Неприкосновенность собственности в гражданском праве кратко

Обновлено: 08.07.2024

Право собственности граждан — это законодательно установленный объем правомочий и обязанностей физического лица в отношении принадлежащего ему имущества.

Что такое право собственности

Конституция РФ и Гражданский кодекс РФ предусматривают следующие виды собственности:

государственная (двух уровней — федеральная и субъектов РФ);
муниципальная;
частная собственность граждан и юридических лиц;
иные формы ( ст. 8 Конституции РФ , ст. 212 ГК РФ ).

Законодательством устанавливаются три правомочия, которые образуют право собственности граждан и юридических лиц, муниципальных образований, РФ и субъектов РФ: владение, пользование и распоряжение ( ст. 209 ГК РФ , ст. 35 Конституции РФ ). Иными словами, собственник вправе по своему усмотрению в рамках, предусмотренных законодательством, определять судьбу объектов, которые ему принадлежат. Конституция РФ провозглашает неприкосновенность прав частной собственности граждан и юридических лиц, лишить имущества допускается только по решению суда (ст. 35 Конституции РФ), а ограничения устанавливаются законами ( ст. 213 ГК РФ ).

Какими НПА регулируются имущественные вопросы граждан и юрлиц

Нельзя односложно ответить на вопрос, каким законом определяется права граждан на собственность, так как основное регулирование содержится в гражданском законодательстве, общие положения предусмотрены в Гражданском кодексе РФ (раздел II) . Отдельные виды и режимы имущества, правила учета и регистрации регулируются и специальными НПА, например:

земельные участки — Земельным кодексом РФ ;
водные объекты — Водным кодексом РФ ;
имущественные отношения супругов Семейным кодексом РФ .

Какими объектами вправе обладать граждане и юрлица

Для владения некоторыми видами имущества требуется получение специального разрешения, это касается, например, приобретения оружия. Или предусматривается регистрация движимых объектов — транспортных средств.

По общему правилу на собственника возлагается бремя содержания его имущества, то есть обязанность по поддержанию объекта в исправном и безопасном для использования состоянии, уплата всех обязательных платежей и налогов, траты на его содержание и эксплуатацию.

Таким образом, правомочию собственника по определению судьбы своего имущества корреспондирует обязанность по обслуживанию объекта. Это объясняется тем, что то, каким образом собственник содержит имущество, влияет на права третьих лиц и предусматривает его ответственность перед ними.

3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В соответствии с Конституцией РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Право частной собственности– одна из форм собственности, означающая абсолютное, защищенное законом право собственника на осуществление правомочий собственника по отношению к конкретному имуществу, включая средства производства.

Вчастной собственности может быть любое имущество, но следует учитывать, что:

в собственности граждан могут быть любые объекты, за исключением запрещенных к обороту на территории государства (например, атомная станция, космический объект, недра не могут принадлежать гражданину);

количество и качество объектов, которые могут находиться у граждан, не ограничено, кроме случаев, указанных в законе (например, законами субъектов РФ ограничивается площадь сельскохозяйственных угодий, которые могут принадлежать одному гражданину);

ограничения в количестве и качестве объектов, которые могут быть в собственности граждан, допускаются лишь в интересах защиты конституционного строя, обороны страны, нравственности, здоровья и интересов других лиц;

сделки граждан с недвижимостью подлежат государственной регистрации (иначе право собственности не возникает), а сама недвижимость облагается ежегодным налогом;

транспортные средства и оружие, принадлежащие гражданам, подлежат специальной регистрации;

на приобретение некоторых объектов гражданам требуется получить специальное разрешение (это касается, например, приобретения огнестрельного охотничьего оружия, сильнодействующих ядов и др.);

граждане, содержащие домашний скот, должны соблюдать ветеринарные и санитарные правила;

граждане, являющиеся собственниками земельного участка, обязаны заботиться о плодородии земли;

правила, по которым граждане получают дивиденды с ценных бумаг, определяются законом и учредительными документами организаций.

В соответствии со статьей 238 Гражданского кодекса РФ, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности, если законом не установлен другой срок. При неисполнении этой обязанности такое имущество по решению суда подлежит принудительной продаже либо передаче в государственную или муниципальную собственность. Если в собственности гражданина по основаниям, допускаемым законом, окажется вещь, на приобретение которой необходимо особое разрешение, а в его выдаче собственнику отказано, эта вещь подлежит отчуждению в том же порядке. Имущество, которое вообще не может находиться у гражданина, т.к. его оборот запрещен (например, радиоактивные металлы, наркотики, орудие и пр.), но обнаруженное у гражданина, подлежит изъятию уполномоченными органами и является основанием для возбуждения соответствующих уголовных дел.

Право частной собственности - абсолютно, т.е. гражданин вправе владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом по своему усмотрению и в своем интересе (например, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, дарить, отдавать имущество в залог и пр.). Однако при этом гражданин не должен выходить за общие пределы, установленные гражданским законодательством. В частности, не допускаются действия граждан, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Не допускается использование гражданских прав в целях ограничения конкуренции, а также злоупотребление доминирующим положением на рынке.

Рассматриваемая статья Конституции РФ гарантирует неприкосновенность права частной собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда (например, по приговору суда у виновного лица конфискуется имущество). Принудительное отчуждение имущества для государственных (муниципальных) нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Отчуждение имущества у частного собственника без возмещения стоимости вообще недопустимо. При этом вопрос о конкретной стоимости отчуждаемого для государственных (муниципальных) нужд имущества решается по договоренности между собственником и представителем государства (муниципалитета). Спор относительно стоимости отчуждаемого имущества рассматривается в суде.

Конституция РФ гарантирует, что собственник вправе завещать принадлежащее ему имущество любому лицу гражданину РФ или иностранцу, лицу без гражданства, организации, а также государству. При отсутствии завещания наследование имущества осуществляется в порядке очередности, определенной частью 3 Гражданского кодекса РФ.

Дата публикации: 19.04.2013 г.
Дата изменения: 14.12.2016 г.

ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

О выявлении конституционно-правового смысла п. 2 ст. 209 см. Постановление КС РФ от 19.04.2021 N 14-П.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Установим содержание принципа неприкосновенности собственности.

Принципы представляют собой основные начала гражданское право, которые предопределяют содержание каждого из его институтов. Поэтому в ходе применения и толкования любой нормы гражданского права, следует руководствоваться его принципами. Принципы применяются в ситуациях, если они не находят своего воплощения в конкретной норме ввиду её отсутствия. При пробелах в гражданском праве к отношениям, которые не регламентированы законом, договором либо обычаем делового оборота, применяется гражданское законодательство, которое регламентирует сходные отношения, то есть применяется аналогия закона.

В тех же случаях, когда применение аналогии закона невозможно из-за того, что данные отношения не имеют схожих отношений, регламентированных гражданским правом, к ним применяется аналогия права (общие начала гражданского законодательства, то есть принципы гражданского права). Таким образом, применение аналогии права представляет собой прямое использование принципов гражданского права.

Одним из ключевых принципов гражданского права выступает принцип неприкосновенности собственности.

Неприкосновенность собственности выступает основой экономических преобразований и обеспечивает собственникам возможность стабильного осуществления правомочий по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим им имуществом.

Неприкосновенность собственности является одним из основополагающих принципов гражданского законодательства (п.1 ст.1 ГК РФ). Принцип неприкосновенности дает возможность частным и публичным собственникам использовать принадлежащее им имущество в своих интересах, не опасаясь его произвольного изъятия, запрета либо ограничения в его применении.

Принцип неприкосновенности собственности предполагает саму возможность наличия тех видов собственности, которые закреплены в Конституции России.

Принцип неприкосновенности собственности выступает конституционным началом, которое получило отраслевую конкретизацию в гражданском праве.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции никто не может быть лишен собственного имущества кроме как по решению суда.

Ценность права собственности и возможность беспрепятственно осуществлять права, закрепленные в статье 209 ГК, зависят:

– от гарантированности права;

– от надежности механизмов гражданско-правовой охраны и защиты;

– от стабильности отношений собственности.

Действие принципа неприкосновенности исключает возможность необоснованного присвоения чужого имущества, новых переделов собственности в форме возврата имущества прежним владельцам (реституция) либо его принудительного изъятия и перераспределения в пользу новых собственников.

Принцип неприкосновенности собственности призван гарантировать стабильность отношений собственности, которые формируют базис для имущественного оборота.

Изъятие имущества в публичных интересах также допускается только в прямо установленных законодательством случаях и с обязательной предварительной справедливой компенсацией.

В России на равных допускается наличие частной собственности и публичной собственности (РФ, субъектов РФ, муниципальных образований РФ).

Неприкосновенность собственности состоит в признании равного правового режима всех видов собственности.

Любая собственность, которая возникла и существует по Конституции и закону, находится под охраной права и государства.

Принцип неприкосновенности собственности не исключает вовсе случаев изъятия имущества у собственника, однако делает их необходимым и строго ограниченным исключением из общего правила. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено лишь после предварительного и равноценного возмещения.

В ГК РФ содержится исчерпывающий перечень случаев принудительного прекращения права собственности. Он обеспечивает возможности собственнику спокойно осуществлять все имеющиеся у него правомочия в отношении принадлежащего ему имущества с одновременным устранением какого-либо вмешательства в его деятельность и защитой от неправомерного доступа к имуществу всех других лиц.

Безвозмездное изъятие имущества у собственника возможно по решению суда в форме санкции за совершение преступления либо другого правонарушения (конфискация). Акты государственных и местных органов, а также судебные решения, прекращающие право собственности, могут быть обжалованы в суде. Споры о возмещении убытков также разрешаются судом. Иными словами, принцип неприкосновенности собственности запрещает присвоение имущества в форме реституции либо принудительного изъятия и перераспределения в пользу новых владельцев.

Таким образом, принцип неприкосновенности собственности устанавливает необходимость наличия в гражданском праве институтов, которые обеспечивают защиту права собственности от каких-либо посягательств.

Читайте также: