Не закончив доклад вовремя не согласованный договор земля не приватизирована
Обновлено: 18.05.2024
Типовой тест
на соответствие базовым квалификационным требованиям для замещения должностей государственной гражданской службы Магаданской области в администрации Особой экономической зоны Магаданской области
Блок "Русский язык - государственный язык Российской Федерации".
1. Выберите вариант ответа, в котором во всех трех случаях пишется буква "Ь":
изъятый, январ.. .ский, тес. .нить
декабрьский, интерв.. .ю, сем. десят
июн.. .ский, прос.. .ба, мощ.. .ный
павил. он, шест. надцать, об.. .явленный
2. Выберите вариант ответа, в котором все слова пишутся слитно:
(работо) способный, (право) применитель
(внешне) торговый, (торгово) промышленный
(премьер) министр, (финансово) экономический
(обще) доступный, (санаторно) курортный
3. В каком варианте ответа верно употреблены прописные и строчные буквы?
Руководители Фракций в Государственной Думе Федерального собрания Российской Федерации
Высшие должностные лица Субъектов Российской Федерации
органы государственной власти субъектов Российской Федерации
центральная избирательная Комиссия Российской Федерации
4. В каком варианте ответа в выделенном слове на месте пропуска пишется буква "И":
В заключени. Министерство финансов Российской Федерации дает оценку финансовых последствий принятия соответствующих решений для бюджетов и внебюджетных фондов
Обрушение части кровли произошло вследстви. накопления снега
Дополнительное профессиональное образование гражданского
служащего осуществляется в течени. всего периода прохождения им гражданской службы
В заключени. встречи начальник республиканских ЗАГСов рассказала об успехах в переводе на электронный документооборот
5. Выберите вариант ответа, в котором во всех случаях НЕ со словами пишется раздельно:
(не) обычное явление, (не) правовой характер, договор о (не) нападении
(не) закончив доклад, ещё (не) подписанный указ, документы (не) исправлены
земля (не) приватизирована, (не) преодолимые обстоятельства, (не) подлежит исполнению
(не) движимое имущество, (не) достача, вовремя (не) согласовано
6. Выберите вариант ответа с дефисным написанием слов:
(социально) активная молодежь
(административно) наказуемое действие
(временно) замещаемая должность
(административно) территориальная единица
Блок "Конституция Российской Федерации и основ конституционного устройства Российской Федерации"
7. Государственная власть в Российской Федерации осуществляется на основе разделения на:
гражданскую, военную и правоохранительную
федеральную, региональную и муниципальную
законодательную, исполнительную и судебную
8. В каком случае гражданин Российской Федерации может быть лишен гражданства?
за совершение особо тяжких преступлений
за шпионаж против Российской Федерации
за совершение государственного преступления
гражданин Российской Федерации не может быть лишен гражданства
9. Конституция Российской Федерации не закрепляет:
право на труд в условиях, отвечающих требованиям безопасности и гигиены
право свободно распоряжаться своими способностями к труду, выбирать род деятельности и профессию
10. Срок избрания Президента Российской Федерации:
зависит от того, впервые или повторно гражданин избран Президентом Российской Федерации
11. Исполнительную власть в Российской Федерации осуществляет:
Государственная Дума Российской Федерации
Президент Российской Федерации
Правительство Российской Федерации
Федеральное Собрание Российской Федерации
12. Федеральные законы принимаются:
Правительством Российской Федерации
законодательными (представительными) органами субъекта Российской Федерации
Президентом Российской Федерации
Государственной Думой Российской Федерации
Блок "Основы законодательства о государственной гражданской службе
Российской Федерации"
13. Гражданский служащий - это:
гражданин Российской Федерации, соответствующий квалификационным требованиям, предъявляемым к гражданским служащим
гражданин Российской Федерации, получающий денежное содержание за счет средств федерального бюджета
лицо, исполняющее должностные обязанности в государственном органе
гражданин Российской Федерации, взявший на себя обязательство по прохождению государственной службы
14. Какая группа должностей гражданской службы не предусмотрена законодательством о гражданской службе?
15. На государственную гражданскую службу вправе поступать:
все граждане Российской Федерации, достигшие 18 лет и владеющие государственным языком Российской Федерации
все лица, независимо от наличия гражданства Российской Федерации, достигшие возраста 18 лет, владеющие государственным языком
все граждане Российской Федерации, достигшие 18 лет
иностранные граждане, достигшие 18 лет и владеющие государственным языком Российской Федерации
16. В связи с прохождением гражданской службы гражданскому служащему не запрещается:
осуществлять педагогической или научной деятельности
участвовать на платной основе в деятельности органа управления коммерческой организации
прекращать исполнение должностных обязанностей в целях урегулирования служебного спора
осуществлять предпринимательскую деятельность
17. Гражданский служащий не может быть освобожден от замещаемой должности гражданской службы и уволен с гражданской службы по инициативе представителя нанимателя в период:
профессиональной переподготовки гражданского служащего
пребывания гражданского служащего в отпуске
испытания гражданского служащего на гражданской службе
работы со сведениями, содержащими государственную тайну
18. Гражданский служащий намерен сдать в аренду принадлежащее ему жилое помещение. Как ему поступить, чтобы соблюсти все требования законодательства?
он должен подать заявление в созданную в государственном органе комиссию по урегулированию конфликта интересов
он не имеет права сдавать недвижимость в аренду
он вправе заключить договор, но при этом обязан отражать полученный доход в справке установленной формы
он должен поставить в известность своего непосредственного руководителя и представителя нанимателя
Блок "Основы законодательства Российской Федерации о противодействии коррупции"
19. Конфликт интересов на государственной службе - это ситуация, когда:
государственный служащий негативно оценивает реализуемую государственным органом политику или принятые руководством решения и, как следствие, не прилагает достаточного усердия и добросовестности для выполнения своих должностных обязанностей
личная заинтересованность государственного служащего влияет или может повлиять на ненадлежащее исполнение им своих должностных обязанностей
государственным служащим совершено коррупционное правонарушение
государственный служащий получает поручение, исполнение которого связано с нарушением действующего законодательства
20. К коррупции относится:
любое нарушение государственным гражданским служащим требований к служебному поведению
любое нарушение государственным гражданским служащим условий служебного контракта
использование государственным гражданским служащим своего должностного положения в целях приобретения выгоды для своих близких родственников
разглашение государственным гражданским служащим информации, ставшей ему известной в ходе исполнения должностных обязанностей
21. В соответствии с Федеральным законом от 25 декабря 2008 г. N 273-ФЗ "О противодействии коррупции" противодействие коррупции является обязанностью:
только правоохранительных органов
только государственных органов
только государственных органов и иных государственных организаций
как государственных органов, иных государственных организаций, так и организаций частного сектора (коммерческих и некоммерческих)
22. В связи с прохождением гражданской службы гражданскому служащему запрещается получать подарки в связи с исполнением должностных обязанностей от:
физических и юридических лиц
физических и юридических лиц, за исключением подарков, врученных в связи с протокольными мероприятиями
23. В сети "Интернет" сведения о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера, представленные гражданскими служащими:
не размещаются, поскольку являются сведениями конфиденциального характера
размещаются в отношении всех гражданских служащих, представляющих указанные сведения
размещаются в отношении гражданских служащих, замещающих должности, включенные в специальный перечень
размещаются в отношении гражданских служащих, давших свое письменное согласие на опубликование сведений
24. Сведения о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера гражданский служащий представляет:
в налоговые органы
в кадровую службу государственного органа
в комиссию по соблюдению требований к служебному поведению и урегулированию конфликта интересов
Суды не должны идти на поводу у собственников, которые с помощью разных хитростей пытаются увеличить площадь своего участка. Так произошло в деле № А41-18642/2019. История началась в 2006 году, когда Арсений Федоров* купил дом с земельным участком, а спустя 11 лет он обратился в местную администрацию с заявлением о перераспределении земель. Собственнику отказали. Тогда у кадастрового инженера он составил межевой план, заявив, что на момент покупки недвижимости забор был установлен не в официальных границах, а шире. После он зарегистрировал план в ЕГРН. Площадь его участка увеличилась на 10%. Администрация посчитала действия собственника незаконными и обратилась в суд. Все инстанции оказались единогласны: площадь участка следует уменьшить до прежних границ.
Механизм уточнения границ нередко используют для незаконного увеличения площади участка. Например, как в этом споре, после неудачной попытки перераспределения земель.
Юрий Водопьянов, Land Law Firm Land Law Firm Федеральный рейтинг. группа Земельное право/Коммерческая недвижимость/Строительство группа Разрешение споров в судах общей юрисдикции группа Частный капитал группа Арбитражное судопроизводство (крупные споры - high market) Профайл компании ×
Нельзя формально походить к межевым спорам. Суды должны предложить альтернативное решение. К такому заключению пришел ВС, когда рассматривал дело № 9-КГ19-12. После уточнения границ произошло наложение участков. Один из соседей попытался признать результаты межевания недействительными, но суды ему отказали. Коллегия по гражданским спорам ВС указала, что суды нижестоящих инстанций не рассмотрели альтернативные варианты определения границ, чтобы обе стороны остались довольны.
По словам Водопьянова, суды часто подходят к решению подобных споров формально и занимают позицию одной из сторон только на основании экспертизы. Юрист полагает, что вопрос об альтернативных вариантах разрешения спора можно ставить при проведении судебной экспертизы.
Землю можно увеличить на площадь, которая не превышает предельный минимальный размер участка. На это указал Верховный суд, рассматривая дело № 2А-1106/2019. Иван Матвеев* еще в советское время получил участок, но на кадастровый учет его поставил только в 2014 году. Спустя четыре года он обратился в Росреестр, чтобы уточнить его границы по фактическому пользованию. Как объяснил собственник, в ЕГРН нет сведений о координатах характерных точек, то есть точные границы его не определены. Матвеев хотел увеличить площадь практически в два раза (с 600 кв. м до 1324 кв. м), но в управлении ему отказали.
Тогда владелец пошел в суд. Суд первой инстанции встал на его сторону, а вот апелляция и кассация отказали. ВС разъяснил, что просьба Матвеева законна, ведь при уточнении границ площадь можно увеличить на величину, не превышающую предельные минимальные размеры участка. Для Санкт-Петербурга, где расположен участок Матвеева, это 1200 кв. м. Заявитель в эти рамки уложился, поскольку просил увеличить на 724 кв. м.
Заявителю нужно учитывать, что в каждом регионе минимальные размеры участка могут отличаться, говорит Водопьянов. По словам эксперта, уточнение границ земельного участка с увеличением его площади встречается очень часто, а государственные органы выносят неправомерные решения из-за недостаточной компетентности.
Увеличить площадь земли можно, если собственник больше 15 лет пользовался участком в более широких границах. Об этой норме нижестоящим судам напомнил ВС, рассматривая дело № 2а-272/2018. Жительница Московской области во время межевания решила увеличить площадь участка с 920 кв. м до 1020 кв. м, объясняя это тем, что долгое время использовала землю именно в таких границах. Но на кадастровый учет его не поставили. Собственница попыталась обжаловать этот отказ. Суд первой инстанции встал на ее сторону, но апелляция решение отменила, посчитав, что истица не доказала пользование участком в более широких границах. С этим не согласился ВС. По его мнению, факты в деле подтверждают слова истицы. Например, в межевом плане указано, что на границах участка есть кирпичное ограждение, в другом месте проходит стена здания. А их возвели более 15 лет назад.
По словам Водопьянова, если межевой план подтверждает, что участок долгое время использовался в более широких границах, суд признает незаконным отказ регистрирующего органа в постановке на кадастровый учет. Подтвердить это могут забор, а также ландшафтные особенности участка: рвы, ямы, траншеи, реки и т. д. Это кадастровый инженер должен указать при составлении межевого плана. Если специалист не исследует эти обстоятельства должным образом, то в дальнейшем в иске могут отказать.
· Нефтяники (В)ТЕЧЕНИЕ нескольких недель снизили цены и не поднимали их, даже (НЕ)СМОТРЯ на рост мировых цен на нефть.
· (НА)ВСТРЕЧУ приехали (ТАК)ЖЕ представители российского посольства.
· (В)ПОСЛЕДСТВИИ суд признал выборы недействительными (ИЗ)ЗА массовых нарушений.
· Есть ТАК(ЖЕ) идеи (НА)СЧЕТ новых направлений бизнеса.
86. Определите предложение, в котором НЕ со словом пишется раздельно:
· Ученые утверждают, что есть (не)исследованная часть Антарктиды
· Никто (не)застрахован от ошибок
· Путешественникам (не)где было расположиться на ночлег
· Сегодня вы (не)плохо справились с работой
87. Определите предложение, в котором НЕ со словом пишется раздельно:
· (Не) зачем думать о плохом: все будет хорошо
· Гибнущий сад и (не) состоявшаяся любовь – две внутренне связанные темы пьесы
· Меня огорчило (не) вежливое замечание приятеля
· Гордеевы жили в доме с бревенчатыми, еще (не) штукатуренными стенами
В каком предложении оба выделенных слова пишутся слитно?
· Мой друг, ТАК(ЖЕ) как и я, долго выбирал, ЧТО(БЫ) ему почитать.
· (ПО)ЭТОМУ пути давно не ездили, (ОТ)ТОГО дорога поросла густой травой.
· Пришлось отказаться (ОТ)ТОГО, что было задумано, так как деньги (НА)СЧЁТ не поступили.
· ЧТО(БЫ) изучить поведение этих животных, биологам пришлось долго наблюдать за ними, ЗА(ТО) результаты наблюдений оказались весьма интересными
В каком предложении НЕ со словом пишется раздельно?
· Он что-то кричал и (не)лепо размахивал руками.
· Ничему (не)научившись, юноша обдумывал свою дальнейшую судьбу.
· (Не)громкую речь вдруг заглушил бас вошедшего в зал господина.
· (Не)ожиданно ворота распахнулись и во двор влетела щегольская коляска.
90. Выберите вариант, в котором во всех случаях НЕ со словами пишется раздельно:
· (не) обычное явление, (не)правовой характер, договор о (не) нападении
· (не) движимое имущество, (не) достача, вовремя (не) согласовано
· (не) закончив доклад, ещё (не) подписанный указ, документы (не) исправлены
· земля (не) приватизирована, (не) преодолимые обстоятельства, (не) подлежит исполнению
91. Выберите вариант, в котором во всех случаях НЕ со словами пишется раздельно:
· ничем (не) ограждённое место, (не) оправданный поступок, (не) утратив интереса
· (не) официальный, но очень актуальный документ, (не) своевременное выполнение, информация (не) проверена
· (не) установленные контрактом обязанности, (не) исполнительность, (не) заверенная копия
· решение (не) согласовано, (не) менее важно, документы (не) подписаны
92. Выберите вариант с раздельным написанием во всех случаях:
· (во) время заседания, (в) течение месяца, зачислить (на) счёт по вкладу
· (во) избежание возникновения пожара, (в) виду болезни, (в) конце недели
· претензии (на) счет утерянного заработка, (в) продолжение дня, иметь (в) виду
· (в) следствие наводнения, (в) виде исключения, (во) время принять меры
93. Выберите вариант с раздельным написанием во всех случаях:
· положить (на) счёт в банк; увидел (в) первые; при установлении (в) последствии точных сведений
· (в) следствие непогоды; идти (на) встречу движению транспорта; (в) первых рядах;
· (в) связи с болезнью; (в) начале мы подружились; (не) смотря на непогоду
· но имей (в) виду; (на) встречу приглашены ветераны, вмешаться (в) следствие
94. Выберите вариант со слитным написанием во всех случаях:
· шаг (на)встречу демократии, (в)последствии изменен, идеи (на)счет новых направлений
· надеяться (на)встречу, поступление средств (на)счёт, наказание (в)виде дисквалификации
· (в)виду отказа, лекция (в)место консультаций, вмешательство (в)следствие
· следует иметь (в)виду, (в)следствие засухи, отвезти (в)место временного пребывания
В каком предложении оба выделенных слова пишутся слитно?
· ЧТО(БЫ) не заблудиться, мы взяли с собой карту, а ТАК(ЖЕ) компас.
· Моряк пристально вглядывался (В)ДАЛЬ моря, но на горизонте (НИ)КОГО не было видно.
· ЧТО(ЖЕ) я могу сделать, ЧТО(БЫ) помочь вам?
· Степану выдали (ТО)ЖЕ, что и остальным: винтовку и ручную гранату, (ПО)ЭТОМУ он не чувствовал себя ущемлённым.
96. Выберите вариант ответа со слитным написанием:
· В то(же) время земля под строением осталась в федеральном ведении.
· Мы с вами в ответе за(то), как экономика страны будет развиваться в будущем.
· Точно так(же), в уведомительном характере, сегодня происходит смена прописки гражданина Российской Федерации.
· Рекламное пространство – то(же) часть облика города.
97. Выберите вариант ответа с раздельным написанием:
· Налоговый кодекс Российской Федерации устанавливает систему налогов и сборов, а так(же) общие принципы налогообложения и сборов.
· Для пациента форма собственности значения не имеет, за(то) он получает главное – высокое качество обслуживания.
· Сегодня жители наших городов фактически оплачивают ветхую и от(того) дорогостоящую коммунальную инфраструктуру.
· Обращение к примирительным процедурам приостанавливает течение срока исковой давности вне зависимости от(того), сколько осталось до истечения срока давности.
© 2014-2022 — Студопедия.Нет — Информационный студенческий ресурс. Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав (0.004)
.jpg)
В современных реалиях встречаются случаи, когда продавец передал недвижимое имущество покупателю по договору купли-продажи, стороны зафиксировали передачу в акте приёма-передачи, но действий по регистрации перехода права собственности не совершили. И кому же принадлежит имущество? Такой случай недавно был рассмотрен Верховным Судом РФ. Подробнее об этом – в статье Анастасии Рой.
Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр – это аксиома имущественных отношений, которая закреплена законодателем в пункте 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса РФ.
В пункте 1 статьи 131 Гражданского кодекса установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации .
Соответственно, право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации и возникает именно с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр.
В современных реалиях встречаются случаи, когда продавец передал недвижимое имущество покупателю по договору купли-продажи, стороны зафиксировали передачу в акте приёма-передачи, но действий по регистрации перехода права собственности не совершили. Происходит ли это в силу забывчивости или юридической безграмотности, сказать сложно, но подобное имеет место.
Аналогичный случай недавно был рассмотрен Верховным Судом РФ: имущество передано, но стороны забыли зарегистрировать переход права собственности. Тем временем прежний собственник ушёл в банкротство.
Так кому же принадлежит имущество? Новому владельцу (право не отражено в реестре, но фактически владеет имуществом) или прежнему (право отражено в реестре, но фактически не владеет имуществом)?
Фабула дела
Впоследствии продавец, ссылаясь на неисполнение покупателем обязательства по оплате имущества, обратился в суд общей юрисдикции с иском о расторжении упомянутого договора.
Более чем через год с даты передачи имущества покупатель был признан банкротом и введена процедура реализации его имущества.
Арбитражные суды трёх инстанций решали, за кем должны остаться объекты недвижимости: суды первой и апелляционной инстанций указали на пропуск срока исковой давности по заявлению финансового управляющего, суд округа согласился и дополнительно отметил, что действия по возврату имущества во исполнение судебного акта не могут быть квалифицированы как совершённые в целях причинения вреда кредиторам должника или со злоупотреблением правом.
В результате имущество оставалось за фактическим владельцем, несмотря на отсутствие соответствующей записи в реестре о его праве.
Решающим и окончательным стало Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ № 310-ЭС21-1061 от 27.05.2021, в котором изложена кардинально отличающаяся от нижестоящих судов позиция.
Поскольку на момент открытия процедуры реализации имущества должника недвижимость не была передана (в силу отсутствия соответствующей записи в государственном реестре о переходе права на имущество), объекты недвижимости на основании приведённого положения входят в конкурсную массу должника.
Верховный Суд РФ обязал фактического владельца передать финансовому управляющему должника все пять объектов недвижимости для последующей их реализации и проведения расчётов с кредиторами.
Соответственно, имущество остаётся за должником, а фактический владелец, в чьём распоряжении находилась недвижимость 1 год и 4 месяца, утрачивает возможность вернуть право собственности на недвижимость в процедуре банкротства должника. Требование о возврате имущества трансформируется в денежное и удовлетворяется наравне с требованиями иных кредиторов в общем порядке.
А если должник не гражданин, а юридическое лицо?
Законодатель предусмотрел аналогичное положение и для банкротства юридических лиц, закрепив его в пункте 1 статьи 131 Закона о банкротстве, согласно которому всё имущество должника, имеющееся на дату открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу.
Резюмируя вышеприведённое, необходимо выделить главное: подлежащие государственной регистрации права на имущество возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, а не в момент совершения или фактического исполнения сделки либо вступления в законную силу судебного решения, на основании которых возникают, изменяются или прекращаются права.
Простым языком, вносить соответствующие записи в государственный реестр нужно оперативно и своевременно во избежание плачевных последствий, например включения имущества в конкурсную массу должника, чьё право собственности остаётся отражённым в реестре.
Читайте также: