Сообщение об итогах голосования

Обновлено: 05.07.2024

Утвердить уполномоченным лицом ______________________________________, наделив его от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме правом регистрации участников общего собрания собственников, подсчета голосов, подписания протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, его приложений, обращений и уведомлений, связанных с исполнением решений настоящего собрания.

Выбрать способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете.

Определить кредитную организацию, в которой будет открыт специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта:

Утвердить уполномоченным лицом _________________________________________, наделив его от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме правом на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете, в том числе подписания необходимых документов, касающихся заключения договора на открытие специального счета и совершения операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете на основании решения общего собрания собственников.

Утвердить способ уведомления собственников о принятых общим собранием решениях и итогах голосования :

Уведомление размещается в виде объявления на входной группе каждого подъезда многоквартирного дома по адресу: ______________________________________

Статья 62. Протокол и отчет об итогах голосования

(в ред. Федерального закона от 07.08.2001 N 120-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1. По итогам голосования счетная комиссия составляет протокол об итогах голосования, подписываемый членами счетной комиссии или лицом, выполняющим ее функции. Протокол об итогах голосования составляется не позднее трех рабочих дней после закрытия общего собрания акционеров или даты окончания приема бюллетеней при проведении общего собрания акционеров в форме заочного голосования.

(в ред. Федеральных законов от 07.08.2001 N 120-ФЗ, от 27.12.2009 N 352-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. После составления протокола об итогах голосования и подписания протокола общего собрания акционеров бюллетени для голосования опечатываются счетной комиссией и сдаются в архив общества на хранение.

3. Протокол об итогах голосования подлежит приобщению к протоколу общего собрания акционеров.

Вы провели общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, составили протокол. Остался последний шаг – уведомить собственников и орган ГЖН об итогах собрания.

Сегодня мы расскажем, как и в какие сроки нужно сообщить собственникам и ГЖИ результаты решений собрания, какой пакет документов сдать в орган ГЖН.

Как уведомить собственников

Самый сложный этап общего собрания собственников позади. Осталось совсем чуть-чуть – сообщить собственникам помещений об итогах общего собрания. Согласно ч. 3 ст. 46 ЖК РФ уведомить их нужно в течение десяти дней после проведения ОСС.

Вариантов, как сообщить собственникам об итогах ОСС, несколько:

В подтверждение того, что уведомления об итогах ОСС были размещены, составьте акт о размещении и сфотографируйте размещённое уведомление. Если собственники будут оспаривать решения в суде, такая предусмотрительность поможет вам отстоять законность принятых решений.

2. Если собственники не утвердили на ОСС порядок уведомления об итогах собрания, уведомите жильцов согласно ч. 4 ст. 45 ЖК РФ. Направьте выписку каждому собственнику заказным письмом или вручите под роспись. Составьте реестр уведомления собственников об итогах ОСС. На такой способ уведомления жильцов уходит больше времени и денег, поэтому он пользуется меньшей популярностью.

Как уведомить ГЖИ

Если собрание инициировал один из собственников помещений в МКД, то он должен передать копии решений и протокола ОСС в управляющую организацию не позднее десяти дней с даты, указанной в протоколе (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ).

Управляющая организация, в свою очередь, передаёт копии документов в ГЖИ в течение пяти дней с момента их получения (ч. 1.1 ст. 46 ЖК РФ).

Обратите внимание, что не рекомендуется в течение трёх месяцев сдавать в ГЖИ несколько протоколов с аналогичной повесткой. Если такие протоколы поступят, орган ГЖН проведёт внеплановую проверку для установления факта соблюдения требований законодательства при организации, проведении и оформлении результатов ОСС (ч. 1.1 ст. 46 ЖК РФ).

Нередко ОСС проводятся с нарушениями требований к организации, оформлению документов, или инициатор включает в повестку дня вопросы, не относящиеся к компетенции собрания.

Если в результате внеплановой проверки ГЖИ выявит несоответствие проведённого вами собрания требованиям ЖК РФ и других нормативно-правовых актов, вам могут выдать предписание об устранении нарушений или о проведении мероприятий по соблюдению обязательных требований. В том числе вас могут обязать устранить нарушения в шестимесячный срок со дня направления такого предписания.

в ГИС ЖКХ, согласно приказу Минкомсвязи и Минстроя РФ от 29.02.2016 № 74/114/пр;
на портале Реформа ЖКХ и на сайте управляющей организации, согласно ПП РФ от 23.09.2017 № 731.

В ГИС ЖКХ загружайте протокол со всеми приложениями в исходном виде. Документ сохранится в закрытой части системы. А для Реформы ЖКХ и сайта организации обязательно обезличьте персональные данные в документе (п. 1 ст. 3 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ).

Обязательные приложения к протоколу ОСС

Копии протокола ОСС государственным органам будет недостаточно. К ней нужно приложить:

Всё это обязательные приложения к протоколу. Не забудьте их пронумеровать. А ещё раз убедиться в том, что протокол вы составили верно поможет приказ Минстроя РФ от 28.01.2019 № 44/пр.

На этой странице размещена форма уведомления собственников помещений в многоквартирном доме о решениях, принятых на общем собрании собственников.

В данном случае, уведомление или извещение направляется жильцам с целью информировать о принятых решениях (в данном конкретном случае – о смене управляющей компании).

В соответствии с требованиями к порядку проведения общих собраний, направление такого уведомления является обязательным условием для признания такого собрания легитимным. Именно поэтому настоятельно рекомендуется скачать прилагаемую форму, не пренебрегать обязанностью об информировании жильцов МКД о результатах общего собрания и производить уведомление своевременно по факту его проведения и составления протокола общего собрания собственников многоквартирного дома.

Для уведомления может использоваться прилагаемый образец или иная другая форма, не противоречащая нормам действующего законодательства и ЖК РФ.

Образец уведомления о результатах общего собрания собственников жилья.

УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!

В Вашем доме проведено внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. _____________, ул. ___________________________, дом № ____________ в форме очно-заочного голосования, проводимом по инициативе _______________________________________________________(ФИО собственника жилого помещения № ___; ФИО должностного лица, представляющего интересы муниципального образования, действующего на основании доверенности от __________ № _________)

По итогам собрания приняты следующие решения:

По первому вопросу повестки дня:

Провести собрание в форме очно-заочного голосования. Решение _________________ (принято/не принято).

По второму вопросу повестки дня:

Утвердить председателя (Ф.И.О.) ______________________________________________,

секретаря общего собрания (Ф.И.О.) ______________________________________________.

И наделить указанных лиц полномочиями по произведению подсчета голосов, оформлению и подписанию протокола общего собрания. Решение _________________ (принято/не принято).

По третьему вопросу повестки дня:

Расторгнуть договор управления многоквартирным домом, заключенный с управляющей организацией___________________________________________________________________

По четвертому вопросу повестки дня:

Выбрать способ управления многоквартирным домом №_______ по ул. _____________________________ г. _____________а – управление управляющей организацией. Решение _________________ (принято/не принято).

По пятому вопросу повестки дня:

По шестому вопросу повестки дня:

Утвердить договор управления многоквартирным домом между Управляющей организацией ___________________________________________________________________ и собственником в предлагаемой редакции, который является одинаковым для всех собственников помещений многоквартирного дома. Решение _________________ (принято/не принято).

По седьмому вопросу повестки дня:

По восьмому вопросу повестки дня: Решение _________________ (принято/не принято).

По девятому вопросу повестки дня:

Разместить результаты голосования на информационной доске каждого подъезда дома № _______ по ул. ____________________________ в г. _____________е. Решение _________________ (принято/не принято).

По десятому вопросу повестки дня:

Определить место хранения оригинала протокола общего собрания в форме очно-заочного голосования и решений собственников помещения многоквартирного дома № ____ по ул. ___________________________________, г. _____________а, по адресу: г. _____________, ________________________________________________. Решение _________________ (принято/не принято).

Приложение: Копия протокола внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № ____ от ____________________.

Отчет об итогах голосования на собрании акционеров составляется в письменной форме и направляется участникам АО. В разделе можно составить образец отчета об итогах голосования акционеров и скачать готовый документ.

Как составить отчет об итогах голосования

По закону информация о решениях, принятых общим собранием, и об итогах голосования должна доводиться до акционеров, включенных в список лиц, имеющих право на участие в общем собрании.

Сведения итогах голосования на собрании акционеров оформляются в форме отчета (п. 4 ст. 62 Закона об АО). Документ должен быть составлен не позднее 4 четырех рабочих дней после даты закрытия общего собрания акционеров или даты окончания приема бюллетеней (при заочном голосовании).

Порядок направления отчета об итогах голосования акционерам

Общество вправе дополнительно информировать акционеров об итогах голосования через телевидение и радио.

Содержание отчета об итогах голосования

В документе должны присутствовать следующие сведения:

полное фирменное наименование и место нахождения Общества;
вид общего собрания (годовое или внеочередное);
форма проведения (очное или заочное голосование);
дата и место проведения;
дата составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании;
дата составления отчета об итогах голосования;
повестка дня;
число голосов, которыми обладали акционеры по каждому вопросу повестки дня;
число голосов акционеров по каждому вопросу с учетом действующих ограничений;
число голосов, которыми по каждому вопросу обладали лица, принявшие участие в собрании;
число голосов, которые не участвовали в голосовании;
формулировки принятых решений.

В отчете также нужно указать данные о членах счетной комиссии (фамилия, имя, отчество, паспортные данные, адрес места жительства), а в случае, если функции счетной комиссии выполнял регистратор, то указывается фирменное наименование, место нахождения регистратора и имена уполномоченных им лиц.

Отчет об итогах голосования подписывается председателем и секретарем общего собрания акционеров (п. 4.34 Приказа ФСФР).

Читайте также: