в стране было построено более 290 млн. кв.м., что составило примерно 10% всего нынешнего жилого фонда. С 1956 по 1970 годы обладателями новых квартир стало 54 миллиона граждан, то есть четверть всего населения страны.

Конечно, желание государства строить квартиры как-нибудь, подешевле, без расчёта на будущие десятилетия, сейчас может показаться глупым и нерентабельным. Но в то время квартирный вопрос в масштабах страны требовал срочного решения, а имевшиеся для этого условия - более чем скромными. Вот так, нажимая на архитекторов, инженеров и строителей, власти стремились как можно скорее одолеть грандиозную коммунальную проблему, что, в принципе, тогда им неплохо удалось.

Постепенно требования к качеству проектирования повышались. Хрущев предлагал надстроить дома четырьмя — пятью этажами, монтировать лифт. На смену первым хрущёвским пятиэтажным сериям пришли в конце 1960-х годов новые серии девятиэтажек. Во время второго периода индустриального домостроения (вторая половина 60-х — первая половина 70-х гг.) отрасль перешла на новые нормы: повысилась этажность жилой застройки, улучшилась комфортабельность квартир, разработали типовые проекты крупнопанельных зданий высотой 9, 12 и 16 этажей. Они отличались более удобными планировочными решениями, высотой этажа до 2,8 м, новыми инженерно-техническими системами жизнеобеспечения.

Но, к сожалению, основа оставалась та же самая — панели пропускали большое количество тепла и холода, поскольку были однослойными. Достаточно примитивной являлась планировка квартир и мест общего пользования: из дверей лифта вы сразу попадали в квартиру,т.е. в подъездах не было спроектировано ни предбанников, ни вестибюлей.Тесными и неудобными оставались лестничные пролёты и площадки. Крыша давала множество протечек и промерзаний. Сегодня все эти 9- и 12-этажные дома подлежат капитальному ремонту или сносу.

Во Франции и Германии реновацию начали более 30 лет назад. В Германии, например, панельные дома разбирают, панели дробят и используют для строительства дорог. При уплотнённой застройке два из пяти домов сносят, а территорию благоустраивают.

На современном этапе в Западной Европе наиболее распространено лишь малоэтажное панельное строительство. Доля панельных домов в жилом фонде Великобритании, Финляндии, США составляет порядка 20–40%. Их популярность объясняется, прежде всего, экономичностью, а кроме того низким объёмом отходов, загрязняющих окружающую среду.

Послевоенный квартирный вопрос

И все-таки жилья в стране, прежде всего в городах, где жила уже почти половина населения Советского Союза, по-прежнему остро не хватало. Еще накануне войны на одного советского горожанина приходилось порядка 7 кв. м жилплощади, хотя пятнадцатью годами ранее этот показатель в городах составлял 8,2 кв. м. И то, надо сказать, эти семь квадратных метров зачастую представляли собой ветхое или плохо оборудованное жилье, без канализации и водопровода, или имевшее все это, но пришедшее в малопригодное для жизни состояние, поскольку в военные и первые послевоенные годы было не до ремонта имеющейся жилплощади — важнее было дать новую квартиру тем, кто не имел вообще никакой.

В таких условиях прежние, заведенные еще в сталинские годы подходы к проектированию и строительству жилья, когда практически каждый дом планировался индивидуально и строился достаточно неспешно, уже никуда не годились. Ими можно было пользоваться только при строительстве жилья, что называется, повышенной комфортности — а стране требовалось просто очень много дешевого жилья, и быстро. И тогда Никита Хрущев вспомнил о своем опыте времен руководства ЦК Компартии Украины. В 1949 году по хрущевской инициативе в республике началось панельное строительство жилых домов. И вот через восемь лет решено было распространить эту практику на всю страну.

Жилье без излишеств

Классическая схема на кухне малогабаритной квартиры: даже семья из трех человек умещается в ней с некоторым трудом

Маленькая, но своя!

Постоянное временное

По сути, жилищное строительство в стране стало конвейерным, и так же, как некогда выпуск автомобилей на конвейере превратил их из роскоши в средство передвижения, сделало отдельное жилье гораздо более доступным. И так же, как некогда с машинами, за это пришлось заплатить не только потерей индивидуальности, но и снижением комфорта. Но зато это было собственное жилье, в которое, согласно утвержденным нормам, полагалось селить только одну семью! Эпоха коммуналок, общежитий и бараков начала уходить в прошлое.

Будущие жители нового крупноблочного дома наблюдают за строительством своего жилья

Фотография строительства одного из самых первых домов нового типового проекта в Москве в районе Черемушки

Маша Кирикова. Хрущевка

Предпосылки к строительству

Благоустроенные квартиры со всеми удобствами получали специалисты, номенклатурные работники. Подобное жилье строилось на месте ветхих домов, жителей которых, если им не удавалось получить комнату в новых домах, переселяли за пределы города в бараки.

В таких бараках и живут люди

Как правило, такое жилье строилось как временное. Хотя сохранилось множество бараков, домов без элементарных удобств, в которых проживают и по сей день.

За решение квартирного вопроса и взялся Н.С.Хрущев. Из своих поездок за границу он привез идею строительства дешевого социального жилья. Американцы еще в 18 веке начали строительство каркасных домов для переселенцев. Такие дома были легки и быстры в сборке. В Европе стали практиковать строительство сборных домов в конце XIX-начале XX веков. В 1925 году в Германии оно получило более широкое распространение, когда была разработана система строительства домов из сборных элементов-платтенбау.

Хрущев объединяет идею немецкого платтенбау с американским конвейерным строительством. Разработанные советскими архитекторами панельные пятиэтажки удешевляли строительство нового жилья на 30% за счет отказа от архитектурных излишек.

Пригород Гетеборга

Именно после Первой мировой войны появились идеи архитектурного минимализма, функциональности. В 1924 году по проекту Корбюзье под Бордо был возведен городок, состоящий из двух — трехэтажных домов. Это был первый опыт серийного панельного строительства. После Второй мировой войны в Европе стали возводить целые жилые комплексы из однообразных типовых домов.

По указанию Хрущева во Франции приобрели механизированную линию по производству панелей; изучили американский опыт типового строительства. Оказалось, что дома можно монтировать из блоков, привезенных прямо с завода, в рекордно короткие сроки, параллельно производя и отделочные работы. Через некоторое время вокруг подмосковной деревни Черемушки из готовых блоков были возведены первые пятиэтажки. Затем опыт черемушкинского строительства стремительно распространился по всей стране. Не мудрено, что советский гражданин, приезжая в любой город родной страны, и даже в зарубежные страны (у кого, конечно, была такая возможность), чувствовал себя вполне как дома (см. фото ниже)

Примерно в это же время появляется такая единица городской структуры, как микрорайон. Это совокупность жилых домов, поликлиники, школ, детских садов, находящихся в шаговой доступности. Эта идея стала вполне продуктивной и остается актуальной и в наши дни строительства жилых комплексов.

При возведении домов и микрорайонов должны были соблюдаться определенные гигиенические нормы: не менее 9 кв.м. на человека, близость (200-400 м) школ, садов, объектов социального и бытового обслуживания, освещенность квартир за счет соблюдения предельно допустимого расстояния между домами.

В свое время строительство новых панельных домов считалось прорывом, так как смогло обеспечить жильем множество семей, расселить коммунальные квартиры и бараки. Несмотря на то, что эти дома не любят за серость и некрасивость, они спровоцировали скачок в развитии промышленности. Строились заводы и комбинаты по производству панелей и перекрытий. Микрорайоны росли, как грибы после дождя, благодаря технологии постройки. Конструкции везли прямо с завода, на стройплощадке монтировали и отделывали. Дома собирались подобно этажерке, бригады работали в три смены, производительность труда повышалась. Типовая пятиэтажка монтировалась за 12 дней, отделка занимала 30 дней Строительство дома длилось ни много ни мало около 50 дней.

Проектировались разные серии хрущевок, которые имели во многом схожие черты, лишь незначительно отличаясь.

Общие характеристики заложены в СНиПах 1957 года. По этим нормативам в квартире обязательно должна быть кладовая или встроенный шкаф (довольно вместительный), спальня (6 кв.м. на одного человека, 8 кв.м. на двоих), общая комната (не меньше 14 кв.м.), которая могла быть проходной и вести, в том числе на кухню.

Жилая площадь однокомнатной квартиры должна была составлять 16 кв.м., двухкомнатной — 22 кв.м., трехкомнатной — 30 кв.м., четырехкомнатной — 40 кв.м.

Довольно необычным было сооружение на кухне, так называемых шкафов-холодильников для хранения продуктов в зимнее время года. Стена у такого шкафа снаружи была толщиной в полкирпича, и зимой зачастую возле него образовывался иней (см.фото ниже).

Для советского человека, уставшего от тесноты бараков и землянок, эти метры становились счастьем и возможностью устраивать личную жизнь без посторонних глаз.

Еще Хрущева стала волновать судьба строящихся домов. Жилье хоть и возводилось в минимальные сроки, но все это делалось в стахановской спешке, что довольно сильно вредило качеству, да и перерасход средств городского бюджета составлял 20%.

Хрущев предлагал надстроить дома четырьмя — пятью этажами, монтировать лифт.

Постепенно требования к качеству проектирования повышались. На смену первым хрущевским сериям пришли в конце 1960-х гг. новые серии девятиэтажек. Во время второго периода индустриального домостроения (II половина 60-х — I половина 70-х гг.) отрасль перешла на новые нормы: повысилась этажность жилой застройки, улучшилась комфортабельность квартир, разработали типовые проекты крупнопанельных зданий высотой 9, 12 и 16 этажей. Они отличались более удобными планировочными решениями, высотой этажа до 2,8 м, новыми инженерно-техническими системами жизнеобеспечения.

Но, к сожалению, основа оставалась та же самая — панели пропускали большое количество тепла, поскольку были однослойными. Достаточно примитивная планировка квартир и мест общего пользования. Вы попадали с улицы прямо на лестничную клетку, вестибюля не было. Крыша давала множество протечек и промерзаний. Сегодня все эти 9- и 12-этажные дома подлежат капитальному ремонту.

В Германии, например, панельные дома разбирают, панели дробят и используют для строительства дорог. При уплотненной застройке два из пяти домов сносят, а территорию благоустраивают.

В Москве процесс расселения начался раньше чем в Петербурге, идет более 15 лет и намного интенсивнее, так как, по словам специалистов, в столице была принята серия К-7, дома которой отличались низкой прочностью; срок службы этих домов 20-25 лет.

Они являются жильем достаточно дешевым и доступным, служат, как бы стартовой площадкой для многих семей, а также приезжих, для дальнейшего приобретения более комфортного и удобного жилья. По мнению некоторых специалистов проекты реновации дадут новое жилье почти бизнес класса, метраж будет больше, но и цена выше. То есть приезжим, да и горожанам, не останется стартовой площадки. При сегодняшней экономической ситуации дешевое жилье просто необходимо. У нас существует 10% жилья нижнего уровня. В процессе реновации его не станет, что в свою очередь скажется на ценах на недвижимость.

Современное строительство уже давно перестало нас удивлять красотой и оригинальностью задумок мастеров дизайна и архитектуры, постоянно совершенствуясь и превосходя самые смелые ожидания.Первые экспериментальные каркасно-панельные дома были сооружены в 1948 году Москве на Соколиной горе и Хорошевском шоссе по проектам, разработанным соответственно Госстройпроектом (при участии Академии архитектуры СССР) и Мосгорпроектом. Вначале эти дома высотой в четыре этажа сооружались со стальным каркасом, но изза большого расхода металла (более 16 кг на 1 м? здания) вскоре перешли на сборный железобетонный каркас (расход стали до 3,75 кг на 1 м?). Опыт был признан удачным, и Постановлением Совета Министров СССР от 9 мая 1950 года № 1911 "О снижении стоимости строительства" было инициировано проектирование первых высокомеханизированных заводов ЖБИ. Масштабный переход на новые, прогрессивные решения в области строительства начался с Постановления ЦК КПСС и Совета Министров СССР от 19 августа 1954 года "О развитии производства сборных железобетонных конструкций и деталей для строительства", которым предусматривалась постройка 402 заводов сборных железобетонных конструкций и организация изготовления деталей на 200 площадках полигонного типа. Иногда срок эксплуатации домов составлял всего 25 лет (что не мешает специальным комиссиям до сих пор признавать их пригодными для жилья), а максимальный срок использования у всех хрущевок - 50 лет.Сейчас "хрущевки" сильно устарели и многие уже не могут использоваться в силу того, что становятся потенциально опасными для жизни своих жителей. Общий вид "хрущевок", не особенно привлекает современных людей, особенно молодое поколение, так как предоставляет очень узкие возможности проявить мастерство дизайна и воплотить оригинальные идеи, чтобы создать свое, уникальное и современное, модное жилье. Чтобы решить такую проблему, проводят расселение и снос "хрущевок", на их месте собираются строить новые дома. В крупных городах, например Санкт-Петербурге, Москве проводят расселение и снос целых кварталов, в строй введены целые программы по реновации "хрущевок". При правильном проведении ремонта такие здания могут еще послужить, но их устаревшая планировка и недостача места, которую постоянно испытывают жители, заставляет проводить снос и замену таких зданий новыми, с более просторными внутренними помещениями.Стоит отметить, что московские типовые хрущевки довольно четко поделены на "сносимые" и "несносимые" серии. Одна из первых массовых серий панельных домов, к 2010 году почти все или почти все дома серии II-07 были снесены. Отличительная особенность пятиэтажных домов серии 1-510 - заметные швы блочных стен, изза них, кстати, дома имеют низкие тепло-и звукоизоляционные свойства. Дома 507 серии возводились в большой период времени - с 1956 по 1972 год, именно поэтому их поздние модификации иногда называют ранними брежневками-пятиэтажками. Кухни в домах серии 1-507 сравнительно большие, около семи квадратных метров, если сравнивать качество панелей наружных стен, то серия 1-507 сильно обгоняет другие хрущевки.Конечно, сравнивая современные дома и дома того времени, понимаешь, что нынешние дома более уютные, комфортные и продуманные, но не стоит забывать, что дома, которые строились в эпоху правления Хрущева Никиты Сергеевича, возводились на основании тех познаний в области строительства, которые был достигнуты на тот момент.

Содержание жилищный строительство хрущевка планировка

1. История возникновения Хрущевских домов

2. Реновация и ремонт в Хрущевских домах

3. Серии домов и их планировки

Список используемой литературы

Перед собой я ставлю следующие цели - подробнее описать что из себя представляют Хрущевские дома, показать, в каких условиях жили наши предшественники и проследить исторический путь Хрущевских построек. Современное строительство уже давно перестало нас удивлять красотой и оригинальностью задумок мастеров дизайна и архитектуры, постоянно совершенствуясь и превосходя самые смелые ожидания. Но всего лишь двадцать пять лет назад было прекращено сооружение трех- и пятиэтажных домов, которые в народе назвали "хрущевками", довольно простых и незатейливых массовых сооружений, прослуживших уютными домами для тысяч людей.

"Хрущевки" - это панельные или кирпичные дома, которые строились в три этажа или пять, во время правления Никиты Сергеевича Хрущева, откуда и получили название.

Таким образом я пришел к выводу, что Хрущевские дома занимают большое место в истории России. Конечно, сравнивая современные дома и дома того времени, понимаешь, что нынешние дома более уютные, комфортные и продуманные, но не стоит забывать, что дома, которые строились в эпоху правления Хрущева Никиты Сергеевича, возводились на основании тех познаний в области строительства, которые был достигнуты на тот момент. Поэтому сравнивать дома сегодняшние и дома того времени не совсем логично. Для себя я узнал много нового и уверен, что это мне еще пригодится в будущем. Также в своем реферате я показал где и в каких условиях приходилось жить нашим предшественникам. На сегодняшний день сохранилось множество "хрущевок" и большинство из них, благодаря реставрациям, сохраняют красивый внутренний и внешний вид.

1) Каракис И. Пути улучшения планировки жилья // Строительство и архитектура. - 1959. - № 1. - С. 3-6.

3) Жилфонд, Агентство Недвижимости "Хрущевки - один их лучших советских брендов".

4) Николай Москаленко - Имени Никиты- "Кукурузника", "Реальная газета", 13.05.2009.

Читайте также: