Техническая эксплуатация перегородок реферат
Обновлено: 05.07.2024
Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить:
-исправное состояние перегородок;
-устранение повреждений перегородок по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития;
-восстановление звукоизоляционных, огнезащитных и влагозащитных (в санитарных узлах и кухнях) свойств.
Зыбкость перегородок необходимо уменьшать восстановлением и установкой дополнительных креплений к смежным конструкциям.
Если перегородки из мелких элементов имеют значительный наклон или выпучивание, а в горизонтальных швах появились трещины, то их следует переложить или заменить новыми.
Сквозные трещины в перегородках, а также неплотности по периметру перегородок в местах их сопряжения со смежными конструкциями необходимо расчистить и тщательно уплотнить специальными герметизирующими материалами или проконопатить паклей, смоченной в гипсовом растворе, а затем заделать с обеих сторон известково-гипсовым раствором. При повторном появлении трещин в местах сопряжений перегородок со стенами или друг с другом необходимо оштукатурить углы по металлической сетке.
Трещины по периметру отопительной панели и пространство между гильзой и трубопроводом центрального отопления необходимо проконопатить асбестовым шнуром, затереть цементно-известковым раствором с добавлением 10-15% асбестовой пыли.
Отслоившаяся штукатурка должна быть отбита, поверхность перегородок расчищена и вновь оштукатурена раствором того же состава. Облицовку, потерявшую сцепление с перегородкой, следует снять и сделать заново. Участки с поврежденной облицовкой из листов сухой гипсовой штукатурки следует заменять с восстановлением отделки. Небольшие по размерам пробоины допускаются заделывать гипсовым составом.
Полости, образовавшиеся в каркасных перегородках, необходимо засыпать эффективными звукоизоляционными материалами или закладывать минераловатными плитами.
Крепление настенного оборудования на асбестоцементные перегородки санитарно-технических кабин, если для этого не предусмотрены специальные приспособления, не допускается.
Тема: Методика оценки технического состояния крыш
Цель урока: Определить основные методы оценки технического состояния крыши
1.Диагностика обследования кровли
2.Методы обследования кровли здания
3.Документация по результатам обследования.
4.Мероприятия по технической эксплуатации кровельных покрытий
Диагностика обследования
Обследование строительных конструкций зданий и сооружений производится в три этапа:
- подготовка к проведению обследования;
- предварительное (визуальное) обследование;
- детальное (инструментальное) обследование.
В соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п. 6.1 Подготовка к проведению обследований предусматривает ознакомление с объектом обследования, проектной и исполнительной документацией на конструкции и строительство сооружения, с документацией по эксплуатации и имевшим место ремонтам и реконструкции, с результатами предыдущих обследований.
Производится диагностическое обследование конструкций кровли с определением её технического состояния на основании физического износа. Обследование производилось визуальным способом и методом измерительного контроля качества.
Под физическим износом конструктивного элемента и здания в целом понимается ухудшение технического состояния (потеря эксплуатационных, механических и других качеств), в результате чего происходит соответствующая утрата их стоимости.
Признаки физического износа устанавливаются в основном путем осмотра (визуальным способом). При этом используются приспособления: уровень, отвес, метр, металлическая линейка, молоток, бурав, топор. В отдельных случаях, возможно производство вскрытий конструктивных элементов силами эксплуатирующих организаций.
Допускается следующая степень округления величины физического износа: для отдельных участков конструктивного элемента - 10%; для конструктивного элемента в целом - 5%, для здания в целом - до 1%.
Механическое удерживание земляных масс: Механическое удерживание земляных масс на склоне обеспечивают контрфорсными сооружениями различных конструкций.
Общие условия выбора системы дренажа: Система дренажа выбирается в зависимости от характера защищаемого.
Поперечные профили набережных и береговой полосы: На городских территориях берегоукрепление проектируют с учетом технических и экономических требований, но особое значение придают эстетическим.
В гражданских зданиях помещения отделяются друг от друга перегородками в пределах этажа. В жилых домах перегородки разделяют комнаты, квартиры, санитарные узлы, ванные комнаты и кухни. Основные требования, предъявляемые к перегородкам, - хорошие звукоизоляционные свойства, влагостойкость, огнестойкость, гвоздимость, малая масса и небольшая толщина.
Перегородки бывают гипсовые, гипсобетонные на заполнителях из шлака, опилок, из легких и ячеистых бетонов, железобетона, кирпича, пустотелых керамических камней и деревянные. В последнее время большое распространение получили прокатные перегородки в виде гипсобетонных и шлакобетонных панелей.
В ранее построенных домах перегородки выполняли из гипсовых или гипсобетонных плит. В помещениях с повышенной влажностью перегородки возводили из кирпича или пустотелых шлакобетонных камней.
Перегородки выполняют также из двух- или трех- слойных щитов, обшитых дранкой и оштукатуренных цементно-известковым или гипсоизвестковым раствором. Деревянные перегородки таких конструкций наиболее часто встречаются в старых зданиях. Иногда в таких зданиях встречаются перегородки в виде каркаса с обшивкой с двух сторон досками и заполнением пространства между ними шлаковой засыпкой. Наружные поверхности таких перегородок также оштукатуривают по дранки.
При капитальном ремонте зданий часто применяют цементно - фибролитовые плиты для устройства перегородок. В некоторых типах гражданских зданий делают чисые столярные перегородки.
В процессе технической эксплуатации необходимо проводить мероприятия по техническому обслуживанию и ремонту перегородок с целью сохранения эксплуатационных свойств на протяжении всего срока их службы. Звукоизоляционные свойства перегородок могут быть нарушены в период осадки здания в результате образования трещин в конструкциях перегородок или в местах их примыканий к стенам и перекрытиям.
Трещины возникают также в местах прохода трубопроводов из-за температурных перепадов и вызванных ими деформаций. При проведения ремонтов следует расчистить образовавшиеся трещины, в случае необходимости проконопатить их и заделать. При плановых и внеочередных тщательно заделывают все отверстия, устраиваемые для прокладки трубопроводов, электропроводки и других коммуникаций.
Запрещается устанавливать новые перегородки или перемещать существующие, поскольку при этом могут перераспределиться нагрузки на перекрытия и появиться сверхдопустимые деформации. Не разрешается устраивать проемы и делать крепления для картин, полок и других надобностей, так как при наличии скрытой электропроводки это может привести к поражению током. Такие работы следует выполнять только при наличии утвержденных проектов и с разрешения жилищно-эксплуатационной организации. Особое внимание надо обращать на соблюдение технологического назначения помещений.
При наличии в здании несущих перегородок не допускается пробивать в них проемы. Запрещается крепить настенное оборудование на асбестоцементных перегородках и металлических каркасах санитарно-технических кабин заводского изготовления, если оно не было предусмотрено при их изготовлении.
Деревянные перегородки наиболее подвержены гниению в местах
установки санитарно-технических приборов и в санитарных узлах, поэтому в этих местах надо устраивать долговечные покрытия из облицовочных материалов или окрасочных пленок.
Обнаруженные в процессе осмотра дефекты перегородок необходимо устранять при подготовке зданий к зимнему и весенне-летнему периодам эксплуатации.
Перегородки разделяют внутреннее пространство и являются самонесущими конструкциями, т.е. несут нагрузку от своего собственного веса. Перегородки опираются на перекрытия. Они бывают массивными, тогда они изготавливаются из кирпича, железобетона, гипсобетона и легкие, которые делаются из дерева или пластика.
Основная функция перегородок - разделять этаж на помещения, а также должны выполнять звукоизоляционную функцию. Так для помещений, предназначенных для отдыха, установлен предельно допустимый уровень шума 25 – 30 дБ, в помещениях для активного отдыха - 40 – 60 дБ.
Перегородки должны допускать перепланировку помещений, поэтому они бывают стационарные и переставные (шкафные, плоскостные). Переносные плоскостные перегородки изготавливаются из щитов либо пластмассовых панелей и могут передвигаться по направляющим, которые установлены в полу и потолке.
Раздвижные перегородки конструируются в виде планок, которые могут передвигаться как ширмы. Таким образом, с их помощью можно моделировать планировку помещений.
Основными дефектами перегородок являются:
- нарушение звукоизоляционной способности (повышенная звукопроводимость). Этот дефект может быть вызван нарушением герметичности, плохой заделкой швов, установлением перегородок на перекрытие без звукоизолирующей прокладки между ними. Также звукоизоляционное качество ослабляется прокладкой электропроводного устройства (электрических розеток).
нарушение прочностных характеристик, т.е. появление трещин, выпучивание перегородок из-за осадки здания и др. дефектов монтажа.
Зыбкость перегородок уменьшается восстановлением или установкой дополнительных креплений к смежным конструкциям. Если перегородки из мелкоштучных элементов (кирпича, досок) имеют значительный наклон или выпучивание их следует заменить. Сквозные трещины в перегородках и неплотности в местах сопряжения со смежными конструкциями (стенами, потолками) необходимо расчистить, тщательно уплотнить герметизирующими материалами и заделать известково-гипсовым раствором. При повторном появлении трещин в местах сопряжений перегородок со стенами или друг с другом необходимо оштукатурить углы по металлической сетке. При отслоении штукатурки поверхность расчищается и оштукатуривается вновь раствором того же состава.
При эксплуатации перегородок необходимо не допускать их перегрузок, нельзя крепить тяжелое оборудование, а также необходимо следить за соблюдением температурно-влажностного режима. Основными показателями правильной эксплуатации перегородок является отсутствие влажности, отсутствие трещин и др. перечисленных выше дефектов.
1. Дефекты конструкций стен и причины их возникновения.
2. Методы усиления кирпичных стен.
3. Требования к стыкам стеновых панелей.
4. Технология выполнения штукатурных работ.
5. Виды красочных составов и условия их применения.
6. Дефекты окраски и штукатурки и причины их возникновения.
7. Методы ремонта перегородок.
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда. Под ред. Н.М. Вавуло – М. Воениздат,1998.
Шумилов М.С. Гражданские здания и их техническая эксплуатация.- М.: Высшая школа, 1985.
Техническое обслуживание и ремонт зданий и сооружений. Справ. пособие/ Под. ред. М.Д. Бойко.- М.: Стройиздат, 1993.
Справочник жилищного работника. Т.2. Под ред. В.И. Авдеева. Л. Стройиздат, 1983.
Тут вы можете оставить комментарий к выбранному абзацу или сообщить об ошибке.
Лекции
Лабораторные
Справочники
Эссе
Вопросы
Стандарты
Программы
Дипломные
Курсовые
Помогалки
Графические
Доступные файлы (1):
Министерство образования Российской Федерации
Волгоградский государственный архитектурно-строительный университет
Кафедра дизайна и монументально –декоративного искусства
Реферат на тему:
Работу выполнил: ст. группы ДАС 1-06
Г. Волгоград, 2011г.
3. Мобильные офисные перегородки
4.Офисные стандартные перегородки
8.Справочная литература. Источники в Интернете
Межкомнатные перегородки
Межкомнатные перегородки - это непрозрачные конструкции из гипсокартона или дерева. Сделаны они по принципу межкабинетных офисных стационарных перегородок. Но чаще всего в ремонтные фирмы поступают заказы на межкомнатные перегородки. Стены (точнее перегородки) можно установить по собственному вкусу. Современные конструкции достаточно легкие, и их можно ставить где угодно. Кроме того, в такой "стене" можно врезать двери по принципу шкафа-купе. Да, можно поставить из деревянного массива, можно и легкие из пластика. В оконные и дверные проемы в перегородках ставятся усиленные рамы. Распашная дверь, как и окошечко, требует большего усиления. Если дверь весит до 30 кг, то раму утолщают деревянным брусом. В дверях потяжелее, укрепляют железным профилем.
Такая конструкция перегородки позволяет внутри провести скрытую электропроводку, Для этого в стойках прорезают отверстия так, чтобы провод проходил вдоль стоек. В перегородках из ГКЛ проделывают отверстия под розетки и выключатели
^ Раздвижные перегородки
^ Мобильные перегородки — это конструкции из определенного количества модулей, которые соединяются между собой специальными крепежными элементами. Ширмы и перегородки для офиса представлены в широком ассортименте и могут быть различных размеров. В частности, сегодня мы предлагаем мобильные конструкции высотой от 70 до 210 см и шириной от 45 до 120 см, поэтому каждый потребитель сможет подобрать оптимальный вариант. Мобильные перегородки могут быть выполнены в различных вариантах. Глухие панели, полупрозрачные и прозрачные, в виде сплошной перегородки и стойки, в виде арки или в другой требуемой форме.
Особой популярностью пользуются стеклянные перегородки, обладающие отличными эксплуатационными и эстетическими характеристиками. Если говорить о мобильных перегородках в целом, необходимо отметить одно важное достоинство этого решения — простота монтажа. Мобильные офисные конструкции не требуют фиксации к стенам и потолку, а потому в любой момент могут быть демонтированы и перемещены на другое место. Устойчивость перегородок обеспечивается креплением к предметам мебели и интерьера, благодаря чему, удается создать гармоничную завершенную композицию. Использование мобильных перегородок даёт возможность создать изолированные рабочие места на минимальной площади и подвести к ним все необходимые коммуникации.
^ Офисные стандартные перегородки
Предоставляя обширные возможности для формирования внутреннего пространства в торговых помещениях, офисные стационарные перегородки приобретают все большую популярность на отечественном рынке. Высокая степень звукоизоляции современных перегородок (до 40 Дб) позволяет использовать их в качестве стен для помещений различного назначения. Они обладают звукоизолирующими свойствами. Стационарные перегородки позволят грамотно разделить пространство между рабочими зонами и будут удобны прежде всего с точки зрения бытового комфорта.Большим успехом пользуются и стационарные стеклянные перегородки, важным достоинством которых является высокая степень светопроницаемости. В светлое время суток помещение, пространство которого разделено стеклянными перегородками, хорошо освещается за счет проникновения солнечных лучей, что позволяет экономить электроэнергию. Стационарные стеклянные перегородки создаются из упрочненного стекла, аналогом которого может быть поликарбонат, пластик, а также резные перегородки из других материалов. Стекло становится идеальным материалом, когда необходима четко очерченная зона закрытого доступа, но при этом необходим обзор ограниченной территории. Стеклянные перегородки в современном исполнении отличаются небольшим удельным весом на единицу материала, прочностью, непревзойденной красотой.Стеклянные офисные перегородки стационарные обладают рядом видимых преимуществ, среди которых нужно выделить следующие:
оперативность и простота установки, поскольку не нужно проводить малярные и штукатурные работы;возможность воплощения в жизнь конструктивных и дизайнерских проектов любой степени сложности;доступная стоимость при великолепных эстетических характеристиках.
^ Цельностеклянные перегородки
Главным отличием стеклянных перегородок от каркасных светопрозрачных считается их безрамная конструкция. В данном случае сами стекла выступают в качестве несущих элементов системы. Для их установки используют точечные крепления либо специальные зажимные профили, которые прикрепляются как к стенам, так и к потолку. Благодаря такой конструкции отпадает необходимость использования крепежных непрозрачных элементов. Достаточно установить цельностеклянные перегородки стык в стык.
Данные перегородки наиболее уместны там, гду нужно добиться визуальной легкости и прозрачности. Таким образом, в создании дизайна интерьера современных офисов перегородки из цельного стекла являются незаменимым атрибутом. Более того, использование стеклянных офисных перегородок в настоящее время не только оптимизирует имеющееся пространство, но и придает помещению более стильный вид. Рациональное использование пространств обеспечивают стеклянные перегородки для торговых центров. Они разделяют торговые зоны, выступают в качестве витрин и создают необходимый интерьер.Иногда во время монтажа светопрозрачных конструкций может одновременно применяться как рамное, так и безрамное остекление. Чаще всего такое решение принимается по конструктивным соображениям или в соответствии с общим дизайном помещения.В качестве заполнения в цельностеклянных перегородках используются только закалённые стекла толщиной от 8 до 12 мм. Стекла могут быть как прозрачные, так и тонированные, матовые или с разнообразными декоративными узорами или рисунками. Таким образом, стеклянные стены и перегородки могут быть как прозрачными, так и полупрозрачными.
^ Сантехнические перегородки
Лёгкие сантехнические перегородки предназначены для обустройства туалетных и душевых кабинок, раздевалок в общественных помещениях. Основной их концепцией является удобство использования, современный дизайн, износостойкость и эстетическая привлекательность. Основу сантехнических перегородок составляет каркас, выполненный из алюминиевого профиля. Каркас заполняется влагостойким ДСП, толщина которого составляет 16 миллиметров. Среди стандартных цветов внутреннего заполнения можно выделить белый, серый и серебристый. Однако цветовую гамму можно и разнообразить. Актуально использование ярких оттенков в фитнес-центрах, детских учреждениях, а пастельных тонов — в корпоративных офисах.
Вся система сантехнических перегородок состоит из набора профилей из алюминия, благодаря которым осуществляется монтаж каркаса сантехнических кабин., вспомогательной фурнитуры, используемой для распашных дверей, и заполнения.
Под антресолями принято подразумевать верхний низкий этаж или полуярус в виде открытой галереи с перилами, либо просто настил под потолком для хранения вещей. Использоваться подобного рода конструкции могут как угодно. Если раньше они применялись исключительно для хранения старых вещей, то сейчас дизайнеры предлагают массу интересных решений.
Антресоли в привычном смысле этого слова лучше расположить на высоте минимум 2 м. Их можно установить в коридоре. Для этого к стене через шканты прикручивают шурупами несущие рейки и делают по ним настил. Снаружи конструкция отделывается потолочными материалами.
Есть и другой вариант. В боковые стены крепят держатели и кладут на них фанерную плиту, привинчиваемую к ним винтами или шурупами.
Несколько иную конструкцию имеют антресоли, созданные не для вещей, а для их обладателей. Часто на антресолях устраивается спальня. Спать на верхнем ярусе гораздо теплее, а решить проблему с духотой можно, обеспечив хорошую вентиляцию. Под антресолью обычно располагается еще одно спальное место или стол. Такой вариант подходит как детям, так и взрослым и используется в квартирах с любой высотой потолков. Иногда спальное место располагается внизу, а стол с компьютером – сверху. В этом случае второй ярус должен быть просторным, надежным и хорошо освещенным.
Если же при высоких потолках второй ярус отводится под кабинет или гостиную, либо если он планируется не как кровать, а как целая спальня, необходимо проверить несущую способность перекрытий, укрепить их дополнительными балками или же смонтировать опорную конструкцию, благодаря которой вся нагрузка распределится по большей площади. Если перекрытие бетонное, его тоже придется укреплять аналогичным способом в зависимости от увеличения нагрузки. Подобные мероприятия осуществляются только по проекту, подлежащему согласованию. Чтобы составить проект, придется обратиться в проектную организацию.
Для массивных антресолей вместо листа фанеры устраивают настоящее деревянное перекрытие: на две передние вертикальные опоры кладут поперечную балку, крепящуюся к ним с помощью шипов и пазов.
Лестницы для антресолей бывают самых разнообразных конструкций. Главные требования, предъявляемые к ним, – это легкость, надежность, компактность и удобство.
Для антресолей можно использовать мобильные лесенки либо установить стационарные деревянные, стеклянные или металлические.
Читайте также: