Жизненный цикл зданий реферат

Обновлено: 07.07.2024

Изменение государственного строя привело к потере преемственности в разных сферах деятельности. Строительство не стало исключением. Смена собственников строительных объектов, все большее количество вторичной застройки, возведение зданий при перманентно изменяемом законодательстве, брошенные объекты и другие обстоятельства привели к ситуации, когда существуют и функционируют строительные объекты, на которые нет полной или отсутствует вовсе информация (документация), отражающая его текущее состояние. Собственник строительного объекта не может достоверно планировать расходование ресурсов на поддержание объекта в функциональном состоянии как в краткосрочной, так и долгосрочной перспективе, что приводит к снижению безопасности эксплуатации зданий.

Расходование ресурсной базы на поддержание строительного объекта в функционирующем состоянии без планирования управления ресурсами здания или комплекса сооружений и реагирование только на нештатные ситуации представлено на рис.1, где: С — расходование ресурсов на поддержание строительного объекта в функционирующем состоянии; t — время. С = f(t).

Рис. 1. Расходование ресурсной базы на поддержание строительного объекта в функционирующем состоянии без планирования управления ресурсами здания или комплекса сооружений и реагирование только на нештатные ситуации

В ситуации когда собственник не может обеспечить безопасность функционирования здания или комплекса объектов, оценить текущее состояние строительного объекта и спрогнозировать дальнейшие ресурсные затраты нет возможности принять решение о дальнейшей эксплуатации здания.

Необходимо формирование инфографической модели здания, которая позволит:

  • ? отражать текущее состояние строительного объекта;
  • ? хранить информацию об истории здания или комплекса сооружений;
  • ? прогнозировать состояние объекта в краткосрочной и долгосрочной перспективе.

Жизненный цикл здания (комплекса зданий) включает в себя три этапа (рис. 2): Этап возведения — принятие решения и организация возведения здания и/или комплекса зданий. Данный этап включает в себя циклы:

  • ? инженерно-геологических изысканий;
  • ? проектирования;
  • ? возведения здания или сооружения.

Этап эксплуатации — поддержание работоспособного состояния строения его владельцем или эксплуатантом (управляющей компанией) с целью обеспечения комфортности жизнедеятельности и/или производительной деятельности функционирующего в строении человека или коллектива людей. Данный этап включает в себя циклы:

Техническая эксплуатация зданий и сооружений (2)

. законодательством. Ремонт здания – комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий по устранению физического и морального износа, не связанных с изменением основных технико-экономических показателей здания. Сооружение эксплуатируемое — построенный и введенный в эксплуатацию инженерно-строительный объект, расположенный над .

  • ? диагностики и мониторинга технического состояния здания и/или комплекса зданий с целью определения текущего состояния объекта по одному или нескольким параметрам, в частности — констатации выхода отдельных конструкций здания (или их элементов) и функциональных инженерных систем здания (или их фрагментов) из штат-ного (проектного) режима функционирования;
  • ? проектирование и инфографическое моделирование реорганизации эксплуатируе-мого строения (или его фрагментов) с целью возвращения их в штатный режим функцио-нирования;
  • ? реализации одного из вариантов реорганизации строения.

Этап эксплуатации — представляет собой совокупность подэтапов ремонта, реконструкции, содержания и/или обслуживания здания (комплекса сооружений) (зеленая книга + Кузина, вестник мгсу № 9 за 2012 год стр 251 до 258).+ английская.

Рис. 2. Инфографическая модель жизненного цикла здания (комплекса зданий)

Этап сноса — принятие решения и снос и утилизация объекта строительства. Данный этап состоит из:

  • ? цикла изысканий;
  • ? цикл проектирования;
  • ? цикл сноса.

При переходе от одного этапа жизненного цикла к другому необходимо отчуждение информационной модели здания (сооружения).

При этом информационная модель должна быть доступна в полном объеме для формирования последующих этапов жизненного цикла.

Жизненный цикл здания и комплексов не должен быть реализован произвольно и бесконтрольно, необходимы диагностика и мониторинг выполнения каждого этапа жизненного цикла для оценки соответствия возведения строительного объекта модели проектного решения (рис.3).

Рис. 3. Инфографическая модель оценки соответствия возведения строительного объекта модели проектного решения

V с — зона соответствия строительного объекта его проекту;

  • V бз — буферная зона (БЗ), параметры сравнения строительного объекта и его проекта не дают возможность определить соответствие/ несоответствие;
  • V нес — зона несоответствия строительного объекта его проекту;
  • V бз = ;
  • Vдм — область диагностики и мониторинга в БЗ, фиксирующая возмущающий параметр сравнения строительного объекта и его проекта;
  • Vпвп — область формирования алгоритма приведения возмущающего параметра в соответствие проекту;
  • Vрп — область реализации приведения возмущающего параметра в соответствие проекту.

Каждый из этапов жизненного цикла здания и его этапов можно представить в виде цикла (рис 4.):

Рис. 4. Инфографическая модель этапов жизненного цикла здания (комплекса зданий)

Ц из. — цикл иccледования, Ц пр. — цикл проектирования, Ц р. — цикл реализации (цикл возведения, цикл сноса и т.д.).

Цикл исследования — иллюминированный цикл, который включает в себя следующие виды работ:

Проект организации строительства жилого здания

. основных зданий и сооружений, а также принятого метода организации строительства. 1 Методы производства работ Поточный метод строительства - применяется при строительстве однотипных объектов. Рабочие . равномерного выпуска строительной продукции. 2.2 Подсчет объемов работ Наименование работ Ед. изм. Кол-во работ Нулевой цикл Земляные работы Предварительная планировка поверхности м³ 290 разработка .

  • ? диагностику и мониторинг;
  • ? инженерные изыскания;
  • ? предварительное исследование;
  • ? предпроектное обследование;
  • ? обследование;
  • ? осмотр;
  • ? экспертиза текущего состояния здания;
  • ? и т.д.

Цель цикла исследования — построение инфографической модели текущего состояния параметров в ракурсе решаемой задачи. Для каждого из этапов строительства цикл исследования имеет свои специфические особенности. строительный проектный эксплуатант инфографический

Этапы цикла исследования:

1. Постановка задачи;

2. Формирование параметров оценки;

3. Поиск, сбор и систематизация информации по выбранным параметрам;

4. Построение инфографической модели текущего состояния параметров;

5. Сопоставление инфографической модели текущего состояния параметров с поставленной задачей, определение необходимости дополнительного исследования;

6. Отчуждение информации.

Цель цикла проектирования — утверждение проекта решаемой задачи в рамках одного из этапов жизненного цикла здания (комплекса зданий), построение инфографической модели достигаемых параметров в ракурсе решаемой задачи.

Этапы цикла проектирования:

1. Постановка задачи;

2. Выбор параметров проектирования;

3. Построение инфографической модели достигаемых параметров;

4. Формирование проекта;

5. Сопоставление проекта и инфографической модели достигаемых параметров с поставленной задачей, определение необходимости корректировок инфографической моде-ли достигаемых параметров и проекта;

6. Утверждение проекта и инфографической модели достигаемых параметров;

7. Отчуждение информации.

Цель цикла реализации — реализация проекта, приведение параметров здания (комплекса сооружения) в соответствие с инфографической моделью.

Этапы цикла реализации:

1. Постановка задачи;

2. Выполнение работ согласно проекту;

3. Сопоставление достигнутых параметров здания (комплекса сооружений) инфографической модели достигаемых параметров, определение необходимости дополнительного выполнения работ;

4. Отчуждение информации.

Изложенный выше подход позволит сформировать инфографическую модель здания, которая будет отражать текущее состояние строительного объекта, получить и сохранить информацию об истории здания или комплекса сооружений, спрогнозировать состояние объекта в краткосрочной и долгосрочной перспективе.

3. Antropotechnics: Norm in every living thing and artificial beings / K.V. Sudakov, V.O. Chulcov, R.R. Kazaryan, O.S. Glazachev, N.V. Dmitrieva, N.M. Komarov / Edited by professor V.O. Chulcov.- M.: SvR-ARGUS, 2013.- 320s, ill.

Периоды жизненного цикла здания

. здания или выполнения реконструктивных работ, восстанавливающих или переводящих его в качественно новое состояние. На рис. 1.а приведены основные периоды жизненного цикла зданий . параметров здания характеризуется переходными процессами, когда система или . зданий, хотя и построенных давным-давно, общественные здания прошлых времен почти все являются очень ценными в историческом плане сооружениями. .

Примеры похожих учебных работ

Управление проектами при строительстве объектов нефтегазового комплекса

. скважин; 8. показан мировой опыт управления проектами при строительстве объектов нефтегазового комплекса; 9. раскрыты основные требования к системам управления проектами при строительстве объектов нефтегазового комплекса. Дипломная работа написана на .

Основы автоматизации объектов нефтегазового комплекса

. системами отопления, вентиляции и заземления Система телеметрического контроля предназначена для автоматизации контроля технологического процесса на удаленном объекте контроля газового хозяйства и ведения диспетчерской службой работы по .

Выпускной квалификационной работы «Совершенствование системы управления финансами .

. Количество Количество Степень наименование объектов строительства договоров привлеченных строительной организации- строитель- . Методические аспекты совершенствования системы управления финансами строительной организации 1.1 Исследование состояния .

Технико-экономические особенности строительной отрасли

. средств подрядных организаций обусловлены технико-экономическими особенностями капитального строительства. Так, в составе оборотных средств . строительство или реконструкцию соответствующих объектов, изучение и возможность преодоления экономических и .

Мониторинг зданий и сооружений

. Нагрузка - механическая сила, прилагаемая к строительным конструкциям и (или) основанию здания или . за счет изменения состояния окружающей среды, а также влияния помех и аномалий природно-техногенного характера. Программу проведения мониторинга .

Читайте также: