Определение объема строительных работ реферат

Обновлено: 03.07.2024

В книге систематизированы действующие правила подсчета объемов строительных работ для составления
сметной документации в соответствии, с требованиями СНиП.
Дана подробная информация об измерителях и параметрах конструкций и видов работ, предусмотренных
сметными . нормами; приведен ряд справочных данных, необходимых при составлении ведомостей объемов
работ, приводятся также таблицы для подсчета объемов земляных работ.Рассчитана на инженерно-технических работников проектных и строительных организаций.
Таблиц 79, библиография на 14 позиций.

Борис Иванович Голубев
Определение объемов строительных работ

Редактор В Н. Пархоменко
Обложка художника Н.С. Величко
Художественный редактор Н.С. Величко
Технический редактор И.Г. Лиман
Корректор Г.А. Белицкая

БФ 07737. Сдано в набор 4. III. 1975 г.
Подписано к печати 18.VIII. 1975 г.Формат бумаги 84х108 1/32 .
Бумага типографская № 2. Объем: 5,25 физ. печ.л., 8,82 усл. печ. л:. 9,92 уч.-изд. л.
Тираж 70000. Зак. 191.
Цена 51 коп.

Информационно-справочная система "Гранд Строй-Инфо"

Одним из элементов для определения сметной стоимости строительства здания или сооружения служат
объемы строительных работ. Определение объемов отдельных видов работ, предусмотренных проектами,
производится в случаях исчисления сметной стоимости по единичным расценкам.
Ведомость подсчета объемов работ является исходным документом для определения сметной стоимости
объекта строительства.
Объемы работ подсчитываются к сметам технических (техно-рабочих) проектов и для рабочих чертежей в
единицах измерения сметных норм.
Точный подсчет объемов работ, а также четкое определение характеристики конструкций дает
возможность наиболее точно определить сметную стоимость строительства.
Учитывая, что основным документом для строительства служит смета, составленная к техническому или
техно-рабочему проекту, вопрос правильного определения объемов работ и характеристики конструкции
приобретает особо важное значение.
При составлении ведомостей объемов работ приходится пользоваться не только нормативными, но и
многими техническими справочниками, указаниями и другими документами, вышедшими в разное время. .Настоящее пособие ставит своей целью дать основные сведения, которые обычно требуются при подсчетах
объемов работ.
Пособие рассчитано на инженерно-технических работников строительных и проектных организаций,
занимающихся вопросами определения сметной стоимости и расчетами за выполненные работы. Пособие
может быть также использовано при подготовке сметчиков строительного и санитарно-технического
профиля.

Информационно-справочная система "Гранд Строй-Инфо"

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Методология и порядок подсчета объемов работ должны соответствовать положениям, изложенным в.

Объем работ по устройству полов подсчитывают отдельно по каждому виду. Работы по устройству покрытий полов определяют по площади между внутренними гранями стен или перегородок, с учетом толщины отделки, предусмотренной проектом.
Площадь полов рассчитывают по размерам между отделочными слоями ограждающих конструкций, суммируя площади порогов и полов в нишах.
Объемы подстилающего слоя (подготовки) измеряют с учетом его толщины и площади полезного пола, но за вычетом мест, занимаемых печами, колоннами, перегородками и другими выступающими над полами конструкциями.

Вложенные файлы: 1 файл

Ж.отделочные работы.doc

Определение объемов строительно-монтажных работ

Отделочные (финишные) работы

Определение объемов работ
по устройству полов.

Площадь полов рассчитывают по размерам между отделочными слоями ограждающих конструкций, суммируя площади порогов и полов в нишах.

Объемы подстилающего слоя (подготовки) измеряют с учетом его толщины и площади полезного пола, но за вычетом мест, занимаемых печами, колоннами, перегородками и другими выступающими над полами конструкциями.

Покрытие в подоконных нишах и дверных проемах включается в общий объем и исчисляется по проектным данным.

Определение объемов работ
по устройству кровельного покрытия

При определении объемов работ по устройству кровельного покрытия принимают полную его площадь согласно проекту без вычета площадей, занимаемых слуховыми окнами и дымовыми трубами.

При определении длины ската следует учитывать размер от конька до крайней грани карниза, добавляя 70 см на спуск кровли над карнизом. Если кровля (черепичная, рулонная и т.д.) выполняется с устройством карнизных свесов и настенных желобов – этот объем работ рассчитывают отдельно и в общем объеме не учитывают. Площади кровли из рулонных материалов в местах примыканий к стенам, парапетам, фонарям и т.д. считают в общем объеме. Покрытие парапетов, брандмауэрных стен и другие мелкие покрытия подсчитывают отдельно.

Определение объемов работ
по остеклению.

Объемы стекольных работ определяют по виду применяемого стекла (листовое, цветное, матовое, узорчатое или армированное), измеряются в квадратных метрах и зависят от внутренних размеров фальцев столярных изделий с учетом зазора 2 мм между кромкой стекла и бортом фальца.

Определение объемов
облицовочных работ.

Объем облицовочных работ рассчитывают раздельно по породе камней, способу их обработки, материалу облицовываемой поверхности.

Объем облицовки стен и колонн природным камнем рассчитывается с учетом переломов в плане по наружному обводу, т. е. по сечениям, включающим в себя облицовочные плиты.

Облицовка рельефными плитами определяется без учета рельефа камней. При выносе профилированной тяги (карнизы, наличники и т.п.) принимаются размеры по большей стороне.

Облицовка поверхностей искусственными плитками вычисляется по общей поверхности без учета рельефа плиток.

Определение объемов работ
по оштукатуриванию поверхностей.

Объемы работ по оштукатуриванию поверхностей устанавливают раздельно для простой, улучшенной и высококачественной штукатурки. Площадь штукатурки стен, перегородок и простенков подсчитывают за вычетом площади проемов по наружному обводу коробок и площади, занимаемой наличниками. Площадь перегородок и внутренних стен увеличивается в 2 раза, так как они оштукатуриваются с обеих сторон.

Высоту стен измеряют от пола до потолка. Площадь оштукатуривания потолка вычисляют по площади между внутренними гранями стен и перегородок. Перегородки из гипсовых и шлакобетонных плит не штукатурят, а обрабатывают беспесчаной накрывкой, затиркой или шпатлевкой. Такие процессы не входят в состав штукатурных работ.

Объем работ по оштукатуриванию оконных и дверных откосов внутри здания вычисляют по их площади, а лестничных маршей и площадок – по площади их горизонтальной проекции поэтажно.

Площадь штукатурки фасадов подсчитывают без учета проемов по наружному обводу оконных и дверных коробок. Архитектурные детали (карнизы, пояски, наличники и т.д.) рассчитывают отдельно. К общей площади штукатурных работ добавляют площадь откосов и других боковых поверхностей, выступающие над плоскостью стены или утопающих в их толще.

При выполнении оштукатуривания фасадов и зданий с высотой этажа более 5 м следует также отдельно вычислять объемы работ по устройству лесов.

При внутренней штукатурке из общей площади стен вычитают площадь оконных и дверных проемов. К общей площади добавляют площадь откосов, пилястр и других архитектурных деталей. Высоту стен измеряют от уровня чистого пола до потолка; размеры потолков – по периметру между внутренними гранями стен и перегородок.

Ребристые перекрытия с площадью горизонтальной проекции кессона более 12 м 2 рассчитывают по развернутой проекции.

Площадь основания, предназначенного под облицовку искусственным или естественным мрамором, в объем штукатурных работ не входит и нормируется в облицовочных работах.

Определение объемов
малярных работ.

По качеству малярные работы делят на три вида: простую, улучшенную и высококачественную окраски. Малярные составы бывают водными, масляными и синтетическими. Объемы работ рассчитывают отдельно по каждому виду.

При окраске фасадов известковыми, силикатными и цементными составами объем работ определяют с учетом площади фасадных стен в плане без вычета величины проемов, если их площадь составляет менее 50% общей площади поверхности. Если эта цифра превышает 50%, то объем окрашиваемой поверхности определяют за вычетом проемов.

В объем работ не включают оконные и дверные откосы, развернутые поверхности архитектурных деталей.

Площадь столбов и боковых сторон пилястр следует определять дополнительно и включать в объемы малярных работ.

Объем малярных работ рассчитывается в зависимости от вида применяемых материалов.

Окраску фасадов перхлорвиниловыми составами рассчитывают по действительно окрашиваемой поверхности.

Окраска внутренних стен водными составами определяют без вычета проемов и без учета площади оконных и дверных откосов, а также боковых сторон ниш.

Окраска стен масляными составами рассчитывается за вычетом проемов и с учетом площади окраски столбов, пилястр, ниш, оконных и дверных откосов.

Окраска отдельных стен, имеющих проемность более 50%, вычисляется по действительно окрашиваемой поверхности без учета проемов, но с добавлением площади оконных и дверных откосов и боковых сторон ниш.

Окраска ребристых перекрытий определяется по площади их горизонтальных проекций с учетом поправочного коэффициента 1,6.

Окраска кессонных потолков рассчитывается по площади их горизонтальной проекции с учетом поправочного коэффициента 1,75.

Окраску полов подсчитывают без учета площади, занимаемой колоннами, печами и другими конструктивными элементами. Окраска плинтусов при деревянных полах в нормах предусмотрена, и отдельно учитываться не должна.

Окраска решетчатых конструкций рассчитывается по площади их вертикальных проекций с соответствующими коэффициентами (табл. 2.6).

Коэффициенты окраски решетчатых конструкций

Вид решетчатой конструкции

Простые решетки без рельефа с заполнением до 20%

Решетки средней сложности с заполнением до 30%

Решетки со сложным рельефом с заполнением более 30%

По фактически окрашиваемой поверхности

Приборы центрального отопления

По поверхности нагрева приборов

Окраску оконных и дверных проемов определяют с учетом соответствующих коэффициентов (табл. 2.7). Коэффициенты для расчета площади окраски заполнения дверных проемов в перегородках учитывают нормальную толщину коробок. При окраске дверных проемов в перегородках толщиной 140–160 мм с коробками на всю ширину перегородки коэффициенты увеличивают на 0,2.

Характеристика очистки ливневых стоков в практике дорожного строительства. Особенность производства работ по возведению гидроботанической площадки. Разработка грунта и котлована экскаватором. Основной расчет устройства территории из шунгита и откосов.

Рубрика	Строительство и архитектура
Вид	контрольная работа
Язык	русский
Дата добавления	03.10.2017
Размер файла	28,1 K

Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования

ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО ТРАНСПОРТА

Санкт-Петербург 2015 г

Тема курсовой работы: Определение объемов строительно-монтажных работ по рабочей документации и составление ВР по объекту №1.

Основание для выполнения работы:

Углубление теоретических знаний по архитектурно - строительному проектированию, приобретение практических навыков в чтение проектной документации на строительные объекты и путевое хозяйство при составлении ведомости объемов строительно-монтажных работ.

Углубление теоретических знаний и приобретение практических навыков чтения чертежей, разработки ведомостей объемов строительно-монтажных работ.

Исходные данные и положения:

Архитектурно - строительные чертежи в соответствии с указанным вариантом курсовой работы.

Задание на выполнение курсовой работы:

1. Изучить и проанализировать выданную проектную документацию, особое внимание обратить на общую пояснительную записку.

2. Изучить проектные спецификации, имеющиеся в составе проектной документации.

3. На основании анализа проектных спецификаций сформировать перечень работ, которые должны быть выполнены для строительства указанного в задании объекта.

4. Определить перечень работ, не охваченных при составлении перечня работ поп проектным спецификациям.

5. Рассчитать объемы работ по каждому из видов.

6. Составить ведомость объемов строительно-монтажных работ.

7. Оформить пояснительную записку.

Вопросы, подлежащие разработке:

1. Анализ проектной документации, представленной в задании.

2. Определение перечня работ для строительства указанного в задании объекта.

3. Подсчет объемов строительно-монтажных работ с использованием проектных спецификаций.

4. Подсчет объемов по конструктивным элементам и видам работ, не охваченным при подсчете по спецификации.

Основные требования к выполнению работы:

1. Соответствие принимаемых решений исходным данным проектной документации, представленной в задании.

2. Полнота и точность определения объемов строительно-монтажных работ.

Требования к отчетной документации:

1. Отчетная документация должна содержать полученные результаты и принятые в курсовой работе решения.

2. Отчетная документация должна содержать выводы и заключения.

3. Объем отчетной документации не должен превышать 30 листов формата А4, интервал 1.5, размер 12, шрифт Times New Roman.

Этапы и сроки выполнения работы:

I Этап: Анализ проектной документации и определение перечня строительно-монтажных работ, включаемых в ведомость.

II Этап: Подсчет объемов строительно-монтажных работ по выполненному перечню и формирование ведомости объемов строительно-монтажных работ.

III Этап: Подготовка к защите и защита курсовой работы.

Рекомендуемые источники информации:

1. ГОСТ 21.111-84 Ведомости объемов строительных и монтажных работ.

2. Рабочая документация для строительства.

Выпуск I.Общие требования, М 1992 г.

4. Методические рекомендации по формированию ведомостей потребности в материалах, конструкциях и изделиях в составе проектных материалов на строительство на стадии разработки рабочей документации. Письмо Государственного комитета РФ по вопросам архитектуры и строительства от 28 июля 1993 года №12-188.

6. Образец ведомости объемов строительно-монтажных работ.

7. Конспект лекций.

Начало работы 30. 01. 2015г.

Срок сдачи курсовой работы 06. 04. 2015г.

Изучить проектные спецификации, имеющиеся в составе проектной документации.

Анализ проектной документации, представленной в задании. На основании анализа проектных спецификаций сформировать перечень работ, которые должны быть выполнены для строительства указанного в задании объекта.

Рассчитать объемы работ по каждому из видов выделенных работ, соблюдая правила подсчета объемов работ.

Составить ведомость объемов строительно-монтажных работ. Оформить пояснительную записку.

1. Описание объекта строительства

Поверхностный сток с автомобильных магистралей может служить источником загрязнения природных вод. К наиболее загрязненной части сточных вод с поверхности дорог относят дождевой сток, талый сток, сточные воды от мойки дорожных покрытий. Эти воды составляют до 70% годового объема стока и должны направляться на очистные сооружения автомагистрали.

В практике дорожного строительства для очистки ливневых стоков используются либо локальные очистные сооружения заводского изготовления (ЛОС), либо гидроботанические площадки (ГБП).

В основе работы ЛОС лежат физические, химические и физико-химические процессы. Производительность таких очистных сооружений, как правило, лежит в пределах от 0,5 до 30 л/с. Очистка ливневых сточных вод с использованием ЛОС, в принципе, возможна до любых концентраций, но требует больших затрат на реагенты, фильтры, электроэнергию, работу обслуживающего персонала. Очевидно, что это дорогостоящий способ очистки.

Способы, основанные на естественных процессах самоочищения водоемов, реализуются в таких инженерных сооружениях, как биологические пруды-отстойники различных типов и гидроботанические площадки (ГБП).

В отличие от локальных очистных сооружений, в гидроботанических площадках создаются условия для естественных биохимических процессов, связанных с функционированием высших водных растений. К водным растениям, обладающим в той или иной степени способностями перерабатывать загрязняющие вещества, относят ряску, водяной шпинат, рогоз, камыш, многокоренник, эйхорнию, вольфию. Все эти растения могут переживать значительные колебания водного уровня и участвуют в процессах биологического очищения.

Сточная вода, прошедшая очистку в гидроботанических прудах, освобождается от значительного количества загрязняющих веществ -- взвесей, нефтепродуктов, тяжелых металлов. Этот способ не требует подвода электричества, постоянного обслуживания и частой замены фильтрующих элементов. Поэтому он обеспечивает требуемую эффективность при меньших затратах.

В работе ГБП по очистке ливневого стока с поверхности дорог, путепроводов и мостов используется природная очистительная способность водоемов, заросших высшей водной растительностью. Процесс очистки сточных вод на ГБП с использованием водной растительности усиливается путем внесения на дно водоема и/или подводящего (отводящего) тракта природного минерала шунгита, который усиливает ионообменные процессы в воде водоемов, что позволяет проводить очистку даже холодной воды. В случае необходимости ГБП с помощью матрасов Рено может быть оборудована фильтрами из шунгита, цеолита, доломита. Работает очистное сооружение следующим образом:

Ливневой сток с дороги или моста по ливнеотводящей сети самотеком поступает в буферную копань, где осаждаются наиболее крупные фракции взвешенных веществ. Одновременно буферная копань служит резервуаром для аварийного приема при разливе нефтепродуктов. Далее вода поступает в разделительный нефтеулавливающий колодец, где собираются пленочные нефтепродукты. Вместо нефтеулавливающего колодца возможна установка шунгитовых фильтров или фильтрационных камер. Далее вода поступает в гидроботанический водоем (пруд), откосы и дно которого засеваются (100 стеблей на 1 м2) или естественным путем зарастают высшей водной растительностью. В этом водоеме происходит доочистка воды от мелких фракций взвешенных веществ, а также от остатков растворенных нефтепродуктов и тяжелых металлов.

2. Исходные данные для проектирования производства работ

Требуется запроектировать производство работ по возведению гидроботанической площадки.

Как считать объемы работ в строительстве? Для чего это нужно? Второй вопрос не вызывает особых затруднений. Без подобных подсчетов практически невозможно вычислить сметную стоимость объекта, составляемую для технического проекта.

Что касается вычисления объема строительных работ, то тут ситуация сложнее. Подобные расчеты может произвести только специалист с помощью определенного метода калькулирования, имея в виду при этом единичные расценки на стоимость монтажа и текущие цены на необходимые ресурсы.

Необходимость определения объема строительных работ

Пожалуй, самый трудоемкий и важный процесс в сметном строительстве – это определение объемов предстоящих работ. От показателей, полученных на данном этапе, будет зависеть, сколько времени уйдет на возведение объекта, какие именно и в каком количестве понадобятся материалы, и во сколько вообще в итоге обойдется заказчику вся стройка.

Можно назвать ряд ситуаций, когда необходимо высчитать объем работ в строительстве:

чтобы дать предварительную оценку предстоящих затрат;
чтобы проверить, как расходуют средства подрядчики;
чтобы оценить, во сколько обойдется ремонт здания;
чтобы высчитать расходы на проведение инженерных коммуникаций.

Чаще всего считать объем работ в строительстве приходится именно для того, чтобы получить данные, по которым далее будет составляться смета на будущие строительные или ремонтные работы. Затем с учетом этих показателей определяется сумма, полагающаяся строительной фирме за выполнение заказа.

Нередки ситуации, когда между заказчиком и исполнителем возникают разногласия, для разрешения которых требуется заново правильно посчитать объемы работ в строительстве. Практика показывает, что довольно часто объем реально выполненных работ значительно меньше, чем заявляет заказчик (разница может составлять 20% и более, даже до 60%).

Поэтому и возникает необходимость в повторном вычислении строительного объема здания. По итогам экспертизы, проведенной до момента расчета с исполнителем, выносится заключение, на основании которого подрядчику можно предъявить претензии и убедить его пересмотреть требуемые к оплате суммы. Это позволяет заказчику не потратить деньги впустую и инвестировать в проект именно столько, сколько было запланировано.

В случае, когда заказчик уже рассчитался с исполнителем, но экспертиза показала, что часть работ все же не выполнена, клиент может обратиться с заявлением в суд, представив экспертное заключение в качестве доказательства своей правоты.

Нормы, согласно которым проводятся экспертизы по определению объемов выполненных работ, регулируются государством и прописаны в ГОСТах и СНиПах.

Общие требования к подсчету объемов работ в строительстве

Смета – это документ с перечнем предстоящих строительных работ и расценками к ним. И одним из самых трудных моментов в определении стоимости намеченных работ по строительству, ремонту, реконструкции или техническому перевооружению объекта является установление перечня этих работ и их объемов. Вот для чего необходимо считать объемы работ в строительстве, с этого, собственно, и начинается составление сметы.

Составляется специальная ведомость объемов. В ней коротко описываются сами работы и приведены формулы, по которым принято считать объемы работ в строительстве. Эта ведомость формируется на основании полного комплекта проектной документации, включающей в себя чертежи, спецификации, иные полагающиеся материалы. Все работы должны быть расписаны по номенклатурам, характеристикам и единицам измерения, согласно установленным законодательством сметным нормам.

Укрупненные общероссийские расценки в стране пока еще не приняты, поэтому при составлении смет для объектов гражданского и промышленного строительства специалисты отталкиваются от ФЕР-2001 (ТЕР-2001). Таким образом, считать объемы работ в строительстве необходимо в соответствии с правилами, предписанными ГЭСН-2001 (именно по ним и составлялись ФЕР-2001 (ТЕР-2001)).

При этом стоит заметить, что тут мало просто знать эти правила и придерживаться их. Необходимо еще уметь применять рациональный метод при выполнении подсчетов.

Инструкции не предписывают делать копии ведомости подсчетов, она составляется в единственном экземпляре и остается на хранении в проектной организации. Когда предстоит проверка и согласование сметы, организация, которая будет этим заниматься, делает запрос и получает ведомость в свое распоряжение на время проведения работ.

Ведомость – важный документ, который должен быть заполнен грамотно и четко. Помарки не допускаются, формулы и текстовые комментарии вписываются именно в отведенные под них графы, максимально разборчиво и в установленном порядке. К подсчетам прилагаются ссылки на чертежи (по номерам), их отдельные составляющие и иные материалы, имеющиеся в проекте.

Если речь идет о составлении смет для объектов, подлежащих капитальному ремонту, то расчеты ведутся на основании проекта, данных инвентаризационных планов и обмеров в натуре. При этом считать объемы работ в строительстве для отдельных элементов или видов работ необходимо именно в тех единицах измерения, которые прописаны в сметных нормах и главах СНиПов (а именно – в их технических частях).

Порядок и принципы подсчетов объемов работ в строительстве

Для подсчета объемов предстоящих работ лучше всего использовать имеющиеся эскизы, типовые схемы и таблицы. Они наглядно демонстрируют, какие расчеты, и в какой последовательности необходимо провести. Плюс проверяющему лицу при таком подходе проще будет оценивать полученные результаты.

Таблицы необходимо отбирать именно те, которые отражают конкретную специфику работ. Все подсчеты должны вестись в установленном порядке. На практике принято сначала обсчитывать фундамент и стены подвалов, потом – объемы предстоящих земляных работ. Специалисты рекомендуют для надземной и подземной частей сооружения, а также для жилой и нежилой части дома, делать отдельные расчеты.

Считать объемы работ в строительстве лучше всего примерно в следующем порядке:

Изучить собранные в проекте документы и расположить именно в той последовательности, в которой их удобно будет использовать.
Сформировать и подготовить таблицы для заполнения.
Разработать отдельно дополнительные таблицы для подсчетов по типовым элементам и конструктивным деталям объекта.
На основании проектных спецификаций посчитать объемы работ в предстоящем строительстве.
Высчитать объемы работ, не учтенных в подсчетах по спецификациям (возможно по отдельным конструктивным составляющим, или касательно каких-то отдельных работ).

В расчетах рекомендуется использовать приведенные ниже принципы:

Делать ссылки на конкретные листы проекта (по названиям), чертежи, детали (по номерам) и альбомы, данные из которых применялись в подсчетах.
Выполнять привязку конструктивных элементов к осям здания и отметкам высот.
Формулы, по которым считали объемы работ в строительстве, описывать развернуто (по каждому элементу).
Вести подсчеты не для всего здания целиком, а по отдельности для помещений, этажей, участков, секций либо осей (для случаев, когда речь идет о многоквартирном доме или помещении, предназначенном под офисы).
Использовать формулы и показатели, задействованные в проекте.
Если нет готовых чертежей, то сделать эскизы (такая необходимость чаще возникает при обсчете земляных работ).

Вот несколько советов для упрощения подсчетов:

Пользоваться готовыми таблицами со сметными показателями по типовым и часто встречающимся элементам зданий, работам, или по типовым и стандартным изделиям.
Пользоваться (по максимуму) типовыми бланками локальных смет (с перечислением основных работ, конструктивных составляющих, расценок и данных по стоимости работ).
Все расчеты для конструктивных составляющих и предстоящих работ делать сразу на готовых сметных бланках либо в таблицах (в бумажном либо электронном формате).

Обычно ведомость объемов работ включает в себя расчеты по конструктивным элементам и отдельным видам работ.

Подсчет объемов строительных работ по отдельным конструктивным элементам

Считать объемы работ в строительстве по проекту (и по отдельным элементам, и по видам работ) и вносить данные в ведомость необходимо в таком порядке, чтобы при формировании следующих таблиц в них можно было использовать сведения, уже имеющиеся в созданных ранее таблицах. Для этого нужно в процессе построения таблиц вносить в них данные, которые пригодятся в дальнейшем. К примеру, если высчитать заранее объем работ по заполнению проемов, то потом, при подсчете объемов отделочных работ (по стенам, перегородкам и иным поверхностям) площади проемов уже известны, и их можно не учитывать.

Таким образом, формируется следующий, оптимально удобный порядок проведения подсчетов по объемам работ в строительстве:

проемы во внешних стенах здания;
проемы во внутренних стенах (в том числе в перегородках);
стены;
фундамент;
объемы земляных работ;
перегородки;
пол;
перекрытия;
кровля;
лестничные марши;
балконы, козырьки, крыльца;
объем работ по внутренней отделке;
объем работ по наружной отделке;
иные работы.

Далее, в процессе формирования сметы, работы и конструктивные элементы могут следовать в том порядке, в котором их удобнее выполнять.

Для техники ведения подсчетов по объемам работ и внесения полученных данных в таблицы тоже существуют некоторые правила:

Считать объемы работ в строительстве следует с учетом данных, которые уже есть в проекте. Имеются в виду спецификации на всевозможные элементы из дерева, металла, железобетона, кроме того, электротехнические, санитарно-технические и иные изделия.

Информация о конкретном количестве расходуемых изделий и материалов (штуки, метры квадратные и кубические, тонны) содержится в сметах проектных спецификаций. Они обязательно должны быть включены как самостоятельный раздел в ведомость объемов работ. А в сметных параграфах прописываются подробно данные по всем используемым изделиям (марки, типы, чертежи (указываются их номера) и прочие сведения).

Разумеется, принимаются в расчет и иные данные, указанные архитекторами в проектной документации (имеется в виду площадь помещений (жилая, рабочая, общая), число квартир, комнат, офисов и т. д). По этим показателям потом высчитываются (для сметы) площади полов, потолков, стен, число дверей (их виды) и многое другое.

В современном проектировании устойчивы принципы типизации и унификации разработок. Это касается как типовых проектов, так и индивидуальных. Набор конструктивных, объемно-планировочных и иных решений достаточно строго ограничен установленной номенклатурой, а спектр доступных для использования модулей и параметров весьма узок. Взгляните хотя бы на типовые городские застройки, они говорят сами за себя.

Зато это позволяет считать объемы работ в строительстве тоже по типовому принципу, с использованием заготовок типовых расчетов, представленных, к примеру, в формате таблиц. Тексты в таких таблицах следует по возможности прописать заранее, вручную исполнитель вносит лишь данные, которые ему сначала были неизвестны. При этом записи должны быть компактными, четко описывающими вид работы или элемент. По эти данным потом будет составляться смета. Необходимо в тексте оставить для исполнителя варианты на выбор, чтобы он мог вычеркнуть ненужное, что-то видоизменить, а что-то оставить как есть.

Существуют и формулы для подсчета объемов работ в строительстве. Они выработаны с использованием величин, которые чаще всего фигурировали в подобных расчетах и потому были приняты за постоянные.

Постоянными величинами в таких формулах являются: длина стен (то есть, периметр), площадь здания (в горизонтали, по наружным осям). Постоянные величины считаются обычным путем и фигурируют в формулах как исходные данные.

Читайте также: