Реферат на тему квартира
Обновлено: 05.07.2024
Собрала для вас похожие темы рефератов, посмотрите, почитайте:
Введение
Дизайн интерьера — это процесс разработки и реализации частного или общественного дизайна интерьера. Результатом процесса проектирования является проектная документация, в соответствии с которой в помещении выполняются ремонтные и строительные работы. Разработка дизайна интерьера состоит из неизменного перечня этапов, независимо от того, идет ли речь о дизайне интерьера гостиной, детской комнаты, молодежной комнаты, ресторана или офиса:
Большинство клиентов, обращающихся в студию дизайна интерьера в Санкт-Петербурге, имеют интуитивное представление о том, как устроить комнаты в квартире или доме. Однако только опытный профессионал поможет Вам определить расположение и сочетание функциональных зон коттеджа или квартиры максимально логично и удобно в соответствии с Вашими пожеланиями.
После окончательного согласования макета с заказчиком начинается быстрый творческий процесс. Ключом к успеху на этом этапе является четкое волеизъявление со стороны заказчика и его выразительная реализация нами.
Промежуточные результаты разработки дизайнерского проекта интерьера визуально представляются заказчику в виде трехмерного макета, который создается с помощью самых современных компьютерных программ и редактируется по комментариям заказчика до тех пор, пока не будет достигнут идеальный эскизный проект Дизайнерский эскиз интерьера представляет собой трехмерный фотореалистичный перспективный вид всех проектируемых комнат в цвете. Она включает в себя:
Измерительный план помещения представляет собой чертежную схему, отражающую реальные размеры помещения.
Предпроектные предложения — возможные варианты реконструкции объекта с учетом специфики жизни и пожеланий заказчика, которые представляют собой расстановку мебели и световых решений.
Точный план компоновки оборудования — последний вариант компоновки мебели, машин и оборудования. Утверждено подписью заказчика.
Разработка общей концепции дизайн-проекта — 3D визуализация дизайна каждого помещения.
Дизайн-проект интерьера также включает в себя перечень материалов для внутренней отделки — перечень материалов для внутренней отделки с указанием производителя, количества и метра.
Назначение и сфера применения
Размер помещения длина 4м, ширина 3м. Окно с правой стороны кровати.
Чтобы быть в нем в данный момент:
- bed
- две прикроватные тумбочки
- кофейный столик
- кабинет.
Интерьер — архитектурно-художественно оформленный интерьер здания, обеспечивающий эстетическое восприятие и благоприятные условия жизни людей; интерьер здания или отдельного пространства, архитектурное решение которого определяется его функциональным назначением.
Проектирование интерьера
Обычно различают классицизм 17 века и классицизм 18 — начала 19 века. (Последнее часто называют неоклассицизмом). Простые и понятные формы древнего искусства берутся в качестве примера для подражания. Существует отказ от чрезмерной роскоши барокко и рококо.
Классический стиль дизайна интерьера актуален при проектировании частных домов и квартир, а также в общественных местах. Крупные компании часто подчеркивают прочные традиции и устойчивость своего бизнеса с помощью классического дизайна интерьера, ведь классицизм — это стиль, выдержавший проверку веками.
Сочетание монументальности с простотой, которая выражается не в скуке, а в ясных и четких элементах, не ставящих под сомнение величие стиля. Классический стиль интерьера рассчитан на спокойных и солидных людей, без изменения интерьера в соответствии с модой. Мебель в стиле классицизма долго покупается и наследуется как произведение искусства по наследству.
Цветной раствор
Цветовая гамма интерьера в стиле классицизма — спокойный и благородный тон, сочетание светлых пастельных оттенков — кремового, бледно-желтого, слегка зеленоватого — на стенах с теплыми коричневыми тонами тонкого деревянного паркета и мебели. Мебель в интерьере классицизма из ряда ценных пород дерева хорошего качества и серьезной, элегантной, но не претенциозной. В качестве декоративного оформления классического интерьера используется сама текстура и натуральный цвет древесины ценных пород. Куски мебели в стиле классицизма часто украшались резными вставками из ценных пород дерева. Стулья и кресла были обиты тканями с цветочным орнаментом. Угол соединения между ногой и сиденьем кубический. Ноги прямые и сужают книгу канюлей. Углы спинки подчеркнуты. Популярные цвета стиля классицизма: красное дерево плюс версия из светлой бронзы. Декоративные объекты достаточно сдержанны, но в то же время дороги. Скульптурное оформление, фрески, симметрично расположенные зеркала в дорогих багетах. Обязательными элементами являются карнизы, шторы с овчиной, сложная форма штор и чехлов для мебели. Люстры и лампы с хрустальными подвесками и достаточно прочные в исполнении. В классическом интерьере представлены фарфор, книги, картины, антикварные предметы.
Вывод
Можно выделить основные черты стиля классицизма: много свободы, мало мебели. Натуральные отделочные материалы; многоуровневое освещение, светильники либо отсутствуют, либо имеют простые формы. Яркая монохромная цветовая гамма, основанная на игре полутонов. Простые формы и линии, без декорирования.
Список литературы
- Агостон. G. Теория цвета и ее применение в искусстве и дизайне. M.1984.
- Блочин В.В. Архитектура интерьера промышленных зданий. M.1972.
- Бурова Н.В. Интерьеры промышленных зданий. М.1963г.
- Нестеренко О.И. Короткая энциклопедия дизайна. Москва, 1994.
- Раннев В. Интерьеры. 1985г.
- Лукьянова Л.Т. Дизайн интерьеров гостиниц. Киев. 1994.
- Холмянский Л., Щипанов А. Дизайн. Москва. 1985.
- Лонтковская Р.А. Капитальный ремонт собственными руками. Харьков. 1993г.
- Краткая энциклопедия домашнего хозяйства. M.1974.
Образовательный сайт для студентов и школьников
© Фирмаль Людмила Анатольевна — официальный сайт преподавателя математического факультета Дальневосточного государственного физико-технического института
Моя квартира как экологическая среда
1 Муниципальное бюджетное общеобразовательное учреждение "Средняя общеобразовательная школа №1" села Летняя Ставка
Автор работы награжден дипломом победителя III степени
Текст работы размещён без изображений и формул.
Полная версия работы доступна во вкладке "Файлы работы" в формате PDF
Точный перевод греческого слова "экология" означает изучение собственного дома, то есть биосферы, в которой мы живем и частью которой являемся. Для того чтобы решить проблемы выживания человечества, надо, прежде всего, знать собственный дом и научиться в нем жить! Жить долго, счастливо!
Квартира человека — не только укрытие от неблагоприятных условий окружающего мира, но и мощный фактор, воздействующий на человека и в значительной степени определяющий состояние его здоровья. Внутренняя среда квартиры, или жилая среда – результат взаимодействия многих физических, химических, биологических факторов. Воздействуя на человека, они оказывают влияние на его физическое и психическое здоровье, эмоциональное состояние.
На качество среды в жилище влияют наружный воздух, продукты неполного сгорания газа, вещества, возникающие в процессе приготовления пищи, вещества, выделяемые мебелью, книгами, одеждой, бытовая химия и средства гигиены; электромагнитное загрязнение.
На сегодняшний день проблема экологического состояния собственной квартиры: ее здоровье – является актуальной, так как человек проводит дома большую часть своей жизни, и чтобы жизнь была долгой и счастливой, нужно соблюдать ряд правил, позволяющих избежать воздействия вредных факторов окружающей среды. Я выбрала данную тему для того, чтобы подробнее узнать о проблемах экологической среды моей квартиры и путях их решений.
Цель : Изучить и определить наличие неблагоприятных экологических факторов, влияющих на здоровье жителей квартиры, предложить рекомендации по уменьшению их влияния.
Объект исследования: 4-х комнатная квартира, состоящая из четырех жилых комнат: столовая, спальня, детская, кабинет и вспомогательных помещений: кухня, прихожая, ванная, туалет.
Задачи исследования:
Определить факторы, отрицательно влияющие на экологическую обстановку квартиры;
Рассмотреть влияние пыли на здоровье человека;
Определить источники электромагнитного излучения в доме;
Определить меры защиты от электромагнитного излучения;
Изучить роль растений в экосистеме квартиры.
Теоретическая значимость работы заключается в изучении специальной литературы с целью подбора методов для определения показателей качества жилищных условий.
Практическая значимость заключается в адресных рекомендациях по улучшению жилищно-бытовых условий квартиры, обеспечения качества воздуха в ней.
Данная работа может быть использована для оценки экологического состояния любого жилого помещения: квартиры, офиса, учебного кабинета. Особую пользу могут иметь разработанные рекомендации при проведении ремонтных работ, покупке строительных материалов, изменении интерьера.
Я считаю, что моя исследовательская работа имеет значимость, как на уровне моей семьи, так и на уровне социума.
Основная часть.
Мой дом – моя крепость. Смысл этого выражения в том, что мой дом – это то место на земле, где я могу и должен чувствовать себя в полной безопасности. 1 Находясь в привычных условиях жизни, мы далеко не всегда обладаем необходимыми знаниями и вообще задумываемся о безопасности собственного жилища с экологической точки зрения. Именно поэтому, практически любая квартира нуждается в корректировке собственной обстановки.
Проблема экологического состояния собственного дома, его так называемого здоровья является сегодня достаточно актуальной, так как человек проводит дома большую часть жизни, и чтобы жизнь была долгой и счастливой, необходимо соблюдать ряд правил, позволяющих избежать воздействия вредных факторов окружающей среды.
Исследовательскую работу можно условно разделить на следующие этапы:
1.Теоритическая часть.
Одно из выдающихся достижений человека как биологического вида – создание искусственной среды обитания. Жилище уменьшило зависимость людей от неблагоприятных факторов окружающей среды и привело к расселению человека по всему земному шару. К сожалению, наряду с неоценимыми удобствами жилище создаёт человеку и некоторые проблемы, обычно называемые в научной литературе неблагоприятными факторами жилища или факторами риска.
1.1.Компоненты, загрязняющие воздух квартиры.
Химическое, биологическое, физическое, микроклиматическое – это те виды загрязнений, которые присущи всем, без исключения, жилым помещениям. Истории об экологически грязных квартирах и домах – это не выдумки ученых, а жестокая реальность, которая не лучшим образом сказывается на здоровье людей.
Рассмотрим загрязнения,нарушающие экологическую среду нашей квартиры.
Антропотоксины. Термин обозначает ядовитые продукты, образующиеся в процессе жизнедеятельности человека, которые, выделяясь из организма, могут в определённой концентрации представлять опасность для людей, находящихся в замкнутом пространстве. Примером антропотоксина служит диоксид углерода, известный в обиходе как углекислый газ.
Ещё одна группа загрязнений связана с хозяйственно-бытовой деятельностью - сгоранием бытового газа. Это могут быть летучие вещества, образующиеся в результате приготовления пищи. Наша кухня – это помещение, в котором мы проводим большое количество времени, а особенно мама. Основное предназначение кухни – приготовление пищи на огне, чаще всего с помощью газовой плиты. Из-за газовой плиты кухня – самое грязное по качеству воздуха помещение в доме. Но основная причина загрязнения воздуха – неполное сгорание газа. В результате образуется угарный газ. Итак, в помещении токсины всегда сопровождают людей. Влиять на ход загрязнения человеком искусственной среды его обитания невозможно. Можно лишь ослабить воздействие этого фактора. В нашей кухне установлена вытяжка над газовой плитой (см. ПРИЛОЖЕНИЕ 1). Но этого не достаточно, поэтому нужно чаще открывать окно.
Электромагнитное загрязнение. Ещё одним источником загрязнения воздуха являются магнитные поля, которые создаются некоторыми бытовыми электроприборами. А ведь по мнению ученых именно электромагнитное излучение является как косвенной, так и прямой причиной большинства заболеваний. Наша квартира оснащена всеми новинками научно-технического прогресса: компьютеры, принтер, ноутбук, холодильник, кондиционер, телевизоры микроволновая печь (см. ПРИЛОЖЕНИЕ 2) и другие бытовые приборы, тем самым мы оказываем воздействие на экологию квартиры, а, следовательно, и на самих себя. Для защиты от излучения в квартире нужно соблюдать ряд правил: не сидеть перед экраном компьютера круглые сутки; не следует держать компьютер (планшет, телевизор) включенным постоянно; минимизировать время разговора по мобильному и радиотелефону.
Биологическое загрязнение. Биологическое загрязнение - загрязнение воздушной массы помещения спорами плесневых грибов, различными бактериями, вирусами и, наконец, животными. Кондиционеры становятся идеальным местом для жизни и размножения бактерий и вирусов.
Кроме кошек, собак, хомяков, попугайчиков и рыбок в аквариуме в квартире встречается еще не менее двух десятков видов животных, поселившихся в квартире помимо воли человека. Наиболее обычны в домах рыжий домовой муравей, комнатные мухи, вредители пищевых запасов (жуки, бабочки, клещи), а также вредители шерстяных, кожаных, меховых, пуховых материалов (жуки – кожееды, моли). Наконец, в жилище человека обитают и грызуны (домовая мышь, крыса).
Бытовая химия. Следующее пагубное увлечение – синтетические моющие и чистящие средства. Сейчас уже трудно обойтись без препаратов бытовой химии. Их используют при стирке белья, чистке одежды, уборке помещения, мытье и чистке посуды, ванн, унитазов, а также при дезодорации и дезинфекции. К ним относятся также средства личной гигиены (дезодоранты для тела, лаки для волос, одеколоны), отдушки для ванн, дезодоранты для туалета, средства для мытья окон, для борьбы с насекомыми и пр. Но в них часто присутствуют токсичные вещества.
1.2 Роль комнатных растений.
Для улучшения экологии нашего жилища используют комнатные растения. Растения всегда чутко улавливают малейшие перемены состояния среды, потому что ими движет естественная борьба за выживание. Комнатные растения, особенно давно живущие в нашей квартире, адаптируются, приспосабливаются к воздействию синтетических материалов, железобетонных стен, бытовой техники и электроники. Растения меняют себя и приспосабливают к себе окружение, по мере сил изменяя и облагораживая ситуацию, в которой оказались. Помогают приспособиться к среде они и людям, живущим рядом с ними и заботящимся о них. Все растения уменьшают сухость воздуха, возникающую в домах с отоплением. Растения в квартире играют эстетическую и гигиеническую роль: улучшают наше настроение, увлажняют атмосферу и выделяют в неё полезные вещества – фитонциды, убивающие микроорганизмы, некоторые комнатные растения используют как лекарства.
1.3 Способы улучшения экологической среды квартиры.
Экологию квартиры можно нормализовать
Способы улучшения экологического состояния жилого помещения:
проверка состояния бытовой техники,
сведение до минимума использования бытовой химии,
избирательный подход к приобретению мебели и строительных материалов,
соблюдение мер безопасности при пользовании бытовой техникой,
регулярная влажная уборка,
разведение комнатных растений.
2 . Практическая часть.
2.1.Определение оптимальных параметров жилых комнат квартиры.
В исследуемой квартире проживает 5 человек. Жилая площадь квартиры составляет – 76,3 м 2 . Высчитываем площадь на 1 человека, получаем: 76,3 м 2 / 5 = 15,26м 2 . Высота помещения – 2,5 м (оптимальный размер считается - высота помещения не менее 3м).
Окна в жилых комнатах имеют ориентацию:
Столовая – 1 окно (на юг), спальня – 1 окно (на север), детская- 1 окно (на север), кабинет -1 окно (на восток) - по требованиям Строительных норм и правил (СНиП), все жилые комнаты ориентируются на юг, а вспомогательные на север.
Вывод: высота жилых комнат не соответствует нормам; площадь жилья на 1 человека соответствует нормам; только в одной комнате - столовой расположение окна соответствует требованиям СНиП.
2.2.Оценка внутренней отделки помещения.
Материалы, использованные при строительстве и отделочных работах в нашей квартире
Степень вредного воздействия на организм человека
Экологически чистый материал
Экологически чистый материал
Токсическое воздействие тяжёлых металлов и органических растворителей
Формальдегид, обладающий мутагенными свойствами
Воздействие токсических веществ
Содержит тяжёлые металлы, вызывающие необратимые изменения в организме человека
Обои с моющимся покрытием
Источник стирола, вызывающего головную боль, тошноту, спазмы и потерю сознания
Содержит вещества, вызывающие заболевания дыхания
Пластификаторы могут вызвать отравления
Вывод: строительные материалы, которые использованы для отделки нашей квартиры являются источником канцерогенных веществ.
2.3.Изучение естественной освещённости квартиры.
Оборудование: рулетка.
Выполнение работы: с помощью рулетки я измерила высоту и ширину окон (см. ПРИЛОЖЕНИЕ 3).
Высота – 1,600 м, ширина – 1,350 м
Рассчитала общую площадь окон – 2,16 м 2
Рассчитала площадь застеклённой части окон - 1,56 м 2
Измерив длину и ширину комнаты, рассчитала площадь пола.
Столовая: длина – 4,40 м, ширина -3,80 м, площадь – 16,72 м 2
Спальня: длина – 4,0 м, ширина -3,0 м, площадь – 12 м 2
Детская: длина – 5,0 м, ширина -3,0 м, площадь – 15 м 2
Кабинет: длина – 3,0 м, ширина -3,0 м, площадь – 9,0 м 2
Подсчитаем световой коэффициент (СК) по формуле:
СК = S0 S, где S0 – площадь застекленной части окон; S – площадь пола.
2163 Слова | 9 Стр.
Интерьер современной квартиры
Введение Интерьер способен влиять на жизнь своего хозяина. Радовать, успокаивать или, наоборот, будоражить, раздражать. Сегодня современный интерьер - это уже не просто закрытое частное пространство дома, но и визитная карточка, предъявляемая друзьям, коллегам, людям своего круга. Каждый человек, независимо от своей специальности и рода деятельности, рано или поздно сталкивается с вопросами обустройства своего жилья, созданием интерьера. В отличие от профессионалов, любитель принимает.
3639 Слова | 15 Стр.
БЖД Реферат
[Введите название организации] | [Введите название документа] | [Введите подзаголовок документа] | | Маргарита | [Выберите дату] | Москва 2012 | Оглавление Введение 1 Требования к гигиене жилых зданий 2 Интерьер жилища и его влияние на человека 2 Планировка и освещение 2 Планировочные проблемы жилищ 3 Вентиляция, микроклимат и воздушная среда помещений 4 Строительные материалы 4 Заключение 6 Список литературы 7 Введение Проблема экологии жилищ является наиболее.
1937 Слова | 8 Стр.
Роль композиции в интерьере
2621 Слова | 11 Стр.
реферат
622 Слова | 3 Стр.
Стили интерьера
719 Слова | 3 Стр.
Дизайн квартиры в стиле модерн
технология РЕФЕРАТ Тема: Дизайн квартиры - стиль модерн Составил : ученица 9 А класса Синица А.А. Проверил : 2009 Содержание Введение 1 Стиль Модерн, понятие стиля и его особенности 2 Модерн сквозь призму времени 3 Дома в стиле модерн и аксессуары к ним 4 Кухни в стиле модерн 5 Ритм большого города – ремонт квартир Заключение Список используемых источников Введение Как хочется жить хорошо и красиво! А ведь все в наших руках! Конечно, квартиры, построенные.
4540 Слова | 19 Стр.
Реферат "Готический стиль в интерьере"
1321 Слова | 6 Стр.
Эклектика в интерьере
2713 Слова | 11 Стр.
РЕФЕРАТ ТЕХНОЛОГИЯ
619 Слова | 3 Стр.
Интерьер
Реферат На тему: ”Интерьер” Выполнила: Глущенко Евгения Андреевна Проверила: Анна Николаевна Кудряшева 2012 год Содержание: Материалы Материалы для интерьера ванной комнаты и кухни Интерьер спальни Материалы Сизаль – это натуральное грубое волокно, получаемое из листьев растения Agava sisolana из рода Агава, иногда сизалем называют и само растение. Ротанг – это материал, представляющий собою очищенные и высушенные стебли каламуса, или ротанговой пальмы С точки зрения оформления.
1170 Слова | 5 Стр.
реферат современые дизайнерские технологии
Реферат Современные дизайнерские технологии Содержание Введение………………………………………………………….………………….3 1. История развития дизайна интерьера………………………………..………….4 2. Современные способы зонирования пространства…….………………………6 3. Современные отделочные материалы……………………………………. 8 4. Современность и стайлинг………………………………………………..…..10 Заключение………………………………………………………………………. 11 Введение Дизайн интерьеров как самостоятельное направление в обустройстве помещений.
3234 Слова | 13 Стр.
Использование цвета в интерьере помещений
4674 Слова | 19 Стр.
Фэн-шуй в интерьере
4117 Слова | 17 Стр.
Поп арт в интерьере
1171 Слова | 5 Стр.
Спецкурс "Текстиль в интерьере"
7560 Слова | 31 Стр.
Мебель в интерьере.
Мебель в интерьере. План: 1. Значение мебели в оформлении интерьера. 2. История мебели. 3. Виды и классификация мебели. 4. Оценка функциональности и общие принципы размещения мебели в интерьере. 5. Влияние материала, цвета и отделки. 6. Заключение. 1. Значение мебели в оформлении интерьера. Интерьер как эстетически осмысленное пространство должен рассматриваться в тесной связи с человеком и предметным миром.
4945 Слова | 20 Стр.
Мебель в интерьере
Кафедра архитектурного проектирования Реферат на тему: "Мебель в интерьере" Выполнил: студ. 727 гр. Н.-А. Якименко Проверила: Малейчик С.О. Днепропетровск 2011 План: 1. Классификация мебельных изделий и основные понятия 2. Влияние материалов и методов отделки на формообразование мебели. 3. Оценка функциональной целесообразности мебели и основные требования, предъявляемые к мебели 4. Принципы размещения мебели в интерьере. 5. Источники. 1. Классификация мебельных.
2165 Слова | 9 Стр.
Хай-тек в архитектуре, одежде, дизайне интерьеров.
РЕФЕРАТ Хай-тек ОГЛАВЛЕНИЕ Введение Хай-тек в архитектуре_________________________________________ 4 Хай-тек в дизайне интерьеров___________________________________7 Хай-тек в одежде_________________________________________________11 Заключение Список использованной литературы ВВЕДЕНИЕ Хай-тек (англ. hi-tech, от high technology — высокие технологии) — стиль в архитектуре и дизайне нашедший широкое применение в 1980-х. Хай-тек относят к ультрасовременным стилям. Он родился в революционные.
2471 Слова | 10 Стр.
Световая среда жилого интерьера
3054 Слова | 13 Стр.
Интерьер жилого помещения
исторические стили интерьера а) Готический стиль б) Барокко с) Рококо d) Классицизм е) Бидермайер ж) Модерн з) Ретро и) Старорусский интерьер к) Минимализм л) Английский стиль м) Арт-Нуво н) Кантри о) Китч п) Стиль Авангард III. Интерьер жилища 3.1. Жилище городского человека 3.2. Сельский быт 3.3. Дизайн интерьера .
7027 Слова | 29 Стр.
Интерьер кинотетра
4950 Слова | 20 Стр.
Ампир в интерьере
1453 Слова | 6 Стр.
Интерьер зала собраний
2394 Слова | 10 Стр.
Эстетика реферат
2330 Слова | 10 Стр.
Художественное моделирование интерьера и предметной среды
12991 Слова | 52 Стр.
Реферат по истории искусств
7239 Слова | 29 Стр.
стиль модерн реферат готовый
4072 Слова | 17 Стр.
Модерн как стиль архитектуры и дизайна интерьера
РЕФЕРАТ Дисциплина: История стилей Тема: Модерн как стиль архитектуры и дизайна интерьера Содержание. Введение. 3 1. Характеристика понятия стиль модерн в искусстве Европы и России. 4 2. Архитектура модерна.
6068 Слова | 25 Стр.
реферат Кондакова
1530 Слова | 7 Стр.
Реферат хай тек
Реферат на тему Индивидуальный жилой дом . Коттедж. Содержание: Введение 1. Стиль Хай-Тек 2. Типы сооружений 2.1 Индивидуальный жилой дом 2.2 Блокированные дома 2.3 Секционные, коридорные, галерейные малоэтажные дома 2.4 Лестницы в загородных домах 3. Конструктивные решения жилых индивидуальных домов 3.1.Несущий остов и конструктивные системы зданий 3.1.1. Монолитные конструкции 3.1.2. Деревянные конструкции 3.1.3. Дома из кирпича 3.1.4. Щитовые дома 3.1.5. Панельные дома 3.1.6. Каркасные.
16376 Слова | 66 Стр.
Реферат по материаловедению на тему ГКЛ и ГВЛ
4231 Слова | 17 Стр.
Современные стили в интерьере
3311 Слова | 14 Стр.
акустические материалы в интерьере
4873 Слова | 20 Стр.
Японский стиль в интерьере
ИНСТИТУТ ИНДУСТРИИ МОДЫ Реферат по дисциплине История стилей в искусстве на тему: "Японский стиль в интерьере" Выполнила студентка 1Дс(4)НН-04 группы Попова О.Н. Нижний Новгород 2009 год Содержание Введение 1. Философия простоты 2. История японского стиля 3. Свет 4. Аксессуары 5. Цветы 6. Текстура и контраст 7. Внешний вид 8. Мебель Заключение Используемая литература Введение В современной Европе постоянно растёт интерес к восточной культуре. Более того, на Западе.
2495 Слова | 10 Стр.
Реферат Типология Гостиниц
МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РЕСПУБЛИКИ КАЗАХСТАН КАЗАХСКИЙ НАЦИОНАЛЬНЫЙ ТЕХНИЧЕСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ имени К.И. САТПАЕВА Институт Дистанционного обучения Кафедра Архитектуры и дизайна Реферат На тему: Типология гостиниц Содержание: 1. Введение. 2. Типология гостиниц. 2.1. Отель 2.2. Отель-люкс 2.3. Гостиница (среднего класса) .
2713 Слова | 11 Стр.
реферат ап
1357 Слова | 6 Стр.
Ле Корбюзье дизайнер мебели и интерьера
5178 Слова | 21 Стр.
Реферат по отделочным материалам в интерьере
3268 Слова | 14 Стр.
Современные материалы в интерьере
2628 Слова | 11 Стр.
Реферат 2 семестр
7350 Слова | 30 Стр.
Реферат Жилые дома
Реферат к курсовому проекту по архитектурному проектированию на тему: Жилой дом средней этажности ТГТУ 2010 Содержание Введение Типология среднеэтажного жилья Социальные особенности проектирования жилья Функционально-планировочные требования к организации квартиры Выбор конструктивного решения дома Архитектурно-эстетические требования Примеры жилых домов средней этажности Введение Изменившиеся социально-экономические условия нашей страны.
1982 Слова | 8 Стр.
Реферат Блокированный жилой дом
Министерство образования и науки, молодёжи и спорта Украины Одесская государственная академия строительства и архитектуры Архитектурный институт Кафедра градостроительства Реферат Планирование блокированного жилого дома Выполнила: ст.гр. А-380 Бондаренко А.А. Проверили: Ексарёв В.А. Запоточный Е.Н. Одесса, 2014 Содержание Введение…………………………………………………………………………………………………………..……………3 Характеристика блокированных жилых домов……………………………………………..………….4 Типы блокированных жилых домов……………………………………………………………….
8546 Слова | 35 Стр.
реферат Реймский собор
2107 Слова | 9 Стр.
реферат по мансардам
5350 Слова | 22 Стр.
Отделочные материалы в интерьере
МИНИСТЕРСТВО НАУКИ И ОБРАЗОВАНИЯ УКРАИНЫ ПГАСиА Кафедра Архитектурного проектирования Реферат на тему Отделочные материалы в интерьере Выполнила Манухина К.Е. Днепропетровск 2011 План Введение 1. Дерево 2. Камень 3. Плитка 4. Штукатурка 5. Краска 6. Обои 7. Металл 8. Стекло 9. Пластик Список литературы Введение Интерьер – архитектурно и художественно оформленное внутреннее пространство здания, обеспечивающее человеку эстетическое.
11668 Слова | 47 Стр.
Стили в интерьере
содержание Введение Глава 1. Характеристики интерьера как среды обитания человека Цвет в интерьере Сочетание цветов в интерьере Глава 2. Понятие стиля Глава 3. Виды стилей и их характерные особенности 3.1. Ампир 3.2. Античный стиль 3.3. Арабский стиль 3.4. Арт-деко 3.5. Африканский стиль 3.6. Барокко 3.7. Готический стиль 3.8. Египетский стиль 3.9. Индийский стиль 3.10. Кантри 3.11. Китайский стиль 3.12. Китч 3.13. Классический стиль 3.14. Колониальный стиль.
13591 Слова | 55 Стр.
дизайн интерьера детского кафе
дизайн интерьера детского кафе Зміст Введення . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . …….. 3 Глава 1 Передпроектне дослідження основних понять теми . . . . 5 1.1 Історія дитячого кафе . . 5 1.2 Роль дизайнера в проектуванні дитячого кафе . . . . . 7 1.3 Архітектурно-конструктивне рішення . . . . . . . . 8 Глава 2 Архітектурно-художнє рішення проекту . . .
5924 Слова | 24 Стр.
реферат Конструктивизм
Российский государственный гидрометеорологический университет Факультет народного искусства Реферат по дисциплине: история искусства Конструктивизм 20-21 вв. Специальность: графический дизайн Группа:ДОЗ-Б14-1 Выполнила: Шиляева Виктория Проверила:Регинская Н.В. Конструктивизм принято считать советским явлением, возникшим после Октябрьской революции в качестве одного из направлений нового, авангардного, пролетарского искусства, хотя, как и любое явление в искусстве, он не может быть.
3079 Слова | 13 Стр.
Реферат
4154 Слова | 17 Стр.
Реферат Культурология копия
Актуальность этой темы определяется тем, что такие стили как ампир, модерн и конструктивизм очень распространены не только в Европе, но и за ее пределами и, следовательно, их изучение является весьма значимым для понимания проблем тех эпох. Цель реферата – изучение архитектуры и основных архитектурных стилей Европы 19-20 веков, их истории зарождения и особенностей каждого стиля. Задачи, решаемые для достижения цели – изучение конкретного стиля и эпохи его возникновения для определения закономерностей.
3525 Слова | 15 Стр.
Дизайн квартиры
3922 Слова | 16 Стр.
художественные стили в интерьере
содержание Введение 3 Глава 1. Характеристики интерьера как среды обитания человека 5 Цвет в интерьере 6 Сочетание цветов в интерьере 12 Глава 2. Понятие стиля 14 Глава 3. Виды стилей и их характерные особенности 16 3.1. Ампир 16 3.2. Античный стиль 19 3.3. Арабский стиль 20 3.4. Арт-деко 21 3.5. Африканский стиль 24 3.6. Барокко 25 3.7. Готический стиль 26 3.8. Египетский стиль 31 3.9. Индийский стиль 32 3.10. Кантри 34 3.11. Китайский стиль 35 3.12. Китч 37 3.13. Классический стиль 39 3.14. Колониальный.
13567 Слова | 55 Стр.
Стили интерьеров: минимализм, африканский
Школа-студия Негосударственное Образовательное Учреждение “Арт-Виза”. Реферат по специальности “ Дизайн мебели и интерьера” на тему: “Стили интерьеров: минимализм, африканский”. .
4061 Слова | 17 Стр.
реферат
люди не по необходимости, куда не загнала их надобность и меркантильный интерес, объемлющий весь Петербург. Реферат посвящен истории Невского проспекта, в нем рассмотрены постройка этого грандиозного сооружения, дано его описание, также описана судьба проспекта в Средние века и Новое время. Показано значение Невского проспекта как памятника культуры самого Санкт-Петербурга. Тема реферата является интересной и актуальной на сегодняшний день. Основная часть. Не́вский проспе́кт.
8772 Слова | 36 Стр.
Дом Елисеевых реферат
4482 Слова | 18 Стр.
Камины в интерьере.
8377 Слова | 34 Стр.
Господин дерево. Художественная обработка, возможности современного использования в дизайне интерьера, строительстве
12513 Слова | 51 Стр.
Реферат на тему Дизайн Скандинавии
3987 Слова | 16 Стр.
реферат по архитектуре
Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования "Сибирский государственный индустриальный университет" Кафедра "Архитектуры" РЕФЕРАТ На тему "Назначение мансарды. Примеры решений." Выполнил: Группа ЗСП-13 Проверил: НОВОКУЗНЕЦК 2015г. Оглавление 1. Введение .
по ПМ: 04 Автоматизация дизайнерской деятельности по профессиональному предназначению.
МДК 04.02 Компьютерное моделирование
студенткой 4 курса группы 41
- Что такое квартира – студия?
- История появления.
- Планировка помещения.
- Кому подойдет?
- Достоинства
- Недостатки.
Современный рынок недвижимости может предоставить искушенному покупателю массу вариантов квартир с той или иной планировкой. Существуют даже квартиры без планировки как таковой. Этот вид архитектурного искусства появился в Америке в 1920-х годах, и смелый эксперимент архитектора Людвига Мис ван дер Роэ получил на сегодняшний день довольно широкое признание во всем мире.
Студия — это квартира, предполагающая одно общее жилое пространство, не разделённое никакими перегородками. Исключением из этого правила является санузел. В такой квартире нет четкого разделения между гостиной кухней и спальней. Разделение пространства возможно только с помощью дизайнерских решений. Обычно такие апартаменты имеют вытянутую форму, имеют одно окно без лоджии или балкона. При этом зона кухни располагается ближе к выходу, а спальня находится возле окна. Иногда студиями называют квартиры смешанного типа. В них гостиная объединена с кухней, а спальня выделена в отдельную комнату.
Впервые квартиры, не имеющие привычного деления на комнаты, появились в Америке около 100 лет назад. Тогда дома, имеющие несущие стены только по периметру здания, стали своего рода архитектурным прорывом. Нет несущих стен – нет и фиксированной типовой планировки. Квартиры – студии позволили своим хозяевам не только расставить мебель по своему вкусу, но и заново создавать ту или иную планировку. В качестве перегородок использовались легкие ширмы, декоративные барьеры или же сама мебель. За стенами скромно прятались только ванная и туалет. Такие квартиры быстро полюбились молодежи и представителям богемы, предпочитающим жить среди творческого беспорядка и менять планировку своего жилья хоть каждую неделю.
В нашей стране квартиры–студии появились не так давно и, в отличие от американских studio – дешевых квартир без пищеблока, сразу оказались в разряде элитного жилья. Они проектируются, главным образом, по индивидуальным заказам. Все чаще и загородное жилье проектируется в виде студии. Точнее, часть загородного дома становится студией и используется для приема гостей, поэтому дизайн интерьера здесь намного креативнее, чем в других частях дома, а второй этаж имеет привычные комнаты – личные уголки хозяев.
Квартира-студия дает возможность разогнаться даже самой шальной фантазии человека, потому что планировка студии не имеет четко очерченных границ и отличается свободой стиля, пространства. Это обычно большая комната, в которой каждый угол или определенная область является какой-то зоной жизнедеятельности человека. Зачастую выделяют зону для готовки пищи, зону подачи пищи, зону отдыха и рабочее место.
Комната разделяется на функциональные области с помощью цветовых решений и акцентов, мебели и освещения. Такие студии весьма компактны и вместительны, имеют спрос в кругу молодежи и студентов, но не отстает от молодого поколения в дизайнерском выборе и богемная часть общества.
Студии в квартире могут принимать разные геометрические планировки: прямоугольное деление на зоны, обычно производят в длинных и узких помещениях, квадратное, акцентирование на отдельном островке комнаты и любой другой необычный дизайнерский ход. Расстановку мебели планируют в любом месте комнаты, возможно размещение и посередине комнаты, как выделение зоны отдыха
Квартира-студия — практически идеальный вариант для студента, холостяка, пока еще одинокой дамы или семейной пары, еще не обзаведшейся детьми.
Часто выбирают такой вариант жилой площади творческие личности, любители вечеринок и домашних кинотеатров, меломаны, требующие для правильной расстановки акустики достаточно большого пространства, а также те, кто хотел бы создать оригинальный, не имеющий аналогов интерьер и подчеркнуть свою индивидуальность.
Семьям с детьми квартира-студия не подходит категорически — ребенку обязательно понадобится свое игровое пространство, рабочая зона, спальное место, отделенное от шума гостиной и не всегда приятных ароматов кухни. Так что семейной паре, до этого проживавшей в studio, после появления малыша придется задуматься о смене жилища на более просторное или хотя бы разделенное на обычные комнаты.
У квартиры-студии, конечно, имеется масса достоинств, которые и сделали это жилье весьма привлекательным и даже престижным:
-отсутствие стен делает самое крохотное помещение просторнее и светлее, даже если в нем всего одно окно;
- за счет отсутствия коридора и капитальных стен увеличивается полезная площадь комнаты, все ее углы и квадратные метры используются максимально эффективно;
- разделение на функциональные зоны существует, однако оно весьма условно и осуществляется за счет мебели и дизайнерских приемов. При желании и необходимости единственная комната может легко и быстро превратиться в домашний кинозал с экраном-проектором, столовую, центральное место в которой займет стол-трансформер, до этого скромно стоявший в углу, в уютную спальню с просторным и удобным спальным местом. Такая универсальность позволяет свободно принимать в квартире-студии большое количество гостей;
для обустройства интерьера такого жилья можно выбрать практически любой стиль, пожалуй, кроме барокко и ампира, со слишком массивной мебелью и обилием декора. Прекрасно будет выглядеть квартира-студия в японском или средиземноморском стиле, можно выбрать хай-тек, минимализм, классику, этнический стиль, стилизовать жилье под грот или даже юрту.
Конечно, назвать идеальным жилье, не разделенное на отдельные комнаты, нельзя. У квартир-студий есть как преданные поклонники, так и критики, которые указывают на следующие недостатки такой жилплощади:
- в пространстве такой квартиры нет личных зон, все обитатели будут постоянно находиться на виду друг у друга, уединиться можно только в ванной комнате. Такая особенность может стать причиной дискомфорта и даже ссор — человек нуждается в возможности побыть наедине с самим собой. В связи с этим в квартирах-студиях редко бывает больше двух постоянных жителей, а такие достижения цивилизации, как наушники, позволяющие досмотреть фильм, не мешая домочадцам, особенно востребованы;
- любая перепланировка требует получения разрешительных документов и согласования в БТИ и других контролирующих органах, что в свою очередь связано с длительными хождениями по инстанциям, дополнительными затратами и потерей времени;
- переделывая обычную квартиру в студию, хозяевам необходимо будет полностью изменить расположение инженерных сетей — перенести систему водоснабжения, а иногда и канализации, поменять расположение электропроводки, вывести новые розетки и выключатели;
- квартира-студия требует особой системы вентиляции, кондиционирования и отопления, сквозняки здесь встречаются чаще, чем в обычных, раздельных комнатах. Скорее всего, придется заменить радиаторы на более эффективные или установить систему теплого пола;
- курить в квартире-студии придется только на балконе, иначе все вещи быстро приобретут стойкий табачный запах, а домашние животные будут беспрепятственно путешествовать по всему помещению, локализовать собаку, пытающуюся выпросить кусочек мяса, не получится;
- простор не терпит хаоса, так что в квартире-студии необходимо поддерживать должный порядок, иначе разбросанные везде вещи быстро превратят ее в непонятно что. Носки, валяющиеся на полу кухни, согласитесь, не слишком приятное зрелище, как и грязная тарелка на столике перед телевизором;
- чтобы не нарушать единый стиль кухни и гостиной, придется потратиться на встроенную бытовую технику и постараться скрыть все лишние предметы обихода.
Стиль для квартиры-студии можно выбрать любой, однако чтобы наиболее выгодно подчеркнуть достоинства, хай-тек или минимализм подойдут лучше всего. Вне зависимости от площади, такая квартира всегда будет уютной, вместительной, светлой и просторной, такой, куда хочется возвращаться после трудового дня и приглашать гостей.
Квартиры-студии, в которых кухня и жилое пространство не разделены стеной, – относительно новый формат жилья на российском рынке, ему не более двух десятков лет, но он уже завоевал определенную популярность и нашел своего покупателя.
В эконом-классе такие квартиры чаще приобретают одинокие молодые люди и семьи без детей; для них данный формат в силу меньшей площади и, соответственно, меньшей стоимости – прекрасная возможность обзавестись собственным жильем.
Студии в классах бизнес и премиум – находка для бизнесменов, в основном проживающих за городом, приезжих предпринимателей и творческих деятелей, так как данный формат позволяет получить желаемое по оптимальной цене.
Лекции
Лабораторные
Справочники
Эссе
Вопросы
Стандарты
Программы
Дипломные
Курсовые
Помогалки
Графические
Доступные файлы (1):
n1.docx
Содержание
Содержание ………………………………………………………………… | 2 |
Введение …………………………………………………………………….. | 3 |
1 Понятие жилого помещения……………………………………………… | 4 |
2 Виды жилых помещений………………………………………………….. | 8 |
Заключение ………………………………………………………………….. | 13 |
Список использованных источников………………………………………. | 15 |
Жилое помещение является необходимым условием для обеспечения нормальной жизнедеятельности человека. В связи с этим удовлетворение потребности в жилье является одной из важнейших и, вместе с тем, одной из самых трудноразрешимых проблем для большинства людей. Право человека на жилище является конституционным, оно закреплено в ст. 40 Конституции Российской Федерации 1 – основного закона РФ. Все это обосновывает необходимость более глубокого изучения жилищного законодательства, освоения основных жилищно-правовых категорий.
Правовое регулирование жилищных отношений в Российской Федерации в настоящее время осуществляется Жилищным Кодексом РФ 2 . Глава 2 ЖК РФ содержит положения, дающие определение понятию жилого помещения, характеристике их видов, а также иным вопросам, связанным с жилыми помещениями.
1 Понятие жилого помещения
Согласно ч. 2 ст. 15 ЖК РФ 1 , жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства, например, противопожарным, градостроительным и техническим).
На основании ч. 5 ст. 15 ЖК РФ 2 , общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
Жилые помещения могут находиться в государственной собственности (ст. 214 ГК) 3 , муниципальной собственности (ст. 215 ГК) 4 , в собственности граждан и юридических лиц (ст. 213 ГК) 5 , что отражено в ст. 19 ЖК (ч. 2) 6 .
Жилые помещения являются недвижимым имуществом. Статья 130 ГК 7 к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относит все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно.
Жилое помещение должно отвечать не только санитарным и техническим требованиям, но и определенной степени благоустройства (в зависимости от уровня благоустройства в населенном пункте) для того, чтобы оно могло отвечать требованиям, предъявляемым к жилому помещению.
Согласно ч. 3 ст. 15 ЖК 2 порядок признания помещения жилым и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти в соответствии с Жилищным кодексом, другими федеральными законами.
Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции утверждено постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. № 47 3 .
Согласно Положению непригодными для проживания признаются жилые дома, жилые помещения вследствие ухудшения уровня надежности здания, а также в которых выявлено вредное воздействие факторов среды обитания. 1
Непригодность определяется степенью износа жилья (крайняя степень – аварийность), наличием неустранимых неисправностей инженерных сетей. Несоблюдение строительных норм при застройке близлежащей к дому территории может служить основанием признания жилья непригодным для проживания.
Критерии отнесения жилых домов, жилых помещений к категории непригодных для проживания по причине вредного воздействия факторов среды обитания предусматриваются государственными санитарно-эпидемиологическими правилами и нормами. Вопросы о признании жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания решаются межведомственной комиссией, создаваемой: федеральным органом исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления (п. 7 Положения) 2 .
Целевое предназначение жилого помещения - жилое помещение предоставляется для проживания в нем (ст. 17 ЖК РФ) 3 . В то же время допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение. В данном случае к гражданам, осуществляющим указанную деятельность, например, относятся нотариусы (Основы законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 г.) 4 , адвокаты (Федеральный закон "Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации" от 31 мая 2002 г.) 1 , педагоги (Закон Российской Федерации "Об образовании" от 10 июля 1992 г. и др.) 2 .
Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств. Иное использование может повлечь расторжение договора социального найма в силу ч. 4 ст. 83 ЖК РФ 3 . Указанное положение ЖК РФ корреспондируется с ч. 1 п. 3 ст. 288 ГК РФ 4 , запрещающей размещение промышленных производств в жилых домах в целом, т.е. как в жилых, так и в нежилых помещениях, которые могут находиться в таком доме. Проблема заключается в отсутствии легального раскрытия понятия "промышленное производство", в том числе в целях жилищного законодательства. В иных законодательных актах также нет определений данного понятия, что на практике может привести к сложностям при решении вопросов об отнесении какого-либо вида деятельности к "промышленному производству".
Также возникает вопрос о возможности размещения промышленного производства в нежилой части жилого многоквартирного дома. С учетом абз. 2 п. 3 ст. 288 ГК РФ 5 в указанных помещениях могут размещаться организации, не занимающиеся промышленным производством (например, организации, занимающиеся торговлей, оказанием бытовых услуг населению и т.п.), и только при соблюдении требований, установленных жилищным, градостроительным, экологическим законодательством, законодательством о пожарной безопасности и др.
Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации.
2 Виды жилых помещений
Статья 16 ЖК определяет виды жилых помещений, дает определения каждому виду жилого помещения.
жилой дом, часть жилого дома;
квартира, часть квартиры;
комната.
Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Следовательно, жилым домом признается постройка (строение), предназначенная для проживания людей и отвечающая соответствующим строительным, техническим, противопожарным, санитарно-гигиеническим требованиям. Иногда в это понятие в широком смысле включаются также земельный участок, на котором находится дом, подсобные хозяйственные постройки, многолетние зеленые насаждения и т.д.
К жилым помещениям относится и часть жилого дома, которая также должна отвечать определенным критериям, т.е. предназначаться для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. 2
Кроме того, в качестве особой разновидности жилого дома ЖК РФ называет многоквартирный дом. Однако ЖК РФ не содержит нормативного определения понятия "многоквартирный дом". В то же время это вид жилого дома, к которому применимо общее определение жилого дома, установленное в ст. 16 ЖК РФ. Многоквартирный жилой дом как специфический комплексный объект состоит: а) из жилых помещений; б) из нежилых помещений; в) из помещений, предназначенных для обслуживания жилых и нежилых помещений и доступа к ним (вспомогательные помещения), тесно связанных с ними предназначением и следующих юридической судьбе жилых и нежилых помещений. Жилые и нежилые помещения могут находиться в частной собственности любых субъектов права собственности независимо от ее формы, а вспомогательные помещения - только в общей долевой собственности указанных субъектов. 1
Часть жилого дома как объект жилищного права может состоять из квартир (в многоквартирном доме) и комнат. Следовательно, в составе жилых домов (части жилого дома) особо следует выделить квартиры и жилые комнаты, которые непосредственно служат жилищем для граждан.
Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. На практике квартирой считается предназначенная и используемая для проживания отдельная жилая площадь, которая имеет отдельный выход на улицу (во двор, на лестничную клетку или в общий коридор) и отдельную кухню. В качестве признаков квартиры называется также отсутствие в ее пределах функциональных частей (площадей, объемов) других квартир (мест общего пользования). 2
Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире. Комната - это обособленная постоянными стенами часть квартиры. По своему предназначению комнаты подразделяются на жилые (спальни, гостиные и др.) и вспомогательные (коридоры, кухня, ванная комната, туалет, кладовые). Жилой комнатой считается обособленная постоянными стенами часть помещения, предназначенная и используемая для жилья. Площадь жилой комнаты или жилых комнат квартиры является площадью основного (главного) назначения. Указанное деление имеет важное значение, так как согласно ст.ст. 16 и 60 ЖК РФ 1 и ст. 673 ГК РФ 2 предметом договора найма жилого помещения может быть лишь изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания, в том числе одна или несколько комнат. Не могут быть самостоятельным предметом договора найма часть комнаты или комната, связанная с другой комнатой общим входом (смежные комнаты), подсобные помещения.
Важное практическое значение имеет выделение внутри помещения:
1) полезной (общей) площади, т.е. площади всех жилых комнат квартиры и имеющихся в ней вспомогательных (подсобных) помещений (коридоры, кухня, ванная комната, кладовые и т.д.),
2) жилой площади, которая включает только площадь жилых комнат, в том числе площадь спальных и столовых комнат, комнат для игр, учебы и отдыха, а также площадь утепленных веранд, оборудованных для проживания. 3
Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площадей всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас (ч. 5 ст. 15 ЖК РФ). К общей площади относятся площади всех жилых комнат квартиры и имеющихся в ней вспомогательных (подсобных) помещений (коридоры, кухня, ванная комната, кладовые и т.д.). 1
помещения (строения) квартирного типа. В таких жилых помещениях вся или преобладающая часть площади занята квартирами;
строения типа общежития;
строения дачного типа, приспособленные для постоянного, круглогодичного проживания (летние дачи к ним не относятся);
помещения казарменного типа для размещения отдельных категорий военнослужащих. Требования к ним и порядок пользования ими определяются Уставом внутренней службы Вооруженных Сил Российской Федерации и ведомственными нормативными правовыми актами.
К первым относятся: жилые помещения, предоставляемые в домах государственного и муниципального жилищных фондов по договору социального найма; жилые помещения, предоставляемые в домах ЖСК и ЖК; жилые помещения, находящиеся в собственности граждан. Сроки проживания в указанных помещениях ничем не ограничены, а выселение из них возможно лишь в исключительных случаях. 2
Ко вторым относятся: специализированные жилые помещения - служебные жилые помещения, общежития, маневренный фонд, гостиницы, жилые помещения, предоставляемые по договору коммерческого найма, поднайма, субаренды и некоторые другие помещения, поскольку они предоставляются гражданам только на время работы или службы в данной местности, по окончании которой подлежат освобождению. 1
Жилищная проблема в нашей стране, как свидетельствует опыт, до сих пор продолжает оставаться наиболее острой из всех социальных проблем.
Все правовые аспекты жилищных отношений регулируются введенным в действие с 2004 года Жилищным кодексом. В нем дано определение жилого помещения и классификация жилых помещений.
За время действия Жилищного кодекса Российской Федерации на федеральном уровне были приняты подзаконные акты, на региональном и местном уровнях введены в действие документы, принятые в соответствии с ЖК РФ и в развитие его норм. Сформировалась судебная практика.
Представляется, что главная цель кодификации жилищного законодательства - создание четкой, понятной, прозрачной и непротиворечивой системы жилищного законодательства - достигнута. Значительно снизилась преступность в сфере рыночного оборота жилья, права собственников жилья надежно защищены, четко определены права и обязанности нанимателей жилья, в том числе и социального.
Однако жилищный вопрос по-прежнему не утратил своей остроты. В практике применения нормативных актов, регулирующих жилищные отношения, имеются некоторые сложности.
С одной стороны, ЖК вроде бы смоделирован в расчете на рыночную экономику. С другой стороны, одной из базовых категорий, из которых исходит ЖК, является категория малоимущих граждан. При этом разработчики ЖК закрыли глаза на то, что сама категория малоимущих граждан является антирыночной. К сожалению, той же двусмысленностью отличается подход ЖК и ко многим другим наболевшим вопросам удовлетворения потребностей граждан в жилье.
Вышеуказанные обстоятельства актуализируют необходимость более глубокого изучения жилищного законодательства не только юристами, но и работниками жилищно-коммунальной сферы, обычными гражданами, поскольку без освоения основных правовых категорий в жилищной сфере невозможны правильное применение законодательства и как следствие полноценная реализация субъективных жилищных прав и исполнение юридических обязанностей.
Читайте также: