Жилой дом средней этажности реферат

Обновлено: 05.07.2024

В статье рассмотрены причины перехода строительства на дома средней этажности. Представлены аргументы, направленные на возможности индивидуального строительства. Цель статьи: на примере студенческого проекта исследовать возможности проектирования жилого дома с комфортабельной планировкой и ярким цветовым решением, вписывающимся в окружающую среду.

Ключевые слова: жилой дом, молодые семьи, комфортные параметры квартир, трансформируемый пандус, цветовое решение.

Mihasik P.V.

Ivanovo State Polytechnic University

TENEMENT HOUSE HIGH-RISE FOR YOUNG FAMILIES

Abstract

This article reviews the reasons behind the transitioning to building medium-rise houses, argumentated call to abandon grey and typal building. Article goal: use a student project as an example of potential comfortable, vivid and eco-friendly residence design.

Keywords: residence, young families, comfortable appartment parameters, tranformable ramp, colour decision.

Введение

Быстрые темпы строительства, связанные с социальным заказом, призывают к изменениям в архитектуре. В первую очередь – в формах жилья, которое может быть доступно различным группам населения и при этом отвечать современным запросам и потребностям. Не менее значимым фактором становится комбинирование функций, применение нежилых первых этажей под общественные запросы; организация придворовых пространств, эстетически выраженных и комфортабельных. Как известно, такими вопросами архитектор задается уже на стадии идеи, как первого этапа проектирования.

Вопрос актуальности проектирования среднеэтажных жилых домов

В современном обществе, жилье также ориентировано на людей различных социальных групп, как и в типовом массовом строительстве недавнего прошлого. Изменения социально-экономических условий в современной России способствует переменам в вопросе жилищного строительства. При этом положительным фактором можно считать сохранившуюся долю государственного контроля, позволяющую законодательно закрепить собственность. Безусловно типовое проектирование и типовое строительство многоэтажных домов из силикатных материалов уходит в прошлое. Появляются новые материалы экологически чистые, высокоэффективные, позволяющие максимально ускорить процесс возведение жилого фонда. На примере города Иваново, можно проследить все этапы такого преобразования, улучшающие внешний облик города. За короткий период г. Иваново преображается темпами недоступными в недалеком прошлом. Одновременно с возведением жилых домов решаются вопросы благоустройства, оборудование малыми архитектурными формами, современными видами освещения.

На первом этапе разработки проекта особое внимание уделялось выбору специфики и типологии жилищного строительства. В результате приведенного анализа было выявлено, что в связи с удорожанием стоимости земельных участков, коммуникаций, элементов благоустройства, возведение индивидуальных жилых домов (коттеджей) на окраинах города становится менее выгодным с экономической точки зрения. В связи с этим становится актуальным акцент на строительстве секционных типов жилых домов с условиями проживания повышенного качества и комфорта.

Наравне с многоэтажным строительством секционные дома остаются наиболее популярными в специфике городского строительства. Кроме того, дома средней этажности с успехом применяются при ведении строительства в ивановской области.

Социальная ориентированность на примере проекта

Квартиры ориентированы по сторонам горизонта для обеспечения инсоляции в течение суток.

Рис. 1 – План типового 1-4 этажа

С целью обеспечения социальной инфраструктуры 1-ый этаж проектируемого дома оставляется под нежилые помещения. Там могут располагаться магазины, офисные помещения, помещения для досуга проведения жильцов. Интересным акцентом являются большие окна-витрины со стороны улицы. Стилистическое решение фасадов выполняется с применением современных материалов и может варьироваться в зависимости от местоположения застройки.

Внутри дома при входе в подъезд предусмотрены площади для хранения детских колясок и велосипедов. С точки зрения эргономики и с учетом различных социальных групп населения (в том числе и с ограниченными возможностями) это создает дополнительный комфорт.

Проход как на 1 этаж, так и на все остальные помещения внутреннего пространства спроектирован доступным для всех, в том числе и для маломобильных групп населения. При рассмотрении данного вопроса использованы современные технологии: подъемная пандус-платформа, трансформирующаяся в лестницу. У таких устройств достаточно преимуществ: доступность использования человеком в коляске индивидуально, автоматизация процесса, быстрая трансформация за 30-60 сек, и, безусловно привлекательный внешний вид, который не противоречит архитектурному решению дома.

В процессе проектирования всесторонне рассматривались и учитывались различные аспекты жизнедеятельности человека. Предложены современные решения, касающиеся как конструктивных характеристик, так и материалов для внутренней отделки. Колористические предложения по решению интерьера позволяют решить вопросы психологического комфорта и уюта. Внешнему облику и выразительности здания (рис. 2) уделяется особое внимание.

Рис. 2 – Визуализация проекта жилого секционного дома средней этажности

Предположительно местом строительства является территория во Фрунзенском районе г. Иваново, где много типовых жилых домов различной этажности. Так как за последние время на рассматриваемой территории активно ведется строительство современных зданий с ярким и интересным обликом, предполагается, что предложенный объект проектирования органично впишется в окружающую среду, заполнит объемные, визуальные пустоты.

Вывод

В результате оценки спроса на возведение определенных видов жилых домов были выявлены преимущества строительства секционных жилых домов средней этажности. На примере проекта рассмотрены вопросы вариантов строительства как в г. Иваново, так и в области.

Изменившиесясоциально-экономические условия нашей страны привели к коренному изменению проблемы жилищного строительства, которая в настоящее время потеряла большую часть государственного контроля. Совершенно изменилась и типология городского жилья.

Ушли в прошлое как типовое проектирование, так и типовое строительство силикатных многоэтажных домов. Прошел бум коттеджных жилых домов, которые на заре перестройки представляли самый распространенный тип жилищного строительства. Наступило время среднеэтажного жилого дома, который является ведущим типом жилого дома в крупной современной урбанизированной системе.

Для того, чтобы детально разбираться в вопросах проектирования данного жилого дома, требуется хорошо ориентироваться в трех группах факторов, влияющих на процесс проектирования. Это социальные, градостроительные и объемно - пространственныефакторы.

Типология среднеэтажного жилья

На новом этапе проектирования важным является определение специфики типологии жилищного строительства. В связи с удорожанием стоимости коммуникаций стало менее рентабельным возведение индивидуальных жилых домов (коттеджей) на периферии, акцепт строительства сместился в сторону секционного тина жилых домов с новым набором и повышенными требованиями к качеству жилья, которые размещаются в центральных районах, уплотняя застройку и используя существующую инфраструктуру.

- По планировочной структуре жилые дома подразделяются на несколько видов:

- секционные /иногда их называют блок-секционные (не путать с блокированными)/, где 2-3 квартиры объединены на одной поэтажной лестничной площадке. Секция представляет собой объемно-планировочную ячейку, состоящую из квартир, объединенных одним узлом вертикальных коммуникаций

- коридорные, где квартиры располагаются вдоль коридора, связывающего между собой вертикальные коммуникации, в данном случае лестницы;

- галерейные дома предусматривают размещение квартир вдоль галереи (открытой или закрытой), которая расположена между вертикальными коммуникациями.

Из этих трех видов возможны различные компоновочные варианты: коридорпо-секционные, галерейно-секционпые и другие.

Секционные дома - наиболее часто употребляемый тин жилого дома, удобен для размещения квартир различной вместимости и создания высокой степени комфорта. Наиболее комфортными получаются секции с двумя квартирами на поэтажной площадке. Квартиры в такой секции имеют сквозное проветривание, а секция не ограничена по ориентации, называется широтной.

Если на площадке расположено 3 и более квартир, секция называется меридиональной и будет иметь ограничения по ориентации.

Нижнее Поволжье расположено в климатической зоне 3-ВУ, где предусмотрена обязательная инсоляция каждого жилого помещения в течение 2,5 часов ежедневно. Это условие диктует ограничение ориентации меридиональной секции. Однокомнатные квартиры в доме должны быть ориентированы на благоприятную сторону горизонта: В, Ю-В, С-В. Ориентация на Ю, Ю-3 и 3 в нашей зоне считается неблагоприятной.

Наличие однокомнатной квартиры в секции делает ее меридиональной ориентации.

По месту расположения в плане здания секции могут быть подразделены на рядовые, поворотные и торцовые

Секция, которая повторяется многократно в плане дома и является его главным составным звеном, называется рядовой. Она может иметь различную в плане конфигурацию, не обязательно являясь прямоугольной.

Секция, при помощи которой осуществляется поворот здания в плане, обеспечивающий градостроительную мобильности, называется поворотной. Она также может быть различной в плане: Г-образной, Т-образной, У-образной и т.д. Она обеспечивает дому криволинейную форму.

Секция, которой заканчивается дом в торце, называется торцевой. Ее особенностьо являются три наружные стены, следовательно, она обладает более высокой, чем рядовая секция, возможностью инсоляции и ориентации квартир. Определенная компоновка секций создает блок-секцию, которая, повторяясь, создает абрис в плане жилого дома нужной конфигурации, протяженности. Блок-секции объединены общим объемно-планировочным, конструктивным, образном решением.

Секционные дома вследствие широких возможностей обеспечения простых конструктивных схем высокой мобильности, возможности применения унификации элементов остаются наиболее распространенными в условиях городского строительства. При соблюдении определенной специфики среднеэтажные жилые дома могут успешно применяться и для сельской местности.

Увеличение числа квартир на поэтажной площадке понижает стоимость секции и одновременно понижает степень ее удобства. Для муниципального дома, то есть для дома, строящегося на государственные средства, нецелесообразно использовать трех- четырехквартирные секции с ограниченной ориентацией. Для так называемого элитного жилого дома, где нет ограничений в средствах, а есть повышенные требования к комфорту, лучше использовать двухквартирные секции.

Для увеличения этажности на один этаж в секционных домах на последнем этаже могут быть применены двухуровневые, так называемые дуплексные квартиры. Таким образом, дом без лифта может имен, до шести этажей, включая дуплексные квартиры верхних этажей. Делать дуплексы на других этажах, кроме последнего, не имеет смысла, так как вертикальная коммуникация секции — лестница работает вхолостую.

Для улучшения инсоляции, расширения возможностей пространственного решения, рядовые секции могут иметь сдвижку по отношению друг к другу, как в плане, так и в разрезе, что создает дополнительные возможности создания эксплуатационных кровель, перепадов уровней, особенно с использованием рельефа.

Современные экономические требования, система продажи жилья приближаются к европейской, в проектировании среднеэтажных жилых домов внесли определенные изменения. Предназначение дома становится адресным, конкретным, под определенного заказчика, который формулирует свои требования.

До конца XXвека в проектировании жилья учитывался демографический состав населения, в техническое задание закладывались усредненные показатели численности семей. 13 текущих условиях приведенные данные могут быть пригодны для проектирования гак называемых муниципальных домов, определение которых будет дано ниже. Итак, средний демографический состав населения:

-семьи из двух человек 12%;

-семьи из трех человек 22%;

-семьи из четырех человек 29%;

-семьи из пяти человек 18%;

-семьи из шести человек и более 16%.

-Коридорные дома чаще используются для ограниченного

демографического состава населения, где используются одно-, двухкомнатные квартиры, расположенные по обе стороны продольного коридора, соединяющего вертикальные коммуникации. Этот тип дома отличается экономичностью, которая обусловлена большим количеством квартир, приходящихся на одну вертикальную коммуникацию - лестницу. То же качество, которое делает коридорный дом более экономичным, чем секционный, обусловливает ограниченность его ориентации, уменьшение возможностей планировки квартир за счет их односторонней ориентации. Сам объемно-пространственный тип данного дома предполагает его широкое применение как экономичного временного жилища — общежития, гостиницы, дома престарелых. Экономичность дома значительно возрастает при увеличении ширины корпуса за счет использования кухонь без естественного света, что допустимо во временном жилище.

Длина коридора нормируется противопожарными условиями и не должна превышать 40 метров при его достаточной ширине и освещении с двух торцов. При освещении с одного торца длина коридора не превышает 20 метров. Для улучшения санитарно-гигиенических и эстетических условий в коридорном доме целесообразно использовать световые холлы в разрывах между квартирами. Коридор длиной 10 метров может быть не освещенным естественным светом. Кухни и санитарные узлы коридорного дома блокируются по межквартирным стенкам.

-Галерейные дома предполагаю!' размещение квартир вдоль поэтажных галерей. При использовании открытых галерей дом пригоден для южных районов. При открытых галереях лестница остается также открытой. Смысл галерейного типа в южном варианте проявляется в двусторонней ориентации квартир, обеспечивающее сквозное проветривание.

При остекленной галерее дом приобретает качества шумозащитного или ветрозащитного дома с ориентацией галереи на наветренную сторону (или в сторону источника шума). Лестницы в таких домах могут располагаться как в габаритах дома, так и за его пределами.

Экономичность данного типа дома, как и прочих возрастает- с увеличением ширины корпуса. Длина галереи определяется противопожарными требованиями. Как и в коридорном доме, расстояние от дальней квартиры до лестницы не должно превышать 20 метров.

В жилых домах коридорного типа, как и прочих, возрастает с увеличением ширины корпуса. Длина галереи определяется соображениями удобства и ограничивается противопожарными требованиями. Как и в коридорном доме, расстояние от дальней квартиры до лестницы не должно превышать 20 метров.

В жилых домах коридорного и галерейного типов значительно увеличивается число квартир, приходящихся на одну лестничную клетку. что имеет большое значение для снижения стоимости строительства и эксплуатационных расходов. Но коридорные дома обладают теми же недостатками, что и многоквартирные - недостаточная изолированность квартир, односторонняя их ориентация и отсутствие сквозного проветривания.

Компоновочные варианты домов возникают при стремлении снизить стоимость строительства, улучшить экономические показатели и получить квартиры с достаточно высокими санитарно-гигиеническими качествами

Особенно интересно применение комбинированного типа домов при использовании рельефа. С организацией входа в середине вертикального разреза дома можно обеспечить восьмиэтажный безлифтовый дом с подъемом и спуском на 4 этажа.

Социальные особенности проектирования жилья

В жилищном строительстве, как ни в каких других типологических объектах, ярко отражаются социальные основы общества, ведущие приоритеты государства.

Социальные условия начального этапа капитализма в России XXIвека отличаются быстрым расслоением населения по уровню доходов. Как свидетельствуют социологические опросы, подавляющая часть населения (более 80%) обладает низкой платежеспособностью, не имеет денежных накоплений. С другой стороны, практически ликвидирована государственная очередь на бесплатное жилье. Таким образом, жилые дома средней этажности предлагается классифицировать по стоимостным и объемно-пространственным характеристикам на элитные (элитарные) и муниципальные.

Элитное жилье возводится стопроцентно на средства заказчиков, отличается особо высокими требованиями к планировочной и объемно-пространственной организации как квартир, так и всего дома в целом, к составу придомовой территории, отделке экстерьера и интерьеров. В этом случае в жилой дом средней этажности может быть введен лифт.

В элитных жилых домах, как правило, проектируются большие по площади квартиры из двух - шести комнат. Начиная с трехкомнатной квартиры, обязательна организация второго санузла.

Главное противоречие, с которым сталкивается проектировщик при проектировании жилого дома, состоит в соблюдении баланса между комфортностью и экономичностью дома. Важным показателем комфортности или экономичности квартиры является показатсль К, который выражает отношение жилой площади квартиры к полочной.

К жилой площади квартиры относятся все жилые комнаты, за исключением кухни, ванной, санитарных узлов, коридоров, лоджий, балконов. Соответственно общая площадь квартиры включает все помещения, коммуникации.

Жесткие требования предъявляются к организации территории. На территории или в подвальном этаже обязательно проектирование гаражей на расчетное число автомобилей. В границах, принадлежащих дому, необходимо размещение детской площадки, хозяйственной зоны, стоянок, электропо, станции.

Стоимость квартиры значительно повышается, если в доме имеются придомовые участки. В связи с этим важно правильно организовать придомовое пространство для обеспечения оптимальной связи квартир с участками посредством дополнительных лестниц, террас.

Функционально-планировочные требования к организации квартиры

Требования к организации квартиры определяются многими факторами. В общем плане типологию дома определяет набор и площади помещений. По сравнению с недавним периодом проектирования; сейчас эти требования могут быть индивидуализированы в связи с тем, что проектируемая квартира часто знает своего заказчика, поэтому может быть максимально приспособлена для конкретной семьи. Различаются требования к организации городской и сельской квартиры.

Зона общесемейного пользования, назовем ее активной, является зоной дневного пребывания. К ней относятся прихожая, гостиная, кухня, столовая, санузел. Зона индивидуального пребывания включает помещения для отдыха, сна, поэтому обозначим ее как тихую зону. В нее включены спальни, кабинеты, детские, ванные. Важным требованием к современному жилью является исключение возможности проектирования проходных комнат.

В элитных домах квартиры свыше четырех комнат целесообразно располагать в два уровня (дуплексные квартиры). В этом случае активная зона располагается в таких квартирах в нижнем уровне, тихая - в верхнем

Далее будут приведены таблицы сравнительного состава помещений домов периода массового типового строительства (70-е - 90-е годы XXвека) и настоящего времени.

Таблица 1.Ориентировочный состав и площади помещений элитного жилою дома средней этажности*

Из приведенных выше таблиц наглядно видно, как существенно изменились требования к площади и составу квартир па примере элитных домов.

Активная зона квартиры формируется гостиной или общей комнатой, площадь которой мы выбираем по таблице. Наилучшие пропорции комнаты 1:1, 1:1,5, прихожей площадью не менее 4 кв. м, санузлом, кухней или кухней столовой. В элитных домах в эту зону может включаться дополнительная комната (комнаты) е функцией библиотека, биллиардной и проч.

Кухня проектируется площадью не менее 8 кв. м при ширине не менее 2 м.. Если кухня превышает площадь 9 метров, она считается кухней-столовой.

Проходные комнаты в квартире исключаются, совмещенный санитарный узел разрешается только в однокомнатной квартире.

В тихой зоне или зоне ночного пребывания проектируются спальни, кабинеты, детские комнаты. Оптимальные пропорции комнат -приближающиеся к квадрату.

Зона дневного пребывания (активная) должна располагаться ближе к входу, тихая - на расстоянии от него. Ванная комната, раздельная с санузлом, может находиться в блоке с ним или раздельно в другой части квартиры. В любом случае надо стремиться к блокировке коммуникационных стояков как внутри одной квартиры, так и соседних квартир. Не допускается расположение санузла, ванной, кухни над гостиной, спальней. В состав квартиры элитного дома могут быть включены гардеробные, в сельском доме - постирочные. Дополнительный состав сельского дома составляют кладовые, расширенная прихожая, летняя кухня и другие помещения.

Расчетная площадь жилых помещений квартиры принимается из расчета не менее 18 кв. м на человека.

Выбор конструктивного решения дома

На выбор конструктивного решения здания влияют его объемно-пространственные характеристики и планировочное решение. До недавнего времени самой распространенной схемой являлась система с несущими поперечными стенами (реже продольными). В этом случае дом выполняется из кирпича или других отвечающих норме прочности естественных и искусственных материалов (силикатных, шлакобетонных блоков, известняка). При этом надо стремиться к унификации шага несущих стен, что дает возможность использовать ограниченный набор типоразмеров перекрытий и других деталей. Наиболее распространенным шагом в осях являются 3,0, 3,60, 4.20, 6,0 м. В отдельных случаях рекомендовано использовать шаг 7,2 м.

Дом может быть полностью выполнен из монолитного бетона, особенно в случаях сложной пластичной формы. Сборно-монолитная система применяется при несущих или каркасных степах и монолитных перекрытиях сложной формы.

трансформирующиеся перегородки при широком шаге несущих конструкций в 7,2 м.

Высота 'этажей от пола до потолка принимается 3,30 м. В элитных домах она может быть повышена до 3,5-4 м. В отдельных случаях возможна интересная компоновка двухсветного пространства обшей комнаты с остальными помещениями квартиры. Разнообразию пространственного решения способствует применение лоджий, балконом, террас, эркеров, которые повышают эстетической облик домов, выполняя и утилитарные функции.

Архитектурно-эстетические требования

Использование основных принципов гармонизации - применение ритмических, метрических соотношений, гармонии цвета, основанной на нюансах или контрастах, должны шире использоваться студентами при выполнении данного задания.

Эстетика архитектуры жилья, как никакой другой архитектуры, должна быть рациональной, не вычурной, определяющейся свойствами используемых материалов. Повышение эстетических качеств может быть достигнуто применением новых строительных материалов и конструктивных решений - монолитного бетона, пластиковых сплавов,

Изменившиеся социально-экономические условия нашей страны привели к коренному изменению проблемы жилищного строительства. Совершенно изменилась и типология городского жилья. Ушли в прошлое как типовое проектирование, так и типовое строительство силикатных многоэтажных домов. Прошел бум коттеджных жилых домов, которые на заре перестройки представляли самый распространенный тип жилищного строительства. Наступило время среднеэтажного жилого дома, который является ведущим типом жилого дома в крупной современной урбанизированной системе.

Содержание

Введение
Типология жилых зданий средней этажности
Основные факторы, влияющие на проектирование жилых домов средней этажности
3.1 Социальные требования к жилищу
3.2 Демография населения и структура жилого фонда
3.3 Эстетические требования к жилищу
3.4 Природно-климатические условия
3.5 Температурно-влажностный режим
3.6 Ветровой режим
3.7 Естественная освещенность и инсоляция
3.8 Рельеф местности
3.9 Градостроительные факторы
3.10. Экономические требования
Функционально-планировочные требования к организации квартиры
Выбор конструктивного решения дома
Анализ зарубежной практики
Примеры студенческих проектов
Список литературы

Работа содержит 1 файл

Реферат жилой дом.docx

Воронежский государственный архитектурно- строительный университет

Кафедра архитектурного проектирования и градостроительства

к курсовому проекту по архитектурному проектированию

Жилой дом
средней этажности

Введение
Типология жилых зданий средней этажности
Основные факторы, влияющие на проектирование жилых домов средней этажности

3.1 Социальные требования к жилищу

3.2 Демография населения и структура жилого фонда

3.3 Эстетические требования к жилищу

3.4 Природно-климатические условия

3.5 Температурно-влажностный режим

3.6 Ветровой режим

3.7 Естественная освещенность и инсоляция

3.8 Рельеф местности

3.9 Градостроительные факторы

3.10. Экономические требования

Функционально-планировочные требования к организации квартиры
Выбор конструктивного решения дома
Анализ зарубежной практики
Примеры студенческих проектов
Список литературы

Проектирование и строительство жилых зданий всегда было важнейшей частью социальной политики нашей страны. Задача обеспечения каждой семьи благоустроенной квартирой или индивидуальным домом грандиозна по своим масштабам.

Преобладающее количество жилья проектируется и возводится частными инвестиционно-строительными фирмами и компаниями с последующей продажей по рыночным ценам. Однако существует малая доля жилищного муниципального строительства, где инвестором является государство и местные региональные власти.

За последние годы в число приоритетных задач выдвинулась необходимость защиты жилья от вредных воздействий окружающей городской среды из-за резкого обострения экологической обстановки.

Не менее важной задачей является преодоление низкого художественного уровня архитектуры массовой застройки, ее безликости и монотонности, нанесших серьезный ущерб облику большинства населенных мест.

Также важной задачей представляется ориентация на новые и модернизированные технологии домостроения, что требует от архитектора не только композиционных идей, но и инженерных знаний.

Типология жилых зданий средней этажности

На новом этапе проектирования важным является определение специфики типологии жилищного строительства.

По планировочной структуре жилые дома подразделяются на несколько видов:

секционные, где 2-3 квартиры объединены на одной поэтажной лестничной площадке;

Секция - объемно-планировочная ячейка, состоящая из квартир, объединенных одним узлом вертикальных коммуникаций.

коридорные, где квартиры располагаются вдоль коридора, связывающего между собой вертикальные коммуникации, в данном случае лестницы;
галерейные дома предусматривают размещение квартир вдоль галереи (открытой или закрытой), которая расположена между вертикальными коммуникациями.

Из этих трех видов возможны различные компоновочные варианты: коридорно-секционные, галерейно-секционные и другие.

Секционные дома - наиболее часто употребляемый тип жилого дома, удобен для размещения квартир различной вместимости и создания высокой степени комфорта.

Наиболее комфортными получаются секции с двумя квартирами на поэтажной площадке. Квартиры в такой секции имеют сквозное проветривание, а секция не ограничена по ориентации, называется широтной.

Если на площадке расположено 3 и более квартир, секция называется меридиональной и будет иметь ограничения по ориентации. Наличие однокомнатной квартиры в секции делает ее меридиональной ориентации.

По месту расположения в плане здания секции могут быть подразделены на: рядовые, поворотные, торцовые.

Секция, при помощи которой осуществляется поворот здания в плане, обеспечивающий градостроительную мобильность, называется поворотной. Она также может быть различной в плане: Г-образной, Т-образной, У-образной и т.д. Она обеспечивает дому криволинейную форму.

Секция, которой заканчивается дом в торце, называется торцевой. Ее особенностью являются три наружные стены, следовательно, она обладает более высокой, чем рядовая секция, возможностью инсоляции и ориентации квартир. Определенная компоновка секций создает блок-секцию, которая, повторяясь, создает абрис в плане жилого дома нужной конфигурации, протяженности. Блок-секции объединены общим объемно-планировочным, конструктивным, образным решением.

До конца XX века в проектировании жилья учитывался демографический состав населения, в техническое задание закладывались усредненные показатели численности семей.

Итак, средний демографический состав населения:

одинокие 3%;
семьи из двух человек 12%;
семьи из трех человек 22%;
семьи из четырех человек 29%;
семьи из пяти человек 18%;
семьи из шести человек и более 16%.

Коридорные дома чаще используются для ограниченного демографического состава населения, где используются одно-, двухкомнатные квартиры, расположенные по обе стороны продольного коридора, соединяющего вертикальные коммуникации.

Этот тип дома отличается экономичностью, которая обусловлена большим количеством квартир, приходящихся на одну вертикальную коммуникацию - лестницу. То же качество, которое делает коридорный дом более экономичным, чем секционный, обусловливает ограниченность его ориентации, уменьшение возможностей планировки квартир за счет их односторонней ориентации.

Экономичность дома значительно возрастает при увеличении ширины корпуса за счет использования кухонь без естественного света, что допустимо во временном жилище.

Галерейные дома предполагают размещение квартир вдоль поэтажных галерей.

При использовании открытых галерей дом пригоден для южных районов. При открытых галереях лестница остается также открытой. Смысл галерейного типа в южном варианте проявляется в двусторонней ориентации квартир, обеспечивающее сквозное проветривание.

В жилых домах коридорного типа, как и прочих, экономичность возрастает с увеличением ширины корпуса. Длина галереи определяется соображениями удобства и ограничивается противопожарными требованиями. Как и в коридорном доме, расстояние от дальней квартиры до лестницы не должно превышать 20 метров.

Основные факторы, влияющие на проектирование жилых домов средней этажности

3.1 Социальные требования к жилищу

При проектировании жилого дома средней этажности следует учитывать возможность обеспечения стандарта жилищных условий, регулируемого социальной нормой площади жилья, приходящегося на одного человека.

Типология среднеэтажного жилья

- По планировочной структуре жилые дома подразделяются на несколько видов:

Наличие однокомнатной квартиры в секции делает ее меридиональной ориентации.

По месту расположения в плане здания секции могут быть подразделены на рядовые, поворотные и торцовые

* Данная работа не является научным трудом, не является выпускной квалификационной работой и представляет собой результат обработки, структурирования и форматирования собранной информации, предназначенной для использования в качестве источника материала при самостоятельной подготовки учебных работ.

Воронежский государственный архитектурно-строительный университет

Выполнила студентка 3 курса

В современной проектной практике прочное место занимают представления о жилище как о иерархически построенной системе, простирающейся от мира вещей в семейном быту до поселения в целом. Утверждение этих преставлений в реальных и футуристических проектах, в теории и в постройках составляет характерную особенность новейшей истории создания жилища.

На каждом уровне – от квартиры до системы расселения – жилая среда обладает определенной структурой. Так, в масштабе поселения, жилого района или комплекса, она представляет собой совокупность элементов природного ландшафта, жилых зданий, объектов культурно-бытового назначения, транспортных и пешеходных путей, элементов благоустройства и озеленения и т.п. Сочетания этих элементов могут быть самыми различными, но каждый раз они образуют целостную систему, в которой развертывается значительная часть жизнедеятельных процессов. Возникающая в таких рамках жилая среда обладает организованным пространством, из неё удалено производство и другие функции, несвойственные селитебным зонам.

В городе и в селе организация жилой среды начинается относительно мест трудовой деятельности населения, элементов природного ландшафта и центров обслуживания. Намечается сеть пешеходно-транспортных коммуникаций и систем озеленения. Ответственной задачей является функциональное зонирование территорий и пространственная организация застройки.

Проектируя жилую среду на всех её уровнях необходимо четко представлять себе образ жизни населения, его демографическую структуру, потребности людей в сфере быта и досуга. Следует помнить, что сформированная человеком жилая среда сама воздействует на человека и во многом определяет его образ жизни.

Многофункциональный жилой дом:

Структурные уровни жилой среды:

Природный ландшафт, жилые здания, объекты культурно-бытового назначения, транспортные и пешеходные пути, элементы благоустройства и озеленения

Квартиры, элементы инженерно-коммуникационного обеспечения, в ряде случаев – помещения общественного назначения

Комнаты, имеющие различную функциональную нагрузку, оборудование, мебель

Качество жилой среды определяется её функционально-планировочными, гигиеническими, техническими и эстетическими характеристиками, которые в равной степени важны и для квартиры и для селитебных зон.

Главная цель проектирования – достижение комфорта.

План организации жилой среды:

Размещение селитебных зон относительно мест трудовой деятельности населения, элементов природного ландшафта и центров обслуживания.

Определение местоположения сети пешеходно-транспортных коммуникаций и системы озеленения.

Функциональное зонирование территорий и пространственная организация застройки.

Основные типы жилых зданий:

Секционный дом – объединение на каждом этаже нескольких квартир вокруг лестницы (три – пять этажей) или лестнично-лифтового узла с распределительным холлом (выше пяти этажей). Объемно-планировочный элемент, возникающий на основе одного такого узла – секция. Соединение нескольких секций дает многосекционный дом. Так же применяют в застройке и односекционные (точечные или башенные) здания.

В коридорных домах доступ в квартиры обеспечивается коридорами, ведущими к лестнице и лифтам. Число квартир вдоль коридора и этажность могут быть любыми.

Галерейный дом по коммуникационной структуре аналогичен коридорному, различие лишь в том, что галерея располагается вдоль протяженной стороны здания, она остается открытой и получает естественное освещение.

Дом усадебного типа.

Для многофункциональных жилых зданий характерно сочетание жилых этажей со встроенными или пристроенными учреждениями другого назначения.

Специализированное жилище: дома престарелых, жилье для временного проживания, интернаты.

Виды жилой застройки:

Периметральная застройка составляется из протяженных жилых домов любого типа: многосекционных, коридорных, галерейных, блокированных. Для нее характерно образование дворового пространства в группе домов, полностью замкнутого или частично раскрытого.

Строчная застройка: открыта для аэрации территории, пронизана зеленью, но из-за того, что жилые здания располагаются преимущественно торцом к магистралям и улицам, то защита от транспортных шумов оказывается недостаточной.

Групповая застройка: протяженные жилые дома группируются в виде разнообразных геометрических фигур, образующих дворы различной формы и глубины, часто в сочетании с односекционными домами большей этажности.

Факторы, влияющие на планировку жилой застройки:

Направление и характер воздействия ветров

Ориентация (широтная и меридиональная)

Характер окружающей застройки

Основные факторы, влияющие на проектирование жилища

Социальные требования к жилищу:

Сохранение здоровья проживающих;

Укрепление семьи и создание в ней здорового психологического климата;

Способствование развитию семьи;

Организация внерабочего времени;

Повышение профессиональной квалификации;

Создание условий для отдыха;

Выполнение роли психологического убежища.

Так же сюда можно отнести нормы жилищной обеспеченности, от которых зависит размер квартир, число жилых комнат и подсобных помещений в них; понятие социальной модели жилища – системы требований, предъявляемых семьей к его функциональной программе и пространственной структуре; концепцию целостной жилой среды.

Демография населения и структура жилого фонда:

Характеризуется численностью и темпами роста населения, его половозрастным составом, числом, размером, структурой семей, соотношением городских и сельских жителей, уровнем образования населения и т.п.

Эстетические качества жилого дома – результат архитектурного осмысления целого ряда объективных факторов: природно-климатических условий, градостроительной ситуации, объемно-планировочной структуры дома, его конструктивной схемы, технологии возведения, строительных материалов. Предметное воплощение эстетических идеалов и традиций в архитектуре жилища осуществляется в ходе его формообразования на всех уровнях: застройка – дом – крупная пластика дома – деталь – квартира. Так же для формообразования жилой среды особое значение имеет соотношение повторяемых и уникальных элементов или диалектика тождества и различия, немаловажно здесь и использование цвета: он может уменьшить перегрев здания, им можно выделить архитектурные детали или композиционную тему на фасаде, можно выявить пластику.

Уровень солнечной радиации;

Сезонные различия в погоде и т.д.

Местоположение и размеры участка;

Условия зрительного восприятия: следует придать архитектуре здания такие качества, которые выражают его принадлежность именно к данному месту строительства, к окружающей пространственной среде; материальные, зрительно воспринимаемые носители информационно-эстетического потенциала здания относятся – общая форма, силуэт, крупные членения фасада, детали, цвет, фактура поверхностей и т.д.;

Морфология окружающей застройки: геометрия планов, размерность зданий и образованных ими пространств, этажность;

Композиционно-художественные особенности окружающей застройки;

Влияние функциональной структуры городской среды;

Конструктивные системы и методы возведения зданий:

Несущий остов жилого дома: стеновой, каркасный, смешанного вида; применяется в разных вариантах, отличающихся порядком размещения несущих элементов. Стеновой несущий остов реализуется в системах поперечных, продольных и перекрестных стен.

Системы каркаса: с продольным или поперечным расположением ригелей, безригельная система и др.; часто используется неполный каркас – каркасно-стеновой остов.

Способы возведения: полносборный (дом полностью собирается на строительной площадке из предварительно изготовленных элементов); монолитный; сборно-монолитный; метод подъема перекрытий или этажей в зданиях с каркасным или каркасно-стеновым остовом.

Инженерное оборудование зданий:

Включает в себя системы отопления, вентиляции, водоснабжения, канализации, лифтового хозяйства, мусороудаления, электросеть, газопровод, слаботочные сети (радио, телефон), телевизионные кабели и т.д.

Для несущего остова используют материалы, выдерживающие большие нагрузки, отличающиеся долговечностью и огнестойкостью (различные виды бетона и железобетона, керамический кирпич, природный камень, для одно-двухэтажных усадебных домов - деревянные конструкции).

Для ограждающих конструкций требуются материалы, обладающие тепло- и звукоизоляционными свойствами, влагостойкие, выдерживающие перепады температур, долговечные и огнестойкие (различные виды легкого бетона, керамический пустотелый кирпич и т.п.)

Для плоской кровли: рубероид, пергамин, материалы на битумно-полимерной основе и т.п.

Для наклонной кровли: черепица, шифер, листы из асбестоцемента, различные синтетические материалы.

Для наружных и внутренних отделочных работ: материалы должны обеспечивать необходимые эксплуатационные качества дома и желаемый эстетических эффект (керамические и стеклянные плитки, лицевой кирпич, природный камень, листовые элементы из асбестоцемента, алюминиевых сплавов, синтетических и других материалов, различные виды штукатурки и покраски, дерево, обои, линолеум, декоративные пленки и т.п.)

Классификация безлифтовых квартирных домов

Секционные жилые дома

Секционные безлифтовые жилые дома от двух до пяти этажей применяются в любом климатическом районе в городском и сельском строительстве, так как они наиболее экономичны среди всех типов жилых зданий. В секционных домах проектируются все типы квартир – от однокомнатных до много комнатных.

Секционные дома состоят из одной, нескольких, одинаковых или разных по планировке секций и отличаются этажностью, протяженностью, конфигурацией плана. Планировочные приемы построения секций многообразны как по составу помещений квартир, так и по уровню их благоустройства, бытовому оборудованию, технической оснащенности и т.д. Планировочные решения секций в значительной мере определяют число квартир, выходящих на поэтажную лестничную площадку. В основном применяют секции с двумя, тремя и четырьмя квартирами. В соответствии с числом и типом квартир принято условное обозначение типа секций (например, 3-4, 1-2-3, 1-2-2-3). Число цифр соответствует числу квартир в секции, а значение цифр – числу комнат в каждой квартире.

Планировочная структура секций определяет их возможную ориентацию по сторонам света. Секции делятся на широтные и меридиональные, со свободной, частично ограниченной и ограниченной ориентацией. Ориентация жилых комнат в секциях должна отвечать требованиям инсоляции и проветривания квартир.

Широтные секции обладают большей градостроительной маневренностью, так как могут быть использованы с разнообразной ориентацией. Меридиональные секции имеют ограниченную ориентацию и могут применяться только тогда, когда продольная ось дома направлена с севера на юг.

Большое значение при проектировании секций придается рациональному решению объема здания, при котором будут наименьшие теплопотери, что достигается уменьшением охлаждаемых ограждений и главным образом, поверхности наружных стен. Это происходит в основном за счет увеличения ширины корпуса. Достигается это путем изменения пропорций самих помещений в квартирах и расположения в средней части помещений, не требующих естественного освещения: передних, санитарных узлов, кладовых, встроенных шкафов, лестниц, освещаемых с помощью фонарей верхнего света и т.п.

Приемы построения и типы секций безлифтовых домов. Существует прямая зависимость компоновочных возможностей от конструктивных схем жилых домов, числа и типов квартир, немаловажное значение так же имеет тип и положение лестницы в плане секции. В безлифтовых домах применяют в основном двухмаршевые лестницы, располагаемые в середине секции со стороны двора, а в домах высотой до трех этажей – в центре секции с освещением через верхние фонари. От положения лестничных площадок зависят места входов и планировка квартир, а также расположение квартир по вертикали. Часть квартир секции может оказаться на одном уровне, часть – на другом.

Как правило, секции строят на прямоугольной сетке, соответствующей наиболее удобной естественной форме элементов квартир. Наряду с прямоугольными применяют секции с усложненным периметром, в которых внутреннее пространство квартир образовано сдвижкой отдельных помещений или групп помещений по отношению к фасадной стене. Так же существует возможность создания криволинейных форм и свободной планировки квартир.

В зависимости от расположения в плане дома различают следующие типы секций:

Каждая из них может иметь различные варианты формы в плане.

В двухквартирных секциях квартиры имеют двухстороннюю ориентацию, но для обеспечения свободной ориентации необходимо жилые комнаты располагать по обе стороны дома. Бывают двух видов: симметричные (одинаковые по величине квартиры) и асимметричные (разные).

Трехквартирные секции широко распространены, так как достаточно экономичны; содержат, чаще всего, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, редко четырех-, пятикомнатные. Обладают достаточно свободной ориентацией по сторонам света.

Четырехквартирные секции по условиям инсоляции делятся на:

секции ограниченной ориентации – меридиональные, в них все четыре квартиры имеют одностороннюю ориентацию, направление продольной оси домов совпадает с направлением С – Ю или близко к нему;

секции с частично ограниченной – имеют две квартиры с двухсторонней ориентацией и две – с односторонней (являются широтными);

секции с неограниченной ориентацией – секции с развитым планом, с перепадом этажей, со сдвигом пар квартир в плане этажа и т.п.

Торцевые секции располагаются по краям домов. Одна из стен секции должна блокироваться с соседней рядовой секцией. Эти секции решаются различно.

Поворотные секции используют для создания домов, имеющих в плане сложное очертание с поворотами и изломами фасадной линии. Часто встречаются секции с поворотом на 135 о с внешними и внутренними углами и так называемые угловые секции с поворотом на 90 о . Способы образования поворотных секций приведены на рисунке:

Односекционные дома имеют только один узел вертикальной коммуникации – лестницу и сравнительно небольшие размеры в плане. Планировка домов отличается обращением жилых помещений на все стороны горизонта, увеличенным периметром наружных стен, благодаря чему дома обладают оптимальными условиями инсоляции и проветривания квартир. Применяются при низкой застройке в сочетании с многосекционными и блокированными домами для разнообразия силуэта, создания высотных акцентов, на участках с особо сложным рельефом, а так же в городской застройке повышенной этажности.

Архитектурно-композиционные решения секционных домов. Переход от жилых секций к жилому дому осуществляется использованием приемов блокировки соответствующих секций или блок-секций. Для этого предусматривается определенная геометрия их сочетания, определяющая создание целых объемов здания. При блокировке секций следует обращать внимание на положение лестниц: они должны располагаться с одной стороны дома и предпочтительно со стороны двора.

Основной планировочный и первичный элемент застройки секционными домами – группы жилых домов. Она может принимать различные пространственные формы - объединяться в кварталы, жилые образования. Группы могут размещаться вдоль улиц, вокруг общественного центра поселка, могут быть расположены свободно или регулярно, могут быть замкнутыми или открытыми, могут быть объединены в жилой комплекс.

Секционные дома могут находиться в разнообразных градостроительных ситуациях – когда они составляют фон застройки и главным является пространство, которое они образуют и тогда, когда их роль становится акцентной и значение приобретает трактовка их объема, силуэта. Поэтому проектирование секционных домов зависит в каждом случае от конкретного места и авторского замысла.

Однако планировочная структура секций предопределяет, до некоторой степени, композиционный строй секционных домов. Повторяемость секций, однотипность расположения элементов квартир и их деталей обусловливают крупное ритмическое построение объемов и фасадов. Ритм, свойственный секционным домам, создается положением входов, лестничных клеток, балконов, лоджий, группировкой разных размеров окон, эркеров, а также членениями, выступами стен. В выборе композиционного приема большое значение имеет величина дома – этажность и число секций.

Для секционных домов средней этажности весьма эффективно силуэтное решение. Простыми средствами можно достичь больших результатов. Силуэт в таких случаях - ведущая композиционная тема.

В создании выразительной застройки существенное значение имеет использование домов с богатой пластикой фасадов. В небольших по высоте домах применение усложненных по конфигурации планировок квартир и секций может привести к образованию интересных по объему и силуэту зданий и застроек. Однако усложнение объемно-пространственного решения не должно быть самоцелью. Характер и форма объемного решения, пластичность архитектуры отдельных домов должны быть увязаны с окружающим ансамблем и быть обоснованы их ролью в общей композиции застройки.

Читайте также: