Доклад хуснуллина на тему оптимизации строительной отрасли сегодня мишустину
Обновлено: 15.05.2024
С приветственным словом к участникам пленарного заседания обратился Заместитель Председателя Правительства Российской Федерации Марат Хуснуллин, который отметил особую важность диалога власти и бизнеса в выработке наиболее эффективных решений и мер поддержки строительства.
По его словам, перед представителями отрасли стоят важные задачи, главная из которых – не допустить падения жилищного рынка и снижения взятых темпов строительства жилья для граждан.
Со своей стороны Правительство РФ окажет всестороннюю поддержку отрасли. Об этом рассказал Заместитель министра строительства и жилищнокоммунального хозяйства Российской Федерации, модератор встречи Никита Стасишин. По его словам принят и дополнительно разрабатывается ряд мер, направленных на устранение существующих проблем, включая и те трудности, которые должны появиться в условиях работы в режиме санкций. Будут продлены все существующие льготные программы, модернизируются меры поддержки принятые в 2020 году, а также продолжится запланированное финансирование отрасли, на которое выделено более 3 трлн рублей.
Дать конкретные предложения и найти механизмы адаптации строительной отрасли к существующим сложным условиям санкционных ограничений.
Спикеры обозначили ключевые проблемы строительной отрасли:
- Снижение ипотечного рынка из-за повышения ЦБ ключевой ставки до 20%.
- Резкое подорожание строительных материалов, которое наблюдалось еще до санкций.
- Низкое развитие сферы ЖКХ.
- Нехватка рабочей силы и недостаток квалифицированных специалистов. Количество ввозимых мигрантов недостаточно для закрытия запроса отрасли, при этом они имеют очень низкую квалификацию. А в России отсутствуют грамотные отечественные специалисты.
- Недострой.
Также привели конкретные пути устранения существующих трудностей. По мнению спикеров:
- Необходимо продолжить развитие программ льготной ипотеки на правительственном уровне.
- Требуется введение жестких, контролирующих рыночное ценообразование мер со стороны Правительства и профильных ведомств.
- Надо ускорить доведение денежных средств до застройщиков, продолжая работу по предоставлению возможности изменения фиксированной цены госконтрактов и частичного открытия эскроу-счетов.
- Необходимо активнее привлекать инвесторов к работе с недостроями, а также работать с дольщиками, все еще не получившими права на свою собственность.
- Требуется развивать программы импортозамещения.
- Нужно приложить все силы для популяризации строительных специальностей в российских вузах и развития программ обучения и переквалификации отечественных специалистов.
- Необходимо оказывать всестороннюю поддержку, в том числе и на региональном уровне, сферы ЖКХ.
- Требуется повышать уровень внедрения в отрасль энергоэффективных и цифровых отечественных технологий.
Председатель Комитета Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации по строительству и жилищнокоммунальному хозяйству Сергей Пахомов отметил важность строительной отрасли как драйвера российской экономики в условиях санкций. И пообещал от лица Госдумы не допустить возникновения перебоев с финансированием.
Президент НАМИКС, председатель Комиссии Мосгордумы по градостроительству, государственной собственности и землепользованию Елена Николаева, завершая встречу, призвала представителей отрасли не поддаваться панике.
Правительство России подготовит антикризисный план по недопущению обвала рынка строительства на фоне повышения ключевой ставки. Об этом 1 марта заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.
По словам Хуснуллина, российское правительство приложит максимум усилий для поддержки всех проектов строительства в регионах.
Также он призвал отечественных застройщиков обратить внимание на азиатский рынок строительных материалов на фоне вводимых Западом санкций.
Днем ранее, 28 февраля, Центробанк повысил ключевую ставку до 20%. Регулятор объяснил, что это решение позволит поддержать финансовую и ценовую стабильность, защитить сбережения граждан от обесценения, а также компенсировать возросшие девальвационные и инфляционные риски. Тогда же ЦБ сообщил, что примет дополнительные меры поддержки кредитных организаций на фоне введенных западными странами санкций.
В тот же день президент РФ Владимир Путин поручил после увеличения ключевой ставки обеспечить сохранение всех кредитных ставок, указанных в кредитных договорах.
Также в понедельник министерство финансов США запретило осуществлять операции с российскими Центробанком, Минфином и Фондом национального благосостояния. Американская финансовая корпорация Mastercard заблокировала ряду российских финансовых институтов доступ к платежной сети после распоряжений о санкциях против России.
В Банке России тогда заявили, что регулятор РФ располагает необходимыми ресурсами и инструментами для поддержания финансовой стабильности и обеспечения операционной непрерывности финсектора в стране.
Санкции стран Запада последовали в ответ на проводимую РФ операцию по защите Донбасса, о начале которой президент России Владимир Путин заявил 24 февраля. После этого украинский лидер Владимир Зеленский обвинил РФ в ударе по военной инфраструктуре страны и ввел военное положение на всей территории страны. Позднее он разорвал дипломатические отношения с Россией.
До этого, 21 февраля, Путин подписал указы о признании независимости ДНР и ЛНР, а также договоры о дружбе, сотрудничестве и взаимопомощи с республиками. На следующий день документы были ратифицированы.
Соответствующие решения глава государства принял на фоне начавшегося 17 февраля обострения обстановки в Донбассе. В ДНР и ЛНР сообщили об интенсивных обстрелах со стороны украинских силовиков, в том числе из тяжелого вооружения. Республики объявили всеобщую мобилизацию и эвакуацию мирных жителей на территорию России.
Наказ от Хуснуллина: не снижать темпов строительства, несмотря на санкции и новые условия по ипотеке
Что будет с ипотекой? Да, в новых условиях цены на нее изменятся, сказал Хуснуллин. Но льготные программы продолжают действовать: это и ипотека с господдержкой, и семейная, и сельская ипотека, и дальневосточная.
Сегодня, в условиях сложной экономической ситуации с учетом изменения ключевой ставки ЦБ, важна поддержка рынка жилищного строительства. Мы также осознаем важность быстрого реагирования на вызовы. Практически в круглосуточном режиме мы разрабатываем меры поддержки строительного рынка и ищем пути по сохранению ритма строительства. В ближайшие дни будет утвержден антикризисный план, который должен не допустить обвала рынка жилья
Этот план будет включать меры поддержки жилищного строительства, сокращение инвестиционно-строительного цикла, вопросы ценообразования и поставок материалов.
Что касается программы по аварийному жилью, строительству инфраструктуры и ремонту дорог, их пересматривать не будут.
К вопросу ипотечных ставок вернулся заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин. Он вспомнил, что в 2014 году ключевая ставка понялась до 17%, и была запущена ипотека под 12%. Тогда, по его словам, это казалась лучшая ставка, какая могла бы быть. В 2020 году появилась программа с господдержкой под 6,5%. Чем отличается ситуация сегодня от прежних времен? Если раньше объем кредитной задолженности и открытого кредитования застройщиков достигал не более 480-500 млрд рублей, то сегодня размах превышает 3 трлн рублей.
В России могу ввести мораторий на банкротство застройщиков
- Снижение процента их собственного участия при проектном финансировании;
- Возможность поэтапно раскрывать эскроу-счета;
- Ввод новых кредитных продуктов по комплексному развитию территорий (КРТ).
Чтобы избежать проблем с поставками строительной техники, нужно создавать и развивать производственные кластеры в России, говорит спикер, чтобы не покупать за границей те же миксеры и башенные краны, электронику, лифты. Предприятиям также нужны гранты и льготы.
МОСКВА, 1 марта. /ТАСС/. Правительство в ближайшее время предложит антикризисный план по поддержке строительной отрасли на фоне повышения ключевой ставки, сообщил во вторник вице-премьер РФ Марат Хуснуллин на пленарном заседании Российской строительной недели.
"В ближайшие дни нами будет утвержден антикризисный план, который не должен допустить обвала рынка жилья. Он включает в себя поддержку жилищного строительства, сокращение инвестиционно-строительного цикла, вопросы ценообразования, поставок стройматериалов", - сказал Хуснуллин.
Он добавил, что скоро будут рассказаны подробности этого плана.
Вице-премьер сообщил, что кабмин не планирует пересматривать действующие госпрограммы в сфере строительства. "Мы не собираемся пересматривать действующие программы и по аварийному жилью, и по строительству инфраструктуры, и по дорожному строительству, и по другим нашим обязательствам", - сказал Хуснуллин.
По его словам, есть договоренность со всеми регионами о создании штабов по работе с застройщиками.
Совет директоров Центробанка принял решение повысить с 28 февраля ключевую ставку с 9,5% до 20% годовых. По мнению регулятора, это должно поддержать финансовую и ценовую стабильность и защитить сбережения граждан от обесценения. Это исторический максимум ключевой ставки. До этого рекордным значением считалась ставка в 17%, установленная в декабре 2014 года.
Льготные программы
Государственные льготные ипотечные программы продолжают свое действие, несмотря на повышение ключевой ставки до 20%, сообщил Хуснуллин. "Говоря о жилье нельзя не сказать про ипотеку. Понятно, что в новых условиях ее цена изменится, однако хочу напомнить нашим гражданам, что льготные ипотечные программы у нас продолжают действовать", - сказал он.
Он добавил, что речь идет о льготной ипотеке на новостройки, семейной, дальневосточной и сельской программах.
Ввод жилья
Ввод жилья в России на 1 марта составил 14,7 млн кв. м, что на 30% превышает показатель 2021 года, сказал Хуснуллин. "По данным регионов на 1 марта 2022 года, ввод жилья составил более 14,7 млн кв. м. Это опередило прошлогодний график на 30%. И это значит, что, несмотря на все сложности, мы можем и должны выполнять все намеченные цели", - сказал он.
Вице-премьер добавил, что сейчас кабмин предпринимает меры, чтобы не допустить остановку работы строительной отрасли в стране.
Стройматериалы
Вице-премьер заявил, что российское производство строительных материалов не покрывает полностью потребности отрасли. При этом необходимо ориентироваться на азиатские рынки, сказал он.
"Мы понимаем, что российские объемы стройматериалов не могут закрыть потребности стройки в полном объеме. Мы разрабатываем меры поддержки во взаимодействии с азиатскими рынками", - добавил Хуснуллин.
Он обратил внимание строительных компаний, что в ближайшее время поставок стройматериалов из Европы не будет, поэтому надо ориентироваться на новые рынки. Вице-премьер добавил, что отрасль уже сталкивалась с большими сложностями в разгар пандемии в 2020 году, тогда удалось не допустить остановки стройки. "Будем делать все, чтобы не допустить остановки сейчас", - подчеркнул Хуснуллин.
Читайте также: