Доклад о сормовском районе

Обновлено: 13.06.2024

Сормово, когда-то небольшая безвестная деревенька, благодаря одному из крупнейших в России заводу стало знаменитым на всю страну, прославившись во всенародно известных песнях и литературных произведениях.

Как сообщает историческая легенда, одними из первых здешних поселенцев были Терентий Шеменёв по прозвищу Сором и его брат Назарка, которые занимались бортничеством, то есть собирали мед диких пчел. Прозвище Терентия и дало название деревеньке - Соромова. Первые исторические документы, упоминающие о ней, относятся к 1542 г.

В 1794 году в Соромове насчитывалось 94 двора, в которых проживало 686 человек. Есть также данные о том, что деревня носила название Сорманова, и в ней насчитывалось 199 дворов (картография Балахнинского уезда, 1850 год). С основанием в 1849 году Сормовского завода (ныне завод Красное Сормово) жизнь самого Сормова кардинально изменилась; тогда же (в 1850 году) основатель завода Д. Е. Бенардаки приказал переименовать Соромово в более благозвучное Сормово. Завод стал главным центром жизни многих и многих поколений людей.

Сормово есть село Нижегородской губернии, Балахнинского уезда, на правом берегу реки Волги, в 10 верстах от города Нижнего Новгорода. Жителей в самом С. и примыкающих к нему селениях в 1899 г. числилось 33000 (21753 мжч. и 11247 жнщ.), в том числе временно проживающих 29159 (19763 мжч. и 9396 жнщ.). 3 церк.-прих. школы.

Рабочих до 8 1/2 тыс. В 1897 г. на заводе было приготовлено 1857 вагонов и платформ, 7 речных пароходов, 1 морская шхуна и разнообразные вагонные, паровозные и машинные части, всего на 5292800 р., а в 1898 г. годовое производство возросло до 6009125 р. 1 судостроительный зав. (175 рабочих) и 3 лесопилки, с общим производством (при 135 рабоч.) свыше 100 тыс. руб. соединяется со станцией железной дороги Нижний Новгород особой железнодорожной веткой.

(Энциклопедический словарь Ф.А. Брокгауза и И.А. Ефрона)

Массовая революционная борьба сормовских рабочих в исторические дни первой русской буржуазно-демократической революции проходила под руководством сормовских большевиков и Нижегородского комитета РСДРП, во главе которого стояли большевики: Н. А. Семашко, А. И. Пискунов, Е. И. Пискунова и О. И. Чачина.

Несмотря на многочисленные преграды со стороны полиции и жандармерии, пытавшейся пресечь связи нижегородских социал-демократов с сормовичами, связи эти не прерывались. Руководящие работники Нижегородского комитета уделяли, несмотря на трудности, большое внимание Сормову, оказывали повседневную помощь сормовским большевикам.

Забастовка началась. Сормовский завод остановился. Утром того же дня, во дворе у главной конторы, происходил митинг рабочих завода. На митинге представитель большевиков в своем выступлении вновь указал на необходимость восстания. Рабочие выразили свое полное согласие с этим выступлением.

После митинга вооруженные рабочие с пением революционных песен, с красными знаменами направились по Александро-Невской улице к народной столовой. На своем пути они встретили конную полицию и казаков, с исправником Петровым во главе, Шествие рабочих к народной столовой возглавляла созданная большевиками боевая дружина, руководителем которой был П. Мочалов. Исправник требовал, чтобы рабочие разошлись.

Завязалась перестрелка между полицией и рабочими. Полиция и казаки скрылись в ближайшем лесу, дав этим возможность рабочим дойти до столовой. Но, заняв последнюю, рабочие не получили выгодной позиции, и, по приказу начальника дружины, столовая была оставлена. Ее заняли полицейские и казаки. Найдя в столовой вино, полицейские и казаки выпили его, а затем появились на улицах рабочего поселка и стали расстреливать безоружных - не только взрослых рабочих, но и женщин, детей.

Неслыханные злодеяния царских слуг переполнили чашу терпения сормовских рабочих. С утра 26 (13) декабря на углу Шоссейной и Александро-Невской улиц, близ каменного здания школы, началась постройка баррикад.

Настроение у всех было приподнятое, все жили единым порывом борьбы. Баррикадами были покрыты улицы рабочего поселка. Из них две главные баррикады находились в центральной части Сормова, около каменной школы на Большой улице. Около забаррикадированного каменного здания школы находился центр восстания. Здесь была боевая дружина. Вблизи главной баррикады, на телеграфном столбе был прикреплен революционный красный флаг.

В самом помещении школы установили самодельную пушку. Вооружение дружинников состояло из револьверов, охотничьих ружей и винтовок, шашек, пик, самодельных бомб.

Общее число дружинников, находившихся под командованием большевика П. С. Мочалова, было около ста человек. Они имели горячую поддержку рабочего населения Сормова. Стремление казаков и полиции овладеть баррикадами 26 (13) декабря не увенчалось успехом. Тогда отряд полиции и казаков, действовавший в Сормове, был усилен артиллерийским дивизионом. Рабочие готовили новые баррикады у селения Дарьино, в неприятельском тылу, стремясь отвлечь внимание царских сил от центра Сормова и действовать на противника также и с тыла. Артиллерийский дивизион, прибывший для помощи казакам и полиции, начал активные действия против революционеров. Сражение разгоралось. Рабочие стреляли из винтовок и ружей. Действовала и самодельная пушка, из которой вел огонь по врагу ее изобретатель — рабочий Париков. В этот день восставшие имели успех.

В момент боевой схватки царские войска потеряли артиллерийского офицера. Было выведено из строя несколько солдат и казаков. В лагере защитников самодержавия проявилось замешательство. В ночь с 26(13) на 27 (14) декабря восставшие рабочие оставались на своих постах, на баррикадах. Ранним утром 27 (14) с обеих сторон были слышны лишь отдельные выстрелы. Но около 10 часов утра из двух пушек артиллерийского дивизиона была открыта стрельба по училищу. Бой стал разгораться с новой силой. Сражение достигло особенного напряжения к 2 часам дня. Царская артиллерия вела непрерывный и сильный огонь по зданию школы и баррикадам. Стреляли казаки, полицейские, солдаты. Артиллерийские снаряды разрушали баррикады, выводили из строя дружинников. Но не молчали и восставшие. Они стреляли из пушки, ружей и револьверов по царским войскам.

Участие в вооруженном восстании принимали не только мужчины, но и женщины.

Боевые действия 27 (14) декабря показали явное превосходство в вооружении и людских силах на стороне контрреволюции. Царская артиллерия производила огромные разрушения в укрепленных позициях восставших и сделала невозможной дальнейшую защиту баррикад. Было принято решение об организованном отступлении. Дружинники оставляли баррикады и уходили в лес. Но, отступая, они знали, что наступит время, когда пролетариат вновь под руководством большевиков пойдет в бой с царизмом и в этом решающем бою одержит победу.

Восстание в Сормове фактически закончилось вечером 27(14) декабря. В этот момент и московское восстание начинало клониться к своему концу. В течение нескольких дней в Сормове царил необузданный полицейский террор, выразившийся в расстрелах мирного населения, массовых арестах и обысках. В дни восстания было убито около сорока революционных рабочих и около ста ранено.

На заработки сюда тянулись люди со всей России. Условия, в которых жили рабочие, были тяжелыми. Но постепенно Сормово начало застраиваться. Это были одно- и двухэтажные дома, каменные или на каменном фундаменте, но в большинстве деревянные. С развитием завода преображалось и Сормово. Мостились улицы, строились добротные дома. К 1905 году был возведен величественный Спасо-Преображенский собор в стиле эклектика.

В числе крупных архитектурных сооружений, строительство которых осуществилось благодаря развитию Сормовского завода, был Спасо-Преображенский собор - один из красивейших в Нижнем Новгороде.

Прообразом Спасо-Преображенского собора некоторые исследователи, в частности нижегородский краевед Мила Смирнова, считают собор Александра Невского в Софии, который был построен совместно болгарскими и русскими зодчими во главе с архитектором Александром Померанцевым.

К числу заметных построек, появившихся благодаря Сормовскому заводу, относится здание самой большой в России церковно-приходской школы для детей рабочих, которое сохранилось до наших дней и числится под № 175 по ул. Коминтерна. На завершающем этапе строительства Спасо-Преображенского собора дирекция Сормовского завода обратилась к Павлу Малиновскому с просьбой разработать проект школы. С расчетом на 400 учащихся были созданы планы-фасады трехэтажного каменного здания в формах модерна но с четким, симметричным расположением как архитектурных объемов, так и элементов декора. Новации присутствовали и в поэтажной планировке: вместо обычных скучных длинных коридоров инженер создал перед входами в классы светлые залы с высокими потолками.

До 1917 г. Сормово входило в состав Козинской волости, в последующие годы по постановлению уездной земской управы была создана Сормовская волость. В 1922 г. ее преобразовали в Сормовский уездный центр, а с июля 1922 г. село Сормово стало городом. Однако уже 1924 г. в связи с укрупнением административных образований был создан Сормовский рабочий район. А в январе 1928 г. было принято решение о слиянии Нижнего Новгорода, Канавина и Сормова.

На ул. Коминтерна под № 166 сегодня значится комплекс зданий бывшего бенардаковского завода - историко-архитектурный памятник регионального значения. Главным в этом комплексе является здание Второго общественного собрания, а попросту клуб инженеров и служащих Сормовского завода (который впоследствии, как пишет нижегородский краевед Ольга Наумова, стал именоваться гортеатром, поскольку именно здесь служащие завода организовали народный театральный коллектив и играли спектакли).

Здание общественного собрания для служащих завода решено было построить после освящения Спасо-Преображенского собора. Сормовское акцизное общество обратилось к П. П. Малиновскому с просьбой о создании проекта клуба. Планы-фасады трехэтажного здания с парадным входом с торца и овальным надстроем колосников сцены в формах модерна были утверждены в 1904 г. Строительным отделением губернского правления. В августе этого же года состоялась закладка фундаментов, а к исходу следующего здание клуба было полностью отделано. В 1905 г. оно было принято к эксплуатации специальной комиссией во главе с инженерами М. И. Кунцевичем и П. А. Домбровским. В том же году, во время декабрьского восстания рабочих, в этом здании находился опорный пункт полицейских, штурмовавших баррикады.

Площадка на Мышьяковке Марьиной Гривы хоть и была неровной, но зато травяной и без камней, ям и ухабов, которых было предостаточно на других полях.

А это уже здание постройки 40-х годов 20-го века. Но об этом отдельный рассказ

Сормовский район Нижний Новгород – административный район Нижего Новгорода, в котором проживало по состоянию на 01.01.20142 года по данным Территориального органа Федеральной службы государственной статистики 167,4 тыс. человек.

В 2012 году Сормово отметило своё 470-летие, а Сормовский район, как самостоятельный административный центр – 90-летие.

Основание Соромова - Сормова относится к началу 40-х годов 16 века, к царствованию Иоанна 4 Грозного, а официально, в соответствии с документами, к 1542 году. Время возникновения Сормова - это бурное время нашей российской истории, связанное с ожесточенной борьбой центральной великокняжеской власти с могущественной группировкой князей и бояр.

По исторической легенде, Терентий Шеменёв по прозвищу "Сором" и его брат Назарка были бортниками, или собирателями меда диких пчел. Прозвище Терентия - "Сором" - и дало название Сормовскому району. По ревизии 1794 года в Сормове числилось 686 человек.

Мощным толчком в развитии нашего района послужило основание в 1849 году знаменитого Сормовского завода. Он стал одним из крупнейших в России и Европе судостроительным заводом. Завод производил паровозы, вагоны, речные и морские суда. Он был оснащен по тому времени сравнительно развитой машинной техникой.

В Сормовском районе действуют предприятия:

Кафе Сормовского района

В Сормовском районе действует более 30 кафе.

Арт-кафе Ёмаё ул.Энгельса, д.1
Кафе Эль Греко, Сормовское шоссе, 20а
Кафе Мегаполис-НН, ул. Мокроусова, 23
Кафе Славянка, ул. Коминтерна ,159
Трактир Огонёк, ул. Дмитрия Павлова, 13
Кафе Амстердам, Юбилейный бул., 5
SPAR Cafe на Коминтерна,ул. Коминтерна, 166 (бывший Дворец Пионеров)
Кафе Старый Нижний, ул. Коминтерна, 180
Кафе Лесная ладья,ул. Энгельса, 31
Кафе Пляж, ул. Ярошенко, 7б/1
Кафе Неолит, ул. Федосеенко, 1а
трактир Дегустатор, ул. Станиславского, 5
кафе Moloko Сормово, ул. Коминтерна, 139
Кафе Источник,ул. Коммуны, 2
Кафе Алые паруса, пр Кораблестроителей, 3
Кафе Граф, ул. Коминтерна, 121
кафе Регина, ул. Б. Починская, 54
кафе Космос, ул. Гаугеля, 1а
Кафе Беркут, ул. Дубравная 1-ая, 1б
Кафе Птичье молоко,Бульвар Юбилейный, 30Б
Кафе У озера, ул. Героев Космоса, 8а

Источник: Яндекс карты

Все кафе:

Работа в Сормовском районе

С предложениями о работе можно ознакомиться на ресурсах:

Поликлиники Сормовского района

Квартиры в Сормовском районе

Объявления о покупке-продаже квартир, комнат и домов в Сормовском районе публикуются на ресурсах:

Налоговая Сормовского района

Инспекция Федеральной Налоговой Службы по Сормовскому району Нижнего Новгорода

Адрес:: 603167, г. Нижний Новгород, улица Маршала Казакова, дом 5А

Руководитель: Семин Валерий Сергеевич

Телефоны ИФНС:
(831) 222-44-55, (831) 222-77-21, (831) 244-84-48 справочные телефоны
(831) 241-13-34 приемная, факс

Детские сады Сормовского района

Муниципальное бюджетное дошкольное образовательное учреждение центр развития ребенка – детский сад № 394 "Парус"

Соцзащита Сормовского района

"Управление социальной защиты населения Сормовского района города Нижнего Новгорода"

Для учеников 1-11 классов и дошкольников
Бесплатные сертификаты учителям и участникам

Поможем развить концентрацию и внимание с раннего возраста
Повысим гибкость и раскованность в общении

Описание презентации по отдельным слайдам:

Сормовский район - район в составе Нижнего Новгорода. Промышленный район, занимающий северо-западный сектор Заречной части города. Население района — 166 414 чел. (2017) Выполнила: Крайнова Анастасия Александровна

История Первое летописное упоминание о Сормове зафиксировано в 1542 году. Примерно в то же время были основаны деревни Починки и Копосово. Поначалу селение имело название Марьино. Впервые упоминается в документах в 1542 году в связи с тем, что владелец этой деревни Терентий Шуменёв по прозвищу Сорома судился со своим соседом Капасом Хабальщиковым, владельцем деревни Копосово, из-за пограничной речки Халезевы. Есть также данные о том, что деревня носила название Сорманова, в ней насчитывалось 199 дворов.

Микрорайоны и поселки, входящие в состав Сормовского района 5-й микрорайон Сормова, 6-й микрорайон Сормова, 7-й микрорайон Сормова, Микрорайон Да́рьино, Микрорайон Кооперативный, микрорайон Новый посёлок (Военный городок), Микрорайон Светлоярский, Центр Со́рмова, пос. Волода́рский, пос. Высо́ково, пос. Дубравный, пос. Комсомольский, пос. Народный, пос. Почи́нки, пос. Ко́посово, пос. Центральный (Торфопосёлок).

Храмы, памятники истории и архитектуры Спасо-Преображенский собор Комплекс зданий: собор, дом причта, крестильня. (1904—1905 гг., архитектор П. П. Малиновский. Памятник архитектуры регионального значения) — ул. Щербакова, 15-А.

Памятники истории, гражданской, промышленной и ландшафтной архитектуры, инженерного искусства Жилой дом (1857 г.) — ул. КИМа, 94 (Памятник градостроительства и архитектуры федерального значения, документ о принятии на госохрану № 176).

Доходный дом (1860 г.), ныне в здании располагается музыкальная школа № 11 им. Б. А. Мокроусова — ул. Коминтерна, 173.

Мемориалы, памятники известным людям и памятные знаки Памятник В. И. Ленину на улице Коминтерна (1927 год), скульптор В. В. Козлов, архитектор А. А. Яковлев. Памятник является авторской копией скульптуры В. И. Ленина перед Смольным дворцом Санкт-Петербурга. Установлен к 10-летию Советской власти на средства сормовичей. Памятник искусства федерального значения. (Документы о принятии на госохрану № 1327, № 176).

Памятник конструктору судов на подводных крыльях Ростиславу Алексееву. (2009 г., скульптор — Т. Г. Холуева, архитектор А. Хвиль) — пл. Алексеева (начало Юбилейного бульвара).

Промышленность Красное Сормово — один из крупнейших и старейших в России судостроительных заводов. Занимается выпуском сухогрузов, до недавнего времени также занимался выпуском подводных лодок. Основные производства: корпусное, монтажное, механическое, металлургическое. Вспомогательные производства: ремонтно-механическое, ремонтно-строительное, электроремонтное, газовое хозяйство, транспортное производство — ул. Баррикад, 1.

ЗКПД-4 — НТ. Предприятие является одним из основных изготовителей и поставщиков железобетонных конструкций и изделий в Нижнем Новгороде — ул. Зайцева, 31. Силикатный завод № 1. Основным видом деятельности предприятия является выпуск лицевого и рядового силикатного кирпича — ул. Зайцева, 35.

Сормовский Хлебзавод — ул. Новосоветская, 2 а.

Средние специальные учебные заведения, расположенные в Сормовском районе Нижнего Новгорода: Нижегородский политехнический колледж — ул. Энгельса, 3, Сормовский механический техникум — ул. Свирская, 20, Нижегородский медицинский колледж № 3 — ул. Павла Мочалова, 9. Нижегородский техникум городского хозяйства и предпринимательства — ул. Мокроусова, 21.

Высшие учебные заведения и филиалы вузов, расположенные в Сормовском районе Нижнего Новгорода: Нижегородский филиал Московского института бизнеса и политики — ул. Коминтерна, 101, Международный славянский институт, Нижегородский филиал — ул. Свободы, 63. Сормовский филиал Факультета управления и предпринимательства Нижегородского государственного университета им. Н. И. Лобачевского — ул. Павла Мочалова, 9.

Культура и досуг Сормовский парк культуры и отдыха (заложен в 1933 году, открыт в 1935 году, архитекторы Е. В. Шервинский, Л. С. Залесская). Парк был создан на месте Дарьинского леса. Площадь парка 91,5 га (по другим данным 146 га). На территории парка — открытая площадка для проведения культурно-массовых мероприятий, открытая площадка для летних дискотек, пруд с лебедями и утками, Стадион Труд, два действующих фонтана, работают многочисленные рестораны и кафе, аттракционы, детский городок, на Сормовском (Парковом) озере устроен пляж. Насаждения — реликтовые сосны (бывший Дарьинский бор), дубовая роща, липовая, вязовая и берёзовая аллеи, лиственница, белая акация — Юбилейный бульвар.

Светлоярский парк. Зона отдыха вокруг Светлоярского озера возникла в 1971 году, к 750-летию Нижнего Новгорода. В парке работают несколько кафе, пляж. — ул. Светлоярская.

Театры, дворцы культуры и досуговые центры Сормовский дворец культуры (1930 г., архитекторы Э. М. Мичурин и А. Н. Полтанов) — Юбилейный бульвар, 32. Нижегородский Камерный музыкальный театр им. В. Т. Степанова — Юбилейный бульвар, 32.

Дворец детского и юношеского творчества Сормовского района — ул. Коминтерна, 250.

Библиотеки Муниципальное казенное учреждение культуры "Цетрализованная библиотечная система" Сормовского района г.Нижний Новгород (МКУК ЦБС Сормовского района)

Краткое описание документа:

Вы можете изучить и скачать доклад-презентацию на тему Моё родное. Сормово!. Презентация на заданную тему содержит 27 слайдов. Для просмотра воспользуйтесь проигрывателем, если материал оказался полезным для Вас - поделитесь им с друзьями с помощью социальных кнопок и добавьте наш сайт презентаций в закладки!

Например, многие ли знают, что в прошлом селение имело название Марьино. По преданию, это название связывается с именем одной из сестёр-разбойниц — Марьи и Дарьи, которые орудовали при дороге близ Волги. И то что только до 15 ноября 1917 года Сормово входит в состав Козинской волости Балахнинского уезда, после чего была создана Сормовская волость.

Например ещё интересный факт что именно по этой улице Коминтерна в 1612 году, Балахнинский мещанин Кузьма Минин вел по Большой дороге ополченцев для освобождения Москвы от польских захватчиков. Например ещё интересный факт что именно по этой улице Коминтерна в 1612 году, Балахнинский мещанин Кузьма Минин вел по Большой дороге ополченцев для освобождения Москвы от польских захватчиков.

Конечно, наш район не может похвастаться памятниками, имеющими многовековую историю, такими как, например, Конечно, наш район не может похвастаться памятниками, имеющими многовековую историю, такими как, например, Нижегородский Кремль

Но у нас есть свои памятные места, и связаны они, в основном, с революционной деятельностью сормовичей 1905 года и их славными трудовыми победами.

Сормово всегда было революционным, и в тоже время полно рабочей силы. Великий поэт Максим Горький, как мы знаем, родился в Нижнем Новгороде.

Сейчас мы стоим на пересечении улицы Коминтерна и бульвара Юбилейного где в 2009 году был торжественно открыт памятник Ростиславу Евгеньевичу Алексееву - всемирно известному конструктору судов на подводных крыльях, экранопланов и экранолетов. Его портрет помещен даже в галерее выдающихся личностей XX века в Вашингтоне (США).

На постаменте из серого гранита мы видим возвышающуюся бронзовую скульптуру. Мы видим Р.Е.Алексеева в минуты размышления: он идет, погруженный в себя, в правой руке держит блокнот с логарифмической линейкой, а в левой развевается плащ. Фигура выполнена в динамике: кажется, еще шаг - и конструктор сойдет с постамента и стремительным шагом делового человека направится реализовать свои новые смелые проекты.

Сейчас мы с вами движемся по бульвару Юбилейному. Свергнув самодержавие в 1917году к власти пришли большевики. С тех самых пор Коммунистическая партия отмечала эту юбилейную дату в названиях многих градостроительных сооружений. В честь 50-летнего юбилея Великой Октябрьской социалистической революции поэтому новую улицу в Сормовском районе так и назвали бульваром Юбилейным.

Ну а теперь мы свернули на улицу Никиты Рыбакова, как вы уже думаю понимаете, большинство названных улиц района и города берет из революционного периода того времени. С 14 лет Никита Рыбаков стал работать на Сормовском заводе в качестве мальчика при конторе. Через два года он стал учеником слесаря в вагонно-колесном цеху.

О самом Семёнове можно тоже рассказать многое, поэтому расскажу, немного об этом выдающемся человеке. Семёнов Павел Афанасьевич родился 7 ноября 1912 года в Сормово в семье рабочего- литейщика Сормовского завода Афанасия Тимофеевича Семёнова. В начале весны 1934 года Павла Семёнова призвали на службу в Красную армию, в механизированную бригаду Московского военного округа.

Последний бой Павла Семёнова произошёл 23 августа, где батальон капитана Семёнова ударил по флангам группировки наступающего врага. О результатах контратаки 371-ого танкового батальона говорят скупые слова отчёта о боевых действиях бригады за 23-е августа: "Батальон уничтожил 6 танков, 4 бронемашины, 6 ПТР, 68 автомашин с пехотой и грузами, истребил до 400 человек пехоты противника. Командир батальона капитан Семёнов был тяжело ранен и эвакуирован с поля боя" Врачи сделали все возможное в тех условиях, но спасти жизнь капитану Семенову не смогли — вечером 25 августа он умер от большой потери крови. Павел Афанасьевич Семёнов стал первым героем Советского союза в городе Горьком.

До сих пор Сормовский Механический техникум, готовит кадры, которые в дальнейшем будут работать на заводе Красное Сормово, и не только. А так же выпускать прославленных студентов, как Вадим Евгеньевич Булавинов. (Мэр Нижнего Новгорода в 2002—2010 годах. Ранее избирался депутатом Государственной Думы I, III, V созывов.)

На этом наша экскурсию подошла к концу. Хочется сказать вам, что русская земля, полна истории. Каждый дом, каждая улочка, каждый камень, может иметь свою историю. Давайте же мы с вами, даже по пути от дома до работы, или например от дома до школы будем обращать внимание на всё вокруг, ведь историю своей страны, города, и тем более района, где мы живём нужно знать и гордиться. На этом наша экскурсию подошла к концу. Хочется сказать вам, что русская земля, полна истории. Каждый дом, каждая улочка, каждый камень, может иметь свою историю. Давайте же мы с вами, даже по пути от дома до работы, или например от дома до школы будем обращать внимание на всё вокруг, ведь историю своей страны, города, и тем более района, где мы живём нужно знать и гордиться.

Фото: Наталия Пылина

Покупка квартиры — серьезное мероприятие, подготовка к которому обычно занимает не один месяц. Сложнее всего приходится тем, кто по каким-либо причинам решился сменить один район Нижнего Новгорода на другой. Переезд может быть связан с выходом на новую работу или необходимостью улучшения жилищных условий при ограниченном бюджете. Так или иначе, будущим новоселам приходится по крупицам собирать информацию о незнакомом пока районе, детально изучая его преимущества и недостатки.

Сегодня наш цикл статей о районах Нижнего Новгорода продолжит Сормово. Попробуем разобраться, чем интересен этот район с точки зрения переезда на постоянное место жительства и какую сумму необходимо приготовить для покупки квартиры на его территории.

Фото: Наталия Пылина

Мнение жителей

В соответствии с проведенными среди нижегородцев опросами, Сормовский район им нравится доступностью всей необходимой инфраструктуры, развитой транспортной сетью, наличием парков, водоемов, множеством вариантов досуга, а также низкими ценами и высоким уровнем безопасности. Большинство респондентов, рассказывая о жизни в Сормове, характеризуют район как тихий, спокойный и зеленый. Нареканий к месту своего жительства у сормовичей не так уж и много. В основном они жалуются на качество дорог, пробки и посредственную уборку дворовых территорий.

Рассматривая Сормовский район для переезда, люди начинают поиск жилья с улиц Коминтерна и Культуры, а также проспекта Кораблестроителей. Самым большим спросом в этих и других локациях Сормова пользуются двухкомнатные квартиры (42,8%), основными покупателями которых являются семьи с детьми, мотивированные на расширение жилплощади. Трехкомнатные квартиры привлекают 29,7%, однокомнатные — 24,3% покупателей. Многокомнатное жилье интересует чуть более 3% потенциальных приобретателей недвижимого имущества. Схожая картина наблюдается в большинстве районов города за исключением, пожалуй, Нижегородского и Советского района, где лидерами предпочтений являются однушки.

Фото: Наталия Пылина

Инфраструктура

Комфорт проживания в том или ином месте зависит не только от метража квартиры и благоустройства придомовой территории, но и от наличия необходимой инфраструктуры. Отсутствие магазинов и школ поблизости, а также удаленность ЖК от остановок общественного транспорта большинство покупателей и арендаторов считают существенными недостатками, поэтому заблаговременно изучают соответствующие характеристики объектов недвижимости.

Поскольку основная доля покупателей квартир в Сормовском районе — это семьи с детьми, рассматривая предложения о продаже квартир, они в обязательном порядке интересуются наличием образовательных учреждений в шаговой доступности от будущего места жительства.

Фото: Наталия Пылина

Первичный рынок

В Сормовском районе на сегодняшний день ведутся продажи в семи новых жилых комплексах, поэтому заинтересованным в покупке квартир именно на первичном рынке есть из чего выбрать.

К слову, самая высокая в Нижнем Новгороде средневзвешенная цена предложения квартир в новостройках традиционно фиксируется в Нижегородском районе с его 105 057 рублями.

Вторичный рынок

Рынок жилой недвижимости в Сормовском районе представлен не только новостройками, но и объектами на вторичке. С бюджетом менее 1,5 миллиона рублей здесь вполне реально приобрести отдельную квартиру, например, студию с муниципальным ремонтом на проспекте Кораблестроителей.

Двухкомнатную квартиру в Сормове можно купить дешевле 2 миллионов рублей: таких предложений немного, но они периодически появляются. Как правило, речь идет о жилье в домах, построенных до 1960 года.

Трешки на территории Сормовского района также отличаются вполне доступной (по сравнению с другими локациями Нижнего Новгорода) ценой — от 2,2–2,5 миллиона рублей. Так, за 2,2 млн рублей покупателю достанется трехкомнатная квартира площадью 50 квадратных метров на улице Станиславского.

Основная доля предложений в сегменте многокомнатного жилья представлена объектами стоимостью 3–4,5 млн рублей. Самые дорогие четырехкомнатные квартиры в Сормовском районе стоят 6,7–14 млн рублей, но их площадь варьируется от 132 до 178 квадратных метров. Четырехкомнатную сталинку с современным ремонтом в самом центре Сормова продают за 4,75 млн рублей. Площадь квартиры составляет 99 квадратных метров.

Фото: Наталия Пылина

Самые дорогие квартиры в Сормовском районе располагаются в домах на улицах Щербакова, Васенко и Белозерская: стоимость квадратного метра здесь составляет около 65 тысяч рублей. Минимальные значения — 40–45 тыс. рублей за метр квадратный — обнаружены нами на Мокроусова, Баренца, Стрелкова, Иванова. Разумеется, на ценник во всех случаях влияет не только адрес, но и год постройки дома, этаж, на котором квартира расположена, состояние жилья и другие факторы.

Плотность населения и обеспеченность жильем

Фото: Наталия Пылина

Сормово, как и другие районы Нижнего Новгорода, производит очень неоднозначное впечатление на тех, кто побывал в его центре или на окраинах. Здесь можно увидеть современные здания, соседствующие с бараками, новые жилые высотки и деревянные дома с вековой историей. Одно можно сказать наверняка: сегодня Сормовский район привлекает возможностью решить свой квартирный вопрос с минимальными затратами. И пусть комфорт проживания здесь будет зависеть от конкретной локации и маршрута к месту работы, грамотный выбор квартиры позволит вам чувствовать себя здесь не менее счастливым, чем в более дорогом Канавинском или Автозаводском районе.

Читайте также: