Доклад земля как фактор производства рынок земли
Обновлено: 14.05.2024
Земля является одним из основных факторов производства помимо труда и капитала. Однако стоит заметить, что с исторической точки зрения земля раньше всех иных факторов производства стала объектом внимания у исследователей.
Физиократы рассматривали землю как основной производительный фактор производства.
Это оправдывалось тем, что превалирующей сферой производства вплоть до XVII в. было сельское хозяйство, что обуславливало основную часть дохода от использования земли. Ш. Жид и Ш. Рист говорили о том, что земледелию характерна одна особенность, которая заключается в подталкивании к действию силы растительной и животной жизни, эта таинственная сила… говорили они, обладает специфическими особенностями, которые и отличают земледелие от индустрии. Часто благодаря этой силе земледелие бывает ниже индустрии, т.к. продукт его ограничивается требованиями времени и пространства, но зачастую оно выше, поскольку ему одному свойственно производство средств пропитания, благодаря которым живы люди.
Только после начала промышленной революции в Европе земля утрачивает свои позиции перед капиталом как фактором производства. Однако оба эти фактора имеют одно общее свойство. Они не являются не отделимыми от своего собственника в отличие от труда. Иначе говоря, собственники земли могут вообще никак не работать на земле, а использовать труд наёмных рабочих. Выделяют только некоторые области деятельности, в которых использование данного фактора производства представляется как единственный вид деятельности.
Среди таких сфер деятельности мелкие фермерские хозяйства, в которых собственник земли одновременно и хозяйствующий субъект.
В современном мире принято считать землю в качестве фактора производства в двух смыслах: в широком и узком. Первый подход широкий, более общий, когда земля выступает фактором производства, где все используемые в производственном процессе природные ресурсы, находятся либо в земле, либо на её поверхности. Сюда относят полезные ископаемые, а также водные ресурсы, леса, земли сельскохозяйственного и несельскохозяйственного назначения и пр. Зачастую можно услышать, что эти ресурсы называют естественными ресурсами.
С точки зрения экономики, это те факторы производства, которые не представляют собой результат человеческого труда, а предоставлены человеку природой.
Классификация природных ресурсов
Природные ресурсы можно квалифицировать по нескольким парным признакам: реальные и потенциальные, возобновляемые и невозобновляемые.
Реальными природными ресурсами являются те, которые уже разведаны и применяются в процессе производства, к примеру, нефть, газ, водные ресурсы для орошения и нормальной работы гидроэлектростанций и т.п. От количества реальных природных ресурсов напрямую зависит объём национального богатства, реальный уровень жизни населения страны, эффективность функционирования экономики в целом.
Потенциальные ресурсы – это прогнозируемые или до настоящего времени неиспользованные в процессе производства ресурсы по объективным причинам.
Потенциальными природными ресурсами являются еще не разведанные и не освоенные полезные ископаемые.
Возобновляемые ресурсы – это такие ресурсы, которые по мере из расходования можно воспроизвести благодаря воздействию природных процессов или осознанным усилиям человека.
Примером в данной группе ресурсов является круговорот воды в природе, выращивание молодых деревьев на местах вырубки лесов или массовые посадки деревьев людьми, также сюда подходят мероприятия по улучшению плодородности сельскохозяйственных земель и т.п.
Невозобновляемые природные ресурсы – это такие ресурсы, которые после полного исчерпания нельзя восстановить.
Примером в этой группе могут послужить засохшие реки и родники, лесные массивы после пожара, а также запасы полезных ископаемых. Примечательно, что не все из невозобновляемых ресурсов взаимозаменяемы. Это в первую очередь зависит от общего технического и технологического уровня развития экономических систем.
Практика показывает, что множество факторов выступает в защиту данного тезиса. В этой связи стоит сказать о том, что в результате роста спроса на энергоносители в условиях редкости нефти и газа в отдельных экономических системах начинают использовать всё более активно биотопливо, ветрогенераторы, сланцевый газ и пр.
В современных условиях, когда невозобновляемые ресурсы становятся не редкостью, происходит постоянный поиск дополнительных источников получения тех или иных ресурсов.
Таким образом, собственники невозобновляемых ресурсов имеют постоянный стабильный доход, поскольку нельзя недооценивать роль и значимость таких ресурсов, которым свойственен устойчивый спрос.
Второй подход, который представляет землю как фактор производства в более узком смысле, подразумевает что земельные участки, используемые для производства разного рода сельскохозяйственной продукции или под строительство. В этой связи земли делятся на сельскохозяйственного назначения и несельскохозяйственного. Здесь акцент падает на месторасположение участка, его площадь и качество земли. Таким образом, можно утверждать, что получаемый собственниками доход напрямую зависит от перечисленных выше характеристик.
Абсолютная неэластичность предложения
Отдельно необходимо выделить ещё один фактор производства, который характерен для земли – это абсолютная неэластичность предложения данного фактора производства в его физическом смысле. Это значит следующее: предложение земли из-за её объективной ограниченности может быть только фиксированным, иными словами, нельзя никаким образом увеличить размеры земельного участка по площади в рамках существующей земельной суши.
Кроме этих особенностей земли в качестве фактора производства можно выделить ещё несколько. Первая заключается в том, что данный фактор производства одновременно является средством и предметом труда. Это означает, что он одномоментно может использоваться как средство труда, к примеру, когда водные ресурсы применяются в производстве электроэнергии, а лесные для производства мебели или в сфере строительства. При этом с другой стороны данный фактор производства используется как предмет приложения трудовых усилий, к примеру, для выращивания зерновых культур.
Вторая особенность состоит в том, что в отдельных ситуациях земля имеет неограниченный срок службы по своему назначению. Что в свою очередь выгодно отличает данный фактор производства от труда и капитала.
Одна и та же земля может веками использоваться для выращивания одних и тех же культур. А при грамотном использовании этого фактора производства урожайность не только может оставаться одинаково высокой, но и возрастать.
Третья особенность – земля как фактор производства не представляет собой результат труда, из чего следует, что не имеет фиксированные затраты на её производство, которые в экономической теории являются частью себестоимости и цены труда. По своему происхождению земля – это природный фактор. Но действия законов спроса и предложения в процессе распределения превращают землю в объект купли-продажи, ему присваивается цена и он становится объектом собственности.
Четвёртой особенностью является то, что для земли, как для фактора производства характерна объективная иммобильность, иными словами невозможно перемещение данного фактора производства в физическом смысле. Объективно говоря, на самом деле сложно представить перемещение водных пространств, лесных массивов или месторасположений полезных ископаемых в разные географические регионы. Надо сказать, в современных условиях наблюдаются отдельные попытки осуществить искусственные перемещения в отношении некоторых видов природных ресурсов.
Сюда можно причислять отдельные проекты, которые стремятся повернуть полноводные реки вспять для орошения пустынных районов: такие проекты были особенно популярны в СССР, а в настоящее время об этом много говорят в Китае.
Примечательно, что до настоящего времени ещё не было реализовано ни одного проекта на сто процентов успешно в данной сфере.
В экономическом плане земля как фактор производства всё же мобильна, поскольку один и тот же участок земли может быть использован для разных целей.
В завершении стоит отметить, что особенности земли как фактора производства очень сильно влияют на спрос, ценообразование, а также величину и структуру доходов на отдельно взятом рынке ресурсов.
Земля как фактор производства рассматривается в двух смыслах.
o В первом, узком смысле под землей понимают непосредственно земельные участки. Первостепенное значение в данном случае придается месту нахождения участка, его площади и качеству земли.
o В широком понимании этого слова земля означает все используемые в производственном процессе естественные ресурсы, находящиеся в недрах земли и на ее поверхности. Так, в горнорудной промышленности или в морском и речном пространстве, при строительстве гидроэлектростанций или хранилищ различных материальных ценностей, земля ценна не столько площадью как таковой, сколько теми ресурсами, которые с ней связаны.
Сами природные ресурсы представляют собой совокупность природных условий, которые могут использованы в процессе создания материальных и духовных благ
Природные ресурсы делятся на:
Реальными природными ресурсами считаются те ресурсы (газ, нефть, руда), которые уже разведаны и используются в производстве.
К потенциальным ресурсам относятся прогнозируемые, но не используемые в настоящее время. Реальные природные ресурсы непосредственно влияют на величину национального богатства, уровень жизни населения, эффективность функционирования экономики всей страны.
Возобновляемые природные ресурсы - это ресурсы, которые по мере их расходования воспроизводятся под действием природных процессов или сознательных усилий человека. В качестве примера можно указать на круговорот воды в природе, поддержание в прежнем виде природной среды, растительного и животного мира. Используя сегодня энергию воды в реках, мы уверены в том, что завтра этот ресурс энергетики вновь будет возобновлен и вновь будет использован. Плодородие почвы, которое истощается при интенсивном ее использовании в производстве или сельскохозяйственной деятельности, тоже может быть восстановлен, благодаря внесению в почву соответствующих удобрений, и так во всех подобных случаях.
К невозобновимым природным ресурсам относятся ресурсы, которые после полного их исчерпания восстановить невозможно. Сюда в первую очередь следует отнести все полезные ископаемые. Однажды использованные запасы железной руды, нефти, газа и т.п. никогда не возобновятся, поскольку и газ, и нефть, и другие полезные ископаемые формировались в течение миллионов и миллионов лет при определённых геологических условиях в прошлом. К тому же, каждая частица невозобновляемых ресурсов, используемых в производстве, сокращает остаточную величину соответствующих запасов. Однако многие из невозобновляемых ресурсов могут быть заменимыми.
Заменимые природные ресурсы - это ресурсы, которые можно заменить иными. При этом такие заменители могут быть даже экономически более выгодными.
Экономические отношения между собственником земли и арендатором по поводу использования земли в экономической теории называются рентными отношениями.
Земельная рента - плата собственнику земли за пользование землёй, зависящая от плодородия и местоположения земельных участков; земельная рента включается в арендную плату.
Земельная рента выступает в нескольких формах.
Дифференциальная рента I. Во всех странах в хозяйственный оборот вовлечены различные по плодородию и местоположению участки земли. Издержки производства единицы продукции на лучших землях ниже, чем на худших. Поэтому арендаторы лучших участков земли получают дополнительную прибыль. Этот дополнительный доход, получаемый в результате более высокой производительности труда на более плодородном участке земли, передается арендатором собственнику земли в виде дифференциальной ренты I. Эта рента возникает в результате различий в плодородии земельных участков.
Существует также дифференциальная рента I по местоположению. Она вызвана различным удалением обрабатываемых участков земли от рынков сбыта, железнодорожных станций, портов. Величина прибыли определяется экономией не только транспортных расходов, но и расходов, входящих в состав издержек производства: доставка семян, минеральных удобрений, машин, оборудования и др.
Дифференциальная рента II, в отличие от дифференциальной ренты I, связана не с естественным плодородием и удачным расположением участка, а с дополнительными вложениями капитала в улучшение качества земли, что ведет к росту производительности труда на соответствующих участках арендуемых фермерами-предпринимателями со всеми теми последствиями, которые наблюдались при рассмотрении дифференциальной ренты I, то есть возникновении прибыли на участках, где были использованы дополнительные капиталовложения. Поскольку дифференциальная рента является результатом инициативных действий арендатора по инвестированию дополнительного количества капитала в сельское хозяйство, то и возникающая дифференциальная рента присваивается арендатором.
Любая разновидность земельной ренты выступает в форме арендной платы арендатора землевладельцу.
Арендная плата представляет собой общую плату за пользование землей, выплачиваемую арендатором землевладельцу, она включает в себя земельную ренту, амортизацию основного капитала землевладельца, процент за использование физического капитала землевладельца.
Экономической основой арендной платы является рента. Вместе с тем количественно рента и арендная плата различаются. Арендная плата является суммарной величиной выплат за передачу в аренду конкретного земельного участка. Участок обычно сдается вместе с находящимися на нем постройками, оборудованием и даже инвентарем. Плата за эти компоненты должна рассматриваться как процент за пользование фактором капитала, а не землей. Арендная плата выступает как рыночная цена передачи права пользования землей и оказывает решающее влияние на объем спроса и предложения на землю.
Цена земли непосредственно связана с той величиной арендной платы, которую она обеспечивает землевладельцу. Главной частью этой платы является земельная рента.
Цена земли представляет собой капитализированную земельную ренту, эта цена определяется величиной земельной ренты и нормой ссудного процента.
При продаже земли владелец желает получить суммарную величину всех будущих арендных платежей. И это возможно, если сумма денег, полученная за проданную землю, будучи положенной в банк, будет приносить доход, равный прежней сумме доходов, получаемой в виде арендной платы. Иначе говоря, цена земли должна быть капитализированной земельной рентой, то есть капиталом, приносящим соответствующий доход владельцу соответствующего участка земли, выставленной на продажу. Таким образом, цена земли определяется величиной дохода в виде арендной платы и нормы ссудного процента. Количественно цена земли определяется следующей формулой:
Читайте также: