Дом политкаторжан в санкт петербурге история кратко

Обновлено: 05.07.2024

В 1929 – 1933 годах на самой старой площади Санкт-Петербурга - Троицкой (в 1923 году она была переименована в площадь Революции; ныне ей возвращено историческое название) был возведен шестиэтажный жилой дом. Он был построен на средства и по инициативе членов Ленинградского Общества бывших политкаторжан и ссыльнопоселенцев. При этом среди этих членов были сторонники разных политических партий – большевики, меньшевики, эсеры, бывшие народовольцы и др.

Над разработкой проекта дома работали сразу три архитектора – Г.А. Симонов, П.В. Абросимов и А.Ф. Хряков. Здание имеет практически треугольную в плане форму с внутренним озелененным двором. Главные корпуса здания выходят к площади и на Неву. Архитектурный облик дома строг и выразителен: темно-серые бетонные корпуса словно врезаны друг в друга. Фасады здания имеют лоджии и балкончики. Этот дом было построен как дом-коммуна, в котором жильцы имеют общий быт. Поэтому, в частности, в квартирах не были запланированы кухни, но имелось много общественных помещений (в основном на первом и втором этажах). Здесь были столовая-ресторан, магазин о продуктовый распределитель, гостиные, комната для занятий, детские комнаты, библиотека, клуб, музей каторги и ссылки и даже театр на пятьсот мест. В подвале дома предусматривалась механизированная прачечная, а на крыше – солярий и видовая площадка.

В Доме политкаторжан имелось более ста сорока квартир. Каждая квартира состояла из двух – пяти комнат, со всеми удобствами, в том числе горячим водоснабжением и ваннами (в то время это было редкостью). Поскольку жить без кухонь все-таки оказалось неудобно, позднее дом перестроили. Из общественных помещений остался только детский сад и библиотека. В июне 1935 года Общество политкаторжан было ликвидировано, из дома было выселено и подвергнуты репрессиям сто тридцать две семьи.

На открытый рынок квартиры в доме на старейшей в Петербурге Троицкой площади, 1 (бывшая площадь Революции) попадают редко — за ними желающие буквально в очередь стоят. Хотя квартиры недешевы, планировки далеко не самые лучшие. Зато соседство, можно сказать, на политической высоте и панорама из окон открывается просто волшебная.

Исторические аллюзии

Ходят слухи, что место для Дома политкаторжан выбирал лично Сергей Миронович Киров. Как когда-то Петр I — место для Троице-Петровского собора. По легенде, однажды Петр, гуляя по Городскому (теперь Петроградскому) острову, остановился и зачем-то срубил ракитовый куст, а через какое-то время еще один. Именно на месте этих кустов были построены Троицкий собор — первая (на тот момент деревянная) городская церковь — и домик Петра I. В 1933 году собор был снесен. По-большевистски решительно.

Не менее решительно еще в начале годов прозвучала идея освободить женщин от рабского домашнего труда (стирки, готовки и даже воспитания детей): свободное время можно было посвятить общественно-полезному труду. Одна из первых попыток была предпринята как раз в доме на углу Троицкой площади и Петровской набережной. Принцип дома-коммуны — минимум личного пространства, максимум общественного.

Дом-коммуна был построен в 1933 году инициативе и на средства Ленинградского отделения Общества бывших политкаторжан и ссыльнопоселенцев. В доме было 144 квартиры, от двух до пяти комнат в каждой. Между прочим, в каждой квартире была ванна и горячая вода — невиданная роскошь по тем временам. Но в квартирах не было кухонь: питание считалось общественным делом. Взамен кухни в доме была столовая-ресторан. Первый и второй этаж корпуса, выходящего на Петровскую набережную, занимали общественные помещения: детский сад, магазин (продуктовый распределитель), Музей каторги и ссылки, медпункт, механизированная прачечная (в подвале), мастерская, библиотека. А на крыше даже был устроен солярий и видовая площадка.

Но эксперимент окончился крахом. Во-первых, обходиться без кухонь не умели даже бывшие каторжане, привыкшие к лишениям. Во-вторых, очень быстро произошла ротация жильцов.

После этого дом начали перестраивать: квартиры расширяли, в них оборудовались кухни, а общественную зону как-то стали обходить стороной. Из общественных помещений остались библиотека и детский сад.

Чужие здесь не ходят

Окружающая застройка может развиваться, полагают эксперты, только как жилая зона — предприятий здесь нет и быть не может, крупные магазины строить негде. Кварталы у Петровской набережной и улицы Куйбышева считаются престижными, коммунальных квартир с прежними жильцами здесь почти не осталось.

Латентные сделки

Престижность места определяет высокие цены. Вторичный рынок Петроградского района — самый дорогой в Петербурге, сейчас средняя цена квадратного метра здесь — почти 110 тыс. рублей. Восточная часть Петроградского района, где располагается Дом политкаторжан, несколько дешевле — примерно 98 тыс. рублей за кв. м. При этом минимальная цена выставленных в 2011 году квартир на Троицкой площади, 1 — 221 тыс. рублей за кв. м.

Это трехкомнатная квартира площадью 80 кв. м, расположенная на шестом этаже. Общая цена — 17,7 млн рублей. Двухкомнатную квартиру аналогичной площади — 80 кв. м — в этом доме продавали за 25 млн рублей, то есть 312 тыс. рублей за кв. м. Однокомнатная квартира площадью 40 кв. м ушла за 6,5 млн рублей.

Сегодня на продажу выставлена двухкомнатная квартира с террасой (квартира — 80 кв. м, терраса — 120) — за 21,5 млн рублей.

Иногда в доме случаются предложения по аренде. Однокомнатные квартиры предлагаются за 25 тыс. рублей в месяц, за двухкомнатные запрашивают от 50 тыс. рублей в месяц.

Однокомнатные объекты, говорит Воробьев, даже не надо рекламировать — они уходят после того, как риэлторы обменяются информацией между собой. Даже если объект попадает в листинг, — то лишь в отдельные издания и с небольшой частотой.

Бывший идеологически выдержанный дом превратился в элитный, благодаря исключительно местоположению. Как выразился Юрий Воробьев, все три основных критерия недвижимости — location, location & location —у этого дома есть.

Троицкая площадь, №1

Здание возведено по проекту классика ленинградского конструктивизма Г. А. Симонова вместе с его учениками П. В. Абросимовым и А. Ф. Хряковым в 1929-1933 гг. Это одно из самых известных зданий эпохи авангарда в Санкт-Петербурге. Разумеется, это связано с его уникальным местом расположения. Жилой комплекс занимает участок, выходящий на Большую Неву по фронту Петровской набережной и на Троицкую площадь. Благодаря угловому размещению из квартир дома открываются виды на Петропавловскую крепость, стрелку Васильевского острова, Летний сад и Троицкий мост. Словом, более элитное место для жилья трудно себе вообразить.

На 1-м этаже находилась столовая. В квартирах изначально не было кухонь — точнее, были ниши с электроплитками, нагревателями и баками с водой, чтобы подогревать еду, а потом мыть посуду. В столовой можно было заказать еду. Если кто-то не хотел есть в самой столовой, можно было взять в специальные судки первое, второе, салаты — и поднять в квартиру. Всё было сделано для того, чтобы людям поменьше заниматься хозяйственными делами. Столовая закрылась перед войной, а сейчас на её месте находится детский сад. Всё это – дань утопическим теориям начала ХХ века, которые увлекали не только советских архитекторов, но и великого француза Ле Карбузье, автора дома-коммуны “unite d’habitation” в Марселе. Изначально предполагалось, что бывшие политзаключенные устроят свой быт по принципу коммуны: в квартирах нет кухонь, а питались все в столовой. Однако впоследствии кухни были оборудованы.

Лифт в подъезде был очень широкий — больше, чем сейчас. Он был очень красивый, отделанный деревом, с зеркалом. Его поменяли несколько десятков лет назад.

В доме была своя библиотека, великолепная, огромная (в доме и сейчас находится Троицкая библиотека, но она выглядит иначе). К библиотеке вёл широкий балкон, где стояли столики и шезлонги. Вы могли взять книгу и читать на воздухе. На крыше находился солярий — мало того, там ещё был душ.

Общество политкаторжан создавал и возглавлял Давид Трилиссер — и, скорее всего, последнее слово о том, где и как строить дом, было за ним. Специально для него была выстроена квартира — самая большая в доме и по сей день. Она изначально предполагалась как трёхкомнатная, но при строительстве одну комнату добавили от соседнего подъезда (вместе с комнатой, в послевоенное время ставшей кухней, в квартире было 5 комнат). Жильцов тут было четверо: сам Трилиссер, его жена и две дочери.

Здесь был свой клуб во дворе с огромным залом. В огромном зале были концерты, в том числе для детей. Показывали кино, там же проходили сборы (зал был рассчитан на 500 мест, там были киноустановка и эстрада). Во время блокады крыша клуба упала. Сейчас никакого клуба, конечно, нет.

Ни один из проектов не был реализован. Если бы это произошло, то сегодня мы могли бы видеть единый фронт жилой конструктивистской застройки вдоль всей Троицкой площади. Это был бы цельный ансамбль авангардной архитектуры в самом центре Петербурга. Градостроительный замысел так и не был воплощен, а строительство Дома Общества политкаторжан затянулось.

Выстроенное в господствовавшем тогда стиле конструктивизма, здание сразу приобрело статус памятника советской архитектуры. Однако среди ленинградцев оно вызывало странные ассоциации не то воинской казармы, не то уголовной тюрьмы.

Жилой дом подвергли острой критике в печати. В лучших традициях того времени постройку ругали за техническое несовершенство: промерзание стен, отсутствие нормальных планировок и, разумеется, за незаконченный грубый характер внешнего облика. В газетах были опубликованы жалобы как видных деятелей культуры, так и простых рабочих. В профессиональной прессе критики и рецензенты писали о явно незавершенном внешнем облике дома, требующем обогащения в будущем. Предлагали добавить элементы классических архитектурных форм, а также украсить фасады скульптурой.

И как в воду глядели. В 1935 г. Общество бывших политкаторжан было ликвидировано. Начались репрессии. Из 144 семей дома на Троицкой площади 132 были выселены. Большинство из них вернулись в старые здания тюрем и временных следственных изоляторов. Оставшиеся прислушивались к редким шагам на лестнице и пугались неожиданных звонков в двери. О том жутком времени сохранился анекдот:

Этот внушительный сталинский дом на Покровке, 37 невольно привлекает к себе внимание всякого, кто имеет хотя бы приблизительное представление об архитектурном стиле конструктивизма и том времени, когда он широко применялся в городской застройке Москвы. Тяжёлое основание с обширной пристройкой первого этажа, в котором и по сей день располагается Союз художников России, устремляющийся от него ввысь и потому кажущийся таким лёгким эркер в левой части фасада, равно как украшенный лепниной декоративный карниз в сочетании с бесконечным рядом пилястр, подчеркивающих монументальность здания — словом, всё говорит о том, что этот дом начала 30-х годов предназначался не для простых граждан Страны советов.

Памятная табличка-барельеф над аляповатым входом в центральный подъезд бросается в глаза не сразу. Чтобы прочесть её, придётся не только задрать голову, но и изрядно напрячь зрение.

Вот в этом здании, если нумерация домов не изменилась, располагалась редакция Издательства общества бывших политкаторжан.

Театр киноактёра в наши дни остался лишь в вывеске. Истинными хозяевами тут стали Академия Н.С.Михалкова и многочисленные рестораны.

Однако пиком расцвета Общества политкаторжан, ставшего к 1930-м годам всесоюзным и насчитывавшим уже десятки тысяч членов, стало строительство собственных жилых домов по модному в те годы принципу дома-коммуны. Первые дома появились в Москве в 1930-1933 гг. В столице для Общества политкаторжан был выделен большой земельный участок на углу Машкова переулка (ныне ул.Чаплыгина) и улицы Покровка. Здесь-то и появились два больших жилых дома, соединённые общим двором. В одном из них, на Покровке, 37, сейчас располагается Союз Художников России, а во втором (на нынешней улице Чаплыгина, 15) — Инспекция по маломерным судам МЧС. Третий дом появился в Ленинграде на Троицкой площади: он насчитывал 144 просторные квартиры с ванной и горячей водой. Правда, в них не было кухонь: дом-коммуна предполагал централизованное питание жильцов.

Дом политкаторжан в Санкт-Петербурге.

Читайте также: