Элементы договора проката кратко
Обновлено: 07.07.2024
2. Понятие и виды договора аренды транспортных средств.
3. Договор аренды зданий и сооружений.
4. Договор аренды предприятий.
5. Договор финансовой аренды (лизинг).
В соответствии со ст. 626 ГК РФ договор проката — это гражданско-правовой договор, по которому арендодатель, осуществляющий сдачу имущества в прокат, в качестве предпринимательской деятельности обязуется предоставить арендатору движимое имущество за плату во временное владение и пользование.
Признаки договора проката:
à Договор присоединения.
Элементы договора проката:
à Стороны: арендодатель — предприниматель, осуществляющий деятельность по сдаче имущества в прокат; арендатор — любой субъект гражданского права, обладающий тем или иным видом дееспособности.
à Предмет— могут выступать непотребляемые, индивидуально определенные вещи, не изъятые из гражданского оборота (для которых не предусмотрены специальные виды договора аренды).
à Срок договора— не может превышать одного года; если срок в договоре не указан или указан более одного года, то такой договор проката действует один год с момента его заключения.
à Цена— является его существенным условием, определяется по соглашению сторон.
à Форма договора— письменная.
Содержание договора проката (особенности):
à Арендодатель обязан в присутствии арендатора проверить исправность сдаваемого имущества;
à Арендодатель обязан ознакомить арендатора с правилами эксплуатации имущества либо выдать ему письменные инструкции;
à В случае обнаружения недостатков арендатор должен немедленно заявить о них арендодателю;
На арендодателя возложена императивная обязанность по производству капитального и текущего ремонта имущества.
Арендатор может в любой момент прекратить договор проката, передав арендуемое имущество арендодателю, при этом арендодатель должен передать арендатору часть арендной платы (если она уже была выплачена) пропорционально неиспользованному времени.
В теории гражданского права выделяют два вида договора аренды транспортных средств:
à договор аренды транспортного средства с экипажем (фрахт, чартер) — это гражданско-правовой договор, по которому арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование и оказывает своими силами услуги по его управлению и технической эксплуатации (ст.632 ГК РФ).
Элементы договора аренды транспортного средства с экипажем:
o стороны— специальных требований нет, любые субъекты права, обладающие тем или иным видом дееспособности;
o предмет— транспортное средство любого вида, способное к самостоятельному перемещению в пространстве;
o форма договора— применяются общие правила;
o цена договора— арендная плата — не является существенным условием и определяется по соглашению сторон;
o срок— не является существенным условием.
Особенности содержания договора аренды транспортного средства:
o арендодатель в дополнение к общим обязанностям должен:
§ в течение всего срока договора поддерживать надлежащее состояние транспортного средства, осуществлять текущий и капитальный ремонт;
§ арендодатель должен нанять экипаж по трудовому или гражданско-правовому договору, который будет осуществлять управление и техническую эксплуатацию транспортного средства, при этом арендодатель несет расходы по оплате услуг экипажа, если иное не предусмотрено договором;
§ арендодатель должен страховать транспортное средство и ответственность, которая может быть причинена третьим лицам в связи с эксплуатацией транспортного средства.
o Арендатор в изъятие из его обычных обязанностей:
§ Освобожден от обязанности нести расходы на поддержание имущества в исправном состоянии и попроведению текущего ремонта;
§ Имеет право без согласия арендодателя сдавать транспортное средство в субаренду, если иное не предусмотрено договором.
o В случае гибели или повреждения арендованного транспортного средства арендатор обязан возместить арендодателю причиненные убытки, если только арендодатель не докажет. что гибель или повреждение транспортного средства произошла по обстоятельствам, за которые арендатор отвечает в соответствии с законом или договором;
o Ответственность за вред, причиненный третьим лицам транспортным средством с экипажем несет арендодатель; арендодатель вправе предъявить арендатору регрессное требование, если докажет, что вред возник по вине арендатора.
à Договор аренды транспортного средства без экипажа — это гражданско-правовой договор, по которому арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации (ст.642 ГК РФ).
Особенности содержания:
o В течение всего срока договора арендатор должен поддерживать транспортное средство в надлежащем состоянии, осуществлять его текущий и капитальный ремонт;
o Арендатор должен своими силами осуществлять управление транспортным средством и его эксплуатацию, причем в этих целях он может нанять экипаж за свой счет.
Исходя из вышесказанного можно сделать вывод о том, что по сравнению с договором аренды транспортного средства с экипажем, в данном договоре круг обязанностей арендатора расширен.
Элементы договора лизинга:
à Стороны — арендодатель и арендатор могут быть только предпринимателями. Арендатор — коллективный или индивидуальный предприниматель. Арендодатель — юридическое лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность по сдаче имущества в финансовую аренду.
o Земельные участки
o Природные объекты
o Вещи, ограниченные в гражданском обороте
à Срок — не является его существенным условием и определяется по соглашению сторон;
à Цена— арендная плата, размер и порядок которой определяются в договоре;
à Форма— письменная.
Особенности содержание договора лизинга:
à Арендодатель обязан приобрести в свою собственность выбранное арендатором имущество у указанного им же продавца на основании договора купли-продажи. Договором лизинга может быть предусмотрено, что выбор продавца имущества производится арендодателем;
à Арендодатель, приобретая имущество для арендатора должен сообщить о том, что имущество предназначено для передачи его в лизинг;
à Если иное не предусмотрено договором лизинга, имущество, являющееся предметом этого договора, передается продавцом арендатору в месте нахождения последнего.
Особенности ответственности по договору финансовой аренды:
à Арендодатель не отвечает за недостатки переданного в лизинг имущества, если выбор продавца был произведен арендатором;
à Если выбор продавца был произведен арендодателем, то арендатор вправе предъявить требование, вытекающее из договора купли-продажи по своему усмотрению как к продавцу, так и к арендодателю, которые несут солидарную ответственность;
à Арендатор по договору лизинга несет риск случайной гибели и порчи арендованного имущества.
План лекции:
1. Понятие и элементы договора проката.
2. Понятие и виды договора аренды транспортных средств.
3. Договор аренды зданий и сооружений.
4. Договор аренды предприятий.
5. Договор финансовой аренды (лизинг).
В соответствии со ст. 626 ГК РФ договор проката — это гражданско-правовой договор, по которому арендодатель, осуществляющий сдачу имущества в прокат, в качестве предпринимательской деятельности обязуется предоставить арендатору движимое имущество за плату во временное владение и пользование.
Признаки договора проката:
à Договор присоединения.
Элементы договора проката:
à Стороны: арендодатель — предприниматель, осуществляющий деятельность по сдаче имущества в прокат; арендатор — любой субъект гражданского права, обладающий тем или иным видом дееспособности.
à Предмет— могут выступать непотребляемые, индивидуально определенные вещи, не изъятые из гражданского оборота (для которых не предусмотрены специальные виды договора аренды).
à Срок договора— не может превышать одного года; если срок в договоре не указан или указан более одного года, то такой договор проката действует один год с момента его заключения.
à Цена— является его существенным условием, определяется по соглашению сторон.
à Форма договора— письменная.
Содержание договора проката (особенности):
à Арендодатель обязан в присутствии арендатора проверить исправность сдаваемого имущества;
à Арендодатель обязан ознакомить арендатора с правилами эксплуатации имущества либо выдать ему письменные инструкции;
à В случае обнаружения недостатков арендатор должен немедленно заявить о них арендодателю;
На арендодателя возложена императивная обязанность по производству капитального и текущего ремонта имущества.
Арендатор может в любой момент прекратить договор проката, передав арендуемое имущество арендодателю, при этом арендодатель должен передать арендатору часть арендной платы (если она уже была выплачена) пропорционально неиспользованному времени.
В теории гражданского права выделяют два вида договора аренды транспортных средств:
à договор аренды транспортного средства с экипажем (фрахт, чартер) — это гражданско-правовой договор, по которому арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование и оказывает своими силами услуги по его управлению и технической эксплуатации (ст.632 ГК РФ).
Элементы договора аренды транспортного средства с экипажем:
o стороны— специальных требований нет, любые субъекты права, обладающие тем или иным видом дееспособности;
o предмет— транспортное средство любого вида, способное к самостоятельному перемещению в пространстве;
o форма договора— применяются общие правила;
o цена договора— арендная плата — не является существенным условием и определяется по соглашению сторон;
o срок— не является существенным условием.
Особенности содержания договора аренды транспортного средства:
o арендодатель в дополнение к общим обязанностям должен:
§ в течение всего срока договора поддерживать надлежащее состояние транспортного средства, осуществлять текущий и капитальный ремонт;
§ арендодатель должен нанять экипаж по трудовому или гражданско-правовому договору, который будет осуществлять управление и техническую эксплуатацию транспортного средства, при этом арендодатель несет расходы по оплате услуг экипажа, если иное не предусмотрено договором;
§ арендодатель должен страховать транспортное средство и ответственность, которая может быть причинена третьим лицам в связи с эксплуатацией транспортного средства.
o Арендатор в изъятие из его обычных обязанностей:
§ Освобожден от обязанности нести расходы на поддержание имущества в исправном состоянии и попроведению текущего ремонта;
§ Имеет право без согласия арендодателя сдавать транспортное средство в субаренду, если иное не предусмотрено договором.
o В случае гибели или повреждения арендованного транспортного средства арендатор обязан возместить арендодателю причиненные убытки, если только арендодатель не докажет. что гибель или повреждение транспортного средства произошла по обстоятельствам, за которые арендатор отвечает в соответствии с законом или договором;
o Ответственность за вред, причиненный третьим лицам транспортным средством с экипажем несет арендодатель; арендодатель вправе предъявить арендатору регрессное требование, если докажет, что вред возник по вине арендатора.
à Договор аренды транспортного средства без экипажа — это гражданско-правовой договор, по которому арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации (ст.642 ГК РФ).
Особенности содержания:
o В течение всего срока договора арендатор должен поддерживать транспортное средство в надлежащем состоянии, осуществлять его текущий и капитальный ремонт;
o Арендатор должен своими силами осуществлять управление транспортным средством и его эксплуатацию, причем в этих целях он может нанять экипаж за свой счет.
Исходя из вышесказанного можно сделать вывод о том, что по сравнению с договором аренды транспортного средства с экипажем, в данном договоре круг обязанностей арендатора расширен.
Элементы договора лизинга:
à Стороны — арендодатель и арендатор могут быть только предпринимателями. Арендатор — коллективный или индивидуальный предприниматель. Арендодатель — юридическое лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность по сдаче имущества в финансовую аренду.
o Земельные участки
o Природные объекты
o Вещи, ограниченные в гражданском обороте
à Срок — не является его существенным условием и определяется по соглашению сторон;
à Цена— арендная плата, размер и порядок которой определяются в договоре;
à Форма— письменная.
Особенности содержание договора лизинга:
à Арендодатель обязан приобрести в свою собственность выбранное арендатором имущество у указанного им же продавца на основании договора купли-продажи. Договором лизинга может быть предусмотрено, что выбор продавца имущества производится арендодателем;
à Арендодатель, приобретая имущество для арендатора должен сообщить о том, что имущество предназначено для передачи его в лизинг;
à Если иное не предусмотрено договором лизинга, имущество, являющееся предметом этого договора, передается продавцом арендатору в месте нахождения последнего.
Особенности ответственности по договору финансовой аренды:
à Арендодатель не отвечает за недостатки переданного в лизинг имущества, если выбор продавца был произведен арендатором;
à Если выбор продавца был произведен арендодателем, то арендатор вправе предъявить требование, вытекающее из договора купли-продажи по своему усмотрению как к продавцу, так и к арендодателю, которые несут солидарную ответственность;
à Арендатор по договору лизинга несет риск случайной гибели и порчи арендованного имущества.
Общие условия выбора системы дренажа: Система дренажа выбирается в зависимости от характера защищаемого.
Опора деревянной одностоечной и способы укрепление угловых опор: Опоры ВЛ - конструкции, предназначенные для поддерживания проводов на необходимой высоте над землей, водой.
Папиллярные узоры пальцев рук - маркер спортивных способностей: дерматоглифические признаки формируются на 3-5 месяце беременности, не изменяются в течение жизни.
Организация стока поверхностных вод: Наибольшее количество влаги на земном шаре испаряется с поверхности морей и океанов (88‰).
Это договор, по которому, арендодатель, который осуществляет сдачу имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности, обязывается предоставить арендатору движимое имущество за плату во временное владение и пользование.
Имущество, которое предоставлено по договору проката, используется для потребительских целей, если иное не предусматривает договор или не следует из существа обязательства.
Поэтому арендатором по договору проката в основном выступают граждане. Арендатором могут быть также юридические лица и ИП, но для них исключается возможность использования полученного в прокат имущества для извлечения прибыли.
Арендодателем по договору проката выступают исключительно коммерческие организации или ИП, профессионально занимающиеся прокатом имущества, которое, в свою очередь, должно быть использовано для бытовых целей.
Договор проката относится к категории публичных договоров. Это означает, что арендодатель не имеет права отказать обратившемуся к нему лицу заключить договор проката. Также, договор проката должен заключаться только в письменной форме.
Предмет договора
В качестве предмета договора проката может быть исключительно движимое имущество. Это движимое имущество:
- непотребляемое (когда вещь не уничтожается в процессе её использования);
- индивидуально-определенное (укажите тип вещи, марку, модель, артикулы, цвет, размеры и т.д.).
Примеры: бытовая техника, электроника, различная аппаратура, спортивный инвентарь, одежда, музыкальные инструменты и т.д.
Транспортные средства не являются предметом по данному соглашению, т.к. их передача во временное пользование регулируется договором аренды транспортных средств.
Срок договора проката
Договор проката в отличие от договора аренды имущества не может быть бессрочным. В законодательстве определён максимальный срок действия такого договора — 1 год.
К обязательствам, возникающим из договора проката, не подлежат применению предусмотренные общими положениями об аренде правила о возобновлении договора аренды на неопределенный срок и о преимущественном праве арендатора на возобновление договора аренды.
Арендная плата
Арендная плата по договору проката может устанавливаться только в виде определенных в твердой сумме платежей. При досрочном возврате имущества соответствующая часть арендной платы возвращается арендатору.
Для защиты экономических интересов арендодателя-профессионала закон установил, что взыскание с арендатора задолженности по арендной плате производится в бесспорном порядке на основании исполнительной надписи нотариуса.
Обязанности сторон
Арендодатель по договору проката дополнительно обязан:
- передать сданное в аренду имущество арендатору вместе со всеми принадлежностями и относящимися к нему документами;
- проконтролировать в присутствии арендатора исправность имущества, которое сдают в аренду;
- ознакомить арендатора с правилами эксплуатации имущества или обеспечить его письменной инструкцией о пользовании этим имуществом;
- производить капитальный и текущий ремонт имущества, сдаваемого в аренду;
- при обнаружении арендатором недостатков имущества в течение 10 дней со дня уведомления о них безвозмездно устранить их либо заменить исправным имуществом.
Арендатор по договору проката дополнительно обязан:
- своевременно перечислять арендную плату и соблюдать правила пользования арендованным имуществом;
- оплатить стоимость ремонта и транспортировки имущества, которое стало неисправным вследствие нарушения им правил его эксплуатации и содержания;
- не передавать свои права и обязанности по договору проката другим лицам, не вносить арендный права в залог или в качестве вклада в хозяйственные общества.
Образец договора проката от сервиса Документовед
Сервис Документовед автоматически подготовит договор проката на основании указанных вами сведения. С простым и удобным онлайн-мастером подготовки это займет около 15 минут. При возникновении вопросов можно связаться с нашими специалистами по контактному телефону и получить консультацию специалиста.
ГК РФ Статья 626. Договор проката
Перспективы и риски споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 626 ГК РФ
1. По договору проката арендодатель, осуществляющий сдачу имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности, обязуется предоставить арендатору движимое имущество за плату во временное владение и пользование.
Имущество, предоставленное по договору проката, используется для потребительских целей, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из существа обязательства.
Договор проката можно охарактеризовать как сделку, по которой одна сторона сдает во временное пользование другой стороне движимое имущество на определенный соглашением срок за оговоренное денежное вознаграждение.
Внимание! Этот документ можно скачать в КонсультантПлюс.
- Бланк и образец
- Онлайн просмотр
- Бесплатная загрузка
- Безопасно
Договор проката регулируется нормами Гражданского законодательства, в частности статьей 626 Гражданского кодекса.
Согласно вышеуказанной статье, настоящий договор имеет ряд особенностей:
- Во-первых, предметом в рамках заключаемой сделки может выступать только движимое имущество;
- Во-вторых, целевое назначение проката не должно быть связано с осуществлением коммерческой деятельности (только потребительские цели);
- В-третьих, срок договора не может превышать двенадцати календарных месяцев;
- В-четвертых, настоящий договор является публичным, то есть Арендодатель заключает договор с тем лицом, которое к нему обратилось;
- В-пятых, письменное оформление документа.
По своей сути, вышеупомянутый договор является подвидом арендного соглашения. Следовательно, стороны именуются Арендодателем и Арендатором.
Договор проката, как уже было сказано ранее, по общему правилу заключается в письменной форме. В связи с этим мы представим подробный порядок его оформления, обратив внимание на условия, которые следует прописать сторонам в его тексте.
Преамбула
Договор проката
Далее в договоре прописываются разделы, содержащие информацию об условиях сделки. Ниже мы представим образцы разделов, содержащих такие условия:
Предмет
Данные о предмете представляют собой информацию, которая отражает, на счет чего конкретно договариваются стороны, заключающие договор. В настоящем договоре сущность предмета вытекает из его названия – прокат.
Ниже мы представим примерный образец рассматриваемого нами раздела:
Согласно условиям заключаемого соглашения, Арендатор арендует у Арендодателя (берт напрокат) Электросамокат CARCAM Electric Scooter Black (черный) за определенную денежную сумму.
Основные характеристики самоката:
- Мощность двигателя — 250 Вт.;
- Максимальная скорость разгона — 25 км/ч.;
- Запас хода — 25 километров;
- Максимальная нагрузка — 110 килограмм;
- Максимальный угол подъема 11градусов;
- Материал рамы – Алюминий;
- Тормоз – Ручной;
- Дисковые тормоза – присутствуют;
- Количество колес – два;
- Диаметр переднего колеса — 22.5 сантиметра;
- Диаметр заднего колеса — 20.5 сантиметра;
- Вес – тринадцать с половиной килограмма;
- Время подзарядки – четыре часа.
Собственником вышеперечисленной оргтехники является Арендодатель.
Арендодатель гарантирует, что сдаваемое им движимое имущество не находится в залоге, под арестом и не принадлежит по праву собственности третьим лицам.
Настоящее соглашения вступает в силу с момента подписания его обеими сторонами.
Размер арендной платы
В данном разделе фиксируется не только сумма арендной выплаты, но и порядок осуществления оплаты. Условия могут быть абсолютно разными в зависимости от договоренности Контрагентов.
Ниже мы представим примерный образец с наиболее часто встречающимися формулировками:
Согласно условиям заключаемого соглашения, стоимость арендной платы за пользование самокатом составляет 2 000 (Две тысячи) рублей 00 копеек за 60 (Шестьдесят) минут.
Оплата осуществляется в любом из видов (картой, наличными или банковским переводом) на счет Арендатора в момент заключения договора.
Права и обязанности
Такой раздел представляет собой закрепление обязательств Контрагентов. В соответствии с принципом свободы договора, стороны по взаимному согласию могут прописать абсолютно разные требования, связанные с исполнением обязательств. Однако важным фактором является непротиворечивость этих формулировок требованиям законодательства. Мы же, в свою очередь, представим ниже самые базовые формулировки:
- Предоставить Арендатору во временное пользование, заявленное в договоре движимое имущество (электросамокат);
- Обеспечить исправность и качество сдаваемого напрокат движимого имущества;
- Нести ответственность при нарушении обязательств по настоящему договору.
- Требовать от Арендодателя предоставления качественного и исправного электросамоката, заявленного в тексте настоящего соглашения.
- Осуществить арендную выплату за взятие напрокат заявленного в тексте соглашения электросамоката;
- Бережно и аккуратно относиться к арендуемому движимому имуществу;
- Нести ответственность при нарушении обязательств по настоящему договору.
Заключение
После подписания Контрагентами документа, договор проката считается заключенным.
Читайте также: