Каковы способы приобретения права собственности кратко обществознание

Обновлено: 02.07.2024

Основания приобретения права собственности – юридические факты, связанные с возникновением права собственности.

Первоначальные способы приобретения права собственности

Первоначальные способы приобретения права собственности – основания приобретения, не зависящие от предшествующего собственника (включая те случаи, когда собственника раньше и не имелось)

Виды первоначальных способов

Создание (изготовление) новой вещи. Такая вещь может создаваться для себя или по договору для другого лица. При этом необходимо четко выделять момент, когда вещь признается созданной. Для движимых вещей таким моментом является окончание соответствующей деятельности, а для недвижимых вещей момент государственной регистрации прав на них;
Переработка, сбор или добыча общедоступных вещей. В случае переработки право собственности на новую вещь приобретается собственником материалов, из которых она была изготовлена. Право собственности на собранные или добытые продукцию, плоды и доходы как правило возникает у лица, использующего данное имущество на законном основании;
Самовольная постройка (при определенных условиях). Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, но с соблюдением некоторых условий. В частности, такая постройка должна соответствовать определенным параметрам и требованиям, сохранение постройки не должно нарушать прав других лиц и др;
Приобретение права собственности на бесхозяйное вещи. Бесхозяйные вещи – это собирательное понятие, которое охватывает брошенные собственником вещи, находки, клады и безнадзорных животных. Бесхозяйные движимости становятся объектами собственности новых собственников в силу правил приобретательной давности, а бесхозяйные недвижимости должны быть приняты на учет по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. В некоторых случаях, когда имеются лица фактически использующие данное имущество, по решению суда оно может перейти к ним в силу приобретательной давности.

Производные способы приобретения права собственности

Производные способы приобретения права собственности – основания приобретения, при которых право собственности на вещь переходит к собственнику от предыдущего собственника:

На основании договора или иной сделки об отчуждении вещи;
В порядке наследования после смерти гражданина;
В порядке правопреемства при реорганизации юридического лица.

Практическое значение такого разграничения состоит в отсутствии или наличии правопреемства.

Некоторые особенности

Следует отметить, что большинство способов приобретения права собственности могут использоваться любыми субъектами гражданского права (они называются общими), а некоторые способы (их называют специальными) могут использоваться строго определенными субъектами, например, конфискация, реквизиция и национализация.

Момент перехода имущества при этом зависит от вида вещи (движимая или недвижимая) Для движимых вещей процесс правопреемства переходит в момент передачи вещи. Для объектов недвижимости право собственности у приобретателя возникает только с момента государственной регистрации.

Собственность – отношения между людьми по поводу принадлежности материальных благ, отношение лица к принадлежащей ему вещи как своей.

Субъекты собственности (кто владеет), физические и юридические лица:

отдельная личность
группы (объединения):

— трудовой коллектив предприятия

— общественные организации (партии, профсоюзы и пр.)

государство
органы местного самоуправления

Объекты собственности (чем владеют):

факторы производства и готовая продукция:

земля, земельные участки, площади, угодья;
природные богатства;
производственные фонды;
здания социально-культурного назначения;
материально-имущественные ценности;
рабочая сила;
деньги, валюта, ценные бумаги;
духовные, интеллектуальные и информационные ресурсы и продукты.

Словарик.

Валюта – денежная единица того или иного государства (рубль, доллар)

Ценная бумага – документ, удостоверяющий имущественные права.

Акция – ценная бумага, выпускаемая акционерным обществом и дающая право её владельцу на получение части прибыли.

Облигация – ценная бумага на предъявителя, выпускаемая государственным или общественным учреждением, по которой её владелец получает ежегодный доход или участвует в розыгрыше денежных сумм на протяжении всего срока её действия.

Имущественные отношения — это отношения между людьми, возникающие по поводу имущества; в основе таких отношений лежит право на собственность.

Формы собственности и их разновидности.

Общая собственность – характеризуется совместным присвоением средств и результатов производства:

первобытнообщинная
семейная
государственная
коллективная

Частная собственность – форма собственности, при которой правом владения, пользования и распоряжения обладает отдельный индивид.

У собственника появляется личная материальная заинтересованность в сохранении и приумножении принадлежащей ему собственности.

Частная собственность обеспечивает экономическую свободу, независимость экономического поведения и ответственность собственника. Собственник может сам трудиться, а может привлекать и наёмный труд. В любом случае он отвечает за деятельность своего предприятия всем своим имуществом.

Частная собственность может принадлежать физическим и юридическим лицам.

Разновидности частной собственности:

трудовая (собственность трудящихся: крестьян, ремесленников и других лиц, живущих своим рудом).
нетрудовая (собственность рабовладельцев, феодалов, частнокапиталистическая собственность).

Смешанная собственность – сочетает черты общей и частной собственности:

акционерные компании (общества, корпорации)
кооперативные предприятия
совместные предприятия

Формы собственности в РФ.

Частная собственность – собственность граждан и юридических лиц:

предметы, удовлетворяющие личные потребности (дама, дачи, автомобили и др.);
денежные средства (акции, облигации);
здания, транспорт и пр.

Г осударственная собственност ь — принадлежит либо Российской Федерации (федеральная собственность), либо субъектам Российской Федерации (собственность субъектов РФ) — республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономным областям, автономным округам. Только в федеральной собственности могут быть:

ресурсы континентального шельфа (части подводной окраины материков, прилегающей к берегам суши),
территориальных вод, морской экологической зоны РФ,
природные парки,
объекты историко-культурного и природного наследия,
художественные ценности,
учреждения культуры и другие объекты общественного значения,
государственная казна, золотой запас,
имущество Вооружённых сил, различных учреждений, финансирование которых осуществляется из федерального бюджета России.

Муниципальная собственность — это имущество, принадлежащее городским и сельским поселениям, другим муниципальным образованиям, от имени которых права собственника осуществляют органы местного самоуправления (здания, магазины, предприятия общественного питания и др.).

Иные формы собственности — собственность религиозных и общественных организаций, коллективная, акционерная собственность.

Частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности равноправны в РФ.

ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ.

Понятие собственности имеет два аспекта — экономический и юридический.

Собственность как экономическая категория отражает отношения между людьми по поводу владения, присвоения, распределения и использования объектов собственности. При этом первостепенное значение имеет форма собственности на средства производства (землю, орудия и предметы труда). Способ присвоения средств производства определяет характер производственных отношений.

Собственность как юридическая категория понимается как принадлежность материальных ценностей, денежных средств определённым лицам — собственникам; юридическое содержание собственности раскрывается через совокупность правомочий её субъектов: через владение, пользование и распоряжение.

Право собственности – это совокупность правовых норм, закрепляющих и регулирующих отношения по поводу принадлежности материальных благ (объективное право), это право владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом в пределах установленных законом норм.

Владение – возможность удерживать вещь у себя, это фактическое обладание имуществом и удержание его в собственном владении. Без этого права все остальные права собственности не могут быть реализованы.

Пользование – извлечение из вещи полезных свойств, возможность эксплуатации имущества, извлечения из него полезных свойств и (или) получения от него доходов.

Распоряжение – возможность определять юридическую судьбу вещи, возможность собственника по своему усмотрению и в своих интересах совершать действия, определяющие юридическую судьбу имущества. Это право определяет возможность реально распоряжаться объектами собственности. В практической деятельности существуют такие виды распоряжений как продажа; дарение; обмен; передача по наследству; сдача в аренду; залог и др.

Способы приобретения собственности.

Изготовление вещи для себя с соблюдением закона.
Использование плодов, продукции, доходов, полученных в результате использования имущества (например, на дачном участке).
Получение по наследству в соответствии с завещанием или законом имущество, принадлежавшее умершему.
Приобретение имущества, покупка его у другого лица, а также в результате обмена, получение вещи в подарок или на основании иной сделки, согласно которой имущество одного лица переходит к другому.
Приобретение в законном порядке право собственности на имущество, не имеющее собственника.
Вступление в жилищный, жилищно-строительный, дачный, гаражный или иной потребительский кооператив, внесение своего пай- взноса.

Виды изменения прав собственности:

Национализация – передача различных форм собственности государству
Социализация – передача частной собственности в собственность коллективов
Приватизация – передача государственной собственности в частные руки (акционирование, продажа государственного имущества по конкурсу, аукционная продажа).

Права собственности прекращаются при:

отчуждении собственником своего имущества другим лицам;
отказе собственника от права собственности;
гибели или уничтожения имущества.

Из Конституции РФ

Из статьи 8

В РФ признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности

Из статьи 9

Земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

Основания приобретения права собственности — это различные правопорождающие юридические факты, то есть обстоятельства реальной действительности, с которыми закон связывает возникновение права собственности на определенное имущество у конкретного лица.

Производные способы приобретения права собственности. Наличие правопреемства — вот основной отличительный признак производных способов приобретения права собственности на недвижимость. К производным способам приобретения права собственности относятся:

- приобретение по договорам;
- в порядке наследования;
- в результате реорганизации юридического лица.
Важное значение имеет определение момента, с которого на приобретателя вещи по договору переходит право собственности. На объекты недвижимости, права на которые подлежат регистрации, право собственности у приобретателя по договору возникает в соответствии с п. 2 ст. 223 ГК РФ в момент государственной регистрации перехода права, а не в момент фактической передачи или в какой-либо иной момент, определенный договором.

Право собственности на недвижимое имущество и любое иное имущество, переходящее в порядке наследования по завещанию или по закону, возникает со дня открытия наследства. Статьей 1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследникам на праве собственности со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации. В этом случае государственная регистрация имеет не правообразующее, а лишь правоподтверждающее значение.

При реорганизации юридических лиц право у организаций-правопреемников возникает с момента их государственной регистрации в Едином государственном реестре юридических лиц. Основание возникновения права — передаточный акт или разделительный баланс (ст. 58 ГК РФ).

В процессе возникновения гражданских отношений люди приобретают права с учетом собственной воли и интересов. Такие субъекты являются абсолютно свободными в определении перечня своих действий и появляющихся в связи с этим обязанностей, указанных в договоре. Но законодательством регулируются определенные основания и способы, которые распространяются также на приобретение права собственности.

Понятие и возникновение

Правом собственности в юриспруденции называется упорядоченная система норм и правил, используемых для регулирования отношений между субъектами во время владения, пользования и распоряжения имуществом. Собственник может делать с принадлежащей ему на законных основаниях вещью все, что посчитает нужным, и имеет право препятствовать вмешательству третьих лиц в сферу своего хозяйственного господства.

Если человек самостоятельно использует и распоряжается каким-либо объектом собственности, ему для этого достаточно предотвращения претензий и посягательств со стороны третьих лиц. В остальных случаях для осуществления покупки, продажи, оформления залога, аренды и других сделок ему приходится вступать в гражданско-правовые отношения с конкретным субъектом. Для регулирования применяются предписания институтов права собственности, но при нарушении таковых (например, вещь была уничтожена или повреждена) приходится прибегать к другим отраслям (возникают обязательства по возмещению вреда или компенсируется страховка).

Содержание собственности отражает возможности владельца в своих интересах и по своему желанию совершать любые действия с принадлежащим ему имуществом. Они подразделяются на:
- владение — понятие предполагает, что хозяин фактически обладает вещью, отводя ей место в соответствии с хозяйственным назначением, может передавать право владения другим субъектам;
- пользование — более расширенное правомочие собственника, предполагающее извлечение из вещей полезных свойств или получение прибыли (может осуществляться как самолично, так и посредством передачи другим лицам внаём);
- распоряжение — возможность определения правовой судьбы имущества, то есть его отчуждения, завещания, определение сервитута в пользу третьих лиц.
Никакие совершаемые действия не могут противоречить закону, ущемлять или нарушать права других лиц.

Основаниями возникновения прав являются юридические факты, то есть ситуации и обстоятельства, послужившие установлению отношений между двумя заинтересованными сторонами. Они называются титулами, а владеет ими титульный собственник.

Классификация первоначальных способов

Существующие на сегодняшний день способы приобретения прав собственности делятся на 2 группы: первоначальные и производные. Особенностью первых является то, что они не зависят от правомочий предыдущего владельца или такового вообще могло не быть ранее. Вторую группу образуют права, которые могут возникать по желанию бывшего распорядителя. В большинстве случаев это происходит на основании договора. К первоначальным способам относятся:
- изготовление, создание абсолютно новой вещи: будущий собственник может ее делать для себя и личного пользования или на основании заключенного договора для другого человека (важно правильно выделить и обособить момент завершения создания, то есть зафиксировать окончание процесса или соответствующей деятельности);
- переработка, добыча, сбор вещей, которые являются общедоступными (например, плоды, доходы, добытая рыба);
- самовольное возведение строений: право собственности в этом случае признается решением суда, но при соблюдении ряда требований (например, соответствие параметрам безопасности для окружающих лиц или природных ресурсов без нарушения интересов и прав других людей);
- приобретение бесхозяйных объектов — широкое понятие, включающее оставленные без присмотра вещи, обнаруженные клады, животных и прочие находки.
Стать владельцем бесхозяйного движимого имущества можно на основании действующих правил так называемой приобретательной давности, а недвижимость может быть только в соответствующем порядке принята на учет на основании заявления органов местного самоуправления. При длительном использовании фактическими лицами этих объектов на них также может распространяться принцип приобретательной давности.

Что касается самовольных построек, то чаще всего они подлежат сносу на законных основаниях, так как возводятся на участках, не предусмотренных для таких целей. Собственность на такие строения не возникает автоматически, человек не может распоряжаться в полном объеме результатами своей деятельности (дарить, завещать, продавать, сдавать в аренду). Лицо может быть признано владельцем, если строительство осуществлялось с соблюдением градостроительных требований и на основании специального разрешения от соответствующих органов.

Производные методы

Государство предусматривает несколько производных способов приобретения прав, при которых владельцем вещи становится лицо-правопреемник (ранее им был другой человек). На основании статей 212—215 Гражданского кодекса закреплена классификация, согласно которой собственность делится на частную, муниципальную и государственную. Частная принадлежит только физическим или юридическим лицам, государственная может быть федеральной и принадлежащей субъектам РФ. Муниципальную представляет все имущество, принадлежащее городским, поселковым, сельским или деревенским органам местного самоуправления.

В соответствии с этим кратко рассматриваются следующие основания приобретения собственности:
- договор или другая сделка, совершаемая для отчуждения;
- наследование после смерти бывшего собственника;
- правопреемство в ходе реорганизации юридических лиц;
- приватизация.
Не все способы могут использоваться любыми лицами, участвующими в гражданских правоотношениях. Некоторые предусмотренные законом варианты осуществляются только муниципальными или государственными органами (национализация, реквизиция, конфискация). Кроме того, к производным способам относится выкуп:
- культурных ценностей, содержащихся в ненадлежащем состоянии или бесхозяйных;
- животных, в отношении которых замечено ненадлежащее обращение.
В свое время национализация продемонстрировала свою неэффективность, поэтому сегодня принудительное изъятие имущества, принадлежащего физическим и юридическим лицам, не практикуется.

Более действенной показала себя приватизация как способ приобретения прав собственности. Она предполагает безвозмездный или возмездный переход имущества государства частным субъектам. При этом приватизированы могут быть любые объекты: жилищный фонд, предприятия, храмы, земельные участки, а реализация происходит на основании:
- продажи на коммерческих конкурсах;
- продажи акций и имущества;
- выкупа имущества, переданного в аренду;
- отчуждения акций ОАО в пользу владельцев ценных государственных или муниципальных бумаг.
Использование других способов, противоречащих закону, запрещено. Сделки, совершенные с нарушением норм законодательства, признаются недействительными и последствий за собой не влекут.

Основания прекращения

Закон предусматривает ряд случаев, когда могут прекращаться права для гражданина или юридического лица. Традиционно выделяют две основные формы: по желанию самого владельца и помимо его воли. Для лица основаниями и способами прекращения прав собственности могут являться:
- сделки по отчуждению (купля и продажа, обмен и дарение, предоставление в аренду с дальнейшим выкупом);
- добровольное решение отказаться от прав путем публичного заявления или совершения действий, которые свидетельствуют об этом волеизъявлении (выброс вещи).
Отказ от имущества не означает, что права на него тут же переходят новому владельцу, так как они сохраняются за предшественником. Кроме того, на бывшего владельца накладываются определенные обязательства по утилизации для предотвращения нанесения вреда окружающей среде (например, выброшенный старый кинескоп обладает вредными свойствами).

С исчезновением объекта собственности также автоматически прекращается и право на него. Юридических последствий не возникает, если к произошедшему никто непричастный, а также когда это случилось из-за неосторожных действий либо непреодолимой силы. Ответственность может возникать при намеренном нанесении ущерба и уничтожении имущества (как движимого, так недвижимого).

Общую характеристику оснований прекращения собственности без воли субъекта в учебниках часто представляют в виде схем и таблиц, которыми удобно пользоваться в качестве шпаргалки. К таким основаниям относятся следующие юридические факты:
- взыскание имущества, изымаемого в качестве возврата долговых обязательств;
- принудительное отчуждение на основании медицинских или судебных решений (например, наследование психически больным человеком огнестрельного оружия);
- отчуждение объекта недвижимости вместе с изъятием земельного участка.
У частных лиц не могут быть отобраны участки без решений суда. Такие случаи допускаются, если на указанном месте планируется строительство дорог государственного или муниципального значения, жилого комплекса, а также разработка и добыча природных ресурсов. Кроме того, собственника могут лишить его прав при ненадлежащем использовании земельных ресурсов или содержании его в бесхозном состоянии в течение длительного времени.

Особенности владения природными ресурсами

Земля, вода, воздух и другие природные ресурсы строго охраняются законодательством как на территории Российской Федерации, так и в других странах. Пристальное внимание к ним обусловлено тем, что они составляют основу жизнедеятельности населения всей планеты. Допускается, что земельные, лесные и водные участки могут находиться в различных формах собственности:
- частной;
- муниципальной;
- государственной.
Земля, которая не принадлежит конкретному физическому или юридическому лицу, считается собственностью государства. При этом не допускается нарушение интересов и прав других лиц, а также нанесение ущерба окружающей среде. Правомочия собственников могут ограничиваться в случаях, если эти ограничения имеют особую значимость для общества или местности.

Правом собственности на природные объекты называется возможность владеть ими, использовать и распоряжаться на основании комплекса закрепляющих и регулирующих правовых норм.

Конкретный субъект, за которым закреплены ресурсы, одновременно берет на себя обязательства по охране, защите, рациональному использованию, а также воспроизводству природных ценностей на принадлежащих ему участках. Он может получать доходы, занимаясь разрешённой законом деятельностью. В отдельных случаях допускается приватизация природных ресурсов и объектов в строго установленном порядке.

Природопользование регулируется не только нормами Гражданского права, но и другими нормативно-правовыми актами, включая Конституцию РФ и федеральные законы.

Читайте также: