Массовое жилищное строительство в ссср преимущества и недостатки доклад

Обновлено: 17.05.2024

Характеристика основной проблемы индустриализации и типизации массового жилищного строительства. Проведение исследования новых методов сборного домостроения и создание разнообразных и интересных архитектурных решений серий жилых домов из крупных блоков.

Рубрика Строительство и архитектура
Вид статья
Язык русский
Дата добавления 27.02.2019
Размер файла 3,1 M

Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.

HTML-версии работы пока нет.
Cкачать архив работы можно перейдя по ссылке, которая находятся ниже.

Подобные документы

Тенденции развития жилищного строительства. Факторы, влияющие на выбор оптимальных конструктивных решений. Структура государственного и кооперативного строительства жилых домов. Экономическая эффективность снижения материалов наружных стен жилых зданий.

контрольная работа [25,6 K], добавлен 14.11.2009

Анализ объема работ, выполненных по виду экономической деятельности строительства по формам собственности. Основные показатели работы строительных предприятий и организаций. Расчет динамики строительства жилых домов. Анализ состояния жилищного фонда.

курсовая работа [63,9 K], добавлен 10.10.2012

Основные типы современного деревянного жилищного домостроения. Особенности строительства домов из оцилиндрованного бревна, из цельного и клееного бруса. Примеры построек со стенами деревянно-каркасной и панельной конструкции. Требования к качеству домов.

презентация [1,7 M], добавлен 24.11.2013

Характеристика района и условий строительства. Объемно-планировочные и конструктивные характеристики жилых домов. Определение объемов строительно-монтажных работ. Технология возведения группы жилых зданий. Расчет потребности в ресурсах, генеральный план.

курсовая работа [1,8 M], добавлен 14.11.2017

Проект строительства многоэтажных домов в г. Самара. Определение сметной стоимости объектов строительства. Характеристика генподрядной строительной организации и проектирование комплексного укрупненного сетевого графика строительства многоэтажных домов.

1. Собрать материал по истории осуществляемой в 50 – 70 гг. государственной программы по массовой типовой застройки советских городов.

2. Провести всесторонний исторический анализ вышеупомянутого явления в советской истории.

Актуальность:

Сегодня проблема нехватки жилья одна из самых актуальных. Главная причина по которой многие российские граждане не в состояние позволить себе роскошь иметь собственную квартиру ее высокая цена. Фирмы застройщики в погоне за прибылью не рассматривают дешевые архитектурные проекты. Сегодняшний экономический кризис только усугубляет положение. Похоже, что без государственного вмешательства проблема не может быть разрешенной. В связи с этим уместно будет вспомнить опыт решения жилищной проблемы в СССР.

Новизна:

Плюсы и минусы массового панельного строительства.

Часть История

В то время когда группа Посохина дорабатывала свой проект другой талантливый инженер Г. Кузнецов выстроил сборный семиэтажный дом, панели которого не нуждались ни в каком каркасе – они несли себя сами. Эта работа проигрывала посохинскому дому почти по всем статьям, но все-таки будущее было за ней. Бескаркасная схема обещала существенное сокращение количества деталей, упрощение работ и гибкость планировки.

Заканчивая историческую часть своего доклада, могу констатировать, что типовое, малобюджетное строительство времен СССР, есть безусловное новаторство отечественных архитекторов, заслуженно признанное во всем мире. Главную задачу: переселение народа из коммуналок в достойное жилье, строители выполнили с успехом. Советская массовая жилищная застройка создала универсальный, размером в десятки миллионов, городской класс. Хрущевки уравнивали условия жизни на огромной территории, что соответствовало принципу эгалитаризма. Благодаря хрущевкам стало возможным возводить военные и индустриальные города в труднодоступных местностях. Хрущевки строились даже за Полярным кругом. Главное, везде они обеспечивали единые жизненные стандарты, одновременно давая людям возможность наладить свой личный быт.

Часть. Плюсы и минусы типового строительства шестидесятых, восьмидесятых.

  • Общая площадь однокомнатной квартиры м2, из них жилая – 19 м2, кухня – 6 м2;
  • площадь двухкомнатной квартиры составляет м2 /30 м2/6 м2;
  • площадь трехкомнатной –м2/45 м2/ 6 м2

Учитывая то, главная цель этой застройки – обеспечение каждой семьи жильем и строительство велось рекордно быстрыми темпами, это, естественно, сказалось на качестве.



Минусы:

Второй минус: малый метраж комнат, к тому же некоторые из них совмещенные. Там обычно также совмещенный санузел, хотя эту особенность нельзя однозначно назвать недостатком. Некоторые специально делают совмещают ванную с туалетом даже в новостройках.

Третий минус: Жители первых этажей обделены балконами. Удручает отсутствие мусоропроводов. Престарелым жильцам верхних этажей трудно обойтись без лифта.

Плюсы:

Четвертый плюс: мало-этажность: Медицинская статистика свидетельствует, что начиная с пятого — заметное ухудшение здоровья, а начиная с девятого этажа и выше оно ухудшается резко и в разы.

Врачи-гигиенисты, сделавшие подобные выводы, изучали статистику заболеваемости по карточкам в поликлиниках — самым простым способом. Они брали подряд без всякой особой выборки медицинские карточки жителей и увязывали частоту и характер заболеваний с местом их жительства — с высотой проживания, этажом. И очень быстро обнаружилась связь.

Под угрозой оказывается и психическое здоровье. Мировая статистика свидетельствует -чем выше дом тем больше самоубийств. Психиатры считают, что разумный предел этажности - высота дерева.

АННОТАЦИЯ

ABSTRACT

This article explores the attempt to solve the housing problem during the Khrushchev Thaw, the features of typical panel housing construction and its role in Soviet history of routine.

Важнейшей народнохозяйственной задачей первого послевоенного десятилетия, как известно, стало восстановление пострадавших во время войны и строительство новых жилых домов, реализация которой шла быстрыми темпами. Так, за период с 1946-го по 1950 г. (IV пятилетка) в СССР было введено в действие 102,8, с 1951-го по 1955 г. (V пятилетка) – 151,8 млн м 2 общей жилой площади [7, с. 604]. В городах Советского Союза по индивидуальным и типовым проектам возводили здания из кирпича, представительные и комфортные, однако темпы их строительства не способствовали преодолению жилищной проблемы, стоявшей перед преобладающей частью населения страны, вынужденной по-прежнему ютиться в многосемейных коммунальных квартирах, обветшавших бараках и перенаселенных общежитиях.

Прототипом серийных пятиэтажек в СССР стали каркасно-панельные дома (по проектам арх. М. Посохина, А. Мндоянца, В. Лагутенко и др.), возведенные на улицах Куусинена и Зорге в Москве уже на исходе сталинской эпохи. Более экономичным вариантом являлись бескаркасные здания, первенцем среди которых был семиэтажный панельный дом (по проекту арх. Г. Кузнецова, Б. Смирнова и др.), собранный в 1954 г. в Москве на 6-й улице Октябрьского поля. Каркасно-панельные и бескаркасные дома вслед за столицей стали строить в других советских городах.

Массовое жилищное строительство было основано на промышленном домостроении – сооружении серийных, в основном пятиэтажных домов с квартирами для заселения одной семьей. Такой подход позволял значительно снизить себестоимость строительства и ускорить ввод жилья в действие. Начиная с 1956 г. по типовым проектам возводилось около семидесяти процентов домов в СССР [1, с. 368].

В 1958 г. по итогам всесоюзного конкурса лично Н.С. Хрущевым для массового производства был отобран типовой проект жилого дома из крупных панелей серии К-7, разработанный в одной из мастерских Моспроекта под руководством В. Лагутенко. В течение последующих десятилетий К-7 определяла строительные нормы для всех серий панельного жилья. В конце 1950-х – первой половине 1960-х гг. проектными организациями было создано несколько десятков различных серий, причем не только панельных, но также блочных и кирпичных домов, обладавших рядом достоинств, которых не было у предшественников.

Реализация жилищной программы привела к новому пониманию организации городского пространства, при которой основной единицей застройки стал считаться микрорайон. Экспериментальной строительной и выставочной площадкой стартовавшего проекта стал район, возникший на месте бывшей подмосковной деревни Черемушки. Все жилые здания, предназначавшиеся для массового строительства в СССР, прошли апробацию в 9-м экспериментальном квартале Новых Черемушек. Пионером индустриального домостроения стал дом № 16 по улице Гримау. В микрорайоне действовали передвижные выставки, были организованы экскурсии для специалистов, приезжавших повысить свою квалификацию из разных уголков страны.

Для осуществления жилищного проекта была необходима материальная база – домостроительная промышленность, созданию и развитию которой были посвящены специальные постановления ЦК КПСС и Совета Министров СССР. Были организованы не имевшие аналогов в мире домостроительные комбинаты (ДСК) – производственно-монтажные объединения с замкнутыми технологическими циклами, объединившие все составляющие строительства: заводы сборных железобетонных конструкций, транспорт, организации, осуществляющие электромонтажные, сантехнические и отделочные работы. Первый в стране – ленинградский Полюстровский ДСК № 1 – начал свою работу в 1959 г., а всего в годы массового строительства в СССР было построено около четырехсот ДСК.

Многолетнее возведение объектов стремительно уходило в прошлое, теперь строили поточно-скоростным методом за считанные дни – почти готовые дома собирались на месте подобно детскому конструктору. Официальные сроки от закладки фундамента до сдачи здания в эксплуатацию составляли 100 дней, однако это был далеко не предел. Работа на стройплощадках не затихала ни днем, ни ночью – комплексные бригады строителей различного профиля трудились в три смены, ставили рекорды по скорейшему вводу в действие жилых домов – пятиэтажка серии К-7, например, собиралась всего за 12 рабочих дней. Учитывая время, затраченное на внутреннюю отделку помещений, панельный дом мог быть готов к заселению жильцов через полтора месяца после начала работ. Новые микрорайоны, в каждом из которых были школы, детские сады, поликлиники, магазины и прочие объекты инфраструктуры, фантастически быстро изменяли городской ландшафт.

Таким образом, индустриальные методы домостроения позволили значительно увеличить темпы строительства. Если в 1956 г., то есть на начальном этапе жилищной программы, в действие было введено 41,0 млн м 2 жилой площади, то в 1959 и 1960 гг., пришедшимися на пик хрущевской кампании, – 80,7 и 82,8 млн м 2 жилья соответственно [6, с. 498].

Несмотря на стремление к минимизации затрат, часть квартир имела балконы, навесные конструкции которых, в отличие от лоджий, не забирали драгоценные квадратные метры жилплощади.

Микрорайоны пятиэтажек изменили облик советских городов. Так, в Москве в районе Профсоюзной улицы и Мичуринского проспекта – на юго-западе; Ходынского (Октябрьского) поля – на западе; в Измайлово – на северо-востоке; Кузьминках, Люблино, Печатниках и других уголках столицы, а также ближнего Подмосковья полным ходом шло массовое жилищное строительство. В общей сложности с 1954 по 1963 г. жилой фонд Москвы пополнился на 36 млн м 2 , в новые квартиры переехали более 3 млн москвичей [3].

По прошествии времени минусы пятиэтажек становились все заметнее. Вчерашняя радость обитателей хрущевок сменилась сначала разочарованием, а затем – недовольством. В течение десятилетий эти дома справедливо критиковали за отсутствие комфорта, однотипность и безликость, за то, что с началом их строительства архитектура, как искусство, практически перестала существовать. Кроме того, типовое жилье, не приспособленное для сейсмоопасных зон, возводилось на всей территории СССР без учета климатических особенностей регионов, что являлось грубейшим нарушением.

Тем не менее реализация строительной программы, несмотря на ее многочисленные недостатки, если и не сняла полностью с повестки дня квартирный вопрос, то, во всяком случае, значительно способствовала преодолению жилищного кризиса. В хрущевскую эпоху в СССР было построено свыше 13 тыс. жилых домов, большинство из которых – пятиэтажки, около 54 млн советских людей получили возможность жить в отдельных благоустроенных квартирах [2, с. 134].

На смену малометражным хрущевским пятиэтажкам пришли просторные брежневские девятиэтажные дома, обладающие массой достоинств – без смежных комнат, с раздельным санузлом, лифтом и мусоропроводом. Несмотря на это, хрущевки строить в СССР продолжали вплоть до начала перестройки, не столь массово как прежде и далеко не повсеместно.

Жилищная реформа Хрущёва (фото 1)

Предпосылки преобразований

По данным переписи 1959 года в СССР насчитывалось 208,8 миллионов человек, а в 1939 году было 170,5 миллионов человек. Прирост населения существенный! Но это не всё, в 1962 году впервые в отечественной истории доля городского населения (111,2 миллионов человек) превысила численность сельских жителей (108,6 миллиона). Выходцы из колхозов становились работниками крупных промышленных предприятий. В связи с этими изменениями появилась необходимость решения жилищного вопроса в Советском Союзе.

Конечно, одним из главных условий разрастания городского домостроения стало развитие промышленности. С начала 1950-х годов по 1965 год темпы развития советской экономики неуклонно росли. Так, производство после V пятилетки (1951−1955 годы) увеличилось на 85%, за три года VI пятилетки – на 64%, а за семилетку (1959 – 1965 гг.) – на 84%.

Жилищная реформа Хрущёва (фото 2)

За хрущёвские годы в стране построили 3,2 тысячи новых промышленных предприятий, в том числе доменные печи в Череповце, на Орско-Халиловском комбинате, шахты в Донбассе, Кузбассе, Караганде, в Печорском угольном бассейне, нефтеперерабатывающий комбинат в Новокуйбышевске и т.д. Было сооружено множество ГРЭС в разных областях СССР. Объем капиталовложений был в почти два раза большим, чем в IV пятилетке (1946−1950 годы). Предприятиям военной, атомной, металлургической, нефтеперерабатывающей, угольной, энергетической промышленности были необходимы новые работники.

Стоит отметить, что жилищная проблема существовала ещё с 1928 года. Судя по секретной справке ЦСУ СССР Лазарю Кагановичу о состоянии городского жилого фонда в 1940–1952 годах, датированную 18 августа 1953 года, в СССР ситуация с жильём не менялась 30 лет. Согласно расчётам 1928 года, чтобы достичь к концу первой пятилетки санитарной нормы, следовало построить 100 миллионов квадратных метров жилья. В 1953 году до достижения той же нормы не хватало 96 миллионов квадратных метров.

В список проблем стоит добавить качество жилья. На бараки в общем городском жилом фонде в 1952 году приходилось 18 миллионов квадратных метров. Почти четыре миллиона граждан СССР в 1952 году жили в бараках. Такое жильё не соответствовало санитарным нормам и становилось средой для возникновения социальных проблем.

Жилищная реформа Хрущёва (фото 4)

Новые районы в хрущёвский период

Массовое жилье для населения СССР

По сути государство поставило важную задачу: решить жилищную проблему и обеспечить городское население жильём в норме одна квартира на семью. Этот шаг стал первым в истории СССР. Также в постановлении отмечалось увеличение плана жилищного строительства в шестой пятилетке до 215 миллионов квадратных метров.

Жилищная реформа Хрущёва (фото 6)

Хрущёв и его окружение поднимали планку ещё выше. При принятии программы нового Семилетнего плана показатели жилищного строительства были резко увеличены:

Данные цифры предполагали, что граждане СССР к 1965 году должны быть обеспечены жильем в норме шесть квадратных метров жилой площади на человека. Средняя жилая площадь квартиры должна была составить 43 квадратных метра и предназначалась для заселения шести-семи человек. Конечно, такая ситуация не решала полностью жилищную проблему, но все же это было кардинальным шагом по улучшению уровня жизни населения.

Параллельно Хрущёв продолжил изменения в сфере архитектурных стилей советского градостроения. В 1956 году правительство объявило конкурс на проектирование Дворца Советов. Победителем стал архитектор Александр Васильевич Власов. Он представил проект с простыми формами и полным отсутствием архитектурного декора. Так Власов стал образцом для подражания для всех проектных организаций страны.

Жилищная реформа Хрущёва (фото 8)

Александр Васильевич Власов

Жилищная реформа Хрущёва (фото 10)

В эти годы в СССР кардинально меняются основные градостроительные принципы сталинского времени. Ранее они не предполагали разработку города как системы больших жилых массивов с соответствующей инфраструктурой. В связи с этим необходимо было воспользоваться опытом западных архитекторов. Идеи Ле Корбюзье, забытые в сталинский период, снова стали популярны среди архитекторов Советского Союза.

Жилищная реформа Хрущёва (фото 12)

Здание центрального статистического управления СССР, созданное по проекту Ле Корбюзье

Город для архитектора новой эпохи воспринимался не как пространство, где строится жильё для незначительной части граждан, а как комфортное пространство для всех граждан СССР. Поэтому можно наблюдать контраст между сталинскими и хрущёвскими застройками: в них прослеживается разный подход к строительству жилья. Новый город становился единым целым, в отличии от города прошлого периода, где сосуществовали центр со сталинскими высотками и окраины с бараками.

Итоги массовой застройки

Массовое жилищное строительство в нашей стране имело огромное значение. Многие жители СССР не могли приобрести жилье, которое удовлетворяло бы хотя бы базовые потребности. Население городов, начиная с 1920-х годов, непрерывно росло. Руководство принялось за осуществление важной задачи: за 1959–1960 годы в новые квартиры переселились почти 54 миллиона человек, то есть четвёртую часть жителей СССР.

Несмотря на успехи, жилищная реформа Хрущёва имела серьёзные недостатки. Контроль государства над деятельность архитекторов остался прежним. Многие специалисты не могли создать что-либо уникальное: каждый проект утверждала партия, а творцы вынуждены были приспосабливаться к вкусу чиновников. Жилые здания строились по типовому образцу, ни о каком разнообразии не было и речи. Это создавало однотипные города. Да и жилищное строительство по-прежнему носило казарменный характер. Квартиры распределялись по казённым нормам, были типовыми, усреднёнными и низкого качества.

Хрущеву не удалось полностью решить жилищную проблему, несмотря на все постановления, где ставилась подобная задача. Расселить всех граждан Советского Союза по санитарной норме руководство Хрущёва не смогло, многие жители коммунальных квартир остались в старых комнатах. Впрочем, следующие руководители окончательно решить эту проблему так и не сумели.

Квартиры в таких домах имели просторные кухни, раздельные санузлы, что для тех времён было очень даже прилично, и изолированные просторные комнаты площадью до 30 м².

Нередко нижние этажи с такой же планировкой и квартирами полностью отдавались под жильё обслуживающему персоналу: уборщикам, дворникам, сотрудникам охраны и т.д.

Одним словом, это элитные апартаменты, которые и сейчас являются очень приличным жильём.

Рядовые “сталинки” – это дома меньшей престижности, нежели номенклатурные. Элиту советского общества сюда уже не селили. Эти дома строились преимущественно в рабочих посёлках, посёлках городского типа либо в городских кварталах, которые были предназначены для заселения рабочими заводов.


Существовало несколько типовых серий рядовых “сталинок”, которые несущественно отличались внешним видом и планировкой:



Более скромные как внешне так и внутренне, рядовые “сталинки” всё же хорошо справлялись со своими функциями.

Преимущества и недостатки “сталинок”

Преимущества

Высокое качество строительства

Прежде всего, “сталинки” – это очень надёжное жильё. Как нуменклатурные, так и рядовые “сталинки” до сих пор годны в эксплуатации. Срок службы для “сталинок” довоенного периода составляет 125 лет, то есть нормативное время сноса приблизительно 2050-2070 гг. Для “сталинок” послевоенного периода составляет 150 лет, то есть нормативное время сноса примерно 2095 – 2105 гг. Это если не учитывать капитальные ремонты, которые могут увеличить срок эксплуатации ещё на 100 лет. Это показатель хорошего качества строительства.

Высокая шумо- и теплоизоляция


Сталинские квартиры, в большинстве своём, имеёт значительное число комнат – три-четыре. Одна, две или же больше четырёх комнат – это уже скорее исключение из правил. Также отличительной чертой сталинских квартир является их очень высокие потолки (3 – 3,5 м). В совокупности всё это даёт очень просторные квартиры, в которых очень хорошо дышится.

“Сталинки” чаще всего располагались в центральных и прилегающих к центру районах, с хорошей транспортной доступностью и инфрастуктурой. И чаще всего (как в принципе и все советские дома) имеют просторные дворовые территории с густым озеленением, которое отделяет дома от дороги.

Данное достоинство характерно прежде всего для номенклатурных “сталинок”. Почти все они выполнены в стиле неоклассицизма (сталинского ампира) – стиль который объединил в себе элементы барокко, ампира эпохи Наполеона, позднего классицизма, постконструктивизма, ар-деко, а также неоготики. Он придаёт зданиям эффект величественности монументальности. По моему субъективному мнению – это один из самых красивых стилей архитектуры вообще.




Недостатки

Важно учитывать, что “сталинки” строились довольно давно, как минимум полвека назад. Оттого возникают проблемы с системами отопления, водоснабжения и канализации, которые в большинстве “сталинок” остались со времён постройки дома, (полвека назад). Поэтому чаще всего они сильно изношены. Электрические сети не присоблены под современные электроприборы, что может привести к перегрузке сети.

В таких домах отсутствует подвал, поэтому на первых этажах может быть холодно, сыро, а деревянные полы, при отсутсвии обслуживания могут ускоренно гнить.


Отсутствие или старость лифта

Старая планировка квартир

Говорить о том, на сколько это существенный недостаток не буду. Тут и так всё понятно.


Немножечко истории


Никита Сергеевич Хрущёв

Приводились аргументы, что высотка МГУ обошлась в сумму, на которую можно было построить маленький город из 5-этажных панельных домов.


Выступление Никиты Сергеевича Хрущёва на XX съезде КПСС

Краткое описание

Хрущёвки представляют собой 3-, 5- этажные панельные здания с малогабаритными квартирами и неброским внешним видом.





И другие…

Преимущества

Низкая стоимость как самого жилья, так и его обслуживания.



Недостатки

Это обратная сторона дешёвых “хрущёвок”. Пренебрежение архитектурными элементами в угоду функционализму неприятно сказалось на внешнем виде “хрущёвок”. Серые, безликие и потрёпанные — они выглядят действительно ужасно. Здесь лучше три раза увидеть нежели сто раз прочитать.




Однако, надежда на то, что этот архитектурный (ад) изменится ещё есть. Сейчас во многих городах происходит реставрация “хрущёвок”, которая делает ужасную “коробку” менее ужасной, а иногда и весьма симпатичной.




Ещё одна ( и не последняя) обратная сторона дешевизны “хрущёвок”. Площади квартир в данных домах не впечатляют. Общая площадь:




И нельзя не упомянуть площадь кухонь, в таких квартирах. Они просто микроскопические: от 4,5м² до 5,8м².

И если для одиночного проживания такая площадь квартиры не является помехой, то для семейного, особенно если есть дети, это может стать серьёзной проблемой, так как банально негде будет расположить всё семейство.

Плохие шумо- и теплоизоляция

Чтобы обеспечить людей жильём, “хрущёвки” строились рекордными темпами. Делая упор на количество домов, часто забывали об их качестве. Так и получилось, что квартиры в таких домах не особо герметичны (по большей части это из-за наличия щелей в стыках плит).

Особенно это заметно в зимнее время года, особенно в северных районах России, где зимой температуры опускаются до -50 ℃. В таких случаях спасёт только внешняя теплоизоляция.

Что же касается шумоизоляции, то так вышло, что межкомнатные и межквартирные перегородки в “хрущёвках” тонкие. И вам будут слышны крики, ссоры, плачь и прочие звукоизречения ваших соседей, а им, соответственно, ваши. Это сильно вредит частной жизни. И из этой ситуации есть выход: смонтировать звукоизолирующий материал на стены. Однако, это стоит денег и тратит ваше время, да и делает и без того небольшую квартиру ещё меньше.

Хоть строились “хрущёвки” позже “сталинок”, однако проблема изношенности у них также присутствует. Водопроводные сети, проводка, канализация – всё то за многие года эксплуатации серьёзно поизносилось и постоянно ломается.


Конечно, не стоит забывать, что существуют программы по капитальному ремонту “хрущёвок”, которые приводят коммуникации в порядок. Однако, действуют такие программы, в большинстве своём, в наиболее крупных городах. Города поменьше обделены данной прелестью.

Итог по “хрущёвкам”

“Хрущёвки” – это диаметральная противоположность “сталинкам”. Доступные, тесные и уродливые – они всем своим видом противопоставляют себя всему сталинскому домостроению, как на XX съезде КПСС Хрущёв противопоставлял себя Сталину.

“Брежневки”

Краткое описание


Немножко истории


Леонид Ильич Брежнев


Разновидности

Строились такие дома из кирпича с железобетонными перекрытиями, что давало повышенные шумо- и теплоизоляцию. В домах обязательно имелись лифты с зеркалами, просторные вестибюли и холлы, комнаты для консьержей. Также имели место подземные гаражи для авто. Одним словом, было всё, что требовалось для комфортной жизни.

  • двухкомнатной квартиры — 75 м 2 ;
  • трёхкомнатной — 105 м 2 ;
  • четырёхкомнатной — 130 м 2 .

Для высших руководителей площади квартир могли превышать 200 м 2 .





И многие-многие другие…

Преимущества





Недостатки

Плохие шумо- и теплоизоляция


Читайте также: