Развитие имущественных прав кратко

Обновлено: 05.07.2024


Исследуя развитие института права собственности в России, нельзя обойти стороной исторический аспект этого вопроса.

Формализованный порядок установления вещных прав был определен уже Псковской Судной грамотой, откуда он впоследствии проник в московское законодательство XVI-XVII вв. Также необходимо отметить, что институту права собственности уделялось значительное внимание и в первом юридическом источнике права в России — Русской Правде (ст. 13, 14, 18).

Институт права собственности оказывал очень сильное влияние на жизнь государства и общества. Так, к концу XVII в. произошедшие существенные изменения в структуре земельной собственности привели к слиянию разных сословий (помещиков и вотчинников) в одно — дворянское.

Во второй половине XVII — первой четверти XVIII в. происходило развитие формализованной юриспруденции во всех сферах правовой жизни и это, несомненно, отразилось на институте права собственности. Так, купля-продажа недвижимого имущества заключалась уже только в письменной форме. Развивался институт аренды недвижимости. Со второй половины XVII в. стала проявляться тенденция к юридическому обособлению имущества супругов.

К XIX веку, как пишет Б. М. Соколин, сложились две формы крепостных фабрик: посессионные и вотчинные. На вотчинной фабрике государственная регламентация практически отсутствовала, т. е. их можно было бы отнести к чистой частной собственности помещиков. [2, С. 89]

Во второй половине XIX в. были проведены знаменательные реформы: Крестьянская реформа 1861г. и Судебная реформа 20 ноября 1864 г., появился Устав гражданского судопроизводства.

Соотношение форм собственности к середине XIX в. было таковым, что при здоровой конкуренции частных собственников, некоторые, стратегически важные сферы, оставались в собственности государства, гарантируя его экономическую стабильность и безопасность.

Развитие института права собственности, в середине XIX века проходило на основе кодификации старых форм права, что не могло не повлиять на характер этой отрасли: сохранились элементы сословного неравенства, ограничений вещных и обязательственных прав. Так, распоряжение землей подвергалось особым ограничениям.

Дореволюционная Россия успешно развивалась именно потому, что руководство страны проводило мудрую политику баланса и сосуществования двух форм собственности: государственной и частной, при сохранении весьма жесткого контроля над крупными частными собственниками.

В XX веке, веке социалистических экспериментов, идеологам Октябрьской революции казалось, что достаточно ликвидировать частную собственность, чтобы уравнять и сделать счастливыми всех людей. Всю законодательную систему, выработанную Российским государством на протяжении веков, разрушила Октябрьская революция, так же как и всю систему законодательной, исполнительной и судебной власти.

Практически все, что Россия выработала в результате более чем 400-летнего периода проведения земельных и городских реформ, было ликвидировано Декретом о земле (1917 г.) и Декретом об отмене частной собственности в городах (1918 г.).

Законодательство ограничивало объем и размеры права частной собственности (в частности, действовало ограничение круга объектов, допускаемых в частную собственность, установление предельного размера частного предприятия, размера наследственной массы, получаемой частным лицом, размеров домовладения и т. п.).

В советском гражданском законодательстве было заложено четкое правило. В соответствии с ним можно было иметь только одну квартиру, только один дом, скот можно иметь в рамках предельных норм, установленных законом.

Что касается других отрицательных последствий тоталитаризма, то, естественно, повсеместная отмена частной собственности привела к плачевным результатам. Так вследствие полного разорения сельского хозяйства, страну постиг страшный голод, унесший миллионы жизней людей. Видно, что сказались годы раскулачивания (уничтожение рациональных частных собственников) и репрессий.

Продвигаясь вперед, по ходу исторического развития института права собственности в России, необходимо отметить, что в ГК РФ 1995г. по сравнению с его предшественником положения о собственности претерпели существенное изменение.

Право собственности является наиболее широким и устойчивым вещным правом, оно составляет юридическую предпосылку и результат нормального имущественного оборота.

Право собственности является естественным и неотъемлемым правом человека. Оно представляет собой наиболее широкую разновидность вещных прав, которые закрепляют принадлежность вещей субъектам гражданских правоотношений.

На наш взгляд, триада правомочий собственника имеет место быть, поскольку она, основываясь на законодательстве (п.1 ст.209 ГК РФ), придает собственности характер наиболее широкого по юридическому содержанию имущественного права, которым могут обладать все субъекты гражданского права.

Правовое регулирование (право) собственности появляется и сохраняется прежде всего как система норм, закрепляющих, регламентирующих и охраняющих данные отношения. Поэтому так велико значение охраны существующих отношений во всякой правовой системе. Право собственности охраняется нормами едва ли не всех отраслей права: уголовным, устанавливающим ответственность за имущественные посягательства на собственность; административным, наказывающим мелкие проступки такого рода; трудовым, регулирующим, например, материальную ответственность работника за вред, причиненный имуществу работодателя; земельным; семейным; гражданским.

  1. Новицкий И. Б. Римское частное право. М., 1948. С. 78.
  2. Цит. по: Власова М. В. Право собственности в России: возникновение, юридическое содержание, пути развития. — М.: МЗ-Пресс, 2002. — С. 89.
  3. Ленин В. И. Полн.собр. соч. Т. 39. С.421–422.
  4. Власова М. В. Право собственности в России: возникновение, юридическое содержание, пути развития. — М.: МЗ-Пресс, 2012. — С. 109.

Основные термины (генерируются автоматически): частная собственность, собственность, Россия, XVI-XVII, ГК РФ, недвижимое имущество, Октябрьская революция, развитие института, советская власть, СССР.

Уже в одном из древнейших русских законодательных актов - Русской Правде - содержатся нормы, регулирующие отношения супругов по поводу принадлежащего им имущества. Этот законодательный памятник свидетельствует о том, что жена на Руси имела свое отдельное имущество. По Русской Правде муж отвечал за свой долг самолично, без привлечения имущества жены. Таким образом, не все обязательства считались общими. Московский период русской истории взгляд на приданое как на "неприкосновенное для мужа имущество" изменился. Приданое становится общесемейной собственностью с правом мужа на преимущественное распоряжение. Разумеется, изменение правового режима приданого, а также другого имущества, происходило постепенно. Так, еще в начале XVI в. жена владела земельной собственностью независимо от мужа. С середины XVI в. начался процесс лишения супруги прав владения и распоряжения собственностью. Однако некоторые черты раздельности имущества супругов сохранялись. Так, Боярским приговором от 21 февраля 1679 г. было запрещено мужьям продавать и закладывать женины вотчины или заставлять жен продавать свои вотчины по требованию мужей. Этот запрет был закреплен Указом "О неотчуждении продажею и залогом мужьям от своего имени жениных вотчин" от 19 июля 1679 г Разумеется, законодателя в этот период интересовала прежде всего судьба феодальных земельных владений.

Русскому праву издревле известны брачные договоры. Исторически одним из первых видов брачных договоров на Руси, как и в других европейских странах, был договор о приданом. Обычное право Древней и Московской Руси предусматривало целый ряд договоров, призванных урегулировать имущественные отношения будущих супругов, а также других членов семьи, поскольку молодые, как правило, не жили самостоятельно, и с изменением состава семьи (обычно семьи мужа, приводившего жену в отчий дом) менялся набор прав и обязанностей в доме. Обычно сразу же после церемонии сватовства заключались следующие договоры:

) договор о приданом, в котором указывалось, сколько и какого "имения" вносят родители невесты в пользу ее новой семьи, определялась судьба приданого на случай смерти жены или мужа (тогда, как правило, свекор или деверь возвращали невестке ее платье и часть денег);

) договор о "кладке" (или "столовых деньгах") - так именовался взнос со стороны жениха;

) предбрачный договор о наследовании.

Наиболее распространенной формой брачного договора была рядная запись: отец невесты рядился (уговаривался) со своим будущим зятем относительно условий свадьбы, и главнейшие условия этого ряда заносились в письменное обязательство и удостоверялись свидетелями. Этот документ часто содержал условия и о приданом, и о взносе со стороны жениха, и о наследовании, т.е. объединял вышеупомянутые договоры. При этом одним из главных или, как мы бы сейчас сказали, существенных условий рядной записи являлось обязательство жениха вступить в брак с невестой в определенный срок и ответное ему обязательство отца невесты выдать за него дочь. На случай нарушения этого личного обязательства для виновной стороны устанавливалась неустойка. В рядной записи, как уже было сказано, определялись также наследственные права будущих супругов. По прекращении брака смертью мужа жена иногда владела его вотчинами и движимостями, если не вступала в новый брак. Часть, в которой жена наследовала в имуществе мужа, определялась рядной записью. По прекращении брака смертью жены приданое оставалось у мужа, от которого поступало к их общим детям; если же жена умирала бездетной, то приданое возвращалось в ее род к тем лицам, которые дали за ней приданое, или к их наследникам.

Применительно к допетровской России можно следующим образом охарактеризовать правоотношения по поводу имущества супругов.

. Имущественные права и обязанности не только не отделены от личных, но, напротив, тесно с ними связаны. Так, брачный договор (совершаемый обычно в форме рядной записи) устанавливает одновременно личные и имущественные права и обязанности сторон - обязательства о заключении брака и обязательства по приданому.

. Объектом правоотношений супругов является не все нажитое супругами имущество, а в первую очередь приданое - имущество, выделявшееся невесте ее родными и передававшееся вместе с ней из одной семьи в другую. Правовые памятники наиболее древнего периода юридически отделяют имущество жены от имущества мужа (например, путем запрета привлекать имущество жены к ответственности по долгам мужа, посредством разрешения жене требовать развода в случае растраты мужем ее имущества), но не содержат указаний на состав обособленного имущества жены. Это позволяет сделать вывод, что таким отдельным имуществом жены является именно приданое, права и обязанности по поводу которого при вступлении в брак и при прекращении брака определены и в законодательных актах, и в договорах. Например, установленный в Московской Руси запрет мужу свободно распоряжаться вотчинами жены распространялся на вотчины, принесенные в приданое.




. Поскольку брак рассматривался как пожизненный и в принципе нерасторжимый союз, четко не определялись правомочия супругов по владению, пользованию и распоряжению их имуществом во время брака (за исключением указанных выше ограничений свободного распоряжения приданым). Права и обязанности в отношении супружеского имущества устанавливались главным образом при вступлении в брак (обязанность дать за дочерью или сестрой приданое) и на случай прекращения брака (например, возврат приданого).

. Участниками правоотношений, объект которых - имущество супругов, являлись также родственники мужа и жены. Этобыло связано с существованием тесной связи при феодальном устройстве имущества отдельных лиц с имуществом семьи и рода, а также вследствие принципиальной нерасторжимости брачного союза. Так, рядная запись обычно совершалась отцом или братьями невесты и женихом или отцом жениха, а имя невесты писалось наряду с именами "третьих" (свидетелей); при прекращении брака права и обязанности по поводу имущества супругов возникали у их родственников (по возврату приданого). По этим же причинам правоотношения собственности супругов в этот период были неотделимы от наследственного права: во-первых, наделение дочери приданым, как правило, соответствовало выделу имущества сыну и фактически заменяло для дочери наследование в родовом имуществе; во-вторых, изложенные выше права на приданое при прекращении брака смертью жены или мужа представляли собой по своей юридической природе право наследования.

. Правоотношения по поводу имущества супругов можно назвать комплексными, поскольку они одновременно носят вещный и обязательственный характер. В Московский период, когда приданое поступало в пользование и распоряжение мужа и раздельность имущества супругов проявлялась в основном лишь в праве жены и ее родственников требовать в некоторых случаях возврата приданого, права жены на супружеское имущество следует охарактеризовать как обязательственные.

В советский период с принятием в 1918 году Кодекса законов об Актах гражданского состояния, Брачном, семейном и Опекунском праве общность имущества супругов еще не вводилась, сохранялись нормы о раздельности имущества супругов. Но разрешалось супругам вступать между собой во все дозволенные имущественно-договорные отношения. Позже произошло законодательное закрепление режима раздельности имущества супругов. Имущество независимо от того, когда оно было приобретено - до брака или во время брака, признавалось раздельной собственностью каждого из супругов. Супруги не отвечали своим имуществом по долгам друг друга.

Однако Кодекс законов о браке и опеке РСФСР 1926 года отказался от принципа раздельности супругов, и в стране вводится режим общности приобретений. Одновременно кодекс содержал специальную норму, которой разрешалось супругам вступать между собой во все дозволенные законом имущественно-договорные отношения. В свою очередь, Кодекс 1926 года не только закрепил режим общности супружеского имущества, но еще при этом исключил возможность изменения установленного законом режима имущества с помощью брачного договора. Введение режима общности супружеского имущества было продиктовано всей логикой построения советского социалистического строя. Принцип общности имущества, нажитого супругами во время брака, и раздельной собственности на имущество, принадлежащее супругу до вступления в брак, был затем воспринят последующим советским семейным законодательством.

В дальнейшем он получил закрепление в Основах законодательства Союза ССР о браке и семье, введенных в действие с 1 октября 1968 года и в принятом на их базе Кодексе о браке и семье РСФСР, вступившем в силу с 1 ноября 1969 года. Принцип общности имущества супругов рассматривался как прямо направленный на укрепление семьи прежде всего потому, что все приобретенное в браке является общим независимо от размеров непосредственных материальных вложений супругов.

Нормы Семейного кодекса РФ, введенного в действие 1 марта 1996 года, регулирующие имущественные отношения между супругами, претерпели серьезные изменения по сравнению с КоБС РСФСР 1969 года, однако существующий в России с 1926 года режим совместной собственности был в ходе последней кодификации семейного законодательства сохранен в качестве законного режима имущества супругов.

Таким образом, Семейный кодекс РФ, вступивший в силу в 1996 году сохранил в качестве законного режима имущества супругов - режим совместной собственности и позволяет изменить этот режим посредством заключения супругами брачного договора. Как происходит регулирование имущественных отношений в современном законодательстве, я рассмотрю ниже. Но перед этим мне бы хотелось остановиться на рассмотрении понятия имущества в русле нашей проблемы.

Уже в одном из древнейших русских законодательных актов - Русской Правде - содержатся нормы, регулирующие отношения супругов по поводу принадлежащего им имущества. Этот законодательный памятник свидетельствует о том, что жена на Руси имела свое отдельное имущество. По Русской Правде муж отвечал за свой долг самолично, без привлечения имущества жены. Таким образом, не все обязательства считались общими. Московский период русской истории взгляд на приданое как на "неприкосновенное для мужа имущество" изменился. Приданое становится общесемейной собственностью с правом мужа на преимущественное распоряжение. Разумеется, изменение правового режима приданого, а также другого имущества, происходило постепенно. Так, еще в начале XVI в. жена владела земельной собственностью независимо от мужа. С середины XVI в. начался процесс лишения супруги прав владения и распоряжения собственностью. Однако некоторые черты раздельности имущества супругов сохранялись. Так, Боярским приговором от 21 февраля 1679 г. было запрещено мужьям продавать и закладывать женины вотчины или заставлять жен продавать свои вотчины по требованию мужей. Этот запрет был закреплен Указом "О неотчуждении продажею и залогом мужьям от своего имени жениных вотчин" от 19 июля 1679 г Разумеется, законодателя в этот период интересовала прежде всего судьба феодальных земельных владений.

Русскому праву издревле известны брачные договоры. Исторически одним из первых видов брачных договоров на Руси, как и в других европейских странах, был договор о приданом. Обычное право Древней и Московской Руси предусматривало целый ряд договоров, призванных урегулировать имущественные отношения будущих супругов, а также других членов семьи, поскольку молодые, как правило, не жили самостоятельно, и с изменением состава семьи (обычно семьи мужа, приводившего жену в отчий дом) менялся набор прав и обязанностей в доме. Обычно сразу же после церемонии сватовства заключались следующие договоры:

) договор о приданом, в котором указывалось, сколько и какого "имения" вносят родители невесты в пользу ее новой семьи, определялась судьба приданого на случай смерти жены или мужа (тогда, как правило, свекор или деверь возвращали невестке ее платье и часть денег);

) договор о "кладке" (или "столовых деньгах") - так именовался взнос со стороны жениха;

) предбрачный договор о наследовании.

Наиболее распространенной формой брачного договора была рядная запись: отец невесты рядился (уговаривался) со своим будущим зятем относительно условий свадьбы, и главнейшие условия этого ряда заносились в письменное обязательство и удостоверялись свидетелями. Этот документ часто содержал условия и о приданом, и о взносе со стороны жениха, и о наследовании, т.е. объединял вышеупомянутые договоры. При этом одним из главных или, как мы бы сейчас сказали, существенных условий рядной записи являлось обязательство жениха вступить в брак с невестой в определенный срок и ответное ему обязательство отца невесты выдать за него дочь. На случай нарушения этого личного обязательства для виновной стороны устанавливалась неустойка. В рядной записи, как уже было сказано, определялись также наследственные права будущих супругов. По прекращении брака смертью мужа жена иногда владела его вотчинами и движимостями, если не вступала в новый брак. Часть, в которой жена наследовала в имуществе мужа, определялась рядной записью. По прекращении брака смертью жены приданое оставалось у мужа, от которого поступало к их общим детям; если же жена умирала бездетной, то приданое возвращалось в ее род к тем лицам, которые дали за ней приданое, или к их наследникам.

Применительно к допетровской России можно следующим образом охарактеризовать правоотношения по поводу имущества супругов.

. Имущественные права и обязанности не только не отделены от личных, но, напротив, тесно с ними связаны. Так, брачный договор (совершаемый обычно в форме рядной записи) устанавливает одновременно личные и имущественные права и обязанности сторон - обязательства о заключении брака и обязательства по приданому.

. Объектом правоотношений супругов является не все нажитое супругами имущество, а в первую очередь приданое - имущество, выделявшееся невесте ее родными и передававшееся вместе с ней из одной семьи в другую. Правовые памятники наиболее древнего периода юридически отделяют имущество жены от имущества мужа (например, путем запрета привлекать имущество жены к ответственности по долгам мужа, посредством разрешения жене требовать развода в случае растраты мужем ее имущества), но не содержат указаний на состав обособленного имущества жены. Это позволяет сделать вывод, что таким отдельным имуществом жены является именно приданое, права и обязанности по поводу которого при вступлении в брак и при прекращении брака определены и в законодательных актах, и в договорах. Например, установленный в Московской Руси запрет мужу свободно распоряжаться вотчинами жены распространялся на вотчины, принесенные в приданое.

. Поскольку брак рассматривался как пожизненный и в принципе нерасторжимый союз, четко не определялись правомочия супругов по владению, пользованию и распоряжению их имуществом во время брака (за исключением указанных выше ограничений свободного распоряжения приданым). Права и обязанности в отношении супружеского имущества устанавливались главным образом при вступлении в брак (обязанность дать за дочерью или сестрой приданое) и на случай прекращения брака (например, возврат приданого).

. Участниками правоотношений, объект которых - имущество супругов, являлись также родственники мужа и жены. Этобыло связано с существованием тесной связи при феодальном устройстве имущества отдельных лиц с имуществом семьи и рода, а также вследствие принципиальной нерасторжимости брачного союза. Так, рядная запись обычно совершалась отцом или братьями невесты и женихом или отцом жениха, а имя невесты писалось наряду с именами "третьих" (свидетелей); при прекращении брака права и обязанности по поводу имущества супругов возникали у их родственников (по возврату приданого). По этим же причинам правоотношения собственности супругов в этот период были неотделимы от наследственного права: во-первых, наделение дочери приданым, как правило, соответствовало выделу имущества сыну и фактически заменяло для дочери наследование в родовом имуществе; во-вторых, изложенные выше права на приданое при прекращении брака смертью жены или мужа представляли собой по своей юридической природе право наследования.

. Правоотношения по поводу имущества супругов можно назвать комплексными, поскольку они одновременно носят вещный и обязательственный характер. В Московский период, когда приданое поступало в пользование и распоряжение мужа и раздельность имущества супругов проявлялась в основном лишь в праве жены и ее родственников требовать в некоторых случаях возврата приданого, права жены на супружеское имущество следует охарактеризовать как обязательственные.

В советский период с принятием в 1918 году Кодекса законов об Актах гражданского состояния, Брачном, семейном и Опекунском праве общность имущества супругов еще не вводилась, сохранялись нормы о раздельности имущества супругов. Но разрешалось супругам вступать между собой во все дозволенные имущественно-договорные отношения. Позже произошло законодательное закрепление режима раздельности имущества супругов. Имущество независимо от того, когда оно было приобретено - до брака или во время брака, признавалось раздельной собственностью каждого из супругов. Супруги не отвечали своим имуществом по долгам друг друга.

Однако Кодекс законов о браке и опеке РСФСР 1926 года отказался от принципа раздельности супругов, и в стране вводится режим общности приобретений. Одновременно кодекс содержал специальную норму, которой разрешалось супругам вступать между собой во все дозволенные законом имущественно-договорные отношения. В свою очередь, Кодекс 1926 года не только закрепил режим общности супружеского имущества, но еще при этом исключил возможность изменения установленного законом режима имущества с помощью брачного договора. Введение режима общности супружеского имущества было продиктовано всей логикой построения советского социалистического строя. Принцип общности имущества, нажитого супругами во время брака, и раздельной собственности на имущество, принадлежащее супругу до вступления в брак, был затем воспринят последующим советским семейным законодательством.

В дальнейшем он получил закрепление в Основах законодательства Союза ССР о браке и семье, введенных в действие с 1 октября 1968 года и в принятом на их базе Кодексе о браке и семье РСФСР, вступившем в силу с 1 ноября 1969 года. Принцип общности имущества супругов рассматривался как прямо направленный на укрепление семьи прежде всего потому, что все приобретенное в браке является общим независимо от размеров непосредственных материальных вложений супругов.

Нормы Семейного кодекса РФ, введенного в действие 1 марта 1996 года, регулирующие имущественные отношения между супругами, претерпели серьезные изменения по сравнению с КоБС РСФСР 1969 года, однако существующий в России с 1926 года режим совместной собственности был в ходе последней кодификации семейного законодательства сохранен в качестве законного режима имущества супругов.

Таким образом, Семейный кодекс РФ, вступивший в силу в 1996 году сохранил в качестве законного режима имущества супругов - режим совместной собственности и позволяет изменить этот режим посредством заключения супругами брачного договора. Как происходит регулирование имущественных отношений в современном законодательстве, я рассмотрю ниже. Но перед этим мне бы хотелось остановиться на рассмотрении понятия имущества в русле нашей проблемы.

Раздел ЕГЭ: 5.8. Имущественные и неимущественные права

Каждый человек владеет целым спектром прав, которые касаются всех сфер жизни. Их можно разделить на имущественные права, связанные с материальными выгодами, и неимущественные — права на блага, не имеющие материальной ценности.

ЛИЧНЫЕ НЕИМУЩЕСТВЕННЫЕ ПРАВА

Личные неимущественные права — особая категория гражданских прав на нематериальные блага, не имеющие материальной ценности, которые с рождения принадлежат гражданину и неотделимы от него. К таким правам относят:

  • имя;
  • собственное изобретение;
  • выбор места жительства;
  • защита чести и достоинства.

ИМУЩЕСТВЕННЫЕ ПРАВА

Имущественные права — субъективные права участников правоотношений, связанные с владением, пользованием и распоряжением имуществом, а также с теми материальными требованиями, которые возникают между участниками экономического оборота по поводу распределения и обмена этого имущества.

К имущественным правам относят совокупность прав человека на свою собственность.

  • Право оперативного управления собственностью. Например: Человек может ездить на своём автомобиле когда и куда захочет.
  • Право на возмещение ущерба вследствие причинения вреда собственности. Например: Человек вправе требовать денежную компенсацию, если его автомобиль поцарапали. •
  • Право на возмещение ущерба, причинённого жизни и здоровью гражданина вследствие утраты заработка. Например: Из-за нарушения норм охраны труда на предприятии человек сломал ногу, вследствие чего теперь не может ходить на работу. Предприятие обязано выплатить пострадавшему сумму, покрывающую ущерб.
  • Наследственные права. Например: Родители завещали сыну квартиру.

ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ

Право на интеллектуальную собственность сочетает в себе имущественные и неимущественные права.

Интеллектуальная собственность — закреплённое законом временное исключительное право, а также личные неимущественные права авторов на результат интеллектуальной деятельности или средства индивидуализации.

К личным неимущественным правам интеллектуальная собственность относится потому, что она затрагивает права на неприкосновенность внутреннего мира личности и её интересов. Пример: Писатель написал рассказ на интересующую его тему.

К имущественным правам относятся результаты интеллектуальной деятельности, в том числе исключительные права на них, поскольку их можно продать. Пример: Изобретатель должен получить гонорар за пользование его изобретением.

ВИДЫ СОБСТВЕННОСТИ В РФ

Собственность — принадлежность некой вещи определённому лицу.

Средства и результаты производства принадлежат физическому лицу, при этом количество и стоимость имущества не ограничены, за исключением прописанных в законе случаев.

Способ приобретения: труд, предпринимательская и экономическая деятельность.

Средства и результаты производства принадлежат юридическому лицу, при этом количество и стоимость имущества не ограничены, за исключением прописанных в законе случаев.

Способ приобретения: результаты деятельности предпринимательской организации, вклады участников.

Средства и результаты производства принадлежат государству и его субъектам, при этом имущество является принадлежностью всего общества.

Способ приобретения: свободные от собственности земли и природные ресурсы, правовые формы изъятия материальных средств для нужд всего государства.

Средства и результаты производства принадлежат городским, сельским поселениям и другим видам муниципальных образований, при этом имущество призвано удовлетворять нужды и интересы жителей муниципалитета.

Способ приобретения: как у государственной собственности.

ПУТИ ПРИОБРЕТЕНИЯ СОБСТВЕННОСТИ ГОСУДАРСТВОМ

Помимо стандартных путей (создание, переработка, покупка, наследование), права собственности могут быть приобретены государством ещё тремя особыми способами.

  • Реквизиция. Принудительное изъятие государством в собственность или на временное пользование частного имущества с выплатой его стоимости хозяину.
  • Конфискация. Принудительное и безвозмездное изъятие в пользу государства всего имущества или его части.
  • Национализация. Переход во владение государством частной собственности в виде земли, зданий или промышленности. Может проводиться путём принудительного выкупа или безвозмездно.

Права собственности определяют теоретическое и юридическое право собственности на ресурсы и способы их использования. Эти ресурсы могут быть как материальными, так и нематериальными, и могут принадлежать отдельным лицам, компаниям и правительствам.

Во многих странах, включая Соединенные Штаты, физические лица обычно пользуются правами частной собственности или правами частных лиц накапливать, владеть, делегировать, сдавать в аренду или продавать свою собственность.

В экономике права собственности составляют основу любого рыночного обмена, а распределение прав собственности в обществе влияет на эффективность использования ресурсов.

Понимание прав собственности

Собственность обычно принадлежит отдельным лицам или небольшой группе людей. Права собственности могут быть расширены за счет использования патентов и авторских прав для защиты:

  • Скудные физические ресурсы, такие как дома, машины, книги и мобильные телефоны.
  • Нечеловеческие существа, такие как собаки, кошки, лошади или птицы
  • Интеллектуальная собственность, например изобретения, идеи или слова.

Другие виды собственности, такие как коммунальная или государственная собственность, по закону принадлежат четко определенным группам. Обычно они считаются государственной собственностью. Право собственности обеспечивается отдельными лицами, обладающими политической или культурной властью.

Права собственности дают владельцу или правообладателю возможность делать с собственностью то, что они выбирают. Это включает в себя удержание, продажу или сдачу в аренду с целью получения прибыли или передачу другому лицу.

Приобретение прав на имущество

Физические лица, находящиеся в режиме прав частной собственности, приобретают и передают в рамках взаимно согласованной передачи или же посредством усадьбы. Взаимные переводы включают ренту, продажу, добровольное разделение, наследство, азартные игры и благотворительность.

Усадьба – случай уникальный; человек может получить ресурс, которым ранее не владел, смешивая свой труд с ресурсом в течение определенного периода времени. Примеры приусадебных действий включают вспашку поля, резьбу по камню и приручение дикого животного.

В областях, где права собственности не существуют, право собственности и использование ресурсов распределяются силой, как правило, правительством. Это означает, что эти ресурсы используются не для экономических, а для политических целей. Такие правительства определяют, кто может взаимодействовать, может быть исключен или может получать выгоду от использования собственности.

Краткий обзор

Что касается собственности с открытым доступом, никто не владеет ею и не управляет ею, например, водными путями.

Права частной собственности

Права частной собственности являются одним из столпов капиталистической экономики, а также многих правовых систем и моральных философий. В рамках режима прав частной собственности люди нуждаются в способности исключать других из использования и получения выгод от своей собственности.

Все ресурсы, находящиеся в частной собственности, соперничают друг с другом, то есть только один пользователь может обладать титулом и юридическими претензиями на собственность. Владельцы частной собственности также имеют исключительное право пользоваться услугами или продуктами и получать от них выгоду. Владельцы частной собственности могут обменивать ресурс на добровольной основе.

Особые соображения

Права частной собственности и рыночные цены

Каждая рыночная цена в добровольном капиталистическом обществе возникает в результате передачи частной собственности. Каждая сделка происходит между одним владельцем собственности и кем-то, кто заинтересован в ее приобретении. Стоимость, по которой обменивается собственность, зависит от ее ценности для каждой стороны.

Ключевые выводы

  • Права собственности определяют теоретическое и юридическое право собственности на ресурсы и способы их использования.
  • Собственность может принадлежать частным лицам, предприятиям и правительствам.
  • Эти права определяют преимущества, связанные с владением недвижимостью.

Предположим, инвестор покупает акции Apple на 1000 долларов. В этом случае Apple ценит владение на 1000 долларов больше, чем акции. Инвестор имеет противоположное предпочтение и оценивает владение акциями Apple более чем на 1000 долларов.

Читайте также: