Требования предъявляемые к зданиям кратко

Обновлено: 02.07.2024

К общим требованиям, которым должны удовлетворять здания в целом и их отдельные элементы, относятся следующие:
а) здание должно соответствовать своему утилитарному назначению;
б) иметь необходимую прочность, устойчивость и долговечность;
в) удовлетворять требованиям экономичности, архитектурной выразительности;
г) удовлетворять требованиям, вытекающим из географических, климатических, гидрогеологических и сейсмических условий, а также требованиям благоустройства, санитарной техники и гигиены;
д) должна быть учтена возможность использования современных методов организации производства строительных работ, применения новых строительных материалов, конструкций, механизмов и оборудования.

Требования функциональные. Здание должно соответствовать своему назначению, т. е. в нем должны быть созданы наилучшие условия для быта и труда человека.

Прочность. Прочность здания характеризуется прочностью применяемых материалов и конструкций, находящихся во взаимосвязи между собой; эти связи обеспечивают пространственную жесткость, т. е. неизменяемость всей конструктивно^ схемы под действием всех разновидностей нагрузок.

Устойчивость. Устойчивость обеспечивается/целесообразным взаимным сочетанием и расположением составных элементов конструкций зданий в соответствии с величиной и направлением внешних усилий.

Долговечность. Долговечность здания зависит от долговечности несущих, главным образом, ограждающих конструкций и определяется сроком службы их без потери эксплуатационных качеств. Она заключается в прочности, устойчивости и сохранности зданий в течение определенного периода времени, намеченного условиями проектирования.

Установлены следующие степени долговечности ограждающих конструкций:
I степень — здания с повышенным сроком службы (ориентировочно более 100 лет);
II степень — со средним сроком службы (ориентировочно от 50 до 100 лет);
III степень — с пониженным сроком службы (ориентировочно от 20 до 50 лет).

Ограждающие конструкции сроком службы менее 20 лет относят к категории недолговечных и применяют их только во временных сооружениях.

Требования экономичности заключаются в соблюдении условий, обеспечивающих минимальный расход денежных и материальных средств на возведение здания, при максимальном получении количества доброкачественной продукции. В число экономических требований входят: целесообразная организация функционального процесса, протекающего в здании, применение рациональных конструкций, правильный выбор строительных материалов, учет эксплуатационных условий, отсутствие архитектурных излишеств, рациональная организация производства работ.

Географические требования обусловлены данными географического положения (широта, долгота, высота над уровнем моря); климатические — температурой наружного воздуха, числом ясных дней в году, направлением и скоростью господствующих ветров, склонением солнца, районом снежности, глубиной промерзания и пр.;

гидрогеологические — видом грунтов, топографических особенностей, наличием грунтовых вод, паводками, специальными требованиями для зданий, строящихся в районах вечной мерзлоты, на макропористых (лессовидных) грунтах, в районах горных выработок и пр.

Сейсмические требования обеспечивают сейсмостойкость здания. Требования благоустройства, санитарной техники и санитарной гигиены обеспечиваются в зависимости от назначения здания и состоят: в выборе соответствующей планировки и размеров помещений в правильной ориентации их по странам света, обеспечении необходимого естественного и искусственного освещения; создания необходимых температурных условий, проветривания, вентиляции, кондиционирования воздуха, снабжении водой; удалении нечистот.

Возводимые здания должны соответствовать своему назначению, т. е. создавать наилучшие условия для быта и труда, а промышленные, кроме того, должны обеспечивать нормальную расстановку и эксплуатацию оборудования, необходимый температурно-влажностный режим, достаточную освещенность рабочих мест и наибольшие удобства для рабочих.

Этому требованию должны быть подчинены объем здания в целом, планировка и размеры его помещений, конструктивные решения, санитарно-техническое и инженерное оборудование, а также внешний и внутренний вид. Помимо этого, здания должны быть прочными, устойчивыми, иметь необходимую капитальность, внутреннее благоустройство, архитектурную выразительность и быть экономичными.

Прочность и устойчивость зданий обеспечивается правильным выбором конструктивной схемы и соответствующим расчетом и конструированием его элементов.
Капитальность зданий характеризуется степенью их долговечности и огнестойкости.

Долговечность зданий в основном зависит от долговечности его элементов, которая обеспечивается применением материалов, имеющих надлежащую стойкость (морозостойкость, влагостойкость, биостойкость, стойкость против коррозии, высокой температуры), а также соответствующими конструктивными решениями, предусматривающими при необходимости защиту элементов, выполненных из недостаточно стойких материалов.

Огнестойкость зданий зависит от степени возгораемости основных элементов зданий и их предела огнестойкости.

По степени возгораемости элементы зданий подразделяются на три группы:
— несгораемые, выполненные из несгораемых материалов; трудносгораемые, выполненные из трудносгораемых материалов, а также из сгораемых материалов, защищенных от огня штукатуркой или облицовкой из несгораемых материалов;
— сгораемые, выполненные из сгораемых материалов, не защищенных от огня или высоких температур.

Пределом огнестойкости называется сопротивление элементов зданий воздействию огня.

Под внутренним благоустройством зданий понимают комплекс архитектурно-планировочных и инженерных мероприятий для обеспечения нормальных условий труда и быта находящихся в здании людей.

Степень благоустройства, характеризующая эксплуатационные качества здания, определяется составом, размером и взаимным расположением помещений, их отделкой и оборудованием (отоплением, вентиляцией, водоснабжением, канализацией, газом и др.), а в производственных зданиях — размерами пролетов, технической оснащенностью, удобствами монтажа и демонтажа оборудования и др.

Архитектурная выразительность зданий определяется пропорциональностью его частей, хорошей отделкой и высоким качеством работ. При этом архитектурные формы должны быть простыми, строгими, без лишних и дорогостоящих декоративных украшений.

Экономичность зданий достигается соблюдением целого ряда условий, основными из которых являются:
— соответствие размеров здания заданной вместимости, пропускной способности или объему вырабатываемой продукции;
— применение рациональных индустриальных конструкций, изготовляемых простыми и дешевыми способами;
— правильный выбор материалов, отвечающих требуемой долговечности и минимальной стоимости;
— выбор конструкций и материалов с учетом не только первоначальных затрат при возведении зданий, но и последующих эксплуатационных затрат на содержание и ремонт;
— отсутствие излишеств как в архитектурно-планировочных решениях зданий, так и в их отделке;
— применение индустриальных методов возведения зданий.

Предъявлять качественно одинаковые требования к зданиям вне зависимости от их назначения и народнохозяйственного значения экономически нецелесообразно. Поэтому в Строительных нормах и правилах все здания с учетом их назначения и значимости подразделяются на четыре класса. К шервому классу относятся здания, к которым предъявляют повышенные требования, а к четвертому — здания, к которым предъявляют минимальные требования.

К ограждающим конструкциям зданий предъявляется ряд требований, выполнение которых обеспечивает нормальный тем- пературно-влажностный режим в помещениях, защиту их от внешнего и внутреннего шума и необходимое естественное освещение.

Для этого наружные ограждающие конструкции зданий должны защищать помещения от внешних воздействий — холода, солнечной радиации осадков, уличного шума — ив них должны быть размещены световые проемы (окна, световые фонари), обеспечивающие достаточное естественное освещение помещений.

Внутренние ограждающие элементы должны обеспечивать необходимую звукоизоляцию каждого помещения от шума в со седних помещениях.

ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ

Правила эксплуатации. Основные положения

Buildings and structures. Operating rules. General provisions

Дата введения 2017-02-25

Предисловие

Сведения о своде правил

1 ИСПОЛНИТЕЛИ - Общество с ограниченной ответственностью "АСД-групп" (ООО "АСД-групп"), Акционерное общество "Центральный научно-исследовательский и проектно-экспериментальный институт промышленных зданийи сооружений" ("АО "ЦНИИПромзданий")

2 ВНЕСЕН Техническим комитетом по стандартизации ТК 465 "Строительство"

3 ПОДГОТОВЛЕН к утверждению Департаментом градостроительной деятельности и архитектуры Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (Минстрой России)

В случае пересмотра (замены) или отмены настоящего свода правил соответствующее уведомление будет опубликовано в установленном порядке. Соответствующая информация, уведомление и тексты размещаются также в информационной системе общего пользования - на официальном сайте разработчика (Минстрой России) в сети Интернет

Изменения N 1, 2 внесены изготовителем базы данных

Введение

Целью разработки СП "Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Основные положения" является нормативное обеспечение разделов по эксплуатации Федерального закона от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ "Технический регламент по безопасности зданий и сооружений".

Разработка настоящего свода правил выполнена авторским коллективом: ООО "АСД-групп" (канд. экон. наук Е.А.Лепешкина, В.И.Булыкин, А.С.Денисов); АО "ЦНИИПромзданий" (докт. техн. наук Э.Н.Кодыш, докт. техн. наук А.Н.Мамин, докт. техн. наук Н.Н.Трекин, канд. техн. наук В.В.Бобров, К.В.Авдеев).

Изменение N 1 выполнено авторским коллективом АО "ЦНИИПромзданий" (д-р техн. наук А.Н.Мамин, канд. техн. наук В.В.Бобров, А.С.Денисов).

Изменение N 2 выполнено авторским коллективом АО "ЦНИИПромзданий" (руководитель разработки - д-р техн. наук А.Н.Мамин, канд. техн. наук В.В.Бобров), ФГБУ "ЦНИИП Минстроя России" (канд. техн. наук Д.Г.Пронин), АО "КТБ ЖБ" (А.В.Шестериков), ООО "ПОЖАРНЫЙ ИНЖЕНЕР" (канд. техн. наук В.В.Пивоваров).

1 Область применения

1.1 Настоящий свод правил устанавливает общие эксплуатационные требования к зданиям и сооружениям в условиях нормальной эксплуатации.

1.2 Настоящий свод правил не распространяется на особо опасные, технически сложные и линейные объекты.

1.3 Настоящий свод правил не распространяется на демонтаж и утилизацию зданий (сооружений).

2 Нормативные ссылки

ГОСТ 2.601-2013 Единая система конструкторской документации. Эксплуатационные документы

ГОСТ 12.1.004-91 Система стандартов безопасности труда. Пожарная безопасность. Общие требования

ГОСТ 12.1.036-81 Система стандартов безопасности труда. Шум. Допустимые уровни в жилых и общественных зданиях

ГОСТ 17.2.3.01-86 Охрана природы. Атмосфера. Правила контроля качества воздуха населенных пунктов

ГОСТ 22845-2018 Лифты. Лифты электрические. Монтаж и пусконаладочные работы. Правила организации и производства работ, контроль выполнения и требования к результатам работ

ГОСТ 22853-86 Здания мобильные (инвентарные). Общие технические условия

ГОСТ 24054-80 Изделия машиностроения и приборостроения. Методы испытаний на герметичность. Общие требования

ГОСТ 25136-82 Соединения трубопроводов. Методы испытаний на герметичность

ГОСТ 27751-2014 Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения

ГОСТ 30494-2011 Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях

ГОСТ 31532-2012 Энергосбережение. Энергетическая эффективность. Состав показателей. Общие положения

ГОСТ 31937-2011 Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния

ГОСТ 32019-2012 Мониторинг технического состояния уникальных зданий и сооружений. Правила проектирования и установки стационарных систем (станций) мониторинга

ГОСТ 33966.1-2016 (EN 115-1:2008+А1:2010) Эскалаторы и пассажирские конвейеры. Требования безопасности к устройству и установке

ГОСТ 34081-2017 Здания и сооружения. Определение параметров основного тона собственных колебаний

ГОСТ 34441-2018 Лифты. Диспетчерский контроль. Общие технические требования

ГОСТ Р 12.2.143-2009 Система стандартов безопасности труда. Системы фотолюминесцентные эвакуационные. Требования и методы контроля

ГОСТ Р 52382-2010 (ЕН 81-72:2003) Лифты пассажирские. Лифты для пожарных

ГОСТ Р 53780-2010 (ЕН 81-1:1998, ЕН 81-2:1998) Лифты. Общие требования безопасности к устройству и установке

ГОСТ Р 54961-2012 Системы газораспределительные. Сети газопотребления. Общие требования к эксплуатации. Эксплуатационная документация

ГОСТ Р 55641-2013 Платформы подъемные для инвалидов и других маломобильных групп населения. Диспетчерский контроль. Общие технические требования

ГОСТ Р 55964-2014 Лифты. Общие требования безопасности при эксплуатации

ГОСТ Р 55965-2014 Лифты. Общие требования к модернизации находящихся в эксплуатации лифтов

ГОСТ Р 55966-2014 (CEN/TS 81-76:2011) Лифты. Специальные требования безопасности к лифтам, используемым для эвакуации инвалидов и других маломобильных групп населения

ГОСТ Р 55967-2014 (ЕН 81-21:2009+А1:2012) Лифты. Специальные требования безопасности при установке новых лифтов в существующие здания

ГОСТ Р 55969-2014 Лифты. Ввод в эксплуатацию. Общие требования

ГОСТ Р 56192-2014 Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания общего имущества многоквартирных домов. Общие требования

ГОСТ Р 56193-2014 Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Общие требования

ГОСТ Р 56194-2014 Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги проведения технических осмотров многоквартирных домов и определение на их основе плана работ, перечня работ. Общие требования

ГОСТ Р 56421-2015 Платформы подъемные для инвалидов и других маломобильных групп населения. Общие требования безопасности при эксплуатации

ГОСТ Р 56536-2015 Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем электроснабжения многоквартирных домов. Общие требования

ГОСТ Р 58095.0-2018 "Системы газораспределительные. Требования к сетям газопотребления. Часть 0. Общие положения

ГОСТ Р ЕН 13779-2007 Вентиляция в нежилых зданиях. Технические требования к системам вентиляции и кондиционирования

СП 3.13130.2009 Системы противопожарной защиты. Система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре. Требования пожарной безопасности

СП 5.13130.2009 Системы противопожарной защиты. Установки пожарной сигнализации и пожаротушения автоматические. Нормы и правила проектирования (с изменением N 1)

СП 7.13130.2013 Отопление, вентиляция и кондиционирование. Требования пожарной безопасности

СП 12.13130.2009 Определение категорий помещений, зданий и наружных установок по взрывопожарной и пожарной опасности (с изменением N 1)

СП 14.13330.2018 "СНиП II-7-81* Строительство в сейсмических районах"

СП 15.13330.2012 "СНиП II-22-81* Каменные и армокаменные конструкции" (с изменениями N 1, N 2, N 3)

СП 20.13330.2016 "СНиП 2.01.07-85* Нагрузки и воздействия" (с изменениями N 1, N 2)

СП 22.13330.2016 "СНиП 2.02.01-83* Основания зданий и сооружений" (с изменениями N 1, N 2)

СП 25.13330.2012 "СНиП 2.02.04-88 Основания и фундаменты на вечномерзлых грунтах" (с изменениями N 1, N 2, N 3)

СП 28.13330.2017 "СНиП 2.03.11-85 Защита строительных конструкций от коррозии" (с изменением N 1)

СП 30.13330.2016 "СНиП 2.04.01-85* Внутренний водопровод и канализация зданий" (с изменением N 1)

СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" (с изменением N 1)

СП 50.13330.2012 "СНиП 23-02-2003 Тепловая защита зданий" (с изменением N 1)

СП 52.13330.2016 "СНиП 23-05-95* Естественное и искусственное освещение"

СП 54.13330.2016 "СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные"

СП 59.13330.2016 "СНиП 35-01-2001 Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения"

СП 60.13330.2016 "СНиП 41-01-2003 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха" (с изменением N 1)

Основное требование, предъявляемое к зданию, - функциональная целесообразность, т. е. полное соответствие своему назначению. Этому требованию должно подчиняться как объемно-планировочное решение (состав и размеры помещений, их взаимосвязь), так и конструктивное решение (конструктивная схема здания, материал основных конструкций, отделочные материалы). Функциональное назначение здания определяет требования к освещенности, температуре, звукоизоляции, вентиляции, отоплению, водо- и газоснабжению, канализации, лифтам, бытовому оборудованию, теле- и радиофикации, к отделке помещений и благоустройству здания и др.

Другие важные требования: прочность здания, в том числе устойчивость, т.е. сопротивление опрокидыванию и сдвигу, а также жесткость, т. е. неизменяемость его геометрических форм и размеров; долговечность строительных материалов основных конструкций здания (огнестойкость, морозостойкость, влаго- и биостойкость, стойкость против коррозии).

Установлены три степени долговечности зданий (100 лет, не менее 50 и не менее 20 лет) и пять степеней огнестойкости: I - конструкции из несгораемых материалов (каменные); II -внутренние стены из трудносгораемых материалов (каменные), III-перекрытия из трудносгораемых материалов (каменные), IV - все несущие конструкции из трудносгораемых материалов (деревянные оштукатуренные), V - полностью из сгораемых материалов (деревянные неоштукатуренные).

Эстетические требования к зданию связаны с понятием красоты в архитектуре или архитектурной выразительности, поскольку архитектура создает наряду с утилитарными ценностями художественные образы. Произведения архитектуры существуют в системе (ансамбле), где архитектура возглавляет другие искусства, определяя их синтез.

Наконец, одним из важнейших требований является экономичность строительства, особенно при его массовом характере. На экономические показатели жилой застройки влияют этажность зданий, планировочная и конструктивная схемы, протяженность здания, площадь квартир, плотность застройки, благоустройство, в том числе инженерные коммуникации, улицы, дороги, транспорт, общегородские подводящие сети, зеленые насаждения.

Любые объемы кирпича и сухих строительных смесей в МосквеОдним из основных строительных материалов является кирпич, из которого возводят.

Геоматериал - современное строительствоК разряду уникальных современных материалов, можно отнести геоматериалы .

Комплектующие для оборудованияПри их монтаже необходимо соблюдать технику безопасности и правила проведения.

Продвижение сайта в поисковых системах - внешняя оптимизацияЕсли пропустить или неправильно выполнить внутреннюю оптимизацию страниц продвигаемого проекта.

Изготовление металлоконструкцийЕсли хозяйственнику в короткие сроки необходимо построить здание или сооружение.

Чтобы сделать ремонт - нужно захотеть его сделатьЧтобы не отставать от модных тенденций и не считаться среди.

Надежные силовые щиты производства ООО 'Сигнал'Одним из главных критериев надежной работы всей системы подачи электроэнергии.

Аренда коммерческих помещений в Санкт-Петербурге без посредников и с выгодой - возможно ли это?Хороший руководитель знает, насколько место расположения офиса или торгового помещения.

Главным требованием, предъявляемым к зданию, является технологическая и функциональная целесообразность.Это значит, что здание должно полностью отвечать тому процессу, для которого оно предназначено (удобство проживания, отдыха, труда и т.д.)

Независимо от функционального назначения к зданиям предъявляются общие требования:

· Технические:обеспечение защиты помещений от воздействия внешней среды; достаточные прочность, устойчивость, долговечность и огнестойкость отдельных конструктивных элементов и всего здания.

· Эстетические:формирование внешнего облика здания за счёт определённого выбора конструктивного выбора конструктивной формы, строительных материалов, цветовой гаммы и др.

· Экономические:обеспечение минимальных приведённых затрат (уменьшение затрат труда и материалов, сроков строительства и эксплуатационных затрат).

Технические характеристики являются основными при описании и оценке в процессе проведения технической инвентаризации зданий.

Технические требования определяются классом здания

Для каждого класса устанавливаются:

· Эксплуатационные требования,обеспечивающие нормальную эксплуатацию здания в течение всего срока их службы.

· Требования к долговечности и огнестойкостиосновных конструктивных элементов.

Совокупности признаков долговечности и огнестойкости определяет капитальностьздания. По признаку капитальности здания разбиты на группы. Каждой группы капитальности зданий определённого назначения (жилого, общественного, производственного, или сельскохозяйственного) соответствуют определённые характеристики здания, срок службы и степень долговечности.

Определённые группы капитальности здания входит в задачу исполнителя работ при технической инвентаризации здания.

Пожарно-техническая классификацияздания, частей зданий, помещений, конструкций, строительных материалов основывается на их разделении по свойствам, способствующим возникновению опасных факторов пожара и его развитию - пожарной опасности; по свойствамсопротивляемости воздействию пожара и распространению его опасных факторов - огнестойкости (СНиП 21-01-97).

Строительные материалы характеризуются только пожарной опасностью, которые определяются следующими пожарно-техническими характеристиками:горючесть,воспламеняемость, распространение пламени по поверхности, дымообразующая способность и токсичность. Строительные материалы подразделяют на горючие (Г) и негорючие (НГ).

Строительные конструкции характеризуются огнестойкостью и пожарной опасностью. Показателем огнестойкости является предел огнестойкости, пожарную опасность конструкции характеризует её класс.

Предел огнестойкости строительных конструкций устанавливается по времени (в минутах) наступление одного или последовательно нормируемых для данной конструкции признаков предельных состояний:

· потери несущей способности (R);

· потери целостности (Е), образование сквозных трещин;

· потери теплоизолирующей способности (I), повышение температуры на необогреваемой поверхности более 220°С, при которой может воспламениться горючий материал.

По пожарной опасности строительные конструкции подразделяют на четыре класса:

КО - не пожароопасные;

К2 - умеренно пожароопасные;

Отнесение здания к тому или иному классу производится в зависимости от их назначения и значимости и определяется следующими признаками и требованиями:

· хозяйственным значением, разрядом и мощностью (вместимостью) объекта;

· концентрацией материальных ценностей и уникального оборудования, установленного в здании;

· факторами моральной амортизации;

· эксплуатационными требованиями, определяющими состав помещений, нормами их площадей и объёмов; качеством наружной и внутренней отделки, удобством внесения функциональных процессов в этих помещениях.

По совокупности перечисленных выше признаков (долговечность, огнестойкость и капитальность) здания делят на классы. Деление на классы устанавливается раздельно для каждой группы их видов и типов, сходных по функциональному назначению (жилые, общественные,производственные, сельскохозяйственные) и будут рассматриваться при изучении этих типов зданий.

По долговечности (сроку службы) все здания подразделяются на четыре степени: I - со сроком службы более 100 лет; II - 50 - 100 лет; III - 25-50 лет; IV - более 5-20 лет (временные здания).

Под долговечностью стоит понимать время, в течение которого основные элементы конструкций оказывают сопротивление разрушающим внешним воздействием, сохраняют прочность, теплозащитные качества, влаго-, воздухонепроницаемость и другие важные физико-технические и механические свойства.

Лекция №3

Типология гражданских зданий. Планировочные схемы. Группы помещений.

Гражданские здания классифицируются по ряду признаков. В зависимости от предназначения их подразделяют на жилые и общественные. В свою очередь каждая из выделенных групп классифицируются по конкретным функциональным признакам.

Гражданские здания подразделяются на здания массового строительства и уникальные. Здания массового строительства строят в большом количестве по типовым проектам для удовлетворения основных потребностей людей (жилые дома, школы, детские сады, поликлиники и др.). Уникальные здания, которые имеют важное общественное значение, возводят по индивидуальным проектам, как правило, в единичномварианте, например театры, музеи, дворцы культуры, вузы, здания правительственных учреждений, некоторые жилые дома.

По этажности гражданское здание условно делят на пять групп:

· Малоэтажное - высотой до 2 этажей;

· Средней этажности - 3-5 этажей;

· Повышенной этажности - 6-9 этажей;

· Многоэтажные -10-25 этажей;

· Высотные - более 25 этажей.

Этажи гражданских зданий называют:

· надземными - при отметке пола помещений не ниже планировочной отметки земли;

· цокольными, или полуподвальными, - при отметке пола помещений ниже планировочной отметки земли, но не более чем на половину высоты помещений;

· подвальными - при отметки помещений ниже планировочной отметки земли более чем на половину высоту помещений;

· мансардными - при расположении помещений в объёме чердака.

При определении этажности здания учитывают только надземные этажи.

Планировочные решения граничных зданий весьма разнообразны, т.к. отражают различные функциональные процессы, происходящих в определённых условиях. Однако это многообразие решений сводится всего лишь к нескольким планировочным схемам: ячейковой, зальной и их сочетанием (комбинированной)

Ячейковая схемаприменяется в тех зданиях, где необходимы сравнительно небольшие, одинаковые по площади помещения. Ячейковая схема может решаться по копировочной, анфиладной, центрической (бескоридорной) и секционной планировочным схемам.

Коридорнаяпланировочная схема характеризуется расположением помещений с двух сторон коридора. При одностороннем расположении помещений планировка называется галерейной. Через коридор или галерею осуществляется связь между помещениями. Коридорная схема широко применяется в различных гражданских зданиях: общежитиях, гостиницах, интернатах, административных, учебных, л5ечебно-профилактических и др.

Анфиладнаяпланировочная схема предусматривает непосредственную связь смежных помещений, расположенных последовательно, одно за другим. Анфиладная схема, прежде распространена в жилых, дворцовых и культовых постройках, имеет ограниченное примечание: музеи и выставочные павильоны, торговые здания.

Центральнаяпланировочная схема предусматривает чётко выделенное одно главное одно помещение, а вокруг него формируются второстепенные, меньшей площадью. Примерами этой схемы могут быть зрелищные здания - театры, кинотеатры, концертные залы, цирки.

Секционнаяпланировочная схема включает ряд повторяющихся и изолированных друг от друга частей-секций. В пределах секций помещения могут быть расположены по разным планировочным схемам. Эта схема чаще применяется в квартирных жилых домах.

Зальнаясхема характерна для здания, состоящих из одного помещения на этаже,- рынки, выставочные павильоны, спортивные сооружения, гаражи и т.п.

Комбинированная схемаоснована на сочетании ячейковой и зальной схем. В ней большие залы группируются с более мелкими помещениями. В многофункциональных и сложных по условиям строительства зданиях и комплексах, как правило, сочетается несколько планировочных схем.

Помещение гражданских зданий по их роли в функциональном процессе (отдых, работа, учёба) подразделяют на несколько групп.

Основные - соответствуют основным функциям здания (жилые комнаты жилых домов, школьные классы и кабинеты, зрительные залы театров и кинотеатров, торговые залы магазинов).

Вспомогательные - предназначены для обеспечения основных функций здания, но не определяют их (конференцзалы, архивы, фойе и кулуары театров, подсобные помещения магазинов, музеев и др.).

Обслуживающие - повышает комфорт и санитарно-гигиенические условия, но не имеет прямого отношения к основной функции здания (вестибюли, холлы, санитарные узлы, буферы общественных зданий).

Коммуникационные-необходимы для связей внутри здания (лестницы, лифты, эскалаторы, коридоры, галерея).

Технические (иногда целые этажи) - предназначены для размещения инженерно-технического оборудования (машинное отделение лифтов, мусоросборные камеры, помещения для вентиляции и кондиционирования воздуха).

Лекция №4

Общие сведения о жилых домах. Номенклатура, номинальность, правила подсчёта объёмно-планировочных параметров.

Жилым домом считается строение, имеющее почтовый номер, вся или не менее половины общей площади которого предназначена для постоянного проживания, расположенное на земельном участке в определённых границах со всеми находящимися на нём вспомогательными строениями, сооружениями, элементами благоустройства.

Жилые дома предназначены для постоянного или временного проживания в них людей. Их подразделяют на следующие группы:

· дома для престарелых и семей с инвалидами, передвигающимися на креслах-колясках.

В число жилых домов не входят дачи (строения капитальные, облегчённые), принадлежащие государственным предприятиям, организациям и учреждениям и дачно-строительным кооперативам, гражданам на праве частной собственности, летние садовые домики, спортивные и туристические базы, мотели, кемпинги, санатории, дома отдыха, пансионаты, дома для приезжих, гостиницы, казармы, кельи, железнодорожные вагончики и другие строения и помещения, предназначенные для отдыха, сезонного и временного проживания.

Основным типом жилого дома является дом с квартирами для заселения одной семьи. Количество квартир в них может быть самым разнообразным и зависит от типа дома и места строительства.

По этажности квартирные жилые дома разделяют на:

· средней этажности - 3-5 этажей;

· многоэтажные - 6 - 10 этажей;

· повышенной этажности -11-16 этажей;

· высотные - 17 .этажей и более.

Для городской застройки наиболее экономичными являются 5-9- этажные жилые дома. Дома повышенной этажности стоят только в крупных городах. Застройку домами малой и средней этажности производят в посёлках и малых городах. В сельских поселениях применяют малоэтажную и средней этажности застройку.

Для жилых домов установлены шесть групп капитальности:

© 2014-2022 — Студопедия.Нет — Информационный студенческий ресурс. Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав (0.008)

Читайте также: