Акт утепления здания школы образец
Обновлено: 05.07.2024
Все то, что создано руками человека не вечно. Любые сооружения имеют свой срок службы, который может исчисляться десятками или, даже, сотнями лет, но рано или поздно наступает срок их разрушения или ремонта. Для того чтобы определить состояние объекта необходима специальная экспертиза. На основании такой экспертизы, специалисты определяют состояние сооружения, необходимость реконструкции, текущего (капитального) ремонта или демонтажа.
Оснований для проведения обследования зданий и сооружений очень много. Это плановые обследования, которые производятся с определенной периодичностью, внеплановые, связанные с нарушением целостности объекта, а также необходимость оценки стоимости при заключении договоров купли-продажи.
Обязательным является обследование объектов при завершении сроков их плановой эксплуатации. На основании акта технического обследования состояния здания может быть вынесено решение о продлении срока его эксплуатации, необходимости капитального ремонта или демонтажа.
Формирование комиссии по обследованию сооружений
Причин для проведения ревизии состояния строительных объектов может быть много. Перечислим основные из них:
- плановый осмотр;
- визуальный осмотр фасада здания в целом или отдельных его частей;
- оценка состояния объекта после аварий и стихийных бедствий;
- сезонный осмотр готовности зданий к отопительному сезону;
- необходимость продления срока эксплуатации;
- обследование отдельных частей здания (чердака, подвала и так далее);
- оценка состояния инженерных сетей (канализации, водопровода, систем электро- и газоснабжения);
- предварительная оценка объема работ по капитальному ремонту и реконструкции.
В состав комиссии по обследованию или оценки технического состояния зданий и сооружений входят, в обязательном порядке, технические специалисты. Однако, в зависимости от оснований для обследования, в ее состав могут включаться представители собственника или надзорных органов. В том случае, если обследование производят на основании жалоб граждан, то в состав комиссии могут быть включены представители общественности или местных властей.
Состав комиссии и цели обследования отражаются в специальном приказе (постановлении) органов местной власти, собственника или надзорных органов. Приказом утверждается состав комиссии, сроки выполнения обследования. Количество членов комиссии не регламентируется и устанавливается в зависимости от целей обследования.
В последнее время для обследования производственных объектов привлекаются частные компании, которые специализируются на оказании таких услуг.
Пользующиеся доверием собственников объектов, такие компании привлекают к работе в комиссиях ведущих специалистов в соответствующих областях. Особенно часто такая практика применяется при заключении договоров купли-продажи.
Следует различать визуальный осмотр объектов и их частей или точную оценку технического состояния. В первом случае заключение основывается на визуальной оценке специалистами технического состояния сооружения. Во втором случае выводы комиссии подтверждаются лабораторными исследованиями состояния несущих конструкций, изменения свойств материалов и наличия скрытых повреждений арматуры бетонных конструкций и инженерных сетей.
При анализе состояния сложных инженерных сооружения, таких как мосты, тоннели, надземные и подземные переходы в состав комиссии, как правило, включают представителей проектных организаций. В этих случаях в акте отражаются основные критические параметры объекта (усадка фундамента, прогиб балок, целостность несущих перекрытий, коррозионные повреждения и так далее). Включение в состав комиссии по обследованию таких объектов представителей надзорных органов и проектантов является обязательным.
Содержание акта обследования (осмотра)
Безусловно, скачать образец акта технического осмотра здания из интернета не составляет труда. Следует, тем не менее, иметь в виду, что нет формы (бланка) такого акта, но существуют общие требования к его содержанию. В общем виде, акт должен содержать следующие разделы (пункты):
- основание для проведения обследования:
- состав комиссии со ссылкой на орган, уполномоченный на ее создание;
- однозначное описание объекта обследования, которое не допускает расширенного толкования (адрес здания или номер объекта на общем плане предприятия);
- краткий перечень вопросов, входящих в компетенцию комиссии (не обязательно);
- перечень проведенных лабораторных исследований с приложением копий соответствующих актов;
- выводы.
Констатирующая часть обследования, кроме описательной части, может содержать (не обязательно) способы устранения обнаруженных дефектов.
Если акт не подписан хотя бы одним из членов комиссии, то он является недействительным. Член комиссии, который не согласен с ее выводами, вправе сформулировать и приложить свое особое мнение.
Образцы актов
В этой главе мы рассмотрим на конкретных примерах акт осмотра зданий и сооружений, образец заполнения и формулировку выводов комиссии. Из приведенных нами примеров вида разница в периодических плановых осмотрах (готовность, например, школы или здания к началу учебного года, отопительного сезона) и специальном обследовании после аварийных ситуаций или стихийных бедствий.
Итак, рассмотрим акт общего осеннего осмотра здания о готовности к зиме.
осмотра здания о готовности к отопительному периоду
В результате обследования комиссией установлено:
- система отопления здания промыта и опрессована, дефектов не выявлено;
- подтекания кровли не выявлено, общее состояние удовлетворительное;
- инженерные коммуникации в подвальном помещении в удовлетворительном состоянии, протекание отсутствует;
- остекление мест общего пользования отремонтировано, выполнено утепление окон в подъездах;
- счетчик тепловой энергии поверен и его показания сверены.
дом по адресу г. Стерлитамак, ул. Вишневая, д.34 к отопительному сезону готов.
____________________ Самойленко В.Ю.
________________ Завойский И.Р.
_________________ ____Стрельцов А.С.
_______________ Михайлова А.Ф.
Рассмотрим также образец акта обследования зданий и сооружений после аварийной ситуации.
обследования жилого дома после технической аварии
В результате обследования комиссией установлено:
________________ Татаринов И.Э.
_______________ Степаненко О.О.
_______________ Иконникова П.М.
________________ Трифонова А.Б.
В заключение рассмотрим пример акта обследования промышленного производственного здания, которое производится при подготовке к его реконструкции.
обследования производственного помещения
В результате обследования комиссией установлено:
- покрытие кровли изношено, находится в неудовлетворительном состоянии, имеются протечки в местах стыковки с фонарем и вблизи водостоков;
- водостоки полностью изношены и подлежат замене;
- ферма №2 с восточной стороны здания имеет прогиб 11 см и требует замены;
- несущие колонны находятся в удовлетворительном состоянии и не требуют замены;
- вентиляционные короба имеют сильные коррозионные повреждения и требуют полной замены;
- бытовые помещения находятся в неудовлетворительном состоянии и не отвечают санитарным требованиям;
- остекление фонаря и восточной стороны здания требуют замены;
- покрытие пола находится в неудовлетворительном состоянии;
- ворота и двери требуют замены.
- здание находится в неудовлетворительном состоянии и требует капитального ремонта;
- комиссия рекомендует рассмотреть вопрос о временном прекращении производственного процесса в цехе №2 на период проведения капитального ремонта.
________________ Письменный А.А.
_______________ Синельников С.С.
_________________ Харитонов М.Э.
__________________ Исаченко В.А.
_________________ Стрельцов В.В.
Акт осмотра зданий и сооружений представляет собой письменный документ, который фиксирует техническое состояние строения на момент осуществления проверки.
В его составлении принимает участие специальная комиссия, в которую входят инженеры, строители и т. д.
Акт осмотра зданий и сооружений: образец заполнения
Для оформления акта используется унифицированная форма.
В ней обязательно необходимо указать дату, по состоянию на которую проводился осмотр. Далее перечисляется состав комиссии, с указанием фамилий ее членов и занимаемых ими должностей.
В акте также указывается число и номер приказа, которым была создана комиссия. В необходимо обозначить период, на протяжении которого комиссия должна провести свою работу.
Сам текст акта состоит из перечисления характеристик объекта, которые дают возможность оценить его техническое состояние.
Для этого используется специальная таблица, в которой нужно заполнить следующие разделы:
наименование и место расположения (в том числе ряд и т. д.) здания или отдельной его конструкции,
описание выявленных в результате осмотра дефектов,
вид работы, необходимой для их устранения,
срок выполнения ремонтных работ и т. д.
После подписания акта всеми членами комиссии, он подлежит утверждению директором или главным инженером определенной организации.
Кто выполняет работу по составлению акта
Для проведения осмотра здания создается специальная комиссия, включающая преимущественно лиц, имеющих инженерное или строительное образование.
Комиссия создается приказом, в котором утверждается ее состав, а также период времени, отведенного для проведения соответствующей работы.
Основанием для проведения осмотра выступают следующие обстоятельства:
необходимость провести плановое обследование,
для определения последствий стихийного бедствия,
перед реконструкцией или капитальным ремонтом здания.
По результатам осмотра члены комиссии составляют акт, который утверждается руководителем предприятия или его главным инженером.
Рекомендации комиссии служат основаниям для издания приказа директором. В нем определяется комплекс мер, необходимых для устранения выявленных недостатков.
А также назначаются лица, ответственные за проведения ремонтных работ в определенный срок.
Акт обследования зданий и сооружений, точный анализ инженерных сетей
К инженерным сетям относятся следующие системы:
водоснабжения и канализации,
Обследования инженерных сетей имеет своей целью определения качества работы оборудования, его технического состояния и функциональных возможностей.
В процессе работы комиссия проверяет уровень соответствия инженерных сетей требованиям разнообразных нормативных документов и стандартов.
Нужно отметить, что проведения такого рода обследования выступает самым действенным способом, позволяющим определить физический износ электросетей, водоснабжения, канализации и других инженерных систем.
Обследование крыши, кровли
Крыша или кровля представляет собой верхнюю часть строения, которая защищает его от разного рода внешних воздействий, в первую очередь атмосферных осадков.
Именно крыша дает возможность сохранить внутри помещения стабильный микроклимат.
Ее обследование рекомендуется проводить систематически, что даст возможность избежать появления серьезных проблем, для устранения которых потребуется дорогостоящий ремонт.
В процессе осмотра кровли необходимо детально ее осмотреть как снаружи, так и изнутри.
В первую очередь следует обратить внимание на следующее:
тип кровли и схему ее покрытия,
состояние несущего основания и защитных покрытий,
наличие водотока и оградительной системы,
толщина и уровень износа изоляционных слоев,
состояние защитного и накрывного покрытия, а также креплений и осадочных швов,
наличие дефектных участков.
Обследование чердака
Осмотр чердака в первую очередь проводится для того, чтобы убедиться в его соответствии условиям технических стандартов, а также в безопасности этого помещения для нижних этажей.
Если нормативы его строительства или эксплуатации нарушены, то на нижних этажах наблюдается повышенный уровень влажности, духота, что в свою очередь приводит к образованию плесени.
Если своевременно не предпринять нужных мер, то такая ситуация в конечном итоге приведет к постепенному разрушению здания.
При обследовании чердака необходимо обращать внимание на следующие моменты:
целостность и прочность перекрытий. На них не должно трещин, прорех, коррозии металлических элементов и т.д.
состояние и толщину утеплителя, отсутствие в нем оголенных мест,
уровень пароизоляции в помещении,
исправность отопительной системы, если такая установлена на чердаке.
Образец акта осмотра зданий и сооружений
АКТ
от 14 августа 2016
Комиссия в составе:
начальника эксплуатационного отдела Михайлова М.О.;
зам. начальника директора по техническим вопросам Федина Н. П.;
главного инженера Стадника В.В.;
главного энергетика Степанова О.А.;
инженера по охране труда и технике безопасности Владимирова С. Т.
провела текущий осмотр: жилого многоквартирного дома №47 корпус 4 по ул. Ломоносова г. Астрахань
- В фундаменте и цоколе каких-либо дефектов не выявлено;
- На наружных стенах дефектов не выявлено;
- На внутренних стенах обнаружены три трещины по ширины стены на первом этаже и пятна на стенах (требуется провести ремонт своими силами);
- На фасаде обнаружены надписи на витражных стеклах и входной двери (граффити) – (необходимо провести ремонт своими силами);
- По витражному остеклению дефектов не выявлено;
- По системе водоотвода (дождеприемные воронки, водосточные трубы) дефектов не выявлено;
- При обследовании кровли дефектов не выявлено;
- При осмотре перекрытия (чердачного, междуэтажного, надподвального) дефектов не выявлено;
- При осмотре технического этажа видимых дефектов не выявлено;
- На межэтажных перекрытиях обнаружены трещины на полах в объеме 25,7 метров погонных (требуется провести ремонт своими силами);
- На первом этаже и в подвале дефектов нет;
- Окна в местах общего пользования (нет ручек в лифтовом холле в количестве 5 штук, нет ручек в мусорной камере в количестве 8 штук). Необходимо провести ремонт своими силами;
- Двери в местах общего пользования (наружные: треснуты стекла в количестве 26 штук, отсутствуют ручки в количестве 12 штук; внутренние: нет пружин в количестве 9 штук; повреждены двери в количестве 6 штук);
- На лестничных клетках не выявлены дефекты;
- При обследовании системы централизованного отопления (радиаторов, теплоизоляции, сетей, запорной арматуры) дефектов не выявлено;
- При обследовании системы горячего и холодного водоснабжения дефектов не выявлено;
- При осмотре канализации (запорной арматуры, сети), дефектов не выявлено;
- Система электроснабжения: неисправен электрический счетчик на лифты в ГРЩ 2, требуется замена счетчика (необходимо провести замену за свой счет);
- При обследовании лифта и мусоропровода дефектов нет.
Обследованное здание находится в удовлетворительном состоянии и нуждается в проведении текущего ремонта.
Председатель комиссии
_____________________ Федин Н.П.
Члены комиссии
_____________________Михайлов М.О.
_____________________ Стадник В.В.
_____________________Степанов О.А.
_____________________Владимиров С.Т.
Пакеты документов для школы
Положения
для
школы
Инструкции
для детских
лагерей
Должностные
инструкции
для школы
Документы
по Охране труда
в школе
Пожарная
безопасность
в школе
Инструкции
для
кабинетов
Документы
по ГО и ЧС
в школе
Документы
для котельной
школы
Инструкции
для организаций
питания
Пакеты документов для детского сада
Положения
для
ДОУ
Должностные
инструкции
для ДОУ
Охрана
труда
в ДОУ
Пожарная
безопасность
в ДОУ
Документы
по ГО и ЧС
в ДОУ
Документы
для котельной
ДОУ
При визуальном выявлении повреждений элементов здания составляется Акт технического осмотра зданий и сооружений независимо от того, является ли здание школы, ДОУ или иной организации вновь построенным или уже давно введенным в эксплуатацию. Акт обследования составляется по результатом технического осмотра, выраженного как в визуальном осмотре фасада и внутренних помещений здания, чердака и подвала, так и в испытаниях систем водоснабжения и канализации, вентиляции и прочего.
Характер технического осмотра определяется целями и задачами, поставленными перед лицом, ответственным за проведение осмотра. В любом случае необходимо составить акт осмотра или обследования зданий и сооружений школы или ДОУ (детского сада), образец которого приведен на этой странице. В акте должно быть отражено: состав комиссии, проводившей осмотр, адрес и индивидуальные характеристики осматриваемого объекта и мероприятия, проведенные в рамках технического осмотра, недостатки, выявленные в процессе устранения и предложения членов комиссии по их устранению.
При заполнении формы акта общего технического осмотра состояния здания и сооружения необходимо провести тщательное обследование несущих конструкций, крыши и фундамента, проверить на надежность и работоспособность системы водоснабжения, канализации и отопления, электроснабжения. В акте должны стоять подписи членов комиссии, принимавших участие в осмотре здания учреждения (ДОУ или школы).
АКТ
технического осмотра зданий и сооружений
скачать: Акты и Протоколы по охране труда в Школе
67 актов и протоколов для школы. Обновление 12 февраля 2022 года
скачать: Акты и Протоколы по охране труда в ДОУ
55 актов и протоколов для детского сада. Обновление 12 февраля 2022 года
Текущий технический осмотр и обследование здания (сооружения) и в следствии чего составление акта особенно важно проводить в образовательных учреждениях (школах и ДОУ), так как в данных организациях находятся дети. Осмотры зданий и сооружений должны проводиться в обязательном порядке также весной и осенью, при этом составляется акт весеннего осмотра зданий и сооружений и соответственно акт осеннего осмотра зданий и сооружений.
Новую форму Акта осмотра и обследования здания школы и ДОУ в текстовом формате Word можно получить на e-mail, нажав кнопку "Добавить в корзину" в начале этой страницы
Тип документа: Акт
Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.
Размер файла документа: 4,9 кб
Бланк документа
АКТ (ПАСПОРТ)
общего осеннего осмотра здания (сооружения)
(о готовности к эксплуатации в зимних условиях)
* Нажимая на одну из этих кнопок, Вы помогаете формировать рейтинг полезности документов. Спасибо Вам!
Так бывает довольно часто: главную трудность представляет не главная роль. (Б. Шоу)
У нас на сайте каждый может бесплатно скачать образец интересующего договора или образца документа, база договоров пополняется регулярно. В нашей базе более 5000 договоров и документов различного характера. Если вами замечена неточность в любом договоре, либо невозможность функции “скачать” какого-либо договора, обратитесь по контактным данным. Приятного времяпровождения!
Сегодня и навсегда — загрузите документ в удобном формате! Уникальная возможность скачать любой документ в DOC и PDF абсолютно бесплатно. Многие документы в таких форматах есть только у нас. После скачивания файла нажмите "Спасибо", это помогает нам формировать рейтинг всех документов в базе.
Читайте также: