130 й квартал г иркутска реферат
Обновлено: 05.07.2024
CORSO residence – эксклюзивный клубный жилой комплекс в Иркутске.
Love is* … цветы, подарки, ужин и внимание (18+)
Обзор к 14 февраля.
ИркАЗ отметил 60-летие завода юбилейной плавкой
А впереди новый этап развития – перестройка предприятия.
У мальчика диагностировали ДЦП и РАС.
En+Group подводит итоги лучших грантовых экопроектов 2021 года
В списке победителей — мультфильмы, домики для птиц и контейнеры.
7 полезных контактов для подготовки вечеринки или корпоратива
Горячие обсуждения
МВД России призывает граждан воздержаться от участия в несогласованных акциях
В Минобороны РФ подвели итоги третьего дня военной операции на Украине
Квартал живет своей жизнью
130-й квартал, каким он в итоге получился, значительно отличается от своего первоначального замысла. Изменились функции многих объектов, втрое увеличились площади под базовые проекты, появились самострои, которые изменили облик иркутской слободы.
К списку очевидных минусов можно добавить отсутствие озеленения, рекламу, в которой утопают деревянные строения, и острую нехватку парковочных мест вокруг квартала. Обещанный переход на улицу 3 Июля так и не построили, а вместо творческих мастерских и музеев квартал наполнился ресторанами, кафе и магазинами.
Многоэтажки вместо исторической застройки?
Чтобы понять, как квартал обретал свое лицо, вспомним проекты, которые предлагались к реализации. По одной из идей на этой территории планировалось строительство финских деревянных домов HONKA. К иркутской архитектуре такие постройки не имеют никакого отношения, зато за год их гарантированно успели бы собрать.
На месте квартала могли появиться и многоэтажные дома. Современный жилой комплекс не просто бы занял площадку, но и убил такую доминанту, как Крестовоздвиженская церковь, рядом с которой нельзя строить многоэтажные здания.
Тогда архитекторы Марк Меерович и Елена Григорьева выступили с идеей сохранения иркутского культурного кода и предложили сделать проект, опирающийся на историю города. Их поддержал коллега из Санкт-Петербурга Юрий Перелыгин, создатель одноименного квартала в Северной столице. Так определилась концепция строительства будущего квартала.
Успеть к юбилею города
На момент запуска проекта в 2010 году будущий исторический квартал на 90 % состоял из ветхих и аварийных зданий. На его территории не было никаких сетей.
— Изначально в квартале планировалось достаточно много жилья. Но, когда коммерческие функции начали зарождаться, жилье было вытеснено. Мы искренне привлекали и продавали дома под жилье, но их просто никто не покупал, — объяснил Сергей Маяренков. — Во-первых, дорого, а во-вторых, сразу было понятно, что здесь будет общественное пространство. Сейчас те, кто отдыхают в гостиницах, жалуются на шум и говорят, что спать невозможно.
Таким образом, всё, что не было ориентировано на торговлю, оказалось вытеснено естественным ходом событий. В конце 2010 года проект покинул один из его идейных вдохновителей — Юрий Перелыгин.
Зимой работы в квартале практически не велись из-за приостановки финансирования. Поиск инвесторов прекратили. Предполагалось даже, что зайдет московский инвестор, вложит крупные средства, и только так можно будет успеть построить исторический квартал до сентября 2011 года.
Как отметил Сергей Маяренков, главе региона Дмитрию Мезенцеву было неважно, какой квартал реализовать. Он решал задачу расселения и демонстрировал власть губернатора при осуществлении проекта.
— У Дмитрия Федоровича была задача выполнить проект, каким он будет — неважно, ключевым стал политический факт: открыть, перерезать ленточку, пригласить туда гостей высокого уровня. И ради этого многое было сделано в спешке, — добавил он. — Благоустройство, которое сейчас разваливается, чудесным образом выполнили за несколько дней до открытия квартала.
Основное строительство развернулось летом 2011 года. С приходом новой команды начался второй этап реализации проекта. Именно тогда иркутская слобода сильно ушла в коммерческую сторону, а некоторые объекты потеряли контроль в реализации.
— В апреле, когда ситуация стала критической, мы начали передавать земельные участки в собственность инвесторам. Как было раньше? Мы строили квартал самостоятельно, инвестор только вкладывал средства и должен был в итоге получить готовый объект, — описал изменения Сергей Маяренков. — Теперь инвесторы строили и вкладывались уже на своей территории, и только с таким условием готовы были это делать.
По словам Елены Григорьевой, при строительстве исторического квартала действовало ручное управление губернатора. Заслуга Дмитрия Мезенцева в том, что проект реализовали. Но, к сожалению, его авторы оказались исключены из процесса.
— Чем ближе к дате юбилея, тем больше была спешка и опасения не успеть. Авторы-архитекторы были просто выключены из процесса, их изолировали. Мы и так не могли наблюдать за каждой из 30 организаций, которая делала свой проект. Дмитрию Федоровичу нам уже не удавалось говорить об этом на еженедельных совещаниях, мы писали письма, — вспомнила она.
11 сентября 2011 года исторический 130-й квартал наконец распахнул свои двери для иркутян и гостей города. На этом его строительство фактически завершилось.
Утраченный амфитеатр
Подземное пространство в некоторых местах возвышалось над уровнем земли. Остальные его крыши планировалось использовать: сделать там зеленые зоны, где можно отдыхать и загорать.
Изменения в проект вносились неоднократно: площадь МУППа сначала увеличили до 28 тысяч квадратов, затем до 38, тогда появились дополнительные этажи и сократилась подземная парковка (изначально она была двухуровневой). В результате этих действий увеличились торговые площади.
Весной 2011 года архитекторы предложили компромиссный вариант, в нем сохранялась и часть амфитеатра, и заданная площадь. Тогда удалось вернуть лестницу и входы в ТРЦ с разных уровней, но на амфитеатр девелоперы так и не согласились.
Знаковый проект
Оценивая сегодня, чем стал 130-й квартал для города и его жителей, можно смело сказать, что это визитная карточка Иркутска, место, куда хочется возвращаться. Для тех, кто проектировал квартал, строил его, очевидны и другие позитивные результаты.
По словам Марка Мееровича, благодаря 130-му кварталу в центре внимания оказалось сохранение фоновой деревянной исторической застройки. Раньше она считалась мусором и шла под снос. Опыт иркутской слободы доказал, что исторические здания могут быть привлекательны для инвестиций. Вместе с этим инвесторы увидели возможности извлечения прибыли из реконструкции исторических зданий.
— Еще одно важное достижение: этим проектом было доказано, что центр Иркутска может развиваться не в логике современного строительства и тотальной зачистки под новые объекты, а в логике регенерации исторической среды. Это принципиально другой подход, — подчеркнул архитектор.
В Иркутске впервые целенаправленно создано общественное пространство. Предыдущие 15 лет такие территории в городе только уничтожались и застраивались.
— Мы поставили себе задачу перетянуть гуляющую публику с бульвара Гагарина, и мы это сделали. Действительно, здесь сегодня визитная карточка Иркутска, здесь самый мощный трафик гуляющих и отдыхающих людей, — с гордостью добавил Марк Меерович.
— Надо делать так, чтобы этот квартал оставался привлекательным, достопримечательным и становился более достоверным, — подвела итог всему сказанному Елена Григорьева.
На современной территория 130-го квартала иркутяне начали строить дома ещё в начале XVIII века. В то время земля находилась за границей Иркутска и развивалась по сельскому типу[1]. Все постройки были из дерева, местность не благоустраивалась, поэтому уже к началу XX-го дома среди каменных сооружений примыкавших районов представляли собой неухоженную деревню, нежели памятники архитектуры.
В 2008 году к 350-летию Иркутска было решено на базе 130-го квартала создать особую историческую зону[2]. Согласно концепции проекта, люди живущие в домах района получат квартиры в новостройках, либо вернутся в уже отреставрированные[3].
В конце марта 2010 года началась реставрация старых домов квартала и строительство утраченных[4].
После объявления 130-го квартала заповедной зоной федерального значения, здесь участились пожары. В большинстве случаев — поджоги[5]. Всего сгорело 6 домов, 1 человек погиб и десятки остались без крова. Жители предположили, что таким образом их хотят быстрее переселить в новостройки[6][7].
Согласно проекту, в квартале отреставрируют деревянные дома только по периметру района и те, что имеют историческую ценность. Таких здесь 32. Остальные снесут. Также будут восстановлены 16 утраченных зданий и перенесено 8 из других районов Иркутска[8]. В них расположатся ку́знечные и гончарные мастерские, сувенирные лавки, кафе, рестораны.
Помимо исторических объектов появятся новые. Среди них отели, рестораны, художественные галереи, культурные центры и амфитеатр на 2 000 мест, который будет соединён подземным переходом с музыкальным театром имени Загурского[9]. На всей территории квартала планируется разбить скверы и создать пешеходную улицу и велосипедные дорожки[10]. Строительство должно завершиться к сентябрю 2011 года.
· В 1899 году по утверждённому плану Иркутска на нынешней территории 130 квартала предполагалось разбить сквер[1].
· При подготовке квартала к реконструкции выяснилось, что в XIX веке улица 3-го Июля была вымощена природным камнем[12].
1. Прогулка по 130-му кварталу. Век XVIII
2. В Иркутске появится "исторический квартал"
3. Определена концепция реконструкции исторического квартала Иркутска
4. В историческом квартале кипит работа
5. Дома в центре Иркутска горят всё чаще
6. Крупный пожар в 130 квартале
7. Крупный пожар на Седова. Один человек погиб, 12 остались без крыши над головой
8. На рассмотрение представлен окончательный проект 130-го квартала
9. Архитекторы представили предварительный проект исторического квартала Иркутска
10. Проект реконструкции 130-го квартала Иркутска презентовали в областном доме власти
11. Проект "130-го квартала" победил в международном архитектурном фестивале
Putnik.m54" >
130-й квартал, он же Иркутская слобода, — общественное пространство с деревянной застройкой. Нарядные домики занимают небольшой участок, ограниченный улицами Седова, Тимирязева, 3 Июля и Кожова. Если посмотреть на карту столицы Приангарья, то можно заметить, что он имеет форму треугольника.
Вот только архитектурных памятников там всего семь и расположены они по периметру. Все остальные здания — новодел, хоть и создававшийся по сохранившимся эскизам деревянного зодчества. Есть и дома, которые в Иркутскую слободу переместили из другой части города.
История Иркутской слободы
Застройка слободы местными жителями началась ещё три века назад. Только тогда это был не центр Иркутска и даже не его окраина, а прилегающая к населённому пункту территория. Местность долго оставалась неблагоустроенной, и когда к ней примкнули каменные городские строения, то нынешние архитектурные памятники на их фоне выглядели довольно неказисто.
В 2012 году, уже после официального открытия достопримечательности, квартал отметили и на родине, присудив ему второе место в списке самых значимых архитектурных достижений страны.
Но не обошлось и без критики. Волну негатива спровоцировало банкротство управляющей компании и, как следствие, ухудшение внешнего вида квартала. Иркутянам не понравилось появление кричащих вывесок и неуместной рекламы, не вписывающихся в общую концепцию.
Достопримечательности и развлечения 130-го квартала
Если будете смотреть под ноги, не пропустите небольшую бронзовую собачку породы верш-корги пемброк. Изваяние появилось в 2014 году и символизирует любовь к четвероногому питомцу. Говорят, что если почесать бронзовую собачку за ухом и загадать желание, то оно непременно сбудется.
Ближе к улице Тимирязева вас будет поджидать бабр. Но пугаться не стоит, это безобидная жанровая скульптура. Так раньше называли уссурийского тигра, водившегося в Прибайкалье и Забайкалье в прошлые века. Изображение бабра сохранилось и на гербе города.
Где поесть в 130-м квартале Иркутска
С этим проблем точно не возникнет, так как общественное пространство усеяно заведениями общественного питания.
Как добраться
Ещё одно достоинство Иркутской слободы — расположение в центральной части города. Ориентируйтесь на доминанту квартала — бело-красную Крестовоздвиженскую церковь. Из общественного транспорта сюда можно добраться на автобусах, маршрутках и троллейбусах.
На автомобиле: из самого отдалённого от исторического центра Ленинского района можно доехать за 26 минут. Двигайтесь по Иннокентьевскому или по Глазковскому мосту. Дальше по улице Ленина к пункту назначения.
Привет, сегодня увидим, как старинные дома сохранить, туристов привлечь и денег заработать.
Речь пойдёт про Иркутск. Ему повезло в том, что у него есть комплексная историческая застройка, которую он старается сохранять.
До реализации этого проекта это был квартал полуразвалившихся домов без удобств. В большинстве случаев это закончилось бы тем, что пришел бы бульдозер, сровнял всё с землёй, а на ней появился бы "классный" жилой комплекс или торговый центр.
Здесь история могла закончиться также, но в 2008 году началась разработка проекта реставрации , а в 2009 году появился новый губернатор Дмитрий Мезенцев , давший добро на его реализацию. Был создан проект "Иркутская слобода" (однако прижилось другое название - "130-й квартал"). Решили, что к 2011 году (к 350-летию Иркутска) он должен быть перестроен с сохранением исторического облика.
В 2010 году началось массовое расселение домов. Выкупали дома по рыночной стоимости и на добровольной основе : хочешь-уезжаешь, не хочешь-остаешься. В итоге остаться решил только один человек , чей домик до сих пор стоит на краю квартала.
Из 67 домов 32 - подлинные исторические здания , которые были отреставрированы. Они находятся по периметру квартала.
8 домов были перенесены из других районов города, а 16 - утраченные ранее здания , которые восстановили по фотографиям и чертежам. Они находятся внутри квартала, на месте огородов и снесённых домов, которые отреставрировать бы не удалось.
Стоимость проекта составила около 7 млрд рублей , из них 700 млн - бюджетные деньги , остальные - частные инвестиции. Выгода от проекта очевидна: по показателям 2016 года, было создано около 2 тысяч рабочих мест , прибыль бизнеса составила 9,2 млрд рублей , город получил налогов на 1,06 млрд рублей .
Функция "130-го квартала" туристическая : здесь расположены отели, рестораны и сувенирные лавки, а по кварталу проходит променад.
Но есть и проблемы у квартала.
Здесь практически не контролируется размещение вывесок и рекламы. Это приводит к тому, что красивые дома покрыты слоём визуального мусора.
Дома порой не воспринимаются как настоящие , хотя многие из них действительно старинные. Не хватает деталей: деревянные окна и двери, чистота фасадов от вывесок, прочие мелкие исторические детали .
Район полностью туристический , что делает его в каком-то смысле искусственным . Всё-таки лучше, если он был бы смешанным, с долей делового и жилого сектора . Такой район будет живым, насыщенным, разнообразным , а также стабильным в долгосрочной перспективе , чтобы, несмотря на кризисы и падения турпотоков , район продолжал жить и функционировать.
130-й квартал - это успешный и уникальный проект, который позволил раскрыть потенциал деревянного зодчества и показал, что на нём можно делать деньги. Он показывает, каким образом можно комплексно реставрировать историческое наследие города. В нём есть некоторые изъяны и недостатки, но в целом это классный пример того, как история города находит себя в настоящем.
Читайте также: