Финансы в строительстве реферат

Обновлено: 02.07.2024

Чтобы обеспечивать выживаемость предприятия в современных условиях, управленческому персоналу необходимо прежде всего уметь реально оценивать финансовое состояния как своего предприятия так и существующих потенциальных конкурентов. Финансовое состояние – важнейшая характеристика экономической деятельности предприятия. Она определяет конкурентоспособность, потенциал в деловом сотрудничестве, оценивает, в какой степени гарантированы экономические интересы самого предприятия и его партнёров в финансовом и производственном отношении. Однако одного умения реально оценивать финансовое состояние недостаточно для успешного функционирования предприятия и достижения им поставленной цели.

Содержание

Введение 3
Глава I. Финансы строительной организации, сущность и понятие 4
1.1. Характеристика финансовых ресурсов строительных компаний 6
1.2. Характеристика этапов формирования себестоимости строительных компаний 9
1.3. Характеристика основных фондов строительных компаний 10
1.4. Управление дебиторской задолженностью 12
1.5. характеристика расчетов по банкротству строительных компаний 18
Глава II. Оценка финансово-экономических показателей организации 20
Заключение 36
Список использованной литературы 37

Работа содержит 1 файл

КУРСОВИК СУХОДОЕВ.doc

Оглавление

В современных экономических условиях деятельность каждого хозяйственного субъекта является предметом внимания обширного круга участников рыночных отношений, заинтересованных в результатах его функционирования.

Чтобы обеспечивать выживаемость предприятия в современных условиях, управленческому персоналу необходимо прежде всего уметь реально оценивать финансовое состояния как своего предприятия так и существующих потенциальных конкурентов. Финансовое состояние – важнейшая характеристика экономической деятельности предприятия. Она определяет конкурентоспособность, потенциал в деловом сотрудничестве, оценивает, в какой степени гарантированы экономические интересы самого предприятия и его партнёров в финансовом и производственном отношении. Однако одного умения реально оценивать финансовое состояние недостаточно для успешного функционирования предприятия и достижения им поставленной цели.

Главная цель данной работы – проанализировать строительную организацию и эффективность управления финансами исследуемого предприятия, выявить основные проблемы в управлении финансами и дать рекомендации по управлению ими.

Работа состоит из двух глав, в первой главе рассматриваются теоретические аспекты финансов строительного предприятия, их сущность и понятие. Во второй главе проведена оценка финансово-экономических показателей строительной организации, с использованием методических пособий.

Строительные организации представляют собой строительные предприятия, осуществляющие возведение, реконструкцию, капитальный ремонт зданий и сооружений, монтаж оборудования.

В Российской Федерации строительные организации имеют различные организационно-правовые формы: тресты, комбинаты (объединения), строительные управления, строительно-монтажные управления, подвижные механизированные колонны. Строительные организации могут выступать в качестве генерального подрядчика или субподрядчика. Строительные организации могут находиться в собственности государства, муниципальных органов, крупных хозяйственных предприятий, акционерных обществ, кооперативных и других компаний, физических лиц.

Центральным органом управления капитальным строительством является Государственный комитет РФ по вопросам архитектуры и строительства (Госстрой РФ).

Финансы строительных компаний – это организация документооборота и движения материальных ресурсов на всех стадиях строительного цикла.

Спецификация финансов строительных организаций связана с большим объемом источников внешнего финансирования от сторонних заказчиков.

Финансовое состояние – это комплексное понятие, которое характеризуется системой показателей, отражающих наличие, структуру и динамику имущества (активов) строительной организации, финансовую устойчивость, ликвидность и платёжеспособность. В условиях рынка значение финансового состояния превращается из формального момента в определяющий деятельность строительной организации.

Финансовое состояние строительных организаций интересует как внешних потребителей результатов анализа (кредиторов, поставщиков, других реальных и потенциальных деловых партнёров), так и внутренних потребителей (собственников средств, акционеров). В зависимости от потребителей результатов анализа определяется его содержание. Внешние потребители располагают в основном данными баланса предприятия, внутренние – ставят более обширные задачи и используют всестороннюю информацию, позволяющую выявить влияние на финансовое состояние многих сторон и факторов производственно-хозяйственной деятельности.

Строительные компании имеют на балансе в основном оборудование, инструменты и заработную плату работников. Денежные средства представляют заказчики в лице бюджетных организаций, промышленных предприятий и других юридических лиц. В результате финансовые ресурсы строительных компаний зависят от объема монтажных работ в текущем периоде.

Основные принципы организации финансовых потоков, распределенных по субъектам:

  1. инвестор;
  2. заказчик;
  3. проектировщик;
  4. подрядчик;
  5. субподрядная организация (производители материалов, полуфабрикатов, конструкций).

Каждый из этих субъектов имеет определенную долю оборотных капиталов в общем объеме строительства. Основная цель финансов строительных компаний – обеспечить единую сумму фактических затрат на строительство и объем плановых смет до начала строительства. Это необходимо, чтобы провести калькуляцию всех строительных работ и разработать техническую документацию.

Положительные элементы финансов строительных компаний:

  1. место расположения продуктов строительной компании – это земельные участки, по которым определяется срок использования или передачи в аренду;
  2. минимальный риск возврата кредита, который связан с возможностью продажи строительного цикла для погашения займа;
  3. пропорциональное распределение затрат по первичным источникам и вторичным подрядчикам;
  4. длительный срок окупаемости, но высокая прибыль за счет постоянного роста цен на недвижимость;
  5. возможность перепрофилирования объектов с минимальными дополнительными затратами.

Недостатки финансов строительных компаний:

  1. зависимость использования финансовых средств на строительство от климатических условий;
  2. зависимость труда работников от климатических условий;
  3. вероятность нарушений и финансовых потерь, связанных с недостаточным объемом геологоразведочных работ;
  4. высокая вероятность смены подрядчиков на объектах, связанная с нарушением сроков финансирования;
  5. высокая зависимость от подрядных организаций, связанная с нарушением качества поставляемых материалов и влияние их на строительные объекты.

1.1. Характеристика финансовых ресурсов строительных компаний

  1. Первоначальные затраты включают проектно – изыскательские и научно – исследовательские работы, при этом не все оплаченные исследования используются в работе строительных компаний.
  2. Использование поставщиков строительно – монтажного оборудования (СМО) связано с высокими ценами на аренду оборудования, так как существует определенный монополизм в этой сфере.
  3. Первоначальный капитал строительных компаний связан с созданием строительных бригад определенного уровня квалификации.
  4. Формирование издержек по строительным объектам осуществляется по договорным ценам и включено в условно готовую продукцию.
  5. Каждый условно готовый объем отражен в смете. Составляется акт приема – передачи. В этом акте указываются фактические издержки, которые должны быть подтверждены фактической документацией и по объему не должны отклоняться от плановой сметы на 10 – 15%.
  6. Общие издержки на строительный объект находятся в зависимости от цен на топливно – сырьевые ресурсы и от цен на полуфабрикаты. Для снижения основных издержек необходимо строительной компании иметь собственную дочернюю фирму по производству материалов.
  7. Финансы инвесторов являются основной массой оборотного капитала и трансформируются в строительную компанию по этапам:
    1. создание строительной площадки;
    2. монтажные работы конструкций;
    3. создание основных перегородок и блоков;
    4. полное строительство конструкций;
    5. отделочные работы;
    6. озеленение и оборудование площадки.
    1. средства инвесторов;
    2. дополнительные кредиты банков;
    3. бюджетные ассигнования.

    Все средства, полученные от всех источников, проходят через строительно – монтажный трест и через подрядные организации. Подрядные организации после выполнения каждой единицы условного продукта составляют смету, сальдо, которые показывают прибыль и убыток фактических затрат. Превышение фактических затрат над плановыми – убыток, наоборот – прибыль.

    1. Себестоимость строительно – монтажных работ включает:
      • материалы,
      • топливо,
      • разогревающий материал в зимний период,
      • расходы на энергию,
      • оплата наемных работников и основного контингента,
      • компенсация износа использования основных фондов,
      • расходы на дополнительное оборудование при переходе на новую фазу,
      • расходы на комплектующие, оборудование, подрядчиков,
      • расходы на доведение до технической эксплуатации,
      • расходы на получение документации и заключение государственных органов пожарного надзора, санэпидемстанции и т.п.,
      • расходы на заготовку материалов при увеличении объема работ после протестов,
      • расходы на компенсации, связанные с условиями труда, спецодежду и продукты питания,
      • затраты на техническое обслуживание арендованной техники,
      • затраты на создание дополнительных материалов (пар, жидкость, цемент и т.д.),
      • комиссионное вознаграждение снабженческих организаций за качественный продукт,
      • дополнительные выплаты бригадам, связанные со сверхнормативным объемом работы.
      1. Специфика прямых затрат включает:
        1. стоимость строительных работ без оплаты труда;
        2. оплату труда;
        3. расходы на эксплуатацию оборудования.

        Прямые затраты (наименьшие расходы) включают административный персонал, содержание канцелярии, обеспечение санитарно- гигиенических условий, техники безопасности, пожарно – сторожевой охраны.

        1.2. Характеристика этапов формирования себестоимости строительных компаний

        1. Разработка проектной организацией документации по сметным нормам и ценам. Норма, установленная типовыми документами, утверждается федеральной службой надзора за строительными компаниями. Сметная себестоимость является основной на первой фазе строительной компании. Эта себестоимость является базовой для расчета плановой себестоимости и установления предельной себестоимости, для определения разницы в затратах по фактическому объекту.
        2. Плановая себестоимость разрабатывается в строительной организации на весь комплекс строительно – монтажных работ. Специфика инструментов и механизмов, которые использует строительная компания для всех фаз деятельности с учетом расходов на з/п основного контингента и наемных работников.

        Плановая себестоимость включает затраты на техническую эксплуатацию и меры безопасности по работе с каждым инструментом. Плановая себестоимость используется для расчета прогнозируемой выручки и прогнозируемого объема прибыли поквартально. Это необходимо для авансовых платежей по налогам и формированию денежного потока в квартал. На объем денежного потока строительная компания формирует заявку инвестору с расшифрованной статьей расходов и договоров с поставщиками.

        Целью данной курсовой работы выступает исследование вопросов финансов на строительном предприятии. Поставленная цель конкретизируется
        рядом задач:
        1) рассмотреть основные технико-экономические особенности строительства и их отражение в организации финансов
        2) рассмотреть состав затрат на строительно-монтажные работы и их стоимость;
        3) рассмотреть оборотные средства с организации строительства;
        4) рассмотреть выручку от реализации, прибыль строительства и ее распределение;

        Содержание
        Прикрепленные файлы: 1 файл

        0821866_7D175_osobennosti_finansov_stroitelnoy_organizacii_v_stroymehaniza.doc

        Министерство образования и науки Российской федерации

        Кафедра экономики и предпринимательства

        КУРСОВАЯ РАБОТА

        По финансам предприятий на тему:

        Выполнил: студент группы МО-09-04

        2курса, Факультета экономики и управления

        Аминева Л.Р.

        Руководитель:

        Васильева А.Г.

        Магнитогорск, 2011

        Содержание

        Введение

        1.Теоретическая часть

        1.1 Особенности организации финансов строительства

        1.2. Состав затрат строительства и их стоимость

        1.3. Оборотные средства строительства

        1.4.Выручка от реализации прибыль и ее распределение

        Заключение

        Список литературы


        Под строительством понимают название отрасли экономики, которая обеспечивает создание объектов недвижимости путем сооружения новых и

        расширения существующих (действующих).

        Под строительными организациями понимают организации, в выручке которых наибольшую долю занимает выручка от строительной деятельности.
        Современное финансовое состояние большинства строительных организаций сегодня неудовлетворительно. Об этом свидетельствуют данные о доли убыточных предприятий и предприятий- банкротов в отрасли.
        В условиях рыночной экономики хозяйствующие строительные организации оказались в неадекватной ситуации. У одних установились вполне стабильные связи с инвесторами, другие постоянно ищут новые способы финансирования, но часто не могут их найти, вследствие чего несут значительные производственные издержки из-за неэффективного использования ресурсов.

        Главная цель деятельности любой строительной организации- обеспечение прибыльности и рентабельности ее деятельности. Прибыль, как известно, есть разница между полученной выручкой и себестоимостью, а рентабельность - отношение прибыли к себестоимости. Поэтому от значения издержек и их экономии зависит значение прибыли, а, значит, и в целом финансовое состояние строительной организации. Структура затрат большинства строительных предприятий сегодня оставляет желать лучшего.

        Поэтому изучение финансов строительных организаций сегодня

        является весьма актуальным вопросом.

        Целью данной курсовой работы выступает исследование вопросов финансов на строительном предприятии. Поставленная цель конкретизируется

          1. рассмотреть основные технико-экономические особенности строительства и их отражение в организации финансов
          2. рассмотреть состав затрат на строительно-монтажные работы и их стоимость;
          3. рассмотреть оборотные средства с организации строительства;
          4. рассмотреть выручку от реализации, прибыль строительства и ее распределение;

        В данной работе изучение поставленных вопросов проходит как с теоретической, так и с аналитической точки зрения.

        1.1. Особенности организации финансов строительства.

        К особенностям процесса строительного производства относят

        - длительность цикла процесса производства предполагает дополнительную статью затрат;

        - зависимость от местных условий предполагает необходимость составления сметы затрат в соответствии с особенностями местности, где происходит процесс строительства

        - передвижной характер работ[5, с. 97].

        К особенностям строительной продукции относят:

        - неподвижность строительной продукции и ее территориальная прикрепленность предполагает дополнительные статьи затрат в себестоимости

        на доставку, монтаж и демонтаж оборудования

        - большие размеры продукции строительства предполагают большие суммы затрат и прочих значений финансов;
        - многообразие предполагает наличие разных методов и способов отражения финансов в отчетности предприятий отрасли строительства;

        - много детальность и сложность предполагают повышенные затраты по сравнению с другими отраслями;

        - материалоемкость и большой вес предполагает существенные затраты и финансы на строительные материалы;

        - наличие индивидуального характера строительной продукции предполагает, что смету расходов и доходов по строительству того или иного

        объекта приходится составлять строго индивидуально в соответствии с особенностями объекта строительства;

        - капиталоемкость продукции предполагает существенные финансовые

        затраты и инвестиции;

        - длительный срок службы. [1, с. 49].

        Перечислим основные организационно- экономические особенности отраслистроительства:
        - строительство на заказ;

        - большое количество участников процесса строительства;

        - сложные межотраслевые связи;

        - комплексное рассмотрение строительных процессов ( наряду со строительными организациями необходимы различные организации инфра-

        структуры);
        - степень осовоенности застраиваемой территории;

        -необходимость комплексной застройки;
        - необходимость учета особенностей отрасли, для которых сооружаются объекты строительства.

        Кратко представим влияние всех перечисленных выше особенностей на

        финансы строительного предприятия:

        - большие затраты на материалы;

        - стремление к повышенной сборности;

        - необходимость применения мощной техники;

        - необходимость увеличения оборотных средств на создание запасов материалов;
        - капиталоемкость продукции;

        - необходимость использования заемных средств;

        - многообразие объектов и индивидуальное ценообразование на каждый объект ( договорное);

        - длительность производственного цикла влечет за собой увеличение затрат в незавершенном строительстве и потребности в заемных средствах;

        - работа на открытом воздухе влечет необходимость возведения временных зданий и сооружений;

        - строительство на заказ влечет за собой возможность осуществления разных форм взаиморасчетов.

        Таким образом, особенности отрасли строительства оказывают существенное влияние на финансы предприятий строительного комплекса.

        В отличие от других отраслей материального производства строительство конкретного объекта (здания, сооружения, жилого дома и др.) осуществляется строительной организацией на договорных условиях по заказу предприятия или другой организации (инвестора), за счет средств которых выполняются работы по строительству данного объекта. В то же время продолжительность строительного процесса создаваемого объекта вызывает наличие большого незавершенного производства, покрываемого собственными средствами строительной организации (оборотными средствами).
        В связи с этим в осуществлении строительного производства участвуют два вида финансов: финансы заказчика (инвестора) и финансы подрядчика.
        Финансам инвестора принадлежит ведущее место в финансах строительства. От состояния финансов инвестора, от его платежеспособности зависит финансовое состояние подрядной организации.
        Финансы инвестора представляют собой совокупность средств, предназначенных для финансирования затрат во вновь создаваемые, реконструируемые, обновляемые и модернизируемые основные фонды и для наделения вновь создаваемых и расширяемых производств необходимыми оборотными средствами. Источниками формирования этих средств являются:

        амортизационный фонд;часть прибыли от основной деятельности; прибыль и экономия от снижения себестоимости строительно-монтажных

        работ, выполняемых хозяйственным способом; мобилизация внутренних ресурсов в строительстве; долгосрочные кредиты банка; налоговый инвестиционный кредит; ассигнования из бюджета; прочие источники (средства от продаж ценных бумаг, паевые и другие взносы трудовых коллективов).

        Успешное выполнение планов капитального строительства, ввод в

        эксплуатацию объектов и производственных мощностей в установленные сроки во многом зависят от наличия и состояния финансов инвестора, целевого и экономического их использования. Это подробно изучается в курсе финансирования инвестиций.
        Сущность и основные принципы организации финансов подрядных организаций те же, что и в промышленности.

        Основным хозяйственным звеном управления строительным производством является строительно-монтажный трест (производственное строительно-монтажное объединение или другая организация, приравненная к тресту), находящийся на полном хозрасчете и самофинансировании.
        Специфика строительства сказывается на некоторых особенностях финансов подрядчика. Продолжительность строительства объекта вызывает наличие большого незавершенного производства в составе собственных оборотных средств подрядной организации. Это, в свою очередь, приводит к неравномерности поступления выручки от сдачи выполненных работ заказчику - основного источника собственных средств подрядчика.
        Специфика строительного производства обусловливает существенные различия в материалоемкости и трудоемкости работ на отдельных технологических этапах строительства и завершения объекта. В результате этого образуется неравномерность потребности в оборотных средствах в процессе строительства объекта. Особенность ценообразования в строительстве в виде сметной стоимости и действующий порядок оплаты работ существенно сказываются на особенности формирования прибыли подрядных организаций. Территориальная закрепленность строящегося объекта вызывает смену мест производства работ, что сказывается на уровне рентабельности и потребности в оборотных средствах.

        ·органы, уполномоченные управлять государственным и муниципальным имуществом или имущественными правами;

        ·организации и предприятия, предпринимательские объединения, общественные организации и другие юридические лица всех форм собственности;

        · международные организации, иностранные юридические лица;

        · физические лица (граждане Российской Федерации и иностранные граждане).

        Заказчиками (застройщиками) могут быть инвесторы, а также иные физические и юридические лица, уполномоченные инвесторами осуществлять реализацию инвестиционных проектов по строительству.

        Положение распространяется на финансирование и кредитование: нового строительства; расширения, реконструкции, технического перевооружения действующих предприятий; предпроектных и проектных работ, а также приобретенияне требующего монтажа и не входящего в сметы строек оборудования, производственного инвентаря, приспособлений.

        Источниками финансирования капитальных вложений могут быть:

        · собственные финансовые ресурсы и внутрихозяйственные

        финансовые резервы инвестора (прибыль, амортизационные отчисления, денежные накопления и сбережения граждан и юридических лиц);

        · средства, выплачиваемые органами страхования в виде возмещения потерь от аварий, стихийных бедствий, и другие средства;

        · заемные финансовые средства инвестора или переданные имсредства (облигационные займы и др.);

        · привлеченные финансовые средства инвестора (средства отпродажи акций, паевые и иные взносы членов трудового коллектива, граждан, юридических лиц);

        · финансовые средства, централизуемые объединениями (союзами)предприятий в установленном порядке;

        · средства внебюджетных фондов;

        · средства федерального бюджета, предоставленные на

        безвозвратной и возвратной основе; средства бюджетов субъектов РФ;

        · средства иностранных инвесторов.

        Финансирование капитальных вложений по стройкам и объектам может осуществляться за счет как одного, так и нескольких источников.

        В состав внутренних финансовых ресурсов предприятий, используемых для финансирования инвестиционной деятельности, включаются:

        · прибыль по строительно-монтажным работам, выполняемым

        · поступления от ликвидации основных фондов в строительстве, осуществляемом хозяйственным способом (при разборке временных нетитульных зданий и сооружений);

        · доходы, полученные от попутной добычи строительных материалов на месте строительства объектов;

        Под строительными организациями понимают организации, в выручке которых наибольшую долю занимает выручка от строительной деятельности.

        Современное финансовое состояние большинства строительных организаций сегодня неудовлетворительно. Об этом свидетельствуют данные о доли убыточных предприятий и предприятий- банкротов в отрасли.

        В условиях рыночной экономики хозяйствующие строительные организации оказались в неадекватной ситуации. У одних установились вполне стабильные связи с инвесторами, другие постоянно ищут новые способы финансирования, но часто не могут их найти, вследствие чего несут значительные производственные издержки из-за неэффективного использования ресурсов.

        Главная цель деятельности любой строительной организации- обеспечение прибыльности и рентабельности ее деятельности. Прибыль, как известно, есть разница между полученной выручкой и себестоимостью, а рентабельность — отношение прибыли к себестоимости. Поэтому от значения издержек и их экономии зависит значение прибыли, а, значит, и в целом финансовое состояние строительной организации. Структура затрат большинства строительных предприятий сегодня оставляет желать лучшего.

        Поэтому изучение финансов строительных организаций сегодня

        является весьма актуальным вопросом.

        Целью данной курсовой работы выступает исследование вопросов финансов на строительном предприятии. Поставленная цель конкретизируется

        В данной работе изучение поставленных вопросов проходит как с теоретической, так и с аналитической точки зрения.

        1.1. Особенности организации финансов строительства.

        К особенностям процесса строительного производства относят

        К особенностям строительной продукции относят:

        Адаптация детей группы раннего дошкольного возраста к условиям .

        . психолого-педагогических условиях происходит успешная адаптация детей группы раннего дошкольного возраста к условиям дошкольной организации средствами музыкальной деятельности? Степень разработанности темы. Теоретические основы адаптации детей группы раннего дошкольного возраста к условиям дошкольной организации были проанализированы в трудах таких авторов, как: .

        • неподвижность строительной продукции и ее территориальная прикрепленность предполагает дополнительные статьи затрат в себестоимости

        на доставку, монтаж и демонтаж оборудования

        • большие размеры продукции строительства предполагают большие суммы затрат и прочих значений финансов;
        • многообразие предполагает наличие разных методов и способов отражения финансов в отчетности предприятий отрасли строительства;
        • много детальность и сложность предполагают повышенные затраты по сравнению с другими отраслями;
        • материалоемкость и большой вес предполагает существенные затраты и финансы на строительные материалы;
        • наличие индивидуального характера строительной продукции предполагает, что смету расходов и доходов по строительству того или иного

        объекта приходится составлять строго индивидуально в соответствии с особенностями объекта строительства;

        • капиталоемкость продукции предполагает существенные финансовые

        затраты и инвестиции;

        Перечислим основные организационно- экономические особенности отраслистроительства:

        • строительство на заказ;
        • большое количество участников процесса строительства;
        • сложные межотраслевые связи;
        • комплексное рассмотрение строительных процессов ( наряду со строительными организациями необходимы различные организации инфра-
        • степень осовоенности застраиваемой территории;
        • необходимость комплексной застройки;
        • необходимость учета особенностей отрасли, для которых сооружаются объекты строительства.

        Кратко представим влияние всех перечисленных выше особенностей на

        финансы строительного предприятия:

        • большие затраты на материалы;
        • стремление к повышенной сборности;
        • необходимость применения мощной техники;
        • необходимость увеличения оборотных средств на создание запасов материалов;
        • капиталоемкость продукции;
        • необходимость использования заемных средств;
        • многообразие объектов и индивидуальное ценообразование на каждый объект ( договорное);
        • длительность производственного цикла влечет за собой увеличение затрат в незавершенном строительстве и потребности в заемных средствах;
        • работа на открытом воздухе влечет необходимость возведения временных зданий и сооружений;
        • строительство на заказ влечет за собой возможность осуществления разных форм взаиморасчетов.

        Таким образом, особенности отрасли строительства оказывают существенное влияние на финансы предприятий строительного комплекса.

        В отличие от других отраслей материального производства строительство конкретного объекта (здания, сооружения, жилого дома и др.) осуществляется строительной организацией на договорных условиях по заказу предприятия или другой организации (инвестора), за счет средств которых выполняются работы по строительству данного объекта. В то же время продолжительность строительного процесса создаваемого объекта вызывает наличие большого незавершенного производства, покрываемого собственными средствами строительной организации (оборотными средствами).

        В связи с этим в осуществлении строительного производства участвуют два вида финансов: финансы заказчика (инвестора) и финансы подрядчика.

        Финансам инвестора принадлежит ведущее место в финансах строительства. От состояния финансов инвестора, от его платежеспособности зависит финансовое состояние подрядной организации.

        Финансы инвестора представляют собой совокупность средств, предназначенных для финансирования затрат во вновь создаваемые, реконструируемые, обновляемые и модернизируемые основные фонды и для наделения вновь создаваемых и расширяемых производств необходимыми оборотными средствами. Источниками формирования этих средств являются:

        • амортизационный фонд;часть прибыли от основной деятельности;
        • прибыль и экономия от снижения себестоимости строительно-монтажных

        работ, выполняемых хозяйственным способом; мобилизация внутренних ресурсов в строительстве; долгосрочные кредиты банка; налоговый инвестиционный кредит; ассигнования из бюджета; прочие источники (средства от продаж ценных бумаг, паевые и другие взносы трудовых коллективов).

        Успешное выполнение планов капитального строительства, ввод в

        эксплуатацию объектов и производственных мощностей в установленные сроки во многом зависят от наличия и состояния финансов инвестора, целевого и экономического их использования. Это подробно изучается в курсе финансирования инвестиций.

        Сущность и основные принципы организации финансов подрядных организаций те же, что и в промышленности.

        Основным хозяйственным звеном управления строительным производством является строительно-монтажный трест (производственное строительно-монтажное объединение или другая организация, приравненная к тресту), находящийся на полном хозрасчете и самофинансировании.

        Специфика строительства сказывается на некоторых особенностях финансов подрядчика. Продолжительность строительства объекта вызывает наличие большого незавершенного производства в составе собственных оборотных средств подрядной организации. Это, в свою очередь, приводит к неравномерности поступления выручки от сдачи выполненных работ заказчику — основного источника собственных средств подрядчика.

        Специфика строительного производства обусловливает существенные различия в материалоемкости и трудоемкости работ на отдельных технологических этапах строительства и завершения объекта. В результате этого образуется неравномерность потребности в оборотных средствах в процессе строительства объекта. Особенность ценообразования в строительстве в виде сметной стоимости и действующий порядок оплаты работ существенно сказываются на особенности формирования прибыли подрядных организаций. Территориальная закрепленность строящегося объекта вызывает смену мест производства работ, что сказывается на уровне рентабельности и потребности в оборотных средствах.

        Сущность и принципы организации корпоративных финансов

        . возмещение возможного заимствования.В качестве принципа организации корпоративных финансов выступает необходимость обеспечения сохранности оборотных средств. Только в этом случае . и непроизводственной сфере).Однако имеются различия в организации финансов отдельных отраслей народного хозяйства (промышленность, строительство, транспорт, сельское хозяйство, торговля, коммунальное хозяйство и .

        • ·органы, уполномоченные управлять государственным и муниципальным имуществом или имущественными правами;
        • ·организации и предприятия, предпринимательские объединения, общественные организации и другие юридические лица всех форм собственности;
        • международные организации, иностранные юридические лица;
        • физические лица (граждане Российской Федерации и иностранные граждане).

        Заказчиками (застройщиками) могут быть инвесторы, а также иные физические и юридические лица, уполномоченные инвесторами осуществлять реализацию инвестиционных проектов по строительству.

        Положение распространяется на финансирование и кредитование: нового строительства; расширения, реконструкции, технического перевооружения действующих предприятий; предпроектных и проектных работ, а также приобретенияне требующего монтажа и не входящего в сметы строек оборудования, производственного инвентаря, приспособлений.

        вложений могут быть:

        • собственные финансовые ресурсы и внутрихозяйственные

        финансовые резервы инвестора (прибыль, амортизационные отчисления, денежные накопления и сбережения граждан и юридических лиц);

        • средства, выплачиваемые органами страхования в виде возмещения потерь от аварий, стихийных бедствий, и другие средства;
        • заемные финансовые средства инвестора или переданные имсредства (облигационные займы и др.);
        • привлеченные финансовые средства инвестора (средства отпродажи акций, паевые и иные взносы членов трудового коллектива, граждан, юридических лиц);
        • финансовые средства, централизуемые объединениями (союзами)предприятий в установленном порядке;
        • средства внебюджетных фондов;
        • средства федерального бюджета, предоставленные на

        безвозвратной и возвратной основе; средства бюджетов субъектов РФ;

        Финансирование капитальных вложений по стройкам и объектам может осуществляться за счет как одного, так и нескольких источников.

        В состав внутренних финансовых ресурсов предприятий, используемых для финансирования инвестиционной деятельности, включаются:

        • прибыль по строительно-монтажным работам, выполняемым
        • поступления от ликвидации основных фондов в строительстве, осуществляемом хозяйственным способом (при разборке временных нетитульных зданий и сооружений);
        • доходы, полученные от попутной добычи строительных материалов на месте строительства объектов;

        Примеры похожих учебных работ

        Организация управления финансами на госпредприятии

        . направления совершенствования инвестиционной политики государственных предприятий. Предметом данной курсовой работы являются финансы предприятий. Объектом являются непосредственно предприятий. Структура работы представлена в следующем виде. В .

        Особенности организации финансов государственных и муниципальных унитарных предприятий

        . финансов государственных и муниципальных унитарных предприятий. Задачи: представить виды унитарных предприятий; рассмотреть планирование деятельности унитарного предприятия; раскрыть финансирование унитарных предприятий. 1. Виды унитарных предприятий .

        Сущность и принципы организации корпоративных финансов

        . составляют одну из важнейших сторон финансовой деятельности и выделяются в качестве принципа организации финансов корпорации [19]. Эффективная организация и использование корпоративных финансов возможны только при надлежащей постановке действенного .

        Организация и содержание текущей финансовой работы на предприятии на е ооо тд лазурит

        . структурное подразделение, выполняющее определенные функции в системе управления предприятием. Организация финансовой работы на предприятии - в рыночных условиях в организацию правильной работы входит цель своевременно выполнять обязательства .

        Учет операций в валюте и движений денежных средств на счетах и в кассах предприятия

        . по соглашению клиента и банка. К счету 52 "Валютный счет" могут быть открыты следующие субсчета: "Текущий валютный счет"; "Специальный валютный счет"; "Транзитный валютный счет" и др. Операции по валютным счетам отражаются в бухгалтерском учете на .

        Основные технико-экономические особенности строительства и их отражение в организации финансов

        В отличие от других отраслей материального производства строительство конкретного объекта (здания, сооружения, жилого дома и др.) осуществляется строительной организацией на договорных условиях по заказу предприятия или другой организации (инвестора), за счет средств которых выполняются работы по строительству данного объекта. В то же время продолжительность строительного процесса создаваемого объекта вызывает наличие большого незавершенного производства, покрываемого собственными средствами строительной организации (оборотными средствами).

        В связи с этим в осуществлении строительного производства участвуют два вида финансов: финансы заказчика (инвестора) и финансы подрядчика.

        Финансам инвестора принадлежит ведущее место в финансах строительства. От состояния финансов инвестора, от его платежеспособности зависит финансовое состояние подрядной организации.

        Финансы инвестора представляют собой совокупность средств, предназначенных для финансирования затрат во вновь создаваемые, реконструируемые, обновляемые и модернизируемые основные фонды и для наделения вновь создаваемых и расширяемых производств необходимыми оборотными средствами. Источниками формирования этих средств являются:

        часть прибыли от основной деятельности;

        прибыль и экономия от снижения себестоимости строительно-монтажных работ, выполняемых хозяйственным способом;

        мобилизация внутренних ресурсов в строительстве;

        долгосрочные кредиты банка;

        налоговый инвестиционный кредит;

        ассигнования из бюджета;

        прочие источники (средства от продаж ценных бумаг, паевые и другие взносы трудовых коллективов).

        Успешное выполнение планов капитального строительства, ввод в эксплуатацию объектов и производственных мощностей в установленные сроки во многом зависят от наличия и состояния финансов инвестора, целевого и экономического их использования. Это подробно изучается в курсе финансирования инвестиций.

        Сущность и основные принципы организации финансов подрядных организаций те же, что и в промышленности.

        Основным хозяйственным звеном управления строительным производством является строительно-монтажный трест (производственное строительно-монтажное объединение или другая организация, приравненная к тресту), находящийся на полном хозрасчете и самофинансировании.

        Специфика строительства сказывается на некоторых особенностях финансов подрядчика. Продолжительность строительства объекта вызывает наличие большого незавершенного производства в составе собственных оборотных средств подрядной организации. Это, в свою очередь, приводит к неравномерности поступления выручки от сдачи выполненных работ заказчику - основного источника собственных средств подрядчика.

        Специфика строительного производства обусловливает существенные различия в материалоемкости и трудоемкости работ на отдельных технологических этапах строительства и завершения объекта. В результате этого образуется неравномерность потребности в оборотных средствах в процессе строительства объекта. Особенность ценообразования в строительстве в виде сметной стоимости и действующий порядок оплаты работ существенно сказываются на особенности формирования прибыли подрядных организаций. Территориальная закрепленность строящегося объекта вызывает смену мест производства работ, что сказывается на уровне рентабельности и потребности в оборотных средствах.

        Состав затрат на строительно-монтажные работы и их стоимость

        Затраты на строительно-монтажные работы состоят из прямых и накладных расходов.

        Прямые расходы - затраты на приобретение и доставку материалов, деталей, конструкций, основная заработная плата рабочих, расходы по эксплуатации строительных машин и механизмов, прочие прямые затраты.

        Накладные расходы - административно-хозяйственные расходы, расходы по обслуживанию рабочих, расходы по организации и производству работ и прочие.

        Читайте также: